Toutes nos annonces immobilières - Page 125

Maison

Ref. 446617DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Situation idéale à proximité du centre ville (commerces, écoles, bus).
Grande parcelle de 1063 m2 avec une maison 3 pièces de 55 m2 ( 2 chambres) sur sous-sol total, garage et dépendances. TRAVAUX A PREVOIR. Plusieurs possibilités sur cette parcelle. Démolition et division de terrain, ou agrandissement de la maison existante.
DPE : G GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2530 euros indexées sur 2021 uniquement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 480 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).

Appartement

Ref. 445150COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER SÉRAUCOURT - EN EXCLUSIVITÉ - Situé au calme au 4ème étage d' une résidence sécurisée avec ascenseur bel appartement de 42.3m² environ 2 pièces 1 chambre comprenant : Entrée, Salon séjour, Cuisine aménagée, wc, Dégagement avec placard desservant 1 Chambre, Salle de bain - Double vitrage - Chauffage individuel électrique - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHE - Possibilité investisseurs locatif - Charge de copropriété : 87 euros mensuel - Copropriété composée de 46 lots principaux - Budget : 85990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 445150
DPE : Classe C, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 850 euros et 1210 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 445150COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 445150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ce bien est soumis au statut de copropriété
Copropriété de 46 lots.

Charges annuelles : 1040 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440055CNI

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

La Baule Escoublac, Découvrez cette villa familiale, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse d'environ 80 m² avec cuisine ouverte, pensée pour le confort et la convivialité. Les portes à galandage créent une belle continuité dedans-dehors et offrent un accès direct à la terrasse.
Au rez-de-chaussée, la maison propose deux belles chambres, une salle de bain, un espace salon cosy ainsi qu'un bureau , une lingerie Vous disposerez également d'un atelier chauffé de 19 m², offrant de nombreuses possibilités d'usage.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ouvrant sur une grande terrasse. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de sport, complète ce niveau et pourra s'adapter à vos besoins.
A l'extérieur, le jardin paysager propose différents espaces de détente, dont un jacuzzi . Un garage est possible sur la propriété.
Située dans un environnement paisible, la villa se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces et services et à 10 minutes à vélo de la plage.
Une propriété aux beaux volumes, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2540 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Budget 1 199500 euros, honoraire d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou, par courriel à c.nival@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 44055- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437574CNI

 GUERANDE (44350)

Située à proximité immédiate du centre de La Baule, cette maison à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 600 m², elle développe une surface habitable d'environ 120 m², complétée par un garage de 20 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine attenante, ainsi qu'une buanderie avec WC.
A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain, offrant une configuration idéale pour une famille.
Les atouts de cette maison résident dans son emplacement privilégié : toutes les commodités et services à proximité, et la gare accessible à pied en seulement 10 minutes. Budget 468 000 euros , honoraire d'agence à la charge du vendeur DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4450 et 6090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou, par courriel à c.nival@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 437574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 1026BBR

 LENS (62300)

Lens, 62300, Immeuble de rapport 3 lots, 310M². Cet immeuble de 1989 soigné sis dans une rue peu passante à, 2 pas du centre ville et des parcs, est composé de 3 "maisons". Chaque maison propose un grand garage, une pièce à valoriser (Chambre, bureau) qui donne sur le jardin, une cuisine lumineuse et un salon séjour généreux. 2 chambres de belle taille et une salle de douche composent la partie nuit. Les + : toiture propre, porte de garage motorisée, rangement. 1 lot loué, les 2 autres lot volontairement laissés vacant. Pour votre inspiration certaines photos sont "home-stagées". DPE D, D et C. Cet ensemble se situe à proximité de lens.

Tarif : 345 000 euros HAI dont 15000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires. Mandat : 1026. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 446645ANF

 LUCON (85400)

VENDEE 85400 LUCON en Exclusivité Maison 3 chambres, sur
166 m² de terrain présenté Anthony FAUCON à 120 000 euros honoraires charge vendeur.

Située à proximité immédiate du centre-ville cette maison de 91 m² Hab. comprend:
1 chambre en rez-de-chaussée, salon, wc, à l'étage: palier, 2 chambres, bureau, salle de bains et un deuxième wc.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos et d'un local de rangement (remise).
Prévoir un budget travaux comprenant:
Travaux de zinguerie (dalle nantaise) + les plafonds de 2 chambres (Devis réalisé environ 8000 euros), l'isolation global du bien, conformité du tout à l'égout, électricité, cuisine, SDB, porte d'entrée, rafraîchissement et autres selon votre projet.
Pas de possibilité concernant l'aménagement d'un éventuel garage.
Type de chauffage: Gaz de ville et ouvertures PVC double vitrage.

Budget 120000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 446 645.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1960 euros.
DPE: Consommation d'énergie: D (222 kWh/m²)
Gaz à effet de serre: D (45kg CO2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 446541ALJ

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

SABLE SUR SARTHE;

Appartement de 84m2 habitables proche des commodités, située au 1er étage offrant entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, salon-séjour avec accès direct au balcon-terrasse, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc indépendant, placard,
- Ascenseur
- Balcon -terrasse avec store banne électrique
- Chauffage individuel gaz de ville
- Chaudière
- Huisseries PVC/DV avec volets roulants électriques
- Cave
DPE : E- 233 Wh/m²/an - GES: E -51 CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix: 145990 euros honoraires d'agence inclus de 4,28% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 140 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme ALLARD, au 0618902697 ou, par courriel à j.allard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446541ALJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444960RFE

 SAINT-PIERRE-SUR-DIVES (14170)

EXCLUSIVITE
MAISON CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, EN PLEIN COEUR DE SAINT PIERRE SUR DIVES AVEC UN FORT POTENTIEL
Coût énergie mensuel (chauffage et électricité) 160 euros environ

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Pierre- sur-Dives, à proximité immédiate de tous les commerces, marché, écoles.

Cette maison de construction d'une grande qualité saura vous séduire.

Dès l'entrée vous découvrirez un bien sain, bien conçu avec de belles prestations, fenêtres en double vitrage, volets électriques, portail automatique, visiophone,

entièrement clos de mur, le tout sur un sous sol total, et un beau terrain plat de plus de 600 m2.

Vie de plain pied possible, avec son grand séjour salon très lumineux de plus de 30 m2, sa cuisine aménagée et équipée, sa salle de douche , sa chambre et un WC.

Au premier étage, actuellement une chambre avec son point d'eau, possibilité d'aménager deux autres chambres.

Chauffage au fuel 1500 litres / annuel
Consommation électrique 500 euros / annuelle

Opportunité très rare dans ce secteur.

PRIX : 199 000 Honoraires charge vendeur

pour tous renseignements et programmer une visite : Richard 06.48.41.44.43.

DPE G
GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610 euros et 5010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G ".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FERRER, au 0648414443 ou, par courriel à r.ferrer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FERRER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 409154887 LE HAVRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444960
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Richard FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409154887 LE HAVRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445660SDMA

 CABANNES (13440)

Mas entièrement rénové, niché au coeur de la campagne, sur un vaste terrain de 10 000 m². Ce mas d'exception, alliant charme authentique et prestations modernes se compose au rez de chaussée une vaste cuisine équipée, un séjour/salle à manger de 47m², un cellier/buanderie et toilettes. L'étage distribue 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains.
Un gîte indépendant de 60m², aménagé avec goût, permet un espace de location ou d'hébergement supplémentaire.
CONFORT : menuiserie double vitrage, fosse septique aux normes, climatisation réversible, portail et arossage automatique, etc...
Le jardin arboré invite à la détente, tandis que la piscine, véritable oasis, offre un cadre idyllique. Le bien dispose également de nombreux stationnements, d'un grand garage, et d'une situation paisible en pleine nature. Une opportunité rare, à visiter rapidement pour les amoureux de l'authenticité et du confort. »

DPE c / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350 et 1900 euros indexées à l'année 2021.
Prix 649000 euros HAI - honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DI MATTEO, au 0663599590 ou, par courriel à s.dimatteo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DI MATTEO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828326355 Tarascon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandra DI MATTEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828326355 Tarascon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sandra DI MATTEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828326355 Tarascon - .

Maison

Ref. 429509AUPR

 SAMOIS-SUR-SEINE (77920)

A Samois sur seine, village mythique du jazz, cette maison de ville de 270 m² au sol a autrefois résonné au rythme des accords de guitare de Django Reinhardt. Un lieu chargé d'histoire, ou le charme de l'ancien s'exprime à travers ses poutres apparentes, ses murs de pierre et ses tomettes.
La cour a l'abris de regards, vous permettra de passer d'agréable moment en famille. Avec ses 5 chambres, ses 3 salle de bains, son salon chaleureux avec sa magnifique cheminée d'époque et sa cuisine ouverte sur salle à manger, cette demeure conjugue authenticité et convivialité. Egalement, une grande pièce de vie donnant directement sur la cour. Idéal pour une grande famille ou une maison d'hôte. Quelques travaux de rénovation lui offriront un nouveau souffle et permettront à son futur propriétaire de révéler tout son potentiel. Trois caves et une chaufferie complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 246m² Pas de jardin et pas de garage.
Un cadre de vie rare, ou passé et avenir se rencontrent pour écrire une nouvelle mélodie. Et si vous écriviez votre propre partition dans l'ancienne demeure de Django Reinhardt?

Prix: 450 000 euros Honoraires à la charge vendeur
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4530 euros et 6160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelie PRESLE, au 0611333994 ou, par courriel à au.presle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelie PRESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790580310 MEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurelie PRESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790580310 MEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429133AUPR

 LA GRANDE-PAROISSE (77130)

Il était une fois... Une longère pleine de charme, nichée dans un écrin de quiétude, ou chaque pierre, chaque poutre racontait une histoire... Une maison ancienne, entièrement rénovée avec goût, mêlant le cachet de l'ancien et l'élégance du style campagne chic. Proche de la gare la Grande Paroisse pour Gare de lyon, des commodités et écoles. A seulement 30 minutes de Fontainebleau.
Dés l'entrée, on ressent l'âme du lieu. Une buanderie discrète, un toilette indépendant et un grand bureau ou chambre. Puis, le coeur de la maison, une belle cuisine équipée, ouverte sur un double séjour chaleureux, sublimé par un poêle a pellets. On adore sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, ses murs de pierres, très lumineux grâce à ces deux baies vitrées donnant sur le jardin. L'ambiance y est douce, raffinée et parfaitement pensée. Toujours au rez de chaussée, une première suite parentale vous attend avec une salle d'eau et un toilette séparé.
A l'étage, deux escaliers vous invitent à découvrir deux univers distincts: Le premier vous mène à une charmante mezzanine, prolongée d'un coin salon cosy, propice à la lecture et la détente. Une seconde suite parentale avec salle d'eau.
Le second escalier dévoile un espace plus familial: une mezzanine conçue pour les enfants, deux grandes chambres et une salle de bain avec toilette.
A l'extérieur, sa cour pavée, sa terrasse et sa piscine 4X9 hors-sol chauffée et entourée d'un terrasse en bois, offre une vue superbe sur la vallée. Une cave voutée, un local technique pour la piscine, un appentis et un puit avec forage complètent ce bien. Une maison ou l'on se projette instantanément, une maison qui raconte quelque chose.. Et si cette histoire devenait la votre?

Prix: 515 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PRESLE, au 0611333994 ou, par courriel à au.presle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PRESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790580310 MEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429133- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurelie PRESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790580310 MEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 444282JOPE

 BEGLES (33130)

Immeuble Bègles

Immeuble composé de 5 appartement (1 T4 avec cour privative, 3 T2 et un T1) d'une superficie de 205m2 habitables sur une parcelle de 333m2.
Sur les cinq appartements, quatre sont actuellement loués.

Beau potentiel a visiter !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jordan PELAEZ, au 0618486235 ou, par courriel à jo.pelaez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan PELAEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 953405438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450 euros et 4690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix hors honoraires : 500000 euros Honoraires : 29000 euros
Date de réalisation du diagnostic : 05/04/2026 Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Jordan PELAEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 953405438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425755VANP

 BIZE-MINERVOIS (11120)

Vanessa Patureau vous propose cet ensemble immobilier avec maison, garage, remise, dépendence et jardin à vendre située à Bize Minervois, France.

Avec une superficie totale de 516 m² et un jardin de 400 m², cette propriété offre un espace de vie généreux.
La maison de 245 m² comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille.
Vous trouverez également une dépendance de 80 m² habitable, un garage de 130 m², une remise de 45 m², une cour de 54 m² et un jardin de 400 m².

Prix : 265 000 euros honoraires charge vendeur

Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, au 0788559574 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425729VANP

 RAISSAC-D'AUDE (11200)

PROCHE DE NARBONNE
IDEAL FAMILLE NOMBREUSE OU CHAMBRE D'HÔTE

A vendre : localisée à 28 km de la côte méditerranéenne et à 15 km de Narbonne, à RAISSAC D AUDE (11200).
Vanessa Patureau vous propose cette maison de maître de 9 pièces de 220 m².

Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et wc. Au premier étage, une pièce palière donne sur quatre grandes chambres et un bureau. Le deuxième étage comporte, quant à lui, une grande pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc.

De plus vous trouverez une cour de 55 m², une remise de 89 m² sur 2 niveaux, un studio de 27 m² et une pièce de 27 m² pouvant etre créer en studio.

Niveau transports, il y a la gare Lézignan-Corbières à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A61 sont accessibles à moins de 13 km. On trouve une épicerie dans les environs.

Prix : 160 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : D / GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, au 0788559574 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 - .

Maison

Ref. 427082VANP

 QUARANTE (34310)

Vanessa Patureau vous propose cette spacieuse maison de 280 m², offrant un fort potentiel et de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.Située dans le charmant village de Quarante, bénéficiant de toutes les commodités (commerces, école, services...).
Élevée sur 3 niveaux, elle se compose :

-D'un premier niveau avec de vastes espaces de vie lumineux, belle entrée, salon, cuisine avec espace pour salle à manger, wc, placard et un accès à une très belle cave de 30 m²..
-Un deuxième niveau comprenant 4 chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé.
-Un dernier niveau à terminer d'aménager : une surface supplémentaire offrant de multiples possibilités pour agrandir l'espace selon vos envies (studio, suite parentale, salle de loisirs...).

Cette maison présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant de créer un lieu de vie unique et adapté à vos besoins.

Prix 219 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, au 0788559574 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427082- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430029VANP

 SAINT-NAZAIRE-D'AUDE (11120)

Vanessa Patureau vous propose à Saint-Nazaire-d'Aude, cette villa de plain-pied de 124 m² offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie/cellier, pouvant être transformée en quatrième chambre selon vos besoins.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et WC séparés .

A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 8x4, d'une dépendance équipée d'une douche et d'un WC, idéale pour le confort autour de la piscine et d'une grande cuisine d'été de 50 m², idéale pour recevoir.
Un garage de 48 m² avec fosse vient compléter l'ensemble. Cette villa en très bon état représente une belle opportunité sur le secteur.

DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1462 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, au 0788559574 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430029VANP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431706VANP

 BIZE-MINERVOIS (11120)

Vanessa Patureau vous propose cette spacieuse maison de 180 m² habitable + 110 m² de grenier aménageable, une cour de 48 m² et un grand garage de 83m² offrant un fort potentiel et de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.
Située dans le charmant village de Bize Minervois, bénéficiant de toutes les commodités (commerces, école, services...).
Élevée sur 3 niveaux, elle se compose d'un salon/séjour de 52 m², une cuisine, une arrière cuisine, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.

Cette maison présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant de créer un lieu de vie unique et adapté à vos besoins.

Prix 189 000 euros (honoraires charge vendeur)

Non soumis au DPE (pas de système de chauffage)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, au 0788559574 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431706- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438129VANP

 OUVEILLAN (11590)

Vanessa Patureau vous propose cette propriété d'exception à Ouveillan.
Située dans un environnement calme, cette propriété de caractère séduira les amateurs de grands espaces et de beaux volumes.

Développant 402 m² habitables, la propriété se compose de 16 pièces. Elle dispose de 9 chambres dont 2 suites, 3 pièces de vie aux volumes généreux, ainsi que d'un vaste salon / salle à manger avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, complété par une cuisine indépendante, 3 salles de bain, 4 salles d'eau, 4 WC.
Offrant un potentiel rare pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, de gîte ou toute activité nécessitant espace et indépendance.
Puis de nombreux celliers, dégagements et dressings, apportant une fonctionnalité optimale au quotidien.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 400 m², la propriété bénéficie d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, d'une spacieuse serre, d'un puits, d'un grand garage ainsi que de nombreuses dépendances laissant place à de multiples possibilités d'aménagement (logements supplémentaires, ateliers, stockage, projet professionnel?).

Prix : 520 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : E / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 090 et 10 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, au 0788559574 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438129VANP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439335VANP

 NARBONNE (11100)

Vanessa Patureau vous propose ce bel appartement à Narbonne quartier Horte Neuve ,de 52 m² avec balcon, place de parking et cellier au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture moderne, avec ascenseur.
Dès l'entrée dans les parties communes, vous serez séduit par son magnifique patio.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le balcon de 15m² sans vis à vis, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc.

Prestations et Confort :
Résidence sécurisée, architecture contemporaine, ascenseur, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe eau thermodynamique, place de parking privative et cellier.

Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 92 lots.
Au 1er étage d'une résidence de 2 étages.
Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 800 euros, pas de procédure en cours.

DPE : A / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 222 et 300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, au 0788559574 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439335VANP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 92 lots.

Charges annuelles : 800 euros.
Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 446425VANP

 SALLELES-D'AUDE (11590)

Vanessa Patureau vous propose de découvrir cette remise de 225 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. située au coeur du village de Sallèles-d'Aude,

Caractéristiques principales :

Surface : 225 m²
Bâtiment sain avec belle hauteur sous plafond
Accès facile
Copropriété bénévole
Gros potentiel
Emplacement recherché dans un village dynamique
Volume rare sur le secteur
Idéal pour projet de stockage professionnel ou personnel,
création de box de stockage (rentabilité locative intéressante), garage, atelier ou projet artisanal.

Que vous soyez investisseur, artisan ou particulier à la recherche d'un projet unique, cette remise représente une belle opportunité à exploiter.

Prix : 190 000 euros (honoraires charge vendeur)

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, au 0788559574 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 446425VANP : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr