Maison Semi bourgeoise 3 chambres et jardin 120 m2

Appartement

Ref. 435103DMAT

 ROUBAIX (59100)

Découvrez cet agréable appartement T1 bis, idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial McArthurGlen et de toutes les commodités.

Il se compose d'un bel espace salon/chambre, d'une cuisine fonctionnelle avec garde-manger, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Appartement bien entretenu et très lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Charges de copropriété de 142,65 euros/mois qui comprennent l'eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs...

DPE : F - GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 978 et 1322 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthis DELIEGE, au 0677875662 ou, par courriel à m.deliege@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthis DELIEGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 919514927 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435103 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 65000 euros HAI dont 5550 euros à la charge de l'acquéreur (soit 9.34%) soit 59450 euros hors honoraires (9.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 148 lots ().

Charges annuelles : 1711.8 euros.
Matthis DELIEGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 919514927 - .

Maison

Ref. 431477GDV

 LEERS (59115)

LEERS (59115) Centre ville, je vous propose cette sympathique maison de type semi flamande d'environ 100 m2 habitables, située en fond de rangée.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles), la maison est composée au RDC d'un vaste séjour de 35 m2 (avec insert bois), d'une cuisine semi équipée, d'une salle de douche, de WC et d'une salle de bain (avec baignoire balnéo).
A l'étage, vous trouverez un pallier (idéal Bureau), une chambre de 10m2 et une grande chambre de 17m2 (avec son coin dressing).
Les combles ont été aménagés en chambre d'enfant (avec rangements...).
Vous découvrirez ensuite un magnifique extérieur d'environ 200 m2 composé d'une terrasse carrelée, d'un jardin sans vis à vis et d'une grande dépendance.

A vos téléphone, cette maison est mise en vente Uniquement par Guillaume DELVA!

Prix: 207 500 euros, honoraires de 4,01 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 199 500 euros net vendeur

DPE C 147
GES C 22
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431 477- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434896GDV

 ROUBAIX (59100)

Au coeur de ROUBAIX, dans une résidence sécurisée et très cotée (Le Boléro), je vous propose en Exclusivité ce superbe loft de 108m2, situé en RDC, mêlant le charme industriel et le confort contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée.
A l'étage, vous découvrirez une mezzanine aménagée en bureau, ainsi que 2 chambres (dont une suite parentale).
Après avoir monté quelques marches, vous apprécierez sa magnifique terrasse d'environ 75m2!!!
Enfin, pour vous garer, 1 parking couvert, attenant au logement, vous permettra de stationner 2 voitures.

Ce Loft, alliant cachet de l'ancien et modernité, se situe proche des commerces, des transports, de toutes commodités? et à 10' à pied du Parc Barbieux

Charges de copropriété: 90 euros par mois.

Le Bien vous est proposé au Prix de 247 500 euros, Honoraires de 5,32% TTC inclus Charge Acquéreur, soit 235 000 euros Hors Honoraires.

DPE C 124
GES A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434 896- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 114 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434854GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150), limite HERSEAUX, je vous propose en Exclusivité cette magnifique maison semi individuelle de 170 m2 habitables.
Au RDC, vous serez séduit par ses beaux espaces de vie: vous apprécierez son salon cocooning, sa salle à manger lumineuse, sa cuisine équipée moderne... Egalement présents au RDC un bureau, des WC et une salle de douche.
Au 1er étage, vous découvrirez un très sympathique espace parental composé d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain (baignoire) et de WC.
Au 2ème étage vous attendent 2 autres chambres.
Un extérieur de plus de 700m2, composé d'une terrasse en pierre bleue et d'un beau jardin fera le bonheur de toute la famille (2 dépendances sont également présentes).
Pour vous garer, quoi de mieux qu'un garage motorisé de 30 m2, attenant à la maison!

Autres atouts: Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Tout à l'égout, CCGaz, Fibre, adoucisseur

Vous recherchez une jolie maison aux beaux volumes, où on pose ses meubles? contactez moi vite!

Cette maison tout Confort vous est proposée au Prix de 335 000 euros, Honoraires de 4,69% TTC inclus Charge Acquéreur, soit 320 000 euros Hors Honoraires.

DPE D 168
GES D 36
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et 3530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434 854- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr