Appartement Noyon 3 pièce(s) 58 m2

Maison

Ref. 413617FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose en Exclusivité :
Cette maison individuelle, VIVABLE DE PLAIN PIED.
Elle est édifiée sur un très beau jardin clôturé et arboré, d'une surface de 647m², idéalement placé proche de toutes commodités et du centre ville de NOYON.

Celle-ci vous offre une véranda desservant :
- 1 Salon.
- 1 Cuisine.
- 2 Chambres.
- 1 Salle d'eau .
- 1 WC.

Cette maison de plain pied est située à NOYON.
- 12 min à pieds de la Gare de Noyon : direction Gare du Nord en 1 heure.
- 17 min de Compiègne.
- 50 min de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, collèges et lycées .
Accès aux centre ville et commerciaux : En bus GRATUIT.
L'arrêt de BUS se situe à 3min à pied.
Et le centre ville 5 min à pieds.

DPE : G GES: G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 et 3280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prévoir des travaux de rénovations.
PRIX DE VENTE: 108 000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat N° 413617.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou,
par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413617- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 416940FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous présente :
Cette incroyable Maison de Maître édifiée en 1670,
est située A SEULEMENT moins de 20min de COMPIEGNE,
au coeur du centre historique de Noyon, ville d'art et d'histoire au patrimoine exceptionnel, cette demeure rare allie élégance et authenticité.
A deux pas de sa majestueuse cathédrale Notre -Dame et de ses charmantes ruelles pavées.

Celle-ci a été rénovée avec des matériaux de qualité, respectant le cachet
de son architecture, alliant charme et confort moderne.

Cette demeure Bourgeoise chargée d'histoire vous offre au :
REZ-DE-CHAUSSEE:
Une spacieuse entrée dessert :
- Une salle à manger avec vue sur le jardin.
- Une cuisine dînatoire équipée, moderne et son poêle à bois.
- Un premier salon avec cheminée en double expo.
- Un deuxième salon pouvant servir de chambre de plain pied.

DEUX INCROYABLES :
Escaliers du 17 -ème, dessert chaque partie de cette demeure.

AU 1ER ETAGE :
- 6 Chambres très lumineuses et spacieuses ,dont 3 suites parentale.
Cette demeure compte :
- 2 Salles d'eau.
- 1 Salle de bains.
- 4 WC.

2 EME ETAGE :
- Un Bureau.
- Un grand grenier isolé.

LES ATOUTS :
- Electricité entièrement rénovée.
- Menuiseries en bois à gueule de loup, crémones à l'ancienne et doubles vitrages.
- Toiture en partie refaite.
- Un garage fermé.
- Appentis à usage de bûcher.
- Garage à vélo.
- Prise électrique à l'extérieur.
- Chaufferie-buanderie.
- Un chauffage central gaz de ville.
- Parquets en chêne ancien.
- Deux caves sur 2 niveaux avec descente couverte d'arcs brisés et voûte sur croisée d'ogives.
- Taxe Foncière 4387 euros
- Tout à l'égout.
L'ensemble édifié sur un jardin de curé clos sur l'arrière.
Un bien rare au coeur de la cité Calvin à NOYON.
Une bâtisse du 17-ème Siècle, construite en pierres et briques.

DPE : E et GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7310 euros et 9950 euros indexées a l'année 2025.

Prix de vente : 543 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430043FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose un véritable coup de coeur :
une charmante propriété, VIVABLE DE PLAIN PIED, elle est nichée dans un écrin de verdure, à moins de 20min de Compiègne, sans vis-à-vis,
ou le charme opère dès les premiers instants.

Achevé en 1972, cette maison familiale est enveloppée de verdure, offrant deux jardins fleuris aussi généreux à l'avant qu'à l'arrière, créant deux espaces extérieurs incroyables.
Edifiée sur un terrain de 3258m²
et reposant sur un sous-sol de 88m².
Elle dispose de belles dépendances, espace buanderie, cave , chaufferie et de garage, le tout dans un environnement paisible et néanmoins proche des écoles, des commerces et des transports (bus) .
Gare à moins de 10min, direction Gare du Nord en 1 heure.

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Vous trouverez une entrée spacieuse avec rangements,
desservant :
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 Salon/Séjour de 29m².
- 1 Véranda de 26m², (non comptée dans la surface) avec
une agréable vue plein Sud sur le jardin.
- 1 Belle chambre de 17m².
- 1 petite chambre/bureau.
- 1 Salle d'eau.
- 1 WC indépendant.

A L'ETAGE :
Vous trouverez un large palier de 9m², véritable espace de vie pouvant servir de coin détente ou bureau desservant :
- 2 Très belles chambres 18m² et 13m², avec rangements.
- 1 WC indépendant avec lave mains.
- Possibilité de créer une salle d'eau.
- 1 grenier.

LES PLUS +++
- Une POMPE A CHALEUR : Air/Eau. (consommation actuel 180 euros/mois)
- Une cheminée + insert et répartition de chaleur à l'étage.
- Tout à l'égout.
- Fibre.
- Un sous sol total avec buanderie, atelier, chaufferie et cave.
- Portail motorisé.
- Stationnement facile (Garage et appentis)
- Dépendances.
- Taxe foncière de 1800 euros.
- Autre surface 198m².

BON DPE : Energie : D et Gaz : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2260 euros indexées à l'année 2021, 2022, 2023.

Elle est proposée au prix de : 251 000 euros.
honoraires agence charge vendeur.
Mandat réf : 430043.

- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf 430043. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420321FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose :
Cette charmante maison indépendante est parfaitement rénovée
avec des matériaux de qualité, édifiée sur un sous-sol total.

VIVABLE DE PLAIN PIED, cette jolie maison vous propose au :
REZ-DE-CHAUSSEE :
A peine franchi le seuil, vous serez séduits par la luminosité et la qualité des prestations : un vrai effet coup de coeur.
Elle offre un hall d'entrée avec rangement qui dessert :
- 1 Salon-Séjour de 34 m² avec une cheminée foyer insert
- 1 Cuisine spacieuse équipée et aménagée, ouvrant sur terrasse particulièrement agréable sans vis à vis.
- 1 Chambre de 14m².
- 1 Salle d'eau avec douche à l'italienne.
- 1 WC indépendant.

A L'ETAGE vous trouverez :
Un palier desservant :
- 2 grandes chambres de 22m² et 21m²
avec un coin dressing chacune.
- 1 Salles de bains avec sa balnéo.
- 1 WC.

A L'EXTERIEUR :
Des places de stationnements fermés en sous-sol
et à l'extérieur.
Un jardin clôturé et arboré.

Elle est idéalement située en plein coeur de Noyon,
à proximité immédiate de tous commerces.
à 5min de la gare (1heure de Paris)
et de ses bus (gratuit) pour les centres commerciaux.
Vous apprécierez également la proximité des écoles élémentaires, collèges
et lycées.

DPE : F et GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 euros et 4090 euros indexées aux années 2021-2022-2023
et "(si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive
classe F ou G)"

Prix de vente : 229 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO : au 0620692410 ou,
par courriel à ___c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :420321- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr