Achat maison - Lille : Découvrez nos maisons à acheter à Lille
5 biens à vendre
Maison
Ref. 363100CDVE
2 486 400 €
7 893 €/m²
Maison d'exception dans un cadre verdoyant et apaisant.Située dans la commune de Croix , un emplacement très prisé offrant des prestations exceptionnelles .De l'entrée totalement sécurisée à la longue allée arborée tout a été pensé pour un cadre de vie agréable d'une famille et ses convives.A l'abris des regards au coeur d'un parc arboré soigneusement entretenu cette maison intelligemment domotisée vous offrira de la sécurité et un confort hors du commun.Descriptif etdispositions=>Rez-de-chausséeUne entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin arboré- une cuisine indépendante parfaitement équipée avec des matériaux hauts de gamme,- d'un espace repas cosy ouvert sur la terrasse.- L'accès à l'espace bien être se fait directement par le salon/ séjour grâce à une jolie passerelle avec :- Une charmante piscine couverte et chauffée- Un Hamman pour vous relaxer- Une douche et WCLa maison dispose également :- d'un espace cinéma- Un grand bureau en rez-de-chaussée de 20m2- d'une chambre équipée de sa salle de douche=> 2 caves dont une dédiée à la conservation du vin=> Au 1er Etage4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing ainsi que de sa terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le jardin arboré.***Notre coup de coeur ***- les matériaux haut de gamme ( fenêtre a vitrage SP10 ultra sécurisé, - Son Système de sécurité innovant et totalement autonome- Sa luminosité exceptionnelle- Son Espace bien être avec la piscine et le hammamDPE :Consommation énergétique : C( 124kwh/m2 ) -Emission de Gaz à effet de Serre :C (26 Kg CO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470 euros et 3400 euros.=> PRIX DE VENTE :2 486 400 euros Honoraires 3,6% TTC inclus charge acquéreurSoit 2 400 000 euros hors honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :363100- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
315 m²
9 p
6 ch
Maison
Ref. 363154CDVE
470 300 €
3 383 €/m²
*** EN EXCLUSIVITE ***Laissez vous séduire par le charme de cette maison individuelle d'une parcelle de 333m2 situé à proximité du CHR de Lille.En plus des jolies fleurs et des jardins qui ornent les rues, ce quartier offre de nombreux services et commodités à ses habitants avec les commerces de proximité, les écoles, des parcs et activités culturelles.En terme de transport le Métro CHR Eurasanté est à moins de 10 minutes à pied.Descriptif et caractéristiques techniques :=>Au Rez-de-chausséeUne jolie Terrasse en bois à l'avant de la maisonL'accès à Maison se fait par 2 entrées distinctes :- 1ère entrée par la grande véranda récente (2021) et un Patio attenant à la maison avec une jolie vue sur ciel et la belle l'Eglise du quartier.- Un espace bureau/ chambre avec sa salle de bains et WC indépendant + une Mezzanine.- 2ème entrée donne sur séjour ouvert sur un joli jardin de 250m2- une chambre actuellement occupée par un étudiant dont le bail prendre fin au 30/05/2024;=>Au 1er Etage :- 2 chambres dont une équipés de placards- une salle de bain/WCUne cave et un garage complètent ce bienCette maison dispose de 4 sources d'énergie :-Gaz- Radiateur à inertie-Pompe à chaleur réversible air-air- Poêle à Bois=>DPE- Consommation énergétique classe :D ( 202 Kwh/an --Emission de gaz à effet de serre C (22KgCO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1772 euros et 2398 euros( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)Prix : 470300 - Honoraires : 3,54% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 454000 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
139 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 353973CDVE
789 500 €
5 060 €/m²
Maison Semi-bourgeoise au coeur du quartier Vauban,Un secteur réputé pour son architecture et son environnement verdoyant, le quartier Vauban offre un cadre de vie agréable pour une vie familiale entre la vie dynamique de la ville de Lille et le silence de la nature verdoyante avec la proximité de la belle Citadelle.Si vous aimez le charme de l'ancien avec une touche de moderne cette maison est pour vous !Descriptif et caractéristiques techniques :=>Au Rez-de-chausséeUn hall d'entrée avec une multi-distribution :- au Salon/Séjour parquetés de 42 m2 environs- à une jolie Cuisine moderne sur mesure entièrement équipée ouverte sur une terrasse très cosy et un jardin de ville.- un cabinet de toilette=>Au 1er Etage :- 2 chambres dont une suite parentale avec sa douche ses placards- Salle de douche et WC=>Au 2ème Etage :- 3 chambres de 10 à 16m2 dont une chambre utilisée comme bureau=> Des combles aménagés de 20m2=> Une cave équipée d'adoucisseur d'eau, d'une pompe à chaleur complète ce bien.=> Un Garage(Parfaitement équipé pour recharger votre voiture électrique.)=>DPE- Consommation énergétique classe : C ( 168Kwh/an -5Kg CO2/m2/an )-Emission de gaz à effet de serre : D 37KgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11607 euros et 2175 euros( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)Prix : 789500 Honoraires : 3,60% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 762000 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353973 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
156 m²
6 p
5 ch
Maison
Ref. 363424CDVE
362 000 €
2 207 €/m²
"Si vous aimez les grandes pièces de vie spacieuses, les belles cuisines équipées, partager de bons moments en famille et entre amis autour d'un Illot Central, ce Loft est pour vous !"=>A Proximité d'Euratechnologie, à 300 mètres du métro, et à deux pas de la Deûle cet ancien cinéma aménagé en Loft est proche de nombreux commerces de proximité.=> Au Rez-de-ChausséeGrand séjour avec une jolie cuisine entièrement équipée ouverte avec de nombreux rangements.Une terrasse très cosy sans vis-à -visPlacard/Buanderie, WC indépendant=> A l'Etage- 3 chambres et un bureau , salle de bains avec baignoire et une jolie douche à l'italienne.- un Cabinet de toilette indépendants***Notre coup de coeur ***- Une jolie terrasse sans vis-à-vis- pièce de de vie spacieuse- le charme conservé de l'ancien cinéma avec ses structures métalliquesDPE :Consommation énergétique : D( 225kwh/m2 ) -Emission de Gaz à effet de Serre : B(7 Kg CO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2116 euros=> PRIX DE VENTE :362000 euros Honoraires 4,93% TTC inclus charge acquéreur soit 345000 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
164 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 363796DLS
185 950 €
2 656 €/m²
Nouveauté, jolie maison composée, d'un séjour, cuisine équipée, salle de bain, espace buanderie. Au 1er étage, un grand palier pouvant servir de bureau, une chambre. Au 2ème étage, une grande chambre.Les plus : un petit extérieur sur l'avant de la maison, double vitrage.A proximité de toutes commodités.Rendement locatif intéressant sur les plateformes en ligne!!DPE:D GES :D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040 euros et 1470 euros (Année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363796DLS Prix 185950 euros (dont 7950 euros charges acquéreurs soit 4.47%). - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .
70 m²
4 p
2 ch
7 bonnes raison d’acheter une maison à Lille
Subtil mélange d’histoire et de modernité, Lille attire de nombreux investisseurs immobiliers désireux d’acheter une maison à Lille. Forte d’une histoire qui remonte à l’époque préromaine, la ville a conservé son charme d’antan, avec une architecture étonnante et un dynamisme contemporain.
L’offre culturelle pléthorique que propose la ville a de quoi satisfaire tout le monde. Malgré sa taille relativement petite, Lille offre une multitude d’opportunités en termes d’investissement immobilier.
Achat maison Lille : une ville en plein essor démographique
Lille est connue pour sa culture vivante et son atmosphère dynamique. Fleuron de la région Nord-Pas-de-Calais, elle attire aussi bien les touristes que les professionnels.
Avec une population de plus de 1,1 million de personnes, dont 230 000 habitants à Lille-même, la croissance se poursuit rapidement chaque année. C’est la ville dont la population augmente le plus rapidement en France après Paris.
Si vous souhaitez vous installer à Lille, vous y trouverez une large offre immobilière de maisons à vendre.
Potentiel locatif non négligeable avec l’achat d’une maison à Lille
Ville universitaire, Lille est réputée pour son enseignement supérieur et accueille près de 150 000 étudiants. Universités, écoles d’ingénieurs, écoles de commerce, École supérieure de journalisme, Sciences Po Lille constituent le tissu d’établissements réputés où affluent des étudiants venus du monde entier.
Le dynamisme du secteur éducatif à Lille offre également aux investisseurs des opportunités intéressantes d’investissement locatif à long terme.
Une ville baignée dans la culture et l’économie
Capitale européenne de la culture en 2004, Lille a par la suite poursuivi ses efforts culturels avec son programme Lille 3000, axé autour de l’art contemporain local et international.
Il existe une grande variété de lieux à découvrir à travers la ville : le Musée des Beaux-Arts, la gare Saint Sauveur ou encore l’Opéra, il y en a pour tous les goûts.
Un marché de l’emploi dynamique
Reconnue comme la plus importante économie au nord de Paris et comme un pôle d’excellence numérique? Lille attire aussi bien les cadres que les entreprises. On compte ainsi 300 entreprises implantée dans le quartier Euratechnologie, tandis qu’EuraLille se classe comme le 3e quartier d’affaires en France.
Achat d’une maison à Lille : un emplacement géographique stratégique
Forte de son emplacement géographique stratégique, Lille, grâce à ses lignes à grande vitesse, dessert facilement Paris, Bruxelles, Londres et même Amsterdam, favorisant les échanges commerciaux et participant ainsi à la croissance économique de la ville.
En plus de son réseau de transport ferroviaire et autoroutier, l’aéroport international de Lille propose de nombreuses destinations locales et internationales.
Les avantages d’investir dans l’achat d’une maison à Lille
Le fort dynamisme du secteur immobilier lillois draine de plus en plus d’investisseurs séduits par la qualité de vie qu’offre la ville. Les régimes locaux d’aide à la construction, qui offrent de nombreux avantages aux propriétaires, contribuent également fortement à cette attractivité.
D’autant que les étudiants y sont nombreux, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les candidats à l’achat d’une maison à Lille de mettre leur bien en location et donc de rentabiliser facilement leur investissement. Particulièrement recherchées par les jeunes actifs, les maisons peuvent rapporter environ 5 à 6 % de gain annuel, une option intéressante pour les investisseurs. Ce sont surtout les maisons anciennes qui attirent les investisseurs à Lille, qui boudent le neuf.