Achat maison - Villeneuve-d'Ascq : Découvrez nos maisons à acheter à Villeneuve-d'Ascq - Page 2

Maison

Ref. 441219LJOU

 WATTRELOS (59150)

Rare sur le secteur du Gauquier, maison de 2015, 3 chambres, garage jardin dans un clos privé.

Dans un lotissement sécurisé du secteur de la houzarde-Gauquier, une maison de 2015,
avec belle pièce de vie lumineuse,
cuisine ouverte et équipée.
A l'étage, 3 belles chambres et la salle de bain.
Pour terminer, jardin et garage.

A retenir:
- maison récente
- clos privé et sécurisé
- proche des axes routiers
- proche des écoles

prix : 233200 honoraires à la charge des vendeurs

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441219 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436629DIMB

 LILLE (59000)

Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du métro et à proximité immédiate du Jardin des Plantes, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie recherché, alliant calme et accessibilité.

Elle se distingue par de beaux volumes et une distribution harmonieuse, comprenant quatre chambres, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², ainsi qu'un spacieux garage d'environ 45 m², un atout rare.

Un jardin intimiste vient parfaire ce bien, véritable écrin de verdure. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image.

prix de vente:345000 euros
Prix hors honoraires : 330000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

-DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri BAR, au 0749949508 ou, par courriel à d.bar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri BAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421830CDVE

 LILLE (59000)

*** EN EXCLUSIVITE***
Célina DA VEIGA vous propose cette charmante maison semi-bourgeoise à Lille au coeur du quartier Vauban.

Idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la Grand'Place de Lille, cette charmante maison semi-bourgeoise vous offre un cadre de vie recherché, alliant élégance et confort.

Vous profiterez d'un emplacement de choix à deux pas du quartier Vauban et de la Citadelle, véritables poumons verts de la ville, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. Le secteur offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses commerces de proximité, ses écoles réputées et son ambiance conviviale.
Si vous aimez le charme de l'ancien avec une touche de moderne cette maison est pour vous !

Descriptif et caractéristiques techniques :
=>Au Rez-de-chaussée
Un hall d'entrée avec une multi-distribution :
- au Salon/Séjour parquetés de 42 m2 environs
- à une jolie Cuisine moderne sur mesure entièrement équipée ouverte sur une terrasse très cosy et un jardin de ville.
- un cabinet de toilette

=>Au 1er Etage :
- 2 chambres dont une suite parentale avec sa douche ses placards
- Salle de douche et WC

=>Au 2ème Etage :
- 3 chambres de 10 à 16m2 dont une chambre utilisée comme bureau
=> Des combles aménagés de 20m2
=> Une cave équipée d'adoucisseur d'eau, d'une pompe à chaleur complète ce bien.

Un Garage est possible en sus :
(Parfaitement équipé pour recharger votre voiture électrique.)

Prix : 639 900 Honoraires : 4,22% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 614 000 hors honoraires.

=>DPE
- Consommation énergétique classe : C ( 168Kwh/an -
5Kg CO2/m2/an )
-Emission de gaz à effet de serre : D 37KgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1607 euros et 2175 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421830- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423055CDVE

 LOOS (59120)

Célina DA VEIGA vous propose cette charmante maison type bel-étage située dans un secteur calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités.

=> Des atouts rares sur le secteur :

4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille

Séjour lumineux et une cuisine indépendante et fonctionnelle ouvrant sur une jolie terrasse et jardin, parfait pour les moments de détente

Garage et espace de stationnement privatif

Maison saine et entretenue, offrant un excellent potentiel de personnalisation.

=> Un cadre de vie privilégié à Loos :

Située à seulement quelques minutes de Lille, la commune de Loos séduit par son ambiance conviviale, son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec les pôles économiques et universitaires de Lille Sud et Eurasanté.
Vous profiterez de la présence de fermes locales, de commerces de proximité, de marchés animés, d'écoles et de transports en commun (bus, métro, gares) facilitant le quotidien.

=> Un emplacement idéal :

- Accès rapide à Lille-Centre, CHU Eurasanté, et Faculté de Médecine

- Proche des grands axes routiers et autoroutiers

A deux pas des espaces verts, sentiers de balade et fermes urbaines qui font le charme de la Ville Loos

Cette maison combine fonctionnalité, confort et qualité de vie dans un environnement paisible, tout en restant connectée à la vie urbaine lilloise.

=> Prix de vente : 185 500 honoraires 6,% TTC inclus charge acquéreur soit 175 000 net vendeur.

=> DPE :
- Performance énergétique : D ( 248kw/m2/an)
- Emission de gaz à effet de serre : D (44kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 2980 euros indexées sur les années 2021,2022,2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449096CDVE

 LILLE (59000)

*** EN EXCLUSIVITÉ ***
Célina DA VEIGA vous propose cette charmante maison individuelle, édifiée sur une parcelle de 333 m², idéalement située à proximité immédiate du CHR de Lille.
Nichée dans un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, cette adresse séduit par son équilibre entre calme, verdure et proximité des commodités.
Entre ses rues fleuries, ses espaces verts et son atmosphère conviviale, le quartier offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.
A proximité immédiate :
?Commerces de quartier et services essentiels
?Écoles, infrastructures sportives et culturelles
?Parcours de promenade et espaces verts
?Métro CHR Eurasanté à moins de 10 minutes à pied
?Accès rapide aux grands axes et au centre de Lille
Descriptif et caractéristiques
Dès l'entrée, le charme opère avec des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité.
Au rez-de-chaussée :
?Une jolie terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours
?Deux accès distincts offrant une circulation fluide dans la maison :
=> Une première entrée par une grande véranda récente (2021), prolongée par un patio avec une vue dégagée sur le ciel et l'église du quartier
=> Une seconde entrée ouvrant sur un séjour lumineux, orienté vers un jardin arboré d'environ 250 m², véritable havre de paix
?Un espace bureau ou chambre avec sa salle de bains et WC indépendant, complété par une mezzanine
?Une chambre de plain-pied

=> A l'étage :
?Deux chambres, dont une avec placards
?Une salle d'eau avec WC

Triple système de chauffage :
- Gaz
- Radiateurs à inertie
- Pompe à chaleur réversible air/air
Une cave et un garage complètent cette maison

***Notre coup de coeur***
?Maison individuelle rare sur le secteur
?Jardin généreux et intimiste
?Véranda récente apportant luminosité et volume
?Configuration idéale pour une famille ou un projet évolutif
?Emplacement recherché, alliant tranquillité et accessibilité

Prix : 439 900- Honoraires : 4,74% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros Net vendeur

=>DPE
- Consommation énergétique classe :D ( 202 Kwh/an -
-Emission de gaz à effet de serre C (22KgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1772 euros et 2398 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449096- - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441189LJOU

 WATTRELOS (59150)

Maison d'exception à Wattrelos - 199 m²

?Découvrez cette demeure spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être.

?Espace de vie :
Un séjour vaste de 50 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
?Chambres :
4 chambres à l'étage, avec la possibilité de créer une 5ème chambre au rez-de-chaussée.
?Sanitaires :
2 salles de bain fonctionnelles.
?Espace Bien-être :
Un espace détente privatif équipé d'un jacuzzi et d'un sauna.
?Extérieur :
Jardin de 270 m² parfaitement entretenu, arboré et bénéficiant d'un ensoleillement optimal.
?Stationnement :
Un grand carport pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
?Rare sur le secteur, une visite s'impose !

Prix : 349000 euros honoraires à la charge des vendeurs.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 216 et 42 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437986VALM

 FACHES-THUMESNIL (59155)

Propriétés Privées vous propose de venir découvrir sur la commune de Faches-Thumesnil, à proximité immédiate des écoles, collèges, crèches et des transports en commun, cette maison de 133 m2 (109 m2 Carrez) et un jardin de 110 m2.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste hall, un très grand garage, une buanderie. Au premier, une pièce de vie lumineuse, une cuisine (possible d'ouvrir vers le séjour), un balcon, les toilettes. A l'étage, trois chambres et une salle de bain offrent un espace intime et confortable. Le troisième étage abrite une quatrième chambre, idéale pour un ado, ou un bureau ou une chambre d'amis. Avec son garage, cette maison des années 70 représente un lieu de vie familial.

Mes points forts: Electricité neuf, 4 chambres voir 5, sa localisation. Maison en très bon état. Fort potentiel. Une visite s'impose !!!

Prix: 256 000 euros FAI - Honoraires charge vendeur

DPE: D GES: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAES, au 0662046366 ou, par courriel à va.maes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 387893084 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie MAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 387893084 - .

Maison

Ref. 414221FTIE

 LOOS (59120)

Florent TIETARD vous propose en exclusivité ? Maison 3 Chambres avec Jardin, Grand Sous-Sol et Impasse au Calme ? Loos Prix : 193 990 euros

Situation privilégiée à Loos, dans un quartier calme et recherché, au fond d'une impasse. Venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 85m²

Nombre de chambres : 3

Jardin agréable et bien exposé
Grand sous-sol complet : espace buanderie, stockage, atelier, etc.
Maison traversante et très lumineuse
Stationnement aisé devant la maison

Les atouts :

Environnement paisible et sécurisé
A proximité des écoles, commerces, CHR, transports en commun et accès rapide à Lille
Maison saine, bien entretenue, à rafraîchir selon vos envies

Prix : 193 990 euros
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Florent TIETARD ? 06 60 37 12 87
DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260et 3100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023; Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent TIETARD, au 0660371287 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent TIETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 931158018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414 221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florent TIETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 931158018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438454MATG

 LILLE (59000)

Nou vous invitons à venir visiter cette magnifique maison de famille type 1900 à deux pas du quai du Wault et de la citadelle.
Nichée dans une rue calme (résidentielle et à sens unique) la maison se situe à 2 minutes à pieds du Vieux Lille et de la citadelle.
Elle dispose d'un magnifique séjour plein sud d'environ 50m2, parquet, cheminée feu de bois, haut plafond, le cachet est au rdv. Attenante au séjour la cuisine offre une belle surface et de nombreux rangements.
Au premier étage vous découvrirez 3 belles chambres dont une suite parentale de 20m2 avec une salle de bain privative de 15m2.
Au deuxième étage vous attendent trois nouvelles chambres, un bureau et une salle de bains.
Enfin le dernier niveau offre un grand espace sous les combles, déjà isolé il ne demande qu'à exploiter tout son potentiel: salle de jeux, studio, nouvelles chambres...
En extérieur la maison dispose d'un splendide jardin à la française parfaitement entretenu par un jardinier. Il s'expose plein sud et offre environ 200m2.
La maison propose également une grande cave saine.
Techniquement rien n'est à prévoir ( toiture, chaudière, isolation, huisseries...) tout est en parfait état.
En sus un parking sécurisé peut être vendu ou loué à 50m de la maison.

Prix : 1242000 euros Honoraires : 3,50% TTC charge acquéreur, soit 1200000 euros hors honoraires.

DPE: D 188 GES: D 41- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 3670 et 5030 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance res DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1797 euros et 2431 euros. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou, par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 518 125 091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 518 125 091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438566DMAT

 FRETIN (59273)

Découvrez ce bien rare sur le secteur . Un corps de ferme plein de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de vie ou d'investissement.

Il se compose de :
- Une maison comprenant trois chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle d'eau (117,92m²)
- Des dépendances de 16,27 m², 13,94 m² et 30,35 m²
- Une grange d'environ 104 m² au sol

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un très grand grenier entièrement aménageable, ainsi que d'une cour intérieure d'une superficie d'environ 370 m².

Vidéo sur demande

Pour conclure : un corps de ferme authentique à rénover, avec un fort potentiel grâce à ses dépendances et ses nombreuses possibilités d'aménagement. A 15mn de Lille en train et à 10mn de l'aéroport de Lesquin.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270 euros et 4480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthis DELIEGE, au 0677875662 ou, par courriel à m.deliege@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthis DELIEGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 919514927 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 292000 euros HAI soit 12000 euros à la charge de l'acquéreur (soit 4,29%) (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthis DELIEGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 919514927 - .

Maison

Ref. 433677AWES

 VILLENEUVE-D'ASCQ (59650)

Située dans un quartier calme et recherché de Villeneuve d'Ascq, cette maison Bel-Étage à rénover offre un grand potentiel.
Lumineuse et spacieuse, elle dispose d'un jardin, d'un garage et de 4 chambres, idéalement conçue pour une famille.

Caractéristiques :
Maison Bel-Étage à rénover, superficie 93m²
Salon séjour luminieux avec balcon
Quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (1 chambre en rdc avec point d'eau)
Jardin ensoleillé, avec terrasse parfait pour profiter des journées en extérieur
Cuisine et salle de bain à conforter
Garage attenant
Chauffage gaz et tout à l'égout
Le bien se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès facile aux grands axes routiers. Un emplacement de choix !

Un projet de rénovation idéal pour réaliser la maison de vos rêves !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Prix : 210 000 euros FAI Honoraires : 10 000 euros soit 5.00% TTC inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires.

DPE : E (300 kWh/m2/an) - GES : E (60kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2450 euros et 3370 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou, par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 789581022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .

Maison

Ref. 436940GDV

 WATTRELOS (59150)

Située à Wattrelos (59150), dans un secteur très prisé, proche de toutes commodités, cette maison semi individuelle d'environ 90 m², à l'ambiance très cocooning, saura vous séduire de par ses volumes, sa luminosité et son extérieur exposé plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie (salon / salle à manger), chaleureuse et conviviale, intégrant un coin bureau idéal pour le télétravail. L'ensemble s'ouvre sur une cuisine équipée, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, baignée de lumière grâce à son accès direct à l'extérieur.
A l'étage, la maison propose deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche, offrant un vrai confort au quotidien.
Le deuxième étage accueille une troisième chambre, parfaite pour une chambre d'ado ou un espace polyvalent.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse d'environ 80 m², exposé sud, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur et les moments de détente. Une dépendance est également présente !
Un garage de 18 m² vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur.

Maison idéale pour une famille ou un premier achat, à visiter sans tarder.

Cette maison tout Confort vous est proposée au Prix de 214 500 euros, Honoraires de 4,63% TTC inclus Charge Acquéreur, soit 205 000 euros Hors Honoraires.

DPE D 142
GES D 30
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436 940- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427442GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150) proche Centre et de toutes commodités- Vous recherchez une maison atypique, lumineuse, de type semi plain pied, aux beaux volumes, avec 4 chambres, jardin et grenier aménageable, ce bien est fait pour vous!
En effet, cette maison de 143 m2 habitables est composée au RDC d'un salon/séjour d'environ 38 m2, d'une cuisine avec vue sur le jardin, d'une chambre avec accès sur l'extérieur, d'une salle de douche (adaptée PMR) et de WC.
A l'étage, 3 grandes chambres vous attendent (24, 12 et 18 m2) ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Enfin, vous bénéficierez d'un grenier aménageable d'environ 25m2!

Pour prendre l'air, vous profiterez d'un sympathique jardin de 55m2.
Une cave est également présente.

A vos téléphones!!! Cette belle maison vous est proposée en Exclusivité par Guillaume DELVA.

Prix: 222 000 euros, honoraires de 5,71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 euros net vendeur

DPE E 275
GES E 55
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400 et 4660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427 442- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr