Achat appartement - Oise : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Oise

Appartement

Ref. 452702POE

 COMPIEGNE (60200)

60200 COMPIEGNE - Studio Duplex - 25m² habitables - meublé

En plein coeur du centre-ville de Compiègne, découvrez ce studio meublé vendu loué avec locataire en place, idéal pour un investissement clé en main.

Situé au calme, au fond d'une cour intérieure, ce duplex au 1er étage offre un cadre de vie recherché tout en bénéficiant de l'hyper centre et de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, gare, écoles et transports.

Avec ses 25 m² habitables intelligemment agencés, ce bien séduit par son côté cocooning et fonctionnel.

Le logement est actuellement loué 580 euros/mois, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.

- Emplacement premium en centre-ville
- Studio meublé en duplex
- Cour intérieure au calme
- Locataire en place
- Tout accessible à pied
- Investissement serein

Un bien rare à Compiègne, parfait pour développer son patrimoine immobilier.

DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 89000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 452702
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 453118BCO

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

60180 NOGENT SUR OISE Appartement 2 chambres 1 balcon (loggia) 1 cave, dernier étage !
Proche des écoles et du centre ville, dans une copropriété bien tenue, Brice Collard vous propose ce grand appartement T3, fonctionnel et optimisé.

Interphone, accès à l'immeuble sécurisé, cave saine.
L'entrée (avec placard intégré) dessert une cuisine aménagée, une grande loggia, un séjour, côté nuit : un couloir avec débarras (possible dressing) dessert deux chambres, , une salle de bains et des wc séparés.
Points forts : chauffage et eau (chaude et froide) compris dans les charges, dernier étage, vues dégagées. Résidence familiale, calme, entourée de verdure.

Prix : 108.000 euros honoraires inclus en charge vendeur.

DPE F, GES C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1920 et 2660 euros).

Surface carrez 66,74m2.
Charges mensuelles de copropriété : 193 euros (chauffage et eau froide et chaude compris)
Proximité tous commerces et services. Gare SNCF à 20' à Pied (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30'. #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 449620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 266 lots - dont 142 lots habitation.

Charges annuelles : 2321 euros.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439180BUSINESS

 CHANTILLY (60500)

Propriétés Privées vous propose cet appartement idéalement situé en plein centre de Chantilly, Rue de Creil, face à la place Omer Vallon, dans une copropriété sécurisée.
Cet Appartement de 50 m² dispose de 2 pièces, avec beaucoup de charme ( parquet ancien ) dont une chambre au calme.
- Très clarteux , lumière traversante Sud/Nord.
- Composé d'une grande pièce de vie de 22 m².

Dans le prolongement une cuisine totalement équipée, avec four, plaques vitrocéramiques, frigo, lave vaisselle, table et nombreux rangements.
La chambre côté cour, très calme, dispose d'un dressing et une salle d'eau douche et WC.

Complété par une cave au RDC.

Pour info : Taxe foncière = 560 euros/an,
Charges copro = 1450 euros / an incluant l'eau froide

Proche de tous commerces, à 10 minutes de la gare de Chantilly à pied.
- Chauffage électrique DPE à jour.
Aucun frais à prévoir, toiture et ravalement réalisés en 2021, ainsi que les communs en 2025.
DPE D GES B

Prix de l'appartement 199.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric PITOY, au 0661106672 ou, par courriel à commerces@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric PITOY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439180 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 8 lots.

Charges annuelles : 1450 euros.

Appartement

Ref. 454061JFC

 RUSSY-BEMONT (60117)

A quelques minutes de Crépy-en-Valois et de la N2 découvrez cet agréable appartement en duplex offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée. A l'étage, un palier deux chambres ainsi qu'un WC et une salle d'eau .

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours. Un garage complète également ce bien.

Les atouts :

Appartement en duplex
Cuisine équipée
Deux chambres
Jardin privatif
Garage
Proximité de Crépy-en-Valois

Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple en quête d'un bien avec extérieur.
Prix: 110 000 euros FAI
DPE: F et C évaluation de la consommation entre 1 334 euros et 1 806 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454061JFC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432434FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose ce bien en EXCLUSIVITE.
Cet Appartement AU DEUXIEME ETAGE rénové,
à seulement 3min à pieds du centre de NOYON.
Gare à 10 min . (desservant Gare du Nord Paris 1 heure environ)
A proximité à pied des commodités, écoles primaires, lycées, collèges, périscolaire ,pharmacies, cabinets médicaux, boulangeries, restaurants, tous commerces.
Centre commercial à 4min. ( BUS GRATUIT)
Voie express accessible 5mn en voiture direction COMPIEGNE 15 mn.

Il se compose :
d'une entrée avec rangement desservant :
- 1 cuisine avec balcon.
- 1 Cellier couvert et fermé.
- 1 Salon/séjour avec balcon.
- 2 chambres.
- 1 Salle d'eau.
- 1 WC indépendant.
et pour finir une cave en sous sol.

Menuiseries en PVC double vitrage avec volet roulant très récent.

PRIX DE VENTE: 54.000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : F GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1560 euros indexées aux années 2021
Logement à consommation énergétique : Classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou,
par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 432434 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots.

Charges annuelles : 1300 euros.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 452672POE

 COMPIEGNE (60200)

60200 COMPIÈGNE - Studio meublé 23m² habitables - 2eme étage - Cave

Au coeur de Compiègne, dans une maison de caractère pleine de charme, découvrez ce studio vendu entièrement meublé, situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et agréable.

Idéalement placé, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, aux transports et à la gare, un véritable atout pour un investissement serein ou un pied-à-terre pratique au quotidien.

Bien agencé et lumineux, ce studio offre un espace optimisé avec fenêtres PVC double vitrage et un DPE classé D.

Le logement est actuellement loué 570 euros/mois, avec un bail en cours jusqu'au 1er juillet 2026, garantissant une rentabilité immédiate pour les investisseurs.

- Petite copropriété
- Environnement calme
- Studio vendu meublé
- Emplacement recherché
- Investissement clé en main

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, emplacement et rentabilité.

DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposé au prix de 92000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 452672
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 435095POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - Appartement 80m² habitables - 2 chambres - Garage - Cave - 1er étage.

Il y a des lieux où l'on se sent chez soi immédiatement?

Vous poussez la porte.
Le calme.
La lumière qui traverse l'espace, naturelle, généreuse, presque évidente.

Nous sommes au 1er étage d'une résidence sécurisée et entretenue, à l'abri de l'agitation, mais au coeur de la vie.

La pièce de vie s'ouvre largement
De grandes fenêtres laissent entrer le soleil.
Le regard se pose sur un balcon exposé plein sud, un café le matin, un moment pour soi, simplement.

Tout est pensé pour le quotidien
La cuisine aménagée dinatoire accompagne les moments simples comme les repas partagés.
Les deux chambres, chacune avec dressing, offrent de vrais espaces de repos.
La salle de bain, avec son espace laverie, facilite la vie sans empiéter sur le confort.

Les essentiels sont là
Un garage fermé.
Une cave.
Parce qu'un logement agréable, c'est aussi un logement pratique.

A l'extérieur, la ville s'organise autour de vous
La gare est à quelques pas.
En 1 heure, vous êtes à Paris Gare du Nord.
Les commerces, les écoles, les médecins, l'hôpital, les administrations. Tout est accessible.
Le bus gratuit relie les quartiers, la ville vit au rythme de ses activités culturelles et sportives.

Ce lieu est pour ceux qui cherchent plus qu'un appartement
Un équilibre.
Entre calme et mobilité.
Entre lumière et fonctionnalité.
Entre vie locale et connexion à Paris.

Si cette histoire vous parle, ce n'est pas un hasard.
Contactez-moi pour découvrir si ce lieu peut devenir le vôtre.

Parce qu'un bien ne se résume pas à ce qu'il est aujourd'hui?
Nous vous proposons une projection ?avant / après' réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle, pour révéler tout son potentiel après transformation.

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposé au prix de 160000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 435095
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots.

Charges annuelles : 1226 euros.

Appartement

Ref. 438581SRV

 BEAUVAIS (60000)

Steven Raveleau vous propose :

Studio meublé lumineux de 24,39 m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur à Beauvais, à proximité des commerces et des transports.

En parfait état, il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien. Chauffage collectif.

Le studio est actuellement loué meublé, avec un loyer mensuel hors charges de 405 euros.

Le bien est situé dans une copropriété de 95 lots.
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 376,48 euros.
Aucune procédure en cours.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 et 500 euros indexées sur l' année 2021 (abonnement compris)
Prix : 55000 euros honoraires inclus en charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 95 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 1376.48 euros.
Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428456CECA

 CREPY-EN-VALOIS (60800)

Céline CARL- Réseau Propriétés Privées.com vous propose, ce charmant appartement de Type F2 situé à Crépy-en-Valois.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se trouve au 3ème et dernier étage d'une Résidence Sécurisée construite en 2013, bénéficiant d'un ascenseur.
Cet appartement lumineux et en très bon état général est vendu libre de toute occupation, permettant une installation rapide.
- Surface Carrez : 30.03 m²
- Composition : Un séjour agréable avec sa cuisine américaine aménagée récente, une chambre séparée, et une salle d'eau moderne avec WC.
- Energie: DPE C et GES C garantissant une bonne performance énergétique donc des charges maîtrisées.
DPE : C índice 102KWh m²/an GES : Índice 18kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexés aux années 2021, 2022, 2023 : entre 250 euros euros et 390 euros euros / AN

La Résidence est sécurisée ( portail et digicode)
25 lots d'habitations
25 lots places de stationnement privatives
Surface Loi Carrez 30.3m²
Vendu libre.
- Prix de Vente : 134.000 euros ( Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Place de stationnement extérieure privative
N'attendez pas pour découvrir ce bien sur le marché, prêt à vous accueillir !!!!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CELINE CARL, au 0673730510 ou, par courriel à ce.carl@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CELINE CARL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879405124
auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Réf 428456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation.

Charges annuelles : 1440 euros.
Celine CARL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879405124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 447795MTAM

 COMPIEGNE (60200)

Exclusivité : Situé en hypercentre de Compiègne, dans une résidence très calme, sans voisin au-dessus. Appartement actuellement occupé par une locataire, avec un loyer de 380 euros (fin de bail le 16 décembre).
Studio en duplex avec chambre en mezzanine.
Surface au sol : 22,38 m² Surface Carrez : 15, 60 m²
Premier niveau : espace kitchenette, pièce de vie lumineuse avec murs en pierres apparentes.
Etage : chambre avec placard accès wc et douche.
Petite copropriété de 4 lots dont 3 d'habitations
Charges annuelles : 361 euros.

Prix : 62 500 euros honoraires à la charge des vendeurs.
Contactez moi vite pour une visite !

DPE : G GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au 0695009382 ou, par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 348 euros.
Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 449593MTAM

 LACROIX-SAINT-OUEN (60610)

Exclusivité : Situé à Lacroix Saint-Ouen, dans une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, cet agréable appartement T3 bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques mètres de la forêt. Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et praticité.

Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une belle distribution des espaces et une vue dégagée sans vis-à-vis.

L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un grand placard de rangement et dessert une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale. Le séjour, particulièrement agréable par sa luminosité, s'ouvre directement sur une grande terrasse de 15 m² ainsi que sur une cuisine équipée et aménagée, pensée pour allier confort et fonctionnalité au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré et accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.

L'appartement dispose également d'une salle de bain ainsi que de WC séparés récemment rénovés avec soin, apportant une touche contemporaine et qualitative à l'ensemble.

Un box garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Dernier étage avec ascenseur, résidence sécurisée, absence de vis-à-vis, grande terrasse et aucun travaux à prévoir : un appartement aux prestations recherchées, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité.

Superficie carrez : 70,58 m²
Charges de copropriété environ : 110 euros / mois.
Prix : 199 000 euros honoraires à la charge des vendeurs.
Contacter moi dès à présent pour plus d'informations et pour une visite ! Ne tardez pas !

DPE : C GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1095 euros et 1481 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au 0695009382 ou, par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :449593- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 110 lots - dont 47 lots habitation.
Charges annuelles : 1320 euros.
Marine TAMAGNE - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660
Copropriété de 110 lots - dont 47 lots habitation.

Charges annuelles : 1320 euros.
Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440283RSOA

 GOUVIEUX (60270)

Ricardo SOARES vous propose à la vente ce beau appartement à Gouvieux. Situé au premier étage d'une résidence privée et sécurisé, cet appartement de 65 m² (loi Carrez) offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Chauffage au gaz de ville, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques.

Une place de parking complète ce bien.

Idéalement situé à Gouvieux, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

A découvrir sans tarder !

- 239.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : E / GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1630 euros et 2250 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2026
Surface de référence DPE : 65,49 m²
Charges de copropriété : 110 euros / mois
Nb de lots : 12 d'habitation / 12 parkings (+ parking visiteurs)
Taxe Foncière : 660 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440283RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 1320 euros.
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 451946RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ un superbe appartement 2 pièces niché dans un environnement exceptionnel, au coeur du prestigieux Château de Villette, à Pont-Sainte-Maxence, dans le Sud de l'Oise.

Implanté au sein d'un parc privé de 5 hectares, ce lieu chargé d'histoire offre un cadre de vie rare, mêlant calme, élégance et nature. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, tout en rejoignant Paris en seulement 35 minutes en TER, ou l'aéroport Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle en 30 minutes via l'A1.

Pour vos escapades et week-ends, laissez-vous séduire par les charmantes villes de Compiègne, Senlis, Chantilly ou encore Pierrefonds, toutes accessibles en quelques minutes. Les amoureux de nature apprécieront également les balades à cheval proposées à l'écurie du château ainsi que les promenades à vélo le long de l'Oise.

Entièrement rénové en 2025, cet appartement de 55 m² situé au 6? étage avec ascenseur allie parfaitement le confort moderne au charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Les belles hauteurs sous plafond et les magnifiques puits de lumière apportent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse à l'ensemble.

Aux beaux jours, profitez pleinement du parc arboré et de son espace barbecue privé, idéal pour vos soirées d'été.

Une place de parking privative ainsi qu'un parking visiteurs complètent ce bien rare sur le secteur.

Planifiez votre visite sans tarder? Le coup de coeur est garanti !

- 209.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur)

DPE : C / GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de les années 2021, 2022, 2023 : entre 860 euros et 1210 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025

A propos de la copropriété : Procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours
Nombre de lots : 76
Charges prévisionnelles annuelles : 1672.28 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 06.36.99.78.55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451946RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 76 lots - dont 55 lots habitation.

Charges annuelles : 1672 euros.
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 451680QDE

 LAIGNEVILLE (60290)

APPARTEMENT T2 - 42.3M² - RDC - 1 CHAMBRE - 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE - 60290 LAIGNEVILLE

! NOUVEAUTE !

==> IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR !

A Laigneville, au coeur d'une petite copropriété en pierre de taille, découvrez cet appartement de 42,30 m² (loi Carrez) bénéficiant d'une entrée indépendante directement sur rue.
Dès l'arrivée, on apprécie la qualité de l'architecture extérieure, puis la pièce de vie de 21 m² offre un espace convivial, idéal pour profiter de moments calmes ou recevoir dans de bonnes conditions.
La cuisine aménagée et équipée, en longueur, mène naturellement vers une salle d'eau composée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un WC.
La chambre, complète parfaitement cet ensemble prêt à accueillir son futur propriétaire.
Les lots vendus incluent l'appartement, une cave privative et une place de parking située dans la cour commune sécurisée par un portail électrique, un vrai plus dans le secteur.
La copropriété, composée de seulement cinq appartements, fonctionne en syndic bénévole avec des charges maîtrisées de 38 euros par mois, soit 456 euros par an, et une taxe foncière de 952 euros, ce qui en fait un bien facile à vivre au quotidien.

Idéal pour un premier achat, ce T2 bien conçu permet de se lancer sereinement dans la vie dans un cadre agréable et pratique, proche des écoles.

Vous êtes investisseur ? Ce bien peut parfaitement s'intégrer dans votre stratégie patrimoniale grâce à un potentiel locatif estimé autour de +/-600 euros par mois dans le secteur, soit une rentabilité brute avoisine les 6,5 %,
Une opportunité à saisir tant pour se constituer un capital que pour générer un revenu complémentaire sécurisé.

DPE : F / GES : C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023, abonnement compris : entre 1390 euros et 1920 euros)

Prix : 105 000 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 451680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 456 euros.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425361MTAM

 COMPIEGNE (60200)

En plein coeur de Compiègne, dans une rue piétonne très recherchée, ce superbe duplex de 61 m² fait son grand retour sur le marché et il pourrait bien ne pas y rester longtemps.

Nichée en retrait de la rue, cette pépite offre un calme rare, un luxe rare en centre-ville.

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : parquet d'origine,
poutres apparentes, colombages, volumes et lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et authentique.

La pièce de vie, lumineuse grâce à une ouverture, et spacieuse, s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable cocon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine, fonctionnelle, offre une belle base à personnaliser selon vos envies pour révéler tout le potentiel de ce lieu unique.

A l'étage :
une grande chambre avec placard, une salle de bain et des WC séparés complètent parfaitement l'ensemble.

Situé dans une petite copropriété avec faibles charges, ce bien coche toutes les cases :
emplacement premium de choix, charme de l'ancien, très faibles charges.

Prix du bien : 174 000 euros honoraires inclus et à la charge du vendeur.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1570 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au 0695009382 ou, par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 20 euros.
Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423824ALVD

 SENLIS (60300)

Investissement clé en main. Studio Love Room à Thiers-sur-Thève (60520) VENDU MEUBLE avec JACUZZI compris

Vous recherchez un bien atypique et rentable ?
Découvrez ce studio entièrement aménagé en Love Room, idéal pour la location courte durée type Airbnb, sur la commune calme et charmante de Thiers-sur-Thève

Localisation
A seulement 15 minutes du Parc Astérix, proche de l'autoroute A1 et à quelques kilomètres de Senlis et Roissy-CDG, ce bien profite d'un emplacement stratégique, parfait pour séduire une clientèle touristique et locale en quête de détente et d'originalité.

Le bien

Surface optimisée, décor moderne et ambiance cosy
Aménagement complet : coin nuit, espace détente, salle d'eau contemporaine
Mobilier et décoration inclus pour exploitation immédiate
Aucun travaux à prévoir

Points forts pour l'investisseur

Bien prêt à louer dès l'acquisition
Fort potentiel locatif grâce à la proximité du Parc Astérix, de Roissy et de Senlis
Faibles charges et entretien limité
Marché porteur dans le secteur

Environ entre 1000 euros et 1500 euros par mois de revenu généré
Entre 120 euros et 150 euros la nuit
Possibilité de générer des revenus via des ventes additionnel avec des boissons par exemple.

Prix de vente : 75 000 euros FAI (frais d'agence)
Taxe foncière : 700 euros
Charges de copropriétés : 50 euros/mois
Une opportunité rare pour diversifier votre patrimoine immobilier avec un concept séduisant et rentable.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
- 75 000 euros dont 5 000 euros honoraires charge acquéreur soit 70 000 euros net vendeur

DPE : G
GES : C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1 020 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
Taxe Foncière : 700 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVASSAGAYAME, au 0778252895 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVASSAGAYAME agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots.

Charges annuelles : 600 euros.
Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426937MTAM

 VERBERIE (60410)

Situé au coeur de la ville, ce duplex de caractère de plus de 90 m² offre de beaux volumes, du cachet et une configuration évolutive.
Dès l'entrée, le charme opère : parquet ancien, poutres apparentes, cheminée, tomettes et belle luminosité grâce à un appartement traversant.
Le séjour, spacieux et lumineux, offre un cadre chaleureux et authentique.
La cuisine est neuve, séparée et son îlot central est apprécié au quotidien.
La partie nuit se compose de deux chambres, dont une de belle surface.
Un véritable atout :
L'espace dressing à l'entrée peut facilement être transformé en troisième chambre ou bureau, offrant une vraie flexibilité d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec fenêtre et des WC complètent l'ensemble.

Petite copropriété conviviale aux charges très faibles (environ 26 euros/mois), DPE C / GES C rare pour de l'ancien, stationnement gratuit à deux pas, commerces et écoles accessibles à pied, et accès A1 en moins de 5 minutes : un confort de vie !

Prix : 179 000 euros honoraires inclus et à la charge du vendeur.

Contactez moi vite pour une visite

DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au 0695009382 ou, par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426937. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434747MTAM

 COMPIEGNE (60200)

Situé dans le quartier très recherché des Sablons à Compiègne, découvrez ce bel appartement T2 alliant confort moderne, extérieur privatif et sécurité.

Dès l'entrée, un hall d'entrée dessert une salle d'eau et des WC indépendants, ainsi qu'à l'espace de vie.

Le séjour avec cuisine ouverte, d'une surface d'environ 19 m², bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse, prolongeant naturellement la pièce de vie vers l'extérieur.

La chambre, confortable avec près de 12 m², dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse, apportant une vraie continuité entre intérieur et extérieur et un cadre de vie agréable au quotidien.

A l'extérieur, la terrasse prolongée par un jardin privatif constitue un véritable atout, rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité en ville.

L'appartement est complété par garage en sous-sol, inclus dans la vente.

Visite possible d'un logement témoin pour se projeter concrètement.

Appartement fonctionnel, bien agencé et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.

Prix : 209 000 euros Frais d'agence inclus (charge vendeur)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!!!! Soit une économie de 16 000 euros

Ce bien est éligible au nouveau dispositif fiscal : Relance Logement' permettant :
-La déduction d'une partie du prix d'achat
-La déduction de l'intégralité des charges liées à la location (travaux, intérêts d'emprunt, taxe foncière)
> Jusqu'à 12 000 euros d'amortissement par an
> Jusqu'à 10 700 euros de déduction sur les autres revenus (salaires, pensions)

Emplacement recherché ! Neuf Extérieur Parking Avantages fiscaux
Une opportunité rare sur le secteur des Sablons.

Informations complémentaires et visite du logement témoin sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au 0695009382 ou, par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434747. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 720 euros.
Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 449893BCO

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

60180 NOGENT SUR OISE Limite Creil Appartement T2

EXCLUSIVITÉ Appartement T2 à deux pas de la gare (Paris direct en 25') !
Appartement de quasiment 40m2, situé au sein d'une petite copropriété, immeuble ancien.
Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble (5 appartements), entrée sur cuisine avec coin repas, salle de bains, dégagement avec étagères, wc séparés, grande chambre avec placard (actuellement en double fonction de chambre et salon).
Double vitrage PVC, volets roulants électriques.

Actuellement occupé et vendu loué (loyer actuellement pratiqué : 490 euros CC)

A deux pas des commerces et commodités.
Superficie carrez : 38,71 m2

Charges mensuelles de copropriété : environ 66 euros.

Prix : 74.990 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.
DPE : Classe D GES : classe A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 655euros et 930 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 449893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. #bricecollardimmo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 793 euros.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Appartement

Ref. 443642BCO

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

60180 NOGENT SUR OISE Appartement studio possible T2

Un charme fou !
EXCLUSIVITÉ Coup de coeur de printemps pour cette nouveauté !
Appartement intégralement rénové, tout est neuf et aux normes actuelles, jamais encore habité !
A l'abri au sein d'une petite copropriété avec cour intérieure, imperceptible depuis la rue, au calme, découvrez cet appartement au charme indéniable, cuisine, palier, salle d'eau avec wc et emplacement machine, grand séjour avec deux Velux (possible salon + chambre). Très faibles charges de copropriété (12 euros / mois).
A deux pas des commerces et commodités.

Unique sur le marché, vous en ferez aussi bien votre résidence principale qu'un investissement locatif en courte ou longue durée.

Superficie carrez : 29,62 m2
Superficie sol : 48,84 m2
Superficie pondérée au tiers : 35m2 hab

Charges mensuelles de copropriété : environ 12 euros.

Prix : 74.990 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.
DPE : Classe D GES : classe B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 euros et 920 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 443642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. #bricecollardimmo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 144 euros.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .