Achat immobilier - Amiens : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Amiens

Maison

Ref. 351377DTES

 AMIENS (80000)

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) vous propose de venir découvrir cette maison de 105m2 habitables avec ses 3 chambres, sa véranda et son grand jardin, dans le quartier Saint Acheul.
Sur une parcelle de 432m2, elle se compose :
Au RDC : Salle- salon avec cheminée, cuisine équipée, grande véranda de 25m2, cellier.
Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau.
Chauffage électrique avec panneaux solaires .....facture consommation électrique 50 euros/mois, climatisation réversible.
Cave et grenier.
TF:1340 euros
DPE: Classe C -GES: Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 672 euros et 910 euros
Prix: 214200 euros Honoraires : 4,49% inclus charge acquéreur , soit 205000 euros hors honoraires
Home staging virtuel sur certaines pièces (photos non contractuelles)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351377 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351362DTES

 AMIENS (80000)

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) vous propose de venir découvrir en exclusivité, cette maison Amiénoise 104m2 plus un studio indépendant de 34 m2 dans le quartier St Honoré à 5mn du CHU d'Amiens.
Elle se compose :
Au RDC: Entrée donnant sur un salon de 27 m2 et une grande cuisine équipée de 14m2, wc indépendant et cellier.
Au 1er étage : un pallier donnant sur 2 chambres de 13 et 18m2, une salle de bains ( avec douche et baignoire)
Au 2ème étage: Une grande chambre mansardée de 20m2 au sol , wc.
Le + de cette maison: un studio indépendant de 34 m2 avec salle de douche , wc et cuisine .
Avec ses menuiseries double vitrage sur l'ensemble de la maison , vous apprécierez le calme des lieux.
Chauffage gaz plus poêle à bois
Grand jardin de 400m2
Petite cour devant la maison permettant de garer vélos et motos
Découvrez le Home staging virtuel avec les photos de l'annonce.(photos non contractuelles)
DPE: Classe C -GES: Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 928 euros
Prix: 276000 euros Honoraires : 4,15% inclus charge acquéreur , soit 265000 euros hors honoraires
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351294DTES

 AMIENS (80000)

Dominique TESTU (propriétés-privees.com) vous proposer de venir découvrir cette maison de quartier entièrement rénovée dans le quartier proche de l'Hippodrome d'Amiens .
Elle se compose :
Au RDC: Une entrée desservant une salle-salon de 33 m2, une cuisine équipée de 12 m2 , 2 chambres (16 et 10m2), une salle de bains ( avec douche et baignoire) wc indépendant.
AU 1er étage: un palier faisant office d'espace bureau, une grande chambre mansardée avec dressing.
Chauffage gaz plus insert à bois .
2 places de parking devant la maison .
Cellier indépendant et coin grange
Jardin 180m2
TF: 1545 euros
Home staging virtuel sur certaines pièces (Photos non contractuelles)
DPE: Classe D -GES: Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1332 euros
Prix: 270 500 euros Honoraires : 4,04% inclus charge acquéreur , soit 260 000 euros hors honoraires
Le + de cette maison : une autonomie de plain pied avec ses 2 chambres et sa salle de bains en RDC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362669DTES

 AMIENS (80000)

Dominique. TESTU (proprietes-privees.com) a le plaisir de vous proposer cette maison de 123m2 (150 m2 SU) à 2 pas de la gare d'Amiens et du centre-ville .
Elle se compose:
- une grande entrée
- une salle/salon avec sa cuisine ouverte et un accès direct sur sa terrasse .De la vous aurez une vue impressionnante sur Amiens et sa cathédrale (Exposition Ouest )
Au 1er étage: un palier desservant 2 grandes chambres , une salle de bains et un dressing
Au 2 ème étage : un palier faisant office de bureau , 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec WC.
Cave sur toute la surface de la maison avec accès direct au jardin
Garage 1 voiture
Jardin
DPE: Classe C -GES: Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1239 euros
Prix: 378000 euros Honoraires : 5% inclus charge acquéreur , soit 360000 euros hors honoraires
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :362669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 363560DTES

 AMIENS (80000)

Ideal investisseur!
Immeuble de rapport au coeur du centre-ville Amiens 1200m2 sur une parcelle de 938m2
Vous souhaitez réaliser un immeuble d'appartements ou des bureaux , venez découvrir au pied de la cathédrale dans le quartier historique d'Amiens, cet ensemble immobilier disponible à la vente .
Ce bien se compose d'une très grande cour pavée , desservant une maison de Maitre en briques rouges, typique des maisons Amiénoises, et de 3 bâtiments pouvant être transformés soit en bureaux soit en appartements.
Bâtiment non soumis au DPE
Prix: 1 350 700 euros Honoraires : 3,90% inclus charge acquéreur , soit 1 350 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363560DTES- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Maison

Ref. 362553DTES

 AMIENS (80000)

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) a le plaisir de vous proposer ce produit rare sur le marché , au pied de la cathédrale d'Amiens .
Immeuble de rapport de 514m2 dans le quartier historique d'Amiens se composant:
RDC:
-1 appartement T4 de 85m2
-1 bureau (2 pièces) 41,41m2
-1 bureau 16,84m2
-1 salle de réunion de 52,13m2
-1 bureau (2 pièces) 44,19 m2
1er étage:
-1 bureau (4 pièces) 102,47m2
- 1 bureau (2pièces ) 39,15m2
- 1 studio entièrement équipé 26,16m2
-1 studio entièrement équipé 31,42m2
Garage 2 voitures plus coin rangement
Cour avec 5 places de parking
Prix: 987 000 euros Honoraires : 3,90% inclus charge acquéreur , soit 950 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362553DTES- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
-
(3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Maison

Ref. 346038RTUR

 AMIENS (80000)

Maison Amiénoise - 4 pièces - 72 m2
Située Amiens-Est 80090 , Proche Gare et Centre-ville
à 5 min de LONGUEAU
Composée au Rdc : Salon - Salle à manger, Cuisine aménagée, Cave.
1er étage : Palier desservant une chambre, un espace dressing, une salle de bain avec WC.
2ème étage : deux chambres.
Extérieur : Cour, WC.
Tout à l'égout, Chauffage Gaz de ville (Chaudière neuve)
Accès : Gare TER SNCF d' Amiens à 15 min (à pied),
à environ 1h de PARIS, LILLE, ST QUENTIN, 1h30 de ROUEN et 30 min d'ABBEVILLE.
A proximité des transports en commun AMETIS, du centre ville d' Amiens, du chemin du halage de la Somme...
Ecoles, commerces, services publics.
Proposée au prix de 187 200 euros.
187 200 euros HAI (dont 7 200 euros à la charge de l'acquéreur soit au prix hors honoraires de 180 000 euros)
Classe énergie : F, Classe climat : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : 1642 euros et 2222 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TURBET, au 0745134601 ou par courriel à r.turbet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TURBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950853101 amiens auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romain TURBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950853101 amiens - .

Maison

Ref. 359467RTUR

 AMIENS (80000)

80000 - AMIENS - Quartier St Anne / Henriville.
Romain TURBET vous propose cette Maison de ville d'époque Jules Verne d'une superficie de 283 m2, sur 3 étages.
Idéalement situé à 700m de la Gare TER d'Amiens et du Centre-Ville.
Elle se compose au Rdc : Grand Hall d'entrée desservant un Salon - Salle à manger de 41m2, un Bureau (ou Chambre) de 9,5m2, une Cuisine. un WC, une Grande Cave.
1er étage : Palier desservant 2 grandes Chambres de 21m2, une chambre ou bureau de 14m2, une Salle de bain avec WC séparé.
2ème étage : Palier desservant 2 grandes Chambres de 21m2, une chambre ou bureau de 9,6m2, un espace Lingerie, une Salle de bain avec WC.
3ème étage : Grenier aménageable de 69m2. (Belle hauteur sous toiture) - Possibilité espace de jeu ou rangement...
Extérieur : Cour - Terrasse avec Abri de jardin.
Tout à l'égout, Chauffage Fioul 3000 litres (Chaudière 2015).
Fenêtres PVC double vitrage avec volets électrique (2018).
Taxe foncière : 3536 euros
Maison de ville - familiale - Maitre - Investisseur.
Accès : Gare TER SNCF d' Amiens à 10 min (à pied),
à environ 1h 10 de PARIS, LILLE, 1h de ST QUENTIN, 1h20 de ROUEN et 30 min d'ABBEVILLE.
A proximité des transports en commun d'AMIENS METROPOLE - AMETIS, du Centre ville, Cathédrale d'AMIENS...
Ecoles, commerces, services publics.
Proposée au prix de 538 720 euros.
538 720 euros HAI (dont 18 720 euros à la charge de l'acquéreur soit au prix hors honoraires de 520 000 euros)
Classe énergie : E, Classe climat : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : 5300 euros et 7210 euros.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TURBET, au 0745134601 ou par courriel à r.turbet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TURBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950853101 Amiens auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359 467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romain TURBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950853101 amiens - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 359705BHH

 AMIENS (80000)

***IDEAL INVESTISSEUR***
Amiens - Quartier St Anne
A 10 minutes à pied de la gare d'Amiens, cet immeuble comprend 4 appartements et une cave.
Au rez-de-chaussée, un grand 2 pièces d'environ 28m² bénéficie d'une cour et d'un appenti. Compteur électrique individuel et eau comprise dans les charges.
Au 1er étage, 2 studettes d'environ 11 et 13m² donnent respectivement sur la cour et la rue. Elles sont toutes deux équipées d'une salle d'eau individuelle avec WC. Pour ces studettes l'électricité est comprise dans les charges.
Enfin, au dernier étage, un grand studio avec salle d'eau et WC est également équipé d'un petit coin nuit en hauteur. Compteur électrique individuel, eau comprise dans les charges.
Chaque appartement est équipé d'un ballon d'eau chaude et de radiateurs électriques.
Des travaux sont à prévoir.
DPE réalisés et bientôt renseignés. Un audit énergétique sera fait également.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde BOUCHER, au 0756893489 ou par courriel à m.boucher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 900 238 270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359705- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mathilde BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 900 238 270 - .

Maison

Ref. 342142TYM

 AMIENS (80000)

80000 - Amiens - 6 pièces - 206 m2
Coup de coeur.
Posez vos meubles dans cette Propriété en excellent état
De nombreux projets possible comme chambres d'hôtes, gites... ou espace professionnel comme télétravail.
Une fois l'entrée franchie laissez vous surprendre par le charme du lieu et la lumière omniprésente.
Au rdc: entrée, salon / séjour avec cheminée, chambre, cuisine équipée, véranda, WC. Cave voutée.
A l'étage: Un grand palier qui dessert 4 belles chambres dont une parentale, SDB avec baignoire et WC.
Derrière la maison un jardin avec un étang, terrain de pétanque et des arbres fruitiers.
Une dépendance qui permet de garer ses véhicules en toute sécurité.
Accès: Paris CDG à 50 min, gare TGV à 5 min, Lille à 1h,Amiens à 25 min, Roye à 15 min, Airbus Méaulte à 20 min. Chaulnes, Albert,
Très belle prestation.
Proposée au prix de 333 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Classe Energie: E Classe climat: E
Estimation des coûts annuels énergie du logement ( chauffage, eau chaude) comprise entre 2530 euros et 3470 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Maxime Lyonnet au 06.26.81.19.56 ou par courriel à l'adresse suivante: m.lyonnet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Lyonnet agissant en tant qu'agent commercial en immobilier pour la société SAS PROPRIETES PRIVEES,
RSAC sous le numéro 889960498 Compiègne.
Réseau national immobilier, au capital de 40000E, Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des cinq continents - Zac le Chêne Ferré, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Mandat numéro 342142
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .

Maison

Ref. 364308TYM

 AMIENS (80000)

80800 - Villers Bretonneux - 4 chambres
EXCELLENTE SITUATION GEOGRAPHIQUE.
Accès: Amiens centre à 15 min, Paris et Lille à 1h, gare 5 min à pied.
Longueau, Dury, Salouël.
Posez vos meubles dans cette maison rénovée.
Une fois l'entrée franchie laissez vous surprendre par le charme du lieu.
Au rdc: une vaste pièce de vie avec un accès sur l'extérieur et la terrasse, cuisine équipée, suite parentale, WC.
A l'étage: 3 chambres, SDB avec baignoire, dressing, WC indépendant.
Jardin et un double garage.
PVC double vitrage, Tout à l'égout, poêle à granules, portail électrique.
Bourg tous commerces, Pharmacie, cabinet médical, coiffeurs, fleuriste, boulangerie, supermarché, école et collège, gare...
Proposée au prix de 280 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Classe Energie: C Classe climat: C
Estimation des coûts annuels énergie du logement ( chauffage, eau chaude) comprise entre 890 euros et 1270 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime LYONNET, au 0626811956 ou par courriel à m.lyonnet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime LYONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 889 960 498 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :364308. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et sécurise votre projet immobilier.
Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .

Appartement

Ref. 362273POE

 AMIENS (80000)

80080 AMIENS - 3 chambres - 79m² habitables
Charmant appartement au rez de chaussée d'une résidence sécurisée offrant une entrée avec vestiaire, 3 chambres spacieuses, une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée.
Salle de douche et WC séparé.
Nombreux placard de rangement dans l'appartement
Une cave et une place de stationnement aérien disponibles
Emplacement idéal à 5 min de la Citadelle, parfait pour les investisseurs.
Arrêt de bus de bus au pied de la résidence
Commerces et écoles à proximité
Spécial investisseur
Loyer possible de 600 euros
Le bien est situé dans une copropriété formant 183 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours .
Chauffage collectif au gaz de ville compris dans les charges ainsi que l'eau froide,chaude, et les communs intérieur /extérieur.
Le montant des charges annelles est de 3000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Proposé au prix de 80000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 362273 .

Appartement

Ref. 356985DTES

 AMIENS (80000)

Dominique TESTU (propriétés-privees.com) a le plaisir de vous proposer ce produit rare sur Amiens Sud.
Proche du CHU et des commerces de proximité , il se situe au dernier étage d'un bâtiment de 2 étages avec ascenseur .
Le plus de cet appartement de 2023 : La luminosité et sa très grande terrasse de 40 m2 exposée plein sud sans vis à vis. Du soleil dans cet appartement du matin au soir ...
Il se compose :
D'une entrée donnant sur une grande pièce de vie 38 m2 avec ses grandes baies vitrées et sa cuisine entièrement équipée, 3 chambres (dont 2 avec accès direct à la terrasse) avec dressings, salle de douches avec emplacement lave-linge et sèche-linge .
Local à vélos et 2 places de parking extérieures .
Chauffage et eau chaude : réseau urbain de chauffage
DPE: Classe B -GES: Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 er janvier de l'année 2021: entre 545 euros et 738 euros
Prix: 359500 euros Honoraires : 3,90% inclus charge acquéreur , soit 346000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356985- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360712DTES

 AMIENS (80000)

APPARTEMENT T5 101,84m2 balcon de 14,95m2 4 ème étage .
La résidence "Les Rives Paisibles" est située au coeur d'Amiens, au coeur des hortillonnages.
Elle a été pensée pour offrir tout le confort moderne dans un cadre d'exception.
Les appartements spacieux et lumineux ont été conçus avec soin pour répondre à toutes les attentes : espaces de vie fonctionnels et harmonieux, où le bien-être est au rendez-vous.
De plus, la localisation privilégiée de la résidence permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Amiens, ses commerces, restaurants et lieux culturels.
Salle de bains entièrement équipée (faïence murale, radiateur, sèche serviette)
Double vitrage et volets électriques dans le séjour.
Choix des parquets , carrelages et faïence;
Ascenseur.
Accès sécurisé.
1 Place de stationnement inclus plus local à vélos sécurisé.
Bien éligible Loi PINEL jusqu'au 31 décembre 2024
Prix: 424 000 euros dont Honoraires : 4% inclus charges vendeur , soit 407040 euros hors honoraires
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Appartement

Ref. 360700DTES

 AMIENS (80000)

APPARTEMENT T2 47,95m2 avec jardin de 21,80 m2
La résidence "Les Rives Paisibles" est située au coeur d'Amiens, au coeur des hortillonnages.
Elle a été pensée pour offrir tout le confort moderne dans un cadre d'exception.
Les appartements spacieux et lumineux ont été conçus avec soin pour répondre à toutes les attentes : espaces de vie fonctionnels et harmonieux, où le bien-être est au rendez-vous.
De plus, la localisation privilégiée de la résidence permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Amiens, ses commerces, restaurants et lieux culturels.
Salle de bains entièrement équipée (faïence murale, radiateur, sèche serviette)
Double vitrage et volets électriques dans le séjour.
Choix des parquets , carrelages et faïence
Accès sécurisé.
1 Place de stationnement inclus plus local à vélos sécurisé.
Bien éligible à la Loi PINEL jusqu'au 31 décembre 2024
Prix: 199 000 euros Honoraires : 4% inclus charges vendeur , soit 191 040 euros hors honoraires
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Maison

Ref. 350331BHH

 AMIENS (80000)

Amiens - A proximité des lycées St Riquier, L'Acheuléen et Robert de Luzarches.
Cette jolie maison familiale vous séduira par sa luminosité et son entretien soigné.
Bien distribuée, elle comprend un couloir d'entrée qui dessert cuisine et salon/salle à manger ainsi que l'étage.
En rez de chaussée, vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé.
Pour déjeuner dehors ou étendre le linge, cette maison dispose d'une courette d'environ 15m² disposée en L.
Chacun des 2 étages comprend 2 pièces et un pallier.
DPE :
-Consommation E 240kWh/m²/an
-Emissions E 52kgCO²/m²/an
D'après le diagnostiqueur, la note pourrait facilement être améliorée en changeant le ballon et la Chaudière (actuellement en état de bon fonctionnement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde BOUCHER, au 0756893489 ou par courriel à m.boucher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 900 238 270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350331- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mathilde BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 900 238 270 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352007DTES

 AMIENS (80000)

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) vous propose de venir découvrir cette petite maison dans le quartier St Anne à Amiens .
Idéalement située pour un investisseur,à 5mn de la gare, d'une surface de 36m2, elle se compose :
RDC: une salle , coin cuisine ,wc,
1er étage: 1 chambre avec son coin douche et lavabo,
2eme étage : une chambre mansardée.
Cave
DPE: Classe F -GES: Classe F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 870 euros et 1240 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix: 91590 euros Honoraires : 7,75% inclus charge acquéreur , soit 85000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352 007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr