Achat immobilier - Aisne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Aisne

Immeuble

Ref. 431817BALC

 ORIGNY-EN-THIERACHE (02550)

- A vendre : Ancien bar / immeuble à rénover ? Fort potentiel (Idéal investisseur ou projet mixte)
Situé en plein coeur du bourg, cet immeuble de caractère proposant une belle surface exploitable (217m2) offre un énorme potentiel pour un projet de commerce, habitation ou investissement locatif.
Autrefois connu sous le nom ?Relais du Cheval Blanc', le bâtiment se compose de :

-CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Ancien bar / restaurant avec grande salle en façade
Belle surface commerciale lumineuse, grâce à de larges vitrines
Bâtiment d'angle, offrant une visibilité optimale
Plusieurs accès possibles
Présence d'un bar existant et d'un grand espace pouvant être redistribué
Étage à aménager selon vos besoins : logements, bureaux, stockage? (actuellement 5 chambres, 2 bureaux, 1 dressing, 2 salle d'eau et 1 WC)
Possibilité de créer plusieurs appartements ou un projet mixte (commerce + habitation)

- TRAVAUX A PRÉVOIR
L'immeuble est à rénover entièrement : idéal pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement et créer un bien unique.

- POINTS FORTS
Gros potentiel commercial / locatif
Très bonne visibilité en centre-bourg
Parking à proximité
Proche de tout autres commerces et services publiques(pharmacie, boulangerie, superette, station essence, boucherie, mairie etc...)
Grand volume exploitable
Rare sur le secteur

- IDÉAL POUR :
? Investisseurs
? Commerçants (bar, restaurant, pizzeria, coworking, boutique?)
? Promoteur local
? Projet de colocation ou immeuble de rapport
? Profession libérale

Un système de pompe à chaleur Air/eau + Ballon Thermodynamique + isolation ont été installé.

Prix : 90990 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.

DPE : non soumis

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 398512BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

A Hirson, découvrez cette jolie maison de plein pied.
Retrouvez de plain pied :- une entrée, une cuisine (équipée), un salon, un WC, une salle de bain (douche italienne) , 2 chambres. Garage + Buanderie. Un grand terrain entretenu.

Prix 105 990 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.

DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 405724ZGR

 PIERREMANDE (02300)

Située à Pierremande, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales : commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux avec cuisine aménagée, idéal pour se détendre en famille, un grand salon ou possibilité de faire une chambre et wc.
A l'étage deux chambres et une salle de bain avec wc.
Au second, vous découvrirez un grenier aménageable déjà isolé, pouvant être transformé en deux chambres.
plusieurs dépendances, idéal pour stockage, atelier ou aménagements selon vos besoins."
A l'extérieur, un grand jardin offre un bel espace de vie en plein air, accompagné de plusieurs dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou tout autre aménagement selon vos besoins.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.

Le prix est de 137 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE.G GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 738 euros et 3 704 euros
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405724ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Terrain

Ref. 428373SELA

 BLESMES (02400)

Sébastien LARZILLIERE vous propose de vous aider dans votre rêve de construire une maison qui vous ressemble.

Découvrez ce beau terrain constructible de 1 458 m², situé à seulement 5 minutes de Château-Thierry, dans un environnement calme et recherché.

Libre de constructeur, il vous permet de concevoir le projet de votre vie, en totale liberté : maison familiale, architecture contemporaine, sous-sol? tout est possible. Les différents réseaux passe devant le terrain ce qui facilite son raccordement.

Proche de toutes les commodités, il offre un cadre idéal pour concilier sérénité et praticité :
écoles, commerces, services, et gare Ligne P direction Paris à seulement quelques minutes.

** Les + du terrain :
Surface : 1 458 m²
Libre constructeur
Secteur calme et agréable
5 min des écoles
5 min de la gare (Ligne P ? Paris)
Proche commerces et services

** Prix : 55 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien LARZILLIERE, au 0687509283 ou, par courriel à se.larzilliere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LARZILLIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991180928 MEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien LARZILLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991180928 MEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427674FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

SAINT QUENTIN (02100) hyper centre, à vendre belle maison de caractère, 4 chambres, cour, Budget 181 982 euros FAI (dont 3.99% TTC charge acquéreur) soit un net vendeur de 175 000 euros
Dans une rue calme du centre ville, jolie façade pour cette maison composée au RCH d'un couloir d'entrée, beau salon-séjour, cuisine équipée accès cour, wc.
Au 1er étage palier desservant 2 grandes chambres, salle de douche-wc.
Au 2ème étage palier avec 2 autres chambres, salle de douche-wc
Cave- chaudière gaz
Belles prestations et situation proche de toutes commodités
Note DPE en D et GES en D- Estimation des coûts annuels énergétiques entre 2060 euros et 2786 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 427674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430943FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

SAINT QUENTIN (02100) quartier Remicourt, à vendre maison semi mitoyenne à rénover, 4 chambres, véranda, jardin, Budget 110 990 euros FAI (dont 5.70% TTC honoraires charge acquéreur) soit un net vendeur de 105 000 euros.
Emplacement de qualité et beau potentiel à exploiter pour cette maison composée au RCH d'un couloir d'entrée, pièce de vie traversante avec véranda accès jardin, cuisine.
Au 1er étage, palier desservant 3 chambres, salle d'eau-wc.
Au 2ème étage palier avec chambre et salle de bain, grenier à aménager.
Cave- jardin clôturé
Note DPE en F et GES en F - Estimation des coûts annuels énergétiques entre 3080 euros et 4230 euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abt compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 430943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 415091ZGR

 COUCY-LE-CHATEAU-AUFFRIQUE (02380)

Sur la commune Coucy le Château.

Saisissez l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce terrain de 2472m² situé à Coucy le Château. Idéalement placé, ce terrain bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités.

Façade donnant sur 2 rues.
Réseaux : Tous les réseaux (eau, électricité, téléphone) sont disponibles en face du terrain, facilitant grandement vos démarches de raccordement.
Tout-à-l'égout (TAE) : Raccordement au tout-à-l'égout disponible.

Prix de vente 45 000 euros dont 4 000 euros honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 41 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415091ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Maison

Ref. 423205ZGR

 GUNY (02300)

Maison de campagne, 590 m² de terrain avec garage

Située dans une rue calme, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à granulés, une arrière-cuisine, une grande salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés ainsi qu'une chambre.
L'étage comprend trois chambres dont une en enfilade.

A l'arrière, une terrasse et un jardin en hauteur permettent de profiter d'un cadre verdoyant et paisible.
Un garage vient compléter ce bien.

Équipements de qualité : menuiseries double vitrage avec volets roulants, pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique assurant confort et économies d'énergie, adoucisseur d'eau et panneaux solaires.
Le tout édifié sur une parcelle de 590 m².

Le prix est de 154 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE.D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2280 euros et 3140 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou, par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 423205ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426375JFC

 VILLERS-COTTERETS (02600)

Maison bourgeoise familiale , grand terrain clos, village avec école et commerces !

Coup de coeur assuré pour cette spacieuse maison de famille, alliant charme de l'ancien et confort moderne !
Située dans un village agréable avec école et Intermarché, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout.
Maison entièrement habitable sans gros travaux ? parfaite pour accueillir une grande famille !

Rez-de-chaussée :
Belle entrée
Superbe pièce de réception de 50 m² donnant sur une grande terrasse plein sud

Deux pièces pratiques : buanderie et chaufferie

1er étage :

Grand séjour lumineux d'environ 46 m²
Cuisine aménagée
WC indépendant, une chambre et une salle de bain

2e étage :
Trois belles chambres
Salle de bain avec baignoire + douche
Bureau et WC séparé

Extérieurs et dépendances :

Deux garages avec portes automatiques
Garage isolé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules

Magnifique jardin clos de murs en pierre et grillage rigide, idéal pour les enfants ou les animaux

Les + :
Maison lumineuse et très bien entretenue
Chauffage performant
Aucun gros travaux à prévoir
Environnement calme et verdoyant
Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amoureux des maisons de caractère avec de beaux volumes et un grand terrain !

DPE : E et GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 euros et 5 130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix: 349900euros honoraires charge vendeur inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426375Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 430998CINV

 VILLERS-COTTERETS (02600)

A Vendre une charmante maison de Ville entièrement rénovée - 100 m² habitables comprenant sous sol total et jardin clos de 195 m²
Mitoyenne d'un côté.
Surface habitable : 100 m² (Loi Carrez)

Composée d'un rez-de-chaussée lumineux et convivial comprenant une entrée avec placards intégrés, une salle de douche + WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour et une salle à manger.

A l'étage vous trouverez un espace nuit confortable composée de trois belles chambres avec parquet flottant. un wc et une salle de bain.

Un sous-sol total aménagé et sain comprenant une laverie / buanderie , un
atelier, l'espace chaufferie (chaudière et ballon électrique) et une grande cave / garde-manger.

