Achat immobilier - Armentières : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Armentières

Maison

Ref. 405347NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Bien unique sur le marché avec des prestations de qualité.
- Le calme à proximité du centre-ville
- Environnement sécurisé
- Piscine
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Coup de coeur pour cette charmante maison cubique individuelle construite en 2017 sur une belle parcelle.

Niché au sein d'un domaine privé, l'accès s'effectue par un portail sécurisé.

Le carport, le garage ainsi que des places de parking privatives permettent de se stationner aisément devant la maison.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée, où un vaste espace à vivre de + de 65m² vous attend, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur.

La cuisine équipée haut de gamme de chez Harmony, avec ses finitions soignées, est un véritable régal pour les amateurs de gastronomie, complétée par un grand cellier à proximité.

A l'étage, vous découvrirez une très belle suite parentale de 45m² avec une salle d'eau, un dressing et des WC indépendants.
Petit + l'espace couchage donne accès à un balcon à la vue dégagée.
Vous trouverez sur le même palier trois autres chambres indépendantes de beaux volumes, une salle de bains et des toilettes.

Côté extérieur :
- Une agréable terrasse en bois exotique type IPE donnant sur la piscine et exposée Sud-Ouest
- Un jardin latéral

Equipements :
- Chauffage au sol (pompe à chaleur) au rez de chaussée
- Chauffage électrique à l'étage
- Une VMC à double flux
- Un adoucisseur

Fonctionnelle, moderne et familiale, cette maison de luxe est située à proximité immédiate des commodités, des commerces et associations diverses facilitant votre quotidien.
Ne manquez cette opportunité de vivre sur Pérenchies, une ville où il fait bon vivre et investir.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf 405347
Copropriété de 4 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404540NON

 CAPINGHEM (59160)

EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Emplacement recherché sur Capinghem / Bien très rare
- Maison saine avec du volume et du potentiel
- 2 chambres au rez de chaussée dont un espace parental
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Cette belle prestation construite en 1995 n'attend que votre touche de modernisation. Elle se compose

Au rez de chaussée :
- 1 spacieux hall d'entrée type ''vide sur hall'' avec dressing
- 1 espace à vivre salle à manger / salon de 40m² donnant sur le jardin agrémenté d'une cheminée à feu de bois.
- 1 cuisine indépendante meublée et équipée de 16m².
- 1 cellier/buanderie dans la continuité de la cuisine
- 1 WC indépendant avec lave mains relié au TAE
- 1 accès au double garage
- 2 chambres avec chacune un espace de bains dont l'une mesure 28m² et la seconde 16m².

A l'étage (dalle béton)
- 3 chambres non passantes
- 1 bureau
- 1 dressing avec dans la continuité un accès à un espace à aménager de 17m²
- 1 salle de bains avec WC

Chauffage : cheminée feu de bois + radiateurs électriques
ESC : Ballon électrique 300L

Stationnement :
Places de parking privatives devant la maison
Un double garage de 38m²

Extérieur :
Un jardin arboré entourant la maison avec une terrasse exposée NO.

Prévoir quelques travaux de modernisation.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf 404540
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402937NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Maison saine et au calme
- Une cave
- Environnement recherché
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Venez découvrir cette maison des années 70' qui comprend :

Au rez-de-chaussée :
- 1 spacieux hall d'entrée
- 1 agréable espace à vivre agrémenté d'une cheminée
- 1 spacieuse cuisine indépendante, meublée et équipée avec un coin repas.
- 1 WC relié au tout à l'égout

Au 1er étage vous retrouverez :
- 3 chambres non passantes
- 1 salle de bains

Côté extérieur :
- 1 jardin de 220m² environ

Coté stationnement :
- 2 places de parking privatives devant la maison.
-1 garage attenant

Chauffage : chaudière au gaz de 2024 + cheminée

Prévoir quelques travaux de modernisation.

Pérenchies est une ville qui possède de nombreuses commodités et des commerces à proximité immédiate.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf 402937 (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392545NON

 PERENCHIES (59840)

UNIQUEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Maison entièrement rénovée : On pose les meubles, aucun travaux.
- Garantie décennale
- Bel espace à vivre et très lumineux
- 3 grandes chambres dont un très bel espace parental
-possibilité garage
- DPE : B
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Venez découvrir cette maison semi individuelle, entièrement rénovée par un professionnel, dans un quartier calme de Pérenchies.

Dès l'entrée vous serez séduit par la grandeur de l'espace à vivre de + de 65m² baigné de lumière où le poêle à granulés apporte une touche de chaleur .
La cuisine américaine aménagée et équipée vous permettra d'accueillir aisément la famille et les amis. Le petit plus, un espace cellier/buanderie à proximité immédiate.

Au niveau de l'étage, nous arrivons sur un beau pallier qui peut servir d'espace de bureau. Celui-ci va desservir 3 chambres de très beaux volumes dont un espace parental de 30m² avec dressing et une salle de d'eau avec WC.

Chauffage : électrique + poêle à granulés
ESC : ballon thermodynamique de 250L

Extérieur :
- 1 jardin exposé Ouest, sans vis-à-vis, d'environ 140m² avec une terrasse carrelée.

Stationnements :
- places de parking privatives

Pérenchies est une ville qui possède de nombreuses commodités et des commerces à proximité immédiate.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 392545

Maison

Ref. 399833NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE UNIQUEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Une large maison de ville en bon état et saine.
- 4 chambres.
- Un jardin sans vis-à-vis exposé Sud.
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Venez découvrir cette agréable et large maison de ville à proximité du centre ville de Pérenchies qui se compose

Au rez de chaussée :
- 1 hall d'entrée
- 1 bel espace salon / séjour de 30m² agrémenté d'un poêle à bois
- 1 cuisine/salle à manger indépendante, de beau volume, meublée et équipée.
- 1 salle de bains (douche/baignoire/meuble vasque)
- 1 WC indépendant relié au TAE

Au 1er étage
- 2 chambres de beaux volumes non passantes

Au 2d étage
- 2 autres chambres dont une passante.
- un accès au grenier

Chauffage : chaudière au gaz + poêle
ESC : chaudière au gaz

Extérieur : jardin avec une terrasse exposé Sud

Pérenchies est une ville qui possède de nombreuses commodités et des commerces à proximité immédiate.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf 399833
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372994NON

 VERLINGHEM (59237)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Bien unique avec du caractère, du charme et de la tranquillité
- Belle rénovation " On pose les meubles"
- Cadre exceptionnel avec du potentiel
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Venez découvrir cette magnifique demeure de 249m² habitables sur une parcelle de + de 5000m² qui se compose au rez-de-chaussée :
- Un agréable et spacieux hall d'entrée avec dressing
- Un salon séjour de pratiquement 40m² agrémenté de sa cheminée au feu de bois
- Une cuisine indépendante, meublée, équipée pouvant accueillir une tablée.
- Un second salon plus intime, idéal pour des moments de repos.
- Un espace véranda ouvert sur le sublime jardin afin de profiter des inters-saisons.
- Un espace nuit avec une chambre, un dressing, une salle de bains
- Une buanderie

Au 1er étage vous retrouverez :
- 4 chambres de beaux volumes non passantes
- 1 chambre ou 1 bureau avec une mezzanine pouvant servir de stockage .

Côté extérieur :
- Une cour intérieure carrelée et très agréable.
- Une large et grande terrasse exposée Sud-Est
- Un remarquable jardin arboré, paysager, à l'abri des regards avec divers massifs, des espaces floraux, une marre, un espace potager et diverses dépendances.

Côté stationnement :
- Places de stationnements privatives devant la maison
- Un très grand garage de 60m² environ

Verlinghem est une ville idéale, à proximité immédiate de la métropole Lilloise. Le charme à proximité immédiate des commodités.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf 372994
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403027ELEG

 ARMENTIERES (59280)

A VENDRE - ARMENTIÈRES - T2 DE 66 m² - EXCLUSIVITÉ

Proche du centre-ville, dans une petite copropriété de trois appartements, venez découvrir en exclusivité ce spacieux T2 de 66 m² aux beaux volumes, idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et de toutes commodités.

Il se compose d'une vaste entrée, de toilettes séparées, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée.

Faibles charges, luminosité, beaux volumes : ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder !

DPE : D GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403027n- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 392214B-NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com.

Franck VANONE et Isabelle HIDDEN VANONE, vous proposent à la vente ce CAFE, BAR, BRASSERIE idéalement situé.

- Emplacement de 1er choix
- BAR avec licence IV
- Restauration sur place uniquement le midi qui peut être développée le soir et le week-end.
- Grande salle de 40/50 couverts.
Possibilité d'exploiter une terrasse extérieure avec un accès direct à la cuisine.
- Cuisine indépendante avec extraction aux normes.
- Plusieurs espaces de stockage dont une chambre froide
- Emplacement : Rue passante, plein centre ville, stationnement et commodités à proximité, environnement vivant.
- Clientèle fidélisée
- Chiffre d'affaire stable avec de belles possibilités d'évolution. Ouverture 5j/7 jusque 19h.
- Bail : 3/6/9
- Loyer : 883 eurosHT/mois

Logement en sus du fonds de commerce compris dans le loyer.

Disponibilité immédiate !

Cession du fonds de commerce à 137 000 euros, honoraires vendeur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 392214

Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 399288FTIE

 ERQUINGHEM-LYS (59193)

A vendre en exclusivité ? Maison familiale 3 chambres avec jardin et avec deux garage ? Erquinghem-Lys

Située en plein coeur de la commune d'Erquinghem, cette maison de 107 m2 habitables offre de beaux volumes . Vous retrouverez toutes les commodités nécessaires, ainsi que les écoles à cinq minutes à pied.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 107 m²
Terrain clôturé de 148 m²
3 chambres spacieuses
Séjour lumineux
Cuisine ouverte
Salle de bain
2 garages

DPE: D GES:B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et ils sont calculés dans le prix indiqué de 272 990 euros, soit 9990 euros, ce qui représente 3.80% du prix, soit 263000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent TIETARD, au 0660371287 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent TIETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 931158018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf :399 288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,80 % du prix du bien. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florent TIETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 931158018 - .

Maison

Ref. 388573NON

 PERENCHIES (59840)

UNIQUEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Possibilité de louer une partie de la maison avec accès indépendant
- Un sous sol complet aménagé en habitation
- Maison en très bon état et saine
- Maison lumineuse au calme
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Venez découvrir cette spacieuse maison type bel étage des années 1973 entièrement rénovée avec soin courant 2017 qui comprend :

Au rez-de-chaussée :
- 1 spacieux hall d'entrée
- 1 agréable espace à vivre d'environ 42m² avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée.
- 1 deuxième espace à vivre en sous-sol de pratiquement 35m² et une cuisine d'appoint.
- 1 WC relié au tout à l'égout

Côté couchage :
- Au 1er étage : 3 chambres non passantes dont une de 18m².
- Au sous-sol : 2 chambres supplémentaires dont l'une donne sur le jardin
Un espace de jeu jouxte également l'une des chambres.

Au niveau des sanitaires
- Au 1er étage : 1 salle de bains
- Au sous-sol : 1 salle d'eau avec WC

Côté extérieur :
- 1 terrasse carrelée sans vis-à-vis bien exposée
- 1 jardin de 350m²

Coté stationnement :
- des places de parking privatives devant la maison.
- 2 garages en sous sol

Chauffage : chaudière au gaz + radiateurs électriques
ECS : ballon électrique

Pérenchies est une ville qui possède de nombreuses commodités et des commerces à proximité immédiate.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 388573
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 387399HAMR

 ARMENTIERES (59280)

IMMEUBLE DE RAPPORT - 257 M² - TROIS APPARTEMENTS -HYPER CENTRE - 60 M² PARKING

Pour visiter, contactez Haris sur le O7 67 17 62 95

Nous avons le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport situé en hyper centre-ville d'Armentières. Développant 257 m2, il se compose de trois logements + un parking de 60 m².

- Un premier loft Type 4 de 107 m² vendu libre ( loyer 950 euros / mois )
- Un duplex de Type 3 de 94m² vendu libre ( loyer 750 euros / mois )
- Un Type 2 de 56 m² vendu libre ( loyer 650 euros / mois )

revenus locatifs : 28200 euros
rentabilité brute : 7,6 %

Cet investissement clé en main ne nécessite aucun travaux et garantie une rentabilité rapide.

Prix du bien : 369500 FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle sur demande

DPE : C / A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Pour visiter, contactez Haris sur le O7 67 17 62 95

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .

Maison

Ref. 393895HAMR

 NIEPPE (59850)

MAISON PLAIN-PIED - 70 M² - 1 A 2 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - NIEPPE

Nous vous proposons en exclusivité cette maison de plain-pied de 70 m², située à Nieppe, à proximité du centre-ville et des commerces. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et nécessite quelques travaux de rénovation. Idéal pour un cadre de vie pratique et confortable.

Composition du bien :
- Séjour spacieux et lumineux
- Cuisine fonctionnelle
- Une chambre avec possibilité d'aménager une seconde chambre selon les besoins
- Salle d'eau

Extérieurs et annexes :
- Petite terrasse donnant sur un jardin agréable
- Dépendance pouvant servir de rangement ou d'atelier
- Garage
- Parking à proximité immédiate du logement

Performances énergétiques :
- DPE : F
- GES : E
- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 210 euros et 3 040 euros (selon les prix de l'énergie au 1er janvier 2021)
- Logement à consommation énergétique excessive

Prix : 161 990 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour les personnes recherchant un cadre de vie pratique et adapté à leurs besoins au quotidien.

Informations et contact :
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI :
- Téléphone : 07 67 17 62 95
- Email : h.amrani@proprietes-privees.com

- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Informations légales :
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Haris AMRANI, agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 890 639 933, auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.

- Carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire
- Garantie financière : GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J (2 000 000 euros pour Transactions, 120 000 euros pour Gestion)
- Assurance RCP : MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393895
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .

Local commercial

Ref. 395484B-JMON

 ARMENTIERES (59280)

Au coeur d'un quartier vivant de Armentières, à proximité de la gare et à 200 mètres du centre ville.

Jérémy MONNIER vous propose de découvrir cette belle friterie avec terrasse de 20 places d'environ 70 m².
La cuisine de plain-pied est équipée avec tout le matériel utile à l'exploitation et dispose d'une extraction .
Tout est fait pour une installation rapide et sans soucis.
La proximité immédiate de la gare propose un flux important de piéton, proche du centre et de l'hôpital, elle se situe à la croisée des grands axes et bénéficie d'un parking accolé.

Chiffre d'affaires 2023 : 276.000 euros
Loyer HC : 280 euros/Mois

Cession du Fonds : 132.000 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 395484

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 395486B-JMON

 ARMENTIERES (59280)

Ce n'est pas juste un établissement, mais un ensemble avec sa friterie au coeur d'un quartier vivant de Armentières, à moins d'une minutes de la gare et à 200 M du centre ville.
Mais aussi un Food-Truck avec ses emplacements premium dans une grande ZI de La Chapelle le midi et en centre ville d'Erquinghem le week-end .

Tout est fait pour une installation rapide et sans soucis.

Découvrez vite cette belle friterie avec terrasse de 18 places d'environ 70m2
La cuisine de plain-pied est équipée avec tout le matériel utile à l'exploitation et dispose d'une extraction .
La proximité immédiate de la gare propose un flux important de piéton, proche du centre et de l'hôpital, elle se situe à la croisée des grands axes et bénéficie d'un parking accolé.

en plus de cela, découvrez vite ce Food-Truck totalement équipé avec tout le matériel récent et équipé d'une extraction .
Le positionnement dans une grosse zone industrielle propose un flux important de client, avec plus d'une quinzaine d'entreprises autour. IDEAL pour une activité du midi (actuellement 4 services)

A cela s'ajoute un second emplacement pour le Week-end (5 services) du vendredi soir au dimanche soir, en plein coeur de Erquinghem Lys.

Ayant déjà une belle réputation, le potentiel est bien présent avec 3 ou 4 services de plus possible.

Chiffre d'affaires 2024 : 482.000 euros
EBE : 35 000 euros
Loyer HC Friterie : 3 400 euros/Annuel
Loyer HC Emplacements : 1350 euros/Annuel

Cession du Fonds : 247.500 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 395486

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 373077NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11 ****VISUELS A VENIR****
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Les +++ :
- Offre PROTECT +*
- Bel espace à vivre
- Cave
- Belle rentabilité avec un loyer de 1000 euros
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Venez découvrir cette maison des années 1958' dans un quartier calme de Pérenchies qui se compose

Au rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée avec un vestiaire.
- 1 beau salon/séjour d'environ 38m² côté jardin.
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 espace buanderie / lingerie
- 1 salle de bains
- 1 WC indépendant
- 1 accès à la cave

Au 1er étage
- 3 chambres non passantes
- 1 accès au grenier pouvant être aménagé

Extérieur :
- 1 jardin avec une terrasse en bois sans vis-à-vis
- Un accès au garage qui se trouve en fond de parcelle

Stationnement :
- 1 garage de 27m²

Mode de chauffage : électrique
ESC : Ballon électrique

Pérenchies est une ville qui possède de nombreuses commodités et des commerces à proximité immédiate.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 373077
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389789ELEG

 LA CHAPELLE-D'ARMENTIERES (59930)

LA CHAPELLE D'ARMENTIERES - APPARTEMENT - TYPE 3 - 78 M² - RESIDENCE SECURISEE - UN GARAGE - UNE PLACE DE PARKING - UNE CAVE - PROCHES DE TOUTES COMMODITES

On a le plaisir de vous proposer cet appartement de T3 au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de la Chapelle d'Armentières.

Comprenant un hall d'entrée, un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur le balcon.

Il dispose également de deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche, un WC séparé.

Un garage, une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Proximités des commerces, des transports, des axes autoroutiers...

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

PRIX: 194990 euros charge vendeur

A Propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours

DPE : C / GES A

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1090 et 1520 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389789. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 130 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .

Maison

Ref. 394069ELEG

 ARMENTIERES (59280)

MAISON - A VENDRE - ARMENTIERES - 115 M² - 3 CHAMBRES - PROCHE GARE - TARNSPORTS - COMMERCES - ECOLES

Située à Armentières, à quelques pas de la gare, cette charmante maison de style semi bourgeoise de 115 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son agencement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui s'ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous offrira un espace pratique et moderne pour vos repas quotidiens. Le rez-de-chaussée comprend également une cellier et un WC séparé, apportant tout le confort nécessaire.

Aux étages, vous trouverez une belle salle de bain, un dressing spacieux ainsi que trois chambres à coucher.

A l'extérieur, une courette vous permettra de profiter d'un espace extérieur parfait, un coin de détente.

PRIX : 165000 e Honoraires charge vendeur.

DPE : E / B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2700 euros

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur d'Armentières, proche des commodités et de la gare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :394069- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393041RLGR

 ARMENTIERES (59280)

Cette maison est mise en vente suite au départ du locataire.

Cette semi-individuelle se compose d'un salon séjour de 30m² ouvert sur une cuisine équipée.
NOTA : "le four, hotte, frigo et le lave-vaisselle reste"
-un WC au rez-de-chaussée avec lave-main.

Au 1er étage :
-un bureau de 8m² qui donne sur une terrasse
-une salle de bain de 13m² comprenant :
une baignoire d'angle, une douche et un WC .

Au 2ème étage :
-une chambre passante de 13m²
-une chambre de 13m²

Au dernier étage :
-Une chambre mansardé.

ELLE DISPOSE D'UNE BELLE TERRASSE de 13m² A L'ETAGE AVEC UNE VUE DEGAGEE PLEIN SUD.

-Toiture en excellente état !
- TAE OK
-Chauffage central programmable avec CHAUDIERE SAUNIER DUVAL DE 2024.
- électricité OK
- Double vitrage en PVC avec volets roulants.

.... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort à coté de toutes commodités, à 1km du centre commercial et des axes autoroutiers... dans un coin prisé... ou il fait bon vivre,

..... et surtout dans une maison remplie de charme !

Une maison d'une aussi bonne qualité prix va pas rester longtemps en vente !
Elle est largement en-dessous du marché ! Je vous suggère une visite immédiate !

DIAG EN COURS

Budget 109900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
PRIX FERME ET NON NEGOCIABLE !

NOTA : Pour info cette maison était louée depuis quelques années à 750 euros HC.
Idéal pour investisseur qui peut louer immédiatement : renta 8,20%.

Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 393041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

Maison

Ref. 373585ELEG

 LA CHAPELLE-D'ARMENTIERES (59930)

A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE - SEMI PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - 330 M² - PARCELLE DE 1400 M² - LA CHAPELLE D'ARMENTIERES - TOTALEMENT RENOVEE - COUP DE COEUR

Située sur un terrain de 1400 m², cette magnifique ancienne grange des années 1920, entièrement rénovée en 2013, vous offre un cadre de vie à la fois spacieux et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon séjour et une cuisine ouverte, pour une superficie totale de 120 m². Vous y trouverez également une chambre à coucher, une salle de bain moderne, des toilettes séparées et une buanderie pratique.

A l'étage, l'espace se développe avec trois chambres confortables, une grande salle de bain, des toilettes séparées et un magnifique espace ouvert de plus de 60 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

En complément, cette maison dispose d'un parking privatif, ainsi que d'une grande terrasse et d'un jardin parfaits pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.

Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des prestations de qualité et une belle surface habitable. Idéale pour une famille ou toute personne recherchant un lieu de vie paisible et fonctionnel à proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

PRIX : 649900 HAI

DPE : C / A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330 et 5910 e

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390125ELEG

 HOUPLINES (59116)

MAISON INDIVIDUELLE 1930 - 60 M² - 2 CHAMBRES + DRESSING ET BUREAU - GARAGE - COUR EXTERIEUR - HOUPLINES

Pour venir visiter, contactez Haris AMRANI, au O7 67 17 62 95

Située dans une petite cour calme, cette maison individuelle des années 1930 vous séduira par son charme et son agencement optimisé.

Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux et une salle de bain fonctionnelle.

Au 1er étage, deux chambres confortables offrent un espace de vie agréable.

Au 2e étage, un dressing et un bureau complètent cette maison, idéale pour un mode de vie moderne.

Une cour extérieur vient compléter ce bien.

Avec une superficie totale de 60 m², la maison dispose également d'un garage, un véritable atout en ville.

Idéalement située à Houplines, elle bénéficie de la proximité des commodités : commerces, écoles et transports.

DPE : D GES : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre et 1090 et 1530 euros

PRIX : 129 990 Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au O7 67 17 62 95 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Haris AMRANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 890 639 933 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390125- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr