Achat immobilier - Aisne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Aisne

Maison

Ref. 336965VSJ

 JEANTES (02140)

02140-JEANTES
RARE SUR LE SECTEUR
Vous recherchez la tranquillité, avec vue sur la nature, et sans travaux, alors ne cherchez plus, découvrons ensemble cette ancienne fermette de semi-plain pied rénovée entièrement avec goût, offrant de belles prestations construite sur une parcelle d'environ 1600m², vous souhaitez plus de terrain, vous avez la possibilité d'acquérir 3000m² supplémentaire.
Chauffage, toiture, menuiseries, isolation.... récents
Situé dans un charmant village à 20 minutes de la frontière Belge, Vervins, Hirson à moins de 15 minutes.
IL NE RESTE PLUS QU' A POSER VOS VALISES ET DE PROFITER!!!!
Au rdc: entrée, salle à manger avec poêle à bois, une verrière délimite le salon d'une belle et spacieuse cuisine équipée de 2021 donnant accès à la terrasse ( vous disposez d'environ de 90m² de pièce de vie) le couloir distribue wc et suite parentale avec douche, une buanderie /cuisine d'été avec accès au garage,
A l'étage: mezzanine, 3 chambres, bureau, wc, salle de bain.
Cave, carport, cour en macadam, portail motorisé, terrasse, terrain clos, dépendance.
Menuiseries pvc double vitrage.
Toiture de 2014 en ardoise naturelle
Assainissement individuel aux normes.
Taxe foncière: 641 euros
Chauffage centrale par pompe à chaleur Daikin de 2020 la cuisine et le salon sont équipées d'une climatisation réversible(chaud/froid)
Ce bien qui a été rénové avec de bon matériaux fait afficher un excellent DPE (B)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com
Prix: 270000 euros incluant les honoraires de négociations à la charge de l'acquéreur(10000 euros).
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 356867VSJ

 AUBENTON (02500)

02500-Aubenton
Bien situé, rare sur le secteur.
Ensemble de 3 étangs d'environ 1 hectare et demi, alimenté par un ruisseau.
Une cabane d'environ 11m² est sur la propriété( avec permis de construire)
Ideal pour la chasse( oies, canards)
Prix:79490 euros, honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur 4990 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .

Immeuble

Ref. 358176POE

 SAINT-QUENTIN (02100)

02100 SAINT QUENTIN - Immeuble mixte - 350m² habitables
Immeuble mixte idéal investisseurs!
Construit en briques en 1945, cet immeuble offre un local commercial au rez de chaussée exploité et un magnifique appartement T4 rénové au premier étage, actuellement occupé.
Le deuxième étage propose deux appartement T2, l'un meublé et prêt à être loué, l'autre en cours de finition pour peinture et aménagement.
L'authenticité du lieu se reflète dans ses carreaux de ciment d'origine et son parquet bois massif.
Le revenu locatif actuel est de 22000 euros/an, avec la possibilité d'ajouter 10000 euros/an en louant les 2 appartements du deuxième étage.
Une excellente rentabilité assurée.
Bien situé à seulement 10min de Saint Quentin et 20min de Chauny.
Ne manquez pas une opportunité d'investissement!
DPE: E / GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposée au prix de 209000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 358176 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 364847BALC

 NEUVE-MAISON (02500)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !
à Neuve-Maison, découvrez cette maison divisé en 3 logements + Grange + Terrain.
- la maison, est composé de 2 T2 au RDC et d'un T2 à l'étage, entièrement refait à neuf, le tout actuellement loué pour 1350 euros/mois.
- la grange, idéale pour stocker ou pour en faire un 4ième logement.
DPE : E
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1160 Euros
Prix : 155990 euros honoraires à la charge du vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 364225BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !
à Hirson, retrouvez cet appartement entièrement refait à neuf, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bain WC, et d'une chambre avec son dressing.
dans un immeuble propre en centre ville, proche de toutes commodités, badge à la porte d'entrée de l'immeuble, cet appartement est idéal pour un investissement sans travaux.
Estimation locative environ 430 euros par mois, soit un rendement brut d'environ 11,73%.
Syndic bénévole ( très faible charge annuelle)
DPE : en cours
Prix : 43990 euros honoraires à la charge du vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 362380FHN

 BLERANCOURT (02300)

Coup de coeur, Cristina CASALINHO
vous propose cette magnifique maison familiale,
vivable de PLAIN PIED sur un sous-sol total, comprenant 5 chambres.
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Dès que vous franchirez le seuil :
Vous trouverez une belle entrée, desservant :
-1 spacieux salon/séjour de 38m2, comprenant: une magnifique
cheminée en pierre de taille avec insert.
-1 cuisine aménagée, équipée.
Un couloir dessert :
- 3 belles chambres de 13 et 11m2.
- 1 Salle de bains, double vasques et une douche.
- 1 WC indépendant.
A L'ETAGE :
Un beau palier de 30m2 vous offre :
- 2 grandes chambres de 17 m2
- 1 Salle d'eau.
- 1 WC.
AU SOUS-SOL :
- 1 Chaufferie/ pièces et places de stationnements fermés.
EN EXTERIEUR :
Vous découvrirez un splendide terrain d'une surface de 1568m2 verdoyant, clôturé et arboré
Vous offrant : 2 BELLES TERRASSES à l'avant et à l'arrière
bien exposé et sans vis à vis.
ainsi que plusieurs places de stationnements à l'intérieur de la propriété.
Elle est située AXE NOYON / CHAUNY dans un village très calme.
PRIX DE VENTE : 240.000 euros honoraires charge vendeur.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :
- DPE énergétique ............................ = D (228kWh/m2/an)
- Emissions de Gaz à effet de Serre = C (11kgCO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 :
1459 euros par an.
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410
ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362380
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 364836BALC

 HIRSON (02500)

Nouveautés Benjamin Propriétés Privées !
à Hirson, posez vos meubles dans cette ravissante maison de presque 140m2, au Rez-de-chaussée retrouvez un salon-salle à manger, ouvert sur la cuisine, elle même ouverte sur une véranda, 2 chambres, un WC, une salle d'eau.
Au premier étage retrouver un couloir desservant 2 chambres dont une avec dressing, et une salle de bain avec WC.
+2ième étage un grenier.
+au sous sol retrouver une cave, une buanderie et un bâtiment.
+Terrain clos et sans vis à vis.
+ Terrasse devant la véranda (cuisine d'été)
DPE : E
GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 et 2780 Euros
Prix : 128000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 359333BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !
à Hirson, découvrez cette maison, divisée en 2 appartements, d'environ 30m2 chacun, un loué 430 euros/mois CC et l'autre 390 euros/mois HC. Idéal pour un premier investissement.
Rendement brut d'environ 14%.
DPE : G
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 et 2650 Euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix : 69990 euros Honoraire à la charge du vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359333 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 345727BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivités !
Centre d'Hirson, maison 2 chambres à rafraichir, idéal premier achat !
DPE : E
GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 et 2260 Euros
43990 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345727. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 353989RGAR

 CHATEAU-THIERRY (02400)

Magnifique Corps de Ferme du XVIème siècle composé d'une maison principale de plus de 100m2 habitable ainsi que deux dépendances de plus de 250m2 aménageables.
Idéalement située à moins de 20 minutes de chateau-Thierry Jouarre 25 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, proche de plusieurs hameaux comportant les commodité nécessaires, vous êtes au calme, et proche de l'indispensable.
Le compromis parfait.
La maison, le bâtiment principal est composé : une entrée salon - salle à manger, sa cuisine et sa chambre.
Au premier étage 71 m² de superficie avec une hauteur sous plafond de 5.30 m.
La première dépendance, avec une superficie totale de 110 m² et une hauteur sous plafond de 8.40m.
la deuxième dépendance se compose comme tel: entrée, pièce pouvant servir de salle de bain.
Premier étage : deux pièces pouvant servir de chambre.
Accès à une pièce de 40 m².
Deuxième étage : grenier d'une superficie de 36 m²
Ainsi qu'un jardin, en plein milieu de toutes les dépendances et autour..
Cadre en harmonie avec la nature et dépaysement total !
*Mandat référence : 353 989
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix : 169 600 euros honoraires charge vendeur.*
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raian GARCIA, au 0658051630 ou par courriel à r.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raian GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 953 012 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337537. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Raian GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 953 012 507 - .
Raian GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 953 012 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357304JFC

 VILLERS-COTTERETS (02600)

Située entre Soissons et de Chateau Thierry , Autoroute A4 à 10mn et 15 mn N2
Cette ancienne auberge est composé d'un séjour de 30m2 environ, d'une salle à manger de 50m2 environ, d'une cuisine équipée de 20 m2 environ, d'une buanderie et une salle d'eau, à l'étage un petit palier bureau, 3 chambres et une salle de bain, grenier aménageable.
Complète la maison un jardin et un garage pour 3 voitures .
Chauffage pompe à chaleur reversible
Des travaux sont a prévoir ...
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2340 euros
Prix : 159990 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 293136 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-françois CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 824 262 828 - .

Terrain

Ref. 364517MHP

 CIRY-SALSOGNE (02220)

Terrain de 310m2 en exclusivité situé à Ciry Salsogne pour activités de loisirs
Prix du bien. 8 990 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .

Maison

Ref. 357024MGHE

 LE NOUVION-EN-THIERACHE (02170)

BAISSE DE PRIX !!!!!!!
Immeuble idéal pour investisseur ou premier achat au Nouvion-en-Thiérache
Caractéristiques :
Surface commerciale de 90 m2
Possibilité de créer 4 appartements
Hangar attenant à l'habitation de 115 m2
Cet immeuble présente une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui recherchent leur première propriété. Avec une surface commerciale de 90 m2, il offre la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements, répondant ainsi à des besoins variés.
Le hangar attenant à l'habitation, d'une superficie de 115 m2, ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Il peut être utilisé pour du stockage, un atelier ou toute autre activité en fonction des besoins de l'acquéreur.
Situé au coeur du Nouvion-en-Thiérache, cet immeuble bénéficie d'une localisation pratique et offre un cadre de vie agréable. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet rentable ou un particulier souhaitant acquérir une propriété polyvalente, cette annonce pourrait correspondre à vos attentes.
Points clés :
Surface commerciale de 90 m2
Possibilité de créer 3 appartements
Hangar de 115 m2 attenant à l'habitation
Emplacement idéal au Nouvion-en-Thiérache
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette opportunité unique pourrait être la solution parfaite pour vos projets immobiliers.
Prix du bien : 100 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 106 590 euros
Honoraires TTC : 6.59% soit 6590 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023
Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 euros et 2330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
consommation énergétique : classe D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

Local commercial

Ref. 348992B-GFA

 LAON (02000)

Francine GOMES vous propose cette enseigne d'hôtellerie, bar, restauration bénéficiant d'un cadre exceptionnel au coeur de Laon.
Cette très belle affaire exploitée depuis plus de 20 ans a su fidéliser une clientèle haut-de gamme .
Le restaurant dispose De 100 couverts en salle, d'une cuisine de plain pied aux normes, d'une grande terrasse de plus de 60 places, de caves
La partie hôtellerie a été entièrement rénovée, chambres et appartements, décorés minutieusement, avec beaucoup de gout dans un style intemporel .
Bon référencement.
Le loyer est de 7.163 euros HT, bail 3/6/9.
La taxe foncière pour l'ensemble de l'immeuble ( restaurant, chambres et appartements ) est de 5.600 euros
Le prix de vente : 795 000 euros honoraires à charge acquéreurs inclus de 25.000 euros..
Vente de parts sociales.
Possibilité d'acquérir les murs .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Local commercial

Ref. 359706B-GFA

 CHATEAU-THIERRY (02400)

Francine GOMES vous propose ce restaurant pizzeria existante depuis plus de 20 ans dans un joli village très animé et convivial .
Clientèle fidélisée
Vente également à emporter.
Très bon CA en hausse encore de 20% .
Poss« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.ibilité d'appartement au dessus et achat des murs
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Local commercial

Ref. 359784B-GFA

 CHATEAU-THIERRY (02400)

Dans une commune très recherchée de l'Aisne, Francine GOMES au 0698922200 vous propose ces murs commerciaux loués.
Enseigne de bonne réputation .
Bail 3/6/9, loyer annuel 22.440 euros
Francine GOMES
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359784 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Immeuble

Ref. 340941BALC

 LE NOUVION-EN-THIERACHE (02170)

Sur l'axe entre Cambrai et Hirson, sur la route principale et commerçante du Nouvion-en-Thiérache, découvrez cet immeuble entièrement refait à neuf qui comprend :
- au RDC : un local commercial de 150m2 comprenant une véranda, accès PMR, compteur indépendant, libre tout commerce.
-au premier étage : une cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 chambres, WC, avec compteur indépendant.
-au deuxième étage : 2 grandes chambres
- le tout sur une cave vouté, avec petit terrain.
Idéal investisseur, car possibilité d'aménagement en plusieurs logements, plan et rentabilité disponible.
DPE Vierge.
Prix: 273 000 euros, honoraires : 5% ttc Inclus charge acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340941 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 343621BALC

 HIRSON (02500)

A vendre :
Maison à Hirson à seulement 35 990 euros, actuellement louée à 499 euros/mois, offrant un rendement locatif très attractif.
Cette maison située à Hirson représente une excellente opportunité d'investissement. Avec un prix de vente aussi abordable, vous pouvez bénéficier d'un rendement locatif très intéressant.
La maison est actuellement louée à 499 euros/mois, ce qui offre un rendement locatif très attractif. Vous pouvez donc profiter d'un flux de trésorerie positif dès l'acquisition de la propriété.
Elle dispose de toutes les commodités essentielles et est proche des écoles, des commerces et des transports en commun.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un particulier à la recherche d'une maison à prix abordable, cette opportunité ne doit pas être manquée.
#MaisonAVendre #RendementLocatif #OpportunitéDInvestissement #PrixAbordable #Hirson
35990 euros honoraires a la charge vendeur.
DPE : Performance énergétique G, dont émissions de gaz a effet de serre C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 euros et 3170 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343621. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 350476BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté Propriétés Privées !
à Hirson découvrez :
Maison de 4 chambres avec un garage et un terrain clos. Les 2ème et 1er étages ont été entièrement rénovés à neuf, tandis que le rez-de-chaussée reste à finir. Potentiel de location estimé à 680 euros/mois.
Cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités pour les familles ou les investisseurs. Les 2ème et 1er étages ont été rénovés à neuf, offrant des espaces de vie modernes et confortables.
Le rez-de-chaussée reste à finir, ce qui vous permet de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos goûts.
La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire.
Le terrain clos est un atout supplémentaire de cette maison, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Avec un potentiel de location estimé à 680 euros/mois, cette maison offre une excellente opportunité d'investissement locatif. Vous pouvez également choisir d'occuper la maison en tant que résidence principale, en profitant des espaces rénovés à neuf.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité et investissez dans cette maison offrant un potentiel locatif intéressant et des espaces rénovés à neuf.
#MaisonAVendre #4Chambres #Garage #TerrainClos #PotentielDeLocation
DPE : F
GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 euros et 3240 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix de vente 43990 euros dont 9.98% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 40000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350476. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 350477BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté Propriétés Privées !
à Hirson, découvrez :
Maison avec 110m2 au rez-de-chaussée comprenant une chambre, et 74m2 à l'étage avec 2 chambres, avec possibilité d'en faire 2 supplémentaires. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais dispose de fenêtres et portes en PVC double vitrage avec volets électriques télécommandées, datant de moins de 3 ans. Elle est également équipée d'une chaudière au gaz neuve, sous garantie, et d'un ballon d'eau chaude électrique neuf. Avec garage et terrain clos.
Cette maison offre un potentiel intéressant pour les familles à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 110m2 comprenant une chambre, offrant une intimité et un confort pour les occupants.
A l'étage, vous disposerez de 74m2 avec 2 chambres existantes, mais également la possibilité d'en créer 2 supplémentaires selon vos besoins et vos projets.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos préférences. Cependant, certaines améliorations ont déjà été apportées, notamment les fenêtres et portes en PVC double vitrage, télécommandées, qui ont été installées il y a moins de 3 ans.
La chaudière au gaz est neuve et encore sous garantie, assurant un système de chauffage efficace et économique. De plus, le ballon d'eau chaude électrique est également neuf, vous offrant un confort optimal en matière d'eau chaude.
La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire.
Le terrain clos est un atout supplémentaire de cette maison, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
#MaisonAVendre #PotentielDAménagement #FenêtresEtPortesRécentes #ChaudièreNeuve #BallonDEauChaudeNeuf #Garage #TerrainClos
DPE : E
GES : E
Prix : 53990 euros honoraires à la charges de l'acquéreur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350477. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr