Exceptionnel corps de ferme au carré - Verlinghem - 249 m²

Maison

Ref. 449358NON

 PERENCHIES (59840)

Exclusivement chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Maison saine, au calme et en bon état technique
- 3 chambres
- Environnement très recherché
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Venez découvrir cette maison traditionnelle des années 70' qui comprend:

Au rez-de-chaussée :
- 1 spacieux hall d'entrée
- 1 agréable espace à vivre lumineux d'environ 40m²
- 1 spacieuse cuisine semi ouverte, meublée et équipée
- 1 WC relié au tout à l'égout

Au 1er étage vous retrouverez :
- 3 chambres non passantes de beaux volumes
- 1 salle de bains

Côté extérieur :
- 1 jardin exposé NE avec un abri en fond de parcelle

Coté stationnement :
- Places de parking privatives devant la maison.
-1 garage attenant

Chauffage et ESC : chaudière au gaz

Note DPE = D

A proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations.

Ce bien est proposé au prix de 315000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 449358

Appartement

Ref. 437715NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées, contacter ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11
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Les +++ :
- Bien au dernier étage d'une petite copropriété
- Appartement en bon état
- Idéal investisseur : loyer envisageable 850 euros
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APPARTEMENT LUMINEUX ? IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

Situé dans un secteur calme de Pérenchies, cet appartement se situe dans un ensemble immobilier calme comprenant des cabinets de professionnels de santé en rez-de-chaussée.

L'entrée se fait directement par un rez de chaussée indépendant donnant sur un grand hall équipé d'un dressing. Son volume permet d'y ajouter des rangements ou d'y stocker des vélos, une poussette, etc.
La chaufferie attenante à ce hall sert également de buanderie puisque vous y trouverez les arrivées et les évacuations pour une machine à laver.
En prenant l'escalier, vous arriverez sur le palier qui va desservir :
- une belle cuisine équipée de 11m² , une salle de bains équipée d'une baignoire , d'une douche à l'italienne, d'un wc et d'une vasque.
- un séjour très lumineux de 25m² avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur vous permettra d'y passer des moments agréables en famille.
- deux agréables chambres de 10m² environs.

Chauffage + ESC : chaudière au gaz de 2018
Menuiseries : PVC double vitrage oscillo-battant + volet roulant

Aucun travaux à prévoir : le bien est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants.

Un bien idéal pour :
* un premier achat,
* un jeune couple,
* une personne seule,
* ou un investissement locatif serein.

Ce bien est proposé au prix de 162500 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 437715
Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation.

Charges annuelles : 2500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443758NON

 PERENCHIES (59840)

EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées, contacter ISABELLE HIDDEN au 06X25X43X08X11
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Les +++ :
- Résidence bien entretenue et de petite taille (13 lots)
- Bel espace à vivre lumineux
- Belle terrasse avec un grand jardin
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Dans un environnement agréable et recherché de Pérenchies, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie baignée de lumière, ouverte directement sur une agréable terrasse et un grand jardin à usage privatif, véritable prolongement naturel de l'appartement.

Un vrai atout rare pour profiter :
- des beaux jours,
- d'un extérieur au quotidien,
- ou simplement d'un cadre de vie plus paisible.

La cuisine ouverte apporte convivialité et fonctionnalité à l'espace de vie.

L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.

L'ensemble est situé dans une résidence récente, calme et bien entretenue, avec stationnement privatif et garage.

Un bien idéal pour :

* un premier achat,
* un jeune couple,
* une personne seule souhaitant un extérieur,
* ou des acquéreurs recherchant un appartement ?prêt à vivre'.

Ce bien est proposé au prix de 250000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 443758
Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation.

Charges annuelles : 2000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441218NON

 FRELINGHIEN (59236)

EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées, contacter ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11
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Les +++ :
- Bel espace à vivre
- Maison individuelle en parfait état
- Une salle de bains et une chambre au rez de chaussée
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Dans un secteur résidentiel recherché de Frelinghien, découvrez cette chaleureuse maison individuelle développant environ 166 m² habitables, pensée pour une vie de famille confortable et conviviale.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère accueillante.
Le vaste espace de vie de plus de 55 m² offre plusieurs ambiances : salon cocooning autour du poêle, espace réception et ouverture généreuse vers le jardin.

La cuisine indépendante entièrement équipée combine charme et fonctionnalité avec un bel espace repas idéal au quotidien.

Un véritable atout rare sur le secteur :
la maison propose une chambre avec une salle de bains attenante au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

A l'étage, vous retrouverez deux grandes chambres, une seconde salle de bains et un espace buanderie.

A l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours en famille. Une terrasse couverte complète agréablement l'ensemble.

Les prestations techniques apportent également un excellent confort :

* pompe à chaleur,
* deux poêles à granulés,
* bonne performance énergétique (NOTE DPE = C).

Côté stationnement : de nombreuses places de parking privatives et un garage non attenant viennent compléter ce bien.

Une maison entretenue avec soin, idéale pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie à proximité de la métropole lilloise.

Ce bien est proposé au prix de 439000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 441218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr