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Ricardo SOARES
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Votre conseiller en immobilier: Ricardo SOARES

Photo Ricardo SOARES

Ricardo SOARES

LocalisationPONT-SAINTE-MAXENCE ET ALENTOURS

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Vous avez un nouveau projet de vie? Vous devez gérer à distance la vente d'un bien immobilier? Vous vivez des changements de vie impactant votre bien immobilier? Autant de situations qui nécessitent l’aide et les conseils d’un professionnel de l’immobilier, qui saura respecter vos choix. Vous préférez être soulagé(e) de toutes les contraintes liées à la vente de votre maison ou appartement? En tant que conseiller immobilier, je serais ravi de vous aider. Ainsi vous pourrez vous concentrer sur votre essentiel, en toute confiance.

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Basé dans le Sud de l'Oise, situation géographique privilégiée, à 25 min en train de Paris, 30 min de l'aéroport international Roissy Charles de Gaulle. Attractivité touristique (domaine de Chantilly, grandes écuries, hippodrome, Parc Astérix, la Mer de sable), écrin de verdure (Parc National Régional Oise, Pays de France), centres commerciaux (Saint Maximin, 300 enseignes).
Facilité d’accès: autoroute, aéroport de Beauvais, train (ligne directe Paris, Amiens, Beauvais), RER, TER, entre autres.

N'hésitez pas à me contacter. Je serai à votre disposition pour la réussite de votre projet de vente ou d'achat: 0636997855

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Ricardo SOARES
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23 biens disponibles

60940 CINQUEUX, MAISON 2012, GRAND SÉJOUR, 3 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE, TERRAIN 1000M2

Maison

Ref. 371923RSOA

Localisation CINQUEUX (60940)

369 000 €

2 460 €/m²

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique maison de 150m² construite en 2012, alliant modernité et confort, située dans la charmante commune de CINQUEUX, sur une parcelle d'environ 1000m².
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour très lumineux, une cuisine séparée, parfaitement aménagée et équipée, et une salle de bain avec WC complète ce niveau.
A l'étage, sur un solide plancher en béton, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont l'une de ces chambres se distingue par sa superficie généreuse de 30m². Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage.
A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente en plein air ou pour accueillir vos invités lors des belles journées ensoleillées. Un double garage est également à votre disposition, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou des rangements supplémentaires.
Cette maison est un véritable havre de paix, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir. Chauffage au gaz de ville, fenêtres en PVC double vitrage, grands volumes. N'hésitez pas à demander davantage de photos pour un coup de coeur assuré.
A VISITER SANS TARDER !!!
- 369.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)
DPE : C
GES : D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2020
Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371923RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

150 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

60700 PONT-SAINTE-MAXENCE (SARRON), 127m2, 3/4 CHAMBRES (dont une au rdc), SOUS-SOL TOTAL, TERRAIN 510m2
Exclusivité

Maison

Ref. 361602RSOA

Localisation PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

289 900 €

2 282 €/m²

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison individuelle, érigée sur un sous-sol total, offrant une surface au sol de 127m2. Nichée dans le très prisé quartier de SARRON, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles maternelles et primaires, le collège, ainsi qu'à quelques minutes à pied de la gare permettant de rejoindre Paris en seulement 40 minutes. L'attrait immédiat de ce quartier agréable, situé à 10 minutes de l'accès à l'autoroute A1, est complété par la proximité des rives de l'Oise, à quelques mètres de chez vous, offrant d'agréables promenades le long de ses berges.
Cette maison est vivable de plain-pied... en franchissant la porte principale au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un séjour lumineux à double exposition agrémenté d'une élégante cheminée, une cuisine charmante avec balcon, une chambre, une salle de bain et des toilettes. A l'étage, sur un plancher béton, un très grand palier d'environ 12m2 dessert deux chambres, dont l'une bénéficiant de 20m2 (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire), ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol est compartimenté avec un garage, une buanderie, une cave et un atelier. Le tout est érigé sur un terrain clos de 510m2, offrant un espace extérieur privé et sécurisé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
A VISITER SANS TARDER !!!
- 289.900 euros (Honoraire d'Agence inclus, charge vendeur)
DPE : E
GES : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2426euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic: 30/01/2018
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361602RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

127 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

60710 CHEVRIÈRES - MAISON INDIVIDUELLE, SOUS-SOL TOTAL, 3/4 CHAMBRES, VIVABLE DE PLAIN-PIED, TERRAIN 880M2

Maison

Ref. 373549RSOA

Localisation CHEVRIERES (60710)

259 000 €

2 443 €/m²

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette charmante maison de 106 m² au sol, située dans la commune de Chévrieres, à quelques minutes à pied de la gare, des écoles, des commerces et de l'autoroute A1.
Élevée sur un sous-sol total et vivable de plain-pied, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un beau séjour double traversant et lumineux, avec cheminée (le séjour s'ouvrant sur deux belles terrasses à l'avant et à l'arrière), une cuisine aménagée et équipée, un bureau/chambre d'enfant, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Ce bien dispose d'un sous-sol total compartimenté en garage double, buanderie, atelier, partie technique, et cave à vins. A l'extérieur, vous trouverez également un joli chalet en bois, le tout sur un terrain clos d'environ 880 m². La maison est en retrait de la rue, avec portail électrique et visiophone, garantissant le calme.
Parmi les nombreux atouts de cette propriété, on note de très belles prestations, comme des fenêtres en PVC double vitrage, des volets rolants électriques (ainsi que des volets extérieures en PVC) et des radiateurs récents THERMOR. Pour améliorer la performance énergétique (DPE), il suffirait de réduire la taille du ballon d'eau chaude (250 L actuellement) ou de le déplacer au rez-de-chaussée (il se trouve actuellement au sous-sol).
UNE TRÈS BONNE AFFAIRE A SAISIR... A VISITER SANS TARDER !!!
-259.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)
DPE : E
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371549RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

106 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

DEMEURE D'EXCEPTION / 500m2 / 4 SUITES / PISCINE / SALLE DE JEUX / TERRAIN 2700m2

Maison

Ref. 359801RSOA

Localisation SENLIS (60300)

1 135 000 €

2 270 €/m²

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique maison de caractère, idéalement située au coeur d'une commune dynamique, dotée de tous les commerces de proximité et d'une école réputée. A moins de 10min de Senlis et à 5 minutes de l'autoroute A1, cette propriété harmonieusement conçue marie subtilement matériaux nobles et modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Les caractéristiques de cette demeure ne manqueront pas de vous séduire :
- Un vaste salon où règne une atmosphère chaleureuse,
- Une cuisine équipée, véritable espace de convivialité,
- Une salle à manger élégante et spacieuse,
- Quatre suites et une chambre, offrant intimité et confort à chacun,
- Cinq WC pour un confort optimal,
- Un dressing et de nombreux rangements pour une organisation sans faille,
- Une salle de jeux et une salle de sports pour les loisirs de toute la famille,
- Une véranda/salle de réception baignée de lumière,
- Une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours,
- Un vaste jardin arboré avec des arbres fruitiers, véritable havre de paix,
- Une piscine chauffée couverte, pour des moments de détente toute l'année,
- Jacuzzis pour des instants de relaxation absolue.
- Une grande cour pavée pleine de charme, un garage, et un atelier à l'entrée de la propriété.
En bonus, vous bénéficierez d'un appartement F2 de 47m2 attenant à la maison mais avec une entrée indépendante, comprenant une cuisine équipée, idéal pour accueillir vos proches en toute tranquillité ou pour un potentiel revenu locatif.
Cette maison d'exception offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
- 1.135.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur)
DPE: D
GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5360 euros et 7330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 04/08/2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359801RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Superficie

500 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

95190 GOUSSAINVILLE - STUDIO T1 40m2 / PARKING

Appartement

Ref. 356390RSOA

Localisation GOUSSAINVILLE (95190)

144 000 €

3 600 €/m²

Ricardo SOARES vous propose à la vente ce lumineux Studio T1 au premier étage d'un immeuble en plein centre-ville de GOUSSAINVILLE.
Comprenant une entrée, la pièce principale, un coin cuisine séparé avec cuisine aménagée et complétement équipée, une salle d'eau avec WC, un balcon. Aussi une place de parking dédiée en sous-sol. Chauffage eletrique, fenêtres PVC double vitrage, aucun travaux à prévoir.
A moins de 4min à pied de la gare, et proche de toutes commodités.
A VISITER SANS TARDER !!!
- 144.000 euros (Honoraires d'agence inclus, charge vendeur)
DPE: E
GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2024
Taxe Foncière : 873 euros /an
Charges Copropriété : 1260 euros /an
Nb de lots : 31
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356390RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

40 m²

Pièces

1 p

60700 PONT-SAINTE-MAXENCE, CHATEAU DE VILLETTE, APPARTEMENT 90M2, 3 PIÈCES, 2 CHAMBRES, PARKING PRIVÉE
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 344620RSOA

Localisation PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

349 000 €

3 877 €/m²

Ricardo SOARES vous propose à la vente un appartement d'environ 90m2 (au sol) avec 2 chambres. Cet élégant et lumineux appartement se trouve dans un lieu chargé d'histoire, associé aux marquis de Villette et à leurs successeurs. Il allie le style classique à un confort contemporain, préservant l'authenticité et le charme du lieu. Des éléments tels que le parquet en point de Hongrie, la belle hauteur sous plafond, l'agencement spacieux des pièces et les grandes fenêtres avec balustres en fer forgé contribuent à son charme.
L'accès à l'appartement se fait par un majestueux escalier, équipé également d'un ascenseur, ce qui témoigne du caractère exceptionnel de l'endroit. L'entrée comprend un couloir avec des placards, qui mène d'un côté à l'espace de vie familial, comprenant un grand salon avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et un bureau en mezzanine. De l'autre côté se trouve l'espace de vie plus intime, avec une chambre et son un dressing et une salle de bains. Le bien comprend également une place de parking.
L'appartement offre une vue imprenable sur le parc privé de 5 hectares et la campagne environnante, tout en étant idéalement situé à Pont-Sainte-Maxence, proche de tous commerces, à 35 minutes de Paris en TER, et à 30min de l'aéroport Charles-de-Gaulle par l'A1.
En résumé, un lieu exceptionnel qui offre un mélange harmonieux entre le passé historique et le confort contemporain. Il s'agit d'un véritable havre de paix où l'on peut profiter d'un art de vivre privilégié.
COUP DE COUER ASSURÉ !!!
- 349.000 euros (Honoraires d'Agence Inclus, Charge Vendeur)
DPE: vierge / GES: vierge
Date de la réalisation du diagnostic: 18/07/2019
Les charges de copropriété sont de 240 euros/mois. Inclus le chauffage, l'eau, gardien et entretien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
********
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344620RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

90 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

60940 CINQUEUX - MAISON 160M2 / VIVABLE DE PLAIN-PIED / 4 CHAMBRES / 2 SALLES DE BAIN / SOUS-SOL TOTAL / TERRAIN 3235M2

Maison

Ref. 363592RSOA

Localisation CINQUEUX (60940)

389 000 €

2 431 €/m²

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette superbe maison de 160 m², avec un sous-sol total, nichée sur un terrain de 3 235 m². Vivable de plain-pied, cette maison de 1978, elle a été entièrement rénovée entre 2021 et 2022, bénéficiant ainsi d'une isolation optimale, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'une refonte électrique et du chauffage, ainsi que d'une cuisine et de sanitaires flambant neufs.
A l'intérieur de la maison, le RDC se compose d'une belle entrée avec placards, d'un généreux séjour de 35 m² traversant, une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée avec un plan de travail en pierre, de deux chambres, d'une belle salle d'eau et WC séparés. A l'ÉTAGE, sur un plancher béton, un large palier pouvant servir de bureau et, encore deux spacieuses chambres avec dressings, et une grande salle de bain avec WC.
Un système de chauffage au gaz, alimenté par une chaudière haut de gamme à condensation, assure un confort thermique optimal. La maison possède également des combles aménageables et un sous-sol total compartimenté en garage pour deux véhicules, une cave, une cuisine d'été, une chaufferie-buanderie et un atelier.
Une terrasse exposé Sud-Ouest, ainsi qu'un vaste jardin de 3 235 m² avec plusieurs arbres fruitiers (cerisiers, mirabelier, pommiers, framboisiers, cassis, noyer), potentiellement divisible, un cabanon et un abris à bois, agrémentent l'ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable. Pour le stationnement, deux places sont disponibles en intérieur et quatre à l'extérieur.
Idéalement située, l'école primaire se trouve à moins de 10 minutes à pied, et plusieurs gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, une bibliothèque est à proximité, tout comme divers commerces tels qu'une boulangerie, une boucherie et une pharmacie.
Cette maison d'exception offre un cadre privilégié alliant confort, modernité et élégance. Un havre de tranquillité contemporain, idéal pour une vie de famille épanouie et privilégiée.
A VISITER SANS TARDER !!!
- 389.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)
DPE: D
GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 2550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 18/07/2023
Taxe Foncière : 1506 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363592RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

160 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

95440 ECOUEN - VILLA 345M2 / 5 CHAMBRES / 3 SALLES DE BAIN / PISCINE / SOUS-SOL TOTAL / TERRAIN 1580M2
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 364309RSOA

Localisation ECOUEN (95440)

1 250 000 €

3 623 €/m²

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette splendide maison de 345m² surface habitable (455m² au sol) avec 5 chambres, idéalement située à proximité de toutes les commodités et à quelques pas de la forêt et du renommé Musée de La Renaissance. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ampleur des espaces et la luminosité qui caractérisent cette demeure d'exception.
Vivable de plain-pied, au RDC vous découvrirez une vaste entrée dotée de nombreux rangements, introduisant un triple salon/salle à manger de plus de 85 m². Les larges baies vitrées orientées sud-ouest inondent la pièce d'une lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une véranda chauffée, agrémentée d'un poêle à bois et granules, ajoute une touche de charme supplémentaire à cet espace. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, invite à la convivialité et à la créativité culinaire. La suite parentale, véritable havre de paix, propose une baignoire balnéo, une douche à l'italienne, un WC et un dressing de 12 m², offrant un confort absolu. Un cellier, un dressing et un WC avec lavabo indépendant complètent ce niveau.
A l'ÉTAGE, un palier distribue quatre chambres, dont une avec un balcon, et une donnant accès à une terrasse de 70m² aménagée en terrain de foot, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une magnifique salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC complètent cet étage.
Le sous-sol offre un espace dédié à la détente, avec jacuzzi, hammam, salle de cinéma, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie, un WC et un grand dressing. Un local technique, aussi au sous-sol, regroupe les équipements essentiels tels que la chaudière à condensation, la pompe à chaleur réversible ainsi que le ballon thermodynamique et solaire, assurant un confort optimal au quotidien.
Le tout est érigé sur un terrain paysagé de 1580 m², parfaitement aménagé, avec une piscine couverte chauffée, une cuisine d'été et un espace ouvert dédié à la salle de sport, ainsi qu'une terrasse de stationnement pouvant accueillir plus de 10 voitures. Plusieurs terrasses offrent différentes ambiances pour profiter pleinement des extérieurs. Un bureau, niché dans un coin tranquille du jardin, invite à la concentration et à la sérénité.
Cette maison d'exception, sans aucun vis-à-vis, est caractérisée par des prestations haut de gamme, une faible consommation énergétique (DPE A) et l'absence de travaux à prévoir. Ses multiples dépendances et rangements en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. N'hésitez pas à demander davantage de photos pour un coup de coeur assuré.
A VISITER SANS TARDER !!!
- 1.250.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)
DPE: A
GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 euros et 1690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 03/01/2024
Taxe Foncière : 3911 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364309RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

345 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

60700 PONT-SAINTE-MAXENCE - Appartement 57m2 / 3 Pièces / 2 Chambres / Terrasse 35m2 / Garage

Appartement

Ref. 363241RSOA

Localisation PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

169 000 €

2 964 €/m²

Ricardo SOARES vous propose à la vente un appartement lumineux de 57m2, récemment rénové et composé de 3 pièces. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement : un séjour baigné de lumière, deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire, des toilettes séparées et deux grands placards pratiques pour le rangement. L'appartement est également équipé d'un interphone et de volets électriques pour votre confort au quotidien.
L'atout majeur de ce bien ? Sa terrasse ensoleillée de 35m2, parfaite pour profiter des journées estivales en toute intimité. Agrémentée d'un potager et de plantes soigneusement sélectionnées, cette oasis de verdure vous offrira des moments de quiétude avec une vue imprenable sur le coucher de soleil et sur l'Oise.
Idéalement situé en plein coeur de la ville, vous aurez accès à toutes les commodités en quelques minutes à pied : supermarché, pharmacie, restaurants, mairie, cinéma, et bien plus encore. De plus, la proximité de la gare, à seulement 10 minutes de marche, vous permettra de rejoindre Paris en un temps record, entre 40 et 50 minutes.
Niché au sein d'une résidence calme et conviviale, cet appartement au premier étage vous garantit tranquillité et sérénité. Pour votre confort, un box est disponible pour stationner votre véhicule, avec un étage supplémentaire pour le rangement dans un garage sécurisé par une porte automatique. Vous avez également la possibilité d'y garer une moto.
COUP DE COEUR GARANTI !!!
- 169.000 euros (Honoraires d'agence inclus, charge vendeur)
DPE : Vierge
Date de réalisation du diagnostic: 30/10/2019
Charges de copropriété : 83 euros/mois
Nb de lots : 8
Pas de procédures en cours
Taxe Foncière : 1150 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363241RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

57 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

60600 CLERMONT - MAISON INDIVIDUELLE 145M2, 3 CHAMBRES, SOUS-SOL TOTAL, JARDIN

Maison

Ref. 339115RSOA

Localisation CLERMONT (60600)

307 000 €

2 117 €/m²

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique et élégante maison moderne réalisé avec beaucoup de goût. Dans une impasse privée, une maison individuelle de 2011, idéalement situé à Breuil-Le-Vert, à 5 minutes au sud de Clermont, alliant le calme et la proximité de tous commerces et écoles.
Au RDC la vaste entrée donne sur une magnifique pièce de vie de 57m2, vous serez séduit(e) par ce séjour lumineux. La cuisine ouverte, d'une superficie de 14 m2, est entièrement équipée. De plus, vous trouverez aussi une salle d'eau avec WC, offrant une commodité supplémentaire.
A l'étage, vous découvrirez trois belles et grandes chambres (30m2/30m2/17m2), idéales pour accueillir une famille ou des invités. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet étage. (Possibilité de reaménager et faire 5 chambres à l'étage, ainsi qu'une de plus au rdc.)
La maison dispose également d'un sous-sol compartimenté spacieux, avec garage, atelier, buanderie, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Sur un terrain de 710 m2, vous disposerez d'un espace extérieur généreux pour profiter de moments agréables et d'activités en plein air, ainsi qu'un deuxième accès VL et une dépendance raccordée en électricité.
Pour votre confort voici un bien très économique avec un DPE en B, rare sur le secteur (plancher chauffant, isolation par l'extérieur, menuiseries en alu, double vitrage, pompe à chaleur Air/Eau, sous-sol isolé).
A VISITER SANS TARDER!!!
- 307.000 euros (Honoraires d'Agence Inclus Charge Vendeur)
DPE : B
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 30/07/2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Mandat réf : 339115RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

145 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

60350 BITRY - LONGÈRE 137M2 / VIVABLE DE PLAIN-PIED / 4 CHAMBRES / GRANDE TERRASSE / TERRAIN 870M2

Maison

Ref. 364096RSOA

Localisation ATTICHY (60350)

239 000 €

1 744 €/m²

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique longère en pierre de 137 m², nichée dans le charmant village de Bitry (axe Soissons-Compiègne). Ce village offre un cadre de vie exceptionnel, avec une école maternelle et un regroupement scolaire pour l'école primaire. Un service de ramassage scolaire est également disponible pour les classes supérieures.
La maison se compose au RDC d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger généreuse suivie d'un salon accueillant agrémenté d'un poêle à pellet, promettant de chaleureuses soirées de détente. Vivable de plaind-pied vous trouverez ainsi une chambre confortable avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie pratique, ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec vasque et WC.
L'accès à une superbe terrasse carrelée exposée plein sud est possible depuis l'entrée principale de la maison, ainsi que depuis la salle à manger ou le salon. Cette terrasse offre un espace barbecue et est équipée d'un store banne electrique, idéal pour les journées ensoleillées. Elle donne sur un jardin d'agrément clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits pour l'arrosage et d'une belle cave voûtée en dessous, parfaite pour le stockage du vin.
A l'extérieur, dès le portail, un terrasse de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules sur un sol gravillonné, complété par un double garage et un atelier. Le tout sur un terrain de 870m2.
Venez découvrir cette belle opportunité !
- 239.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)
DPE: D
GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 euros et 2330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2024
Taxe Foncière : 1070 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Mandat réf : 364096RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

137 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

60126 LONGUEIL-ST-MARIE - MAISON DE FAMILLE 200M2, 4 CHAMBRES, SOUS-SOL TOTAL

Maison

Ref. 367577RSOA

Localisation LONGUEIL-SAINTE-MARIE (60126)

338 000 €

1 690 €/m²

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette charmante propriété familiale, nichée au coeur d'un ravissant bourg offrant toutes les commodités. A seulement 10 minutes au sud de Compiègne, à 8 minutes de l'autoroute A1 et à 35 minutes de l'aéroport CDG, cet emplacement vous promet une qualité de vie des plus agréables.
Au RDC vous trouverez une entrée lumineuse, une cuisine indépendante entièrement aménagée, un spacieux salon/séjour de 40m2 agrémenté d'une cheminée, une chambre parentale avec salle d'eau attenante (à personnaliser selon vos préférences) et des toilettes (possibilité de séparer). Une pièce polyvalente, idéale pour concrétiser vos projets, qu'il s'agisse d'une profession libérale, d'un atelier artistique ou d'une salle de jeux pour les enfants, complète cet étage.
A l'étage, un palier lumineux dessert quatre chambres, dont une particulièrement spacieuse (environ 30m2), ainsi qu'une salle d'eau à réagencer selon vos goûts. Une pièce dressing attenante offre un espace de rangement pratique, tandis que l'accès au grenier isolé par un escalier escamotable laisse entrevoir des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Le sous-sol, divisé en atelier et buanderie, abrite également une pompe à chaleur toute neuve de 2020, un adoucisseur d'eau et un ballon thermodynamique. Une porte de service vous donne un accès pratique à l'extérieur, où vous pourrez profiter d'une vaste terrasse ensoleillée et d'un terrain entièrement clos et arboré. Un abri vous permet de stationner un de vos véhicules en toute tranquillité.
A VISITER SANS TARDER !!!
- 338.000 euros (Honoraires d'agence inclus, charge vendeur)
DPE: D
GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2120euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 17/12/2020
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 06.36.99.78.55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
//////
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Mandat réf : 367577RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

200 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

60700 BAZICOURT - MAISON INDIVIDUELLE 98M2, 5 PIÈCES, 3 CHAMBRES, SOUS-SOL TOTAL

Maison

Ref. 367579RSOA

Localisation PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

250 000 €

2 551 €/m²

Ricardo SOARES vous propose à la vente ce charmant pavillon de plain-pied avec un sous-sol total compartimenté, situé à 5 minutes de Pont-Sainte-Maxence, plus précisément dans la commune de Bazicourt (60700).
Au RDC vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour double, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, un palier mène à une chambre avec rangement et à un grenier aménageable de plus de 30m²... Possibilité de faire une belle suite parentale, et agrandir la surface habitable à plus de 130m2.
Édifiée sur un terrain entièrement clos de plus de 800m², cette maison offre une belle terrasse et un grand jardin arboré.
Proche de toutes commodités, elle est située dans un environnement calme, à environ 10 minutes de l'autoroute A1 et des gares.
- 250.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur)
DPE: E
GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1962 euros et 2653 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 25/01/2024
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 06.36.99.78.55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
//////
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Mandat réf : 367579RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

98 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

60700 PONT-SAINTE-MAXENCE (SARRON) - MAISON 152M2, VIVABLE DE PLAIN-PIED, 5 CHAMBRES, GRANDE VÉRANDA, TERRAIN 900M2

Maison

Ref. 368699RSOA

Localisation PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

289 000 €

1 901 €/m²

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette maison individuelle, nichée dans le quartier recherché de SARRON, à Pont-Sainte-Maxence. Cette charmante maison traditionnelle de 152m², idéale pour une grande famille, vous offre un cadre de vie spacieux et accueillant.
Au RDC vous retrouverez une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une belle véranda avec chauffage. A l'étage un palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing, et salle de bain avec WC.
Entre autres prestations, profitez d'un ballon thermodynamique récent, des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques.
Un magnifique jardin, accompagné de sa dépendance, ajoute une touche d'agrément à cette propriété. Le tout sur une parcelle de 900m2. Possibilité d'acheter une deuxième parcelle de plus de 2000m2.
A VISITER SANS TARDER !!!
- 289.000 euros (honoraires d'agence inclus charge vendeur)
DPE: E
GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2638 euros et 3568 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2024
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368699RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

152 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

60940 MONCEAUX - MAISON DE 2021 / 145M2 / 4 CHAMBRES / 2 SALLES DE BAIN / JARDIN / GARAGE / TERRAIN 978M2

Maison

Ref. 365849RSOA

Localisation MONCEAUX (60940)

515 000 €

3 551 €/m²

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle construite en 2021, nichée dans le paisible village de Monceaux. Sur une parcelle de près de 1000m2, cette résidence moderne de 145m2, vivable de plain-pied, vous offre :
Au rdc, dès l'entrée vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Luminosité et espace caractérisent le vaste séjour double, agrémenté de plusieurs baies vitrées qui invitent la lumière naturelle. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, devient le coeur convivial de la maison. Une suite parentale avec salle d'eau attenante, WC séparés, et une buanderie complètent le rdc. A l'étage, sur un plancher béton, un généreux palier s'érige en espace polyvalent, pouvant se transformer en bureau ou espace de détente, ainsi que trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bain moderne, dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Un garage/atelier complète le bien.
A l'extérieur, une vaste terrasse de 60m2 s'ouvre sur un jardin plat d'une ampleur impressionnante, offrant un cadre idéal pour les journées ensoleillées et la possibilité d'y installer une piscine. 
Cette résidence d'exception ne se contente pas de vous séduire par son charme et son confort, elle vous offre également une gamme complète de prestations haut de gamme pour votre bien-être au quotidien. Profitez ainsi d'un chauffage au sol par pompe à chaleur (réversible), de fenêtres en aluminium double vitrage assurant une isolation optimale, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'une borne de recharge et d'un portail électrique pour une vie moderne et pratique. Rare sur le secteur, cette maison se distingue également par son exceptionnelle performance énergétique, avec une classification DPE en classe A, vous garantissant des économies substantielles sur vos dépenses énergétiques.
COUP DE COUER ASSURÉ !!!
- 525.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)
DPE : A
GES : A
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2021
Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365849RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

145 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

60700 FLEURINES, MAISON INDIVIDUELLE 94M2, 3 CHAMBRES, SOUS-SOL TOTAL, TERRAIN 700M2

Maison

Ref. 368539RSOA

Localisation FLEURINES (60700)

296 000 €

3 148 €/m²

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette charmante maison individuelle, vivable de plain-pied, érigée sur un sous-sol total, offrant une surface de 94 m². Nichée dans le très prisé village de FLEURINES, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles maternelles et primaires, le collège, ainsi qu'à quelques minutes de la gare permettant de rejoindre Paris en seulement 40 minutes.
Au RDC vous trouverez un séjour double avec cheminé, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec coin douche, et WC séparés. A l'étage un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est construit sur un sous-sol total compartimenté, comprenant un garage pour deux véhicules. Possibilité de garer deux voitures de plus à l'exterieur. Il dispose d'un jardin et d'une terrasse carrelée avec un barbecue en pierres, le tout sur un terrain clos d'environ 700 m². Les murets extérieurs ont été réalisés en 2019 et l'isolation extérieure en décembre 2023.
A VISITER SANS TARDER !!!
- 296.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)
DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2024
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368539RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

94 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

60710 CHEVRIÈRES - LONGÈRE RÉNOVÉE, 170m2, 4 CHAMBRES, VIVABLE DE PLAIN-PIED, GRAND SÉJOUR, GARAGE/ATELIER, TERRAIN 750m2

Maison

Ref. 371549RSOA

Localisation CHEVRIERES (60710)

390 000 €

2 294 €/m²

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette superbe longère ancienne, rénovée avec des matériaux modernes, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Située à Chevrières dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété unique saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses prestations de qualité.
Vivable de plain-pied, le rez-de-chaussée vous accueille avec un très grand séjour double baigné de lumière naturelle, équipé d'un poêle à bois Godin. La cuisine moderne est ouverte sur le séjour. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc, moderne et fonctionnelle.
A l'étage, une première aile donne sur une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, elle vous offre un espace intime et luxueux. Aussi à l'étage mais sur une deuxième aile, une quatrième chambre et un bureau idéal pour le télétravail ou les activités créatives.
A l'extérieur, un vaste jardin divisé en deux parties vous attend, parfait pour les loisirs en plein air, les jeux d'enfants ou simplement pour se détendre. Une terrasse de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois voitures et un grand garage polyvalent (avec une entrée indépendante), pouvant se transformer en atelier ou en petite maison de ville, ajoutent encore plus de valeur à cette propriété exceptionnelle.
La toiture, l'isolation, la chaudière et les menuiseries ont été récemment rénovés. Il y'a aussi une prise de recharge pour véhicule à l'extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de charme, rénovée avec goût et soin, dans un environnement calme et agréable.
N'hésitez pas à demander davantage de photos pour un COUP DE COEUR ASSURÉ !!!
-390.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)
DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1932 euros et 2614 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371549RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

170 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

60700 PONT-SAINTE-MAXENCE (SARRON) - Maison 112m2 / 4 Chambres / Terrasse / Garage / Terrain 1000m2
Exclusivité

Maison

Ref. 363240RSOA

Localisation PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

269 000 €

2 401 €/m²

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison vivable de plain-pied, avec environ 112m2 habitables, située dans le quartier de Sarron, secteur très recherché, proche des commerces, écoles maternelles et primaires, collège, ainsi que de la gare que vous amène à Paris en 40min. Vous serez séduits par ce beau quartier où il fait bon vivre, à 10 min de l'accès A1. Une maison mitoyenne par le garage, bien exposée et rénovée avec beaucoup de gout, soignée et en très bon état, idéalement situé à quelques mètres du bord de l'Oise où vous pouvez profiter des belles balades le long des berges.
Au RDC la porte principale s'ouvre sur une large entrée avec placard, un très bel espace séjour (avec poêle à granules) en double exposition, une charmante cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain (rénovée en 2021) et un WC séparé. Pas de murs porteurs entre l'entrée, le salon et la cuisine donc vous pouvez agrandir le séjour jusqu'à 40m2.
A l'ÉTAGE vous trouverez un grand palier desservant 2 autres chambres, et plusieurs rangements. Possibilité de transformer l'étage en 3 chambres, ou 2 chambres et une salle de bain. Une grande terrasse avec avec pergola en aluminium (prête à être transformée en véranda si vous le souhaitez) un garage avec mezzanine et un atelier complètent ce bien, sur un terrain clos d'environ 1000m2 avec un beau jardin et un grand potager.
Des belles prestations: fenêtres en PVC double vitrage et volets en aluminium, chauffage électrique récent, poêle à granules, porte de garage sécurisée. Aucuns travaux à prévoir...
UNE BELLE MAISON A VISITER SANS TARDER !!!
- 269.000 euros (Honoraires d'agence inclus, charge vendeur)
DPE: D
GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2024
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363420RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

112 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

92100 BOULOGNE-BILANCOURT, APPARTEMENT 48M2, 1 CHAMBRE, GRAND SEJOUR, CAVE
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 359583RSOA

Localisation BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

379 000 €

7 895 €/m²

Plongez dans l'élégance de cet appartement que Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ situé dans la commune de Boulogne-Billancourt, aux portes du 16ème Arrondissement de Paris. Niché au sein d'une résidence paisible, idéalement implanté Rue du Chemin Vert, cet appartement bénéficie d'un emplacement enviable, à proximité immédiate de tous les commerces, et à 5' à pied de la station Marcel Sembat ou de la station Porte Saint Cloud. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous. Profitez de la tranquillité d'esprit offerte par une résidence sécurisée, avec gardien. De plus, l'entretien soigné des parties communes témoigne du souci du détail apporté à votre bien-être.
Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement est doté d'un séjour généreux et lumineux de 19m2 orienté Sud, d'une chambre accueillante et d'une cuisine équipée. Le parquet en mosaïque d'origine confère une touche d'authenticité et de caractère à chaque pas.
Pour votre confort optimal, cet appartement est équipé d'un chauffage au gaz de ville, et les fenêtres en aluminium à double vitrage (neuves) offrent une isolation phonique et thermique de qualité, créant ainsi un cocon de bien-être à l'intérieur.
Une cave complète le bien.
A VISITER SANS TARDER !!!
- 379.000 euros (Honoraires d'Agence inclus charge vendeur)
DPE: D
GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 euros et 830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2024
Charges de copropriété : 200 euros/mois
Taxe Foncière : 500 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359586RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

48 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

BELLEVILLE - APPARTEMENT 101M2, 4 CHAMBRES, CAVE, PARKING
Exclusivité

Appartement

Ref. 362266RSOA

Localisation PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

780 000 €

7 722 €/m²

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement familial de 101m2 dans une résidence calme et sécurisé, situé dans le 19ème arrondissement, à Belleville, proche des Buttes Chaumont.
Au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 5 pièces, très lumineux avec une triple exposition, disposant d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, 4 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bains, une 2ème salle de bains, WC séparé, nombreux rangement, cave et parking. Aucun travaux à prévoir...
VOUS AVEZ QU'A POSER VOS VALISES ET A DÉCORER A VOTRE GOÛT !!!
- 780.000 euros (Honoraires d'Agence Charge Vendeur)
DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1204 euros et 1630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2022
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 272
Charges prévisionnelles annuelles : 4680 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Mandat réf : 362266RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 374, 476, 662 lots ().
Charges annuelles : 4800 euros.
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

101 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

60700 PONT-SAINTE-MAXENCE (SARRON) - MAISON INDIVIDUELLE 200m2 (au sol), 5 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN
Exclusivité

Maison

Ref. 356789RSOA

Localisation PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

345 000 €

1 725 €/m²

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique et élégante maison, réalisé avec beaucoup de goût. Idéalement situé dans le quartier de SARRON à Pont-Sainte-Maxence, dans une impasse sans passage alliant le calme et la proximité de tous commerces et écoles, et à seulement quelques minutes à pied de la gare.
Au RDC vous avez une vaste entrée qui donne sur un magnifique double séjour, avec une poêle à granulés "Rika"... vous serez séduit(e) par ce séjour lumineux, doté de quatre portes-fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée. De plus, vous trouverez trois chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage, entiérement fait à neuf (2020) et sur un plancher béton, vous découvrirez un grand palier qui dessert deux grandes chambres supplémentaires (15m2/25m2). Une salle d'eau à terminer et un grenier (quasiment aménagé) de 34m2 complète cet étage. Possibilité donc de faire une 6éme chambre ou salle de jeux pour les enfants.
La maison dispose également d'un garage (avec porte életrique) avec mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Sur un terrain de 534 m2, vous disposerez d'un espace extérieur généreux pour profiter de moments agréables et d'activités en plein air.
Portail életrique, volets rolants életriques (centralisé), fenêtres double vitrage, isolation récente, poêle "Rika", vmc... les meilleures prestations pour votre confort.
Superficie : 200m2 au sol (dont 155m2 surface habitable), inclus le grenier à finir de aménager de 36m2, non comptabilisés dans la surface habitable.
A VISITER SANS TARDER, venez découvrir l'énorme potentiel de cette magnifique maison !!
- 345.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur)
DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic: 05/09/2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
//////
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Mandat réf : 356789RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

200 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

60870 RIEUX - MAISON DE MAITRE 220m² / 4 CHAMBRES / SALLE DE CINEMA / GRAND SALON / 2 BALCONS / TERRAIN 720m²
Exclusivité

Maison

Ref. 368578RSOA

Localisation RIEUX (60870)

384 500 €

1 747 €/m²

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse maison de maître de 220m² (sur trois étages), où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Construite en 1930 par l'architecte Maurice Brissart, cette propriété d'exception ce situe à RIEUX, aux bords de l'Oise, très rare sur le secteur, et vous offre un cadre de vie prestigieux et raffiné.
Cette demeure élégante dispose au 1er étage d'une spacieuse entrée sous porche, d'un charmant salon (avec cheminée) baigné de lumière naturelle et décorée avec goût, un accès au premier balcon, une belle chambre parentale, une salle de bain avec douche et wc séparés.
Au 2ème étage vous trouverez 3 chambres dont une avec grand dressing et accès à un magnifique balcon avec vue dégagée sur l'Oise.
Au rèz de jardin vous avez une salle à manger avec accès a l'extérieur, une cuisine ouverte, et une grande salle de cinema avec salle d'eau. Vous pouvez transformer cette pièce en chambre parentale et rendre la maison vivable de plain-pied. Vous trouverez aussi le local technique à cette étage, avec buanderie.
A l'extérieur, un jardin bien entretenu avec terrasse offre un espace de détente en plein air, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une dépendance et un puit avec pompe. Après le portail vous pouvez garer facilement 4 voitures. Entre autres prestations, les fenêtres sont en pvc double vitrage et le chauffage se fait par pompe à chaleur.
Gare de Rieux (Paris-Nord en 40min), écoles et commerces à quelques minutes à pied.
N'hésitez pas à demander davantage de photos pour un COUP DE COUER ASSURÉ !!!
- 384.500 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)
DPE: D
GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 euros et 3040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2024
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
-----------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368578RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

220 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Mes biens vendus

60940 CINQUEUX - MAISON 236M2 / 4 CHAMBRES / 3 SALLES DE BAIN / SOUS-SOL TOTAL / PISCINE / TERRAIN 5600M2
Vendu

Maison

Localisation CINQUEUX (60940)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette splendide maison située à quelques minutes de Pont-Sainte-Maxence, nichée dans un village paisible et très prisé, à Cinqueux. Proche de tous commerces et écoles, à quelques minutes de deux gares TER, proche de la Al, à seulement une heure de Paris... Un havre de tranquillité contemporain, idéal pour une vie de famille épanouie et privilégiée !
Construite en 1980 sur un sous-sol total, cette maison individuelle est érigée sur une petite colline, entourée d'une allée circulaire. Elle se compose ainsi: au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un grand salon de 42m2 avec une belle cheminé, une immense cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, un WC, ainsi qu'une superbe véranda exposée sud-ouest ouvrant sur la terrasse.
A l'étage, sur plancher en béton, un palier dessert deux espaces nuit distincts. D'un côté, un couloir mène à deux chambres et une salle de bain avec WC, tandis que de l'autre côté, une seconde suite parentale avec espace bureau et salle d'eau avec WC vous attend.
Le sous-sol offre un agencement pratique : un double garage avec portes électriques, une buanderie, un atelier, une chaufferie, une cave, et pour couronner le tout, un studio indépendant (isolé et chauffé) de 18m avec kitchenette et salle d'eau. Après quelques rénovations, cet espace pourrait être parfait pour du télétravail.
En plus de la maison, vous bénéficiez de plusieurs dépendances, dont une de 120m2 comprenant deux garages, local technique, et une cuisine d'été. Vous trouverez également une piscine attrayante et un grand jardin plat, le tout sur une parcelle de 5600m2.
Parmi quelques prestations vous trouverez des fenêtres en PVC avec double vitrage, des volets roulants électriques, un système de chauffage au gaz de ville, ainsi que des portails électriques.
Une visite s'impose... une opportunité magnifique à ne pas manquer !
- 455.000 euros (Honoraires d'agence inclus, charge vendeur)
DPE: E
GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040 euros et 4114 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 14/08/2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348912RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

236 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

95290 L'ISLE-ADAM / Appartement 48m2, 2 Pièces, 1 Chambre, Résidence Privée
Vendu

Appartement

Localisation L'ISLE-ADAM (95290)

Ricardo SOARES vous propose à la vente à L'ISLE-ADAM, secteur très recherché, cet appartement de 48m2, situé dans une résidence calme, arborée et sécurisée, offrent un ensemble d'atouts attrayants.
Lorsque vous entrez, vous trouverez une entrée accueillante suivie d'une buanderie pratique et d'un espace de rangement. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial et lumineux. La salle de bain, équipée de toilettes, offre le nécessaire pour votre confort quotidien. La chambre est spacieuse et lumineuse, vous permettant de profiter d'un lieu de repos agréable. Un avantage notable est le balcon accessible depuis chaque pièce de l'appartement, offrant ainsi un espace extérieur privé et la possibilité de profiter de l'air frais et de la vue. En plus de ces caractéristiques, l'appartement est également pourvu d'une cave et d'une place de parking.
L'emplacement est très attractif, étant à seulement 2 minutes à pied de la Marina, ce qui vous donne un accès facile à cette zone animée, et à 10 minutes du centre-ville, où vous pouvez profiter des commerces, des restaurants et d'autres commodités.
COUP DE C?UR ASSURÉ !
- 177.000 euros (Honoraires d'Agence Inclus, Charge Vendeur)
DPE: D
GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 06/04/2023
Charges de Copropriété: 2144euros/an
Nombre de lots: 350 (Pas de procédure en cours)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344705RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

48 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

60250 BURY - MAISON INDIVIDUELLE 99M2 / 5 PIÈCES / 2 CHAMBRES / SOUS-SOL TOTAL / GARAGE / TERRAIN 1230M2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BURY (60250)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison élevée sur sous-sol total, d'environ 99m2 au sol, située à BURY, secteur recherché, proche de tous commerces, écoles maternelles et primaires, collège, et des gares de Mouy et/ou Clermont. L'aéroport de Beauvais en 25min et l'aéroport Roissy en 45min.
Un havre de paix, en lisière de foret, pour une vie de famille épanouie et privilégiée !
Au RDC vous retrouverez un magnifique séjour de 40m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, et un WC séparé. De la cuisine, une ouverture sur la terrasse avec une belle pergola, et un accès direct au garage.
A l'ÉTAGE vous retrouverez un palier que dessert une charmante suite parentale avec sa salle de bain, une deuxième chambre aussi spacieuse, un bureau de 7m2, et une belle salle d'eau.
Le tout élevé sur un sous-sol total compartimenté.
L'extérieur est tout aussi charmant, avec son grand jardin en lisière de foret, pour profiter au mieux de vos soirées d'été en famille et entre amis. Ce sont donc 1230m2 de terrain.
Avec une décoration élégante et très soignée, sûrement cette maison vous fera rêver... Ne tardez pas !
- 229.000 euros (Honoraires charge vendeur)
DPE: E
GES: A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard - 2057 euros/an (abonnements compris).
Date établissement Diagnostic Energétique - 24/10/2017
Taxe Foncière: 1250 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 06.36.99.78.55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Mandat réf : 335605RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

99 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

LONGÈRE 170 m2 / 8 PIECES / 4 CHAMBRES / TERRAIN 2300m2 - ANGICOURT 60940
Vendu

Maison

Localisation ANGICOURT (60940)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette belle et grande maison familiale (170m2 au sol) de 8 pièces dont 4 chambres. Une longère idéalement situé dans un quartier pavillonnaire très apprécié, à Angicourt, secteur recherché entre Rieux et Cinqueux. Un havre de paix, en lisière de foret, pour une vie de famille épanouie et privilégiée !
Au RDC vous retrouvez une grande entrée qui dessert le séjour double de 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et WC séparés.
A L'ÉTAGE un palier dessert 4 chambres et WC séparés. La chambre principale, de 36m2 peut être transformée en Suite Parentale avec Salle d'Eau.
Une belle cave à vins et un atelier de 44m2 complètent le bien. Place pour trois voitures. Le tout sur un grand terrain d'environ 2300m2 (constructible sur une partie).
Proche des commerces et écoles ainsi que de la gare de Rieux-Angicourt que vous amène à Paris en 35 minutes.
A VISITER SANS TARDER!!!
- 329.000euros (honoraires charge vendeur)
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 euros et 1920 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Taxe Foncière - 900 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Mandat réf : 339873RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

170 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

60130 SAINT-JUST-EN-CHAUSSÉE - MAISON DE VILLE 102M2, 4 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN, CAVE, PARKING
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-JUST-EN-CHAUSSEE (60130)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de ville en très bon état, à SAINT-JUST-EN-CHAUSSÉE, dans une résidence calme et bien entretenue, proche des écoles et tous commerces ainsi que la gare (ligne Paris-Amiens). Vous pouvez tout faire à pied...
Une maison 5 pièces de 102m2 avec 4 chambres. Au RDC l'entrée dessert une cuisine aménagée et semi-équipée, un wc, et un beau salon avec terrasse. Au premier étage le palier dessert deux chambres et une salle de bain, plus un wc séparé, et au dernier étage vous avez encore deux chambres plus une salle d'eau. Le plus = un magnifique jardin de 100m2, parfait pour profiter les soirées d'été entre famille et amis. Une cave avec parking fermée complète le bien.
Chauffage gaz de ville, PVC double vitrage, du vrai parquet... et les charges de copropriété sont de seulement 95 euros/trimestre.
COUP DE COEUR ASSURÉ !!! RESERVEZ DÈS MAINTENANT VOTRE VISITE...
- 154.000 euros (Honoraires d'Agence Charge Vendeur)
DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 13/07/2023
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 380 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Mandat réf : 336901RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

102 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

60600 CLERMONT - MAISON RÉNOVÉE, 2 CHAMBRES + 1 BUREAU, SOUS-SOL TOTAL, TERRAIN 560m2
Vendu

Maison

Localisation CLERMONT (60600)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette belle maison totalement rénovée, à CLERMONT, dans un quartier calme et recherché, proche des écoles et tous commerces. A quelques minutes de la gare de Clermont et à trois minutes de la D1016.
Une maison 4 pièces, VIVABLE DE PLAIN-PIED, avec 96m2 au sol, édifiée sur un sous-sol total compartimenté (garage, atelier, cave à vins). Au RDC l'entrée dessert une cuisine aménagée (non équipée), un beau séjour double très lumineux avec balcon exposé sud-est, une chambre et une salle d'eau. A l'étage un palier spacieux dessert une chambre de 24m2, un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant), et un wc séparé avec lave-mains. Le tout sur une parcelle de 560m2 en lisière de foret, au calme, avec un jardin parfait pour profiter entre famille et amis.
Maison rénovée, électricité refaite, isolation refaite, chauffage à pompe à chaleur neuf, radiateurs neufs, PVC double vitrage neuf, ballon d'eau chaude thermodynamique neuf, du vrai parquet...
N'HÉSITEZ PAS, COUP DE COEUR ASSURÉ !!!
- 239.000 euros (Honoraires d'Agence Inclus Charge Vendeur)
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Mandat réf : 340255RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

96 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

60130 SAINT-JUST-EN-CHAUSSÉE - MAISON INDIVIDUELLE 130M2, 5 CHAMBRES, PISCINE, SOUS-SOL TOTAL
Vendu

Maison

Localisation SAINT-JUST-EN-CHAUSSEE (60130)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique et élégante maison moderne réalisé avec beaucoup de goût. Une maison individuelle de 2005, idéalement situé en plein centre de Saint-Just-En-Chaussée, alliant le calme et la proximité de tous commerces et écoles, et avec un accès à seulement 2 minutes à pied de la gare.
Au RDC la vaste entrée donne sur un magnifique salon de 34m2, vous serez séduit(e) par ce séjour lumineux, doté de deux baies vitrées en aluminium qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine, d'une superficie de 15 m2, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers neufs de la marque BOSH. De plus, vous trouverez une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC, offrant une commodité supplémentaire.
A l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne de 90x170 cm complète cet étage.
A l'extérieur vous pouvez profiter d'une piscine chauffée, offrant une oasis de détente et de plaisir pour toute la famille. Une cuisine d'été est également à votre disposition, permettant de préparer des repas en plein air et de profiter pleinement des journées ensoleillées.
La maison dispose également d'une cave spacieuse de 70 m2, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Sur un terrain de 823 m2, vous disposerez d'un espace extérieur généreux pour profiter de moments agréables et d'activités en plein air.
A visiter sans tarder, venez découvrir l'énorme potentiel de cette magnifique maison !!
- 320.000 euros (honoraires inclus charge vendeur)
DPE - C / GES - A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1317 euros et 1782 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 19/04/2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Mandat réf : 335007RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

130 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

RIEUX 60870 / MAISON 110m2 + 21m2 - 6 PIECES - 3+1 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL
Vendu

Maison

Localisation RIEUX (60870)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 110m2 habitables + 21m2 aménageables, située à Rieux, secteur recherché, proche des commerces et écoles ainsi que de la gare de Rieux que vous amène à Paris en 35 minutes.
Au RDC vous trouvez une grande cuisine, un séjour double avec une grande terrasse orientée sud-est que donne sur le jardin, une chambre, une salle de bain, un WC et plusieurs placards, donc vivable de plein pied.
A l'ÉTAGE un grand palier (pouvant servir de bureau) dessert deux chambres dont une avec salle d'eau, et un grenier d'environ 21m2 (pouvant être aménagé en chambre).
Un SOUS-SOL total de 100m2 (avec une grande garage, chaufferie, buanderie avec évier, atelier avec évier, cabine douche) complète ce bien.
Le tout sur un terrain d'environ 560m2, dont 50m2 de terrasse de stationnement devant le garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
Travaux à prévoir. Vous serez séduit par son énorme potentiel!!!
269.000euros (honoraires charge vendeur inclus)
DPE F - GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 euros et 3400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2022
Taxe Foncière: 1300euros /an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ricardo SOARES Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Référence annonce : 328632RSOA
Mandat réf : 328632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

131 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

60700 PONT-SAINTE-MAXENCE - MAISON 115m2 / 6 PIÈCES / 4 CHAMBRES / GARAGE / JARDIN
Vendu

Maison

Localisation PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle, vivable de plain-pied, d'environ 115m2 au sol, située à Saint-Martin-Longueau, secteur très recherché, à 5min de Pont-Sainte-Maxence, proche des commerces, écoles maternelles et primaires, collège, et de la gare TER que vous amène à Paris en 35min.
Au RDC, l'entrée donne sur un spacieux double séjour de 40m2 orienté sud avec une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres et une salle d'eau rénovée.
A l'extérieur, un garage indépendant, une belle terrasse en pavé, possibilité de garer plusieurs voitures dans la propriété fermée par un portail électrique, alarme et abri de jardin, le tout sur un terrain clos de 700m2.
A VISITER SANS TARDER ! COUP DE COUER ASSURÉ !!
- 259.000 euros (Honoraires Inclus Charge Vendeur)
DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488 euros et 2012 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Mandat réf : 332543RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

115 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

60130 SAINT-JUST-EN-CHAUSSÉE - Magnifique maison d'architecte, 171m2, 5 Chambres, Piscine, Sous-sol total, Garage
Vendu

Maison

Localisation SAINT-JUST-EN-CHAUSSEE (60130)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique et élégante maison rénovée à l'intérieur avec beaucoup de goût par un architecte, vivable de plain-pied et intelligemment réagencée, au calme dans la commune de Saint-Just-En-Chaussée, proche des écoles et tous commerces ainsi que la gare (ligne Paris-Amiens). Un havre de paix avec une superbe vue sur les champs, pour une vie de famille épanouie et privilégiée.
Au RDC une vaste entrée dessert 1 cuisine dînatoire ouverte sur un salon exposé Sud baigné de lumière dû à ses baies vitrées et à deux puits de lumière, 1 bureau, 1 première chambre de 14m2 et 1 charmante suite parentale de 22m2 avec sa salle d'eau ouverte et dressing. Encore au RDC, 1 salle de bain et WC séparé.
A l'ÉTAGE, sur un plancher béton, un original palier dessert 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau à terminer.
Un SOUS-SOL compartimenté (buanderie, salle de sport et garage avec portail électrique) complète le bien.
Pour votre confort voici un bien très économique avec un DPE en B, rare sur le secteur (isolation refaite, PVC double vitrage, chauffage par une pompe à chaleur).
Ce sont 171m2 sur un terrain de 770m2, avec piscine extérieur chauffée par une pompe à chaleur (différente de celle de la maison), coin barbecue, jardin et terrasse de stationnement pour trois voitures. Finitions à prévoir.
A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !!
- 265.000 euros (honoraires charge vendeur inclus)
DPE ? B / GES ? A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1087 euros et 1471 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Référence annonce : 322862RSOA
Mandat réf : 322857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

171 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

60100 CREIL - Appartement 64m2 /  3 pièces 2 chambres 1 garage 1 cave
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation CREIL (60100)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 64m2 au sein du Quartier de Normandie à Creil. Secteur calme à 2min de la voie rapide (A1 en 10min), à 5min de la zone commerciale de Saint-Maximin et à 7min de la Gare de Creil (direct Paris Nord en 25min). Écoles et commerces à deux pas.
Libre de toute occupation, capacité locative intéressante, demande soutenue.
Au 1er étage d'un immeuble de trois étages, une entrée avec placard dessert un beau salon de 18m2 avec balcon exposé Sud-Ouest (vue sur jardin), une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain, wc séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Copropriété de trois immeubles entourés de jardins. Rafraîchissement à prévoir.
- 95.000 euros (honoraires inclus charge vendeur)
Charges de copropriété : environ 226 euros/mois chauffage compris (gaz ville)
Taxe Foncière : 1000 euros/an
DPE : E
GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
//////
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 326288RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

64 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

APPARTEMENT 3 PIÈCES 48m2 + cave - PARIS 10
Vendu

Appartement

Localisation PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

/// BAISSE DE PRIX ///
Ricardo SOARES vous propose à la vente cet appartement de 48m2 au 4ème étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble en pierre de taille au coeur du quartier de Belleville, aux parties communes rénovées. Un 3 pièces traversant comprenant un séjour exposé Sud-Ouest, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC. Parquet d'origine, double vitrage neuf et porte blindée. Une cave complète ce bien. TRAVAUX A PRÉVOIR.
Très bien localisé, vous serez séduit par son énorme potentiel.
-449.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Charges de copropriété : 110 euros / mois
Nombre de lots : 21
Syndic de copropriété : sans procédures en cours, aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière : 410 euros / an
Type de chauffage : gaz, individuel
Classe énergétique : F (chaudière très ancienne, à rénover)
GES : F
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 296483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 21 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

48 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

MAISON 128m2 / 6 PIECES / 4 CHAMBRES / CAVE / TERRAIN 460m2 - VERBERIE 60410
Vendu

Maison

Localisation VERBERIE (60410)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette charmante maison ancienne en pierre de taille de 128m2 habitables, vivable de plain pied, située dans la belle ville de Verberie, secteur très recherché, pas loin des commerces, écoles maternelles et primaires, collège. Vous serez séduits par cette belle ville où il fait bon vivre, à 10 min de l'accès A1 ou de Compiègne.
Au RDC vous trouverez une grande cuisine conviviale et lumineuse, une salle à manger ouverte sur un salon de 30m2 environ avec poêle à bois, deux chambres de 12 et 15 m2, une salle d'eau et WC séparé.
A l'ÉTAGE un palier dessert deux chambres de 15m2 chaque.
Une cave voutée en pierre idéale pour le stockage de vins complète le bien, le tout sur un terrain de 460m2 environ.
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, toiture récente, parking pour deux voitures.
COUP DE COUER ASSURÉ!!!
- 240.000 euros (honoraires charge vendeur inclus)
DPE D - GES B
Taxe Foncière: 830euros /an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 06.36.99.78.55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ricardo SOARES Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Référence annonce : 319508RSOA
Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

128 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

STUDETTE 8m2 - PARIS 09
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

Ricardo SOARES vous propose en exclusivité, au coeur du 9ème arrondissement de Paris, dans un magnifique immeuble de 1880 en pierre de taille, cette studette de 8m2 avec une belle hauteur sous plafond de 3,40m, soit 26,75m3. Comprenant le coin séjour/nuit avec kitchenette et le coin douche (avec lavabo). WC en face sur le palier. Un gardien/concierge surveille l'immeuble et l'entrée avec badge/digicode.
Très bien localisé, avec tout les commerces de proximité (Carrefour juste à côté), en très bon état... A voir très vite!
Taxe foncière: 98 euros
Charges de copropriété : 14,50 euros / mois
Syndic de copropriété : sans procédures en cours.
Type de chauffage : eletrique
Classe énergétique : E
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: entre 93 et 210 euros
73.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 299802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 77 lots ().
Charges annuelles : 174 euros.
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

8 m²

Pièces

1 p

MAISON 158m2 - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL / RIEUX 60870
Vendu

Maison

Localisation RIEUX (60870)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette charmante maison de 7 pièces dont 5 chambres et un grand salon/séjour, d'une superficie habitable de 158m2, exposé Sud-Ouest.
Au RDC vous retrouvez une entrée avec placards qui dessert le séjour double de 41 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec double vasque, une chambre et WC séparés, donc vivable de plein pied. À L'ÉTAGE un palier avec placards dessert 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, et WC séparés. Un SOUS-SOL total de 90m2 complète le bien avec un grand garage, un espace buanderie et deux pièces pouvant être aménagées en ateliers.
Le tout sur un terrain d'environ 650m2.
Des belles prestations: Volets roulants électriques et fenêtres en PVC double vitrage, climatiseurs réversibles, porte de garage sécurisée par système d'alarme. Des travaux de rénovation récents dont la façade, l'isolation du sous-sol et des combles, installation de pompes à chaleur air/air et air/eau.
Proche des commerces et écoles ainsi que de la gare de Rieux que vous amène à Paris en 35 minutes.
329.000euros (honoraires charge vendeur inclus)
DPE D - GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1820 euros
Taxe Foncière: 1345euros /an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302419 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

158 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

APPARTEMENT 78m2 / 4 PIECES + CAVE + PARKING - BOISSY-ST-LEGER
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BOISSY-SAINT-LEGER (94470)

/// BAISSE DE PRIX ///
Ricardo Soares vous propose en exclusivité ce beau et grand 4 pièces lumineux de 78m² loi carrez (83m² au sol), et bien entretenu, au 7eme et dernière étage avec ascenseur. À Boissy-Saint-Léger, dans le calme de la Place de la Frenaie, à 5 minutes des écoles et du RER A, proche des commerces et des axes routiers, au sein d'une résidence arborée, avec plans d'eau, espaces de jeux pour enfants, équipements sportifs de plein air (terrains tennis, foot et basket, agrès), et jardins partagés.
Après une belle entrée avec un grand placard, vous trouverez un couloir qui dessert toutes les pièces: une agréable pièce de vie, une cuisine séparée, trois chambres d'environ 10m2 chacune (dont une chambre avec une belle véranda), WC séparé, salle de bains et une buanderie.
Une cave et une place de parking complète ce bien.
Syndic de copropriété : sans procédures en cours.
Charges de copropriété: 320euros / mois (chauffage central compris)
Type de chauffage: Central
Classe énergétique : D
GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1050.00 euros et 1500.00 euros par an.
205.000euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 300644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 104 lots ().
Charges annuelles : 3600 euros.
Ricardo SOARES Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

78 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

MAISON 7 pièce(s) 218 m2 + STUDIO 40m2 / TERRAIN 1300m2 - MONCEAUX 60940
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MONCEAUX (60940)

Ricardo Soares vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle demeure ancienne de 218m2 édifiée sur 1300 m2 de terrain, au calme de la commune de Monceaux dans le Sud de l'Oise.
Un 7 pièces offrant au rez-de-chaussée: entrée sur une grande véranda, séjour-double lumineux de 50 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée et coin repas, deux chambres avec salle d'eau privative dans chaque chambre. À l'étage: mezzanine (bureau), palier, salle d'eau, WC, et une grande chambre (possibilité de faire deux chambres).
Le plus, un STUDIO indépendant de 40m2 environ avec entrée indépendante.
Une cave, une grande terrasse et un beau jardin bien entretenu complétent ce bien.
Proche des écoles et tous commerces. Très bien localisé, vous serez séduit par son énorme potentiel.
288.000euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 297518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ricardo SOARES Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Référence annonce : 296484RSOA
Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Type de chauffage : fioul
Classe énergétique : G (isolation à rénover, chaudière à rénover - devis sur demande)
DPE G GES G
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Ricardo SOARES Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Superficie

217 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Photo Ricardo SOARES

Ricardo SOARES

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