DPE : E - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2410 euros indexées à l'année 2021 uniquement.

Prix : 200000 euros Honoraires : 5.26 % TTC inclus charge acquéreur, soit 190000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy VILLEVOYE, au 0672071530 ou, par courriel à ci.villevoye@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cindy VILLEVOYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429762ZGR

 COUCY-LA-VILLE (02380)

Située à Coucy la Ville, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales : commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles.
Maison à rénover totalement d'une superficie de 91 m² en entrant une ancienne cuisine, un séjour, buanderie , WC indépendant, une salle de bain et une véranda.
A l'étage 2 chambres.
Menuiserie en double vitrage.
Jardin, garage et dépendance.

Le prix est de 41 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE.G GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2850 euros et 3910 euros
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429762ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424842MHP

 SOISSONS (02200)

Proche du Parc Saint-Crépin, cet appartement combine confort, luminosité et espaces extérieurs. Vous serez accueilli par une grande entrée qui mène vers un salon-séjour convivial et lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante vous offre toute la praticité nécessaire au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau avec douche moderne, accompagnée de toilettes séparés. Véritable coup de coeur, vous profiterez d'un jardin privatif pour vos instants de détente en plein air. Un box fermé ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien et assurent un confort de vie rare en centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer pour allier cadre de vie agréable et emplacement recherché.
le prix de ce bien est de 92 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE G . GES.
Charges de copropriété.
Nombre de lots. 78

Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430955CINV

 SAINT-PIERRE-AIGLE (02600)

Rare Manoir d'Exception - 380 m² habitables - Parc clos de 10 000 m²
Authentique manoir en pierre de taille du XIXe siècle, magnifiquement restauré avec des matériaux nobles, offrant un cachet unique et un confort absolu.
Situation privilégiée, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis.
Surface habitable : 380 m²
Surface totale au sol : plus de 550 m² (dont grenier aménageable de 197 m²)
Terrain : 10 000 m² de parc clos, paysager et arboré.

Au rez-de-chaussée vous y trouverez des espaces de réception prestigieux
Un hall d'entrée avec escalier d'époque en bois. un double salon en enfilade avec cheminées fonctionnelles, une grande salle à manger lumineuse. une cuisine indépendante aménagée et équipée, une laverie , un bureau et deux toilettes invités.

Au premier étage, se trouve six chambres dont possibilité de suite parentale, salle de bains et salle d'eau ainsi que trois wc.

Le second étage est à fort potentiel.
Il est composé d'une chambre de service indépendante ainsi que d'un
immense grenier aménageable de 197 m² au sol. Idéal pour un projet d'agrandissement.

Prestations et équipements de standing
Toiture partiellement rénovée en 2024
Chaudière fioul à condensation.
Chauffage par radiateurs en fonte d'origine
Plomberie en cuivre entièrement refaite aux normes
Magnifique cave voutée en pierre de taille.

Taxe foncière : 2 200 euros / an (très raisonnable pour la catégorie et la surface)

Un bien coup de coeur absolu, alliant authenticité, volumes rares.

Visite sur qualification financière et rendez-vous exclusif.

DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7969 euros et 10781 euros indexées à l'année 2021 uniquement.

Prix : 862000 euros Honoraires : 5.12 % TTC inclus charge acquéreur, soit 820000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy VILLEVOYE, au 0672071530 ou, par courriel à ci.villevoye@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cindy VILLEVOYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430955 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 430657CINV

 SILLY-LA-POTERIE (02460)

A saisir rapidement !

Jolie maison de 170 m² comprenant au rdc d'une jolie entrée avec wc, cave, four à pain, une suite parentale avec salle de douche et wc, un salon et un bureau.
A l'étage se trouve une chambre, une suite parentale avec salle de douche, baignoire et wc, un salon / séjour lumineux et une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant sur la terrasse.

Joli jardin clôturé d'environ 1900 m² comprenant un bâtiment, un atelier et un étang.

Cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

DPE: D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Prix : 275000 euros Honoraires : 4,56 % TTC inclus charge acquéreur, soit 263000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy VILLEVOYE, au 0672071530 ou, par courriel à ci.villevoye@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cindy VILLEVOYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420022POE

 BLERANCOURT (02300)

02300 BLERANCOURT - 7 chambres - Fermette 220m² habitables- Dépendances - Pâture - 6900m² terrain

Fermette avec fort potentiel dans le Triangle Soissons / Compiègne / Noyon

Vous recherchez un lieu unique pour concrétiser vos projets ?
Ce corps de ferme au charme authentique offre un véritable terrain de jeu pour investisseurs, porteurs de projets agricoles, touristiques ou liés aux animaux.

ATOUTS PRINCIPAUX :
- Maison principale : 3 chambres, idéale pour accueillir une famille.
- Maison secondaire louée : revenu locatif immédiat. Loyer 650 euros/mois
- Studio Meublé loué : complément de revenu assuré. Loyer 450 euros/mois
- Garage loué Loyer 50 euros/mois
- Dépendances : de beaux volumes à exploiter (atelier, stockage, aménagements supplémentaires).

Un lieu aux multiples projets possibles :
- Investissement locatif
- Accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes)
- Activité équestre ou élevage
- Maraîchage, permaculture, agriculture de proximité

Un environnement préservé :
Situé en pleine nature, au coeur d'un écrin verdoyant et boisé, avec un ru qui traverse la pâture, ce bien vous offre le calme absolu et la sensation d'un véritable coin de paradis, tout en restant proche des axes majeurs entre Soissons (20min), Compiègne (25min) et Noyon ( 25min).

LES PLUS :
- PVC double vitrage
- Pompe à chaleur
- Panneaux solaire
- Micro station en installation

DPE : E (avant travaux)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 320000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 420022
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 399902POE

 SAINT-QUENTIN (02100)

02100 SAINT QUENTIN -3 chambres- Maison bourgeoise152m2 habitables - Jardin - Cave

Nichée au coeur d'un quartier paisible du centre ville, cette élégante maison bourgeoise de 1928, typiquement Saint Quentinoise offre une architecture pleine de caractère et un cadre de vie intime grâce à son jardin intérieur à l'abri des regards. Avec ses volumes généreux et sa belle luminosité, cette demeure séduira les amateurs de cachet et d'authenticité.

Au rez de chaussée un bel espace de vie ouvert sur le jardin intérieur, une cuisine fonctionnelle avec son arrière cuisine
Au premier étage 2 chambres spacieuses donc une avec un bureau, une salle de bain Wc et un dressing.
Au deuxième une chambre et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.
En sous sol une cave divisée en chaufferie, cave et rangement

Vivez l'expérience d'une maison qui se ressent autant qu'elle se visite
Dès l'entrée, le charme opère. La lumière danse sur les moulures d'époques, mettant en valeur le parquet ancien qui craque doucement sous vos pas.
Dans le salon baigné de lumière naturelle, la grande baie vitrée s'ouvre sur le jardin intérieur.
Imaginez vous, un café fumant entre les mains, respirant l'odeur fraiche des fleurs en été tout en profitant de la sérénité de cet espace intime.
Le soir, la cuisine devient le coeur de la maison. Tandis que le crépuscule tamise la lumière à travers la fenêtres, une douce odeur se dégage du four.
L'odeur alléchante d'un plat mijoté embaume la pièce, se mêlant aux notes boisées des meubles anciens. Sous vos doigts, le plan de travail offre une fraicheur agréable, contrastant avec la chaleur des plats que vous préparez.
Autour de la table, les discussions s'animent, les rires résonnent et chaque bouchée savoureuse renforce ce sentiment de bien être.
Ici chaque repas devient un moment de partage et de convivialité, dans une ambiance feutrée et réconfortante.

Chaque recoin de cette maison a une histoire à raconter, une atmosphère à ressentir.

Une situation idéale proche de tout
Gare 5min en voiture idéal pour les voyageurs
Commerces, écoles, médecins, restaurants à seulement 10min à pied
Accès routiers à 10min de l'autoroute A26, 25min Chauny, 1H00 Amiens.

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 147000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 399902 .

Terrain

Ref. 425001YBG

 CHATEAU-THIERRY (02400)

Grégory Bié vous présente ce terrain à bâtir plat de 968m2 situé dans la commune de Gland à moins de 5kms de Château-Thierry, à deux pas de l'arrêt de bus ligne 11, 12, 13 et 14, permettant l'accès à la gare et aux commodités.
Parcelles : AA 397 et 399

Prévoir viabilité des réseaux eau, électricité et tout à l'égout sur rue.
Rue peu passante finissant en impasse.

Prix : 44000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 425001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 426834YBG

 SOISSONS (02200)

Grégory Bié vous présente cette spacieuse maison familiale de plus de 190 m², idéalement située à moins de 10 minutes de Villers-Cotterêts et 15 minutes de Soissons, avec un accès rapide à la RN2.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle indépendante allie charme, confort et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité.

Vous serez séduit dès l'entrée par son esprit chaleureux et sa luminosité naturelle.
Le séjour de 44 m², baigné de lumière, offre un espace de vie convivial et élégant, agrémenté d'un parquet raffiné et d'une rénovation récente.

La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, invite à la convivialité et au partage.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant tout le confort de plain-pied.
A l'étage, se trouvent une troisième chambre, une salle de bains, ainsi qu'une vaste pièce de plus de 50 m², pouvant être aménagée selon vos envies en chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux.

La maison dispose également d'un sous-sol total, comprenant un espace buanderie, atelier et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules.

Édifiée sur un grand terrain de plus de 4700m2, dans un secteur particulièrement calme, cette propriété offre de multiples aménagements : deux terrasses avec double exposition, jardin, potager ou espace détente selon vos envies.

En complément, il est possible d'acquérir un terrain voisin de 3 545 m², équipé d'un court de tennis et d'une piscine à réhabiliter, idéal pour les amateurs d'espace et de loisirs.

Un bien rare par ses volumes, son confort et son environnement privilégié à découvrir sans tarder !

DPE : D, GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 et 3930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix de vente : 329 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 426904YBG

 SOISSONS (02200)

Grégory Bié vous présente cette spacieuse maison familiale de plus de 190 m², idéalement située à moins de 10 minutes de Villers-Cotterêts et 15 minutes de Soissons, avec un accès rapide à la RN2.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle indépendante allie charme, confort et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité.

Vous serez séduit dès l'entrée par son esprit chaleureux et sa luminosité naturelle.
Le séjour de 44 m², baigné de lumière, offre un espace de vie convivial et élégant, agrémenté d'un parquet raffiné et d'une rénovation récente.

La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, invite à la convivialité et au partage.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant tout le confort de plain-pied.
A l'étage, se trouvent une troisième chambre, une salle de bains, ainsi qu'une vaste pièce de plus de 50 m², pouvant être aménagée selon vos envies en chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux.

La maison dispose également d'un sous-sol total, comprenant un espace buanderie, atelier et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules.

Édifiée sur un grand terrain de plus de 8300m2, dans un secteur particulièrement calme, cette propriété offre de multiples aménagements : deux terrasses avec double exposition, jardin, potager ou espace détente selon vos envies.

Le terrain est également équipé d'un court de tennis et d'une piscine à réhabiliter, idéal pour les amateurs d'espace et de loisirs.

Un bien rare par ses volumes, son confort et son environnement privilégié à découvrir sans tarder !
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DPE : D, GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 et 3930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix de vente : 386 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 424999YBG

 CHATEAU-THIERRY (02400)

Grégory Bié vous propose, en exclusivité, cette Ferme mitoyenne d'un côté d'environ 235m2 nichée au milieu des champs et du bois de Petret près de Monthiers, dans un cadre bucolique et reposant.
Dépaysement garantit!
Elle se situe à moins de 15 minutes de Château-Thierry et à 1 heure de Paris par l'A4.
La maison de taille longère se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour très lumineux d'environ 32m2 avec cheminée insert, une cuisine d'environ 14m2 tout équipée, avec des baies vitrées donnant sur le jardin, un espace salon de 14m2 et une buanderie de 15m2 avec wc.
Au 1er étage vous découvrirez 3 belles chambres spacieuses d'environ 13, 14 et 17m2, une salle d'eau, un wc indépendant et pour finir en beauté une MAGNIFIQUE salle de jeux/cinéma/bar/danse d'environ 105m2 avec un billard (inclus dans la vente).
Très rare sur le secteur!!!!
Vous découvrirez également un grand garage d'environ 43m2, une autre pièce d'environ 34m2 au rez-de-chaussée pouvant être aménagée en suite parentale par exemple et vous trouverez aussi sous le garage une cave d'environ 40m2.
La toiture date de 2009 et se trouve dans un excellent état, le rez-de-chaussée possède un plancher chauffant, au 1er étage radiateurs.
La maison est également équipée de la fibre.
A l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 1160m2 et d'une vue panoramique de plusieurs kilomètres sur la campagne environnante.
La propriété étant située en haut d'une colline, vous aurez le privilège de contempler de magnifiques couchers de soleil et profiter du calme et de la sérénité des lieux.

DPE : Classe E, GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5350 et 7290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix de vente : 219 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .