Mouvaux Appartement 5 pièce(s) 105 m2

Appartement

Ref. 434896GDV

 ROUBAIX (59100)

Au coeur de ROUBAIX, dans une résidence sécurisée et très cotée (Le Boléro), je vous propose en Exclusivité ce superbe loft de 108m2, situé en RDC, mêlant le charme industriel et le confort contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée.
A l'étage, vous découvrirez une mezzanine aménagée en bureau, ainsi que 2 chambres (dont une suite parentale).
Après avoir monté quelques marches, vous apprécierez sa magnifique terrasse d'environ 75m2!!!
Enfin, pour vous garer, 1 parking couvert, attenant au logement, vous permettra de stationner 2 voitures.

Ce Loft, alliant cachet de l'ancien et modernité, se situe proche des commerces, des transports, de toutes commodités? et à 10' à pied du Parc Barbieux

Charges de copropriété: 90 euros par mois.

Le Bien vous est proposé au Prix de 228 900 euros, Honoraires de 4,05% TTC inclus Charge Acquéreur, soit 220 000 euros Hors Honoraires.

DPE C 124
GES A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434 896- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 114 lots.

Charges annuelles : 1000 euros.
Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436286CDEF

 MARCQ-EN-BAROEUL (59700)

Idéalement situé au croisement du boulevard Clémenceau et de l'avenue de la République, au sein d'une résidence de standing sécurisée, découvrez ce superbe appartement traversant de 103 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie recherché.

Luminosité et volumes généreux :
Bénéficiant d'une exposition sud-est, cet appartement séduit par sa belle luminosité et ses espaces parfaitement agencés. Son vaste séjour de plus de 36 m² constitue un véritable coeur de vie convivial, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 52 m², idéale pour vos moments de détente ou de réception.

Un espace nuit confortable :

3 chambres bien réparties
Une salle de bains
Une salle de douche supplémentaire
WC séparés

?? Fonctionnalité au quotidien :
Cuisine indépendante, cellier, nombreux rangements et dégagement optimisé viennent compléter ce bien pensé pour le confort de toute la famille.

Les atouts supplémentaires :

Un box fermé en sous-sol
Local vélos dans la résidence
Résidence sécurisée et bien entretenue

Un emplacement de choix :
A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, vous profitez d'un environnement pratique et dynamique, tout en conservant un cadre de vie agréable.

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, extérieur exceptionnel et emplacement stratégique !

Descriptif complet sur demande

Prix: 677 000 euros FAI honoraires à la charge vendeur.
Copropriété; 80 lots

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436 286. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots.

Charges annuelles : 100 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438599CDEF

 MARCQ-EN-BAROEUL (59700)

Appartement 3 chambres avec loggia plein Sud ? Marcq-en-Baroeul, rue Jules Guesde

Situé dans un quartier dynamique et recherché de Marcq-en-Baroeul, à proximité immédiate du nouveau cinéma, découvrez ce bel appartement au 2? étage, offrant 93 m² de confort et de modernité.

Un espace de vie lumineux et convivial :
Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une agréable loggia exposée plein Sud, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Un espace nuit bien pensé :

3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche
Une salle de bains indépendante
WC séparés

Des prestations pratiques au quotidien :
Entrée avec dégagement optimisé (7 m²), cellier et espaces de rangement pour un confort de vie optimal.

Un emplacement privilégié :
A deux pas des commerces, des transports et des loisirs, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant et recherché.

Un bien idéal pour une famille ou un investissement de qualité !

? Plans et descriptif complet sur demande ? contactez moi pour en savoir plus.

Prix: 465 350 euros honoraires inclus la charge vendeur
Copropriété de 16 lots d'habitations.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438 599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436035CDEF

 MARCQ-EN-BAROEUL (59700)

Appartement d'exception avec jardin ? Résidence d'architecte sur l'ancien site Transpole

Au sein d'une résidence de standing, sécurisée, imaginée par le cabinet d'architecture Coldefy, découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée avec jardin, alliant élégance contemporaine et confort de vie.

Un cadre de vie unique :
Implanté sur l'ancien site Transpole, ce bien bénéficie d'un environnement repensé, moderne et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Des espaces parfaitement agencés :

Séjour avec cuisine ouverte : 29 m², lumineux et convivial
2 chambres
Un WC séparé
Salle de bains
Nombreux Placards

Des extérieurs rares :

Jardin privatif de 32,10 m²
Loggia : 6,03 m²
Terrasse : 7,08 m²

Les + :

Place de parking
Local vélos dans la résidence
Résidence récente, sécurisée et de standing
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, dans un secteur en plein renouveau.

Prix: 427 000 euros FAI honoraires à la charge du vendeur.
Information sur les risques ,disponible sur www.georisuqes.gouv.fr
Nombre de lots: 80

Plans et descriptif complet sur demande

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436 035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 80 lots.

Charges annuelles : 100 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr