Appartement en centre ville de Lille 54.98 m2

Appartement

Ref. 440638ELEG

 LILLE (59160)

APPARTEMENT - REZ-DE-CHAUSEE - TYPE 4 - LUMINEUX - 110M² - NOMBREUX RANGEMENTS - JARDIN - DOUBLE GARAGE

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans une
résidence calme et sécurisée sur la commune de Lomme, ce superbe appartement en rez-de-chaussée de type 4 de 110 m² avec jardin et double garage attenant. Idéalement situé à proximité du métro ( maison des enfants ).

Un hall d'entrée spacieux vous accueillera, suivi d'une belle pièce de vie agréable, baignée de lumière grâce à une excellente exposition, une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements.

En ce qui concerne la partie nuit :
Trois chambres à coucher avec dressing, une salle d'eau moderne comprenant douche, vasque, meuble de rangement, sèche serviettes et espace buanderie. Un WC séparé.

L'appartement dispose également d'une véranda isolée et chauffée ainsi qu'une pergola donnant vu sur un jardin arboré.

Deux garages de 19 m² avec porte sectionnelle électrique.
Lumière + arrivée d'eau.

L'appartement dispose d'une cave de 20m².

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

PRIX: 299900 e charge vendeur

A Propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 euros.

DPE : D / GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 460638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437418CDVE

 LILLE (59000)

Célina DA VEIGA vous propose cet appartement d'exception situé à quelques mètres du Palais des Beaux-Arts.

Si vous avez toujours rêvé de vivre au coeur du centre-ville de Lille, de pouvoir aller boire un verre ou dîner tranquillement entre amis sans prendre la voiture, cet appartement plein de charme est fait pour vous !

A quelques pas du métro République ? Beaux-Arts, vous serez séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et espaces verts.

Situé à environ 700 mètres de la gare Lille-Flandres, ce T5 de 91,04 m² dispose de nombreux atouts.

Descriptif et dispositions

?? Un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, offrant une magnifique vue sur le balcon traversant

?? Un espace nuit séparé par une jolie verrière, derrière laquelle se trouve un dégagement d'environ 13 m², idéal pour un espace de travail ou du rangement

?? 4 chambres de 9 à 13 m², dont une actuellement aménagée en salle de sport, parfaite pour rester en forme toute l'année

?? Une jolie salle de bains entièrement rénovée avec douche à l'italienne

?? Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques

?? Un balcon de 7,5 m² ainsi qu'une cave de 10,7 m² complètent ce bien

?? Aucun travaux à prévoir

*** notre coup de coeur***
Une décoration moderne et cosy

Une belle luminosité

Un emplacement offrant un cadre de vie agréable et dynamique grâce à la proximité des principaux points d'intérêt de la ville

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros
( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)

=> charge de copropriété : 317 euros (comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes)

Prix : 444500 Honoraires 3,61% TTC inclus charge acquéreur soit 429000 euros hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

=>DPE :
- Consommation énergétique classe : D ( 200 Kwh/an -
-Emission de gaz à effet de serre : C 29KgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 105 lots lots - dont 27 lots habitation. ().

Charges annuelles : 952.08 euros.
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423055CDVE

 LOOS (59120)

Célina DA VEIGA vous propose cette charmante maison type bel-étage située dans un secteur calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités.

=> Des atouts rares sur le secteur :

4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille

Séjour lumineux et une cuisine indépendante et fonctionnelle ouvrant sur une jolie terrasse et jardin, parfait pour les moments de détente

Garage et espace de stationnement privatif

Maison saine et entretenue, offrant un excellent potentiel de personnalisation.

=> Un cadre de vie privilégié à Loos :

Située à seulement quelques minutes de Lille, la commune de Loos séduit par son ambiance conviviale, son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec les pôles économiques et universitaires de Lille Sud et Eurasanté.
Vous profiterez de la présence de fermes locales, de commerces de proximité, de marchés animés, d'écoles et de transports en commun (bus, métro, gares) facilitant le quotidien.

=> Un emplacement idéal :

- Accès rapide à Lille-Centre, CHU Eurasanté, et Faculté de Médecine

- Proche des grands axes routiers et autoroutiers

A deux pas des espaces verts, sentiers de balade et fermes urbaines qui font le charme de la Ville Loos

Cette maison combine fonctionnalité, confort et qualité de vie dans un environnement paisible, tout en restant connectée à la vie urbaine lilloise.

=> Prix de vente : 196400 euros honoraires 6,16% TTC inclus charge acquéreur soit 185 000 net vendeur.

=> DPE :
- Performance énergétique : D ( 248kw/m2/an)
- Emission de gaz à effet de serre : D (44kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 2980 euros indexées sur les années 2021,2022,2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439915CDEF

 LILLE (59160)

Appartement d'exception sur l'ancien site de Transpole

Dans une résidence de standing et sécurisée, imaginée par le cabinet d'architecture Coldefy de renommée mondiale, , je vous propose cet appartement au Rez de chaussée avec jardin comprenant:

Un séjour et cuisine : 28 m²
Chambre 1: 14,71m²
Chambre 2: 10,45m²
Entrée: 8,69m²
Dégagement: 4,68m²
WC: 3,12m²
Placard: 2,19m²

Jardin de 32,10m²
Loggia: 6,03 m²
Terrasse: 7,08 m²

Parking

La résidence bénéficie d'un local vélos et se trouve à proximité immédiate des écoles , des commerces et des transports , offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Prix: 589 000 euros FAI honoraires à la charge du vendeur.
Information sur les risques ,disponible sur www.georisuqes.gouv.fr
Nombre de lots: 80

Plans et descriptif complet sur demande

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439 915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr