Achat maison - Villeneuve-d'Ascq : Découvrez nos maisons à acheter à Villeneuve-d'Ascq

Maison

Ref. 450788ESUT

 LILLE (59800)

Venez découvrir cette Grande maison 1930 de 126 m2 située à quelques minutes à pieds du Splendide et de l'Eco quartier Fives Cail. Elle offre un cadre de vie Idéal pour un Famille avec ses 3 belles chambres dont 2 de plus de 18 m2.
Une large Entrée vous invite dans un Salon Cosy qui accueille un poêle à bois bien entretenu ( idéal pour les soirée d'hiver cocooning). Un vaste Séjour en parquet de plus de 30 m2 attend votre famille ou vos amis pour de grandes tablées.
Un Cuisine équipée originale car surélevée, s'ouvre sur un adorable petit Jardin sans vis à vis ,arboré et ensoleillé.

Aux étages vous attendent : un pièce pouvant servir de bureau ou de grand dressing, une Salle de bain avec baignoire et Wc ( pratique ) ainsi que 3 belles chambres , le tout avec un plancher bois d'origine.
En supplément : Un 2nd WC au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande Cave de 18 m2.
On note : Chaudière Neuve, toiture récemment révisée, quelques coup peinture à prévoir et un DPE remarquable DPE: C / GES : C!
Taxe foncière : 1073 euros
Son prix 264 000 euros dont 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 255 000 e
On visite? contactez moi au 06 41 99 64 12 Elsa Sutter
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
e.sutter@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450788 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 454259GDV

 WATTRELOS (59150)

En Exclusivité Propriétés Privées avec Guillaume DELVA.
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Wattrelos, au coeur du lieu-dit Le Plouys, cette maison semi mitoyenne (bâtie sur une parcelle d'environ 650m2), offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les champs et un environnement calme et verdoyant.
A destination des amateurs de rénovation, cette propriété constitue une véritable page blanche à imaginer selon vos envies. Actuellement développée sur environ 90 m² habitables, elle offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique dans un secteur où les opportunités sont rares.
De gros travaux ont déjà été réalisés puisque la charpente, la toiture et la couverture ont été entièrement refaites en 2020, vous permettant de vous concentrer sur les travaux intérieurs.

Les atouts de ce bien :
-Secteur campagne très recherché de Wattrelos
-Vue imprenable et dégagée sur les champs
-Maison entièrement à réinventer selon vos besoins
-Charpente, toiture et couverture refaites en 2020
-Garage avec porte sectionnelle
-Jardin d'environ 200 m²
-Grand parking privatif de plus de 300 m²
-Environnement calme et verdoyant
Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation dans un emplacement privilégié.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder au 06 79 87 51 72.

Prix: 222 000 euros, Honoraires: 5,71% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires

Non soumis au DPE

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 454 259- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Maison

Ref. 428938LJOU

 WATTRELOS (59150)

Rare, sur le secteur prisé de la HOUZARDE,
Un Plain Pied individuel, bâti sur une parcelle de 650 m2.
Bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte avec son ilot central, avec portes fenêtres donnant sur le jardin.
4 belles chambres pour l'espace nuit et sa salle bain.
Garage avec porte motorisée et carport.
Un jardin clos arboré sans vis à vis d'environ 520 m2.

A retenir:
+ Plain Pied individuel
+ lumineux
+ jardin clos
+ 4 chambres
+ garage
+ secteur HOUZARDE

Prix: 365000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1610 et 2230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440184ESUT

 CHERENG (59152)

Vous chercher une Jolie maison au Vert et au Calme, Individuelle et de Plain-pied alliant le Charme et la Modernité?
C'est ici à Chéreng à proximité des chemins de Campagne et de la Base de loisir de Willems que vous attend cette Jolie maison avec Garage entièrement Rénovée. Passé une Entrée desservant une Salle de bain avec vasque, Baignoire et emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un Wc Séparé, vous trouverez une jolie Cuisine entièrement Equipée donnant sur un Bel espace pouvant servir de Salle à manger. Un Grand et Lumineux Séjour de 30 m2 donnant sur une Grande Terrasse sans vis de de 22 m2 Exposée Sud/ Ouest mais aussi 2 chambres Lumineuses dont une en enfilade vous Attendent pour un Home Sweet Home parfait.
Un garage de 10 m2 vous permettra de stocker du matériel ou de mettre à l'abri votre petit véhicule.
Maison Coup de coeur au vert, au calme et sans travaux!
Son prix? 249 000 euros dont 3,75% de de frais de dossier et d'accompagnement soit 240 000 euros net vendeur.
DPE : D / GES : B
On visite?
Contactez moi au 06 41 99 64 12 ou par email à e.sutter@ propriétees-privees.com

On note: Pompe à Chaleur Réversible télécommandée/ Fibre Optique/ Double vitrage/ Toiture refaite/ VMC neuve/Aucun travaux à prévoir

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1700 e indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Mandat réf : 44 01 84
Elsa Sutter responsable éditoriale de la rédaction , je garantis et sécurise votre projet immobilier agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 .
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 454104GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150), secteur Gauquier - Guillaume DELVA du réseau Propriétés Privées, vous propose en Exclusivité cette jolie maison semi individuelle d'environ 80 m2 habitables, située dans le lotissement recherché dit des « Maisons blanches ».
Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, bus, voies rapides...), ce bien des années 80, très lumineux, est composé au RDC d'une entrée, d'une jolie pièce de vie (salon/salle à manger avec insert bois), d'une cuisine équipée semi ouverte, et de WC.
A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain complète (avec douche et baignoire).
Un beau jardin clos et sans vis-à-vis (avec dépendance), d'environ 130 m2 fera le bonheur de toute la famille.
Pour stationner, un garage attenant à la maison ainsi qu'un parking privatif vous permettant de stationner 3 véhicules vous attendent. Possibilité même de garer un camping-car à l'entrée du jardin!

Pour visiter cette sympathique maison, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72
Prix: 231 000 euros, Honoraires: 5% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires

DPE: D 199
GES: D 3

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 454 104- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Maison

Ref. 439359LJOU

 WATTRELOS (59150)

Potentiel à travailler.
Vieille place de Wattrelos, un ensemble immobilier à rénover.
Sur une parcelle de 800m2, vous trouverez un 1er bâtiment avec une emprise au sol de 300m2 (possibilité de faire un niveau supplémentaire.
Un jardin de 200 m2 environ sans vis à vis.
Au fond un hangar avec emprise au sol de 160m2, avec accès direct et indépendant.

De gros travaux à prévoir pour ce bien exceptionnel.

Prix: 192.000 euros honoraires à la charge des vendeurs.

DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440539DLS

 LILLE (59000)

Située à la limite de Ronchin, cette grande maison familiale séduira par ses volumes généreux, son rez-de-chaussée rénové récemment et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée (rénové récemment) :
Une entrée accueillante, une grande cuisine équipée conviviale
Un vaste séjour double lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés
WC indépendant

Au 1er étage :
Un palier desservant deux belles chambres, une salle de bain avec WC

Au 2ème étage :
Un palier, Deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs

Les combles :
Grenier aménagé offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs

Les atouts supplémentaires
Grande cave saine, jardin agréable, idéal pour les beaux jours

Possibilité de louer un garage à proximité

DPE :D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3102 euros et 4196 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou, par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440539 DLS -Prix 395000 euros dont 15000 euros à charges acquéreurs (3,95%) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449704ELEG

 LILLE (59160)

MAISON 1930 - 98 M² - 3 CHAMBRES + BUREAU - JARDIN - CAVE - LOMME - PROCHE DE TOUTES COMMODITES

Idéalement située dans un secteur recherché de Lomme, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, venez découvrir cette charmante maison de type 1930 de 98 m² habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant menant à une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une buanderie ainsi que de WC séparés. Une véranda vient compléter ce niveau et offre un espace supplémentaire agréable, avec un accès direct au jardin.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, agrémenté d'une dépendance en fond de parcelle, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.

Côté nuit, le premier étage dessert deux chambres. Au second étage, vous trouverez une grande troisième chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d'enfant ou espace polyvalent selon vos besoins.

Un garage est également disponible à la location à proximité immédiate, offrant une solution de stationnement pratique.

La maison dispose également d'une cave.

A découvrir sans tarder.

PRIX : 239900 euros FAI

DPE : E GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 et 3200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449704. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450143THW

 LESQUIN (59810)

85 m² habitables - 3 chambres - Jardin - Stationnement privatif jusqu'à 4 véhicules

Idéalement située, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et principaux axes routiers accessibles en seulement 7 minutes.

Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle d'environ 85 m² habitables, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une
agréable pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous y trouverez également un espace salon/salle à manger, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.

Annexes :
Jardin d'environ 172 m²
Stationnement privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
Cave saine
Grenier isolé offrant un espace de stockage supplémentaire

Ses volumes bien répartis, sa luminosité et ses espaces annexes en font un bien agréable à vivre au quotidien.

Les atouts du bien :

Agencement modulable et fonctionnel
3 chambres spacieuses et lumineuses
Pièces de vie agréables et baignées de lumière naturelle
Double vitrage
Jardin agréable pour profiter des beaux jours
Stationnement privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
Cave saine et grenier isolé offrant des espaces de stockage complémentaires
Travaux énergétiques récents avec isolation améliorée

Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.

DPE : D | GES : D
Prix : 270 380 euros FAI

A votre écoute pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas WAJSBROT, au 0759518437 ou, par courriel à th.wajsbrot@proprietes-privees.com.

Votre projet immobilier mérite un accompagnement de proximité. Échangeons ensemble

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas WAJSBROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00181 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450143THW. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas WAJSBROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00181 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 450143THW
Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 euros et 1 590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Thomas WAJSBROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00181 - .

Maison

Ref. 452776MATG

 LILLE (59800)

Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique maison de ville située à deux pas du coeur du vieux Lille et nichée en deuxième rang dans une cour pavée et arborée.
A quelques pas de la rue Saint André et de ses commerces, des transports et des accès aux principaux axes routiers , son emplacement est idéal!
La maison dispose de 3 niveaux: au Rdc se trouve une cuisine entièrement équipée et une salle à manger pour une surface de 20m2.
Au premier étage vous disposerez d'une magnifique pièce de vie avec beaucoup de charme, parquet, poutres en bois apparentes, cheminée, un vrai cocon!
Sur ce même palier on retrouvera également un espace buanderie et un wc.
Au second étage la maison dispose de 2 chambres, 13m2 et 9,5m2 ainsi que d'une salle de bains et son toilette. De nombreux rangements intégrés et un accès à la terrasse.
Terrasse en bois à vue panoramique sur les toits de Lille.
La maison dispose également d'une petite cave.

Un bien en parfait état technique! aucun travaux à prévoir!

Prix : 440750 euros Honoraires : 2,50% TTC charge acquéreur, soit 430000 euros hors honoraires.

DPE: D 186 GES: D 37- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023: entre 1340 euros et 1870 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou, par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 518 125 091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :452776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 518 125 091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451892DLS

 WATTIGNIES (59139)

Rare sur le secteur !! Grande et Belle maison Familiale individuelle qui se compose :
Au Rdc : un vaste hall d'entrée, une pièce d'eau avec wc, un séjour double avec cheminée, une chambre.

Au 1er étage : Un couloir, 4 chambres dont une avec terrasse, une lingerie, un wc, une salle de bains.

Les plus : deux garages et des stationnements, une cave, un grand grenier (ancienne chambre de "bonne") et un magnifique jardin arboré

Conclusion : maison pleine de charme avec des matériaux de qualité mais qui nécessite des travaux pour la remettre au gout du jour et révéler tout son potentiel. A voir absolument !!

DPE : G / GES : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9380 euros et 12730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou, par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451892 DLS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445854GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150), situé dans un secteur calme et recherché (Gauquier limite HERSEAUX), à proximité des commerces et des voies rapides, je vous propose en Exclusivité ce plain pied individuel des années 1970 d'environ 120 m2 habitables, bâti sur une parcelle de 950 m2.
Enorme potentiel pour ce pavillon composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, de WC et de 4 chambres.
Il bénéficie également de combles à exploiter, d'une cave, d'un magnifique extérieur exposé Sud et d'un double garage.
Produit rare!

Atouts: Double vitrage PVC, persiennes électrique, couverture de 2011...

Pour le visiter, un seul numéro: 0679875172

Prix: 329 000 euros, honoraires de 4,78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 314 000 euros net vendeur

DPE F 417
GES C 14
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730 et 5080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445 854- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445720DLS

 LAMBERSART (59130)

Nouveauté en Exclusivité !!

Maison semi-individuelle très bien entretenue, avec garage, stationnements, cave et jardin. Secteur recherché ! A proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison semi-individuelle offre de nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
Possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires.

Les ++ : double vitrage et volets roulants une grande cave pratique, un grenier, un garage et stationnement et un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.

Des travaux de remise aux normes et d'embellissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût et d'en valoriser tout le potentiel.
Un bien idéal pour une famille ou un premier achat !

DPE : F / GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2464 euros et 3334 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou, par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445720DLS Prix 270300 eurosdont 10300 euros en charges acquéreurs (soit3,96%) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451003LJOU

 WATTRELOS (59150)

Nouveau et uniquement chez propriétés-privées.

Maison sur secteur convoité de l'hôpital, entièrement rénovée,
beau séjour avec poêle à bois, donnant sur cuisine équipée moderne et fonctionnelle.
Salle de bain avec vasque, baignoire et douche.
Espace de nuit avec 3 belles chambres.
Pour terminer beau jardin sans vis à vis de 160m2 environ avec terrasse carrelée .
On pose les meubles !

A retenir:
- Top secteur
- Top rénovation
- 3 Belles chambres
- beau jardin sans vis à vis

Garage en location

prix: 199 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 220 et 32 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451637GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150), je vous propose en Exclusivité, dans un secteur calme (Secteur BALLON) , une très jolie maison mitoyenne de type semi flamande, en semi plain-pied, d'environ 140 m2 habitables, et entièrement rénovée.
Au rez de chaussée, vous apprécierez sa magnifique pièce de vie de plus de 55 m2 composée d'un salon/séjour (avec poêle à pellets) ouvert sur une cuisine toute équipée (nombreux rangements).
Autres prestations du RDC, une salle de bain complète (avec meuble vasque, baignoire d'angle, douche à l'italienne, bidet, WC), une chambre de 10 m2, une buanderie/laverie, un espace rangement, et des WC séparés.
A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une avec dressing, ainsi que des WC.
Autres atouts: Double vitrage, volets roulants, alarme, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur, fibre, TAE, panneaux photovoltaïques...
Concernant l'extérieur, une jolie terrasse avec pergola vous donnera l'occasion de passer du bon temps.
Enfin, sur le devant de la maison, un grand parking de plus de 150 m2 (avec 1 garage et un autre coin terrasse) vous permettra de garer plusieurs véhicules.

Faire très Vite, produit RARE, dans lequel on pose ses meubles! Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72

Prix: 298 900 euros, honoraires de 4,88% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 285 000 euros net vendeur

DPE: B 108
GES: A 3

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 et 1200 Euros
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 451 637- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Maison

Ref. 414213MATG

 MARCQ-EN-BAROEUL (59700)

Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison de famille individuelle idéalement située dans le paisible quartier du Quesne à Marcq en Baroeul.
A quelques pas de l'église Saint Vincent et de ses commerces, vous y découvrirez un cadre idéal pour une vie de famille, les écoles, les transports et les commerces , tout y est!
La maison se compose d'un bel espace de vie très lumineux, d'une cuisine donnant sur la terrasse et d'un bureau au rez de chaussée.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres spacieuses et d'une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche.
L'extérieur offre un bel espace de verdure au calme ainsi qu'une terrasse de 30m2 orientée plein sud . Côté séjour on retrouve également un large balcon filant.
Enfin en entresol vous découvrirez un espace de 70m2 pouvant héberger deux voitures , un atelier et de nombreux rangements.
Techniquement la maison est en parfait état: Chaudière Wiesmann neuve, toiture récemment revue et restaurée, électricité aux normes.
A visiter sans tarder!

Prix : 549000 euros Honoraires : 3,58% TTC charge acquéreur, soit 530000 euros hors honoraires.

DPE: E 313 148 GES: E 69- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2640 et 3630 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou, par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 518 125 091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :414213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 518 125 091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444327MATG

 LILLE (59000)

Nous vous invitons à venir découvrir cette splendide maison typique du vieux Lille au charme préservé, parquets, mur de briques, cheminée en marbre avec tout le confort de la modernité.
Au coeur d'une rue calme du vieux Lille et à quelques pas de la citadelle, son emplacement vous séduira à coup sûr! Les nombreux commerces de la rue Saint André, les supermarchés rue Saint Sébastien, les différentes écoles de quartier, l'accès facile aux voies rapides pour sortir de Lille tout y est!

Au rdc , l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie très chaleureuse, offrant un espace salon et salle à manger prolongé par une cuisine équipée moderne et très lumineuse.
Une buanderie et une chambre parentale avec salle de douche et dressing complète ce premier niveau.

Au premier étage vous découvrirez une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche ainsi qu'une chambre parquetée avec placards intégrés.
Au second étage vous disposerez de deux belles chambres dont l'une ayant sa salle de douche privative.
A l'extérieur se trouve une magnifique terrasse d'environ 25 m2 au calme et idéalement exposée pour profiter du soleil du lever au coucher.
La maison possède également d'une cave idéale pour stocker ou garder du vin.
Enfin il est possible de reprendre le bail d'un parking aérien et d'un box à côté de la maison.

A découvrir au plus vite !

Prix : 597500 euros Honoraires : 3,02% TTC charge acquéreur, soit 580000 euros hors honoraires.

DPE: D 200 GES: D 23- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023: entre 1820 euros et 2540 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou, par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 518 125 091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :444327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 518 125 091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442691ELEG

 LILLE (59000)

A vendre - Maison 8 chambres - 207 m² habitables - 3 garages -Jardin - Quartier recherché de Lille - Vieux lille

Dans un secteur prisé de Lille, dans le vieux-lille, cette maison de caractère de 205 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et son fort potentiel, tant en résidence principale qu'en investissement locatif ou en usage mixte.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée traversant qui dessert une pièce de vie lumineuse, une première cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un accès à la cave, idéal pour le rangement ou le stockage.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant.

Le deuxième étage offre une configuration parfaite pour une occupation indépendante ou une colocation : il comprend quatre chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle d'eau et un troisième toilette.

La maison dispose également d'une cour intérieure/jardin, parfaite pour profiter d'un extérieur en coeur de ville. Enfin, trois garages privatifs viennent compléter ce bien - un atout rare et recherché à Lille.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un projet locatif en colocation meublée ou un professionnel souhaitant allier habitation et activité libérale.
Il offre également la possibilité d'une découpe en plusieurs appartements, pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots indépendants et optimiser la rentabilité locative.

Proche des transports en commun, commerces, écoles et à seulement quelques minutes du centre-ville et du Vieux-Lille, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre praticité et tranquillité.

Prix de vente : 749900 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : D / GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 et 5200 e indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433730LJOU

 WATTRELOS (59150)

Cette maison d'environ 85m², en bon état général, offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu idéal pour votre quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, un coin cuisine parfaitement aménagé, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé.

A découvrir à l'étage 3 très belles chambres lumineuse

Cette maison de ville dispose d'un beau à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours et pour y aménager un coin détente.

A noter : le bien n'est pas encore raccordé au tout à l'égout.

A retenir:
- Secteur laboureur, proche des commerces, écoles et transports.
- Belle rénovation
- 3 chambres
- Un extérieur sans vis a vis

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97
Prix: 133 000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur.

DPE D indice 246 GES B indice 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2100 euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :433730. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449337NLEC

 CYSOING (59830)

Le Coup de Coeur commence ici .......
Votre cocon familial vous ouvre ses portes dès maintenant .
Cette magnifique maison , nichée dans le cadre paisible et verdoyant de la charmante ville de Cysoing, dans les Hauts-de-France. Avec ses 5 chambres et ses 151 mètres carrés de surface habitable, cette propriété rénovée offre une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois.

Idéale pour les professionnels libéraux, cette maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée,salle de bain douche au rez-de-chaussée, wc, salle à manger , salon, d'un magnifique jardin avec bassin à poissons, d'une terrasse avec toit et d'un passage qui donne accès à l'avant et à l'arrière de la maison. Vous apprécierez également la cave, parfaite pour stocker vos vins préférés.

Située à proximité de toutes les commodités telles que les bus, les magasins, les écoles, les centres de santé et les pharmacies, cette propriété est également proche du Bois de la Tassonnière, idéal pour les amoureux de la nature. Avec un accès facile à Lille, vous bénéficierez du calme de la campagne tout en étant à proximité de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités modernes.

Surface de référence environ : 151 m2
Jardin : environ : 400 m2

Prix: 416 000 Euros
dont 4% d'Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 400 000 euros net vendeur
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 euros et 3790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha LECOMTE, au 0670848275 ou, par courriel à n.lecomte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha LECOMTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 915155436 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449337. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Natacha LECOMTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 915155436 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr