60700 SAINT-MARTIN-LONGUEAU / LONGÈRE 176m2 AU SOL / 3 CHAMBRES / GRAND SÉJOUR / TERRAIN 778m2

Maison

Ref. 430344RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette maison familiale de 220 M² AU SOL construite dans les années 70 et réputée pour sa solidité. Idéalement située dans un secteur paisible tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'accès à l'autoroute A1, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 400 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un double séjour lumineux de 42 m² agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée (Cuisinella), une buanderie pratique, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau rénovée et un WC séparé complètent ce niveau.

A l'étage, sur un plancher béton, le palier dessert quatre belles chambres (dont une de 37 m² au sol), une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

La maison bénéficie d'un bon niveau d'isolation, fenêtres en double vitrage PVC, chaudière à condensation récente (2018) au gaz de ville, garantissant confort thermique et économies d'énergie (DPE D).

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant idéal pour la détente, d'une grande terrasse pour vos moments en plein air, d'une dépendance de stockage, d'un portail motorisé, d'un garage et de plusieurs stationnements.

Lumineuse, bien construite et parfaitement entretenue, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant espace et tranquillité tout en restant proches des commodités.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Surfaces : 220 m² au sol, dont 178 m² Loi Carrez.

- 349.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 euros et 4 160 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Taxe Foncière : 2360 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 430344RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 426075RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette superbe maison bourgeoise des années 30, idéalement située au bord de l'Oise, à environ 10 minutes de Senlis et Compiègne. Vous serez immédiatement séduits par son charme d'époque, ses prestations de qualité et son environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités : gare TER (Paris en 35 min), écoles, commerces et accès A1.

D'une surface généreuse de 219 m², cette demeure se compose au rdc d'une entrée, d'un séjour double lumineux de 44m², d'un salon télé, d'une cuisine indépendante et d'un WC.
Le 1er étage offre un palier desservant trois grandes chambres (dont une avec balcon), une salle d'eau, une salle de bain et un WC.
Au 2ème étage, le palier mène à trois grandes chambres supplémentaires (dont deux avec balcons) et deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou les loisirs.

Les belles hauteurs sous plafond, les parquets en chêne et les cheminées en marbre confèrent à cette maison une élégance intemporelle. Chaque élément a été préservé ou restauré avec soin, dans le respect de l'esprit des années 30. Une cave totale vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste parc arboré et clos, véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
Un garage avec mezzanine et une dépendance complètent ce bien d'exception.
Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder !

- 620.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : E / GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 6614 euros et 7526 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2025
Consommation réel (chauffage) : environ 3800 euros /an
Taxe Foncière : 3200 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 426076RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 429008RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose à la vente, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe demeure individuelle allie le cachet de l'authenticité au confort moderne. Véritable havre de sérénité, elle séduira les amateurs de beaux volumes et de nature préservée.

Dès l'entrée, vous serez conquis par un salon de 34 m², sublimé par un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse. La spacieuse cuisine dînatoire de 30 m², entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse idéalement exposée, parfaite pour des moments de convivialité en plein air. Au rdc vous retrouverez encore un WC séparé et un grand placard.

L'espace nuit, à l'étage, se compose de trois belles chambres, d'un bureau (ou chambre d'appoint) et de deux salles d'eau élégantes, dont une avec WC.

Une cave à vin ravira les amateurs d'oenologie. Une dépendance offre de multiples possibilités d'aménagement (atelier, studio, espace bien-être?). Un espace de stationnement complète cet ensemble rare.

Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de près de 3 000 m², un véritable jardin de campagne pouvant accueillir animaux ou aménagements paysagers, avec un accès direct dans la forêt.

A proximité immédiate des écoles et commerces, et à seulement 10 minutes de la gare TER, cette propriété conjugue calme, confort et praticité.

Un bien d'exception, idéal pour une famille en quête d'authenticité et de douceur de vivre.

- 365.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2270 euros et 3110 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2025
Taxe Foncière : 1400 euros /an.

Video : https://youtu.be/f7XPigIBlyg

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 429008SOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 435509RSOA

 FLEURINES (60700)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique maison de ville, en briques rouges, de 207 m². A quelques minutes de Senlis, nichée dans le charmant village de Fleurines, cette propriété singulière incarne l'alliance rare du cachet de l'ancien et d'un art de vivre contemporain.

Dès l'entrée, le charme opère. Les matériaux d'époque soigneusement conservés (carreaux de ciment, vitraux, poutres apparentes, cheminée) racontent l'histoire du lieu, tandis que la rénovation subtile et actuelle offre un confort absolu. Les volumes sont généreux, baignés de lumière, et invitent naturellement à la convivialité comme au calme.

La maison s'organise autour de vastes espaces de réception ouverts sur la terrasse et le jardin, véritables prolongements de la vie intérieure. Vous retrouverez une entrée, un double séjour traversant avec cuisine ouverte, et une salle d'eau avec wc au RDC. Au premier étage vous retrouverez deux belles chambres plus un bureau (ancienne salle d'eau) et un wc séparé, et au dernier étage, une suite parentale élégante et intimiste avec dressing et salle de bain + wc, pensée comme un véritable cocon.

A l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un cadre privilégié pour les moments de partage ou de détente, à l'abri de l'agitation. Les nombreux espaces annexes (sous-sol complet, garage double, pièces techniques et volumes à aménager selon vos envies) apportent une dimension fonctionnelle et évolutive à la propriété.

L'atout rare et précieux de ce bien réside dans ses trois logements indépendants, dont deux entièrement aménagés et meublés, disposant de leurs propres accès. Ils ouvrent la voie à de multiples projets : revenus locatifs immédiats, accueil de proches en toute autonomie ou activité complémentaire. Studio 1 = 650 euros/mois (photos sur demande) + Studio 2 = 450 euros/mois + Studio 3 (à finir d'aménager).

Autres prestations : chauffage au gaz de ville, adoucisseur d'eau, fibre, huisseries en double et triple vitrage, isolation intérieure et par le toit (DPE classe D).

Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des grands axes (A1, gare SNCF de Pont-Sainte-Maxence), cette propriété s'adresse aux amateurs de lieux de caractère en quête d'un cadre de vie unique, élégant et polyvalent.

Un lieu de vie inspirant, à visiter sans tarder !

- 390.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D / GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3610 euros et 4884 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2025
Surface de référence DPE : 207 m²
Taxe Foncière : 3022 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435509RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr