Achat appartement - Nord : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Nord

Appartement

Ref. 419447MATG

 LA MADELEINE (59110)

Nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique appartement de Deux pièces sur 54m2.
Idéalement situé dans une rue calme et résidentielle proche de toutes les commodités: transports (tram, bus), commerces et supermarchés, écoles...
L'appartement se situe au premier étage sur 2 d'une petite copropriété de trois lots gérée bénévolement par les copropriétaires.
Le bien se compose d'un double séjour traversant, d'une belle chambre, d'une cuisine et d'une salle bains. Il a été entièrement refait très récemment.
Des travaux d'isolation seront effectués dans les semaines à venir afin d'améliorer notoirement le DPE.

Visites sur rdv au 06 72 60 78 40

Prix : 214500 euros Honoraires : 4.63% TTC charge acquéreur, soit 205000 euros hors honoraires.

DPE: G 508 GES: C 16- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2109 et 2853 euros
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou, par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 518 125 091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :418812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 518 125 091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403027ELEG

 ARMENTIERES (59280)

A VENDRE - ARMENTIÈRES - T2 DE 66 m² - EXCLUSIVITÉ

Proche du centre-ville, dans une petite copropriété de trois appartements, venez découvrir en exclusivité ce spacieux T2 de 66 m² aux beaux volumes, idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et de toutes commodités.

Il se compose d'une vaste entrée, de toilettes séparées, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée.

Faibles charges, luminosité, beaux volumes : ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder !

DPE : D GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403027n- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414820ELEG

 ARMENTIERES (59280)

A vendre - Appartement lumineux 2 chambres -
Garage - Dernier étage avec vue panoramique - Armentières

Situé dans l'une des résidences les plus recherchées du secteur d'Armentières, au 3 et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur de bon standing, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des axes de transport.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements intégrés, optimisant l'espace et la fonctionnalité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune avec dressing, idéal pour un quotidien organisé. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, complétée par un WC indépendant et une buanderie/cellier.

Le coeur de l'appartement se trouve dans la pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec de l'électroménager neuf. Les deux grandes baies vitrées en angle baignent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue panoramique sur un environnement verdoyant, avec des expositions multiples qui subliment chaque moment de la journée.

Un garage privatif vient parfaire ce bien, un vrai atout dans le secteur !

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et sérénité.

Prix : 229900 charge vendeur

DPE : D / GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411552 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3278AWES

 LILLE (59000)

**Opportunité à Saisir**
STUDIO MEUBLE LILLE
Bien vendu LIBRE d'occupation / Bon potentiel LOCATIF
A deux pas des GARES et EURALILLE, dans un quartier animé et commerçant en résidence sécurisée avec CONCIERGE / LAVERIE ET LOCAL VELO

Ce studio exposé plein SUD se compose d'une pièce de vie comprenant cuisine équipée, mobilier récent ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc

Investissement idéal pour Etudiant très bon rapport locatif, immeuble avec service de conciergerie DEVOUE c'est une opportunité rare sur le marché

DPE : D (309 kWh/m2/an) - GES : B (9kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 390 euros et 590 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 141 lots dont 103 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1800 euros comprenant ELECTRICITE EAU CHAUDE EAU FROIDE
Pas de procédure en cours.

Prix : 67 000 euros FAI. Honoraires : 7500 euros ttc (12.61%) charges acquéreurs, soit 59 500 euros hors honoraires
Mandat n° 3278AWES

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL au 07.70.00.54.70 ou par mail a.westeel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 3278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(12.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 141 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .

Appartement

Ref. 406065AWES

 LILLE (59000)

TRES BELLE OPPORTUNITE à deux pas de Lille !
Vaste appartement situé à côté des transports (Ronchin)
Vous serez séduit par ses GRANDS ESPACES DE VIE lumineux offrant une VUE TRAVERSANTE dégagée
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, vaste séjour ouvert sur le grand BALCON, une cuisine aménagée, salle de bain, wc séparé, cellier ainsi que 2 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau et wc.

Possibilité de garer 2 voitures: le bien est vendu avec un GARAGE FERME + la possibilité de stationner un second véhicule devant ce dernier.
2 Caves viennent compléter l'ensemble.
Travaux de rafraichissement et électricité à revoir.

UNE TRES BELLE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR SUR LE SECTEUR

DPE : D ( 230kWh/m2/an) - GES : D ( 48 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1310 euros et 1850 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 86 lots dont 21 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1882 euros /an comprenant les charges communes de l'immeuble
Pas de procédure en cours.

Prix : 179 000 euros FAI. Honoraires : 8 000 euros ttc ( 4.68%) charges acquéreurs, soit 171 000 euros hors honoraires
Mandat n° 406065.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 789581022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 86 lots ().

Charges annuelles : 1587.11 euros.
Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .

Appartement

Ref. 408956DCOE

 LYS-LEZ-LANNOY (59390)

Dimitri Coene, du réseau Proprietés privées.com, vous présente ce bien en exclusivité.
Appartement rénové avec goût
Lys-lez-Lannoy, secteur Paul Bert/Jules Guesde, venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové avec goût, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir !
Descriptif :
- Type : T3
- Surface : 70 m²
- Étage : 3 sans ascenseur
- Cuisine équipée moderne
- Pièce de vie lumineuse et chaleureuse
- 2 chambres avec rangements , possibilité de créer une 3 ème chambre
- Salle de bains rénovée
- WC séparés
- Cave en sous sol
Appartement entièrement rénové avec gout, décoration soignée et finitions impeccables.
Localisation idéale :
Proche écoles, commerces, transports en commun
Accès rapide aux grands axes et à Roubaix / Lille
Prix : 139 000 euros FAI (honoraires charges vendeur)
Contact : Dimitri Coene - 0627681510
Visite sur rendez-vous, Coup de coeur assuré !

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou, par courriel à d.coene@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 408956- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397297CDEF

 TEMPLEUVE (59242)

Templeuve- Appartement T3 rez de jardin de 64M² avec jardin privatif de 40M²
Dans un quartier calme mais proche des commerces, Corinne DEFRANCE vous propose ce T3 avec un hall, toilettes séparés et un cellier , une pièce de vie et sa cuisine ouverte de 24M² qui donne sur une terrasse orientée sud ouest et son jardin, où vous profiterez du soleil couchant au cours de vos instants détente.
2 chambres et sa salle de bains .
un parking aérien pour votre voiture.
Prix: 276 000 euros dont honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397 297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397306CDEF

 TEMPLEUVE (59242)

Templeuve en Pévèle appartement 3 pièces.
Proche du magasin Leclerc, Corinne DEFRANCE vous propose cet appartement , orienté sud-ouest de 67M² , situé dans une petite copropriété de 20 appartements, d'un seul étage.
Dès votre entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, salle de bains avec baignoire, WC séparé, un cellier et ses 2 chambres.
Une terrasse , et un parking aérien complète l'ensemble.
Prix: 286 000 euros FAI honoraires à la charge du vendeur.
Information sur les risques disponibles sur www.géorisques.gouv;fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397 306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403838CDEF

 TEMPLEUVE (59242)

Templeuve en Pévèle

Au 3e étage et dernier, bel appartement de 78M² au centre de Templeuve en Pévèle.
Dès votre entrée, vous découvrez un bel espace lumineux pour le salon et sa cuisine ouverte, une baie vitrée donnant sur le jardin.
Une chambre avec une salle d'eau attenante et sa vue sur balcon.
une 2de chambre avec vue sur balcon.
Une 3e chambre .
Une salle de bains avec WC.
Un WC séparé.
Prix: 290 000 euros FAI honoraires à la charge du vendeur.
DPE: B GES: B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406838. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 100 lots ().
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415690CDEF

 VALENCIENNES (59300)

Coup de coeur assuré ? Appartement 2 chambres au Quai des Mines, Valenciennes !

* Emplacement top au coeur de Valenciennes, sur le prisé Quai des Mines, à deux pas de tous les commerces et services.

* Dès l'entrée, laissez vous séduire par la luminosité exceptionnelle de ce bel appartement !
* Grande pièce de vie moderne avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux.
* 2 chambres confortables,
* Salle de bains fonctionnelle,
* Buanderie pratique pour optimiser l'espace,
* Et cerise sur le gâteau : une loggia cosy pour vos pauses détente !

* Idéal pour un premier achat, un investissement ou une vie citadine tout confort.

* Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Prix: 209 000 euros honoraires à la charge vendeur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415 679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 99 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415679CDEF

 VALENCIENNES (59300)

Coup de coeur assuré ? Appartement 2 chambres au Quai des Mines, Valenciennes !

* Emplacement top au coeur de Valenciennes, sur le prisé Quai des Mines, à deux pas de tous les commerces et services.

* Dès l'entrée, laissez vous séduire par la luminosité exceptionnelle de ce bel appartement !
* Grande pièce de vie moderne avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux.
* 2 chambres confortables,
* Salle de bains fonctionnelle,
* Buanderie pratique pour optimiser l'espace,
* Et cerise sur le gâteau : une loggia cosy pour vos pauses détente !

* Idéal pour un premier achat, un investissement ou une vie citadine tout confort.

* Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Prix: 215 000 euros honoraires à la charge vendeur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415 679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 99 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416030CDEF

 VALENCIENNES (59300)

A VENDRE .Valenciennes .Superbe T4 . Dernier étage ? Vue jardin Valenciennes

Coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux et traversant situé au dernier étage d'un petit immeuble de 3 étages, calme et bien entretenu, avec ascenseur.

* Vous cherchez de l'espace, de la lumière et du calme ? Cet appartement est fait pour vous !

* 3 belles chambres
* Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
*Vue dégagée sur jardin verdoyant
*Aucune perte de place, distribution optimisée
* Place de parking privée incluse
* Parties communes soignées, copropriété à taille humaine

*Un salon convivial baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
* Environnement paisible, vue verdoyante sans vis-à-vis.
* Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes rapides.

* Surface : 75m²
* Prix : 230 400 euros FAI à charge vendeur
*Charges de copropriété faibles

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416 030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418086CDEF

 LILLE (59000)

Lille CHR- appartement récent 2 chambres
Emplacement top ! Quartier des Fleurs, à 2 pas du CHR et du métro. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports.

Ce qui va vous séduire :

Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte
2 chambres confortables
Salle de bains pratique
Buanderie
Parking sécurisé

Terrasse incroyable de 47 m² exposée ouest , soleil et apéros garantis !

Un appartement idéal pour profiter d'un quartier vivant tout en restant au calme.

Prix: 329 000 euros FAI charge vendeur (TVA 5.5% possible)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418086. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407412CDEF

 ORCHIES (59310)

A vendre -Appartement T3 à Orchies, plein centre

Idéalement situé en plein centre d'Orchies, à deux pas de la gare (trains toutes les 15 minutes) et de tous commerces, découvrez cet agréable appartement de 2 chambres avec jardin privatif.

Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter d'un bel espace de vie convivial.

Deux chambres donnant directement sur un jardin orienté ouest de 44 m², idéal pour profiter du soleil en fin de journée.

WC séparés pour plus de confort.

* Emplacement recherché : proximité immédiate des commodités, gare et écoles.
Un extérieur rare en centre-ville.
Liaison rapide vers Lille, Valenciennes, Douai?

Prix: 204 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407412- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 40 lots ().
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417793RLGR

 LILLE (59000)

SOUS OFFRE

Studio 26m² + Mezzanine + Balcon.

NOTA : Surface utile de 34m².

Entièrement rénové et bien pensé pour optimiser toute la surface y compris la Mezzanine ou se trouve le lit 2 personne à l'étage.

Tout le mobilier est compris dans le prix soit le frigo, congélateur, la cuisine équipée avec ses meubles hauts et bas y compris machine à laver et lave-vaisselle, la canapé, le bureau et sa chaise, la table et ses quatre chaises et le reste, la télé, le fer à repasser, le meuble de tv, etc....

Il y a de nombreux rangements y compris placards intégré. Il était loué en AirBnb
"il est coup de coeur"
tout à été pensé, une visite s'impose !

SITUATION :
Rue du Molinel, à 1mn à pied de la Gare Lille Flandre,
Les bus sont juste en face , on ne peut pas rêver mieux !
A 300 mètre du centre commercial Euralille.
Proche de toutes commodités. "resto, bars, boucherie, boulangerie, tabac, etc...)

Une Rareté Exceptionnelle dans ce secteur si recherché ! A Saisir Immédiatement !

Charges de copro de 152 euros par trimestre.
Taxe foncière : 430 euro
A vendre pour 129600 euros FAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou r.legros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les diags sont vierges, pas de plomb ni d'amiante et aucune anomalie.
Energie en D : 244 kWh/m²/an
GES en B : 7 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 550 euros et 790 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald LEGROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901 154 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417793
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald Legros (EI) Agent Commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154

Ce Studio au 4ème étage sans ascenseur qui était loué en Airbnb est Vendu 129600 Euro Meublé y compris cuisine entièrement équipée avec lave vaisselle !

Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 405136CDVE

 LILLE (59000)

Célina DA VEIGA vous propose cet appartement très cosy dans le quartier très prisé de Cormontaigne réputé pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable.
Si vous rêvez d'aller faire de belles balade à la citadelle ou aller dîner en ville entre amis sans prendre la voiture et tout faire à pied
cet appartement est pour vous !

Vous profiterez d'un vaste espace de vie chaleureux et lumineux, parfait pour recevoir vos amis ou profitez de moments en famille
L'appartement dispose d'une jolie cuisine indépendante, 3 belles chambres et 2 salles de bains pour un confort optimal.

Un double box et une cave composent ce bien.

***Notre coup de coeur ***
- la décoration moderne et cosy
- la localisation et commerces de proximités
- résidence très sécurisée

Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2800 euros.

=> PRIX DE VENTE :
322000 euros Honoraires 4,89% TTC inclus charge acquéreur
soit 307000 euros net vendeur

DPE :
Consommation énergétique : D ( 235kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre :D (278Kg CO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405136 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 250 lots ().

Charges annuelles : 716.64 euros.
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409995CDVE

 LILLE (59000)

Célina DA VEIGA vous propose cet appartement d'exception à quelques mètres du Palais des Beaux Arts.
Si vous avez toujours rêvé de vivre au coeur du Centre ville de Lille, d'aller boire un verre et dinêr tranquillement entre amis sans prendre la voiture ce charmant appartement est pour vous !
A quelques pas du métro république Beaux-Arts vous serez séduit par le charme de cet appartement à proximité des commerces, et des espaces verts.

Situé à moins de 700 mètres environ de la gare Lille Flandre ce T5 de 91,04m2 a de nombreux atouts!

Descriptifs etdispositions

=> Un salon /Séjour avec une cuisine équipée ouverte avec une magnifique vue sur le balcon traversant

=> Espace nuit séparé par jolie verrière derrière laquelle un dégagement de 13m2 d'espace de travail ou rangement

=> 4 chambres de 9 à 13 m2 dont une utilisé comme salle de sport idéale pour vous maintenir en forme toute l'année
=> Jolie salle de bains entièrement rénovée avec une douche à l'italienne
=> Fenêtres en double vitrage et Volet roulants électriques

=>Un balcon de 7,5m2 et une cave de 10,7 m2 complètent ce bien.
=> Aucun travaux à prévoir

*** notre coup de coeur***
- La décoration moderne et cosy, sans aucun travaux à prévoir
- La luminosité de l'appartement
- "L'emplacement" qui offre un cadre de vie agréable et dynamique
en raison de sa proximité des principaux points d'intérêt de la ville.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros
( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)

=> charge de copropriété : 317 euros ( comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes)

Prix : 477000 Honoraires 3,92 % TTC inclus charge acquéreur soit 459 000 euros hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

=>DPE :
- Consommation énergétique classe : D ( 200 Kwh/an -
-Emission de gaz à effet de serre : C 29KgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 105 lots lots ().

Charges annuelles : 952.08 euros.
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414217CDVE

 LILLE (59000)

Célina DA VEIGA vous propose ce magnifique appartement au coeur de Lille, à deux pas du prestigieux Palais des Beaux-Arts.
Si vous aimez le charme de l'ancien et le confort du moderne dans un cadre de vie privilégié, que vous affectionnez la vie animée du centre ville de Lille, et tout faire à pied, cet appartement est pour vous !

Dans un emplacement d'exception, sItué dans une petite copropriété de 3 lots, cet appartement conserve ces éléments architecturaux d'époque avec ses cheminées en marbre et parquets massif et ces moulures offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- salon/séjour lumineux
- 2 chambres dont une suite parentale avec dressing.
- Salle d'eau/WC
Avec une superficie de 68,58 m2 loi carrez et 87,21m2 total en tenant compte du souplex de 18,63m2 cet appartement à de nombreux atoux.

***notre coup de coeur***
- La luminosité de la pièce de vie
- la magnifique chambre en souplex avec ses briques apparentes
- L' emplacement exceptionnel

Prix de vente : 395 000 euros honoraires 3,95% TTC inclus charge acquéreur
Soit 380 000 net vendeur.

=> DPE :
- Performance énergétique : D ( 174kw/m2/an)
- Emission de gaz à effet de serre : D (37kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 898 euros et 1214 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417376CDVE

 LILLE (59000)

Célina DA VEIGA vous propose ce charmant appartement niché au coeur des quartiers prisés de Cormontaigne et Vauban.
Profitez d'une localisation idéale, à deux pas du métro et tout près du dynamique marché de Wazemmes.
Pour les amoureux de la nature et vous serez séduits par la proximité avec la belle Citadelle de Lille idéale pour de longues promenades et vos activités sportives.

=> Salon/séjour ouvert sur un joli bacon traversant
=> Une cuisine indépendante
=> 3 belles chambres
=> Une salle de bains + une salle d'eau

***Notre coup de coeur ***
Le joli balcon vue sur les arbres
La localisation et commerces de proximités

DPE :
Consommation énergétique : C( 146 kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre :C (27Kg CO2/m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1250 euros.

=> PRIX DE VENTE :
366000 euros Honoraires 4,87% TTC inclus charge acquéreur
soit 349000 euros net vendeur

=> DPE :
- Performance énergétique : C( 146 kw/m2/an)
- Emission de gaz à effet de serre : D (27kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1280 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 417376 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414957ESUT

 VILLENEUVE-D'ASCQ (59650)

Envie d'investir dans un bien à rentabilité locative ?

C'est ici à Villeneuve d'Ascq, Quartier Résidence, à proximité de la rue Bouderiez, du magasin Lidl, du métro Triolo et à 10 minutes à pied du Lac du Héron!
Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien gérée et avec une cave, cet Appartement T3 de 60 m2 Lumineux et en Bon Etat ( pas de travaux à prévoir ) est vendu déjà loué par une famille très sérieuse. En effet, les locataires honorent également le paiement de l'eau, du chauffage gaz au sol et une partie des charges de copropriété.
L'appartement génère un loyer mensuel net de 610 euros. Rentabilité locative 5% toutes charges de copropriété incluses.
Le bail est conclu pour une durée de 3 ans soit jusqu'au en Octobre 2027, loyer révisable annuellement, avec la possibilité d'y habiter ensuite ou d'y loger vos enfants étudiants.
Secteur très prisé à la location notamment estudiantine, car situé à quelques minutes du métro et des Universités, colocation possible.

DPE: CD / GES: D ( belle note ! )
Pas de procédure, ni de travaux en cours sur le bâtiment.
Assemblée Générale avec propositions d'amélioration prévu en Octobre
Parking gratuit au pied de l'immeuble.
Fibre optique.

Son prix ? 149 900 euros frais de dossier et de suivi inclus. On visite? Contactez moi au 06 41 99 64 12 .Elsa Sutter.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 41 49 57 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 219 euros.
Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr