Maison 6 pièces 134 m² CLAVILLE

Description

Situé à 10-12 min du centre ville d'Evreux et du nouveau Carrefour Saint Taurin et 5 min du centre hospitalier par la RN13, découvrez ce pavillon de 1994 de construction traditionnelle situé à Claville, village avec école et petits commerces.
Edifiée sur un terrain de 1400 m², cette maison de 130 m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger de 36 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche moderne et fonctionnelle et un WC indépendant.
A l'étage une palier dessert trois jolies chambres et une grande salle de bains lumineuse avec WC.
De plus, cette maison, parfaite pour une vie de famille offre un vrai confort grâce à sa terrasse exposée plein sud, un endroit idéal pour profiter des belles journées et soirées estivales.
Enfin, cette maison est dotée d'un sous sol total divisé en garage, atelier et cave gravillonnée.
Pour tout renseignement ou organiser une visite contactez Aurélien BIDAULT au 06.19.11.17.41

DPE : classe D GES : classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 2190 euros et 2970 euros.

PRIX : 240 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451546ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr