Achat maison - Hauts-de-France : Découvrez nos maisons à acheter en Hauts-de-France

Maison

Ref. 420862PATA

 CHANTILLY (60500)

Propriétés-Privées vous propose une demeure de 1780 avec sa maison d'amis idéalement située à proximité du château de Chantilly.
Edifiée sur une parcelle de 1400M² clos de murs, la maison aux pièces lumineuses séduit par son cachet.
Ses 155M² sont répartis sur 3 niveaux.
Rez de chaussée, une entrée accueillante , une cuisine indépendante avec son cellier, une salle à manger, un salon avec sa cheminée ouvrant sur une grande terrasse bien exposée.
1er étage : 2 suites parentales
2éme étage: 2 chambres avec leur point d'eau et un bureau
Les espaces extérieurs bénéficient d'une piscine.
Ce bien rare conviendra à une famille à la recherche d'authenticité et de charme.
PRIX: 898000 euros honoraires charge vendeur

DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3544 et 4796 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ARON-BRUNETIERE, au 0604500455 ou, par courriel à pa.aron-brunetiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ARON-BRUNETIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 447709650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia ARON-BRUNETIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 447709650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426504PATA

 CHANTILLY (60500)

Propriétés-Privées vous présente à la vente sur la commune de Gouvieux à 10 minutes du centre ville de Chantilly , ce château majestueux du XIXème Siècle d'une surface de 430M² avec un parc de 2 hectares.
Il offre une véritable invitation hors du temps dans un cadre de vie unique et raffiné.
Sa surface se développe sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée donne accès aux pièces de réception.
Au premier étage 3 belles suites parentales et au dernier étage 3 chambres et une salle de jeux.
Le sous-sol donne accès à des caves remarquables du XVI éme Siècle ainsi que la chaufferie, la buanderie et un atelier.
Le domaine comprend 3 dépendances de caractère du XVIII éme Siècle ainsi qu'une maison de gardien, une ancienne chapelle empreinte de spiritualité, un court de tennis, des boxes à chevaux, un paddock, et des garages.

Ce lieu d'exception séduira les amateurs de patrimoine à la recherche :
d'une résidence principale ou secondaire de prestige ;
d'un projet hôtelier ou évènementiel haut de gamme ;
de l'installation d'un siège social confidentiel au coeur de la nature.
La propriété offre un cadre naturel exceptionnel, sans aucun vis-à-vis avec de très belles vues sur la nature environnante.
Très rare sur la secteur.
Prix: 5 000 000 euros honoraires charge vendeur
DPE; F / GES ; F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11010 et 14940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ARON-BRUNETIERE, au 06.04.50.04.55 ou, par courriel à pa.aron-brunetiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ARON-BRUNETIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 447709650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia ARON-BRUNETIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 447709650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424781PATA

 VINEUIL-SAINT-FIRMIN (60500)

Rare Vineuil Saint Firmin
Propriétés -Privées vous présente cette maison individuelle de charme de 1930 en pierres d' une surface de 104M² au sol sur un terrain de 971 M² avec une dépendance.
Sa distribution se fait sur 2 niveaux , au rez de chaussée, se trouve une entrée , une cuisine indépendante, un wc, un double salon, une chambre.
A l'étage une grande chambre de 35 M² au sol, une salle de bains et un wc .
Le sous-sol partiel est composé d'une belle cave à vin et de la chaufferie.
Fort potentiel,
Prix: 350 000 euros honoraires charge vendeur
DPE: G / GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5020 et 6830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ARON-BRUNETIERE, au 0604500455 ou, par courriel à pa.aron-brunetiere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ARON-BRUNETIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 447709650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424781 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Patricia ARON-BRUNETIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 447709650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428938LJOU

 WATTRELOS (59150)

Rare, sur le secteur prisé de la HOUZARDE,
Un Plain Pied individuel, bâti sur une parcelle de 650 m2.
Bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte avec son ilot central, avec portes fenêtres donnant sur le jardin.
4 belles chambres pour l'espace nuit et sa salle bain.
Garage avec porte motorisée et carport.
Un jardin clos arboré sans vis à vis d'environ 520 m2.

A retenir:
+ Plain Pied individuel
+ lumineux
+ jardin clos
+ 4 chambres
+ garage
+ secteur HOUZARDE

Prix: 390000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1610 et 2230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424116ALVD

 ANGICOURT (60940)

A vendre ! Belle maison familiale de 180 m², 5 chambres, 1,5 hectare Angicourt (60940) 483 000 euros charge vendeur.
Sur la même parcelle avec un deuxième accès sur rue avec portail, vous disposez d'un terrain à constructible de 700m2

Dans un environnement verdoyant et paisible, à Angicourt (60940), en lisière de forêt, découvrez cette maison familiale de 180 m² habitables, bâtie sur un sous-sol total, et implantée sur un vaste terrain de 15 000 m² (1,5 hectare). Un bien rare alliant espace, confort et nature.

Les atouts du bien :
DPE C
Séjour traversant de 75 m², spacieux et lumineux, avec accès direct au jardin.

Au rez-de-chaussée :
Entrée, chambre, WC avec lave mains
Cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour pour une vie conviviale.
Suite parentale de 23 m² au rez-de-chaussée, avec dressing et salle de bains privative (douche + baignoire), WC

A l'étage :
Pallier desservant 3 chambres, une salle de bains (douche et baignoire) avec WC
Espace détente sur la mezzanine avec vue sur le jardin

Deux entrées véhicules, dont une de 4 mètres de large, idéale pour camping-car, utilitaires ou accès indépendant.
Sous-sol total / PVC double vitrage avec volet roulant électrique
Chauffage au sol au fioul, panneaux photovoltaïque générant 1500 euros/an

Terrain clos de 15 000 m², en lisière de forêt, sans vis-à-vis : idéal pour chevaux, potager, verger, ou projets de loisirs.

Localisation :
Angicourt (60940), commune résidentielle recherchée de l'Oise, à 5 min de Pont-Sainte-Maxence, 15 min de Creil, et proche de la gare pour Paris. Écoles et commodités à proximité.

Surface habitable : 180 m²
Terrain : 15 000 m²
Prix de vente : 460 000 euros
Honoraires à la charge vendeur 23 000 euros TTC

Un cadre de vie unique à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite.

DPE C GES C / Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVASSAGAYAME, au 0778252895 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVASSAGAYAME agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432179ALVD

 ANGICOURT (60940)

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITE ! à ANGICOURT (60940) Maison 100 m² sur sous-sol total, dans une impasse ultra calme !

Envie d'espace, de tranquillité et d'un intérieur impeccable ! Cette maison est faite pour vous !

Au rez-de-chaussée :
Belle entrée
Séjour double avec cheminée , ambiance chaleureuse garantie
Cuisine aménagée et équipée
Chambre
WC
Salle d'eau

A l'étage :
Palier
Deux vastes chambres
Deuxième salle d'eau avec WC

On adore :
Grande terrasse sans vis-à-vis pour des moments détente en toute intimité
Sous-sol total : stockage, atelier, voitures, tout y rentre !
Portail motorisé
DPE D
Taxe foncière 1250 euros/an
Aucun travaux : maison nickel, vous emménagez immédiatement !

Un havre de paix dans une superbe impasse, proche des commodités et du centre du village.
Un bien rare ! A visiter sans tarder !

DPE D 181 GES C 20 /

Prix : 330 000 euros et 14 900 euros d'honoraires charge acquéreur soit 330 000 euros net vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVASSAGAYAME, au 0778252895 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVASSAGAYAME agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432179- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 978PCEA

 ANNAY (62880)

Opportunité à saisir !!!!!
Vous recherchez une maison neuve sans les inconvénients des aménagements et finitions ?
Venez découvrir cette récente maison individuelle de 2024 dans un lotissement composé de pavillons individuels.
Cette construction est coiffée d'une toiture en tuiles minérales de coloris noir finition mat et les murs sont en enduit blanc avec quelques modénatures en enduit gris.

Au rez-de-chaussée, vous pourrez trouver un vaste salon séjour avec une généreuse cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout formant un L amenant la convivialité familiale et la vue sur le jardin.

A l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC.

Le mode de chauffage et de régulation ainsi que les matériaux utilisés à la construction bénéficient de l'attestation du respect de la réglementation environnementale RE2020.

Pour parfaire ce bel ouvrage, il vous restera à penser et à créer les aménagements extérieurs, vous offrant ainsi la possibilité d'imaginer le stationnement et le jardin selon vos usages et vos envies.

Tarif : 262 500 euros HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Mandat : 978. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle : Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

Maison

Ref. 431924NON

 PERENCHIES (59840)

EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11
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Les +++ :
- Idéal primo-accédant ou investisseur
- Extérieur sans vis-à-vis exposé Ouest
- Proximité campagne
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Franck et Isabelle VANONE, vous proposent cette agréable maison de ville rénovée en 2019 de 105m² habitables, située à Frelinghien, à proximité immédiate de Pérenchies et Verlinghem.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace à vivre salon/salle à manger de plus de 30 m² agrémenté d'un poêle à pellets datant de 2019, offrant un cadre chaleureux et convivial.

La cuisine ouverte meublée et équipée de 13m² possède de nombreux rangements, la possibilité de s'attabler et s'ouvre sur une terrasse aérée sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.

Dans la continuité, une salle d'eau, une buanderie et les WC indépendants viennent compléter ce niveau .

A l'étage, vous trouverez au premier niveau deux belles chambres de 14 et 10m².
Le deuxième étage accueille une troisième chambre sous comble au volume généreux (25m²) avec une mezzanine.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois exposée Ouest, sans aucun vis-à-vis ,parfait pour des moments de détente en famille.

Chauffage : électrique + poêle à pellets
ESC : ballon électrique 200L

Note DPE = D

Ce bien est proposé au prix de 235000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 431924
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432376RLGR

 SECLIN (59113)

Je vous propose cette maison individuelle de 122m2 habitables pour 218700 euros FAI !
Dans ce prix est inclus 68800 euros de travaux ou un devis à été réalisé par une entreprise tout corps d'état avec de sérieuses références et une garantie décennale.
Me contacter pour plus d'infos.

Cette semi-flamande individuelle de 122m² habitables se compose ainsi ;
- 1 salon-séjour de 70m² ouvert sur la cuisine équipée
- 3 chambres
- 1 dressing.
- 2 salles de bain
- 2 WC
- 1 buanderie
- une cour sans vis-à-vis avec une jolie vue dégagée.

Situation :
Quartier Burgault, un secteur prisé, sécurisé, extrêmement calme !
A 300 mètre de la gare, à 800 mètre de l'autoroute et à 1km de la ZONE UNEXPO.

A vendre 218700 euros charge vendeur
Une opportunité à saisir !
Taxe foncière : 393 euros

NOTA : Possibilité projet travaux pour la proposer clés en main (voir photos présentées)
- Devis effectué par une entreprise tout corps d'état pour 68821 euros
- Soit un Total de 149900 euros "prix de la maison" + 12000 euros "frais de notaire" + 68821 euros "prix des travaux", soit un total de 230721 euros
"prix total comprenant la maison + les frais de notaire + les travaux"
Soit 1792 euros / m2

Estimation de cette maison individuelle après travaux en fourchette normal ; 319100 euros

- IDEAL INVESTISSEUR POUR FAIRE 2 LOGEMENTS AVEC UNE RENTABILITE DE 10% après travaux.
APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSEE ENTIEREMENT NEUF DE 76m2 :
- Salon séjour parquet chêne ouvert sur cuisine équipée
- 2 chambres avec dressing
- 1 salle de bain carrelé avec douche Italienne et 1 WC
Location possible à 15 euros du m2 soit 1140 euros

APPARTEMENT DU 1er ETAGE :
- Salon séjour
- cuisine
- 1 chambre
- 1 bureau ou dressing
- 1 salle de bain avec baignoire
Location possible à 750 euros

Soit 22680 euros/ an.
Soit une Renta de 10,37% .

Une maison individuelle pour un couple ou idéal investisseur. A saisir !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou r.legros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Energie en E : 270 kWh/m²/an
GES en B : 9 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2430 euros et 3330 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald LEGROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901 154 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432376
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald Legros (EI) Agent Commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 -

Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415902RLGR

 SECLIN (59113)

Suite refus de prêt , je vous propose à nouveau cette propriété pour 149900 euros FAI de 122m2 habitables !

Une semi-flamande individuelle de 122m² habitables ;
- 1 salon-séjour de 70m² ouvert sur la cuisine équipée
- 3 chambres.
- 1 bureau.
- 1 dressing.
- 2 salles de bain
- 2 WC
- 1 buanderie
- une cour sans vis-à-vis avec une jolie vue dégagée.

Situation :
Quartier Burgault, un quartier recherché dans un secteur sécurisé, extrêmement calme !
A 300 mètre de la gare et à 800 mètre de l'autoroute et à 1km de la ZONE UNEXPO.

A vendre 149900 euros charge vendeur
RARE A CE PRIX ! Faire vite !
Taxe foncière : 393 euros

NOTA : Possibilité projet travaux pour la proposer clés en main (voir photos présentées)
- Devis effectué par une entreprise tout corps d'état pour 68821 euros
- Soit un Total de 149900 euros "prix de la maison" + 12000 euros "frais de notaire" + 68821 euros "prix des travaux", soit un total de 230721 euros
"prix total comprenant la maison + les frais de notaire + les travaux"
Soit 1822 euros / m2

Estimation de la maison vu la géocalisation recherchée et après travaux en fourchette normal ; 319100 euros

- IDEAL INVESTISSEUR POUR FAIRE 2 LOGEMENTS AVEC UNE RENTABILITE DE 10% après travaux.
APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSEE ENTIEREMENT NEUF DE 76m2 :
- Salon séjour parquet chêne ouvert sur cuisine équipée
- 2 chambres avec dressing
- 1 salle de bain carrelé avec douche Italienne et 1 WC
Location possible à 15 euros du m2 soit 1140 euros

APPARTEMENT DU 1er ETAGE :
- Salon séjour
- cuisine
- 1 chambre
- 1 bureau ou dressing
- 1 salle de bain avec baignoire
Location possible à 750 euros

Soit 22680 euros/ an.
Soit une Renta de 10,37% .

A vendre 149900 euros charge vendeur
RARE A CE PRIX ! Faire vite !
Taxe foncière : 393 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou r.legros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Energie en E : 270 kWh/m²/an
GES en B : 9 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2430 euros et 3330 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald LEGROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901 154 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415902
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald Legros (EI) Agent Commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 -

Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411160RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique longère (centenaire) de 176m2 au sol, situé au calme dans la commune prisée de Saint-Martin-Longueau, proche de toutes commodités, écoles et commerces à pieds, et la gare de Pont-Sainte-Maxence à 5 min en voiture.

Au rdc vous trouverez une belle véranda, une cuisine d'époque avec une grande cheminée, un magnifique séjour double de 57m2, un bureau, une chambre, une salle de bain, et un wc séparé. A l'étage vous aurez une mezzanine, un palier, une salle d'eau avec WC et une belle chambre de 38m2 au sol (possibilité de diviser en deux chambres). Le chauffage est électrique et centralisé, les fenêtres sont en bois double vitrage.

A l'exterieur vous aurez jardin à l'avant et à l'arrière (avec un cabanon), une terrasse de stationnement bétonnée, une cours. Le tout sur une parcelle de 778m2.

Coup de coeur assuré !!

- 299.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

Surface habitable : 160m2 / Surface au sol : 176m2
DPE : D / GES B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 275 euros et 3 079 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Taxe Foncière : 1000 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 411160RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 432530RSOA

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette maison à Nogent-Sur-Oise. Idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de la gare, cette maison mitoyenne lumineuse est parfaite pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée avec placard,
- Un double séjour lumineux ouvrant sur le jardin,
- Une cuisine équipée et indépendante avec accès extérieur,
- Une chambre (ou bureau),
- Un WC indépendant,
- Un garage accessible directement depuis l'intérieur.

A l'étage, un palier dessert :
- Quatre chambres, dont une très grande et avec coin dressing
- Une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez :
- D'une cours à l'avant avec possibilité de stationner deux véhicules,
- D'un jardin clos avec terrasse, arbres fruitiers et une petite dépendance en fond de parcelle.

Édifiée sur vide sanitaire, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le confort est assuré par chauffage par pompe à chaleur (reversible), poêle à bois, et des fenêtres en bois double vitrage.

La maison est située à proximité des écoles (primaires, collège, lycée), des commerces et du supermarché.

Un bien lumineux, fonctionnel et économe en énergie, offrant un cadre de vie agréable à découvrir sans tarder.

- 199.900 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 euros et 2 020 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 432530RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 3563SAUN

 WIMEREUX (62930)

Située à deux pas du Centre-Ville et de la Plage, Maison en Excellent Etat comprenant entrée, vaste pièce de vis avec séjour-salon avec poêle à bois donnant sur une véranda, et cuisine équipée ouverte, une salle d'eau.
A l'étage : cinq chambres, une salle de bains.
Jardin avec terrasse.
Grande cave
Deux grands garages !!

DPE : D ( 193 kWh/m2/an) - GES : C ( 27 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2010 euros et 2790 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 399 000 euros FAI. Honoraires : 18 000 euros ttc ( 4.72%) charges acquéreurs, soit 381 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3563SAUN

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Maison

Ref. 413394RGER

 HESDIN (62140)

A quelques minutes de Fillièvres , cette maison à rénover SUR 8000 M² DE TERRAIN ET DEPENDANCES offre un beau potentiel pour un projet de vie ou d'activité, dans un environnement calme et spacieux.
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, plusieurs pièces diverses, caves.
A l'étage : 3 chambres et une salle de bain.
Travaux à prévoir .
Dépendances :
Ancienne grande surface d'une superficie d'environ 300 m², avec une partie planchée béton.
Possibilité de transformation en habitations ou logements grâce à une structure facilement aménageable.
Granges et hangars complémentaires sur une superficie équivalente.
Garage indépendant en annexe.
Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : habitat principal, investissement locatif, artisanat, stockage ou gîtes. sur plus 8000 m² de terrain.
A visiter sans tarder !
146000 Hai 6000 EUROS CHARGE ACQUEREUR
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398512BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

A Hirson, découvrez cette jolie maison de plein pied.
Retrouvez de plain pied :- une entrée, une cuisine (équipée), un salon, un WC, une salle de bain (douche italienne) , 2 chambres. Garage + Buanderie. Un grand terrain entretenu.

Prix 105 990 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.

DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 432205GHP

 SAINS-EN-GOHELLE (62114)

Sains en Gohelle 62114
Pour Investisseur en exclusivité je propose cette jolie maison individuelle rénovée vendue LOUEE 690 euros/mois jusque juin 2027.
La maison de 106m² hab comprend un salon séjour 26m², une cuisine équipée de 14m², une véranda 10m², un cellier et une salle de bain au rdc. A l'étage 2 chambres de 11 et 10m². Un garage, une cave et un bureau de 15m² indépendant de la maison complètent les prestations de qualité de la propriété.
Factures travaux et diagnostics seront présentés à la visite.
Visite filmée sur demande.
Prix : 148.000 euros honoraires inclus à 5,7% charge acquéreur.
DPE : D GES D . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2.300 euros et 3.160 euros.
Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour une présentation détaillée contactez Stéphane Lagache 0767462920 ou par mail s.lagache@proprietes-privees.com
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Lagache agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 882 432 032
Mandat ref 432205 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 Vertou,carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.RCS Nantes 487 624 777 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Maison

Ref. 419476FAMA

 WAILLY-BEAUCAMP (62170)

A vendre : Maison 4 pièces avec terrasse à Wailly-Beaucamp (62170)
Vous recherchez une maison confortable, proche de Montreuil-sur-Mer et des plages de la Côte d'Opale !!
Cette jolie maison de 79 m² habitables, située dans une petite copropriété à taille humaine, allie praticité et cadre agréable.

Les atouts du bien :
-75 m² habitables répartis sur 2 niveaux
-3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée (12,7 m²)
-Séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m², lumineux et convivial
-Salle de bains avec WC (6 m²)
-Terrasse de 9 m² pour profiter des beaux jours
-Dépendance pratique de 9 m²

Localisation :
A seulement 5 min de Montreuil-sur-Mer
20 min de Berck et de la côte
Accès rapide à la voie express et autoroute (5 à 10 km)
Commerces, écoles et bus à proximité

Informations complémentaires :
Petite copropriété (10 lots dont 6 logements)
Mitoyenneté d'un seul côté
DPE : E (257 kWh/m²/an) ? GES : B (8 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques : 1 500 à 2 060 euros/an

Prix : 161 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Opale ou un investissement locatif.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel !

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2060 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :419476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 500 euros.
Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424406RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette superbe demeure de caractère du XIX? siècle, alliant charme, espace et confort moderne. A seulement 12 minutes de l'autoroute A1, idéalement située entre Senlis, Clermont et Compiègne, dans un village recherché avec toutes commodités (écoles, commerces, médecins).

Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 3700 m², cette maison de maître en briques, pierres et ardoises séduit par son architecture intemporelle et son excellent état d'entretien.

Elle développe environ 278 m² habitables, répartis sur trois niveaux :
- Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger élégante, une cuisine récente sur mesure, ainsi qu'un petit salon propice à la détente.
- Au premier étage : trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau.
- Au deuxième étage : quatre chambres supplémentaires, un salon, et une troisième salle de bains et un dressing.

Les matériaux d'origine ? parquets en chêne, moulures, carreaux de ciment, doubles portes et cheminées ? confèrent à l'ensemble une authenticité rare, sublimée par une rénovation de qualité et un confort optimisé (fenêtres double vitrage, adoucisseur, alarme, toiture et zinguerie en excellent état, chaudière récente, fibre disponible).

En complément, de nombreuses dépendances indépendantes (garage, atelier, plusieurs pièces aménageables) offrent de multiples possibilités : gîtes, chambres d'hôtes, profession libérale ou espace de loisirs. Une salle de sport complète l'ensemble.

Le cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate des grands axes et de la nature, fait de cette propriété un lieu de vie privilégié, idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie à la campagne sans renoncer au confort moderne.

N'hésitez pas à demander des photos supplémentaires pour un coup de coeur assuré !

Transports et commodités :
Écoles et commerces dans le village
Bus scolaires pour collèges et lycées
Gare SNCF de Pont-Sainte-Maxence à 10 min (Paris Gare du Nord en 40 min)
Aéroports de Roissy-CDG et Beauvais à 30 min

- 690.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : E / GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 6800 euros et 9200 euros.
Consommation réel actuelle : environ 6000 euros /an (factures à l'appui).
Taxe Foncière : 2500 euros /an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 424406SOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 430523RSOA

 CINQUEUX (60940)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique propriété d'exception. Idéalement située sur le très recherché secteur d'Angicourt, à 5 minutes de Liancourt, cette élégante demeure contemporaine de 235 m² construite en 2010 vous séduira par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son parfait état d'entretien. Édifiée sur une superbe parcelle paysagée de 1 373 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et modernité.

Au rez-de-chaussée, l'alliance du confort et de l'espace : Une vaste entrée ouvre sur un séjour-salon de 60 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et agrémenté d'un poêle à granulés. Il se prolonge harmonieusement vers une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale de 26 m² avec dressing intégré vient parfaire ce niveau, offrant un confort rare. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, un espace nuit pensé pour le bien-être : Sur un plancher béton, un palier avec espace bureau distribue quatre grandes chambres, toutes lumineuses et confortables. S'ajoutent une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Côté prestations : le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage garantissent une performance thermique optimale, chaudière à condensation au gaz de ville, volets électriques, et portail et portes de garage électriques.

Dépendances et Extérieurs, un art de vivre : La propriété dispose d'un garage double indépendant avec espace chaufferie et buanderie. La terrasse surplombe un jardin soigneusement entretenu, propice aux moments de détente et de convivialité.

Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité, au coeur d'un environnement paisible. Prestations soignées, volumes exceptionnels : une opportunité à ne pas manquer.

- 499.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : C / GES : C
Taxe Foncière : 2900 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 430523RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 428261GEG

 BEAUVAIS (60000)

A seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'une rénovation complète offrant confort moderne et finition soignée.

La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et harmonieux.

La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau élégante, équipée d'une porte à galandage, d'une douche moderne et d'un sèche-serviette soufflant, tandis qu'un WC indépendant vient compléter cet espace.

Un sous-sol total apporte un véritable atout : garage avec accès véhicule, cellier, lavabo et second WC, idéal pour le rangement, les loisirs ou l'organisation du quotidien.

Le tout repose sur un terrain de 472 m², dont une partie est potentiellement constructible, permettant d'imaginer une entrée indépendante ou un projet d'agrandissement selon vos besoins.

Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'une toiture neuve isolée, d'une isolation complète, de menuiseries PVC double vitrage et d'une pompe à chaleur réversible, assurant un confort thermique optimal été comme hiver.

Sa classe énergétique C, particulièrement rare sur le secteur, garantit une habitation économe et performante.

Une maison prête à vivre, moderne, fonctionnelle et idéalement située.

Prix: 235 000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE : C GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou, par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428261- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr