Achat immobilier - Armentières : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Armentières

Maison

Ref. 455450ELEG

 FRELINGHIEN (59236)

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED - 105 M² HABITABLES - MEZZANINE - JARDIN - STATIONNEMENT PRIVATIF

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison semi-individuelle de plain-pied de 105 m² habitables a été entièrement repensée et rénovée par un architecte il y a une dizaine d'années.

Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle. La hauteur sous plafond, les ouvertures généreuses et la mezzanine ouverte apportent une véritable sensation d'espace et beaucoup de cachet à l'ensemble.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel parfaitement adapté à la vie de famille.

Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

La mezzanine d'environ 20 m² au sol constitue un véritable espace complémentaire. Bureau, salle de jeux ou troisième chambre, elle s'adaptera facilement à vos projets.

Une véranda prolonge harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin clos soigneusement entretenu. Un cabanon complète les extérieurs et offre un espace de rangement appréciable.

A l'avant de la propriété, un portail motorisé sécurise l'accès à une cour permettant le stationnement aisé de trois véhicules.

Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre dans un cadre particulièrement agréable.

A découvrir sans tarder

Prix : 379900 euros honoraires vendeur

DPE : D GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451631NON

 FRELINGHIEN (59236)

EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11
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Les +++ :
- Idéal primo-accédant ou investisseur
- Extérieur sans vis-à-vis exposé Ouest
- Proximité campagne
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A proximité immédiate de Pérenchies et Verlinghem, découvrez cette maison rénovée de 105m² habitables offrant de beaux volumes et une agréable vue dégagée sur la campagne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie traversante de plus de 30m², lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à pellets contemporain.

La cuisine ouverte meublée et équipée dispose d'un espace repas convivial et s'ouvre directement sur une terrasse bois exposée Ouest, sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau rénovée, une buanderie ainsi que des WC indépendants.

Le premier étage dessert deux chambres confortables de 14m² et 10m².

Au dernier niveau, un superbe espace sous combles de 25m² au sol avec mezzanine offre de nombreuses possibilités : chambre parentale, espace ado, bureau ou salle de jeux.

Maison rénovée en 2019 ? DPE C ? idéale pour un premier achat ou un investissement serein.

Note DPE = C

Ce bien est proposé au prix de 210000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 451631
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452594NON

 FRELINGHIEN (59236)

EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées, contactez Isabelle HIDDEN au 06x25x43x08x11
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Des atouts indéniables :

- Superbe pièce de vie d'environ 57 m² agrémenté d'une cheminée
- Maison individuelle au calme, arboré et sans vis-à-vis
- Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée : idéal espace parental

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Dans un environnement résidentiel recherché de Frelinghien, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 175 m² habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de la maison.
Le vaste espace de vie d'environ 57 m² avec une cheminée bénéficie de nombreuses ouvertures sur une partie du jardin et constitue un véritable lieu de vie convivial pour recevoir famille et amis.

La cuisine indépendante équipée offre un bel espace repas fonctionnel au quotidien et une belle vue sur la seconde parie du jardin.

Le rez-de-chaussée propose également un espace parental composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau attenante.

A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Le pallier offre la possibilité d'en faire un espace de travail agréable.

A l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement d'un environnement calme et privilégié quelque soit le moment de la journée

Un grand garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien.

La maison nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, calme et qualité de vie à proximité de la métropole lilloise.

Ce bien est proposé au prix de 435000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 452594
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449358NON

 PERENCHIES (59840)

Exclusivement chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Maison saine, au calme et en bon état technique
- 3 chambres
- Environnement très recherché
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Venez découvrir cette maison traditionnelle des années 70' qui comprend:

Au rez-de-chaussée :
- 1 spacieux hall d'entrée
- 1 agréable espace à vivre lumineux d'environ 40m²
- 1 spacieuse cuisine semi ouverte, meublée et équipée
- 1 WC relié au tout à l'égout

Au 1er étage vous retrouverez :
- 3 chambres non passantes de beaux volumes
- 1 salle de bains

Côté extérieur :
- 1 jardin exposé NE avec un abri en fond de parcelle

Coté stationnement :
- Places de parking privatives devant la maison.
-1 garage attenant

Chauffage et ESC : chaudière au gaz

Note DPE = D

A proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations.

Ce bien est proposé au prix de 315000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 449358

Appartement

Ref. 439062NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE - EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contactez Isabelle HIDDEN au 06x25x43x08x11.
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Les ++++
- Appartement récent au dernier étage
- Très grand balcon sans vis-à-vis bien exposé
- Idéal investisseur
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Dans une résidence récente et sécurisée, BBC, de 2018 avec ascenseur, nous vous proposons, au 4ème et dernier étage, un appartement de type 2, lumineux, comprenant
- un hall d'entrée
- un espace à vivre aéré avec une cuisine ouverte meublée et équipée. Deux belles ouvertures sur l'extérieur apportent une belle luminosité.
- une chambre de beau volume : 12.32m²
- une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, les attentes pour machine à laver et les toilettes.

pour une surface totale de 38.94m² habitables.

Côté extérieur :
- 1 grand balcon de 11,47m² sans vis à vis exposé Ouest

Côté stationnement :
- 1 place de parking privative

Chauffage et ESC : chaudière commune au gaz

Les charges prévisionnelles globales s'élèvent à 150 euros/mois. Ils comprennent le chauffage, l'eau et les diverses charges de copropriété.

Note DPE : C

Situation idéale à proximité du centre-ville, à quelques pas des commerces et des divers commodités. Un réel atout.

Ce bien est proposé au prix de 155000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 439062
Copropriété de 36 lots.

Charges annuelles : 1800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441881ELEG

 NIEPPE (59850)

A VENDRE - EXCLUSIVITE - MAISON - 73 M² - 3 CHAMBRES - JARDIN - PARKINGS - PROCHE DE TOUTES COMMODITES

A proximité des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison de 73 m² en excellent état, mitoyenne des deux côtés et sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall desservant une pièce de vie de 29 m², comprenant séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une offrant un accès aux combles. Ces combles sont aménageables, déjà équipés de deux VELUX, et la toiture est neuve, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une annexe pouvant servir de débarras, ainsi que d'un accès au fond du jardin. La maison dispose également de deux places de parking privatives devant l'habitation.

Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés dans le salon, garantissant confort et convivialité.

Prix : 199 900 euros (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur)

DPE : D / GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au O629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443380ELEG

 ARMENTIERES (59280)

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE - 92 M2 - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - PROCHE DE TOUTE COMMODITÉS

Située en plein coeur d'Armentières, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison individuelle développe 92 m² habitables sur une parcelle de 160 m².

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert trois chambres en enfilade ainsi qu'un accès direct au jardin.

A l'étage, un palier distribue une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, un accès à une terrasse suspendue ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Un grenier complète le bien, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.

La maison dispose également d'un garage et d'un jardin.

Caractéristiques techniques : toiture refaite en 2020, chauffage au gaz avec chaudière de 2017, menuiseries PVC double vitrage (hors deux chambres au rez-de-chaussée).

Des travaux isolations sont à prévoir.

Prix : 160000 euros Frais D'agence à la charge du vendeur.

DPE : G / GES : G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4490 et 6120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au O629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445506NON

 VERLINGHEM (59237)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez ISABELLE HIDDEN au 06X25X43X08X11
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A l'abri des regards, dans un cadre verdoyant et privilégié à Verlinghem, découvrez cette élégante propriété familiale développant près de 250 m² habitables au coeur d'un magnifique terrain paysager de plus de 5000 m².

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement.
Volumes généreux, matériaux chaleureux, lumière traversante et atmosphère apaisante confèrent à cette demeure un caractère rare sur le secteur.

Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, la maison offre plusieurs espaces de réception aux ambiances complémentaires :
un vaste salon séjour avec cheminée feu de bois, un second salon plus intimiste propice aux moments de détente, ainsi qu'un agréable espace véranda ouvert sur le jardin et la nature environnante.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, permet de recevoir facilement famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le rez-de-chaussée propose également un confortable espace nuit comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres non passantes aux volumes généreux, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant accueillir bureau, chambre d'amis ou salle de loisirs selon vos besoins.

A l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel :
large terrasse idéalement exposée, cour intérieure pleine de charme, remarquable jardin arboré et paysager, espaces floraux, potager, dépendances? le tout dans un calme absolu et sans vis-à-vis.

Un vaste garage d'environ 60 m² ainsi que plusieurs stationnements privatifs viennent compléter les prestations.

Une propriété singulière, alliant charme, sérénité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Lambersart et de la métropole lilloise.

Un bien rare destiné aux amateurs de nature, de volumes et de caractère.

Ce bien est proposé au prix de 985000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 445506
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445556NON

 ENNETIERES-EN-WEPPES (59320)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez ISABELLE HIDDEN au 06X25X43X08X11
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A l'abri des regards, dans un cadre verdoyant et privilégié à Verlinghem, découvrez cette élégante propriété familiale développant près de 250 m² habitables au coeur d'un magnifique terrain paysager de plus de 5000 m².

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement.
Volumes généreux, matériaux chaleureux, lumière traversante et atmosphère apaisante confèrent à cette demeure un caractère rare sur le secteur.

Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, la maison offre plusieurs espaces de réception aux ambiances complémentaires :
un vaste salon séjour avec cheminée feu de bois, un second salon plus intimiste propice aux moments de détente, ainsi qu'un agréable espace véranda ouvert sur le jardin et la nature environnante.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, permet de recevoir facilement famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le rez-de-chaussée propose également un confortable espace nuit comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres non passantes aux volumes généreux, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant accueillir bureau, chambre d'amis ou salle de loisirs selon vos besoins.

A l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel :
large terrasse idéalement exposée, cour intérieure pleine de charme, remarquable jardin arboré et paysager, espaces floraux, potager, dépendances? le tout dans un calme absolu et sans vis-à-vis.

Un vaste garage d'environ 60 m² ainsi que plusieurs stationnements privatifs viennent compléter les prestations.

Une propriété singulière, alliant charme, sérénité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Lambersart et de la métropole lilloise.

Un bien rare destiné aux amateurs de nature, de volumes et de caractère.

Ce bien est proposé au prix de 985000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 445556
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437522NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE - UNIQUEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11
.............................................................................................................................
Les ++++
- Maison Individuelle au calme
- Type plain pied ( 2chambres au RDC)
- Grand garage + cave
- Une belle parcelle pour un beau potentiel
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Venez découvrir ce semi plain pied Individuel - VENDU LOUE - qui se compose ainsi
- 1 hall d'entrée
- 2 WC dont un à l'étage.
- 1 salon/salle à manger de 25m² lumineux donnant accès à une agréable terrasse
- 1 cuisine ouverte meublée et équipée.
- 1 salles d'eau au RDC et 1 salle de bains au R+1
- 3 chambres dont 2 au RDC. La chambre au R+1 est mansardée.
- 1 dressing au R+1 pouvant servir également de bureau
- 1 cave de 21 m²

Chauffage : Chaudière au fioul
ESC : ballon électrique

Coté stationnement :
- Un carport
- Plusieurs places de parking privatives
- Un grand garage de 30m² avec un grenier

Côté extérieur :
- 1 beau jardin qui entoure la maison avec une terrasse. Dépaysement assuré. Un abri de jardin pour les rangements divers et variés

A proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations.

Note DPE : E

Ce bien est proposé au prix de 362000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf 437522
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430448NON

 LOMPRET (59840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Bien rare sur le marché.
- Le calme à proximité des grandes villes et des commodités
- Maison familiale : 5 chambres + bureau
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Coup de coeur pour cette charmante maison individuelle construite en 1995.

Niché au sein d'un agréable domaine en retrait des rues passantes, ce bien dispose du calme à proximité des commodités.

Le double garage ainsi que des places de parking privatives permettent de se stationner aisément devant la maison.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement, le hall d'entrée dessert un vaste espace à vivre au gout du jour et récemment rénové de + de 40m² en L . Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, la cheminée apporte une touche de modernité et de chaleur à la pièce principale.

Dans le prolongement une grande cuisine entièrement meublée et équipée de 12m² avec une vue dégagée sur le jardin, complétée par un cellier/buanderie à proximité idéal pour les divers rangements. Un vrai plus pour une maison pratique et familiale.

On poursuit pour arriver sur un double garage de 30m² avec une double porte motorisée.

Au premier étage, vous découvrirez une très belle chambre parentale de 18m² avec un dressing . Possibilité de créer un accès direct à la première salle de bains qui comprend une baignoire d'angle, un meuble vasque et des WC.
Vous trouverez sur le même palier trois autres chambres indépendantes de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau.

Au deuxième étage, les combles ont été aménagés pour offrir + de 16m² habitables (30m² utiles) comprenant une chambre ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau, de dressing, etc...

Côté extérieur :
- Une agréable terrasse en bois exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis. Un véritable dépaysement.

Equipements :
- Chauffage électrique + cheminée à feu de bois
- ESC : ballon électrique récent de 300L
- VMC neuve

Fonctionnelle, moderne et familiale, cette maison est située à proximité immédiate des commodités, des commerces et associations diverses facilitant votre quotidien.
Ne manquez cette opportunité de vivre sur LOMPRET, une ville où il fait bon vivre et investir.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf 430448
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449897NON

 PREMESQUES (59840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Maison saine, au calme et en bon état technique
- 4 chambres
- Environnement très recherché
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Venez découvrir cette maison semi individuelle des années 90' qui comprend :

Au rez-de-chaussée :
- 1 spacieux hall d'entrée
- 1 agréable espace à vivre lumineux d'environ 25m²
- 1 spacieuse cuisine indépendante, meublée et équipée
- 1 WC relié au tout à l'égout

Au 1er étage vous retrouverez :
- 4 chambres non passantes de beaux volumes
- 1 salle de bains

Côté extérieur :
- 1 jardin exposé SUD avec un abri en fond de parcelle

Coté stationnement :
- Places de parking privatives devant la maison.
-1 garage attenant

Chauffage et ESC : chaudière au gaz

Note DPE = D

A proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations.

Ce bien est proposé au prix de 332500 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 449897
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450798NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Maison saine, au calme et en bon état technique
- 4 chambres
- Environnement très recherché
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Sur la commune de Prémesques, aux abords de Pérenchies, venez découvrir cette maison semi individuelle des années 80' qui comprend :

Au rez-de-chaussée :
- 1 spacieux hall d'entrée
- 1 agréable espace à vivre lumineux d'environ 25m²
- 1 spacieuse cuisine indépendante, meublée et équipée
- 1 WC relié au tout à l'égout

Au 1er étage vous retrouverez :
- 4 chambres non passantes de beaux volumes
- 1 salle de bains

Côté extérieur :
- 1 jardin exposé SUD avec un abri en fond de parcelle

Coté stationnement :
- Places de parking privatives devant la maison.
-1 garage attenant

Chauffage et ESC : chaudière au gaz

Note DPE = D

A proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations.

Ce bien est proposé au prix de 332500 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 450798
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437715NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées, contacter ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11
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Les +++ :
- Bien au dernier étage d'une petite copropriété
- Appartement en bon état
- Idéal investisseur : loyer envisageable 850 euros
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APPARTEMENT LUMINEUX - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

Situé dans un secteur calme de Pérenchies, cet appartement se situe dans un ensemble immobilier calme comprenant des cabinets de professionnels de santé en rez-de-chaussée.

L'entrée se fait directement par un rez de chaussée indépendant donnant sur un grand hall équipé d'un dressing. Son volume permet d'y ajouter des rangements ou d'y stocker des vélos, une poussette, etc.
La chaufferie attenante à ce hall sert également de buanderie puisque vous y trouverez les arrivées et les évacuations pour une machine à laver.

En prenant l'escalier, vous arriverez sur le palier qui va desservir :
- une belle cuisine équipée de 11m² , une salle de bains équipée d'une baignoire , d'une douche à l'italienne, d'un wc et d'une vasque.
- un séjour très lumineux de 25m² avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur vous permettra d'y passer des moments agréables en famille.
- deux agréables chambres de 10m² environs.

Chauffage + ESC : chaudière au gaz de 2018
Menuiseries : PVC double vitrage oscillo-battant + volet roulant

Aucun travaux à prévoir : le bien est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants.

Un bien idéal pour :
* un premier achat,
* un jeune couple,
* une personne seule,
* ou un investissement locatif serein.

Ce bien est proposé au prix de 162500 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 437715
Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation.

Charges annuelles : 2500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449927NON

 LA CHAPELLE-D'ARMENTIERES (59930)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez ISABELLE HIDDEN au 06X25X43X08X11
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Les atouts :
- Aucun travaux à prévoir
- Proximité des commodités
- Idéal 1èr achat ou investissement locatif
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Venez découvrir cette charmante maison de ville offrant des espaces fonctionnels et lumineux.

Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Un agréable pièce de vie (salon/salle à manger) lumineuse de pratiquement 25m².
- Une cuisine ouverte, meublée et équipée.
- Dans la continuité, vous trouverez des WC indépendants reliés au TAE ainsi qu'une salle de bains équipée d'un meuble vasque et une baignoire.

Au 1èr étage :
- 1 chambre parentale non passante de 12m².
- 1 palier spacieux de 10m² pouvant faire office de bureau ou être aménagé en chambre

Au 2ème étage
- Une seconde chambre sous combles

Chauffage : radiateurs électriques
ESC : Ballon électrique

Extérieur :
Une belle cour intimiste.

Située à La Chapelle d'Armentières, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché avec commerces et services accessibles à pied.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf 449927
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443758NON

 PERENCHIES (59840)

EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées, contacter ISABELLE HIDDEN au 06X25X43X08X11
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Les +++ :
- Résidence bien entretenue et de petite taille (13 lots)
- Bel espace à vivre lumineux
- Belle terrasse avec un grand jardin
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Dans un environnement agréable et recherché de Pérenchies, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie baignée de lumière, ouverte directement sur une agréable terrasse et un grand jardin à usage privatif, véritable prolongement naturel de l'appartement.

Un vrai atout rare pour profiter :
- des beaux jours,
- d'un extérieur au quotidien,
- ou simplement d'un cadre de vie plus paisible.

La cuisine ouverte apporte convivialité et fonctionnalité à l'espace de vie.

L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.

L'ensemble est situé dans une résidence récente, calme et bien entretenue, avec stationnement privatif et garage.

Un bien idéal pour :

* un premier achat,
* un jeune couple,
* une personne seule souhaitant un extérieur,
* ou des acquéreurs recherchant un appartement ?prêt à vivre'.

Ce bien est proposé au prix de 250000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 443758
Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation.

Charges annuelles : 2000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428848ELEG

 ARMENTIERES (59280)

MAISON - SEMI INDIVIDUELLE - 1930 - ARMENTIERES - 90 M2 - 4 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE

Située à Armentières, cette maison semi individuelle de type 1930 développe une surface habitable de 90 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse.

Aux étages, la maison dispose de quatre chambres, dont une chambre passante.

Le sous-sol (N-1) comprend une salle de bain, un WC ainsi qu'une buanderie.

Le bien bénéficie d'un garage.

L'ensemble des fenêtres a été remplacé récemment et est équipé de menuiseries en PVC double vitrage.

Maison située à proximité des commodités et des axes de circulation.

PRIX : 149990 Honoraires charge vendeur.

DPE : E / GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Haris AMRANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 890 639 933 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437231FTIE

 ARMENTIERES (59280)

Maison mitoyenne 62 m² Armentières (59280)
Prix : 138 500 euros Charges vendeur

Située sur la commune d'Armentières, cette maison de 62 m² offre une distribution fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre directement sur la salle à manger, suivie d'un salon et d'une cuisine, avec accès à une petite cour.
Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain.
Le deuxième étage se compose de deux bureaux, pouvant être aménagés en chambres d'appoint, espace télétravail ou dressing selon les besoins.

Situation :
Secteur Armentières, à proximité des commodités, transports et axes principaux.

Vidéo disponible sur demande

Prix de vente : 138 500 euros (Honoraires charges vendeur)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Florent Tietard
06 60 37 12 87
DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1070 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent TIETARD, au 0660371287 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent TIETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 931158018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florent TIETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 931158018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444741FTIE

 ARMENTIERES (59280)

Maison ? 2/3 chambres ? Extérieur ? Armentières Nouveauté en exclusivité. Prix : 154 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Venez découvrir cette charmante maison des années 1930, pleine de cachet, située sur la commune d'Armentières.
Elle se compose de :
2 chambres existantes
Possibilité de créer facilement une 3ème chambre (simple cloison)
Un extérieur agréable
Le charme de l'ancien avec son style typique 1930
Idéale pour un premier achat ou un investissement évolutif.
Prix : 154 000 euros ( vidéo du bien sur demande )
Une visite ? Un projet ? Contactez-moi sans attendre.
Florent Tietard ? 06 60 37 12 87

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070. et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent TIETARD, au 0660371287 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent TIETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 931158018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444741- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florent TIETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 931158018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431304ELEG

 HOUPLINES (59116)

MAISON INDIVIDUELLE 1930 - 60 M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - HOUPLINES

Située dans une petite cour calme, cette maison individuelle des années 1930 de 60 m² habitable immédiatement et offre un beau potentiel de personnalisation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Le premier étage propose deux chambres, dont une passante.

Le second étage dispose de deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou dressing selon vos besoins.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour privative à l'avant, idéale pour profiter d'un petit espace extérieur, ainsi que d'un garage, un véritable atout dans le secteur.

Quelques travaux de décoration et l'installation d'une cuisine permettront de moderniser l'ensemble et d'adapter la maison à vos goûts.

Une opportunité rare pour un premier achat ou un projet de rénovation légère dans un environnement calme.

DPE : D GES : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre et 1090 et 1530 euros

PRIX : 129 900 Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr