Votre conseillère en immobilier: Corinne DEFRANCE

Maison

Ref. 359401CDEF

 AUCHY-LEZ-ORCHIES (59310)

Corinne DEFRANCE de Propriétés Privées vous propose cette longère flamande, au centre de la ville d' AUCHY Lez Orchies, avec gros travaux.
Cette maison est dans son état brut mais possède un fort potentiel avec de beaux volumes.
Profitez des mesures gouvernementales MA PRIME RENOV pour façonner cette maison ancienne en fonction de vos goûts
Au RDC, en plain pied, un plateau de 131m² qui offre une pièce à vivre de 35m², une cuisine de 14m², 2 chambres, une salle de bains.
Un garage de 19m², fermé avec porte motorisée.
Le 1er étage , 112m² à rénover sous charpente traditionnelle à mettre en valeur.
Toiture correcte
Tout à l'égout.
Terrain de 487m²
Auchy Lez Orchy est un village au coeur de la Pévèle , dynamique avec sa crèche, ses écoles, son centre médical avec médecins, infirmières et ostéopathe, et ses commerces.
Proche des axes routiers, vous êtes à 25mm de Lille et 20 Minutes de Villeneuve d'Ascq. Un très bon compromis entre ville et campagne
Prix: 176 800 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires.
DPE: F GES :F
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2620 euros et 3544 euros (prix moyen de l'énergie au 1/1/2021)
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 376844CDEF

 LILLE (59000)

Corinne DEFRANCE, de Propriétés Privées vous propose un appartement dans le secteur TOP du Vieux Lille.
Au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, vous arrivez dans le séjour de 26m², une cuisine équipée et séparée, une salle de bains et une chambre.
Beaucoup de charme, beaux volumes et de luminosité
Un petit bureau sur mezzanine complète ce bien.
L'appartement est refait à neuf .
Possibilité d'acheter un parking en sus.
Prix : 273 000 euros FAI dont 260 000 euros h ors honoraire et une commission de 13 000 euros à la charge de l'acquéreur.
DPE: D GES: B
Estimation des coûts annuels entre 740 euros et 1040 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 3 lots.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :376844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 568 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Appartement

Ref. 365366CDEF

 LILLE (59000)

Corinne DEFRANCE de Propriétés Privées vous propose cet appartement au coeur du Vieux Lille dans une résidence standing. La destination de ce bien peut être à usage d'habitation ou professionnel.
Le bien est vendu loué car le propriétaire exercera son profession pendant encore un année. Un bail précaire sera établi avec un loyer de 900 euros:mois;
Cet appartement situé au RDC, comprend une entrée, un salon /séjour, 2 chambres, salle de bains et un WC séparés;
Travaux à prévoir.
Une place de parking complète l'ensemble.
Information sur les risques disponibles sur www.georisqueq.gouv.fr.
DPE: E GES: B estimation coût annuels d'énergie du logement entre 1190 euros et 1660 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Prix: 315 000 euros FAI dont 300 000 euros hors frais d'ahence et 15000 euros de commission;
Copropriétés de 53 lots.
Charges annuelles: 2000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 53 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Appartement

Ref. 373812CDEF

 LILLE (59000)

Corinne DEFRANCE de Propriétés Privées vous propose cet appartement T2 au Rez de chaussée d'une petite copropriété, avec une pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre très lumineuse, une salle de bains et une petite cour.
L'appartement se situe rue Matteotti , proche de la station Mairie d'Héllemme ou Marbrerie, sur la ligne 1, idéal pour les étudiants de la cité scientifique ou Villeneuve d'Ascq.
Prix: 120 000 euros FAI dont 5000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 115 000 euros hors honoraires.
DPE: F GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1480 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Nombre de lots: 6
Charges annuelles: 120 euros
Information sur les risques disponibles sur www.georisques;gouv;fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 120 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 376683CDEF

 LA MADELEINE (59110)

Corinne DEFRANCE de Propriétés Privées vous présente cet appartement à la Madeleine Côté rue du Ballon.
Il s'agit d'un appartement 3 pièces , au 6e étage d'une copropriété haut de gamme et sécurisée.
Vue sur la ville de la Madeleine exceptionnelle.
Dès votre entrée dans le hall avec placard, vous découvrez un grand séjour de 30 m² , orientation plein sud avec terrasse ainsi qu'une cuisine équipée avec cellier
2 belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire complètent cet appartement.
Double garage en sous-sol , rare sur le secteur.
Prix: 340 000 euros FAI dont 15 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 325 000 euros hors commission.
DPE: C GES: C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 520 euros et 770 euros par an. (prix moyen des énergies indexés sur les année 2021,2022,2023 -abonnement compris-)
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles: 3800 euros
Copropriétés de 144 lots dont 48 lots d'habitations.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376 683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 144 lots ().
Charges annuelles : 3800 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Appartement

Ref. 356503CDEF

 LILLE (59000)

Corinne DEFRANCE de Propriétés Privées vous propose un appartement au coeur du quartier étudiant de Lille près de la Catho, beau 2 pièces avec salon et cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon, une chambre et salle de douche équipée.
Belle entrée avec placard équipée d'une glace.
Au 2e étage.
Parking et cave.
Proximité grandes écoles du groupe JUNIA:, université de la catho.
Prix: 199 500 euros FAI dont honoraires 9500 euros, à la charge acquéreur soit
190 000 euros hors frais d'agence.
DPE: D GES: B estimation des coût annuels d'énergie entre 590 euros et 798 euros (prix moyen des énergie indexés au 1/1/2021.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
charges annuelles: 950 euros
Copropriétés 18 lots
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356 503- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 965 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Terrain

Ref. 357680CDEF

 MORTAGNE-DU-NORD (59158)

Corinne DEFRANCE vous propose , dans la commune de Mortagne du Nord un terrain de 877m² ,constructible à deux pas de la frontière belge.
Terrain en plein coeur de la ville de Mortagne du Nord, proximité commerces et écoles.
Façade: 11mètres Longueur: 85 Mètres
Pas de lotissement.
Vue sur petit bois.
Non Viabilisé.
Prix : 53990 euros Honoraires :3 990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 50 000 euros hors honoraires
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357 680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Terrain

Ref. 345141CDEF

 AUCHY-LEZ-ORCHIES (59310)

Terrains à bâtir à AUCHY lez Orchies
Imaginez votre future maison, pour votre famille, sur ce terrain de 900m² à AUCHY Lez Orchies
Façade de 17mètres
Exposition sud
Totalement viabilisé
Calme
Second rang
Proche des bus vers les collèges et lycées et axes routiers.
Auchy Lez Orchies est un village de la Pévèle, très dynamique avec sa crèche, ses écoles primaires privées et publiques, sa médiathèque, son centre médical avec ostéopathe, infirmières, médecins et de nombreux commerces.
A 14Km de Lille centre, Auchy est proche de Cappelle en Pévèle, de Templeuve et Mérignies et son golf. Vous apprécierez également Orchies avec sa zone commerciale Europe.
Prix: 165 000 euros honoraires inclus dont 5000 euros d'honoraires soit 160 000 euros hors honoraires.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345141- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Terrain

Ref. 345140CDEF

 AUCHY-LEZ-ORCHIES (59310)

Terrains à bâtir à AUCHY lez Orchies
Imaginez votre future maison, pour votre famille, sur ce terrain de 900m² à AUCHY Lez Orchies
Façade de16.20mètres
Totalement viabilisé
Calme
Exposition Sud
Second rang
Proche des bus vers les collèges et lycées et axes routiers.
Auchy Lez Orchies est un village de la Pévèle, très dynamique avec sa crèche, ses écoles primaires privées et publiques, sa médiathèque, son centre médical avec ostéopathe, infirmières, médecins et de nombreux commerces.
A 14Km de Lille centre, Auchy est proche de Cappelle en Pévèle, de Templeuve et Mérignies et son golf. Vous apprécierez également Orchies avec sa zone commerciale Europe.
Prix: 170 000 euros honoraires inclus dont 5000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 165000 euros hors honoraires.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Maison

Ref. 362885CDEF

 AVELIN (59710)

Corinne DEFRANCE, de Propriétés Privées, vous propose dans un petit hameau d'Avelin au calme une maison de village de 3 chambres à l'esprit atypique et spacieux.
Au RDC, un grand séjour, une grande cuisine meublée, une buanderie. Vient se compléter : une terrasse couverte et clos (pas de jardin).
Au 1er étage, un grand pallier, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche.
Au 2nd étage, un grand espace bureau/bibliothèque puis la 3ème chambre.
Stationnement facile devant la maison, rue calme en petit hameau.
Taxe foncière faible : environs 210 euros / an
Prix 235 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2020 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera
demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de C. DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC DOUAI Métropole 822 355 244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ
CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour
G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 336328CDEF

 BEUVRY-LA-FORET (59310)

Rare sur le secteur , belle individuelle construite en 1991 avec jardin arboré et terrasse plein sud.
Je vous propose une visite guidée; dès que vous ouvrez la porte sécurisée, vous vous retrouvez dans un vestibule qui débouche rapidement sur la pièce de vie et une cuisine ouvert de près de 41 m². Les portes fenêtres donnent directement sur un beau jardin. aucune marche à franchir.
Sur votre gauche au rez-de-chaussée, 3 belles chambres avec une salle de bain et un WC séparé. Sur votre droite le garage fermé .
A l'étage, le grenier a été en partie aménagé en chambre (11m²) avec placard et un espace de 25m²avec placards.
La maison était à l'origine chauffée avec des convecteurs électriques. En 2017, un poêle à pelés à été installé et inonde le rez de chaussée d'une bonne chaleur sans avoir recours à l'électricité. Ne vous fiez pas au diagnostic, qui tient compte à la fois de la consommation des convecteurs électriques et du poêles à pellets.
La maison est proche des commerces (carrefour ), des écoles et de l'autoroute A23.
Prix: 301 571 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
DEP: E -GES: B estimation des coûts entre 2020 et 2810 euros par an . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .