Toutes nos annonces immobilières - Page 126

Local commercial

Ref. 420543B-KCH

 PRADELLES (43420)

Hotel 2* restaurant. Idéalement située dans un charmant village, véritable relais des randonneurs, amoureux de la nature ou famille en quête de sérénité.
L'hôtel se situe sur la trajectoire du chemin de Stevenson, et fait parti des relais officiels de cette route.

Avec ses 16 chambres confortables équipées de salle d'eau et toilettes séparés, il accueille au printemps et en automne les randonneurs et en période estivale les vacanciers. Continuellement entretenu il est aux normes et aucun travaux ne sont à y prévoir. Augmentation régulière de son chiffre d'affaires pouvant encore s'améliorer car il est actuellement réalisé sur une période de 6 mois. Il est équipé, d'un salon de réception, une salle de restaurants 60 couverts, une cuisine professionnelle, un logement de fonction de 70 m², divers annexes...Le système de réservation anticipée, mis en place avec 10 tours opérateurs, offre une visibilité durable et sécurisée sur l'ensemble de l'organisation. Une réelle opportunité pour toute personne souhaitant reprendre un hôtel de charme bien équipé.

Possibilité d'acquérir les murs.

Prix de cession 185 900 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 420543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427224GDUB

 SETE (34200)

Charmant T2 cabine entièrement rénové , Proche plages et commerces
Situé à proximité immédiate des plages et des commerces, ce bel appartement T2 cabine en rez-de-chaussée séduira par son ambiance chaleureuse et sa rénovation complète.
Il offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre confortable, un espace cabine idéal pour les invités ou les enfants, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec goût.
Les fenêtres neuves assurent confort et isolation. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un lieu de vie agréable à l'année comme en résidence secondaire.
L'appartement est doté d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, et de volets roulants électriques pour plus de praticité et de sécurité.

Les atouts :
Entièrement refait à neuf
Rez-de-chaussée pratique et accessible
Cuisine équipée et salle d'eau moderne
Appartement lumineux et chaleureux
Situation idéale : plages et commerces à pied
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 1068 euros.
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432491CTD

 CLERMONT-L'HERAULT (34800)

Hérault 34800 Péret 10 min de Clermont L'Hérault D'Adissan , Paulhan, 15 Mn Canet Pézenas 30mn Gignac Mèze Agde 40 min de Béziers, Sète, et 50mn de Montpellier. Proche du Haut Languedoc
Dans un petit village proche de la nature à10 mn de Clermont l'Hérault et de son parc commercial . Je vous propose ce superbe appartement style maison avec son joli jardin indépendant clôturé de 110M² .Impeccable S/S travaux . Résidence sécurisée avec 2 places de parking devant Piscine Aire de jeux enfants éloignés donc au calme lumineux fonctionnel.
64m² avec cuisine aménagée, équipée donnant sur le séjour 32.5 et Terrasse, 2 chs avec dressing salle de bain 4m² WC indépendant, DPE C 135GES A 4, .
Excellent état Clim. Volets roulants. Abri de jardin. Excellent état
Taxe copro 960E
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021est compris entre 570 euros et 820 euros. A proximité du village ses commerces, écoles, bus.
Prix demandé: 240000 Euros Honoraires charge vendeur
référence mandat: 432491 CTD
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 0679771400 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. ().

Charges annuelles : 890 euros.
Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Maison

Ref. 416709FOJ

 DRAGUIGNAN (83300)

Nouveauté sur la commune de Draguignan !

Venez découvrir cette villa de 150m² située dans un quartier calme de Draguignan, située vers la route de Flayosc. Beaucoup de potentiel !

Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 47m² donnant sur une terrasse couverte de 28m². Une grande cuisine indépendante, une chambre avec possibilité d'aménager en suite parentale, une deuxième chambre, une salle d'eau, un wc indépendant.
A l'étage, une nouvelle chambre ainsi que deux bureaux que l'on peut transformer en grande chambre. Une salle de bain avec wc.

A l'extérieur : portail, garage, poulailler, abris de jardin, beaucoup de stationnement.

Cette villa offre de beaux volumes et permet d'aménager au gré de vos envies !
Contactez moi rapidement afin d'organiser une visite.

Prix 379 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D GES D - 31/07/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2680 euros et 36910 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome FONTAINE, au 0687834954 ou, par courriel à j.fontaine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 894 163 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 894 163 914 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423908TDG

 NANTES (44300)

NOUVEAU - Exclusif - GACHET- Maison contemporaine de 2019 - Coup de coeur pour cette maison récente offrant un confort énergétique optimal : DPE B, pompe à chaleur air/eau, vmc hygroréglable, plancher chauffant, faibles coûts énergétiques. Au RDC : profitez d'une pièce de vie chaleureuse de 55 m2 sur parquet s'ouvrant sur la terrasse et la piscine avec une cuisine moderne ouverte aménagée et entièrement équipée pour cuisiner et recevoir autour de l'îlot central, d'une CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau douche à l'italienne de 22 m2 environ et wc séparé avec lave-mains. A l'étage : 2 chambres de 15 m2 environ chacune, une salle de bains baignoire et double vasques, un wc. Au CALME, en fond d'IMPASSE, propriété close d'un portail électrique et disposant d'un DOUBLE GARAGE de 28 m2 environ. Bénéficiez également d'une terrasse en bois et d'une piscine chauffée exposées sud-ouest. Volets roulants électriques sur l'ensemble des baies. Bords de l'Erdre à proximité et Bus ligne 75 au bout du chemin. POSEZ VOS VALISES et PROFITEZ !

Prix : 499 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur).

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423908. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433865TDG

 NANTES (44000)

NOUVEAU - Nantes - Quartier Saint-Clément - Saint Donatien - Rue du Général Buat - Au calme avec vue sur parc, dans une copropriété récente de 2011 au 2ème étage avec ascenseur. Appartement de 57,93 m2, comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol un stationnement sécurisé. Proche de l'Erdre et gare à 15 minutes à pied.

Prix : 230 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur).

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris), si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 37 lots - dont 21 lots habitation.().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424183CUY

 SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

(76800 ) Maison 3 chambres - secteur recherché - plein sud !

Charmante MAISON DE VILLE mitoyenne au calme et très lumineuse, dans un secteur prisé de St Etienne du Rouvray idéale pour un premier achat ou une jeune famille.

Elle se compose de :
Rez-de-chaussée : une entrée, un WC, et une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon .
1er étage : un palier desservant une chambre avec dressing et une salle de douche rénovée.
2ème étage : un grenier aménagé offrant deux chambres en enfilade et: ou un bureau.

Depuis la cuisine, vous accédez à un sous-sol sain.
A l'extérieur, vous profitez d'un stationnement privatif, d'une terrasse et d'un jardin (non attenant) avec abri et local technique.

Laissez-vous inspirer par mes propositions d'aménagement (voir photos) et imaginez tout le potentiel de ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le charme et la luminosité feront la différence.

Prix de vente : 135 290 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

- -DPE : Classement énergétique "D", GES "D" - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1170 euros et 1630 euros, basée sur les tarifs de l'énergie de l'année 2021.

Une visite s'impose pour la découvrir !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424183 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 402966B-DBM

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

Salon de Coiffure de Luxe - Quartier Montorgueil - PRIX ATTRACTIF!

Magnifique salon de coiffure haut de gamme, situé au 1er étage d'un immeuble dans le très recherché quartier Montorgueil.
Emplacement premium, à fort passage, en plein centre de Paris.
Le salon a été entièrement rénové avec goût !
Tout est neuf, propre et en parfait état.
Spacieux et extrêmement bien agencé, il permet de travailler confortablement à deux voire trois personnes.
La clientèle, haut de gamme et très fidélisée, assure un chiffre d'affaires régulier.
Tout l'équipement reste, prêt à l'emploi pour une reprise immédiate. Possibilité de racheter également le site internet professionnel déjà en place pour accompagner le développement de l'activité.
Loyer cohérent au vu de l'emplacement et de la qualité du bien.
Une belle opportunité clé en main dans un secteur dynamique et prisé!

Prix de Cession : 80 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Visites et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 402966. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 402966
Non soumis au DPE.
Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135.

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Maison

Ref. 433914NAD

 YVRAC (33370)

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif cette maison est à rénover entièrement et prévoir un budget travaux tous corps d'état.
Située à la campagne avec les réseaux existants ( Suez - Edf) raccordements sur le bord de route - terrain agricole de 850 m² - prévoir assainissement individuel par micro-station.
La maison est composée de 4 pièces de 80 m² habitable avec un R+1 et un garage attenant et aménageable de 40 m².
Logement inhabitable - Non soumis au DPE.

RÈGLEMENTATION DE LA ZONE AGRICOLE DU PLU 2025 :
L'extension des bâtiments d'habitation existants à condition que la surface totale n'excède pas 200 m2 d'emprise au sol à l'issue du projet d'extension,hors emprise des piscines et des terrasses.
Les annexes aux bâtiments d'habitation, dont celles liées à des activités de loisirs privés (piscine,tennis, ...) à condition :
- qu'elles desservent des constructions à usage d'habitation existantes,
- que leur emprise au sol totale n'excède pas 50 m²,
- que leur hauteur n'excède pas 3,50 m à l'égout du toit,
- qu'elles se situent à une distance de 50 m maximum du bâtiment d'habitation dont elles constituent l'annexe.
L'emprise au sol est la projection verticale du volume de la construction, tous débords et surplombs inclus (article R420-1 du code de l'urbanisme).
L'emprise des piscines et des terrasses n'entre pas dans le calcul de l'emprise au sol des constructions.
L'emprise au sol des bâtiments d'habitation est limitée à 200 m2 à l'issue du projet (extension ou habitation neuve).
- L'emprise au sol des annexes aux bâtiments d'habitation est limitée à 50 m2 par annexe.
- L'emprise au sol des piscines est limitée à 80 m2.

État du bâtiment non habitable - Non soumis au DPE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le prix indiqué est de 179 000 euros comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433 914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Terrain

Ref. 433037VJU

 BLAGNAC (31700)

BLAGNAC - Terrain viabilisé de 554m2

Situé dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce terrain viabilisé, plat et libre de tout constructeur.

Proximité immédiate commerces, pistes cyclables, école, collège et transports (Tram T1 + Bus 70,74).

PLU : Zone UB - Emprise au sol 50%.

Prix de Vente : 354 000 euros. Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Maison

Ref. 433736LUD

 MAYET (72360)

Votre recherche un bien à la campagne : Lisez la suite....
EXCEPTIONNEL
Ce bien se situe à environ 3 kms du centre bourg de la commune de Mayet
Maison entièrement rénovée - Habitable de suite
En partie rez de chaussée : Salon Séjour - Cuisine aménagée avec une grande baie coulissante - Dégagement - Buanderie - WC - Couloir - 2 chambre - salle d'eau
Escalier vers 1er étage : Mezzanine - 2 chambres - Salle d'eau WC
Garage - Cave - Grand garage pour stationner camping car- Dépendances - Four à pain
Cour fermée

DPE classe énergétique en C -121 / Gaz a effet de serre A - 4 (
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Un bar extérieur pour les belles soirées d'été devant un barbecue avec la famille ou les amis après une partie de pétanque sur le terrain aménagé
un lieu très sympathique - Lumineux - Chaleureux - Au calme

belle rénovation : Habitable de suite
Chauffage Pompe à chaleur AIR /AIR (2022) permettant de climatiser par forte chaleur
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique
Isolation récente

Panneaux solaire permettant une auto consommation
Système assainissement individuel conforme
La plupart des travaux datent d'après 2018
Une classification énergétique très basse due à la PAC ainsi qu'un ballon eau chaude thermodynamique et production solaire et une maison bien isolée

Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 229500 eurosuros HAI de 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9500 eurosuros TTC) soit 220000 eurosuros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic CHARLOT, au 0678027718 ou, par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 340 796 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433878DUZ

 BELFORT (90000)

Belfort 90000 : Appartement parfaitement rénové d'une superficie de 96m², situé sur l'ensemble du 1er étage d'une toute petite copropriété de 4 appartements.
Il comprend un salon et une spacieuse cuisine-salle à manger, équipée et aménagée.
Une salle de bain avec douche, baignoire, et meuble double vasque.
Un WC indépendant avec lave-mains.
2 Grandes chambres (18 et 13m² environ)
Un niveau en mezzanine pouvant faire office de chambre où bureau, d'une surface au sol de plus de 13m².
2 Caves et un petit espace extérieur complète ce très bel appartement qui pourrait facilement devenir votre coup de coeur. Vous avez juste à poser vos meubles.
LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :
- Parfaitement situé, proche des commerces, des écoles et des transports.
- Rénové avec goût en 2023.
- Syndic bénévole.
- Jouissance privative, d'un petit espace extérieur à l'arrière de la maison.
- Nombreux stationnements.
- Radiateurs électriques à pierre réfractaire.
- Volets électriques sur certaines fenêtres.
- Idéal pour un investisseur avec possibilité de faire une belle rentabilité locative ou pour un premier achat
Prix de vente 149000 euros, en charges acquéreur 4.20% du prix du bien hors honoraires soit 6000 euros - Prix hors honoraires 143 000 euros
Syndic bénévole - Copropriété de 4 lots d'habitation - Pas de procédure en cours -
Très faibles charges de copropriété comprenant : l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble partie communes, provision pour l'eau avec régule (en fonction de la consommation) et fond travaux soit : 55.83 euros/mois.
Taxe foncière : 1 161 euros
Consommation énergétique : D 231kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : B 9CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 2057 et 2783 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur 2021-2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 433878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 550 euros.
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 433877DUZ

 PLANCHER-BAS (70290)

70290 PLANCHER BAS : Très belle maison de caractère, idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité,.
Une superficie habitable totale de 124 m², pour 6 pièces sur 2 niveaux, avec un terrain de 63 ares 64, comprenant, du terrain plat autour de la propriété, une parcelle de 26 ares 34 pouvant être détachée avec environ 7 ares constructibles (CU opérationnel positif), et une partie forêt.
Cette propriété est composée de la manière suivante :
Au rez de chaussée se trouve une grande entrée, avec un couloir qui distribue un double salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec espace dressing et un WC avec lave-mains.
Au premier étage, vous bénéficiez de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque.
Un sous-sol complet, comprenant une cave, un local technique pour la chaudière, avec partie buanderie, un atelier ainsi qu'un espace pour le silo à granulé d'une contenance de 3 tonnes.
Pour compléter la partie habitation, un garage avec appentis sur 2 niveaux équipé de l'électricité, d'une emprise au sol de 36m² environ.
Du stationnement dans la cour, un puits et un récupérateur d'eau.
Vue imprenable sur la forêt.
Points technique :
Couverture 2006
Électricité 2023
Chaudière à granulés de 2023 avec silo d'une contenance de 3 tonnes.
Assainissement tout à l'égout.
CU opérationnel pour une construction neuve
Fibre
Taxe foncière : 862 euros
MON COUP DE COEUR : Maison avec beaucoup de cachet sur un superbe terrain, pour les personnes qui souhaitent être au vert.
Au pied du Ballon d'Alsace, Champagney est à 7mn, Belfort à 25 minutes, et Lure à 30 minutes.
Prix : 199 00 euros, compris 4.19% d'honoraires à la charge de l'acquéreur 8000 euros (191 000 euros hors honoraires)
DPE : classe G - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années : 2021, 2022 et 2023 : entre 3801euros et 5143 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 30/08/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois(Garantie Protec+incluse)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Estimation offerte -
Mandat réf : 433877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 413348JIT

 NIMES (30900)

GARD - 30900 - Nîmes - Mas 20 pièces - 858 m² - 12 chambres - Piscine - Garage - annexes

Mas d'exception au coeur des Costières de Nîmes - Un Art de Vivre préservé.

A seulement quelques minutes des axes majeurs (5 minutes de l'A9, 15 minutes de l'aéroport et 20 minutes de la gare TGV), découvrez un lieu hors du temps, patiemment façonné par la main experte des Compagnons du Devoir.

Ce mas d'exception, lové au coeur du prestigieux vignoble des Costières de Nîmes, vous invite à vivre une expérience unique, entre authenticité et élégance.

Derrière ses murs en pierre, c'est un véritable écrin de verdure qui s'offre à vous : plus d'un hectare clos et soigneusement paysagé, peuplé de platanes bicentenaires, de recoins ombragés et de perspectives bucoliques.
Chaque pas dans ce parc raconte une histoire, chaque pierre semble murmurer l'âme du lieu.

La bâtisse principale, subtilement rénovée, conserve son cachet d'origine : hauteurs sous plafond, poutres apparentes, cheminées d'époque, bibliothèque majestueuse, planchers massifs et matériaux nobles cohabitent avec un confort moderne discret et raffiné.

Composée de 4 logements indépendants (chacun ayant un accès disctinct), dont 3 entièrement restaurés, la propriété offre une modularité parfaite pour tous vos projets : résidence familiale, lieu de réception privé, mariage, séminaires, chambres d'hôtes.

Le Mas : deux ailes disposant de 12 chambres, 7 salles de bains, 3 salons dont un salon de réception de 100 m² avec bar et Licence III (option)

A l'extérieur : une piscine, un atelier, des dépendances et un garage complètent ce bien unique.

Pour votre confort : isolation et double vitrage récents, climatisation réversible, chauffage central.

Un lieu rare, vivant et inspirant, pour ceux qui souhaitent conjuguer art de vivre, nature et prestige.

Envie d'un aperçu ? Voici un lien vers une courte video :
https://www.youtube.com/watch?v=NYaFUMTT8eUett=7s

Rapport officiel de « vulnérabilité à l'inondation » de 2017 : « vulnérabilité nulle.
Habitation et annexes étant hors d'eau aucune mesure n'est préconisée

DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 11860 euros et 16046 euros indexées l'année 2021

Prix : 1 790 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 06 29 16 56 77 ou Dominique GUILLAUD 06 85 48 98 60, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 413347JIT

 NIMES (30900)

GARD - 30900 - Nîmes - Mas 20 pièces - 858 m² - 12 chambres - Piscine - Garage - annexes - locaux professionnels : 500 m² sur deux niveaux.

"Mas d'Exception avec Locaux Professionnels"
Un Lieu Unique pour Vivre et Entreprendre

Idéalement situé au coeur du vignoble des Costières de Nîmes, à seulement 5 minutes de l'A9 et à proximité de toutes les commodités (aéroport, gare TGV, golfs), cet ensemble immobilier rare conjugue élégance, fonctionnalité et prestige.

1ère Partie : "Espaces Professionnels - Ateliers et Bureaux Visionnaires"
D'une superficie de près de 500 m² sur deux niveaux, ces locaux à l'architecture avant-gardiste offrent un cadre de travail lumineux et inspirant. Conçus en béton armé, agrémentés de baies vitrées panoramiques, de puits de lumière et d'une toiture en treillis métallique unique, ils ont accueilli diverses activités de pointe (bureaux, ateliers graphiques, industrie technologique).

Entièrement modulables et accessibles par une entrée distincte, ces espaces permettent d'imaginer un projet sur-mesure : showroom, siège social, atelier d'artiste, bureaux high-tech? (Travaux à prévoir : chauffage, électricité, sanitaires).

2ème Partie : un Mas d'exception, un Art de Vivre préservé...

Ce mas d'exception, lové au coeur du prestigieux vignoble des Costières de Nîmes, vous invite à vivre une expérience unique, entre authenticité et élégance.

Derrière ses murs en pierre, c'est un véritable écrin de verdure qui s'offre à vous : plus d'un hectare clos et soigneusement paysagé, peuplé de platanes bicentenaires, de recoins ombragés et de perspectives bucoliques.
Chaque pas dans ce parc raconte une histoire, chaque pierre semble murmurer l'âme du lieu.

La bâtisse principale, subtilement rénovée, conserve son cachet d'origine : hauteurs sous plafond, poutres apparentes, cheminées d'époque, bibliothèque majestueuse, planchers massifs et matériaux nobles cohabitent avec un confort moderne discret et raffiné.

Composée de 4 logements indépendants (chacun ayant un accès disctinct), dont 3 entièrement restaurés, la propriété offre une modularité parfaite pour tous vos projets : résidence familiale, lieu de réception privé, mariage, séminaires, chambres d'hôtes.

Le Mas : deux ailes disposant de 12 chambres, 7 salles de bains, 3 salons dont un salon de réception de 100 m² avec bar et Licence III (option)

A l'extérieur : une piscine, un atelier, des dépendances et un garage complètent ce bien unique.

Pour votre confort : isolation et double vitrage récents, climatisation réversible, chauffage central.

Un lieu rare, vivant et inspirant, pour ceux qui souhaitent conjuguer art de vivre, nature et prestige.
.
Envie d'un aperçu? Voici un lien vers une courte video : https://www.youtube.com/watch?v=NYaFUMTT8eUett=7s

Rapport officiel de « vulnérabilité à l'inondation » de 2017 : « vulnérabilité nulle. Habitation et annexes étant hors d'eau aucune mesure n'est préconisée »

DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11860 euros et 16046 euros indexées sur 2021.

Prix: 2 100 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 06 29 16 56 77, ou Dominique GUILLAUD 06 85 48 98 60, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 420202JIT

 NIMES (30900)

GARD - 30900 - Nîmes- Terrain à bâtir 230 m².
Secteur Saint-Césaire, Avenue Georges Dayan, je vous propose ce terrain constructible non viabilisé, de 230m² environ.
Les réseaux se trouvent en bordure
Proche toutes commodités : Centre ville, gare, groupes scolaires, bus et TramBus, commerces.
CES : 40%
Zone : UCa
Hauteur : 7m à l'égoût
LIBRE CONSTRUCTEUR

NON SOUMIS AU DPE

Prix : 99 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 419391B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX , Patricia ROTTIER vous propose sur la rue principale, le droit au bail tous commerces sauf bruyant et malodorant de ce local d'une surface totale de 70 m² avec une surface de vente de près de 30 m² et arrière boutique
,cuisinette, réserve, bureau, courette et wc privés.
Chauffage électrique .porte automatique, store roulant.
Boutique refaite, pas de travaux ,électricité aux normes, accès PMR . Parking à proximité .
Bail 3/6/9 récent Loyer 1.150 euros foncier et charges inclus.

Cession droit au bail 51 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5000 euros HT à charge de l'acquéreur
soit 45 000 euros net vendeur.

Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier chargée d'affaires en immobilier commercial ... indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°419391
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES
487 624 77
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 596617787Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Plus de biens sur proprietes-privees.com

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 432542B-ROT

 LUC-SUR-MER (14530)

14530 LUC SUR MER , EXCLUSIVITE.
Patricia ROTTIER vous propose au centre de cette ville dynamique, en très un bon emplacement proche de la mer, le droit au bail tout commerce de ce local de 37 m².
Possibilité petite restauration cuisson sans extraction extérieure, épicerie fine, produits régionaux, primeurs, alimentation générale glacier.
Boutique d'une surface totale de vente de près de 17 m² donnant sur une vitrine de près de 4 mètres une arrière boutique de 20 m² équipée d' une chambre froide et une pièce à la suite avec point d'eau wc et douche.
LE PLUS terrasse devant la boutique et une place de parking privée dans la cour de l'immeuble .
Bail 3/6/9 récent , Loyer 545 euros /mois PAS DE FONCIER
Cession droit au bail 45 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 4166 euros HT à charge de l'acquéreur soit 40.000 euros net vendeur.

Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°432542
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES
487 624 77
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 596617787
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 433870B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX , Patricia ROTTIER vous propose centre ville secteur touristique , le droit au bail tous commerces sauf bruyant et malodorant de ce local d'une surface totale de 30 m² ,surface de vente sur une vitrine de près de 4 m arrière boutique/ bureau, wc accès PMR . Parking à proximité .
Bail 3/6/9, Loyer 900 euros non soumis à TVA plus foncier
Cession droit au bail 46 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5.000 euros HT à charge de l'acquéreur
soit 40 000 euros net vendeur.
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier chargée d'affaires en immobilier commercial ... indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°433870
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES
487 624 77
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 596617787 Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 418524UND

 MORSANG-SUR-ORGE (91390)

A proximité du château de Morsang sur Orge et du tram T12, cette maison en pierre incarne tout le charme de l'architecture d'époque.
Sa façade en meulière, son allure authentique et la personnalité qu'elle dégage en font une demeure rare,
Derrière ses murs, vous découvrirez de grands volumes baignés de lumière, un jardin arboré sans vis-à-vis et des espaces pensés pour conjuguer convivialité et intimité.
Chaque espace a été imaginé pour offrir une qualité de vie rare : deux grandes pièces de vie lumineuses, 5 grandes chambres, une salle de jeu et un grenier aménageable
Une visite s'impose pour mesurer pleinement l'équilibre, le confort et la sérénité que dégage ce bien.
La maison bénéficie d'une localisation privilégiée.
Proche de toutes les commodités : Transports : RER, Tram, Bus, accès rapide A6 A pied : écoles, médiathèque, école de musique, centre de loisirs, crèche, collège, lycée Caractéristiques principales :
- 8 pièces dont 5 chambres lumineuses, possibilité 6 voir 7 -
Grande cuisine avec cellier - 3 salles de bain / douche - Jardin arboré et terrasse sans vis-à-vis - Garage, parking, cave, grenier et dépendances aménageables -
Pompe à chaleur

Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an
Gaz à effet de serre : 3 kgCO²/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2680 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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