Toutes nos annonces immobilières - Page 123

Maison

Ref. 440704LRL

 CESTAS (33610)

33610 - CESTAS GAZINET
Proche commodités, commerces, parc, écoles, collège, gare sncf à env 15 min à pied, jeux pour enfants... environnement résidentiel agréable.

MAISON RÉNOVÉE en 2025 !
Maison mitoyenne d'environ 100 m2, composée d'une entrée ouverte sur un salon/séjour /cuisine ouverte, de 4 chambres (dont 2 petites à l'étage), d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

La maison bénéficie également d'un grand garage attenant, d'un coin buanderie avec accès à la terrasse extérieure avec une partie couverte (coin bbq). Une seconde terrasse en bois et un jardin d'accueil complètent le bien.

A VISITER SANS TARDER !

Prix: 390 000 euros HAI (Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur).
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 440704
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441671LRL

 CIVRAC-DE-BLAYE (33920)

33920 - CIVRAC DE BLAYE -

Bâtisse à finir de rénover d'env 91 m2 en R+1 + Grange pouvant devenir à usage d'habitation d'env 200 m2.
Logement mitoyen.

Parcelle de 503 m2 !
Terrasse extérieure entre la maison et la grange.
Plateau rez-de-chaussée: env 48 m2
Plateau étage: env 43 m2

Fort potentiel pour du résidentiel ou pour du locatif...

A VOS PROJETS !

Prix: 99 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 441671
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) ***

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

Ref. 430302LRL

 TALENCE (33400)

33400 TALENCE - Pacaris - Proche commodités, au calme !

Appartement T3 lumineux et traversant, situé au 2 ème étage. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon / séjour d'env 30 m2 avec balcon (expo Sud-Est), de 2 chambres, une salle d'eau avec loggia ainsi qu'un wc séparé.
Le bien est vendu avec une grande cave privative.

Prix: 225 000 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus).
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 430302
*** Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) *** (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 430306LRL

 CESTAS (33610)

33610 CESTAS-GAZINET-
Dans une résidence boisée et calme, proche des commodités, écoles, train, bus, parcs ...

Maison mitoyenne d'un côté (garage contre garage) d'env. 130 m2, composée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'un coin télé, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'étage offre 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
La maison bénéficie également d'un garage attenant, d'une véranda et d'une remise dans le jardin.
Le tout sur une parcelle de 453 m2.

A VISITER SANS TARDER !

Prix: 379 900 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 430306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

Ref. 443991LRL

 FLOIRAC (33270)

33290 Floirac - Proche commodités, commerces, bus, écoles / ARENA
Environnement calme et aéré, vue dégagée. Sans vis à vis.

Bel appartement lumineux d'env 83 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée de 2022 (encore sous garantie décennale et dommage-ouvrage) bien entretenue et propre. Le logement est vendu avec 2 places de parking couvertes.

Votre futur lieu de vie se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour/cuisine américaine ouverte d'env 35 m2 avec baies vitrées donnant sur la terrasse d'env 20 m2 exposée Sud/Sud-Ouest, d'une chambre d'env 11,80 m2, d'une chambre avec salle de bains attenante d'env 14,80 m2, d'un bureau d'env 7,70 m2, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc/buanderie.

Autres prestations: Toit terrasse partagé, terrain de pétanque,local vélo commun, interphone/visiophone, espace picnic,..
Charges de copropriété: 490 euros/trimestre.

A VISITER SANS TARDER !

Prix: 279 900 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 443991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

Ref. 427788LRL

 MERIGNAC (33700)

33700 MÉRIGNAC LE JARD - Limite Cauderan -
Proche commerces et commodités, au calme !
EXCLUSIVITÉ!

Appartement T3 d'environ 62 m2 situé au 5 ème étage au sein d'une résidence sécurisée.
Il est composé d'une entrée, d'un salon/séjour avec accès balcon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé.
Balcon d'env 5 m2
Cave privative d'env 4,20 m2
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Résidence sécurisée, interphone, expo balcon OUEST, local vélo commun, chauffage collectif au sol, menuiseries double vitrage et volets roulant,..
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Bon DPE !

A VISITER SANS TARDER !

Prix: 229 900 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus).
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 427788
*** Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) *** (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 176 lots - dont 88 lots habitation.
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 440855LRL

 CESTAS (33610)

33610 CESTAS-GAZINET
Dans une résidence boisée et calme, proche des commodités, écoles, train, bus, parcs ..

Maison mitoyenne d'un côté (garage contre garage) d'env. 101 m2 habitables, composée d'une entrée, d'un salon/séjour, de 4 chambres, d'une cuisine, d'un cellier/buanderie, d'une salle de bain , d'un point d'eau et d'un wc.
La maison bénéficie également d'un garage attenant d'env 32 m2 avec une pièce aménagée au dessus, d'un carport, d'une véranda d'env 26 m2 et d'un cabanon de jardin.
Le tout sur une parcelle d'env 520 m2.

De nombreuses possibilités d'aménagement, maison à rafraichir !
L'image 10 a été générée par l'IA.

A VISITER SANS TARDER !

Prix: 335 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 440855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444161LGC

 PONTIVY (56300)

Découvrez cette maison de 1975 située dans un secteur calme, à proximité du centre-ville, du hallage et de commerces à pieds (boulangerie, supermarché, coiffeur,...).
Elle se compose d'une entrée en rez-de-chaussée surélevé et offre ensuite une vie de plain-pied avec cuisine, séjour salon, salle d'eau, wc indépendant, puis trois chambres dont deux avec placards. Elle dispose également d'un sous-sol total avec espace de stationnement, cuisine d'été, chaufferie, cave et une pièce chauffée. Un garage attenant vient compléter ce bien entretenu et en très bon état.
A noter que les menuiseries sont en pvc double vitrage équipées de volets roulants. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le tableau électrique est d'origine.
Son prix : 159990 euros honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 150000 euros net vendeur et 9990 euros de frais d'agence).
Dpe : F et F (chauffage au fuel mais la pose d'une pompe à chaleur air/eau est simple puisque la maison est déjà équipée d'un chauffage central). Cette maison dispose également d'une isolation des combles, des murs et de la dalle.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard au fuel entre 2590 et 3520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444161 LGC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434531VAL

 CASTELNAUDARY (11400)

A Labastide d'Anjou, cette maison de 267 m² offre un cadre de vie agréable avec ses espaces modulables selon vos besoins.

L'entrée principale, au rez-de-chaussée, dessert une cuisine indépendante, une salle à manger et un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse. Ce niveau communique avec une partie attenante pouvant être utilisée comme extension de la maison (chambres supplémentaires), comme bureau avec entrée indépendante pour une activité professionnelle, ou être facilement transformée en appartement autonome (multi-générationnel ou location saisonnière).

A l'étage :
- 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante
- Un espace bureau ou dressing
- Une salle d'eau pour les deux autres chambres
- De grands placards de rangement sur le palier

En rez-de-jardin :
- Une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau ou salon familial
- Une pièce avec point d'eau, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou cuisine d'été, avec accès direct au jardin et à la piscine
- Un garage double de 40 m²

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré orienté plein sud donnant sur la campagne et bordée en contrebas par le Fresquel et d'une piscine sécurisée par un volet roulant.

Labastide-d'Anjou est un village du Lauragais, situé à proximité du canal du Midi et de l'autoroute A61. Il dispose d'une école, de commerces, de services de proximité (centre de santé) et d'une vie associative active. A 12 km de Castelnaudary et Villefranche-de-Lauragais et 40km de Toulouse, il offre un environnement accessible et agréable pour s'installer.

Taxe foncière : 3 220 euros
Chauffage central au fioul (facture annuelle : environ 2500 euros).

DPE : classe F; GES : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 403 euros et 11 369 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434531. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440851LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

DRAGUIGNAN - Votre conseiller Propriété-privées.com vous propose cette Villa au calme de 190 m² de plain pieds sur une belle parcelle de 5100 m² avec piscine. Elle se compose d'une partie principale avec une salon séjour mansardé, d'une salle à manger indépendante avec sa cuisine attenante ouvrant sur un patio couvert, de deux chambres dont une avec salle de douche et l'autre une salle de bain avec wc.
L'autre partie annexe de 45 m² se compose de deux chambres, d'un bureau et d'un coin kitchenette, salle d'eau et wc. Vous retrouverez un agréable patio couvert pour vous soirées en famille ou entres amis. Cette villa dispose également d'un sous-sol de 110 m² pouvant être aménagé en pièce de vie, chambres, salle de jeux, ect
et de deux garage métallique. Cette villa se trouve dans un quartier au calme dans un cadre champêtre avec une belle piscine sur un terrain arboré. Vous aimez le calme et la campagne tout en étant à 10 minutes du centre ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan LEVASSEUR, au 0698069061 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 17124335 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier N° de Mandat : 440851 LVS - DPE-D /GES-D Consommation de (3947 à 5341 euros) Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451 793 319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 426715LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

DRAGUIGNAN - Belle villa de 169 m² avec piscine et jardin arboré secteur recherché et au calme absolu édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 4 400 m², parfaitement entretenue, cette propriété offre un environnement privilégié où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement.
Située dans un quartier prisé et paisible, cette superbe villa vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son cadre verdoyant.
Elle se compose un joli hall d'entrée et d'une belle pièce de vie exposée sud avec baies à galandage, et d'une cuisine meublée et équipée ouvrant sur une terrasse. Côté nuit vous retrouverez 3 grandes chambres avec placards, 2 wc, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, une buanderie avec de nombreux rangement et un accès direct au double garage. Au 1er étage un bel escalier tournant vous emmènera à la suite parentale de + de 30 m² avec salle de bain ( douche et baignoire et wc)
un dressing et d'une chambre ou bureau complémentaire.
Piscine au sel de 9 x5 avec plage aménagée et volet roulant , idéale pour les moments de détente
Double garage et abri de jardin ainsi que le jardin, soigneusement entretenu et richement arboré, crée une atmosphère de quiétude rare.
Villa en excellent état, aucun travaux à prévoir
? Atouts supplémentaires : Quartier résidentiel recherché au Calme absolu sans vis-à-vis - Prestations soignées et matériaux de qualité: Chauffage au sol chauffant et rafraichissant, aspiration centralisé, pompe à chaleur
? A découvrir sans tarder !!! Coup de coeur assuré pour cette villa alliant confort, charme et environnement d'exception.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan LEVASSEUR, au 0698069061 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 17124335Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier N° de Mandat : 421169LVS DPE-B /GES-A Consommation de (940 à 1340 euros) Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 426715 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442920LVS

 LORGUES (83510)

A quelques minutes à pied du coeur du village de LORGUES, cette propriété de caractère bénéficie d'une belle vue dégagée sur la colline de Saint Férreol et d'un emplacement particulièrement recherché : la proximité immédiate des commodités tout en profitant d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis direct. Exposée plein sud, la maison profite d'une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², cette maison atypique séduit par son authenticité et ses matériaux nobles. Bois, poutres apparentes, et éléments de caractère confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante, typiquement provençale. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie. Les pièces de vie sont baignées de lumière et invitent à la détente : un salon avec cheminée, une salle à manger indépendante et une cuisine séparée composent un espace de réception harmonieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison offre également une organisation fonctionnelle des espaces nuit.
De plain-pied, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre, offrant un confort de vie appréciable au quotidien et de deux salle d'eau
A l'étage, une spacieuse chambre s'accompagne d'un agréable coin bibliothèque, créant un espace intime et chaleureux, propice à la détente ou à un espace de travail inspirant.
Côté confort, la propriété dispose de deux salles de bains ainsi que d'une salle d'eau.
A l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre paisible et préservé, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une piscine avec plages en bois complète harmonieusement l'ensemble et invite à la détente dans un cadre naturel et intime.

Le confort moderne est assuré par un chauffage central par pompe à chaleur, à la fois performant et économique.

La situation géographique permet de profiter pleinement des richesses de la région : les plages de Fréjus et Sainte-Maxime se trouvent à environ 40 minutes, les majestueuses Gorges du Verdon et le Lac de Sainte-Croix à moins d'une heure, tout comme les destinations emblématiques de Saint-Tropez et Cannes.

Entre nature, vignobles et gastronomie, Lorgues est également réputé pour ses bonnes tables, dont le célèbre restaurant étoilé Chez Bruno.

Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, offrant un cadre de vie rare où authenticité, calme et proximité du village se conjuguent parfaitement.
Une opportunité rare à saisir pour vivre ou investir en Provence.
Contactez-moi pour organiser une visite privée !
DPE B - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 360 euros et 1 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan LEVASSEUR , au 0698069061 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 127124335
Mandat réf : 442920LVS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443023LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

DRAGUIGNAN - Idéalement située en plein centre-ville, au coeur d'un clos privé confidentiel et recherché, cette maison familiale de 6 pièces sur une parcelle de 830 m² vous offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Vous bénéficiez ici de toutes les commodités accessibles à pied des commerces, écoles et services, tout en profitant d'un environnement calme et préservé, à l'abri de l'agitation.
La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse qui donne directement accès à la terrasse et au jardin, créant un espace convivial et agréable pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie.
Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres permettant d'accueillir confortablement une grande famille, mais aussi d'aménager facilement un bureau ou des chambres d'amis selon vos besoins.
A l'étage, une salle de lecture et de jeux offre un espace supplémentaire particulièrement apprécié par les enfants ou pour créer un coin détente.

A l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours et accueille une piscine semi-enterrée idéale pour se rafraîchir et partager des moments conviviaux en toute intimité.

Un vaste sous-sol de plus de 120 m² complète ce bien et constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, salle de sport ou salle de loisirs.

Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement central, tranquillité et volumes généreux, idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie. ... A découvrir rapidement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan LEVASSEUR, au 0698069061 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 17124335 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier N° de Mandat : 443023 LVS DPE-C /GES-D Consommation de (990 à 1330 euros) Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 432279LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

Secteur DRAGUIGNAN... Votre conseiller Propriétés-privées.com Stéphan LEVASSEUR vous propose ce Terrain avec une possibilité de DIVISION de 5 LOTS maximum !!!! Cette parcelle au totale de 5626 m² exposition en zone AUd et AUcr exposé sud Est - Vue panoramique
En 1AUd : l'emprise maximale au sol des constructions et de leurs annexes est fixée à 15% et 7 m de hauteur sur 3 projets et 3,50 m sur les 2 autres projets. Toitures : Elles sont simples, généralement à 2 pentes opposées ; la pente doit être sensiblement identique à celle des constructions avoisinantes et ne devra en aucun cas dépasser 30%.
1AUcr: Les constructions devront être édifiées à une distance de la limite séparative au moins égale à la moitié de la hauteur du bâtiment, mesurée à l'égout du toit, avec un minimum de 4 mètres.
Prix : 435 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE NON SOUMIS - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( 0 à 0 euros ) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 348 269 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 446485MRH

 DRAGUIGNAN (83300)

Votre conseiller immobilier propriétés privées vous invite à découvrir à Draguignan, 83300 :

Villa de construction traditionnelle située à quelques pas du centre ville, dans un quartier résidentiel .
Composée au re de chaussée ,d'une entrée , grand salon séjour , cuisine ,semi-ouverte salle d'eau et buanderie .
A l'étage , 3 chambres et une salle de bain .
Possibilité de créer une 4eme chambre en rez de chaussée
Vous disposerez d'un pool house avec cuisine d'été et wc , d'un atelier pouvant être une chambre d'ami ou un bureau et d'un garage .
Vous profiterez d'une piscine et d'un jardin arboré sans vis à vis
Aucun travaux à prévoir

Prix 525 000 euros honoraires charge vendeur inclus

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521646984 Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419745MRH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521646984 Draguignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445793CBN

 MAUREILHAN (34370)

Nichée dans un environnement calme et agréable, cette élégante villa de type 5 à étage, développant environ 120 m² habitables,est édifiée sur une parcelle généreuse de 858 m²,séduit par la qualité de ses prestations et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, véritables invitations à la détente.
Budget 359 000 euros (honoraires a charges vendeurs)
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, offrant un cadre chaleureux et convivial, prolongé par une cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. La maison bénéficie également d'un système de domotique par tablette, apportant confort et modernité au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bains, garantissant intimité et praticité, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d eau et d'un second WC. Une climatisation à l'étage vient parfaire le confort thermique de l'ensemble.
A l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec un aménagement paysager soigné, facilité par un système d'arrosage automatique. Vous profiterez d'une piscine chauffée, idéale en toute saison, ainsi que d'un spa massant, pour des moments de relaxation privilégiés.
Un véritable espace de réception a été conçu autour d'un pool house avec cuisine d'été équipée de matériel professionnel, offrant un cadre parfait pour recevoir famille et amis. Une pergola électrique complète cet ensemble, permettant de moduler les espaces selon vos envies.
Enfin, la villa dispose d'un double garage de 36 m², ainsi que d'un système de vidéosurveillance, garantissant sécurité et sérénité au quotidien.
Alliant confort, modernité et art de vivre, cette propriété rare constitue une opportunité idéale pour les amateurs de biens soignés aux prestations complètes.DPE: C/GES:B ( renouvellement des expertises de 2019 en cours )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446893MJS2

 LE PIZOU (24700)

Daniel Raeymackers vous présente : Maison de plain-pied 70 m² avec sous-sol complet Centre-ville au calme Le Pizou

Idéalement située en plein centre, à deux pas des commerces tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette maison de plain-pied des années 70 développe environ 70 m² habitables et offre un réel potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'une entrée desservant :
Une salle à manger de 16 m²
Un salon de 9 m² (possibilité d'optimiser l'espace de vie)
Une cuisine indépendante de 9,45 m²
Deux chambres de 12,50 m² et 9,25 m²
Une salle d'eau de 5,10 m² avec baignoire, douche et lavabo
Un WC indépendant

En complément, un sous-sol total constitue un véritable atout :
Garage de 24 m² avec accès direct sur la route
Buanderie de 19 m²
Plusieurs locaux annexes (atelier, stockage)

Le tout sur une parcelle d'environ 800 m², en partie boisée, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis direct.

A prévoir :
Mise au goût du jour
Chauffage au fioul
Huisseries en double vitrage existantes

Les points forts :
Emplacement central recherché
Maison de plain-pied (rare sur le secteur)
Sous-sol complet exploitable
Terrain arboré
Potentiel de valorisation après travaux

Un bien idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement avec création de valeur à moyen terme.

Prix TTC 138 200 euros à charges acquéreur soit 128 000 euros net vendeur.

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 270 et 3 080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446883LGO

 VILLENEUVE-SUR-LOT (47300)

VENTE A TERME LIBRE

Découvrez en exclusivité cette maison en pierre de 350m² avec piscine sur terrain de 3500m² située entre Villeneuve-sur-Lot et Agen

En Vente à terme libre : vous pouvez occuper immédiatement le bien ou le louer
Le paiement se fait sur 10 ans .

Conditions de la vente à terme libre
Capital à verser au comptant: 175 000 euros
(25000 euros honoraires d'agence inclus de 7%)
Mensualités : 1925 euros/mois pendant 10 ans
Valeur du bien = 385 000 euros
Achat possible sans vente à terme (nous contacter)

Descriptif :
Cette maison de 8 pièces principales se compose :
Au RDC : un hall d'entrée avec placards sur mesure ouvert sur un auditorium de 80m² au plafond cathédrale et répondant aux normes acoustiques, une salle à manger, une cuisine ouverte sur sa véranda, une chambre avec dressing attenant, une salle de bain mixte (douche et baignoire balnéo), une salle d'eau avec WC, un autre WC et un espace buanderie.
A l'étage : un salon de lecture, une chambre avec placards et point d'eau, un dressing, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC ainsi qu'une salle d'eau.
Le niveau supérieur se compose d'une grande pièce lumineuse de près de 50 m² .
Une cave réunissant stockage et chaufferie complètent ce bien.
A l'extérieur, une piscine de 10X5 chauffée avec régulateur de ph et sel, 3 terrasses, un parking et un parc arboré et fleuri complètent ce bien, le tout implanté sur une parcelle de 3500 m² entièrement clôturée avec portail électrique
Côté technique :
. Chauffage par chaudière au gaz de ville avec plancher chauffant
. Climatisation réversible par pompe à chaleur air-air, production d'eau chaude sanitaire via la chaudière et couplé d'un ballon électrique
. Double vitrage
. Volets roulants électrique et volets manuels.
. Maison reliée au tout à l'égout, fibre optique

DPE (C) 199 GES (C) 27

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210 et 5760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Mandat réf : 446883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 968 247 RSAC Bordeaux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446727JCV

 SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE (45730)

PROPRIETE DE CHARME en bord de Loire, Idéale gîtes et LOIRE A VELO, CHEVAUX ou tout autres activités. Très proche de SULLY SUR LOIRE et de son château, SAINT BENOIT SUR LOIRE et sa basilique .
Milles autres a voir ou a faire (Forêt d'Orléans, musé de la résistance, etc.......)
Découvrez cette superbe propriété d'agrément datant d'avant 1848, beaucoup de caractère et d'authenticité.
Située en bord de Loire, elle offre un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature, les cavaliers ou encore les porteurs de projets touristiques.
Idéalement placée sur l'itinéraire de LA LOIRE A VELO, cette propriété constitue une opportunité rare pour développer une activité d'accueil.
Elle comprend :
Deux gîtes déjà aménagés et exploitables immédiatement
Plusieurs dépendances offrant la possibilité de créer 2 à 3 gîtes supplémentaires (très facilement)
De vastes espaces extérieurs adaptés à l'accueil de chevaux ou autres projets de loisirs.

Poussez la porte de cette demeure de caractère, soigneusement décorée par ses occupants actuels, où chaque espace a été pensé avec goût.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux et lumineux, prolongé par une cuisine entièrement équipée, idéale pour concocter de savoureux repas.
La visite se poursuit avec une magnifique salle de détente, équipée d'un billard, offrant un espace convivial et raffiné. Une suite parentale avec salle de bains et douche complète ce niveau.
A l'étage, une mezzanine harmonieusement intégrée ou s'ajoute l'espace nuit, composé de trois belles chambres et d'une salle d'eau. Un espace supplémentaire, aménagé en atelier, vient enrichir les possibilités d'aménagement.
Une autre aile de la propriété accueille une vaste salle de réception ainsi que le garage.
Enfin, à l'arrière, une boutique avec son atelier offre un cadre idéal pour développer une activité ou laisser libre cours à votre créativité.
DPE E 329 - GES D 45 consommation 10960 euros - 14900 euros
Contactez-moi au 06 98 83 36 42 ou jc.villemond@proprietes-privees.com
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Budget : 492000 Euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com
Mandat réf : 446727 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Claude VILLEMOND, conseiller immobilier indépendant à Les Bordes, sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -
Consommation excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 446613BOL

 GABIAN (34320)

Gabian 34320- Terrain constructible viabilisé sur une parcelle de 670m2
PRIX 134000eur honoraires charge vendeur.
Un terrain idéalement situé proche de la campagne dans un village avec commerces et services.
.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446613 bol - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.
Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr