MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET FORT POTENTIEL LESQUIN

Maison

Ref. 437986VALM

 FACHES-THUMESNIL (59155)

Propriétés Privées vous propose de venir découvrir sur la commune de Faches-Thumesnil, à proximité immédiate des écoles, collèges, crèches et des transports en commun, cette maison de 133 m2 (109 m2 Carrez) et un jardin de 110 m2.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste hall, un très grand garage, une buanderie. Au premier, une pièce de vie lumineuse, une cuisine (possible d'ouvrir vers le séjour), un balcon, les toilettes. A l'étage, trois chambres et une salle de bain offrent un espace intime et confortable. Le troisième étage abrite une quatrième chambre, idéale pour un ado, ou un bureau ou une chambre d'amis. Avec son garage, cette maison des années 70 représente un lieu de vie familial.

Mes points forts: Electricité neuf, 4 chambres voir 5, sa localisation. Maison en très bon état. Fort potentiel. Une visite s'impose !!!

Prix: 256 000 euros FAI - Honoraires charge vendeur

DPE: D GES: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAES, au 0662046366 ou, par courriel à va.maes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 387893084 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie MAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 387893084 - .

Maison

Ref. 438566DMAT

 FRETIN (59273)

Découvrez ce bien rare sur le secteur . Un corps de ferme plein de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de vie ou d'investissement.

Il se compose de :
- Une maison comprenant trois chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle d'eau (117,92m²)
- Des dépendances de 16,27 m², 13,94 m² et 30,35 m²
- Une grange d'environ 104 m² au sol

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un très grand grenier entièrement aménageable, ainsi que d'une cour intérieure d'une superficie d'environ 370 m².

Vidéo sur demande

Pour conclure : un corps de ferme authentique à rénover, avec un fort potentiel grâce à ses dépendances et ses nombreuses possibilités d'aménagement. A 15mn de Lille en train et à 10mn de l'aéroport de Lesquin.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270 euros et 4480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthis DELIEGE, au 0677875662 ou, par courriel à m.deliege@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthis DELIEGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 919514927 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 292000 euros HAI soit 12000 euros à la charge de l'acquéreur (soit 4,29%) (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthis DELIEGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 919514927 - .