Maison Noyon 3 pièce(s) 61 m2 - Terrain arboré

Maison

Ref. 437811FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose en Exclusivité cette jolie maison individuelle VIVABLE uniquement de PLAIN PIED.
Celle-ci est située dans un village calme à proximité de NOYON
- A seulement à 5mim de la voie expresse, des commerces, écoles.
- A 15 min de Compiègne.
- A 5min de la Gare (direction gare du nord en 1h10)

Elle vous offre des pièces uniquement vivable de plain-pied :
Une entrée dessert :
- 1 cuisine aménagée et équipée,
- 1 Salon/Séjour avec un accès sur la terrasse et son jardin.
- 1 bureau.
- 3 chambres.
- 1 Salle bains.
- 1 WC indépendant.
- 2 petits débarras.

Elle possède également, une grande entrée pratique pour garer plusieurs voitures avec un portail coulissant motorisé.
- 1 garage fermé.
- 1 dépendances.

Diagnostics :
DPE : D
Gaz à effet de serre : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 3010 euros indexées à l' année 2026.

Prix de vente : 198 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410
ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411268FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose cette maison familiale,
parfaitement entretenue.
Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le confort du centre-ville : ici, tout se fait à pied ! Commerces, écoles sont à deux pas.
- Gare à 5 min, à pieds desservant Gare du Nord Paris en 1 heure.

Cette maison indépendante vous propose :
- Une entrée qui dessert :
- 1 salon/séjour.
- 1 cuisine aménagée et équipée récente.
- Des rangements.
- 1 Salle bains avec douche à l'italienne.
- 1 WC.
A L'étage :
Vous trouverez la partie nuit.
- 5 Belles chambres.
- 1 salle d'eau + baignoire refaite entièrement à neuf.
- Dressing.

L'ensemble sur un sous-sol total :
- 1 garage fermé et carrelé.
- 1 buanderie.
- 1 chaufferie.

En extérieur :
Une terrasse ensoleillée sans vis à vis .
Un espace très agréable.

LES ATOUTS :
- Maison indépendante en centre ville.
- 5 chambres.
- Un garage fermé.
- Une buanderie.
- Dressing + rangement.
- Chaudière Neuve de 2022.
- Menuiseries en PVC en triple et double vitrage + volets roulants.
- Et enfin elle est entièrement clôturée:
par un portail, portillon et clôture en aluminium.

Celle-ci est située à seulement 17 min de Compiègne.
A 50 min de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.
A 8 min à pieds Gare de Noyon : direction Gare du Nord en 1 heure.
Située à NOYON.
Proche de toutes commodités à PIEDS : commerces, écoles, crèches, collèges et lycées .
Idéalement située à proximité immédiate des bus gratuit
pour accès au centre commerciales et autres.

Prix de vente 218.000 euros honoraire charge vendeur.

DIAGNOSTICS :
DPE : D __(247kwh/m²/an)
Gaz à effet de serre : D __(45kgCO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2710 euros indexées à l'année 2026.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :411268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 429936FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité :
Cette charmante maison indépendante rénovée, située au coeur de NOYON à 10min à pied de la gare direction Paris gare du Nord en 1heure

Cette jolie maison d'une surface de 128m², est édifié sur un jardin de 734m² et vous offre au :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Un hall d'entrée qui dessert :
- 1 Salon-Séjour de 52 m² avec une cheminée.
- 1 Cuisine spacieuse aménagée à rénover.
- 1 Buanderie/cellier.
- 1 WC indépendant.

A L'ETAGE vous trouverez :
Un palier desservant :
- 3 chambres avec rangements.
- 1 Salle de bains.
- 1 WC.
- 2 Petits greniers.

A L'EXTERIEUR :
Des places de stationnements dans la propriété.
Un jardin clôturé et arboré.

Elle est idéalement située en plein coeur de Noyon,
à proximité immédiate de tous commerces.
à 5min de la gare (1heure de Paris)
et de ses bus (gratuit) pour les centres commerciaux.
Vous apprécierez également la proximité des écoles élémentaires, collèges
et lycées.

PRIX DE VENTE 190 000 EUROS Honoraires Charge vendeurs.

DPE : E GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 et 3300 euros indexées à l'année 2025.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou,
par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429936- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446640POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - Maison louée avec 3 chambres - 90m² habitables - Jardin

INVESTISSEUR
MAISON VENDUE LOUÉE
Maison dans le bourg de Guiscard avec tous les commerces, médecins... écoles, collège..
10min de NOYON ( gare)

Maison de pays en briques, 3 chambres à l'étage. Dépendances, cave et jardin.

Locataire en place depuis octobre 2006.
Loyer de 680 euros H.C
Bonne rentabilité

Proposée au prix de 86000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 446640
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.