60700 PONT-SAINTE-MAXENCE - MAISON DE CHARME RÉNOVÉE / 147 m² AU SOL / 4 CHAMBRES / STUDIO 16 m² / GARAGE

Maison

Ref. 451091RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison ancienne rénovée avec charme et cachet rénovée en 2019. Située dans un environnement calme sur la commune de Monceaux, elle séduira les amateurs d'authenticité et d'atypique.

D'une surface habitable d'environ 85 m², elle est implantée sur une parcelle de 245 m² et offre une belle luminosité ainsi qu'un agencement fonctionnel.

Vivable de plain pied, au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée sur cuisine, un grand séjour double très lumineux équipé d'un poêle à granulés, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux et qui dessert une grande chambre offrant de beaux volumes.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un cabanon ainsi que d'un espace permettant le stationnement de deux véhicules.

Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, bonne isolation, poêle à granules, VMC, chauffage électrique, DPE classé D.

Une maison pleine de charme, idéale pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif.

- 195.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1620 euros et 2260 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2025
Taxe Foncière : 1200 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

---------------------------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449541RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441663RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 220 M² au sol construite dans les années 70 et réputée pour sa solidité. Idéalement située dans un secteur paisible tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'accès à l'autoroute A1, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 400 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un double séjour lumineux de 44 m² agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée (Cuisinella), une buanderie pratique, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau rénovée et un WC séparé complètent ce niveau.

A l'étage, sur un plancher béton, le palier dessert quatre belles chambres (dont une de 37 m² au sol), une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

La maison bénéficie d'un bon niveau d'isolation, fenêtres en double vitrage PVC, chaudière à condensation récente (2018) au gaz de ville, poêle à granulés, garantissant confort thermique et économies d'énergie (DPE D).

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant idéal pour la détente, d'une grande terrasse pour vos moments en plein air, d'une dépendance de stockage, d'un portail motorisé, d'un garage et de plusieurs stationnements.

Lumineuse, bien construite et parfaitement entretenue, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant espace et tranquillité tout en restant proches des commodités.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

- 349.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 euros et 4 160 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Surface de référence DPE : 178 m²
Surface ao sol : 220 m²
Taxe Foncière : 2360 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

-----------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 441664RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 452681RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette superbe maison bourgeoise des années 30, idéalement située au bord de l'Oise, à environ 10 minutes de Senlis et Compiègne. Vous serez immédiatement séduits par son charme d'époque, ses prestations de qualité et son environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités : gare TER (Paris en 35 min), écoles, commerces et accès A1.

D'une surface généreuse de 219 m², cette demeure se compose au rdc d'une entrée, d'un séjour double lumineux de 44m², d'un salon télé, d'une cuisine indépendante et d'un WC.
Le 1er étage offre un palier desservant trois grandes chambres (dont une avec balcon), une salle d'eau, une salle de bain et un WC.
Au 2ème étage, le palier mène à trois grandes chambres supplémentaires (dont deux avec balcons) et deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou les loisirs.

Les belles hauteurs sous plafond, les parquets en chêne et les cheminées en marbre confèrent à cette maison une élégance intemporelle. Chaque élément a été préservé ou restauré avec soin, dans le respect de l'esprit des années 30. Une cave totale vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste parc arboré et clos, véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
Un garage avec mezzanine et une dépendance complètent ce bien d'exception.
Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder !

- 620.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : E / GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 6614 euros et 7526 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2025
Consommation réel (chauffage) : environ 3800 euros /an
Taxe Foncière : 3200 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

-----------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 452681RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 451581RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de charme en plein coeur de Pont-Sainte-Maxence, aux bords de l'Oise, idéale pour un premier achat ou un investissement !

Cette agréable maison de ville en pierre, édifiée sur un terrain d'environ 200 m², vous séduira par son cachet et ses prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux d'environ 23 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur une agréable terrasse.

A l'étage, une grande chambre lumineuse, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit.

Elle dispose également d'un studio indépendant de 14 m² au fond du jardin avec douche et WC, parfaite pour recevoir famille, amis ou créer un espace travail.

Les + :
Chauffage central au gaz de ville (installation 2015)
Double vitrage PVC
Bonne isolation
Jardin agréable + deux terrasses
Studio 14 m²
Emplacement recherché en centre-ville

Un bien plein de charme, offrant une belle alternative à un appartement, sans charges de copropriété !

- 158.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1410 euros pour 2021.
Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2024
Taxe Foncière : 680 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Bien proposé en co exclusivité.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

---------------------------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451581RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr