Plateau appartement à rénover 3 pièces 68 m2 + mezzanine - Amiens Saint- Maurice

Maison

Ref. 393992DTES

 AMIENS (80000)

Dominique TESTU , (propriétés-privees.com) a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison "Amiénoise" de 135m2 dans le quartier Saint Anne à Amiens à 10mn à pied du centre ville . .
Avec sa belle façade entièrement rénovée , elle se compose :
Au RDC: Couloir desservant une salle salon de 23 m2, une salle à manger de 15 m2 , une cuisine de de 10m2 et un wc .
Au 1 er étage: 2 belles chambres de 12 et 16m2, une salle de bains (avec douche et baignoire) une laverie .
Au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres (de 11 et 16m2)
Une cave
Une très belle terrasse exposée SUD
Très belles prestations avec des matériaux de qualité .
Chauffage au gaz
TF : 1608 euros

DPE D - GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 2021 :entre 2471 euros et 3343 euros

Prix de vente 358000 euros dont 3,77% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 345 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407291DTES

 AMIENS (80000)

Dominique TESTU a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement en duplex de 70m2 avec ses 2 chambres , sa grande terrasse ,sa place de parking dans une résidence sécurisée (2012) au Sud d'Amiens ( Quartier Haut de la rue de Cagny)
Situé au 1er étage avec ascenseur ,il se compose d'une grande pièce à vivre de 38 m2, avec sa cuisine ouverte , d'un coin sanitaire . A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau .
Grande terrasse de 30m2 .
Place de parking
Chauffage électrique
DPE: D. GES :B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1176 euros et 1592 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente 194800 euros dont 5,30% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 185000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 407291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401559TYM

 SALOUEL (80480)

80480 - Salouël - 2 chambres - 77m2

EXCLUSIVEMENT CHEZ PROPRIETES-PRIVEES
Maison vivable de plain-pied avec une courette.

Accès: 3 min du CHU Hôpital, 1 min de l'école, toutes les commodités sont accessibles à pied. EXCELLENTE SITUATION GEOGRAPHIQUE.

Une fois l'entrée franchie laissez vous surprendre par le charme du lieu.
Au rdc: salon/séjour, cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC.
A l'étage: une chambre et un bureau.
Une petite cour pour compléter ce bien rare sur le marché.
Cette maison est équipée de double vitrage en PVC et du tout à l'égout. ( possibilité de faire une troisième chambres ).
Stationnement devant la maison
Taxe foncière 278 euros

Primo accédant, investisseurs, profession libérale...

Proposée au prix de 162 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Classe Energie: D Classe climat: D
Estimation des coûts annuels énergie du logement ( chauffage, eau chaude) comprise entre 990 euros et 1380 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Maxime Lyonnet au 06.26.81.19.56 ou par courriel à l'adresse suivante: m.lyonnet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Lyonnet agissant en tant qu'agent commercial en immobilier pour la société SAS PROPRIETES PRIVEES,
RSAC sous le numéro 889960498 Compiègne.
Réseau national immobilier, au capital de 40000E, Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des cinq continents - Zac le Chêne Ferré, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Mandat numéro 401559
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .

Maison

Ref. 394115DTES

 SALOUEL (80480)

En EXCLUSIVITÉ sur Salouel ! A 5mn à pied du golf et 10 mn d'un centre commercial !

Dominique TESTU a le plaisir de vous présenter cette très belle maison spacieuse de de 242 m2 avec sa piscine couverte , idéalement située à SALOUEL à 5mn du CHU avec sa vue totalement dégagée sans vis à vis exposée plein Sud.
Elle se compose:
Au RDC: Grande entrée donnant sur un espace de vie de plus de 80m2 avec sa salle-salon ,sa cuisine ouverte entièrement équipée ,2 chambres dont une avec salle de douches ,cellier.
Au 1er étage : 1 chambre de 22 m2 avec dressing et salle de douche , 3 chambres dont une de 32 m2 (SU) ,1 salle de bains avec douche , une laverie .
Garage 2 voitures
Cave de 40m2
Véranda en alu de 60m2 avec sa piscine chauffée de 7m sur 3,5m
Parcelle de 840m2
TF :3740 euros
DPE: Classe C GES: Classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 1770 euros et 2450 euros

Prix: 725200 euros Honoraires : 3,6% inclus charge acquéreur , soit 700 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 394115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr