Achat immobilier - Hauts-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Hauts-de-France

Appartement

Ref. 380833RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose à la vente un appartement 2 pièces dans un cadre (vraiment) idyllique, sur un parc privé de 5 hectares, dans le majestueux CHÂTEAU DE VILLETTE (que vous ravira de par sa beauté époustouflante), sur la commune de Pont-Sainte-Maxence dans le Sud Oise. Proche de tous commerces, et à 35 minutes de Paris en TER, ou/et à 30min de l'aéroport Charles-de-Gaulle par l'A1... et pour les week-ends romantiques vous êtes à quelques minutes de Compiègne, Senlis, Chantilly ou Pierrefonds, ou pourquoi pas des balades à cheval à l'écurie du château, ainsi que des ballades en vélo au long de l'Oise au départ du pont de PSM.

C'est donc un appartement de 55 m2, au 6ème étage avec ascenseur. Vous retrouverez dès l'entrée, un charmant séjour double avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bain, et un WC indépendant.
Belles hauteurs sous plafond avec des puits de lumière incroyables. C'est donc le confort du moderne dans le charme de l'ancien. Chauffage au gaz, entretenue annuellement par la copropriété.
Deux accès au château avec portail électrique et badge sécurité, entrée digicode.
Pour les soirées d'été vous pouvez profiter de ce beau parc avec un espace barbecue privé.
Place de parking privée et parking visiteur à disposition.

PLANIFIEZ UNE VISITE SANS TARDER... LE COUP DE COUER EST ASSURÉ !!!

- 189.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur)

DPE: B
GES: C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2021
Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 55
Charges prévisionnelles annuelles : 1672.28 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 06.36.99.78.55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Mandat réf : 380833RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 75 lots ().

Charges annuelles : 1672 euros.
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 364826FHN

 LASSIGNY (60310)

Cristina CASALINHO, vous propose cette magnifique maison
VIVABLE DE PLAIN PIED :
avec son très beau jardin arboré et très agréable.

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Celle-ci : vous offre une entrée avec rangement qui dessert :
- 1 salon/séjour avec son poêle à granule ouvert,
sur une cuisine aménagée et équipée,
avec accès sur la terrasse et son agréable jardin sans vis à vis.
-1 belle chambre.
- 1 WC indépendant.
- 1 magnifique salle d'eau à l'italienne.

Une porte donnant accès au garage et son coin buanderie.
A L'ETAGE :
Vous trouverez la partie nuit.
- 2 Belles chambres.
- 1 WC.
LES PLUS +++
- Pas de vis à vis.
- Garage avec grenier pour stockage.
- des places de parkings.
- Un carport.
- Chauffage central.
- Tout à l'égout.
- Petite taxe foncière.
- Très belle menuiseries en double vitrages.
- Terrasse ( carrelage en stock).
- Périscolaire + regroupement scolaire.

Celle-ci est située dans un village calme et agréable :
- 50 minutes de Charles De Gaulles.
- 10 minutes de l'AUTOROUTE
Situé à 12 minutes de NOYON.

DPE : Energie : D et Gaz : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
entre 1290 euros et 1810 euros par an.

Prix de vente 209.000 euros Honoraires 9000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires

Mandat réf : 364826

- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou
par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 385595BASM

 ABBEVILLE (80100)

Découvrez cette maison de 99,85 m² et de 340 m² de terrain à Abbeville.

Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée : une entrée, une chambre, un wc, une cuisine, une salle de douche et un séjour double de 24 m². De l'espace en plus est fourni par une véranda donnant sur le jardin.
Retrouvez à l'étage deux chambres de 11 m² , un bureau.
La maison possède une belle cave, une solution de rangement supplémentaire !

Coté extérieur, un jolie jardin avec dépendances et un emplacement pour la voiture sur l'avant de la maison.

DPE C - GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1060 euros et 1480 euros.

Ce bien est au prix de 157 290 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine BASSET, au 0614725131 ou par courriel à m.basset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine BASSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 882715873 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :385595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marine BASSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 882715873 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 2850BREM

 CONDETTE (62360)

5 MN DE CONDETTE: Découvrez cette Superbe Villa d'Architecte de 317m2, dans un parc boisé de 11000M2 Habitable de plain-pied, ;elle se compose en RDC d'une grande entrée avec verrière, un vaste séjour salon lumineux donnant sur grande terrasse avec Jacuzzi, une Cuisine équipée contemporaine,3 chambres, salle d'eau, et à l'étage :grande suite parentale avec dressing, salle d'eau douche à l'italienne donnant sur terrasse solarium . Garage, lingerie ,laverie, cave a vin et parking

DPE : C (126kWh/m2/an) - GES : C (19 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie : entre 2235 euros et 3023 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 930 000 FAI. Honoraires : 30 000 euros ttc (3.33%) charges acquéreurs, soit 900 000 euros hors honoraires.
Mandat de délégation n°2850BREM

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Maison

Ref. 3326BREM

 WIMEREUX (62930)

WIMEREUX CENTRE: Découvrez cette Maison avec garage et jardin, comprenant: comprenant au RDC : Entrée, salon, cuisine, salle à manger, WC, salle d'eau, Au 1er étage : 4 chambres cabinet de toilette , travaux a prévoir..

DPE : E (326kWh/m2/an) - GES : E (50kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 3748 euros et 5072 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 561 000 FAI soit d'honoraires d'agence 21 000 euros (3.48%) à la charge de l'acquéreur soit 540 000 euros net vendeur.
Délégation n° 3326BREM

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Appartement

Ref. 3330BREM

 WIMEREUX (62930)

Idéalement situé en plein centre de la station balnéaire de Wimereux, à deux pas des commerces et de la plage. Venez découvrir cet appartement de type T4, comprenant deux chambres, une chambre d'enfant ou bureau, une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, aménagée-équipée, deux salles d'eau, un cellier. Le plus une grande cave et une terrasse.

DPE: D (222 kWh/m2/an) - GES : B ( 7kgCo2/m2/an)
Estimation des énergies pour ce logement : entre 1620 euros et 2240 euros selon les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 3 lots
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 480 euros
Pas de procédure en cours

Prix : 438.000 euros FAI. Honoraires : 18.000 euros ttc ( 4.29%) charges acquéreurs, soit 420.000 euros hors honoraires.
Délégation n° 3330BREM.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.
Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Maison

Ref. 386122FHN

 RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

Cristina CASALINHO vous propose ce pavillon traditionnel
avec ses volumes spacieux.
Celle-ci est habitable de plain pied, idéal pour les familles et les personnes à mobilité réduite.

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une véranda dessert :
- 1 cuisine de 17 m², aménagée et équipée.
- 1 Grand salon/séjour d'une surface de 31 m²,
comprenant une cheminée avec répartiteur de chaleur pour l'étage.
- 2 belles chambres.
- 1 Salle d'eau avec douche à l'italienne récente.
- 1 WC indépendant.

A L'ETAGE:
Un palier vous offre :
- 3 chambres.
- 1 Salle d'eau.
- 1 WC.
- 1 Grenier.
A L'EXTERIEUR :
- Une pièce à usage de cuisine d'été et de buanderie de 13 m².
- Un grand garage fermé de 23 m² avec grenier au-dessus.
- Un abri pour camping-car.
- Un très beau jardin arboré et clôturé avec son vergé.

Chauffage centrale au gaz de ville ( chaudière Viessmann de 2021)
Portail et portillon motorisé.
Menuiseries sont en Double vitrage avec volets roulants électriques.
Bel espace et passage pour handicapé de plain pied.

Celle-ci est située Axe : Compiègne / Noyon.
A 13 min de la Gare : direction Gare du Nord ( 1heure)
Petite Taxe Foncière : 786 euros.

Performance énergétiques :
DPE : Energie : D (184) et GES : C (29)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
entre 1510 euros et 2110 euros par an.

Proposée au prix de 214.000 euros honoraires charge vendeur.
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410
ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405 Mandat réf :386122
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 385268ZGR

 COUCY-LE-CHATEAU-AUFFRIQUE (02380)

Située à Coucy la Ville, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales : commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles.
Maison à rénover totalement d'une superficie de 91 m² en entrant une ancienne cuisine, un séjour, buanderie , WC indépendant, une salle de bain et une véranda.
A l'étage 2 chambres.
Menuiserie en double vitrage.
Jardin, garage et dépendance.

Le prix est de 60 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE.G GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2850 euros et 3910 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 385268ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Maison

Ref. 388474NON

 LAVENTIE (62840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Maison au calme
- Chambres au rez-de-chaussée et à l'étage
- Belle vue sur les champs et la campagne

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Venez découvrir cette maison individuelle des années 80/90' de 131m² habitables bâtie sur une parcelle de + de 3000m² de terrain et offrant une agréable vue sur les champs. Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
- 1 spacieux hall d'entrée
- 1 espace à vivre d'environ 40m² composé d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine meublée et équipée.
- 2 chambres dont l'une peut servir de bureau si nécessaire
- 1 salle d'eau
- 1 buanderie/cellier
- 1 WC indépendant (fosse septique)

Au 1er étage
- 2 chambres de beaux volumes de 19m² et 17m²

Extérieur :
- 1 jardin sans vis-à-vis exposé Sud avec une terrasse et un abri de jardin.

Stationnement :
- Places privatives devant la maison avec un accès sécurisé par un portail
- 1 garage attenant

Mode de chauffage : au gaz avec une citerne dans le jardin + chauffage électrique
ESC : ballon électrique de 200L

Prévoir quelques travaux de modernisation.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 388474

Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 915KUA

 VIMY (62580)

62580 VIMY- Secteur calme et verdoyant-A distance égale d'Arras et Lens, accès aisé A1-A21-A26
Cette individuelle en briques de 1984 bénéficie d'un emplacement de choix, dans une résidence calme, avec vue dégagée sur la campagne.
Entrée séparée, pièce à vivre traversante, avec cheminée feu de bois, cuisine séparée aménagée et équipée, pouvant s'ouvrir aisément sur le séjour. Le RDC est complété par une chambre/bureau de 10,7 m2 ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.
A l'étage, la mezzanine, en parquet ancien, peut servir de bureau ou de dressing, et conduit à 2 vastes chambres (16 et 18m2).
Le jardin est exposé sud-est et sans vis à vis !
Les "+" : Sous-sol complet de 60 m2, avec espace garage -Electricité refaite à neuf en 2023-Huisseries PVC- Volets électriques
Tarif : 243900 euros dont 4,45 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne KUBIAK au 06.62.20.15.98 ou par courriel à a.kubiak@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne KUBIAK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Réseau national immobilier, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n°915 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 388202MMED

 SOISSONS (02200)

Du potentiel pour ce pavillon familial de 7 pièces principales dont 6 chambres, sis dans une commune de la 2ième couronne de Soissons à 10 minutes de la Gare.

Celui-ci est composé au RDC d'une entrée, d'une cuisine équipée (10.50m²), d'un séjour double lumineux et spacieux (41m²) avec cheminée, de toilettes, de la salle de bain et de 2 chambres.

4 chambres sont disposées à l'étage ainsi qu'un vaste palier (11.50m²) qui peut être aménagé en salle d'eau, dressing ou bureau.

Un sous-sol total de 96m² contenant un garage de 11.50m complète la dotation de la maison.

Un bon rapport surface/prix à visiter sans tarder !

Prix : 187 950 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Présentation vidéo sur ma chaine Youtube @MathieuMenardImmobilier.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023
DPE : Classe E / GES : classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2 290 euros et 3 140 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, au 0680702036 ou par courriel à m.menard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698

Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .

Maison

Ref. 373818MMED

 SOISSONS (02200)

Sous offre ! Visites suspendues !

Vous recherchez une maison familiale et fonctionnelle dans un environnement calme ?
Venez visiter ce pavillon de la fin des 60's à 2 minutes à pieds de l'école de Mercin-et-Vaux.

Le rez-de-chaussée est constitué d'une entrée, d'un séjour double (31m²), d'une cuisine indépendante et aménagée (8.40m²), de toilettes, d'un dégagement, d'une salle de bain et de 2 chambres (9m² et 9.30m²).

A l'étage sont disposés un vaste espace ouvert (33m²) aménagé en chambre et coin bureau qui peut être facilement cloisonnable et une chambre (16.25m²).

Le sous-sol est composé d'une cuisine d'été (23m²), d'une buanderie, garage, coin douche et atelier.

Enfin le terrain est paysagé et aménagé d'un cabanon et de 2 barbecues.

Des travaux de rafraichissement et de confortement sont à prévoir.
A visiter sans tarder !

Prix : 175.350euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Présentation vidéo sur ma chaine Youtube @MathieuMenardImmobilier.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024
DPE : Classe G GES : classe G
Logement à consommation excessive. Classe énergétique : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2021 : entre 5 333 euros et 7 215 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, au 0680702036 ou par courriel à m.menard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698

Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3358BREM

 ECHINGHEN (62360)

Prox Baincthun: Découvrez cette villa contemporaine en parfait état ,jolie vue dégagée campagne et gite de 2 chambres indépendant, habitable de plain-pied ,
elle comprend: une entrée, un vaste séjour salon avec poêle à bois avec grande cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une lingerie, A l'étage, un grand palier / bureau, 3 chambres, une salle d'eau,
Les ++ : chauffage au sol avec pompe à chaleur, poêle à bois pivotant
Garage, carport et plusieurs places de stationnement
Beau jardin clos et arboré.

Pour l'Habitation Principale : DPE : C (134kWh/m2/an) - GES : A (4 kg/cO2/m2/an).
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1270 euros et 1790 euros / an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour le Gîte : DPE : E (269 kWh/m2/an) - GES : B (8kg/cO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 950 euros et 1350 euros / an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Prix : 500 000 euros FAI. Honoraires : 15 000 eurosttc (3 %) charges acquéreurs, soit 500 000 euros hors honoraires.
Délégation n° 3358BREM

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Appartement

Ref. 388359QDE

 MONCHY-SAINT-ELOI (60290)

APPARTEMENT T32- 43M² - 1 CHAMBRES - GARAGE - 60290 MONCHY SAINT ELOI

==> IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEUR.

* PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE ! *

Proche de toutes commodités (gare TER en 5min - Paris Nord en 35min, écoles, commerces...)

Cet appartement T2 en RDC d'env. 42m² est composé d'une entrée séparée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, 1 chambres, une salle d'eau avec un wc.
Une cour commune et un garage privée.

Cet appartement était loué 580 euros/mois charges comprises et le garage peut être loué 80 euros/mois.

=> Les plus : chauffage gaz individuel (chaudière neuve), porte d'entrée en alu, double vitrage bois et un garage privatif.

DPE : D / GES : D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, abonnement compris : entre 930 euros et 1300 euros)

Prix : 79 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388359. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1, 31 et 41 lots ().
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 384180QDE

 BREUIL-LE-SEC (60840)

APPARTEMENT T2 - 51.03M² - 1 CHAMBRE - 60840 BREUIL LE SEC

! NOUVEAUTE !

==> IDEAL UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEUR !

A VENDRE Appartement T2 lumineux à Breuil-le-Sec (60840) à 2 pas des étangs.

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme à Breuil-le-Sec, cet appartement T2 spacieux vous offre un cadre de vie confortable et agréable, à proximité de toutes les commodités.

*Descriptif du bien :
- Entrée avec placard pour un rangement optimisé
- Cuisine indépendante
- Grand séjour lumineux, parfait pour un espace salon et salle à manger
- Une chambre cosy
- Salle de bains avec baignoire et meuble vasque
- WC séparés

*Points forts :
- Parking à proximité pour faciliter le stationnement
- Commerces essentiels à deux pas : boulangerie, pharmacie, et supérette accessibles à pied

Cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement idéal pour un couple ou une personne seule, le tout dans un quartier pratique et convivial.

*Informations complémentaires :
- Emplacement : à proximité des commodités locales et accès rapide aux principaux axes routiers

Cet appartement était loué 660 euros charges comprises soit une rentabilité brut de 7%.

DPE : D / GES : B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris : entre 930 euros et 1320 euros)

Prix : 112 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 568 euros.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .

Appartement

Ref. 384182QDE

 BEAUVAIS (60000)

A VENDRE, Appartement T2 à rénover à Beauvais (60000)

==> IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR !

En plein centre-ville, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement T2 de 50.28m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation, à côté de la rue Gambetta, à seulement 5 minutes à pied du centre commercial du Jeu de Paume et de la célèbre cathédrale de Beauvais.

*Descriptif du bien :
- Superficie : 50 m², avec des espaces bien délimités
- Séjour lumineux, idéal pour aménager un espace de vie
- Cuisine séparée, à personnaliser selon vos goûts
- Chambre spacieuse pour une atmosphère calme et reposante
- Débarras pratique offrant des possibilités
- Salle d'eau
- WC séparés

*Autres informations :
- Cave incluse pour un stockage supplémentaire
- Emplacement idéal à proximité des commerces, services et de l'université Jules Vernes de Beauvais

Cet appartement était loué 597 euros charges comprises soit une rentabilité de 7.9% brut.

DPE : F / GES : C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, abonnement compris : entre 2210 euros et 3040 euros)

Prix : 91 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 59 et 19 lots ().

Charges annuelles : 862 euros.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .

Maison

Ref. 377801LBOU

 SAINT-FUSCIEN (80680)

Maison traditionnelle avec chambre au Rez-de-chaussée.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une maison qui incarne le luxe et le confort à leur apogée. Située à Saint-Fuscien.
Offrant un généreux espace de vie de 121,7 m² elle comprend :

Chambres : 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facile et sans obstacle.
Sous-sol aménagé : Profitez d'un espace supplémentaire avec un sous-sol aménagé.
Bar privé : Un espace dédié pour divertir vos invités.
Jardin : Offrant l'endroit parfait pour se détendre et se ressourcer.
Localisation : Nichée dans le charmant quartier de Saint-Fuscien, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel.

Le DPE : Classe D GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de L'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1980 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Landry BOUNGO, au 0783783872 ou par courriel à l.boungo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix : 420 000 euros Honoraires 3.19% TTC inclus charge acquéreur soit 407 000 euros hors honoraires.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Landry BOUNGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913580585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Landry BOUNGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913580585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379130BGP

 OULCHY-LE-CHATEAU (02210)

EXCLUSIVITÉ- VIAGER OCCUPÉ
Dame de 76 ans - Bouquet 55.000,00 euros - Rente 170,00 euros par mois.
Valeur libre du bien 160.000,00 euros et valeur occupée 83.520,00 euros.
Stéphane Béguinot vous propose en exclusivité à OULCHY LE CHATEAU Lieu dit LES CROUTTES cette maison de plus de 145 m2.
Cpt : RDC ; Entrée, wc, cuisine équipée, séjour avec cheminée. 1ER étage ; Palier sur mezzanine, wc, salle de bain, 1chambre, 1 pièce palière donnant accès à une chambre sur trois niveaux. 2EME étage ; 1 chambre avec salle d'eau.
Terrasse, balcon, terrain, 2 caves, garage et remise complète le bien.

A titre indicatif, taxe foncière : 540,00 euros
DPE :
Consommation énergie primaire, F (260kWh/m2/an)
Gaz à effet de serre, B (7 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.320 et 1.810 euros.

Faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 160.000,00 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 83.520,00 euros qui se compose d'un bouquet de 55.000,00 euros HAI (honoraires charge vendeur) payable au comptant à la signature de l'acte authentique chez notaire et d'une rente mensuelle de 170,00 euros.
UN INVESTISSEMENT DE QUALITÉ, A VISITER SANS TARDER.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour vous investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel vous recevez, ce qui est un avantage important, la totalité des « loyers » non fiscalisés au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) soit 76.480,00 euros pour ce viager.

DONNEZ DU SENS A VOTRE TRESORERIE DISPONIBLE.
LE VIAGER EST UN INVESTISSEMENT SOCIALEMENT RESPONSABLE, UNE SOLUTION INTERGENERATIONNELLE D'AVENIR QUI REPOND AUX PROBLEMATIQUES DU MIEUX VIVRE DES RETRAITES FRANÇAIS.

LES AVANTAGES :
Un placement moyen/long terme,
Une acquisition à prix réduit sans intérêts bancaires (le vendeur vous fait crédit par le paiement de la rente. Sur la durée, l'économie est importante),
Une fiscalité très favorable,
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur,

LES GARANTIES :
Une bonne protection du capital investi,
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur,
Pas de vacance locative et défaut de paiement,
Un bien dont la valeur augmente au fils du temps,
Possibilité de revendre le bien à tout moment,

MENTIONS OBLIGATOIRES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.
Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 379 130
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 376211B-ZED

 VILLENEUVE-D'ASCQ (59491)

SOUS OFFRE - SOUS OFFRE - VILLENEUVE D'ASCQ 59650 - Morad MEZDOUR vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX , d'une surface totale de 40 m², inscrit dans un immeuble d'habitation situé dans le quartier dynamique de Villeneuve d'Ascq ( rue Jean Jaurès ).
A deux pas du tramway et du golf du Sart .
BELLE VISIBILITE Parfait pour un Kiné, infirmière ou autre activité.
RDC commercial d'une superficie de 40 m² en angle de rue.
Possibilité d'appliquer un loyer mensuel de 650 euros HT. Taxe Foncière à la charge du locataire : 600 euros. PRODUIT RARE AVEC UN TAUX DE RENDEMENT LOCATIF DE 9% .

Murs commerciaux à 86.000 euros ( honoraires agence inclus ) .

Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°376211. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Référence annonce : 376211. dont 7,5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 035 385 .

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 377233B-ZED

 LILLE (59000)

SOUS COMPROMIS - SOUS COMPROMIS - Secteur SOLFERINO SEBASTOPOL - Morad MEZDOUR vous propose ce restaurant disposant de 2 salles pour une capacité de près de 60 places assises et d' une terrasse de 12 places.
Cuisine de plain pied de 45 m² entièrement équipée avec extraction aux normes.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis 10 ans et en faire une enseigne incontournable..
Chiffre d'affaires 2023 : 300.000 euros HT.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 1.980 euros HT mensuel.

Prix du fonds de commerce : 130 000 euros HAI ( Honoraires agence inclus de 10.000 euros TTC charge acquéreur.
Mandat : 377 233 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377 233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .