LIANCOURT 60140 - MAISON DE CARACTÈRE 197m2 / 4 CHAMBRES / DEPENDANCE HABITABLE / SOUS-SOL TOTAL / JARDIN 770m2

Maison

Ref. 430523RSOA

 CINQUEUX (60940)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique propriété d'exception. Idéalement située sur le très recherché secteur d'Angicourt, à 5 minutes de Liancourt, cette élégante demeure contemporaine de 242 m² construite en 2010 vous séduira par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son parfait état d'entretien. Édifiée sur une superbe parcelle paysagée de 1373 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et modernité.

Au rez-de-chaussée, l'alliance du confort et de l'espace : Une vaste entrée ouvre sur un séjour-salon de 60 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et agrémenté d'un poêle à granulés. Il se prolonge harmonieusement vers une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale de 26 m² avec dressing intégré vient parfaire ce niveau, offrant un confort rare. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, un espace nuit pensé pour le bien-être : Sur un plancher béton, un palier avec espace bureau distribue quatre grandes chambres, toutes lumineuses et confortables. S'ajoutent une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Côté prestations : le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage garantissent une performance thermique optimale, chaudière à condensation au gaz de ville, volets électriques, et portail et portes de garage électriques.

Dépendances et Extérieurs, un art de vivre : La propriété dispose d'un garage double indépendant avec espace chaufferie et buanderie. La terrasse surplombe un jardin soigneusement entretenu, propice aux moments de détente et de convivialité.

Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité, au coeur d'un environnement paisible. Prestations soignées, volumes exceptionnels : une opportunité à ne pas manquer.

- 499.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : C / GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2490 euros et 3430 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2026
Surface de référence DPE : 222 m²
Surface au sol : 242 m² (inclus la buanderie de 17 m²)
Surface garage : 44 m²
Taxe Foncière : 2900 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430523RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432237RSOA

 CINQUEUX (60940)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique maison situé au coeur d'un écrin de verdure préservé. Découvrez une propriété d'exception où l'espace, la sérénité et le confort s'harmonisent parfaitement. Nichée sur plus d'un hectare de terrain arboré, en lisière de forêt et à l'abri de tout regard, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. En rénovation continue depuis 2001, la demeure déploie près de 180 m² habitables, révélant des volumes généreux et une luminosité remarquable.

Au rdc, les pièces de vie, ouvertes sur le jardin, invitent à la convivialité : un vaste séjour double traversant baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage. Une suite parentale de plain-pied, dotée de sa salle de bains avec coin douche et d'un dressing, offre un confort absolu. Une deuxième chambre (ou bureau) et un WC séparé complète le rdc.

A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec coin douche et wc, ainsi qu'un espace détente en mezzanine complètent la partie nuit dans une atmosphère chaleureuse et apaisante.

La maison bénéficie d'équipements modernes : chauffage au sol, huisseries pvc et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chaudière économique, panneaux photovoltaïques assurant un revenu annuel (environ 1 500 euros /an), isolation optimisée. Le DPE est classé C, rare sur le secteur.

Un sous-sol total et une cave offrent de précieux espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaire.

A l'extérieur, un vaste parc paysager de 15 000 m² constitue un véritable havre de paix. Idéal pour accueillir chevaux, verger, potager, ou tout projet de loisirs, il permet d'envisager de multiples possibilités. Sur certaines configurations, un terrain constructible de 700m2, avec un accès indépendant depuis la rue, permet d'imaginer une seconde habitation ou un projet d'investissement.

La localisation est idéale : dans une commune recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et transports (bus et gare menant à Paris). Restaurants, parcs, forêts et infrastructures familiales se trouvent également à quelques minutes.

Un bien rare, alliant charme, nature et potentiel, pensé pour celles et ceux qui recherchent une maison accueillante, confortable, et offrant un cadre de vie incomparable.

- 483.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : C / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Date de réalisation du diagnostic : 29/06/2025
Taxe Foncière : 2290 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 432237RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 433910QDE

 CAUFFRY (60290)

PAVILLON INDEPENDANT - 180M² - 4 CHAMBRES - 2 BUREAUX - 1 DOUBLE GARAGE - 2 GRANDES DEPENDANCES - JARDIN - 60290 CAUFFRY

! NOUVEAUTE !
!! EN EXCLUSIVITE !!

===> VIVABLE DE PLAIN-PIED

A Cauffry, dans un secteur recherché proche des commodités et des écoles (maternelle, primaire et collège), venez découvrir ce pavillon indépendant de 2006, situé en retrait de rue et édifié sur un terrain d'environ 1 785 m².

Offrant de beaux volumes, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour double lumineux avec toit cathédrale et cheminée insert, d'un salon cosy, d'un bureau avec placard, d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé et d'un espace buanderie donnant accès au double garage d'environ 45m².

A l'étage, vous apprécierez le large palier mezzanine aménagé en pièce TV avec coin bureau, trois chambres confortables, un bureau supplémentaire, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant.

Le pavillon est édifié sur un vide sanitaire sain et électrifié, parfait pour le stockage.

Une belle terrasse avec bac à poissons complète l'ensemble, donnant sur un grand jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté dépendances, ce bien dispose d'un garage double attenant d'environ 45 m² ainsi que de deux grands garages/dépendances indépendants de 93 m² et 73 m², offrant de nombreuses possibilités (bricolage, stockage, stationnement ou utilisation professionnelle avec possibilité de location).

Un bien exceptionnel sur le secteur, à découvrir sans tarder?!

Prix : 499 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 930 euros et 2 650 euros indexées au 1/01/2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou, par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 433910 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436874QDE

 RIEUX (60870)

APPARTEMENT DUPLEX T4 - 70.9M² - 3 CHAMBRES - 2 PLACES DE PARKING - 60870 RIEUX

Situé au premier étage d'un ancien château réhabilité en logements, cet appartement en duplex de 70.90 m² loi Carrez offre un cadre de vie atypique et chargé d'histoire.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un séjour-salon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec four et plaques de cuisson, complétée par un WC indépendant.

A l'étage, la partie nuit se compose d'un palier desservant trois chambres et une salle d'eau, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'investissement.

L'appartement dispose de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 78 euros par mois et la taxe foncière est de 1 068 euros.

Un bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs de logements atypiques souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.

Son emplacement constitue un véritable atout, avec la présence immédiate d'une école maternelle et primaire au pied de la résidence, d'un collège situé dans la commune voisine ainsi qu'un réseau de bus assurant la desserte des lycées. La gare TER est accessible en 5min à pied et l'ensemble des commodités se trouve à proximité directe. Cette situation centrale permet de rejoindre Paris en 40min, Compiègne en 25min et Beauvais en 30min.

DPE : E / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 670 euros et 2 300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 164 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou, par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436874 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 936 euros.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr