Achat immobilier - Halluin : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Halluin

Maison

Ref. 362630GDV

 HALLUIN (59250)

HALLUIN (59250), vous êtes à la recherche d'une maison tout confort située dans le secteur prisé du MONT, la suite va sûrement vous intéresser !
En effet, je vous propose une large maison semi individuelle (8 m de façade), d'environ 140 m2 habitables, avec un jardin d'environ 300 m2.
Ce bien est composé au RDC d'une entrée, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, d'un bel espace salon donnant sur la véranda, d'une laverie et de WC.
Au 1er Etage, 3 belles chambres, ainsi qu'une salle de bain complète vous attendent.
Au 2 ème Etage, une 4 ème chambre avec des rangements est également présente !
Pour vous détendre et profiter des beaux jours, vous bénéficierez d'un jardin exposé sud avec son espace pergola, ainsi qu'un chalet.
Pour vous garer, un garage de 10 m2 (idéal pour les vélos ou la moto) ainsi qu'un carport pour la voiture complètent le Bien.
Autres atouts : Cave, Double vitrage de 2018, Chaudière à condensation (7ans)
Un seul mot d'ordre, DÉPÊCHEZ-VOUS!
Prix: 353 600 euros, Honoraires inclus à la Charge du Vendeur.
DPE: D 184
GES: C 28
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2350 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362 630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359315JMON

 HALLUIN (59250)

BAISSE DE PRIX
Pour les Amoureux de beaux volumes et de matériaux nobles alors ce plain pied en centre ville d'Halluin est fait pour vous.
En effet cette demeure développe actuellement 260M2 avec possibilité d'aménager environ 100M2 de combles. une superbe pièce de vie très lumineuse donnant sur une grande véranda (stores électriques) les deux pièces donnant sur un cuisine toute équipée avec coin repas.
En remontant le couloir avec rangement vous arrivez sur l'espace nuit avec sa salle de bain (douche italienne, vasque et bidet) et ses trois grandes chambres.
Après un cellier, acédez au garage de plus de 50M2 avec 2 portes motorisées, une espace meublé avec four et point d'eau permet d'éviter les odeurs dans la maison,
du garage ou de la maison accèdez au sous sol de 150M2 composé de 2 grande pièces de 60 et 50M2 idéal pour en faire une salle de jeux ou un espace adolescent, en plus 2 caves à vins de quasi 20M2 chacune.
Vous trouverez aussi une terrasse de + de 80M2, un espace pelouse et ses Figuiers de Sicile ainsi qu'un grand potager.
Les plus de cette maison car il y en a encore :
Pompe à chaleur
Ballon Thermodynamique
Double vitrage bi-matière (Bois/Alu)
volets roulants électriques
Combles aménageables de plus de 100M2
DPE : B
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1060 euros
Le prix est de 653 600 euros, honoraires charge du vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contact :
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com
Jérémy Monnier agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de commerce de Lille sous le numéro 911740942 auprés de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777,
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .
Mandat réf : 359315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Maison

Ref. 341898MHI

 HALLUIN (59250)

Vous serez séduit par la belle luminosité de cette maison semi individuelle.
A proximité de la frontière belge et proche des axes autoroutiers, elle a été rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité.
Le rez-de-chaussée de la maison accueille une spacieuse pièce de vie traversante avec une cuisine équipée ouverte, une espace salon et un espace salle à manger et offre une belle vue sur la véranda avec son toit de verre. Celle-ci s'ouvre sur la terrasse et son jacuzzi et le grand jardin. L'entrée donne directement sur la cage d'escalier et les WC séparés. On trouve également au rez-de-chaussée un cellier et le garage.
A l'étage, le palier distribue la salle de bains avec sa baignoire et son meuble double vasque et les 3 chambres dont la chambre parentale avec son dressing.
On peut aisément garer plusieurs véhicules devant la maison.
Ce bien est vendu 300000 euros honoraires agences inclus de 11511 euros, soit 288489 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 1771 euros et 2397 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .