APPARTEMENT T2 - 42.3M² - RDC - 1 CHAMBRE - 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE - 60290 LAIGNEVILLE

Maison

Ref. 432530RSOA

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette maison à Nogent-Sur-Oise. Idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de la gare, cette maison mitoyenne lumineuse est parfaite pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée avec placard,
- Un double séjour lumineux ouvrant sur le jardin,
- Une cuisine équipée et indépendante avec accès extérieur,
- Une chambre (ou bureau),
- Un WC indépendant,
- Un garage accessible directement depuis l'intérieur.

A l'étage, un palier dessert :
- Quatre chambres, dont une très grande et avec coin dressing
- Une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez :
- D'une cours à l'avant avec possibilité de stationner deux véhicules,
- D'un jardin clos avec terrasse, arbres fruitiers et une petite dépendance en fond de parcelle.

Édifiée sur vide sanitaire, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le confort est assuré par chauffage par pompe à chaleur (reversible), poêle à bois, et des fenêtres en bois double vitrage.

La maison est située à proximité des écoles (primaires, collège, lycée), des commerces et du supermarché.

Un bien lumineux, fonctionnel et économe en énergie, offrant un cadre de vie agréable à découvrir sans tarder.

- 199.900 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 euros et 2 020 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432530RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448951BCO

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

60180 NOGENT SUR OISE Maison de plain-pied 4 chambres

EXCLUSIVITÉ, c'est un bien rare que je vous propose de découvrir aujourd'hui en nouveauté :
Invisible depuis la rue : entièrement de plain-pied, une fois à l'intérieur vous tombez sous le charme : un sas d'entrée, une buanderie fonctionnelle et très pratique au quotidien, des wc séparés, une première chambre et son dressing, un magnifique double séjour et sa large double baie vitrée, prolongé par cette belle cuisine (aménagée et équipée), conviviale par son ouverture sur la partie salle à manger. Puis un couloir qui dessert les trois autres chambres de la maison et la salle de bains (baignoire, deux vasques).
L'extérieur est tout aussi chaleureux, avec son jardin, son coin barbecue à l'ambiance guinguette et le fond du terrain avec son cabanon de rangement.

La maison possède également un atelier et une pièce de stockage. Tout y est !

Rares sont les maisons de plain-pied actuellement à la vente, d'autant plus avec 4 chambres et dans ce quartier résidentiel recherché.

DPE : Classe D GES : classe D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris : entre 1900 et 2600 euros).

Prix : 219.990 euros honoraires inclus en charge vendeur

Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 448951 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 450651RSOA

 LIANCOURT (60140)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette agréable maison de ville sans travaux à prévoir, située à Liancourt. Elle saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et sa situation idéale à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux comprenant un salon convivial, une salle à manger agréable, une cuisine moderne, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, et à l'étage deux belles chambres.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse parfaite pour les beaux jours, d'un jardin agréable et facile d'entretien ainsi que d'un cabanon de rangement pratique. Un garage avec espace buanderie complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 237 m2.

Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et du collège, la maison bénéficie également d'un accès rapide à la gare de Gare de Liancourt/Rantigny permettant de rejoindre facilement Paris ou Amiens.

Une maison idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable.

- 174.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D / GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1670 euros et 2300 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2026
Taxe Foncière : 1119 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450651RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 449620BCO

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

60180 NOGENT SUR OISE Appartement 3 chambres 1 balcon (loggia) 1 cave, dernier étage !
Proche des écoles et du centre ville, dans une copropriété bien tenue, Brice Collard vous propose ce grand appartement famiial.

Interphone, accès à l'immeuble sécurisé, cave saine.
L'entrée (avec placard intégré) dessert une cuisine aménagée, une grande loggia, un séjour, côté nuit : un couloir avec placard intégré dessert trois chambres, , une salle de douche et des wc séparés.
Points forts : chauffage et eau (chaude et froide) compris dans les charges, dernier étage, vues dégagées. Résidence familiale, calme, entourée de verdure.

Prix : 118.500 euros honoraires inclus en charge vendeur.

DPE F, GES D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 2230 et 3080 euros).

Surface carrez 80,11m2.
Charges mensuelles de copropriété : 231 euros (chauffage et eau froide et chaude compris)
Proximité tous commerces et services. Gare SNCF à 20' à Pied (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30'. #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 449620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 266 lots - dont 142 lots habitation.

Charges annuelles : 2772 euros.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr