Achat immobilier - Douai : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Douai

Maison

Ref. 1017PCEA

 HENIN-BEAUMONT (62110)

PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEUR, bien avec travaux !!
Maison 110 m² , Beau potentiel, Proximité gare
Située sur la commune de Hénin-Beaumont, à proximité immédiate de la gare, cette maison une mitoyenneté de 110 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour un budget maîtrisé.

Une surface généreuse et modulable :
Rez-de-chaussée de 78 m² : espace de vie spacieux laissant place à toutes vos idées d'aménagement

Étage de 32 m² comprenant :
2 chambres de 10 m² chacune
1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'enfant)

Extérieurs et dépendances : un vrai atout !!
Cour intérieure de 14 m², pouvant être couverte ou aménagée avec un SPA à l'abri des regards
Terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours
Atelier de 14 m² (bricolage, stockage ou futur espace pro)
Cave voûtée de 16 m²
Chalet en fond de jardin de 10 m²

Un ensemble avec travaux, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale personnalisée, investissement locatif du fait du double entrée.

Les +
Une seule mitoyenneté
110 m² habitables
Beaux volumes
Multiples dépendances
Proximité gare, vous ne raterez plus jamais votre train !!
Petit budget

A noter
Pas de garage, mais parking gratuit à côté de la maison et possibilité de louer un garage à proximité.

Tarif : 115 500 euros HAI dont 10,00% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 105 000 euros hors honoraires. Mandat : 1017. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

Appartement

Ref. 964DTQ

 DOUAI (59500)

59500 DOUAI, à pied de la faculté de Droit, Appartement au 5è étage d'un immeuble avec ascenseur, 99m² habitables récemment rénové et entièrement meublé de 6 pièces dont 5 chambres. Appartement spacieux avec balcon situé au sein d'une résidence de qualité. Entrée avec placard desservant un salon séjour lumineux, cuisine équipée, dégagement donnant accès au 5 chambres avec chacune un lit double, un dressing de rangement et un bureau, deux salles d'eaux avec douche italienne et des WC séparé. Doté d'une cave de 9m² et un garage de stationnement sécurisé en plus de parking visiteurs. Menuiseries récentes avec volets roulants, chauffage par le sol.
Charges de copropriétés annuelles: 3000 euros/an pour chauffage par le sol, entretien des communs, eaux et ascenseur. Tarif: 173000 euros HAI dont 4.85% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 165000euros hors honoraires, mandat 964. Merci de contacter Thuy Quynh DANG - Propriétés Privées RSAC 81 88 35 02 7 - tq.dang@proprietes-privees.com ou 06 65 35 52 33. www.proprietes-privees.com. Nombre de lots:95 (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 93 lots.

Charges annuelles : 3000 euros.
Thuy Quynh DANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 818835027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 993PCEA

 HENIN-BEAUMONT (62110)

Idéal PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEUR

Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové dans un secteur calme et prisé au sein d'une résidence sécurisée.

Ce bien est situé sur la commune d'Acheville proche du centre hospitalier de Bois-Bernard, à mi-chemin entre Arras et Hénin-Beaumont et à proximité immédiate de toutes les commodités et axes routiers amenant vers l'autoroute A1 (7 kms et 10 minutes en voiture de la gare d'Hénin-Beaumont)

Un hall d'entrée dessert deux chambres de 13 et 10 m2 ainsi qu'une salle de bain douche de 4 m2 avec WC séparé.

L'espace de vie de 33 m2 se compose d'un salon séjour très lumineux de 28 m2 ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 5 m2.
Un balcon de 4 m2 vous offrira la possibilité de prolonger vos repas d'été.

Les petits plus qui font la différence :
Econome en énergie
Menuiseries PVC double vitrage dont la porte-fenêtre du salon changée en 2022.
Garage en sous-sol.
Cuisine équipée vendue avec l'électro-ménager.
Résidence calme et reposante.

On pose ses meubles !! à visiter sans tarder !!

Tarif : 138 000 euros HAI dont 6,15% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires. Mandat : 993. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle : Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots.

Charges annuelles : 1700 euros.
Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

Terrain

Ref. 1015PCEA

 LEFOREST (62790)

Terrain constructible à usage commercial / artisanal / professionnel de 641 m2, 62790 LEFOREST

Au coeur du centre-ville, investissez dans l'avenir de Leforest, une belle opportunité pour devenir acteur du développement économique local, dans une commune dynamique, connectée et en pleine mutation.

Ce terrain commercial idéalement placé avec 25m de façade possède un accès direct par une entrée indépendante et il est pratiquement totalement clôturé.
Il pourra aisément accueillir des activités telles que : commerces, hangars, bureaux, garages ou encore un espace santé ou des activités médicales et paramédicales.
Des logements au dessus des commerces seraient éventuellement envisageables sous conditions.

Terrain borné mais pas viabilisé, fibre, eau et électricité possible, (poste edf à proximité).

Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter stratégiquement là où l'opportunité est maximale.

Tarif : 76 000 euros HAI dont 8,57% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires. Mandat : 986. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405.

Mandat réf : 986.

(8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

Local commercial

Ref. 414649B-ZED

 DOUAI (59500)

59119 WAZIERS - Morad MEZDOUR vous propose le fonds de commerce de ce bel établissement Bar, Tabac, Brasserie, FDJ, Licence IV.
Situé en centre ville sur une artère passante et en face d'un parking public.
Bonne affaire à saisir avec énormément de potentiel et sans concurrence.
Superficie totale de 200 m² ,
- RDC 24 places assises sur 70 m².
- Cuisine 30 m² avec wc privés.
- Terrasse 20 places assises.
- Sous-sol pour le stockage.
- Appartement T4 de 100 m² au dessus du commerce inclus dans le loyer.
- Garage 30 m².

Cet établissement a su fidéliser une clientèle d'habitués depuis plus de 6 ans.
Ouvert 6j/7. LOYER TRES FAIBLE 900 euros/mois HT. Taxe foncière 2.000 euros.
Prix de cession fonds de commerce : 99.000 euros Honoraires agence inclus charge acquéreur de 9.000 euros .
Possibilité d'acquérir les murs de l'immeuble pour un montant de 127.200 euros Honoraires agence inclus charge acquéreur de 7.200 euros.
Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 414 649. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 414 649.
Non soumis au DPE.
Morad MEZDOUR En portage salarial- Numéro RSAC -

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 416082GKW

 HENIN-BEAUMONT (62110)

HENIN BEAUMONT - Lot de deux maisons (127 et 63m²) - 4 chambres et 2 chambres - hangar de 210m² - 2 caves -
Idéal pour entrepreneurs ou investisseurs.

DPE F393 - GES F77
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4230 euros et 5770 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive

Prix: 282000 euros honoraires charges vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou, par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 416082 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 414650B-ZED

 DOUAI (59500)

PERIPHERIE DOUAI VENTE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 200 m² .
Morad MEZDOUR vous propose cet IMMEUBLE , d'une surface de 200 m² en centre ville.
- RDC commercial de 100 m² ,
- Terrasse de 20 m².
- Aux étages habitation de 100 m².
- Un garage de 30 m² et une cour.

- Loyer RDC commercial plus appartement : 900 Euros/Mois HT HC.
-Taux de rendement locatif de 9 %.
- Murs et fonds de commerce indissociables, ajouter 124.500 euros FAI pour le fonds de commerce Bar Tabac.

Prix demandé : 127.200 EUROS FAI ( Frais d'agence inclus ), honoraires charge acquéreur 7.200 Euros. Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°414 650. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Référence annonce : 414 650.
Morad MEZDOUR en portage salarial - Numéro RSAC (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 184064AHO

 DOUAI (59500)

Maison hyper centre - 165 m² - 5 chambres - jardin de ville- Garage
Propriétés Privées vous propose à la vente cette maison de 1886 avec garage très bien placée dans le centre de douai
Vous trouverez au RDC: une entrée, un salon séjour lumineux de 37 m² avec insert) ouvert sur une extension avec une cuisine équipée donnant accès à un jardin de ville. L'ensemble du RDC fait plus de 70 m²
Les deux étages desservent 5 chambres de 12 à 18 m² et une salle de bain avec baignoire et douche..
Jardin de ville bien proportionné.
Cave.
La maison est vendu avec son garage de 18 m² à 30 m.
Chaudière gaz installée en mars 2018, double vitrage partout avec verre anti effraction au RDC.
Bon rapport qualité prix pour cette maison de famille.
Pas de travaux à prévoir mais rafraîchissement ( peinture, déco)
Le bien est proposé au prix de 218 300 euros TTC Honoraires Agence Inclus (honoraires agence: 3.95 % à la charge de l'acquéreur) soit 210 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter A. Hornez au 06.17.77.70.67, consultant indépendant pour SAS Propriétés Privées - Achats - Ventes - Estimations gratuites. Mandat N°184064 - RCS 803302454 - RCP Galian 127124335. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

Ref. 157313ABL

 CANTIN (59169)

620 euros par mois (sous réserve d'acceptation du prêt. Décision sur 48 h) pour devenir propriétaire de cette maison de village, Fonctionnelle et Lumineuse et habitable de suite.
5 pièces - 2 chambres a l'étage -
Chauffage central au gaz - tout a l'égout - pas de garage
Pour visiter,,ou avoir des renseignements complémentaires, contactez Alain Blanchard au 06 47 37 41 96 ou par mail a.blanchard@proprietes-privees.com, agissant en qualité d'agent commercial pour la SAS Proprietes-Privees.com N° de SIREN 487624777. Mandat no 157313BL. Prix 125 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur.