Achat maison - Croix : Découvrez nos maisons à acheter à Croix

Maison

Ref. 426759CDVE

 LILLE (59260)

Célina DA VEIGA vous présente cette charmante maison familiale idéalement située Faches-Thumesnil, à deux pas des transports en commun, du métro Porte d'Arras et à moins de 10 minutes du centre-ville de Lille.

=> Au rez-de-chaussée
- un salon-séjour lumineux,
- une cuisine ouverte sur une jolie véranda avec un accès direct à la terrasse et au jardin clos.
- un cabinet de toilette indépendant.

=> A l'étage, vous trouverez :
- 3 chambres dont une avec grand dressing,
- une salle de bains et WC

*** Les atouts***
- Maison agréable à vivre, un seul niveau principal
- Secteur calme et recherché
- Proximité métro, bus et axes rapide

Une cave complète cette charmante maison

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder
> Prix de vente : 222 000 euros honoraires 5.71% TTC inclus charge acquéreur
Soit 210 000 net vendeur.

=> DPE :
- Performance énergétique : D ( 177kw/m2/an)
- Emission de gaz à effet de serre : D (35kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2230 euros indexées sur les années 2021,2022,2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426759- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420449GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150), en vente chez Propriétés-privées. com, je vous propose dans un secteur calme et très prisé (Campagne du Plouys), une très jolie maison semi flamande, semi individuelle d'environ 120 m2 habitables (+ garage de 20 m2), au cachet préservé!
Au rez de chaussée, après avoir découvert une agréable entrée, vous apprécierez un joli salon de 25 m2 (avec son carrelage ancien, et sa cheminée feu de bois), suivi d'une lumineuse pièce de vie donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et d'une salle de douche avec WC.

A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres non mansardées ainsi qu'une salle de bain (avec baignoire et WC).
Vous pourrez également profiter d'un bel extérieur d'environ 220 m2 composé d'un jardin arboré (exposé Sud Ouest) et d'une dépendance !
Pour clôturer le tout, vous bénéficierez d'un garage motorisé.

Autres atouts: double vitrage, persiennes en partie électriques, tout à l'égout, CCGaz, adoucisseur d'eau,...

Cette sympathique maison, située à la fois en Campagne et à deux pas des grands axes et de la Belgique, fera le bonheur des Amoureux du calme et de la Nature.

Prix: 249 500 euros, honoraires d'agence de 3,96% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros Net vendeur.

DPE D 228
GES D 49
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 et 3850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420 449- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422419GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150), situé dans un secteur calme et recherché (frontière Belge, à proximité des commerces et des voies rapides), je vous propose en Exclusivité ce plain pied des années 1970 d'environ 120 m2 habitables, bâti sur une parcelle de 950 m2.
Enorme potentiel pour ce pavillon composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, de WC et de 4 chambres.
Il bénéficie également d'un grenier à exploiter, d'une cave, d'un magnifique extérieur exposé Sud et d'un double garage.
Produit rare!
pour le visiter, un seul numéro: 0679875172

Prix: 364 000 euros, honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros net vendeur

DPE F 417
GES C 14
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730 et 5080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023i
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422 419- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419503LJOU

 WATTRELOS (59150)

Maison chambres, jardin
A découvrir sur secteur commerçant de Wattrelos,
charmante maison, lumineuse sur secteur dynamique de Wattrelos,
Beau séjour avec décoration soignée, poêle a bois et cuisine entièrement équipée.
aux étages, 3 belles chambres et la salle de bains.
Pour terminer, un bel extérieur avec abris de jardin construit en dur.

A retenir:
- 3 chambres
- Extérieur sans vis à vis
- Secteur commerçant avec commodités a proximité
- Transport en commun dans la rue

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97
Prix: 123 400 euros, Honoraires à la charge du Vendeur.

DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 426455LJOU

 WATTRELOS (59150)

Maison soignée esprit loft, 2 chambres et extérieur.
A visiter sans tarder, une maison coup de coeur,
beau séjour avec une décoration moderne, cuisine entièrement équipée, un espace buanderie ou bureau.
A l'étage, 2 grandes chambres et beau palier pouvant servir de bureau ou dressing.
Pour terminer, un bel espace extérieur.

Prix: 159500 euros, Honoraires à la charge du Vendeur.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 416356LJOU

 LEERS (59115)

Maison 3 chambres, jardin a 2mn du centre ville de Leers.

A découvrir sans tarder, maison très lumineuse, à 2 pas des commerces de proximité du centre de Leers, maison entièrement rénovée, offrant très belle pièce de vie, sur une cuisine moderne et équipée ouverte.
Une salle de bain neuve et pensée avec gout et 3 belles chambres.

Pour terminer un beau jardin sans vis à vis avec son cabanon.

A retenir:
- Pas de travaux on pose les meubles
- 3 chambres,
- A 2 mn à pied du centre ville de Leers
- Beau jardin sans vis a vis

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97
Prix: 249 000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur.

DPE E indice 310 GES B indice 10
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 et 3200 euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401364AWES

 VILLENEUVE-D'ASCQ (59650)

Située dans un quartier calme et recherché de Villeneuve d'Ascq, cette maison Bel-Étage à rénover offre un grand potentiel.
Lumineuse et spacieuse, elle dispose d'un jardin, d'un garage et de 4 chambres, idéalement conçue pour une famille.

Caractéristiques :
Maison Bel-Étage à rénover, superficie 93m²
Salon séjour luminieux avec balcon
Quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (1 chambre en rdc avec point d'eau)
Jardin ensoleillé, avec terrasse parfait pour profiter des journées en extérieur
Cuisine et salle de bain à conforter
Garage attenant
Chauffage gaz et tout à l'égout
Le bien se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès facile aux grands axes routiers. Un emplacement de choix !

Un projet de rénovation idéal pour réaliser la maison de vos rêves !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Prix : 220 500 euros FAI Honoraires : 10 500 euros soit 5.00% TTC inclus charge acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires.

DPE : E (300 kWh/m2/an) - GES : E (60kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2450 euros et 3370 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou, par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 789581022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .

Maison

Ref. 424583CDVE

 LILLE (59000)

Célina DA VEIGA vous propose cette charmante maison à Lille limite Ronchin;
Une parenthèse de calme à Lille cette maison ,3 chambres + bureau, jardin et suite parentale a de nombreux attouts.

Imaginez un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort; une maison baignée de lumière, nichée dans une rue paisible à l'écart de l'agitation. Le matin, vous vous réveillez dans votre suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Le bureau vous attend pour une journée de télétravail au calme. Ici, tout est réuni pour accueillir vos projets de vie dans la sérénité.

Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère douce et contemporaine. La pièce de vie traversante avec une jolie cuisine équipée qui s'ouvre sur une jolie terrasse, offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre.

=> Au 1er étage, les volumes sont bien pensés :

- 2 chambres lumineuses
- une salle de bains équipée de baignoire et douche
- un Cabinet de toilette indépendant

=>2ème étage
- Une suite parentale intime avec son dressing et sa salle d'eau privative
- Bureau parfaitement isolé, idéal pour télétravailler sans être dérangé

Quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités

Accès transports : gare de Ronchin à moins de 10 min en voiture

Métro à15 minutes et bus L1 à accessible à pied en 10 minutes
VLille à 2 minutes à pieds

A proximité : commerces, écoles, axes autoroutiers

*** notre coup de coeur***
- La pièce de vie lumineuse
- La cuisine équipée ouverte sur la terrasse
- maison cosy et sans travaux

=> Prix de vente : 296 800 euros honoraires 6% TTC inclus charge acquéreur
Soit 280 000 net vendeur.

=> DPE :
- Performance énergétique : D ( 231kw/m2/an)
- Emission de gaz à effet de serre : B (7kgCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1820 euros et 2490 euros indexées sur les années 2021,2022,2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424583- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424986GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150) secteur Ballon, proche du Parc du Lion, je vous propose en exclusivité cette magnifique maison de type semi plain-pied, entièrement rénovée!

Cette maison lumineuse de 103 m2, comprend au RDC une entrée avec rangements, une chambre, une salle de bain complète, les WC ainsi qu'une buanderie/laverie. Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie de 40m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour.
A L'étage, deux autres chambres vous attendent (dont une pour enfant). Des combles pour rangement sont également présents.

Vous profiterez également d'un sympathique extérieur d'environ 150m2, exposé Sud Est, composé d'une terrasse et d'un jardin.

Pour stationner, un parking privatif, situé au fond du jardin, vous donnera la possibilité de garer 3 véhicules (la construction d'un garage est envisageable).

Vous cherchez une maison lumineuse, dans laquelle vous posez vos meubles, avec jardin, stationnement... ne ratez pas cette belle opportunité!!!

Prix: 239 500 euros, honoraires d'agence de 3,46% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 231 500 euros Net vendeur.

DPE D 47
GES B 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 et 2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424 986- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423125GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150), secteur Laboureur, je vous propose en Exclusivité, cette maison de type 1930 d'environ 85 m2 habitables.
Idéalement située (proche du Centre ville, des commerces et des transports), cette sympathique maison saura vous séduire de par ses prestations.
Au RDC, vous trouverez un couloir d'entrée avec une petite cavette, un séjour, une large cuisine lumineuse, une salle de bain (avec WC), ainsi qu'une buanderie.
Au 1er étage, 2 belles chambres vous attendent (11 m2 et 12 m2 ).
Au 2 -ème étage, un espace aménagé en une 3 -ème chambre est également présent (possibilité de le diviser).
Un extérieur de 55 m2 comprenant terrasse et jardin sans vis-à-vis, complète la maison.

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72
Prix: 163 300 euros, Honoraires de 5,35% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 155 000 euros hors honoraires

DPE: D 166
GES: D 35

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423 125- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418123LJOU

 WATTRELOS (59150)

Cette maison d'environ 85m², en bon état général, offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu idéal pour votre quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, un coin cuisine parfaitement aménagé, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé.

A découvrir à l'étage 3 très belles chambres lumineuse

Cette maison de ville dispose d'un beau à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours et pour y aménager un coin détente.

A noter : le bien n'est pas encore raccordé au tout à l'égout.

A retenir:
- Secteur laboureur, proche des commerces, écoles et transports.
- Belle rénovation
- 3 chambres
- Un extérieur sans vis a vis

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97
Prix: 139 499 euros, Honoraires à la charge du Vendeur.

DPE D indice 246 GES B indice 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2100 euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :418123. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422696GDV

 ROUBAIX (59100)

ROUBAIX Place de la Nation, je vous propose en Exclusivité cette maison mitoyenne de type 1930 d'environ 90 m2, comprenant au RDC Entrée, salon/salle à manger, cuisine lumineuse, salle de bain, WC, cour fermée de 6m2 (possibilité d'ouvrir).
Au 1er étage, se trouvent 2 chambres.
Au 2ème, deux autres chambres (dont une passante) sont également présentes.

Une cave complète le bien.

Idéal 1er achat ou Investissement locatif.

Prix: 88 000 euros, honoraires d'agence de 8000 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 euros Net vendeur.

DPE C 154
GES C 25
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422 696- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415469CDVE

 LILLE (59000)

***EN EXCLUSIVITE***
Célina DA VEIGA vous propose cette maison individuelle pleins de charme, d'une parcelle de 333m2 situé à proximité du CHR de Lille.

En plus des jolies fleurs et des jardins qui ornent les rues, ce quartier offre de nombreux services et commodités à ses habitants avec les commerces de proximité, les écoles, des parcs et activités culturelles.
En terme de transport le Métro CHR Eurasanté est à moins de 10 minutes à pied.

Descriptif et caractéristiques techniques :

=>Au Rez-de-chaussée
Une jolie Terrasse en bois

L'accès à Maison se fait par 2 entrées distinctes :
- 1ère entrée par la grande véranda récente (2021) et un Patio attenant à la maison avec une jolie vue sur ciel et la belle l'Eglise du quartier.
- Un espace bureau/ chambre avec sa salle de bains et WC indépendant + une Mezzanine.
- 2ème entrée donne sur séjour ouvert sur un joli jardin de 250m2
- une chambre actuellement occupée par un étudiant dont le bail prendre fin au 30/05/2024;

=>Au 1er Etage :
- 2 chambres dont une équipés de placards
- une salle de bain/WC

Une cave et un garage complètent ce bien
Cette maison dispose de 4 sources d'énergie :
-Gaz
- Radiateur à inertie
-Pompe à chaleur réversible air-air
- Poêle à Bois

Prix : 439000- Honoraires : 4,52% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros Net vendeur

=>DPE
- Consommation énergétique classe :D ( 202 Kwh/an -
-Emission de gaz à effet de serre C (22KgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1772 euros et 2398 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415469- - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411410LJOU

 WATTRELOS (59150)

Dans le secteur campagne du Plouys - nouveau riche, maison de semi plain pied, 3Chambres - garage et jardin.

Si vous souhaitez vivre dans un secteur calme, serein, cette maison dans la campagne du nouveau riche à Wattrelos, offrant de beaux volumes est faite pour vous.
Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, grande chambre en rez-de-chaussée avec accès direct sur le jardin,
Salle de bain complète (bain+douche+vasque) de 12m2 environ.
A l'étage 2 grandes chambres.
Pour finir un jardin arboré, de plus de 280 m2 sans vis a vis, et son garage.

A retenir:
- Campagne, calme et nature
- Secteur Plouys nouveau riche (campagne)
- Grande chambre en rez-de-chaussée
- 3 chambres
- Garage et stationnement 3 voitures
- Beau jardin

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97
Prix: 287 995 euros, charge du Vendeur.

DPE D-231 GES D-49
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411410. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424074LJOU

 WATTRELOS (59150)

Nouveau chez Proprietes-privees.com,
Maison de caractère et aux beaux volumes secteur houzarde.
Belle pièce de vie avec cheminée,
Cuisine équipée et fonctionnelle,
5 chambres au total, dont 1en rez-de-jardin, pouvant être équipée dune salle de bain.
2 bureaux.
Garage,
Buanderie,
Grande terrasse et beau jardin sans vis à vis 210 m2 env.

A la limite de la frontière belge, proches des axes et des commerces de proximité.
Transport en commun à 1 mn.

Prix: 299 000 euros charge du Vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 et 3900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424074. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415510DLS

 LAMBERSART (59130)

Située dans un quartier calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus, métro), cette maison semi-individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose
Au rez de chaussée : Une entrée accueillante, Un séjour parqueté lumineux, Une cuisine aménagée, Un wc

A l'étage : 3 chambres parquetées dont une avec un point d'eau, Salle de douche

Les atouts supplémentaires :
Sous-sol complet
Grenier
Jardin agréable, idéal pour les moments en famille
Garage attenant

Conclusion :
Une belle opportunité pour un premier achat ou une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre au goût du jour.

DPE D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2002 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou, par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415510DLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

Maison

Ref. 420792DLS

 SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE (59350)

Maison familiale spacieuse avec jardin, terrasse et garage dans un secteur recherché !!
Située à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, cette maison familiale offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée : une entrée, un local technique, un grand garage, un WC et des espaces de rangement.
1er étage : un séjour lumineux avec cheminée à feu de bois donnant accès à une grande terrasse, une cuisine séparée et une buanderie.
2ème étage : un vaste palier pouvant servir de bureau ou être transformé en chambre, deux chambres confortables et une salle de bains.
3ème étage : deux chambres supplémentaires et un grenier.

Les atouts : une grande terrasse attenante au séjour, idéale pour recevoir, un jardin bien exposé, un garage spacieux ainsi que des places de stationnement.

Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Cette maison, fonctionnelle et bien située, saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec les services du quotidien.

DPE :E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300 euros et 4500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou, par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420792 DLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410356MATG

 MARCQ-EN-BAROEUL (59700)

Magnifique maison de famille de 300m2 quartier Brossolette à Marcq en Baroeul.
La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse plein sud-ouest; très beau jardin arboré duquel le silence règne.
La maison offre 6 chambres, un grand bureau, un espace parental complet (chambre dressing et salle de bains au premier étage et un grand espace de vie indépendant au second idéal pour les enfants (3 chambres, deux salles de bains et un wc.
A proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces de proximité, ce bien exceptionnel se situe dans un environnement calme, résidentiel où l'on se stationne facilement.
La maison dispose également d'une grande buanderie, d'une vaste cave et de deux places de parking.

Prix : 1216000 euros Honoraires : 2,80% TTC charge acquéreur, soit 1250000 euros hors honoraires.

DPE: C 106 GES: C 16- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2670 et 3660 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance res DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1797 euros et 2431 euros. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou, par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 518 125 091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 390610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 518 125 091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421830CDVE

 LILLE (59000)

Célina DA VEIGA vous propose cette charmante maison semi-bourgeoise à Lille au coeur du quartier Vauban.

Idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la Grand'Place de Lille, cette charmante maison semi-bourgeoise vous offre un cadre de vie recherché, alliant élégance et confort.

Vous profiterez d'un emplacement de choix à deux pas du quartier Vauban et de la Citadelle, véritables poumons verts de la ville, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. Le secteur offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses commerces de proximité, ses écoles réputées et son ambiance conviviale.
Si vous aimez le charme de l'ancien avec une touche de moderne cette maison est pour vous !

Descriptif et caractéristiques techniques :
=>Au Rez-de-chaussée
Un hall d'entrée avec une multi-distribution :
- au Salon/Séjour parquetés de 42 m2 environs
- à une jolie Cuisine moderne sur mesure entièrement équipée ouverte sur une terrasse très cosy et un jardin de ville.
- un cabinet de toilette

=>Au 1er Etage :
- 2 chambres dont une suite parentale avec sa douche ses placards
- Salle de douche et WC

=>Au 2ème Etage :
- 3 chambres de 10 à 16m2 dont une chambre utilisée comme bureau
=> Des combles aménagés de 20m2
=> Une cave équipée d'adoucisseur d'eau, d'une pompe à chaleur complète ce bien.

Un Garage est possible en sus :
(Parfaitement équipé pour recharger votre voiture électrique.)

Prix : 649 000 Honoraires : 5,19% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 617 000 hors honoraires.

=>DPE
- Consommation énergétique classe : C ( 168Kwh/an -
5Kg CO2/m2/an )
-Emission de gaz à effet de serre : D 37KgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1607 euros et 2175 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421830- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423055CDVE

 LILLE (59260)

Célina DA VEIGA vous propose cette charmante maison type bel-étage située dans un secteur calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités.

=> Des atouts rares sur le secteur :

4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille

Séjour lumineux et une cuisine indépendante et fonctionnelle ouvrant sur une jolie terrasse et jardin, parfait pour les moments de détente

Garage et espace de stationnement privatif

Maison saine et entretenue, offrant un excellent potentiel de personnalisation.

=> Un cadre de vie privilégié à Loos :

Située à seulement quelques minutes de Lille, la commune de Loos séduit par son ambiance conviviale, son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec les pôles économiques et universitaires de Lille Sud et Eurasanté.
Vous profiterez de la présence de fermes locales, de commerces de proximité, de marchés animés, d'écoles et de transports en commun (bus, métro, gares) facilitant le quotidien.

=> Un emplacement idéal :

- Accès rapide à Lille-Centre, CHU Eurasanté, et Faculté de Médecine

- Proche des grands axes routiers et autoroutiers

A deux pas des espaces verts, sentiers de balade et fermes urbaines qui font le charme de la Ville Loos

Cette maison combine fonctionnalité, confort et qualité de vie dans un environnement paisible, tout en restant connectée à la vie urbaine lilloise.

=> Prix de vente : 201400 euros honoraires 6% TTC inclus charge acquéreur soit 190 000 net vendeur.

=> DPE :
- Performance énergétique : D ( 248kw/m2/an)
- Emission de gaz à effet de serre : D (44kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 2980 euros indexées sur les années 2021,2022,2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr