60180 NOGENT-SUR-OISE - MAISON 118 m2 / 5 CHAMBRES / GARAGE / TERRAIN 273 m2

Maison

Ref. 444285QDE

 THIVERNY (60160)

MAISON T2 - 36M² - VIVABLE DE PLAIN-PIED - 1 CHAMBRES - AVEC TRAVAUX - AIRBNB - JARDIN - 60160 THIVERNY

! IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR !

A découvrir sur la commune de Thiverny (60160), cette maison d'environ 36 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, idéale pour les bricoleurs souhaitant personnaliser leur futur bien.

Elle se compose d'une entrée directe sur une cuisine nue à aménager selon vos envies, d'un séjour, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une chambre indépendante. L'ensemble est édifié sur une cave totale offrant un espace de stockage appréciable.

Vous bénéficierez également d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une dépendance pouvant faire office de garage pour petit véhicule, d'atelier ou de rangement pour vélos.

Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, de volets métalliques type accordéon, d'un chauffage électrique ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien. Véritable alternative à un appartement de même surface, cette maison individuelle ne génère aucune charge de copropriété, un atout non négligeable pour maîtriser son budget, tout en offrant un extérieur privatif.

Son format atypique et son potentiel après rénovation en font également un excellent produit pour de la location courte durée type Airbnb, permettant d'envisager un complément de revenus intéressant dans un secteur recherché.

Située dans un environnement calme, la commune de Thiverny offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des axes rapides (A1), notamment pour rejoindre facilement les grands axes routiers et les zones urbaines environnantes, un atout indéniable pour les actifs ou les investisseurs.

Prix : 75 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : G / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (logement G : Logement à consommation énergétique excessive)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou, par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441224BCO

 CREIL (60100)

60100 CREIL Maison de ville 4 chambres avec une magnifique vue directe et panoramique sur l'Oise !

Opportunité : Idéalement située dans le quartier recherché des bords de l'Oise, à deux pas de toutes commodités (écoles, commerces, gare à pied pour Paris direct en 25'), Brice Collard vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette grande maison de ville qui a su conserver tout son charme d'origine, une belle mansarde en brique et pierre.
Autre atout majeur, la vue apaisante sur l'Oise !
Visitez maintenant, emménagez cet été !

Entrée sur couloir, séjour double avec cheminée, en double exposition, cuisine récente séparée (aménagée et équipée), wc, accès cave.
Au 1er étage, un palier dessert une salle d'eau, wc séparés, 2 belles chambres dont une avec son dressing.
Au second, un palier avec placard intégré, 2 autres chambres, une salle d'eau, une petite pièce (idéale pour un bureau ou un espace de rangement).
Une belle cour arborée à l'arrière.
Cave totale. Chauffage central, chaudière récente au gaz de ville (Atlantic).
Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre.

Une maison très soignée, des matériaux de qualité, un emplacement prisé, rare à la vente !

DPE : Classe D GES : classe D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2500 et 3420 euros).

Prix : 225.000 euros honoraires inclus en charge vendeur

Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF à pied en 8' (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 441224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 448951BCO

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

60180 NOGENT SUR OISE Maison de plain-pied 4 chambres

EXCLUSIVITÉ, c'est un bien rare que je vous propose de découvrir aujourd'hui en nouveauté :
Invisible depuis la rue : entièrement de plain-pied, une fois à l'intérieur vous tombez sous le charme : un sas d'entrée, une buanderie fonctionnelle et très pratique au quotidien, des wc séparés, une première chambre et son dressing, un magnifique double séjour et sa large double baie vitrée, prolongé par cette belle cuisine (aménagée et équipée), conviviale par son ouverture sur la partie salle à manger. Puis un couloir qui dessert les trois autres chambres de la maison et la salle de bains (baignoire, deux vasques).
L'extérieur est tout aussi chaleureux, avec son jardin, son coin barbecue à l'ambiance guinguette et le fond du terrain avec son cabanon de rangement.

La maison possède également un atelier et une pièce de stockage. Tout y est !

Rares sont les maisons de plain-pied actuellement à la vente, d'autant plus avec 4 chambres et dans ce quartier résidentiel recherché.

DPE : Classe D GES : classe D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris : entre 1900 et 2600 euros).

Prix : 219.990 euros honoraires inclus en charge vendeur

Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 448951 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Appartement

Ref. 449620BCO

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

60180 NOGENT SUR OISE Appartement 3 chambres 1 balcon (loggia) 1 cave, dernier étage !
Proche des écoles et du centre ville, dans une copropriété bien tenue, Brice Collard vous propose ce grand appartement famiial.

Interphone, accès à l'immeuble sécurisé, cave saine.
L'entrée (avec placard intégré) dessert une cuisine aménagée, une grande loggia, un séjour, côté nuit : un couloir avec placard intégré dessert trois chambres, , une salle de douche et des wc séparés.
Points forts : chauffage et eau (chaude et froide) compris dans les charges, dernier étage, vues dégagées. Résidence familiale, calme, entourée de verdure.

Prix : 118.500 euros honoraires inclus en charge vendeur.

DPE F, GES D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 2230 et 3080 euros).

Surface carrez 80,11m2.
Charges mensuelles de copropriété : 231 euros (chauffage et eau froide et chaude compris)
Proximité tous commerces et services. Gare SNCF à 20' à Pied (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30'. #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 449620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 266 lots - dont 142 lots habitation.

Charges annuelles : 2772 euros.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr