Achat immobilier - Nord : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Nord

Maison

Ref. 413235FTIE

 FRELINGHIEN (59236)

NOUVEAUTÉ A FRELINGHIEN 266 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison familiale 3 chambres 125 m² Belle terrasse
Vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités
Ne cherchez plus, cette charmante maison de 125 m² à Frelinghien est faite pour vous.
Ce que vous allez apprécier :
3 belles chambres
Un vaste espace de vie lumineux
Une grande terrasse idéale pour les beaux jours
Un environnement calme
Prix : 266 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
Intéressé(e) ? Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Les biens sur ce secteur sont très recherchés.

DPE C et GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent TIETARD, au 0660371287 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent TIETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 931158018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florent TIETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 931158018 - .

Maison

Ref. 411456RLGR

 PONT-A-MARCQ (59710)

Suite à une succession, je vous propose sur une parcelle de 259m² cette jolie Semi-Individuelle avec garage attenant de 18m² et jardin construite en 2021 presque pas habitée !

Caractéristiques :

- Elle possède 2 Salles de bain carrelées ; "une au rez-de-chaussée accès PMR avec douche Italienne"
Et "une à l'étage avec baignoire et douche"
- un WC avec lavabo à part
- 3 chambres parquetées à l'étage

Elle est Dotée de Panneau photovoltaïque pour une faible consommation d'énergie !

- hall d'entrée spacieux de 8m²
-Salon-séjour lumineux avec grandes baies vitrées en Aluminium et volet avec sa cuisine toute équipée moderne blanche ou le four n'a jamais servi !
Avec vue sur le jardin sans vis-à-vis

SITUATION :
Dans un lotissement, située en impasse "aucun bruit, pas de passage de voiture".
A proximité : École primaire, collège, supermarché, 2 hypermarchés, boulangerie, restaurants, bar/café, Services de santé (médecin généraliste, dentiste et pharmacie), Voie verte à 50 m pour balades à pied ou à vélo.

Estimation en Fourchette normal : 307 500 euros
A vendre : 276 900 euros !!!
Une Affaire Exceptionnelle à Saisir ! Faire vite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou r.legros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

DIAG effectués le 19 juin 2025
Energie en C : 96 kWh/m²/an
GES en C : 18 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 850 euros et 1210 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 411456 Prix : 276900 euros FAI dont 16900 euros à la charge de l'acquéreur (soit 6,50%) 260 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald Legros (EI) Agent Commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 - (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

Maison

Ref. 394070RLGR

 WASQUEHAL (59290)

Suite refus de prêt, superbe 1965 Semi-individuelle remis en vente de 150m² au sol dont 130m² habitable !

Située Secteur "Petit Cottignies", cette superbe Propriété de 130m² a été entièrement rénovée du sol au grenier avec une isolation optimal par une entreprise en 2024 !!

NOTA : 80000 euros de facture avec garantie décennal !
NOTA : 150m² en surface utile dont 130m² habitable !

Elle possède un jardin en "L" de 150m² !

SALON SEJOUR SALLE A MANGER DE + de 50m²
- 4 chambres
- 2 salle de bain
- 1 bureau
- 2 WC
- 1 balcon

L'électricité a été fait en 2024 ainsi qu'un poêle à pelé.
- Parquet en chêne massif dans toute la maison
- les menuiseries ont été changé en 2024;

Affaire exceptionnel ! Faire vite !

SECTEUR ;
Petit Cottignies, à 500mètres de Carrefour.
Et de la Goguette de Wasquehal.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou r.legros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

DIAG effectués le 17 décembre 2024
Energie en C : 178 kWh/m²/an
GES en A : 5 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1730 euros et 2400 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald LEGROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901 154 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 394070 Prix : 395200 euros FAI dont 15200 euros à la charge du vendeur (soit 3,85%) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3,85% honoraires TTC à la charge du vendeur.)

Romuald Legros (EI) Agent Commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 -

Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

Maison

Ref. 394269RLGR

 WASQUEHAL (59290)

Venez découvrir cette jolie propriété pour ainsi dire neuve en plein centre ville située à 2mn à pied du canal de la Marque,
et à 5mn du métro et du bus.
Dans un secteur calme et trés recherché !

- de 140m² habitable avec jardin de 60m² ..

Faite à neuf de A à Z avec une isolation optimal et avec des matériaux haut de gamme... ! Elle est vendue clé en mains, on pose ses meubles !

Les travaux pour une valeur de 150000 euros ont été effectués par une entreprise ou une garantie décennal sera fourni à l'acte définitif avec tous les plans et Permis de Construire ainsi que le devis descriptif détaillé des matériaux.

TRAVAUX EFFECTUES en 2024 et 2025 :
- Menuiseries PVC blanc et gris anthracite extérieur.
-Volets roulants motorisés
-Velux
- poêle à bois
- cumulus dernière génération faible consommation
- Parquet en chêne massif
- cuisine équipé
- 2 salles de bains avec baignoire et douche Italienne.
- une buanderie pour machines.
- 2 WC
- 4 grandes chambres entre 12M² et 18m²
- enduit, peinture, électricité, portes, tout est neuf

NOTA : les 2 toitures tuiles avec chéneaux et charpente et isolation de 300 en laine de roche + BA13 sont neuves.
FACADE NEUVE

SALON SEJOUR SALLE A MANGER DE 50m²

SITUATION :
En plein centre ville, à 100 mètre du canal de la MARQUE pour les balades à pieds ou en vélo.

Inédit ! Faire vite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou r.legros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

DIAG effectués le 28/02/25
Energie en C : 145 kWh/m²/an
GES en A : 4 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1730 euros et 2400 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 394269 Prix : 414401 euros FAI dont 14401 euros à la charge du vendeur(soit 3,20%) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3,48 % honoraires TTC à la charge du vendeur.)

Romuald Legros (EI) Agent Commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 -

Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

Immeuble

Ref. 403102HAMR

 PERENCHIES (59840)

Immeuble de rapport à rénover - Pérenchies (secteur résidentiel)

Prix de vente : 389 000 euros FAI
Mono-propriété - 6 logements à redistribuer
Adresse communiquée après prise de contact

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au O7 67 17 62 95 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.com

Situé dans un quartier résidentiel calme de Pérenchies, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour investisseur ou marchand de biens en quête de création de valeur.

Travaux lourds à prévoir : structure, réseaux, second oeuvre
Compteurs individuels déjà en place
6 logements à rénover intégralement, dont 1 avec extérieur privatif
2 garages fermés
Possibilité de création de places de stationnement extérieures
Une locataire en place (loyer actuel : 580 euros HC + 30 euros de charges)

Potentiel locatif estimé après rénovation

AppartementsLoyer mensuel estimé
1 lot800 euros
2 lots700 euros chacun
3 lots650 euros chacun
Total estimé4 150 euros/mois ? 49 800 euros/an

- Rentabilité brute estimée : 12,8 %

- Atouts pour investisseur
-Produit rare sur le secteur de Pérenchies
-Forte valorisation possible après travaux
-Stratégies possibles : LMNP, colocation, location meublée ou nue
-Faible vacance locative, quartier recherché

- Informations techniques
-Statut : mono propriété
-Chauffage : à installer
-Taxe foncière : à confirmer
-Revenus locatifs actuels : 610 euros/mois CC

Performances énergétiques :
DPE : G
GES : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3760 et 5150 euros

- Contact
- Visites uniquement sur rendez-vous

- Haris Amrani - Conseiller immobilier
- O7 67 17 62 95
- h.amrani.pro@gmail.com
- proprietes-privees.com/négociateur/haris.amrani

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Haris AMRANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 890 639 933 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J

Mandat réf : 403 102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390339HAMR

 ARMENTIERES (59280)

MAISON 30 M² - 1 CHAMBRE - COUR - IDÉAL INVESTISSEMENT - ARMENTIÈRES

Nous vous proposons à la vente cette charmante petite maison de 30 m², située dans une cour paisible au coeur d'Armentières (59280). Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux avec coin cuisine, optimisant l'espace pour un confort de vie agréable.

A l'étage :

Une chambre cosy et une salle d'eau fonctionnelle.
Les plus de cette maison :

Située dans une cour calme, à proximité immédiate des commerces et transports.
Maison sans système de chauffage, donc absence de DPE.
Bien facile à entretenir, idéal pour investisseurs ou jeunes actifs.
Prix : 44 990 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)

Cette maison est parfaite pour un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et son agencement pratique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au 07 67 17 62 95 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Haris AMRANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 890 639 933 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390339- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406257GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150) proche Centre ville (à proximité de Leclerc et de la Place du Marché du Laboureur) je vous propose en Exclusivité cette large maison type 1930 d'environ 120 m2 habitables comprenant au RDC une salle à manger, un salon, une cuisine, une buanderie/laverie, une salle de douche, et des WC.
Au 1er étage vous attendent 2 belles chambres (16 et 13 m2).
Au 2 -ème étage, se trouvent 2 autres chambres (17 et 14 m2).
Egalement présentes une cave ainsi qu'une terrasse d'environ 30 m2.

Ce Bien vous est proposé au Prix de 168 800 euros, Honoraires de 5,5% TTC inclus Charge Acquéreur, soit 160 000 euros Hors Honoraires.

DPE D 248
GES D 42
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406 257- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Maison

Ref. 412083NON

 PERENCHIES (59840)

EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Maison saine, au calme e en bon état technique
- Une cave de beau volume
- Environnement recherché
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Venez découvrir cette maison des années 70' qui comprend :

Au rez-de-chaussée :
- 1 spacieux hall d'entrée
- 1 agréable espace à vivre lumineux agrémenté d'un poêle à bois
- 1 spacieuse cuisine indépendante, meublée et équipée avec un coin repas.
- 1 WC relié au tout à l'égout

Au 1er étage vous retrouverez :
- 3 chambres non passantes de beaux volumes
- 1 salle de bains

Côté extérieur :
- 1 jardin d'environ 220m²

Coté stationnement :
- 2 places de parking privatives devant la maison.
-1 garage attenant

Chauffage : chaudière au gaz + poêle à bois

A proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 412083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410230LJOU

 LEERS (59115)

Plain pied centre de Leers, 3 chambres garage et jardin.

Exceptionnel, Plain pied a 3 mn du centre ville de Leers, env 115 m2 habitable, belle pièce de vie de 55 m2 donnant sur le jardin avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec ilot centrale, 3 belles chambres.
Jardin de 200 m2 sans vis a vis expo sud!

A retenir:
- centre ville de Leers
- plain pied
- 3 belles chambres
- proximité des commerces et voies rapides

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97
Prix: 351750 euros, Honoraires charge du Vendeur.

DPE D- 242 GES D- 30
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2840 euros indexées sur les années 'année 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410230- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 392412KPOT

 VALENCIENNES (59300)

Encore une exclusivité!
Idéal investisseur, possibilité de mettre en location et d'avoir un retour sur investissement rapide!

VENTE A TERME LIBRE
ou en vente classique me consulter.

Valeur Vénale 140000 euros :

Mensualités sur 7 ans:
Bouquet: 43300 euros soit 30000 euros bouquet + 13300 euros d'honoraires agence
mensualités:1400 euros sur 7 ans

Mensualités sur 10 ans:
Bouquet: 43300 euros soit 30000 euros bouquet + 13300 euros d'honoraires agence
mensualités: 917 euros sur 10 ans

Valeur locative: environ 850 euros
Frais de notaire: environ 11600 euros

Valenciennes hyper centre, appartement 80 m2 loi Carrez, 125 m2 au sol.
- 3eme étage sur 3 avec ascenseur
- Cellier
- entrée, dégagement, toilette
- cuisine
- chambre 1
- salle d'eau
- chambre 2
- séjour
- mezzanine
- chambre 3
- cave et grenier
- double vitrage bois et volets électriques
- chauffage: individuel électrique
- eau chaude: ballon électrique
- Petite copropriété de 3 logements et 1 commerce
- 120 euros de charge/ mensuelle

Justificatif de capacité financière requis avant toute visite.

DPE : Classe F 402 kwh/m2/an ?GES C 13kgCO2/an :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 21: entre 1950 euros et 2660 euros.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON, au 0647446559 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.j

Mandat réf : 392412. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.

Maison

Ref. 413611KPOT

 MARLY (59770)

Située dans un secteur calme et recherché de Marly, à proximité immédiate de la société Lyreco, des axes autoroutiers et proche de la frontière Belge, cette maison semi-individuelle construite il y a environ 15 ans offre un cadre de vie pratique et agréable, sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine indépendante
WC séparé
Salon/séjour lumineux avec placard intégré

A l'étage :
3 chambres, avec placard intégré
Salle de bain avec baignoire, douche et deuxième WC

Extérieur :
Terrasse
Jardin clos sans vis-à-vis
Garage
Stationnement privatif pour 3 véhicules

Chauffage central au gaz
Maison bien entretenue, fonctionnelle et prête à emménager.

Parfaite pour une famille ou un couple, à la recherche d'un bien proche des commodités, des grands axes et de la Belgique.
Prix: 175000 euros net vendeur plus 13125 euros d'honoraires charge acquéreur soit 188125 euros
MAISON DISPONIBLE DÉBUT D'ANNÉE 2026!

UN JUSTIFICATIF DE CAPACITÉ FINANCIÈRE SERA DEMANDÉ AVANT TOUTE VISITE!

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi !

DPE, 124KW/m2/an et GES, 23KG/ m2/ an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ...1120 euros et ...1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON, au 0647446559 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413611. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 398157B-BVN

 LILLE (59000)

Nicolas BOUVERNE vous propose le fonds de commerce de ce bar, restaurant avec licence 4 situé à lille, secteur Euratechnologie.
Cet établissement de 70 m² + cave, dispose d'une cuisine équipée avec extraction, 30 couverts et 20 places en terrasse.
Beau visuel, prochainement végétalisé.
L'établissement est ouvert les midis et 2 soirs par semaine.
Il est exceptionnellement bien noté pour sa cuisine locale, de saison et de grande qualité. Les produits utilisés sont choisis avec rigueur chez des producteurs locaux.
Fermé les samedi et dimanche.

Chiffre d'affaires: 120.000 euros. en progression constante depuis la création.
Bail 9 ans, Loyer mensuel: 990 euros
Charges annuelles: 7.200 euros, comprenant: Eau, Electricité, chauffage gaz

Cession du fonds de commerce 78.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°398157

Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 389194B-BVN

 LILLE (59000)

Coup de coeur.
Nicolas BOUVERNE vous présente ce restaurant type bistronomique, situé à Lille, disposant d'une salle de 40 couverts et d'une agréable terrasse de 20 places.
Idéalement situé, cet établissement bénéficie d'une bonne visibilité commerciale, d'une clientèle fidélisée et d'un bon référencement.
- Cuisine de 20 m² avec équipement en bon état
- Extraction aux normes pour une expérience culinaire optimale.
- Licence 4
Activité avec une clientèle midi et soir ouverture du mardi au samedi.
Chiffre d'affaires de 480.000 euros
Loyer attractif : 2.460 euros, bail 3/6/9

Cession du fonds de commerce: 235.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) :

Contactez Nicolas BOUVERNE dès maintenant au 06 68 01 10 00. Spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (Mandat n°389194).

Explorez cette offre exceptionnelle et transformez votre passion pour la gastronomie en une aventure prospère.

Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 413255MAHE

 MERIGNIES (59710)

Propriétés privées vous propose cette superbe maison familiale située en plein coeur de la ville prisée de Mérignies.

Cette maison lumineuse et arborée offre le confort de vie idéal !
AU REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entrée de la maison avec placards, belle et agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée.
cellier, grand garage, wc et une première chambre spacieuse avec dressing.

A L'ETAGE
4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, wc indépendant, salle de bain avec baignoire, dressing.

A L'EXTERIEUR
Terrasse et Jardin arboré exposé SUD.

Cette jolie maison parfaitement entretenue, saura vous séduire par son charme et sa disposition.

Prix : 482 000e ; Honoraires : 3.66 % TTC inclus charge acquéreur, soit 465 000e hors honoraires.

Pour une visite contactez Marie HENNEBELLE au 07 85 99 54 92.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 2290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie HENNEBELLE, au 0785995492 ou, par courriel à ma.hennebelle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie HENNEBELLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411960NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Bien au dernier étage d'une petite copropriété
- Appartement en bon état
- Idéal investisseur : loyer envisageable 850 euros
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Appartement de type 3 dans une petite copropriété qui se compose ainsi :

- 1 hall d'entrée au RDC avec dressing qui donne accès à la chaufferie et au premier étage.
- 1 espace salon/séjour de beau volume
- 1 cuisine / salle à manger indépendante de + de 11m²
- 1 salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque
- 2 chambres indépendantes

Chauffage + ESC : chaudière au gaz de 2018

Cet appartement est situé à deux pas des nombreuses commodités et des commerces. Un réel atout.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 411960
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 412135NON

 LILLE (59000)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11
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Les +++ :
- Bien au dernier étage
- Appartement en bon état technique
- DPE = D
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En plein coeur de Lille - Venez découvrir ce joli studio très bien entretenu de 13m² habitables - 17 m² utiles au dernier étage d'une copropriété sans ascenseur.
Le bien se compose
- d'une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine.
- d'une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et les WC.

Chauffage : électrique
ESC : ballon électrique de 2023
Compteur électrique individuel

Cet appartement est situé à deux pas du théâtre Sébastopol et du métro République Beaux-Arts.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 412135
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413951NON

 VERLINGHEM (59237)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Bien unique avec du caractère, du charme et de la tranquillité
- Belle rénovation " On pose les meubles"
- Cadre exceptionnel avec du potentiel
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Venez découvrir cette magnifique demeure de 249m² habitables sur une parcelle de + de 5000m² qui se compose au rez-de-chaussée :
- Un agréable et spacieux hall d'entrée avec dressing
- Un salon séjour de pratiquement 40m² agrémenté de sa cheminée au feu de bois
- Une cuisine indépendante, meublée, équipée pouvant accueillir une tablée.
- Un second salon plus intime, idéal pour des moments de repos.
- Un espace véranda ouvert sur le sublime jardin afin de profiter des inters-saisons.
- Un espace nuit avec une chambre, un dressing, une salle de bains
- Une buanderie

Au 1er étage vous retrouverez :
- 4 chambres de beaux volumes non passantes
- 1 chambre ou 1 bureau avec une mezzanine pouvant servir de stockage .

Côté extérieur :
- Une cour intérieure carrelée et très agréable.
- Une large et grande terrasse exposée Sud-Est
- Un remarquable jardin arboré, paysager, à l'abri des regards avec divers massifs, des espaces floraux, une marre, un espace potager et diverses dépendances.

Côté stationnement :
- Places de stationnements privatives devant la maison
- Un très grand garage de 60m² environ

Verlinghem est une ville idéale, à proximité immédiate de la métropole Lilloise. Le charme à proximité immédiate des commodités.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 413951
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413899NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE - EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contactez Isabelle HIDDEN au 06 25 43 08 11.
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Les ++++
- Appartement récent et bien agencé
- Luminosité
- Environnement très agréable
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Dans la résidence récente et sécurisée de 2019 "le Reflet des Etangs" avec ascenseur, nous vous proposons, côté étang, un appartement de type 2, lumineux, comprenant
- une entrée
- une belle pièce de vie lumineuse donnant sur l'étang avec une cuisine ouverte meublée et équipée
- un cellier attenant
- une chambre
- une grande salle d'eau
- des toilettes indépendants

pour une surface totale de 48.02m² habitables.

Côté extérieur
- 1 balcon sans vis à vis exposé Sud-Ouest

Côté stationnement :
- 1 place de parking privative

Chauffage et ESC : chaudière individuelle au gaz

Aucun travaux à prévoir : On pose les meubles !!!

Situation idéale à proximité du centre-ville, à quelques pas des commerces et des divers commodités. Un réel atout.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 413899
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411410LJOU

 WATTRELOS (59150)

Dans le secteur campagne du Plouys - nouveau riche, maison de semi plain pied, 3Chambres - garage et jardin.

Si vous souhaitez vivre dans un secteur calme, serein, cette maison dans la campagne du nouveau riche à Wattrelos, offrant de beaux volumes est faite pour vous.
Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, grande chambre en rez-de-chaussée avec accès direct sur le jardin,
Salle de bain complète (bain+douche+vasque) de 12m2 environ.
A l'étage 2 grandes chambres.
Pour finir un jardin arboré, de plus de 280 m2 sans vis a vis, et son garage.

A retenir:
- Campagne, calme et nature
- Secteur Plouys nouveau riche (campagne)
- Grande chambre en rez-de-chaussée
- 3 chambres
- Garage et stationnement 3 voitures
- Beau jardin

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97
Prix: 315 000 euros, Honoraires: 4,76% TTC inclus à la charge du Vendeur.

DPE D-231 GES D-49
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411410. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412281GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150), secteur Hôpital (proche des écoles, collège, commerces), vous allez être charmé par cette maison de type 1930. En entrant, vous découvriez un très joli espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, puis un large salon lumineux donnant sur l'extérieur. En continuant la visite, vous trouverez une salle de bain complète, les WC, ainsi qu'une buanderie .
Au 1er étage, vous serez séduit par ses 2 belles chambres (avec rangement); un palier ainsi que des WC sont également présents.
Au 2ème étage, une 3ème chambre vous attend.
Enfin, pour prendre l'air et profiter des belles journées d'été, se trouve un jardin/terrasse d'environ 100m2.
Autres atouts: CC Gaz, Double vitrage PVC, persiennes électriques, climatisation réversible au RDC?

Possibilité également de conserver un garage en location, à proximité de la maison!

Cette maison aux beaux volumes (environ 105 m2) vous est proposée au prix de 230 000 euros, Honoraires: 4,55 % TTC inclus Charge Acquéreur, soit 220 000 euros Hors Honoraires.

DPE C 145
GES C 27
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412 281- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .