Achat maison - Valenciennes : Découvrez nos maisons à acheter à Valenciennes

Maison

Ref. 446682CDEF

 DENAIN (59220)

Au coeur de la ville d'Haveluy, près du Carrefour Market, je vous propose cette maison de 75M² rénovée avec goût qui se compose au RDC salle à manger, salon , une cuisine équipée, une salle de bains récente, WC séparé.
Au 1er étage, deux chambres . L'une de 17 M² et l'autre de 10M².
Une cave complète le bien.
L'extérieur se compose d'un box fermé avec électricité , idéal pour les bricoleurs,
Une cour , de 10 mètres de long, pour garer une voiture ou un utilitaire.
Une terrasse pour les repas pendant l'été avec les transats.
Un petit jardin orienté sud.
Maison totalement clôturée.
Proximité écoles, commerces et axe routier.

Prix: 128 000 euros FAI soit 121 000 euros net vendeur et 7000 euros d'honoraire à la charge de l'acquéreur.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Maison

Ref. 3804STAR

 VALENCIENNES (59300)

Maison à vendre à Valenciennes - Idéale vie de plain-pied

Située dans une résidence en copropriété calme et recherchée, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant une véritable vie de plain-pied.

Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une véranda agréable, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. Une grande buanderie aménagée vient compléter les espaces de vie pour un confort optimal au quotidien.

La maison dispose de 4 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée, accompagnées de 2 salles d'eau. Un grand couloir aménagé avec placards dessert harmonieusement l'ensemble des pièces.

Les prestations se complètent avec :
- 2 greniers offrant de beaux espaces de rangement
- Une cave
- Un garage
- Un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, avec un accès direct à un grand jardin commun

Cette maison combine parfaitement praticité, espace et qualité de vie, avec tous les atouts d'un logement principalement de plain-pied, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et convivial.

A visiter sans tarder !

DPE : D ( 247 kWh/m2/an) ? GES : D ( 31 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre3050 euros et 4220 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 23 lots dont 23 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 220 euros
Pas de procédure en cours.

Prix : 324 500 euros FAI. Honoraires : 14 500 euros ttc (4.68 %) charges acquéreurs, soit 310 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3804STAR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien STRADY au 06 82 78 61 22 ou par mail a.strady@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien STRADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 928 064 849 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation.

Charges annuelles : 220 euros.
Adrien STRADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928064849 - .

Maison

Ref. 420594KPOT

 HAULCHIN (59121)

A la recherche d'espace et de volume.
Découvrez en exclusivité cette maison familiale de 230 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 550 m², offrant de belles hauteurs sous plafond et un fort potentiel.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 15 m2
Séjour lumineux et spacieux 32 m2
Cuisine équipée 25 m2
Salle de bains/ douche/ wc

1er étage
Trois grandes chambres (11,5 m², 26 m² et 32 m²)
Salle de bains/ wc

2e étage
Chambre parentale de 22 m² avec salle de bains privative et wc de 12,5 m2
Deux pièces: bureaux ou rangements

Extérieur
Terrasse de 50 m²
Jardin clos et arboré de 400 m²
Abri de jardin en parpaing de 16 m2

Confort et équipements:
Rénovation de la toiture: 10 ans
Pompe à chaleur ( 3 ans) AIR/EAU + production d'eau chaude
Menuiseries PVC triple et double vitrage
Cave de 29 m2
LE PLUS, TRÈS BON DPE!

UN JUSTIFICATIF DE CAPACITÉ FINANCIÈRE SERA DEMANDÉ AVANT TOUTE VISITE!

DPE : C, 141 kwh/m2/an et / GES : A, 4 kg CO2/m2/an

Prix de vente : 199 000 euros FAI (honoraires charge vendeur)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON, au 0647446559 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420594. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440865CDEF

 HAVELUY (59255)

Au coeur de la ville d'Haveluy, près du Carrefour Market, je vous propose cette maison de 75M² rénovée avec goût qui se compose au RDC salle à manger, salon , une cuisine équipée, une salle de bains récente, WC séparé.
Au 1er étage, deux chambres . L'une de 17 M² et l'autre de 10M².
Une cave complète le bien.
L'extérieur se compose d'un box fermé avec électricité , idéal pour les bricoleurs,
Une cour , de 10 mètres de long, pour garer une voiture ou un utilitaire.
Une terrasse pour les repas pendant l'été avec les transats.
Un petit jardin orienté sud.
Maison totalement clôturée.
Proximité écoles, commerces et axe routier.

Prix: 128 000 euros FAI soit 121 000 euros net vendeur et 7000 euros d'honoraire à la charge de l'acquéreur.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .