Achat immobilier - Lille : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Lille

Appartement

Ref. 345787RLGR

 LILLE (59000)

Je vous propose en exclusivité un T4 de 85m² avec balcon vue sur le Beffroi au 5ème étage avec ascenseur ;
Il est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone,
à quelques pas du Zenith et du métro Lille grand Palais, rue du Président Hoover,
à proximité de toutes commodités , petits commerces et restaurants et des axes autoroutiers, à 1km de la gare Lille Flandre et Lille Europe. 10mn à pied des gares.
-Il offre 3 chambres spacieuses parquetés lumineuses de 12m²
-Un espace bureau parqueté lumineux de 8m² et un balcon.
-une grande salle de bain lumineuse avec une baignoire et une douche séparé ainsi qu'un emplacement machine à laver et sèche linge.
-Une cuisine toute équipée lumineuse avec espace buanderie.
-Sans oublier le WC à part à l'entrée spacieux et un salon séjour lumineux et un balcon vue sur le BEFFROI.
Taxe foncière : 926 euros.
-Loué depuis plus de 2 ans à 956,63 euros net / mois sans aucun impayé "quittances de loyer à l'appui"
avec 205 euros de provisions de charges / mois en plus comprenant (le chauffage, eau), payé par le locataire.
-40 euros / mois à la charge du propriétaire pour commun et fond travaux.
A vendre loué néanmoins à partir de juillet, IL PEUT ETRE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.
Me consulter pour + d'infos.
Idéal couple avec enfants
OU garder les locataires actuels à 956,63 euros / mois
OU pour investisseur pour mettre 3 étudiants. Renta : 500 euros par étudiants soit 18000 /AN.
RAPPORT 9,7% net
P.S: : "le propriétaire l'a acheté il y a quelques années plus cher que le prix de vente proposé aujourd'hui"
AFFAIRE RARE SUR LILLE ! A SAISIR D'URGENCE !
ESTIMATION : 248500 euros et VENDU seulement 185500 euros.
DIAG réalisés le 9 nov 2023 .
Energie en D : 249 kWh/m²/an
GES en D : 44 kgCO2/m²/an
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement
se situe entre 1230 et 1710 euro.
Budget 185500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 349561MHI

 LILLE (59000)

Idélalement situé entre le Vieux-Lille et la Gare Lille-flandres, vous serez séduit par cet appartement baigné de lumière entièrement rénové situé dans une rue calme au dernier étage d'une résidence de 3 étages.
Il offre une grande pièce de vie de 34 m2 avec cuisine semi-équipée ouverte. Les 2 chambres de 11 et 12 m2 donne côté cour. Les WC se trouvent dans la salle de douche équipée d'un radiateur sèche-serviettes. Le chauffage individuel se fait par des radiateurs avec fluides caloporteurs. Au sol, on trouve un superbe parquet contrecollé en chêne dans le séjour, les chambres et le dégagement. La fibre est installée dans la résidence.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .

Maison

Ref. 347354ESUT

 FACHES-THUMESNIL (59155)

Splendide Maison de 100 m2, avec 4 chambres, 2 Salles de bain et Jardin Sud alliant confort et modernité avec des Equipements Innovants!
Très belle Cuisine Equipée haut de gamme Ouverte sur un Séjour de plus 30 m2 avec Double exposition Solaire
Panneaux photovoltaïques ( quasiment aucune dépense en électricité dans la maison!)
Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Chaudière Saunier Duval entretenue récente
PVC double vitrage et volets électriques partout.
Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone
Alarme et caméra de sécurité
Fibre optique
Belle terrasse de 20 m2 orientée Sud, Jardin avec Dépendances
Grand Dressing
Cellier et Garage!
Aucun travaux à prévoir! On pose ses meubles dans cette Maison située dans une rue très calme de Faches-Thumesnil avec tout à proximité, ( Ecole en face de la maison!) Collège, Arrêt de bus 5 minutes à pieds, Bureau de poste ...
DPE: C / GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1180 euros
Performances remarquables!
En exclusivité !
Prix 249 900 euros dont 4% de frais de dossier et d'accompagnement de votre achat jusqu'à la remise des clés soit 240 000 euros hors honoraires
On visite?
Contactez moi : Elsa SUTTER, au 0641996412 ou par courriel à e.sutter@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 34 73 54 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 317932B-ZED

 LILLE (59000)

LILLE CENTRE - EMPLACEMENT NUMERO 1 - Morad MEZDOUR vous propose ce restaurant situé en plein centre ville de Lille à deux pas de la rue de Béthune .
Cet établissement spécialisé en restauration rapide dispose de 30 couverts en salle ( 50 m² ) , d'une cuisine entièrement équipée avec une extraction récente aux normes , un sous sol de 50 m² ( réserve ). Local en parfait état général. Loyer faible : 990 euros HT . Rare de trouver un loyer aussi bas dans l'hyper centre ! Le bail repart à zéro à partir du mois de juillet 2023. Emplacement idéal pour une franchise de la restauration rapide. Première enseigne sur Lille en restauration Hot Dog ( Depuis plus de 6 ans).
Licence R. Vitrine de 5 mètres. CA 2021 : 280.000 eurosHT
Cession : 108.500 euros, honoraires Charge vendeur. Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 317 932. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 317 932
Non soumis au DPE.
Morad MEZDOUR Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 035 885.
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 035 885-
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 449035385 - .

Appartement

Ref. 842BBR

 LILLE (59800)

Lille, 59800, Appartement 95M², 3 chambres, garage. A découvrir rapidement cet appartement situé à 8mn à pied de la gare Lille Europe. La copropriété, en retrait de rue, entourée d'espaces verts est sécurisée et gardiennée, elle est équipée d'ascenseurs, garage à vélo et dépose minute. Cet appartement traversant soigné vous propose une entrée et un salon séjour avec sa cuisine ouverte de belle facture. La partie nuit se distribue en 2 espaces pour préserver l'intimité de chacun, un premier espace composé de 2 chambres et d'une salle de bains et le second d'une chambre parentale avec dressing et salle de douche privative. Côté commodités, vous disposerez de 2 wc, d'une cave et d'un garage fermé. Appartement nickel, on pose ses meubles!
Tarif : 369 000 euros dont 3.99% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 355000 euros hors honoraires. mandat 842. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 231 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.

Parking

Ref. 327318DLS

 LILLE (59800)

Nouveauté, Lille Fives limite Mons en Baroeul, Hangar/Garage d'une superficie au sol de 65m2 et extérieur de 40m2 (parcelle de 105m2).
Permis de construire en cours pour habitation de 4 niveaux, 5 pièces, garage , d'une superficie de 135m2 environ (plans sur demande)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 327318DLS- Prix 119000 euros dont 5550 euros à la charge de l'acquéreur (soit 4,89%) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

Maison

Ref. 345598CDVE

 LAMBERSART (59130)

Charmante maison, lumineuse, 3 chambres et un bureau pouvant servir de 4ème chambre.
Secteur calme et recherché de Lambersart à proximité de la belle avenue de l'hippodrome.
Maison idéale professions libérales ou si vous avez plusieurs véhicules ou motos au regard du hangar très spacieux.
=> Au rez- de-Chaussée
Entrée avec un espace rangement/ dressing
Séjour lumineux et cosy entouré de baies vitrées
Cuisine équipée
Buanderie
Salle de bains avec baignoire et douche
=> 1er Etage
1 chambres et un bureau ( pouvant servir d'une 2ème chambres )
=>2ème Etage
2 chambres avec placards intégrés
***Notre coup de coeur ***
Sa luminosité et son incroyable potentiel
DPE :
Consommation énergétique : D
( 226 kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre : D (46 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 euros et 2790 euros.
=> PRIX DE VENTE :
498 000 euros Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :345598- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 333331ZED

 MARQUETTE-LEZ-LILLE (59520)

T3 récent ( 2017 ) de 72 m² avec DEUX places de parking et BALCON en résidence sécurisé " PRELUDE", Morad MEZDOUR vous propose à la vente un appartement vendu loué 670 euros / mois plus 60 euros / mois de charges ( Fin du bail de location 2025 ) . En zone résidentiel, venez découvrir cet appartement de 72m² qui se compose d'un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte , 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant , un cellier et un balcon de 10m2. le plus : Deux places de parking dont une couverte. chauffage par chaudière individuelle gaz à condensation. La classe B du DPE : une excellente performance énergétique. La classe B du DPE ( Diagnostic de Performance Energétique ) indique que le logement audité répond aux exigences de la RT 2012. Il s'agit d'un logement à basse consommation, sur lequel la grande majorité des installations sont jugées très performantes.
Prix : 215 000 euros Honoraires : 8000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 207 000 e hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06.99.18.26.27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Note DPE = B GES = C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'électricité pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 371 euros
http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Morad MEZDOUR au 06.99.18.26.27 Agent commercial pour SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 449035885 Mandat réf : 333331 - Prix 215 000 euros HAI honoraires 8000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 207000 euros hors honoraires.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots ().
Charges annuelles : 1255 euros.
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 449035385 - .

Appartement

Ref. 342646ZED

 LILLE (59000)

Lille ( Moulin ) Appartement 3 pièces 79 m2 avec un parking privé ( environ 50 places ). A 2 minutes à pied du métro Porte de Douai , bus , commerces , écoles , Hôpital Saint-Vincent à 50 mètres, École de Police en face ! Morad MEZDOUR vous propose ce superbe appartement T3 situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur . Au sein d'une résidence récente ( 2018 ) et sécurisée . Il se compose d'une entrée , belle pièce à vivre avec cuisine ouverte , 2 chambres lumineuses , une salle de bains et WC séparé. Pour parfaire, un superbe balcon couvert et une place de stationnement sécurisée . Bon investissement locatif 6% ( loyer 1200 euros/mois ).
Copropriété de 97 lots principaux - Pas de procédure en cours. 1200 euros de charges annuelles.
Prix : 239.000 euros TTC HAI ( honoraires agence inclus ), honoraires charge acquéreur : 8.000 euros TTC soit 231 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06.99.18.26.27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Note DPE = C GES = C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'électricité pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 728 euros et 984 euros par an.
http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06.99.18.26.27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 449035385 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 97 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 449035385 - .

Maison

Ref. 339227CDVE

 LILLE (59000)

***EN EXCLUSIVITE ***
Laissez-vous séduire par le charme et le cachet de cette maison lumineuse à proximité d'Euratechnologie, juste en face d'un artisan boulanger, restaurants et salle de sport.
=> Au Rez-de-Chaussée
Un double séjour, cuisine entièrement équipée ouverte.
Buanderie ,WC
=> 1er Etage
2 chambres, salle de bains avec une jolie douche moderne
=> 2ème Etage
2 chambres + 2ème Salle de bains
***Notre coup de coeur ***
Sa luminosité et son joli jardin de ville
DPE :
Consommation énergétique : D
( 230kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre : D (41 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 euros et 2620 euros.
=> PRIX DE VENTE :
403 000 euros Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur soit 385 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :339227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .

Local commercial

Ref. 346019B-BVN

 LILLE (59000)

Nicolas BOUVERNE vous propose le fonds de commerce de ce Bar-tabac- FDJ , restauration snacking ,avec licence 4 situé au sud de ma métropole Lilloise
Cet établissement dispose d'une salle de plain pied de 100 m² et d'un extérieur accessible de 230 m², dont une terrasse aménagée de 50 m2.
Un appartement de 45 m2 au premier étage est disponible également. La cuisine est à équiper.
Ouvert des Mardi au samedi et dimanche matin, L'établissement répond également aux nombreuses demandes de privatisation des lieux du fait de la praticité du local commercial et de son agréable terrasse.
CA: 198 K euros en forte progression.
Loyer : 1.700 euros charges comprises, non soumis à TVA.
Prix du fonds de commerce 222.000 Euros honoraires charge vendeur.
Contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00 agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n° 346019
Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 347502BDA

 LILLE (59160)

LILLE dans Résidence sécurisée par système WIGIK 5 Pièces, 3 Chambres , Ascenseur, Parking - Proximité : Commerces, Ecoles, Collèges, Lycée, Euratechnologie, Axes Autoroutiers, Métro Canteleu à 500 m.
Propriétés Privées vous propose dans un parc Privé arboré de 3800 m2 , Ce grand appartement de 120 m2 parqueté traversant et lumineux; Vaste Salon séjour de 38 m2, donnant sur le balcon avec vue sur le Parc , Grande Cuisine aménagée suivi d'un cellier avec fenêtre, 3 grandes chambres de 14, 13 et 12 m2, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 1 dressing, WC séparé - Nombreux Rangements , Fenêtres double vitrage, Volets roulants - Desservi par ascenseur : Parking en sous /sol (sécurisé par alarme) , cave, Garage à Vélo. - Audiophone - 2 Courts de tennis, Gardien - Charges de copropriété mensuelle : 299 euros comprenant le chauffage et l'eau froide, Taxe Foncière : 1490 euros - PRIX / 312 000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur - Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet contactez Alain BERNARD au 07 62 12 75 19 consultant indépendant pour SAS Propriétés Privées, Achat, Vente, Estimation gratuite - Ce bien est soumis au statut de copropriété - Estimation des coûts annuelle d'énergie entre 980 et 1210 euros - Mandat 347502 - RSAC : 217AC000184 - Le professionnel garanti et sécurise votre projet. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 241 lots ().
Charges annuelles : 2908 euros.
ALAIN BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 333692424 - .

Local commercial

Ref. 337703B-BVN

 LILLE (59000)

Nicolas BOUVERNE vous propose ce restaurant avec terrasse, secteur République d'une surface de 60 m2 + dépendance + cave.
Cet établissement dispose d'une Cuisine équipée avec extraction, d'une 25 couverts + 8 places en terrasse.
Chiffre d'affaires: 350 K euros.
Loyer mensuel: 1.350 euros non soumis à TVA, BAIL 3/6/9.
Charges annuelles: 1.750 euros (foncier).
Cession du fonds de commerce 133.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°337703
Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 341790MHI

 LILLE (59260)

****Exclusivité****
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 étages, à 2 pas de la station de métro Square Flandres, vends appartement 2 chambres de 52 m2 habitable loi Carrez. L'entrée donne directement sur le séjour. La cuisine est équipée et séparée. La salle de douche est agrémentée d'un meuble lavabo simple vasque. Les WC sont séparés. Dans chaque chambre, 2 espaces de rangement ont été aménagés. L'appartement est vendu avec une cave. La copropriété met à disposition de ses habitants un jardin.
Copropriété de 30 lots à usage d'habitation. Charges de copropriété : 230 euros / trimestre comprenant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes (pas d'ascenseur)
Ce bien est vendu 145000 euros honoraires agences inclus de 5990 euros TTC, soit 139010 euros hors honoraires
DPE : Classe F - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 1250 euros et 1720 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe F. obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341790. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 920 euros.
Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 325934DLS

 LILLE (59160)

Vous recherchez un terrain proche de toutes commodités, commerces, écoles, bus et métro,
Je vous propose ce beau terrain arboré de 638m2 avec une grande allée privative.
A la limite de Lompret.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 325934DLS Prix : 197950 HAI (dont 7950 euros net vendeur : 4,18%) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

Maison

Ref. 337665ZED

 LA MADELEINE (59110)

Maison 3 pièces 3 chambres 83 m² La Madeleine 59110 - La Madeleine - maison 3 pièces avec travaux - d'une superficie de 83 m² - Morad MEZDOUR vous propose cette maison d'une superficie de 83 m² sur une parcelle de 79 m2, située dans un secteur très recherché de La Madeleine. RDC : un séjour , une grande cuisine , une SDD et un WC séparé , une cour 11m2 . Au 1er étage, une chambre de 13m2, d'une chambre enfant ou bureau 7m2. Au deuxième étage une chambre de 14 m2. A proximité , écoles , commerces , transports , promenade de la voie verte et Vieux-Lille. Prix de vente 179 000 euros HAI. Idéal pour famille, profession libérale ou investisseurs recherchant de la défiscalisation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Morad MEZDOUR au 06.99.18.26.27 Agent commercial pour SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 449035885 Mandat réf: 337 665 - Prix euros 179 000 HAI soit 5 000 euros charge acquéreur (2,90%).
Note DPE = D ( 177 Kwh/m2/An ) Note GSE = D ( 38 kgCO2/m2/An )
Estimation des coûts annuels : entre 1 040 euros et 1 450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 dont 2,90% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 449035385 - .

Local commercial

Ref. 347360B-ZED

 LILLE (59800)

59800 VIEUX-LILLE - Morad MEZDOUR vous propose ce restaurant idéalement situé dans LA RUE des restaurants en emplacement n°1 .
Ce Restaurant dispose de 110 couverts pour une surface totale de 170 m², d'une cuisine aux normes de 22 m², d'une Salle en RDC 130 m², 1er étage stockage et buanderie, Cave pour le stockage 40 m², Terrasse 20 couverts. Vous avez une occasion unique de pouvoir enfin faire l'acquisition de cette affaire très rentable depuis plus de 11 ans ( Incontournable dans le Vieux-Lille ). Extraction aux normes. Licence R. Valeur du matériel 80.000 Euros.
Bail 3/6/9 , Loyer de 2.900 euros HT . Taxe foncière : 2 900 euros . EMPLACEMENT N°1 .
Prix du fonds commerce 270.000 euros honoraires charge vendeur. Opportunité à saisir . CA 700.000 euros HT sur 10 mois et demi car six semaines de fermeture pour les congés.
Contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de le SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335 Mandat n° 347 360
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 449035385 -
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 449035385 - .

Appartement

Ref. 346989BDA

 LILLE (59000)

LILLE EURATECHNOLOGIE Appartement T4 de 81 m2 dans Résidence sécurisée neuve de 2015 , Parking - Proximité : Métro à 5mn. à pieds ,Ecoles, Collèges, Lycée, Commerces.
Propriétés Privées vous propose ce magnifique 4 Pièces dans une Résidence verdoyante Récente classé BBC , au 3ème étage desservi par ascenseur. - L'entrée avec commodités et vestiaire s'ouvre sur un espace réception de 28 m2 très lumineux composé d'un beau séjour avec cuisine intégralement équipée avec plan de travail et électroménager encastré, ( Xima inox et bois laqué) ouvert sur le balcon. Le couloir distribue 3 chambres , Salle d'eau buanderie, WC - Chaque pièce est équipée d'un rangement sur mesure. (Moulure sur tous les plafonds) Parking couvert .
Charge de copropriété : 105 euros comprenant le chauffage et l'eau chaude - Taxe Foncière : 117 euros - PRIX : 320 000 euros honoraire agence inclus à la charge de l'acquéreur - Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet , contactez Alain BERNARD au 07 62 12 75 19 consultant indépendant pour SAS Propriétés Privées, Achat, vente, estimation gratuite. ce bien est soumis au statut de copropriété - Estimation des coûts annuelle d'énergie du logement entre 200 et 250 euros - Mandat : 346919 - RSAC 217 AC000184 - Le professionnel garanti et sécurise votre projet
(3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 112 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
ALAIN BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 333692424 - .

Local commercial

Ref. 316759B-ZED

 LILLE (59000)

59000 LILLE - A proximité immédiate de la faculté de Droit - AFFAIRE A SAISIR. Morad MEZDOUR vous propose un fonds de commerce de restauration rapide Bio offrant de la vente sur place ou à emporter avec terrasse idéalement située dans un quartier dynamique , commerçant , étudiant, entreprises. Restaurant ouvert cinq jours par semaine et uniquement à midi donc énormément de potentiel en ouvrant le soir ( deliveroo etc... ) ! dernier chiffre d'affaire (2021) 200.000 euros HT. Cet établissement est le précurseur de la restauration rapide BIO sur Lille. Ouvert sur une vitrine de 5 mètres, cet espace se compose d'une surface de 70 m² permettant d'accueillir 34 couverts en salle et 12 places en terrasse plus 30 places du mois avril à octobre. Une cuisine fermée de 10 m². Ce fonds de commerce avec extraction bénéficie d'un sous-sol directement accessible de l'intérieur des locaux. Tous le matériel est récent avec factures ( 2019 ).
Loyer très bas : 820 euros. Taxe Foncière 800 euros . Bel emplacement. Clientèle fidélisée .
Prix 150.000 euros honoraires charge vendeur.
Contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 agissant en tant que chargée d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127 124 335 Mandat n° 316 759
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 449035385 - .

Local commercial

Ref. 344689B-ZED

 LILLE (59000)

59000 LILLE CENTRE - Morad MEZDOUR vous propose ce magnifique restaurant idéalement situé à deux pas de la Place de la République en emplacement n°1 .
Cet établissement dispose de 60 couverts possibilité 80 avec une surface totale de 180 m², une cuisine de 15 m², deux salles et un bar, une jolie terrasse de 40 places sur 40 mètres de façade, Cave 50 m², Chambre froide. Vous avez une occasion unique de pouvoir enfin faire l'acquisition de cette affaire de bonne réputation. Equipée avec bar Licence IV, les tables ,les chaises et l'extraction aux normes.
Très belle affaire avec 390.000 euros CA annuel !
Bail 3/6/9, Loyer de 2 900 euros HT. Taxe foncière : 2 900 euros . Bel emplacement.
Prix du fonds commerce 336.000 euros honoraires charge acquéreur inclus. Opportunité à saisir
Contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de le SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335 Mandat n° 344 689
Morad MEZDOUR Agent Commercial - Numéro RSAC :
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 449035385 - .