Achat immobilier - Lille : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Lille
155 biens à vendre

Maison
Ref. 389307RLGR
595 000 €
3 500 €/m²
Je vous propose en exclusivité cette superbe semi-individuelle de 170m² avec extérieur de 80m² et son garage attenant de 30m²."STYLE FERMETTE."Elle a été entièrement Refaite à neuf à partir de juin 2024 et sera livrée en mars 2025... du sol au grenier avec une isolation optimal et avec des matériaux haut de gamme... !Les travaux pour une valeur de 150000 euros ont été effectués par une entreprise ou une garantie décennal sera fourni ainsi que l'achèvement des travaux qui est prévu en mars 2025 + une facture acquittée à l'acte définitif ... !Cela garantira aux nouveaux acheteurs les travaux qui ont été réalisés.Il n'y a absolument rien à prévoir du sol à la toiture, tout à été pensé pour optimiser les espaces et l'isolation.Elle est vendue clés en main, on pose ses meubles !Ce bien est unique de par sa surface et de ses prestations !Aussi du fait qu'il y a une suite parentale d'un coté de la propriété au rez-de-chaussée.30m² ont été perdu afin de mettre une isolation au-delà de la RT2020 ou le classement énergétique est en C et le GES en A.De part son salon-séjour ouvert sur cuisine équipée de 80m² qu'on trouve rarement dans une maison de ville avec vue plein sud sur une courette de + 60m² plein sud style fermette avec tout son charme !TRAVAUX EFFECTUES en 2024 et 2025 :- Menuiseries PVC intérieur blanc et gris anthracite extérieur avec volet roulant en ALU électriques.- poêle à bois- cumulus dernière génération faible consommation- Parquet en chêne massif- cuisine entièrement équipé moderne- une buanderie- suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée avec sa salle de bain et sa douche Italienne- 1 WC au rez-de-chaussée- 1 WC à l'étage- 1 salle d'eau avec douche Italienne à l'étage- 3 chambres à l'étage.- 1 bureau indépendant de 8m²- 1 grand garage clos attenant avec porte sectionnelle motorisé et télécommandes- Le compteur, l'électricité, les prises, la peinture, les portes, la cuisine, les salles de bain, les menuiseries, comme tout l'intérieur de la maison EST NEUF.SALON SEJOUR SALLE A MANGER DE 80m².... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort à coté de toutes commodités, à 1km du centre commercial et des axes autoroutiers... dans un coin prisé... ou il fait bon vivre,..... et surtout dans une maison remplie de charme !Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable !Vous désirez une maison pour ainsi dire neuve ? Une visite s'impose ...!? 0662170001NOTA : VIDEO SUR DEMANDEDIAG effectués le 20 décembre 2024Energie en C : 178 kWh/m²/anGES en A : 5 kgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2340 euros et 3220 eurosBudget 595000 euros, honoraires à la charge du vendeur.SITUATION :Proche de toutes commodités, quartier Petit Cottignies, écoles, commerces, boulangerie, boucherie, etc...Le centre commercial Carrefour de Wasquehal se situe environ à 1 km environ, idem pour les axes autoroutiers.Prix : 595000 euros Honoraires charge vendeurPour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 389307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .
170 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 394070RLGR
435 000 €
3 107 €/m²
Une 1965 Semi-individuelle de 150m² en surface utile dont 126m² habitable sous 1M80 comprenant un jardin de 150m² qui est en L ce qui permet d'y mettre un garage attenant.Cette propriété privée semi-individuelle construite en 1965 est en béton au niveau des sols et elle est indépendante. (on entent aucun bruit)Elle a été entièrement Refaite à neuf entre juillet et sera livrée en février 2025... du sol au grenier avec une isolation optimal et avec des matériaux haut de gamme... !Les travaux pour une valeur de 100000 euros ont été effectués par une entreprise ou une garantie décennal sera fourni ainsi que l'achèvement des travaux avec livraison prévue pour fin février / mars au plus tard+ une facture acquittée à l'acte définitif ... !Cela garantira aux nouveaux acheteurs les travaux qui ont été réalisés.Il n'y a absolument rien à prévoir du sol à la toiture, tout à été pensé pour optimiser les espaces et l'isolation.Elle est vendue clés en main, on pose ses meubles !Ce bien est unique de par sa surface et de ses prestations !Aussi du fait qu'il y a une suite parentale au 2ème étage de la propriété.20m² ont été perdu afin de mettre une isolation au-delà de la RT2020 ou le classement énergétique est en C et le GES en A.De part son salon-séjour ouvert sur cuisine équipée de 50m² qu'on trouve rarement dans une maison de ville avec 2 coulissants-coulissants donnant sur le jardin arboré !TRAVAUX EFFECTUES en 2024 et 2025 :- Menuiseries PVC intérieur blanc et gris anthracite extérieur avec volet roulant en ALU électriques.- poêle à bois pelé- cumulus- Parquet en chêne massif- cuisine entièrement équipé moderne- une buanderie-un débarras- suite parentale avec dressing au 2ème étage avec sa salle de bain mansardée.- 1 WC au rez-de-chaussée- 1 WC à l'étage- 1 salle d'eau avec douche Italienne à l'étage- 3 chambres à l'étage.- 1 bureau indépendant de 8m² au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin.- Le compteur, l'électricité, les prises, la peinture, la cuisine, les salles de bain, les menuiseries, comme tout l'intérieur de la maison EST NEUF.SALON SEJOUR SALLE A MANGER DE + de 50m².... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort à coté de toutes commodités, à 1km du centre commercial et des axes autoroutiers... dans un coin prisé... ou il fait bon vivre,..... et surtout dans une maison remplie de charme !Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable !Vous désirez une maison pour ainsi dire neuve ? Une visite s'impose ...!? 0662170001NOTA : VIDEO SUR DEMANDEDIAG effectués le 17 décembre 2024Energie en C : 178 kWh/m²/anGES en A : 5 kgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1730 euros et 2400 eurosBudget 435000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 394070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .
140 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 392545NON
393 000 €
2 710 €/m²
UNIQUEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Les +++ :- Maison entièrement rénovée : On pose les meubles, aucun travaux.- Garantie décennale- Bel espace à vivre et très lumineux- 3 grandes chambres dont un très bel espace parental- DPE : B-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Venez découvrir cette maison semi individuelle, entièrement rénovée par un professionnel, dans un quartier calme de Pérenchies.Dès l'entrée vous serez séduit par la grandeur de l'espace à vivre de + de 65m² baigné de lumière où le poêle à granulés apporte une touche de chaleur .La cuisine américaine aménagée et équipée vous permettra d'accueillir aisément la famille et les amis. Le petit plus, un espace cellier/buanderie à proximité immédiate.Au niveau de l'étage, nous arrivons sur un beau pallier qui peut servir d'espace de bureau. Celui-ci va desservir 3 chambres de très beaux volumes dont un espace parental de 30m² avec dressing et une salle de d'eau avec WC.Chauffage : électrique + poêle à granulésESC : ballon thermodynamique de 250LExtérieur :- 1 jardin exposé Ouest, sans vis-à-vis, d'environ 140m² avec une terrasse carrelée.Stationnements :- places de parking privativesPérenchies est une ville qui possède de nombreuses commodités et des commerces à proximité immédiate.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 392545
145 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 393585NON
535 000 €
4 458 €/m²
NOUVEAUTE UNIQUEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Les +++ :- Bien rare sur la commune- Maison récente : On pose les meubles- Environnement recherché, à proximité des commodités. Petite copropriété très prisée de Verlinghem.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Venez découvrir cette belle construction récente , sur une parcelle d'environ 300m², au coeur de Verlinghem.Elle se compose au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée avec un dressing.- Un très bel espace à vivre d'environs 50m² baigné de lumière.Le coin salon peut-être agrémenté d'un poêle à bois.Une cuisine semi ouverte, moderne et de qualité entièrement meublée et équipée.Un espace salle à manger pouvant accueillir de grande tablée.- A proximité de la cuisine, un cellier idéal pour les rangements divers et donnant directement accès au garage.- Un WC indépendant avec lave mains.Au 1er étage vous retrouverez :- 4 chambres dont un espace parental de 20m² avec un dressing et une salle d'eau avec douche et meuble vasque.- Une salle de bains de pratiquement 5m² avec une baignoire et meuble vasque.- 1 WC indépendant.Côté extérieur :- Un agréable jardin à la vue dégagé avec une terrasse bien exposée.Côté stationnement :- Places de stationnement privatives devant la maison et une dans le lotissement- Un garage attenant à la maisonChauffage + ESC : chaudière au gaz (des tuiles solaires permettent de faire des économies d'énergie)Le petit + : un grenier aménageable de + de 25m² habitables.Verlinghem est une ville idéale, à proximité immédiate de la métropole Lilloise. Le charme à proximité immédiate des commodités.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf 393585Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m²
6 p
4 ch

Immeuble
Ref. 393238NON
260 000 €
4 333 €/m²
NOUVEAUTE UNIQUEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Les +++ :- Rentabilité bute de l'ordre de 9 à 10%- Immeuble ayant subit une rénovation en 2016- A proximité de nombreuses commodités-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Venez découvrir cette maison de ville transformée en immeuble de rapport. Idéalement situé à proximité des universités et des facultés, il est composé de 4 logements type Studio répartis sur 4 niveaux.Chaque studio dispose d'un coin cuisine, d'un espace à vivre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les logements mesurent entre 13 et 15m² habitables et 2 sont pourvus de mezzanine.Mode de chauffage : électriqueESC : ballon électriqueLoyers compris entre 460 euros et 500 euros pour un global de 1900 euros à 2000 euros.Aujourd'hui 2 logements sur 4 sont loués.Il n'y a pas d'amiante ni de plomb dans les logements. Très bon état électrique des logements (compteurs individuels)Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.1 logement classé E - 2 Logements classés F - 1 logement classé G.L'immeuble dispose également d'une cave-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf 393238Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
60 m²
4 p

Maison
Ref. 392523NON
187 500 €
2 640 €/m²
NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Les +++ :- Beau potentiel évolutif- Semi individuelle avec une belle parcelle- Emplacement-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Venez découvrir cette maison semi individuelle dans un quartier calme très recherché de Lomme-Lille, qui se composeAu rez de chaussée :- 1 espace salon/séjour d'environ 30m² agrémenté d'un poêle au gaz- 1 cuisine indépendante de + de 10m²- 1 salle de bains- 1 WC indépendant relié au tout à l'égout- 1 extension non habitable de + de 30m² qui peut facilement être transformée en surface habitable.Au 1er étage- 2 chambres de beaux volumes non passantes- 1 jardin sans vis à vis, exposé Sud/Est, d'environ 300m²Chauffage : électrique avec en complément un poêle au gazESC : cumulusPrévoir des travaux de rénovation.Proximités : avenue de Dunkerque, Métro, Commerces.Emplacement de 1er choix.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 392523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
71 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 393993GDV
128 290 €
1 832 €/m²
Intéressant sur le secteur de l'Allumette à Wasquehal, je vous propose une maison à potentiel, à rafraichir.Ce bien vous offre un hall d'entrée, un beau séjour, une cuisine, une salle de bain et des WC.Au niveau de l'extérieur une cour avec des dépendances.Aux étages, 2 belles chambres ainsi que des combles aménageables (possibilité d'aménager une suite parentale ou 2 chambres.)Nous terminons la visite avec un garage non attenant.A retenir:- A 2 pas des axes routiers- Potentiel- 2 chambres possibilité 4- Extérieur- GarageSecteur recherché, une visite s'impose.Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72Prix: 128 290 euros, Honoraires: 7290 euros TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 121 000 euros hors honorairesDPE: E 319GES: E 58Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 2010 et 2780 euros par an." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393 993- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
70 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 383215ZED
228 700 €
3 314 €/m²
Lille ( Moulin ) Appartement 3 pièces 69 m2 avec un parking collectif ( environ 50 places ) . A 2 minutes à pied du métro Porte de Douai , bus , commerces , écoles, Faculté de droit, Hôpital Saint-Vincent à 50 mètres et jardin réservé aux résidents de la copropriété ! Propriétés privées.com vous propose ce superbe appartement T3 situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur . Au sein d'une résidence récente ( 2017 ) et sécurisée . Il se compose d'une entrée , belle pièce à vivre avec cuisine ouverte , 2 chambres lumineuses , une salle de bains et WC séparé. Pour parfaire, un superbe balcon couvert et un parking collectif sécurisé . Appartement acheté 262.000 Euros en 2017. Vente pour cause départ dans le sud de la France ( Retraité ). Vidéo de pré-visite disponible à la demande.OPPORTUNITE A SAISIR ! Même appartement T3, un étage au dessus vendu 270.000 euros net vendeur en mars 2023.Copropriété de 97 lots principaux - Pas de procédure en cours. 1200 euros de charges annuelles.Prix : 228.700 euros TTC HAI ( honoraires agence inclus ), honoraires charge acquéreur : 8.700 euros TTC soit 220.000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06.99.18.26.27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.comNote DPE = C GES = CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'électricité pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 728 euros et 984 euros par an.http://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06.99.18.26.27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383 215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 97 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.
69 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 366934ZED
199 500 €
2 660 €/m²
Proprietes-privees.com vous propose en EXCLUSIVITE , Maison 5 pièces 75 m2 La Madeleine . Située rue de la PAIX à proximité des écoles, des commerces et d'un parc : cette maison est idéale. Elle se compose d' un salon séjour, une cuisine , un espace et WC séparé. Un jardin exposé plein sud de 50 m2 vient agrémenter ce bien chaleureux pour profiter des journées ensoleillées autour d'une tablée familiale. Le 1er étage dispose de deux chambres. Au 2ème étage, deux chambres . Maison agréable et fonctionnelle. Système de chauffage pompe à chaleur réversible. MAISON AVEC TRAVAUX .Prix de vente 199.500 euros Honoraires : 3.91% TTC inclus charge acquéreur soit 192.000 euros hors honorairesIdéal pour famille, profession libérale ou investisseurs recherchant de la défiscalisation. Produit rare sur le secteur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Morad MEZDOUR au 06.99.18.26.27 Agent commercial pour SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 449035885 Mandat réf: 366 934 -Note DPE = D ( 195 Kwh/m2/An )Note GSE = B ( 6 kgCO2/m2/An )Estimation des coûts annuels : entre 900 euros et 1 280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 dont 3.91% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. N° mandat 366934 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
75 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 392925CDVE
190 000 €
2 602 €/m²
Célina DA VEIGA vous propose cette charmante maison individuelle située dans un quartier dynamique au coeur des des projets de renouvellement urbain, proche de toutes commodités, à 700 mètres Lillenium et petits commerces de proximités; offrant un accès rapide aux transports en commun et de nombreux espaces vers.A proximité du parc biotechnologique Eurasanté.Maison de plain-pied, parfaite pour une petite famille ou professions libérales.=> La maison se trouve en retrait de la rue derrière un portail sécurisé, avec un énorme potentiel d'agrandissement/ construction sur l'avant de la maison.DESCRIPTIF et DISPOSITIONS=> Cuisine équipée ouverte sur le séjour=> 2 Chambres donnant sur une terrasse et jardin à conforter=> Salle de bains et WC***Notre coup de coeur ***-Le potentiel d'agrandissement et construction-La grande parcelle de plus de 400 m2 de jardinDPE :Consommation énergétique : E( 283 kwh/m2 ) -Emission de Gaz à effet de Serre : B (9Kg CO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 euros et 1700 euros.=> PRIX DE VENTE :190 000 euros (dont 10 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Soit 180 000 euros Net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 392925 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
73 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 367374CDVE
528 000 €
4 400 €/m²
***UNE NOUVEAUTE !***Célina DA VEIGA vous propose cette jolie maison individuelle, construction de qualité réalisée en 2013 à proximité de nombreux commerces et à moins de 2km de la gare de Marquette-Lez-LilleUne ville vous offre un équilibre entre la vie citadine et la tranquillité de la campagne.Descriptifet caractéristiques techniques :=>Au Rez-de-chausséeUne cuisine entièrement équipée ouverte un séjour de 45 mUne chambre, une salle d'eau et WCAccès buanderie/Garage attenant à la maison.=>Au 1er Etage :- 3 chambres- Une salle de bains*** Notre coup de coeur***- la luminosité- la pièce de de vie ouverte sur la jolie terrasseet jardin- la proximité des commodités ( commerces, transports)=>DPE- Consommation énergétique classe : C ( 108Kwh/an)-Emission de gaz à effet de serre : C (21KgCO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1370 euros( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)Prix :528 000 Honoraires :3,53% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 510 000 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :367374- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 379391CDVE
325 000 €
2 708 €/m²
Célina DA VEIGA vous propose cette charmante maison familiale située à Loos, 4 chambres un bureau , jardin et garage à moins de 15 minutes Lille et métro CHU Eurasanté, à deux pas du Parc de Loos, 300 mètres de la Ferme Duthoit et autres commerces de proximité.=> Au Rez-de-Chaussée- Entrée avec un coin bureau et un Cabinet de toilette- Cuisine équipée ouverte sur un séjour offrant une jolie vue sur la terrasse et le jardin verdoyant pour vos moments de détente.=> 1er Etage- 2 chambres dont une avec une terrasse végétalisée- Salle de bains=> 2ème Etage- 2 chambres dont une avec terrasse=> Atelier et un garage équipés en électricité idéal pour une voiture électrique***Notre coup de coeur ***- Le jardin arboré- Les chambres et leur terrasses***Atout supplémentaire ***:T2 indépendant de 25m2 complète ce bienIdéal pour y loger un proche ou réaliser un investissement locatif rentable.DPE :Consommation énergétique : C( 133kwh/m2 ) -Emission de Gaz à effet de Serre :C (28Kg CO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2060 euros.=> PRIX DE VENTE :325000 euros Honoraires 4,84% TTC inclus charge acquéreur soit 310000 euros hors honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :379391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
120 m²
5 p
4 ch

Appartement
Ref. 374208CDVE
366 000 €
3 773 €/m²
Célina DA VEIGA vous propose ce charmant appartement niché au coeur des quartiers prisés de Cormontaigne et Vauban.Profitez d'une localisation idéale, à deux pas du métro et tout près du dynamique marché de Wazemmes.Pour les amoureux de la nature et vous serez séduits par la proximité avec la belle Citadelle de Lille idéale pour de longues promenades et vos activités sportives.=> Salon/séjour ouvert sur un joli bacon traversant=> Une cuisine indépendante=> 3 belles chambres=> Une salle de bains + une salle d'eau***Notre coup de coeur ***Le joli balcon vue sur les arbresLa localisation et commerces de proximitésDPE :Consommation énergétique : C( 146 kwh/m2 ) -Emission de Gaz à effet de Serre :C (27Kg CO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1250 euros.=> PRIX DE VENTE :366000 euros Honoraires 4,87% TTC inclus charge acquéreursoit 349000 euros net vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374208- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
97 m²
4 p
3 ch

Local commercial
Ref. 391919B-JMON
89 650 €
332 €/m²
Sur un Axe ultra passant de la ville de Marcq en Baroeul, proche d'une zone commerciale.Jérémy MONNIER vous présente ce Fonds de commerce spécialisé dans la vente et la réparation de motos.Idéalement situé sur une artère de la ville avec un flux véhicules très important offrant une grande visibilité.Cet établissement bénéficie d'une surface de vente de plus de 200 m² et d'un atelier de 70 m² avec tout le matériel et 2 ponts hydrauliques.Possibilité aussi de rachat du stock, ou changement de marqueaujourd'hui environ 15 motos en stock.Développement Chiffre d'affaires possible via la diversification ou l'intégration d'une grande marque.Chiffre d'affaires des 3 dernières années: +/- 400 000 euros par AnLoyer mensuel attractif : 3 500 eurosbail 3/6/9 refait à la signatureTaxe Foncière 2 670 eurosLocal en excellent état général. totalement rénovégrand parking devant le magasinsuperbe visibilitéCession du Fonds : 89 650 euros Honoraires agence charge vendeur,Visite et renseignements :Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciauxTél : 0652868525@ : je.monnier @proprietes-privees.comAgissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 391919Non soumis au DPE. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .
270 m²

Local commercial
Ref. 387188B-ZED
636 000 €
1 272 €/m²
Morad MEZDOUR vous propose ce Restaurant de 500 m2 en zone commerciale sur la commune de Marquette-lez-Lille.Chiffre d'affaires mensuel : 60.000 Euros HT/mois .Zone résidentielle avec un flux de 30.000 véhicules par jour.Cet établissement dispose de 150 couverts pour une surface totale de 500 m², possibilité 200 couverts.Vous avez une occasion unique de pouvoir enfin faire l'acquisition de cette affaire rentable .Très belle clientèle fidélisée, secteur Marquette-lez-Lille, Marcq-en Baroeul, Bondues et La Madeleine.- Extraction aux normes. -- Licence 4.- Grand parking.- Grande terrasse 60 couverts.Valeur du matériel 200.000 Euros.Bail 3/6/10, Loyer de 10.900 euros HT(charges inclus). Taxe foncière 800 euros/Mois .Prix du fonds commerce 636.000 euros, Honoraires agence inclus charge acquéreur 36.000 Euros.Contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, agissant en tant que chargée d'affaires en portage salarial auprès de le SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335 Mandat n° 387 188Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 449035385 - (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
500 m²

Parking
Ref. 370203DLS
41 550 €
1 731 €/m²
Lot de Deux garages de 12m2 environ chacun à vendre à La Madeleine, à proximité du Vieux Lille. Idéal pour le stockage de biens ou le stationnement d'un véhicule.Excellent potentiel pour un investissement locatif rentable.Vous cherchez un espace de stockage ou un garage pratique et bien situé dans la ville de La Madeleine ? Nous avons le lot de deux boxes/garages qu'il vous faut !N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Vendus libresCharges de copropriétés = 57,12 euros/ trimestresoit 228,48 euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 370203DLS 415550 euros dont 5550 euros charges acquéreurs- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 111 lots (). Charges annuelles : 218.24 euros. Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .
24 m²

Maison
Ref. 389562GDV
346 500 €
3 150 €/m²
WASQUEHAL, Secteur Gare, à proximité de toutes commodités et des grands axes, je vous propose cette magnifique maison d'environ 110 m2, entièrement rénovée.Au rdc, vous trouverez une entrée desservant une buanderie/laverie et les WC, ainsi qu'un joli séjour ouvert sur une cuisine équipée (neuve).Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres (11,5 et 9m2) ainsi qu'une salle de douche (avec WC).Au 2ème étage vous attendent 2 nouvelles chambres (12 et 10m2) ainsi qu'une salle de bain (avec WC).Une grande cave ainsi qu'un joli extérieur d'environ 25m2 (composé d'une terrasse en bois ainsi qu'un jardinet) complètent le bien.Autres atouts: diagnostics vierges, électricité neuve, doublevitrage, persiennes électriques, tout à l'égout, fibre, stationnement aisé...On pose ses meubles dans cette jolie maison entièrement rénovée!Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72Prix: 346 500 euros, Honoraires: 5% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 330 000 euros hors honorairesDPE: C 153GES: A 4Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1300 et 1820 euros par an." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389 562- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
110 m²
7 p
4 ch

Appartement
Ref. 387769JMON
286 000 €
4 612 €/m²
Dans une résidence sécurisée entre Nationale et Gambetta, proche de la faculté Catholique, du centre et de Wazemmes.Venez découvrir ce magnifique T3 comme neuf, une belle entrée desservant l'ensemble de l'appartement permet la séparation des espaces.D'un coté une pièce de vie avec sa cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin.De l'autre, 2 chambres (11 et 15m2) et la salle de Bain.En plus un box fermé, possibilité de séparé les lots.Les + :un jardin privatif ensoleilléun quartier centraleune façade en cours de rénovation (facture déjà réglée)On pose les meublesTaxe foncière : 1 200 euros AnnuelleCharges de Copro : 150 euros mensuelDPE : CGES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734 euros et 994 eurosLe prix est de 286 000 euros, honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy MONNIER, au 0652868525 ou par courriel à je.monnier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 911740942 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387769Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
62 m²
4 p
2 ch

Local commercial
Ref. 380520B-NON
691 400 €
1 795 €/m²
NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contactez Isabelle HIDDEN au 06 25 43 08 11.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Franck VANONE et Isabelle HIDDEN VANONE, vous propose à la vente cet immeuble situé dans le secteur en plein développement de Jean Baptiste LEBAS.Cet immeuble bourgeois sur 5 niveaux propose une destination mixte de bureaux et d'habitation.- Emplacement idéal à quelques minutes à pieds du parc Jean Baptiste Lebas et des transports en communs.- Voies rapides à quelques minutes.Disponibilité immédiate !- RDC : 114m²- 1er étage : 76m²- 2ème étage : 74m²- 3ème étage : 42m²- Sous-sol : 78 m²Vente au prix de 691.400 euros, honoraires vendeur.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 380520 Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
385 m²

Maison
Ref. 386850DCOE
368 421 €
2 346 €/m²
Wattignies (59139), Dimitri Coene, du Réseau Propriétés privées.com, vous propose en Exclusivité, cette jolie maison très soignée, dans un secteur recherché « Wattignies Village »Situé à deux pas de toutes commodités, ce bien très lumineux et rénové avec des matériaux de qualités est composé :Au RDC, d'une entrée avec WC, qui dessert un très grand espace de vie lumineux (salon/séjour) avec vue direct sur le jardin bien exposé. Le poêle à pellets (neuf de 2024) vous réchauffera lors des longues soirées d'hiver.La cuisine équipée ouverte sur le séjour dessert également un espace buanderie qui donne sur la façade avant de la maison et qui peut être transformé en chambre.Au 1er étage, le dégagement donne accès à 2 chambres spacieuses, une SDB avec douche, meuble vasque (possibilité d'intégrer une baignoire d'angle) et un WC séparé vient compléter l'espace.Le 2 -ème étage offre 2 chambres qui ravira les ados, composées chacune d'une mezzanine, et une salle de douche avec meuble/vasque. Les châssis de toits apportent luminosité et clarté dans les volumes.L'espace extérieur est composé d'un très beau jardin, clôturé, avec terrasse refaite à neuf. En fond de jardin, 2 cabanons métalliques permettent le rangement du matériel de jardin ou le stockage de vélos par exemple.Le prix est de 368 421 euros frais d'agence à la charge vendeur.Informations complémentaires :- Chauffage électrique dans les étages- Planchers chauffant électrique au RDC- Toiture principale en tuile. Bon état- Châssis PVC double vitrage partout - Volet roulant électrique partout y compris sur 2 châssis de toit dans les chambres- Diagnostic DPE - Classement D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920 à 2650 euros" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou par courriel à d.coene@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386850- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
157 m²
6 p
4 ch