Ces biens vous sont présentés par
Cristina CASALINHO
Retour

Votre conseillère en immobilier: Cristina CASALINHO

Photo Cristina CASALINHO

Cristina CASALINHO

LocalisationTHOUROTTE, RIBECOURT et ses alentours

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier. A très bientôt et bonne visite du site.
Fermeture de citation

29 biens disponibles

Spacieuse Maison : 7 pièce(s) 147 m2 - 5 Chambres - Terrain 1954 m2

Maison

Ref. 346031FHN

Localisation RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

251 000 €

1 707 €/m²

Cristina CASALINHO vous propose cette maison familiale très spacieuse, vivable de plain pied avec ses 5 Chambres.
Vous y retrouverez :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- Une grande véranda d'une belle surface dessert :
- 1 cuisine de 17 m2, aménagée et équipée.
- 1 Grand séjour/salon d'une surface de 31 m2, comprenant une
cheminée avec répartiteur de chaleur pour l'étage.
- 2 belles chambres.
- 1 Salle d'eau récente
- 1 WC indépendant.
A L'ETAGE:
Un palier vous offre :
- 3 chambres.
- 1 Salle d'eau.
- 1 WC.
-1 Grenier.
A L'EXTERIEUR :
Une pièce à usage de cuisine d'été et de buanderie de 13 m2.
Un grand garage de 23 m2 avec grenier au-dessus.
Un abri pour camping-car.
Un très beau jardin arboré et clôturé avec son vergé. (beaucoup d'arbres fruitiers)
Chauffage centrale au gaz de ville ( chaudière Viessmann de 2021)
Portail et portillon motorisé.
Menuiseries sont en Double vitrage avec volets roulants électriques.
Taxe foncière : 786 euros.
Performance énergétiques :
DPE : Energie : D (184) et GES : C (29)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023:
entre 1510 euros et 2110 euros par an.
PRIX DE VENTE: 251.000 euros honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter ce bien, contactez CRISTINA - CASALINHO au 06.20.69.24.10
ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRISTINA - CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat N° 324363 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

147 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison : VIVABLE DE PLAIN PIED : 7 pièce(s) 145 m2. Terrain 1200 m2

Maison

Ref. 324363FHN

Localisation NOYON (60400)

280 000 €

1 931 €/m²

Cristina CASALINHO vous propose :
CE COUP DE COEUR ASSURE :
Cette jolie maison familiale : VIVABLE DE PLAIN PIED ainsi que son très agréable jardin est située au coeur de NOYON.
REZ-DE-CHAUSSEE : vivable de plain-pied.
Elle vous propose : de beaux volumes et une très belle luminosité.
Une spacieuse entrée : dessert une grande pièce de vie de 54 m2
Salon / Séjour / Cuisine ouverte totalement équipée.
offrant : "plaque électrique piano, cave à vin réfrigéré, frigidaire américain et hotte escamotable.
" l'ensemble avec une vue imprenable sur le jardin"
Coté véranda vous trouverez : 1 bureau très lumineux.
PARTIE NUIT : de plain pied qui se compose :
1 belle chambre parentale.
1 salle de bains et douche complètement neuve.
1 dressing (ou 2 -ème belle chambre),
1 WC indépendant et des rangements.
A L'ETAGE:
3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, et 1 grenier.
SOUS SOL :
Un Grand garage fermé avec sa porte de garage sectionnelle motorisée, cave, cuisine d'été.
Celle-ci est située à 3mn de la Gare (Paris -Nord 1heure environ)
A 5mn de la voie express, 15 mn de Compiègne et 35 mn Roissy CDG.
Les transports en commun de la ville de Noyon sont à votre disposition gratuitement.
Proche : Des écoles primaires , lycées, collèges, transport scolaires, bus et autres : piscine, cinéma, restaurants, traiteurs, docteurs, hôpital, dentiste etc.
Les +++ * Poêle à granulés et à bois.
* Menuiseries neuve.
* Nombreuses places de stationnements fermés et ouvert.
* Poulailler.
* Bassin à poissons.
* Espace abrité barbecue.
* Jardin très agréable.
* Portail motorisé.
* Cuisine neuve suréquipée.
DPE : D GES :A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
entre 1180 euros et 1640 euros par an.
PRIX DE VENTE: 280.000 euros honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter ce bien, contactez CRISTINA - CASALINHO au 06.20.69.24.10
ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRISTINA - CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat N° 324363 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

145 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison de plain pied : 3 pièce(s) 75 m2, terrain 700 m2

Maison

Ref. 345781FHN

Localisation NOYON (60400)

179 000 €

2 386 €/m²

Venez découvrir une très jolie maison individuelle, offrant de beaux volumes très lumineux.
Celle-ci est située dans un village calme à proximité de transports scolaires pour les Collèges et lycées, et seulement à 5min de Noyon de la voie express et à 15 min de Compiègne.
Cette MAISON DE PLAIN PIED vous offre :
-----------------------------------------------------------
Une très belle pièce à vivre de 32m2.
1 - cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour.
1 - WC indépendant.
1 - Grande salle bains ; possibilité de faire le remplacement par une
douche (charge vendeur à définir)
comprenant un coin buanderie.
2 - Belles chambres.
Possibilité d'une troisième.
-------------------------
1 - Garage accolé à celle-ci, avec une possibilité d'agrandir par un IPN la
surface au sol.
Un escalier en bois dessert les combles déjà isolés de ce garage.
Et enfin une dépendance (une charreterie) supplémentaire accolé au garage de 12 m2.
Cette charmante maison est réalisée avec goût et dextérité, sans travaux et entièrement rénovée .
Juste à vous de choisir où vous souhaitez vous détendre; dans ce pavillon, dans le jardin où bien sur la terrasse .
Elle possède également, une grande entrée pratique pour garer plusieurs voitures.
CHAUFFAGE : Radiateur électrique à inertie avec en appoint un poêle à granulés.
Taxe foncière : 603 euros.
----------------------------------
Performance énergétiques :
DPE : Energie : D (196) et GES : B (6)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
entre 900 euros et 1270 euros par an.
PRIX DE VENTE: 179.000 euros honoraires charge vendeur.
Numéro de Mandat : 345781
Pour visiter ce bien, contactez CRISTINA - CASALINHO au 06.20.69.24.10
ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRISTINA - CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

75 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Belle Demeure impressionnante :  8 pièce(s) 260 m2. Surface Terrain 614 m2

Maison

Ref. 333504FHN

Localisation SAINT-CREPIN-AUX-BOIS (60170)

344 000 €

1 323 €/m²

Une Visite s'impose :
Cristina CASALINHO vous propose cette magnifique propriété.
Situé AXE : Compiègne- Soissons proche de commerces, écoles et collège,
demeure avec beaucoup de charme.
AU RDC : Une très belle salle à manger avec mezzanine au dessus.
1 cuisine aménagé et équipé semi-ouverte sur un séjour et un salon très cocooning avec son poêle à bois.
A l'ETAGE : Un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains avec WC et son lave mains. ( possibilité d'une 3 -ème chambre)
EN REZ-DE-JARDIN : Une salle de jeux, buanderie, salle d'eau avec WC,
1 chambre avec dressing intégré, et une véranda viennent compléter les prestations très haut gamme de cette splendide maison principale.
Cette propriété vous offre également :une dépendance complétement habitable : de quoi recevoir vos enfants ou amis :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec insert, et enfin
un WC et son lave mains.
A L'ETAGE : un pallier vous offre : un coin détente et possibilité de créer
2 chambres.
De nombreuses possibilités : pour professions libérales ou activités annexes et pourquoi pas louer la deuxième maison.
Prix de vente : 344. 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : D GES : A
Estimation du coût annuel des énergies pour usage standard 2304 Euros au 15/08/2015 (abonnement compris).
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO
au 06 20 69 24 10 ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat N° 333504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

260 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Pavillon individuel NEUF de  2021 : 6 pièce(s) Surface 125 m2, terrain 498 m2

Maison

Ref. 324588FHN

Localisation MARGNY-LES-COMPIEGNE (60280)

339 000 €

2 511 €/m²

Cristina CASALINHO, vous propose cette splendide maison individuelle achevé en 2022, NEUVE : vivable de plain-pied avec de très beaux volumes.
Construite avec des matériaux de qualités.
Celle-ci se situe à 5 minutes de Compiègne et très proche de tous commerces.
A pied à 5mn : au centre du village vous trouverez : boulangerie, traiteur, boucherie, carrefour contact, la poste, garage, banque, restaurants, école primaire et élémentaire et autres.
Elle est composée d'une cour fermée, portail électrique, d'une belle terrasse de 36m2 et d'un garage indépendant et fermé de 20 m2.
Elle vous offre :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Ce magnifique pavillon, vous propose une entrée avec rangements, pièce de vie lumineuse d'une belle surface de 36m2.
Elle vous offre : Une cuisine indépendante aménagée et équipée,
et une buanderie.
1 belle chambre lumineuse, avec accès à la terrasse de plan pied.
Une salle d'eau et un WC.
Elle est entièrement aménagé pour les personnes à mobilité réduite.
A L'ETAGE:
Celle-ci vous propose un palier desservant : 3 grandes chambres et une très belle salle de bains et WC.
Les plus ++ - Pompe à chaleur climatisation air/air.
- Chauffe-eau thermodynamique.
- Conduit prêt pour recevoir Poêle à granule ou bois.
- Aucun travaux à prévoir.
DPE EXCELLENT : Energie : B et Gaz : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023:
entre 850 euros et 1210 euros par an.
BAISSE DE PRIX !!
Proposée au prix de : 339. 000 euros. honoraires agence charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet.
Contactez Cristina CASALINHO au 06 20 69 24 10 ou par courriel : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat Numéro : 324588
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

135 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Demeure  Bourgeoise  : Centre de Noyon - 8 pièce(s) surface de 283 m2

Maison

Ref. 321126FHN

Localisation NOYON (60400)

292 000 €

1 031 €/m²

Cristina CASALINHO Cristina, vous présente un bien rare et au coeur de la cité Calvin à NOYON.
Une bâtisse du 18 -ème Siècle, construite en pierres et briques.
Située à 3mn de la Gare (Paris -Nord 1heure environ)
A 5mn de la voie express, 12 mn de Compiègne et 35 mn Roissy CDG.
Chargée d'histoire cette maison Bourgeoise nous offre :
Une belle entrée desservant un grand salon de 34m2, une grande salle à manger et une cuisine attenante, avec vue sur un patio très agréable sans vis à vis.
Elle vous offre : 4 très belles chambres dont 2 de 25m2,
2 WC, 1 Salle de bains et une salle d'eau.
Disposant, en plus d'un ancien cabinet médical à l'arrière d'une surface de 70m2, dont une entrée indépendante à la maison comprenant : cours et pelouse.
Possibilité de faire un appartement.
2 EME ETAGE:
Offrant une mezzanine de 40m2 environ et une chambre de 12 m2.
Les plus +++++ Toiture récente.
Chaudière de 2017 au gaz de ville.
Adoucisseur.
Tout à l'égout
Belle hauteur plafond.
Splendide vue sur la cathédrale.
Une Magnifique CAVE de 90m2 environ sur deux niveau
Style: Romain Gothique.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
COMPOSE en 2 parties :
1- PARTIE HABITATION surface : 174 m2
Consommation à ce jour pour celle-ci : est de 260 euros mensuel
soit 3120 euros à l'année.
2 - PARTIE APPARTEMENT OU COMMERCIAL : 109 m2
Consommation à ce jour : Non chauffé actuellement.
DPE : F GES : F Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
AU PRIX DE VENTE Exceptionnel : 292.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO au 06.20.69.24.10
ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat 321126 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.7
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

283 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison Familiale de 6 pièces.  Surface de 124 m2 sur un terrain de 549 m2

Maison

Ref. 339498FHN

Localisation SERMAIZE (60400)

189 000 €

1 524 €/m²

Cristina CASAINHO vous propose cette maison avec ses beaux volumes
de 2012 et idéal pour une grande famille.
Elle est vivable de plain-pied.
Situé dans un environnement calme :15mn Axe NOYON-ROYE-LASSIGNY.
Regroupement scolaire à 5mn (cantine et périscolaire). Collège à 10Km.
REZ-DE-CHAUSSEE:
Entrée desservant :
- Salon/Séjour31 m2 avec poil à combustion granule bois
avec programmateur.
- Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte.
- 1 WC indépendant.
- 1 Chambre de 13 m2 donnant sur une terrasse.
- 1 Salle d'eau.
A L' ETAGE :
Un palier dessert :
- 4 belles chambres 17-12-9 et 14m2.
- 1 WC indépendant.
(possibilité de créer une nouvelle salle de bains).
L'EXTERIEUR :
Un terrain d'une surface de 549 m2 offre également :
Une grande terrasse.
Des places de stationnements.
Une dépendance habitable de 19m2.
Diagnostique: Energie: C 154 kwh/m2/an.
Gaz: A 4kgCO,/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :
entre 1090 euros et 1550 euros/an.
Prix de vente : 189.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO
au 06 20 69 24 10
ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Florencia CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat N°339498
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

124 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison  4 pièce(s) 87 m2, Terrain 349 m2

Maison

Ref. 343188FHN

Localisation NOYON (60400)

59 500 €

683 €/m²

Cristina CASALINHO vous propose, cette maison en pierre,
A PETIT PRIX!!!!! à rénover entièrement.
Elle est située, proche de NOYON.
A proximité des commodités, écoles primaire, périscolaire ,pharmacie, boulangerie, restaurants,
et petit centre commercial.
Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
1 pièce de vie, chambre, cuisine, salle d'eau, buanderie.
A L'ETAGE :
1 couloir et 2 chambres.
A L' EXTERIEUR :
Celle-ci vous propose également un jardin à l'arrière de la maison fermé et
places stationnements.
Les ++++ Chauffage électrique et capteurs photovoltaïques orientés Est
(18 modules)
- Menuiseries en PVC double vitrage récentes.
Prix : 59 500 euros Honoraires : 5500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 54 000 euros hors honoraires
Diagnostic : DPE: E consommation 329 kWh/m2
Gaz à effets de serre: B 10kg CO
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2360 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO au 06.20.69.24.10
ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat N° 343188
Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777. (10.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

87 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison en Pierre,  4 pièce(s) 70 m2

Maison

Ref. 341844FHN

Localisation NOYON (60400)

79 000 €

1 128 €/m²

Cristina CASALINHO vous propose, cette maison en pierre,
à PETIT PRIX à rénover.
Situé dans un magnifique village très calme, proche de NOYON.
A proximité des commodités, écoles primaire, périscolaire ,pharmacie, cabinet médical, boulangerie, traiteur, restaurants,
et autres commerces.
AU REZ-DE-CHAUSSEE:
Une entrée dessert :
1 séjour/salon/cuisine ouverte d'une belle surface de 32m2 .
Une salle d'eau.
1 WC indépendant.
Une chaufferie.
1 espace rangement.
ETAGE:
Un palier de 6m2 desservant 2 chambres de 9 et 14m2.
EXTERIEUR :
Celle-ci vous propose également un petite cours à l'arrière de la maison fermé sans de vis à vis.
Petite Taxe foncière de 264 euros.
Diagnostic : DPE: E consommation kWh/m2
Gaz à effets de serre: B 8 kg CO
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
PRIX DE VENTE: 79.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO au 06.20.69.24.10
ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat 307274 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

70 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison : 7 pièce(s) 120 m2.  Très beau jardin 524m2

Maison

Ref. 342668FHN

Localisation TRACY-LE-VAL (60170)

154 000 €

1 283 €/m²

Cristina CASALINHO vous propose cette maison familiale en Pierre de taille et en Briques sur un cadre verdoyant, terrain arboré.
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une entrée desservant :
- 1 cuisine semi-dépendante donnant sur un séjour.
- 1 buanderie.
- 1 salle de bains.
- 1 WC indépendant.
1 ER ETAGE:
Un couloir désert :
- 3 chambres lumineuses.
- 1 WC indépendant.
2 EME ETAGE:
- 2 chambres
- 1 une belle pièce aménagée sert actuellement de salle de vidéo.
Les ++++ sont: Menuiseries en PVC Double vitrage et Volets en chêne.
Chauffage au Gaz.
Toiture en ardoise et vélux entièrement refait à NEUF
en 2021.
Une terrasse donnant sur un très beau jardin fermé et
arboré "cerisier et noyer".
Cette maison est situé à 12 min AXE Compiègne/Noyon.
1 heure de paris.
Accès direct: 10mn de la voie express.
Et à 35mn de ROISSY CDG.
Ecole primaire très proche, et transport scolaire collège et Lycée à Compiègne et Couloisy
Bus à 2mn de la maison.
Village calme en bordure de forêt domaniale de l'aigle bénéficiant de touts commodités :
Epicerie, poste, boulangerie, pharmacie, cabinet médicale, mécanicien, caviste, maison de retraite, terrain de football / tennis et autres.
DPE : C GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 :
1152 euros environ par an.
PRIX DE VENTE: 154.000 euros honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO
au 06.20.69.24.10
ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat 342 668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré 4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

120 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Bourgeoise :  Centre NOYON -6 pièce(s) 155 m2 et terrain : 436 m2

Maison

Ref. 342734FHN

Localisation NOYON (60400)

262 000 €

1 690 €/m²

Cristina CASALINHO vous propose :
CE COUP DE COEUR ASSURE :
Cette jolie maison de maître : agencé et décoré avec goût, à de beaux volumes et une très belle luminosité, elle donne sur un jardin arboré.
vous proposant une grande terrasse de 33 m2, une dépendance avec arrière cuisine et une cave voutée.
Celle-ci est composée : D'une entrée : dessert une grande pièce de vie :
Salon / Séjour / Cuisine totalement équipée et ouverte.
4 spacieuses chambres .
1 Dressing.
1 salle de bains.
1 grande salle d'eau, double vasques.
1 Buanderie.
2 WC.
Chauffage au GAZ de ville.
Menuiserie en PVC double vitrage.
Celle-ci est située à 3mn de la Gare (Paris -Nord 1heure environ)
A 5mn de la voie express, 15 mn de Compiègne et 35 mn Roissy CDG.
Les transports en commun de la ville de Noyon sont à votre disposition gratuitement.
Proche : Des écoles primaires , lycées, collèges, transport scolaires, bus et autres : piscine, cinéma, restaurants, traiteurs, docteurs, hôpital, dentiste etc.
DPE : F GES : F des travaux d'isolation supplémentaire ont était fait.
Diagnostic doit être revu. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Consommation réel à ce jour est de : Eau, électricité et chauffage GAZ est de 3500 euros annuel.
DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
entre 3560 euros et 4870 euros par an.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
PRIX DE VENTE: 262.000 euros honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter ce bien, contactez CRISTINA - CASALINHO au 06.20.69.24.10
ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRISTINA - CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat N° 342734 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

155 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Atypique 5 pièce(s) 72 m2 + 47 m2 aménageable. Terrain 380m2

Maison

Ref. 344299FHN

Localisation NOYON (60400)

133 000 €

1 117 €/m²

Cristina CASALINHO vous propose de découvrir en exclusivité :
Cette très jolie maison Atypique à 3mn de Noyon.
Elle se compose d'une entrée desservant:
* 1 cuisine aménagée et équipée ouvert sur un séjour et un très agréable
salon.
Côté nuit :
* 2 belles chambres avec rangements.
*1 grande salle de bains et douche à l'italienne
ainsi qu'un WC.
Une dépendance de 47 m2 attenante à la maison:
Pouvant venir agrandir celle-ci ou bien par sa composition,
idéal pour biens de projets :
Que vous soyez un artisan ayant besoin de bureau ou de stockage ou d'une activité D'hôtes.
DPE : F GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 :
entre 1519 et 2055 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix de vente : 133.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez CRISTINA CASALINHO
au 06 20 69 24 10 ou par mail :
c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRISTINA CASALINHO agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat N° 344299
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

119 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison individuelle : 4 pièce(s) 83 m2.  Terrain de 800 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 316852FHN

Localisation MAIGNELAY-MONTIGNY (60420)

149 000 €

1 795 €/m²

Cristina CASALINHO vous propose en Exclusivité ce jolie pavillon individuelle, idéal pour une famille en recherche de tranquillité et de verdure.
Elle vous propose :
Une entrée desservant :
1 séjour /salon d'une belle surface.
1 cuisine indépendante : (possibilité d'ouvrir sur le séjour).
1 salle d'eau refaite à neuf.
1 WC indépendant.
3 belles chambres avec parquets et rangements.
Le tout sur le même niveau.
Un grand sous-sol :
Avec 4 pièces : chaufferie, atelier, stockage et enfin un garage.
1service de service donnant accès au jardin.
Fermeture de l'ensemble par des volets roulants électriques.
Comble aménageable :
Possibilité d'aménager les combles pour la création de nouvelles chambres ou d'un grenier.
A l'extérieur:
Place de stationnement et un jardin clos et arboré.
Les plus +++
* Très belle luminosité
* Les menuiseries sont en PVC double vitrage récente.
* Ventilation double flux.
Elle est située à 30mn de Compiègne. 40mn de la Gare TGV
Et à 50mn de ROISSY CDG.
Comprenant : transport scolaires. Collège à 4km, élémentaire à 2km.
Pour info : Consommation actuelle au fiel 1600 euros environ à l'année.
DPE : G GES : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
Consommation actuelle 1600 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Numéro de mandat : 316850
Le prix proposé pour le bien est de : 149.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO au 06.20.69.24.10
ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Mandat 316852 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

83 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison  individuel de 7 pièce(s) surface :115 m2. Terrain 710 m2

Maison

Ref. 333551FHN

Localisation THOUROTTE (60150)

239 000 €

2 078 €/m²

Cristina CASALINHO, vous propose cette belle maison individuelle pour une famille en recherche de calme, tranquillité et de verdure.
Cette construction récent achevé en 2008, est VIVABLE DE PLAIN-PIED.
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une entrée avec ses rangements dessert :
1 pièce de vie lumineuse d'une belle surface de 40m2 :
comprenant poêle à granules + clim réversible.
donne directement sur la terrasse.
1 cuisine indépendante aménagée et équipée récente.
(possibilité d'ouverture sur le séjour/salon)
1 cellier.
1 chambre parentale avec sa salle d'eau.
1 WC indépendant avec lave mains.
A L'ETAGE:
Un pallier dessert :
3 belles chambres avec clim réversible.
1 WC indépendant.
1 Salle de bains.
1 grande pièces supplémentaire (pour 5 -ème chambres ou grenier)
LES PLUS +++
- Ballon d'eau chaud : Thermo - dynamique.
- Clim réversible dans chacune des pièces.
- Menuiseries en PVC double vitrage.
- Garage avec porte sectionnelle motorisée. (accès jardin et cuisine)
- Portail motorisé.
- Terrasse carrelée plein sud.
- Appentis pour bricolage.
- Cave.
- Jardin.
Elle se situe à 5mn des commerces : Boulangeries, Docteurs, Dentistes, Pharmacies, boucherie, fleuriste, coiffeurs, restaurants, café/tabac et enfin à 10mn de son centre commercial.
Proche de : 3 Ecoles primaires, 2 Lycées professionnels de ses transports scolaires, et cantines etc..
Gare : 8mn en voiture.
Cette maison est située : AXE 15 minute de COMPIEGNE /NOYON.
Accès 8mn de la voie express.
Et enfin à 35mn de ROISSY CDG.
DPE EXCELLENT : C gaz : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023:
entre 1020 euros et 1430 euros par an.
Prix de vente : 239. 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO au 06 20 69 24 10
ou bien par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat N°333551-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

115 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison 122 m2 - 5 pièces - Terrain de 576m2

Maison

Ref. 336265FHN

Localisation NOYON (60400)

98 000 €

803 €/m²

Cristina CASALINHO : vous propose cette maison en pierres et briquettes en exclusivité.
Situé AXE 15 mn de Compiègne/Chauny/Roye/Ham.
A 5mn de Noyon, du centre Commercial et de son centre-ville.
Accès direct: 10mn de la voie express direction Compiègne en 15mn.
Gare de Noyon à 10mn, direction Gare du Nord en 45mn.
Transport scolaires pour collèges et Lycée, très proches.
Vous trouverez dans ce village à 2mn à pied.
Boulangerie, pharmacie, la poste, restaurant, café, mairie, école primaire.
Celle-ci vous propose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une entrée desservant : une salle à manger de 21 m2, séjour 18m2, et 1WC indépendant.
1 cuisine 12 m2 et salle de bains à rénover.
1er : ETAGE
2 grandes chambres de 19 m2, 1 espace dressing attenant à l'une d' elle de 12 m2. (à aménager).
2ème : ETAGE
Et pour finir des combles aménageables de 41 m2 (possibilité de faire 2 chambres supplémentaires)
Cet endroit avec ses beaux volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'agrandissements qui sera à rénover.
Cette demeure deviendra exceptionnelle dès lors qu'elle bénéficiera
des travaux.
Prix de vente : 98.000 euros honoraires charge vendeur.
Chauffage :Pompe à chaleur réversible dans la pièce principale.
DPE : D et GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 124 et 1625 Euros
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO
au 06 20 69 24 10 ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat N° 336265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

122 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

TERRAIN prêt à Bâtir déjà : VIABILISER : surface 650 m2

Terrain

Ref. 347702FHN

Localisation NOYON (60400)

54 000 €

83 €/m²

Cristina CASALINHO vous invite à découvrir ce magnifique terrain :
Déjà VIABILISER , prêt à construire, d'une surface d'environ de 650 m2 et d'une façade de 23mètres.
Il est rectangulaire, clos, arboré, et vous offre également le calme.
Il est idéalement placé à NOYON, 5mn de la gare direction gare du Nord arrivé en 55mn.
5mn de la voie express.
Axe 20min de Compiègne, Chauny, Ham, Roye
et 30mn accès Autoroute.
Et pour finir à 5mn du centre ville et centre commerciale, , écoles primaires, collèges, lycées, piscine et cinéma.
Il vous permettra d'implanter aisément votre projet de construction.
AU PRIX DE : 54.000 euros Honoraires à la charge du vendeur :
( petit négociation possible)
Mandat N° 347702
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO au 06 20 69 24 10
ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

643 m²

Maison Familiale : Gros Potentiel: 7 pièce(s)  Surface de: 473 m2 dont 250m2 aménageable. Terrain 768m2
Exclusivité

Maison

Ref. 329039FHN

Localisation THOUROTTE (60150)

399 000 €

843 €/m²

Cristina CASALINHO vous propose en EXCLUSIVITE cette très agréable maison familial.
Entièrement rénovée remplie de charme et qui vous propose plusieurs possibilités: Commerce, maison d'hôte, ou une demeure familiale.
Elle se décline en plusieurs répartitions, à savoir:
AU REZ-DE-CHAUSSEE:
Un grand espace commerce pouvant être convertit en salle de réception Salon/Séjour, ou en appartement d'une très belle surface de 96m2.
Une cuisine de 19m2 donnant sur une terrasse et son magnifique jardinet.
ainsi que 3 WC indépendant.
Un séjour/salon de 36m2, donnant également sur l'extérieur, avec sa cheminée ouverte.
Une cave voutée de 37m2, et un sous-sol cave de 47m2X Hauteur 2,5 m.
Une grange au RDC : 91m2 + Etage loi carrez de 61m2.
A l'ETAGE:
1 chambre parentale de 15m2 avec sa salle d'eau.
4 belle chambres de 13/10m2. (hauteur sous plafond 2,80)
1 WC sur le palier.
1 belle salle de d'eau avec double vasques.
Un beau GRENIER aménageable d'une surface totale de 97m2.
Cette demeure vous offre énormément de potentiel.
Elle se situe à 5mn de la déviation rapide, Axe 10 mn de Compiègne et de Noyon.
Situé à 10 mn de COMPIEGNE, 10mn de NOYON et 5mn du centre Commercial et de son centre-ville de RIBECOURT.
Accès direct: 10mn de la voie express direction Compiègne.
Et à 35mn de ROISSY CDG et à 5mn de la GARE.
Cristina CASALINHO vous propose EN EXCLUSIVITE:
Prix de vente : 399.000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : C GES: D
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO
au 06 20 69 24 10 ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO : agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat 332922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

473 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Terrain  constructible : surface de 813 m2
Exclusivité

Terrain

Ref. 341196FHN

Localisation NOYON (60400)

45 000 €

55 €/m²

Cristina CASALINHO vous propose ce terrain en Exclusivité :
Ce terrain à bâtir à Noyon, d'une surface de 813 m2.
Certificat d'urbanisme positif.
Il est idéalement placé à NOYON, 5mn de la gare direction gare du Nord arrivé en 55mn.
5mn de la voie express.
Direction 20mn Axe Compiègne, Chauny, Ham, Roye et 30mn accès Autoroute.
Et pour finir à 5mn du centre commerciale, Centre-ville, écoles primaires, collèges, lycées, piscine et cinéma.
Il vous permettra d'implanter aisément votre projet de construction.
AU PRIX DE : 45.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO : au 06 20 69 24 10
ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat 341196- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

813 m²

Appartement Duplex de 92 m2 : 3 chambres et parking privé
Exclusivité

Appartement

Ref. 324037FHN

Localisation NOYON (60400)

150 000 €

1 630 €/m²

Cristina CASALINHO vous propose ce bien en EXCLUSIVITE à
découvrir absolument.
Un coup de coeur assuré pour cet :
Appartement Duplex.
Entièrement NEUF, dans une magnifique bâtisse
en pierres complètement rénovées,
avec des matériaux de qualités,
située proche du centre ville de NOYON.
GARE à 10 mn à pied : (desservant Gare du Nord Paris 1 heure environ)
A proximité à pied des commodités, écoles primaires, lycées, collèges, périscolaire ,pharmacies, cabinets médicaux, boulangeries, traiteur, restaurant, tous commerces.
Centre commercial à 4mn en voiture.
Voie express accessible 5mn en voiture direction COMPIEGNE 15 mn.
Vivable sur le même niveau.
Elle se compose :
* 1cuisine ouverte aménagée et équipée
donnant sur un salon/séjour avec un balconnet.
* 1 chambres, et espace dressing attenant à la chambre.
* 1 salle d'eau avec douche à l'italienne très lumineuse.
* 1 WC indépendant.
A L'ETAGE :
Un palier dessert : 2 Belles chambres.
Chauffage électrique avec radiateurs dernier cri : (capteur de chaleur)
- Menuiseries en PVC double vitrage.
- Volets roulants aluminium DPM électrique.
- Compteur électrique Neuf.
ETAT ABSOLUMENT NEUF !!!!
Surface loi carrez 71 m2 et 92 m2.
Cour fermée avec porte de garage motorisé avec télécommande comprenant :
1 place de parking privatif.
1 interphone vidéo.
1 prise électrique pour voiture.
Charge Co- propriété 40 euros environ.
PRIX DE VENTE: 150.000 euros honoraires charge vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien:
Classe ENERGIE: D indice 186 et classe CLIMAT: A indice 5
Le diagnostic va être modifié, faisant suite à factures de matériaux haute gamme à prendre en compte.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Entre 838 euros et 1134 euros seulement.
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO
au 06.20.69.24.10 ou par mail :
c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Mandat : N°324037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

92 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

EXCLUSIVITE NOYON - TABAC - LOTO - FDJ - PRESSE - CADEAUX
Exclusivité
Sous compromis

Local commercial

Ref. 333833B-FHN

Localisation NOYON (60400)

66 000 €

1 375 €/m²

Cristina CASALINHO vous propose en EXCLUSIVITE :
Cette Civette idéalement situé sur la commune de Noyon .
Cette enseigne multi-activités propose la vente de tabac, jeux de la française des Jeux , vente de journaux, papeterie, mercerie, cadeaux, et confiserie.
Avec une terrasse pour café.
Situé idéalement dans un environnement très commerçant à côté d'une boulangerie, pharmacie, boucherie et écoles primaire.
Ce local commercial d'une surface de 48 m²
Comprend : Pièce pour stockage, une cuisine et un 1 WC.
Agrandissement du local commercial prévu courant 2024.
Bail 3/6/9, petit loyer de 331 euros mensuel.
Fonds de commerce au prix de 66 000 euros, honoraires de 5.000 euros HT compris charge de l'acquéreur.
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO
au 06 20 69 24 10
ou bien par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat N°: 333833B-FHN
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

48 m²

60400 NOYON - Local commercial  630 m² avec appartement de 4 chambres

Local commercial

Ref. 328720B-FHN

Localisation NOYON (60400)

415 000 €

658 €/m²

Cristina CASALINHO : vous propose à la vente ce grand local commercial dans le centre de NOYON.
D'environ 630 m2, ce local est situé sur un boulevard central de Noyon qui lui donne une puissance commerciale incomparable.
Accès à l'avant pour l'entrée commerciale et une autre entrée à l'arrière pour la partie stockage .
il vous offre aussi des toilettes hommes et femmes et un bureau.
Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal et d'un très grand parking gratuit. .
Comprenant également :
Un appartement en parfaite état : 4 chambres, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, atelier, WC, etc. ( accès indépendant du local commercial)
Prix: 415 000 euros Honoraires à charge vendeur.
Mandat N° 328720B-FHN
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Mme CASALINHO - Cristina au 06.20.69.24.10
Mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant en tant que Conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

630 m²

Mes biens vendus

Une longère habitable de plain pied : 9 pièce(s) 177 m2; Terrain 718m2
Vendu

Maison

Localisation NOYON (60400)

Cristina CASALINHO, vous propose cette jolie longère Atypique habitable de plain pied.
Coup de coeur assuré, idéal pour vos futur projets.
Le charme de l'ancien Parfaitement rénové, se situe à10mn de NOYON. "centre ville ou centre commerciale"
12 de la Gare (Paris -Nord 1heure environ)
A 8 mn de la voie express, 20 mn de Compiègne et 40 mn Roissy CDG.
Sur l'avant de la maison vous trouverez: un grande allée avec places de stationnements, ainsi qu'un portail électrique.
Comprenant : dépendance, appentis.
L'ensemble sur une parcelle d'une surface de 718m2.
Cette jolie maison restaurée est composée:
AU REZ-DE-CHAUSSEE:
Une très belle pièce de vie et lumineuse Séjour/Salon avec sa cheminée insert.
Un coin bureau donnant accès terrasse et jardin.
1 Cuisine moderne entièrement neuve et équipée, installée en 2023.
L'ensemble sur une belle surface total de 80m2.
Et enfin :1 chambre parentale avec sa salle d'eau et ses rangements.
1 WC indépendant.
A L'ETAGE :
Un pallier dessert : 2 grandes chambres, 1salle de jeux, 1 WC et une salle de bains.
AGRANDISSEMENT : aménagé en 2019
1 arrière cuisine avec sa buanderie.
1 salle belle salle d'eau et 1 WC.
1 chambre supplémentaire.
Cette maison est idéale pour une famille en recherche de calme.
Ne tardez plus de temps, venez découvrir votre future maison.
DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023:
entre 2090 euros et 2880 euros par an.
Prix de vente : 272.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet.
Contactez Cristina CASALINHO
au 06 20 69 24 10 ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat 326645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

177 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

Appartement Résidentiel : de PLAIN-PIED, 2 pièce(s) 46 m2+1 parking privé
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose ce bien en EXCLUSIVITE.
Un coup de coeur assuré pour cet Appartement de PLAIN-PIED, lumineux.
En très bon état, situé dans une Résidence en plein coeur du centre ville de NOYON.
Gare à 10 mn à pieds, desservant la Gare du Nord Paris (1 heure environ) et arrêt de bus.
A proximité : écoles primaires, lycées, collèges, périscolaire, pharmacies, cabinets médicaux, boulangeries, traiteur, restaurants.
Centre commercial à 4mn en voiture.
Voie express accessible 5mn en voiture direction COMPIEGNE (15 mn).
Elle est composée : d'une belle entrée desservant une cuisine ouverte sur salon/séjour avec un accès extérieur sur pelouse.
1 belle chambre lumineuse, 1 salle de bains et WC indépendant et un coin rangement.
Surface Totale 46m2.
Résidence fermée avec portail et 1 place de parking
privative.
PRIX DE VENTE : 74.000 euros honoraires compris.
Classe ENERGIE : E indice 283 et classe CLIMAT: B : indice 9
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie
de l'année 2023 : entre 840 euros et 1170 euros
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO
au 06.20.69.24.10 ou par mail :
c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat 321880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
(8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 1440 euros.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

46 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison familiale surface : 148 m2. Terrain de 1071 m2
Vendu

Maison

Localisation THOUROTTE (60150)

Cristina CASALINHO vous propose : Un coup de coeur assuré avec ses beaux volumes lumineux.
Cette jolie maison et son très agréable jardin :
Est vivable de plain pied.
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une entrée, desservant une cuisine meublée et équipée.
Un Séjour/Salle à manger de 32 m2 et sa cheminée insert.
1 salle d'eau, 1 WC indépendant.
2 chambres dont une avec un dressing/bureau.
1 atelier bricolage de15 m2 et une cave de 17m2.
A L'ETAGE:
Un palier offrant : 2 belles chambres de 14 et 15m2 surface loi carrez comprenant un petit dressing,
1 petite chambre/bureau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains et des placards.
A L'EXTERIEUR :
Un grand espace parking fermé, 2 boxes, 2 petits chalets (cabanes),
1 Appentis terrasse, 1 Appentis jardin/pelouse.
Un très beau jardin clos très fleurie et arboré.
Une terrasse et un magnifique petit bassin.
Elle se situe: A deux pas des petits commerces : Boulangeries, Docteurs, Dentistes, Pharmacies et à 5 mn de son centre commercial.
Proche de : 3 Ecoles primaires, 2 Lycées professionnels de ses transports scolaires, et cantines etc..
Cette maison est située : 10 minute de COMPIEGNE et de NOYON.
Accès direct : 5mn de la voie express.
Et enfin à 35mn de ROISSY CDG.
Les +++ : -- Chaudière GAZ à condensation.
-- Volets roulants électrique avec télécommandes, doubles
fenêtres en Aluminium.
-- Mur extérieur refait : étanchéité "mur protect".
DPE : D GES : D
Une réactualisation du diagnostic est en cours faisant suite à des travaux réalisés.
Donc une baisse importante de coup de l'énergie.
Soit : 166 euros mensuel pour 2023.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022:
entre 1958 euros et 2648 euros par an.
PRIX DE VENTE: 265.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO au 06.20.69.24.10
ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat 320589 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

148 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Appartement entièrement refait à NEUF à Noyon 4 pièce(s) 86 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose ce bien en EXCLUSIVITE.
Coup de coeur assuré pour cet Appartement Duplex, refait entièrement à neuf, dans une bâtisse ancienne en pierres rénovées, avec des matériaux de qualités, situé très proche du centre de NOYON.
Gare à 10 mn à pied. (desservant Gare du Nord Paris 1 heure environ)
A proximité à pied des commodités, écoles primaires, lycées, collèges, périscolaire ,pharmacies, cabinets médicaux, boulangeries, traiteur, restaurant, tous commerces.
Centre commercial à 4mn en voiture.
Voie express accessible 5mn en voiture direction COMPIEGNE 15 mn.
Elle est composée : d'un espace cuisine ouverte non équipée, sur salon/séjour.
2 chambres, dont une avec petit balcon, et son espace rangement vêtement et enfin 1 bureau ou petite chambre d'enfants.
De plus elle vous propose aussi un espace dressing, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.
Etat absolument NEUF.
Surface loi carrez 70m2.
Cour fermée avec porte motorisée, interphone vidéo et places de parking
privative dans la cours fermée.
Prédisposition d'une prise électrique pour voiture.
Charge Co- propriété 40 euros environ.
PRIX DE VENTE: 143.000 euros honoraires charge vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien:
Classe ENERGIE: D indice 186et classe CLIMAT: A indice 5
Le diagnostic va être modifié, faisant suite à factures de matériaux haute gamme à prendre en compte.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 838 euros et 1134 euros
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO
au 06.20.69.24.10 ou par mail :
c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat 312194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

86 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

APPARTEMENT
Vendu

Appartement

Localisation NOYON (60400)

APPARTEMENT

Magnifique Corps de ferme  9 pièce(s) d'une surface totale de 236 m2
Vendu

Maison

Localisation VAUCHELLES (60400)

Cristina CASALINHO vous propose de découvrir ce splendide Corps de Ferme de 165 m2 ENTIEREMENT RENOVE!!!!!! idéalement placée à 5 mm du centre ville de Noyon, zone commerciale et de la rocade à 18 mm de Compiègne et son accès A1.
Ce coup de coeur à la vente est au charme de l'ancien parfaitement rénové.
Vivable de plain- pied elle vous offre:
Une cuisine ouverte équipée et agencée d'un piano de cuisine GODIN à usage mixte: chaudière Gaz et équipement de cuisson, un salon, séjour d'une surface de 46 m2.
desservant : sur un WC indépendant, Salle de bains avec Balnéo, un grand Dressing traversant donnant sur une porte de sortie,
une Salle d'eau WC et sa douche à l'italienne, et 3 magnifiques Chambres.
Un première escalier dessert l'espace enfants avec salle de jeux ou de 2 chambres (bureau).
Un deuxième escalier propose:1 chambre parentale de 20 m2, avec un espace boudoir, et son dressing aménagé.
Cette jolie maison familiale, pouvant accueillir 2 familles, avec ses beaux volumes, vous propose aussi:
Une large terrasse entièrement carrelée et ensoleillée.
Cette propriété est composée d'une Grange, de 2 Dépendances, d'un Hangar, et de 3 boxes. (buanderie, lingerie, cellier).
Une dépendance aménagé T3, possibilité d'activité professionnelle libérale, ou d'un appartement, d'une surface de 40 m2 environ.
Le seconds vous propose une cuisine équipée d'été ouverte sur une salle d'une surface total de 36 m2 environ (ou salle de réunion). Possibilité de créer un T2.
Un large porche briqueté avec WC et lave mains faisant le trait d'union avec le T3.
Vous pourrez également découvrir une belle PISCINE dotée de sa pompe à chaleur et son pool housse.. douche extérieur, un abri en bois.
D'une très grande cave.
Par sa composition, ce bien sera idéal pour biens de projets:
Que vous soyez un artisan ayant besoin de bureau ou de stockage ou bien d'une activité D'hôtes.
DPE : E266 GES: D31
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560 et 4816 euros
Prix de vente : 355.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez CRISTINA CASALINHO Ex: Florencia
au 06 20 69 24 10 ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRISTINA CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat 284.680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

236 m²

Pièces

9 p

Chambres

7 ch

Maison  en Pierre 6 pièce(s) 98 m2, Terrain 1143m2.  SOUS OFFRE
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MERCIN-ET-VAUX (02200)

Cristina CASALINHO, vous propose en EXCLUSIVITE cette Maison en pierre.
Parfaitement rénové, elle se situe dans une commune calme, très prisé et attenante à SOISSONS.
Accès 3mn de la N2-N31, 45mn de CDG et 10mn de la gare.
Elle se compose d'une Entrée sur cour fermée avec portail électrique et interphone.
Possibilité de garer 6 voitures dont deux à l'abri.
Cette jolie maison restaurée est composée:
REZ-DE-CHAUSSEE:
1 Cuisine ouverte moderne entièrement neuve et équipée, four piano, "état neuf".
L'ensemble sur une belle surface total de 31 m2.
ETAGE:
Un palier avec rangement dessert, 3 Chambres et une belle salle de douche.
Cette maison est idéale pour une famille en recherche de calme, proche commodités commerces, écoles.
Jardin arboré exposé plein Sud.
Elle comprend : Pompe à chaleur, poêle à granule, adoucisseur, récupérateur d'eau et d'une VMC double flux.
DPE D GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
entre 910 euros et 1232 euros par an.
Prix de vente : 195.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet.
Contactez Cristina CASALINHO Ex: Florencia
au 06 20 69 24 10 ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO Ex: Florencia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat 308694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat n°: 308694
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

98 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Pavillon de 6 pièce(s) 136m2 dont 26m2 aménageable
Vendu

Maison

Localisation THOUROTTE (60150)

Cristina CASALINHO vous propose cette maison familiale située au coeur de THOUROTTE, à deux pas des petits commerces, 5 mn des grandes surfaces.
Ainsi que 15 mn de Compiègne, 20mn de Noyon.
Accès direct: 5mn de la voie express.
Et à 35mn de ROISSY CDG.
Ecole primaire très proche, et transport scolaires, piscine etc..
Maison de ville sur sous-sol total, composé: Rez-de-Chaussée:
Une entrée desservant une cuisine meublée, un séjour, salle de bains, WC et 2 grandes chambres.
L'ensemble sur une belle hauteur plafond.
ETAGE:
Un palier offrant 2 chambres ainsi que possibilité supplémentaire d'aménager une surface de 26m2 soit :" Chambre et salle de bains".
A l'extérieur: un garage et un jardin clos.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
entre 1660 euros et 2300 euros par an.
PRIX DE VENTE: 199.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO au 06.20.69.24.10
ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO ex: Florencia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat 299225 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

109 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

PAVILLON INDIVIDUEL   5 pièce(s) d'une surface de 95 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CRISOLLES (60400)

Maison en exclusivité: Cristina Florencia - Casalinho
vous propose ce pavillon:
5 pièces de 90 m² Secteur Noyonnais, très calme. Véritable COUP DE COEUR pour cette belle maison situé à Crisolles.
Comprenant : - Au RDC : un séjour double traversant et ouvert sur une cuisine , 1 cellier, une chambre et WC.
A l'étage, un pallier desservant une salle de bain, 1 lingerie, 2 splendides chambres de 15 m2 .
Le tout sur une parcelle clôturée de plus de 450m2.
Les ++ : Climatisation réversible - Garage de 15m2 - terrasse de 15m² , une cour à l'avant de la maison avec du stationnement , le tout donnant sur un jardin clos.
Cette jolie maison est située dans un charmant village, qui vous propose une périscolaire, une superette...
Il est situé à 10 mm de Noyon ,centre ville et ducentre commercial,
ainsi que la gare direction Paris 1 heure.
A 12 km de la voie express et 25 Km Compiègne.
Diagnostic: DPE: C 164
Gaz à effets de serre: A 5
Estimation des couts annuels d'énergie du logement:
entre 940 Euros et 1272 euros par ans.
Au prix de vente: 186.000 euros honoraires charges vendeur.
Pour visiter ce bien, en EXCLUSIVITE contactez Cristina FLORENCIA-CASALINHO
AU 06.20.69.24.10 ou par mail : c-florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Cristina FLORENCIA-CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°899 051 452.
Mandat 291835FHN - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet
immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44, allée des cinq continents 44 120 VERTOU carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Cristina CASALINHO Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Terrain Candor 4484 m2  VIABILISE
Vendu

Terrain

Localisation CANDOR (60310)

Je vous invite à découvrir ce magnifique terrain viabiliser, prêt à construire, d'une surface d'environ de 4484 m2 et d'une façade de 33mètres.
Ce magnifique terrain est rectangulaire, clos, et vous offre également le calme.
Il est idéalement placé à 10mm AXE NOYON ROYE et à 15 mm de l'autoroute.
Il vous permettra d'implanter aisément vos projets de construction.
AU PRIX de 100.990 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez Cristina FLORENCIA-CASALINHO au 06 20 69 24 10 ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Florencia Casalinho agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat 273212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Cristina CASALINHO Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

4484 m²

Pavillon de PLAIN PIED situé à Blérancourt  5 pièce(s) 112 m2
Vendu

Maison

Localisation BLERANCOURT (02300)

Coup de coeur assuré sur cette très jolie maison familiale de PLAIN PIED, situé dans un magnifique village très calme.
A proximité des commodités, écoles primaire, périscolaire ,pharmacie, cabinet médical, boulangerie, traiteur, restaurent, tout commerces...
Vous découvrirez un splendide terrain de 808 m2 verdoyant, clôturé sans vis à vis offrant sur une immense TERRASSE de 80 m2, carrelé et sa petite cuisine d'été, un petit châlet pour abri de jardin et un cabanon.
Ce pavillon entièrement rénové sur vide sanitaire avec son garage accolé vous offre également:
Un sas d'entrée de 4 m2 environ, donnant sur un halle
desservant une cuisine aménagée, équipée ainsi qu'un îlot central l'ensemble ouvert sur des beaux volumes séjour, salon, et son petit cellier.
Elle est composée :de 3 chambres 9-10-12 m2, comprenant des rangements.
Possibilité d'une quatrième chambre de 8 m2 ou d'une salle de bains privative.
D'une salle de bains avec sa grande douche et un WC indépendant.
Idéal pour vos projets futur les combles sont aménageable.
PRIX DE VENTE: 197.700 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez Cristina FLORENCIA-CASALINHO au 06.20.69.24.10 ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina FLORENCIA-CASALINHO agisssant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat 281571 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Cristina FLORENCIA CASALINHO Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Pavillon individuel de  3 pièce(s) 65 m2, grand terrain arboré de 1027 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation NOYON (60400)

Venez découvrir cette jolie maison, situé à la périphérie de Noyon très calme
A proximité des commodités, sur un splendide terrain, clôturé et arboré, offrant un coin jardin, ainsi qu'une terrasse.
L'ensemble sur un terrain de 1027m2.
Elle est composé d'un sous-sol, Salle/salon de 34 m2, deux belle chambres.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements, ouverture de la cuisine sur la salle salon , ainsi qu'une plus grande salle de bains.
Au prix seulement de 136.000 euros Honoraires à la charge vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez Cristina Florencia au 06 20 69 24 10 ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Florencia Casalinho agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat 270737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Cristina FLORENCIA CASALINHO Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Charmant maison de village de plain-pied de 5 pièces, 100m2
Vendu

Maison

Localisation VILLE (60400)

Venez découvrir un très jolie maison individuelle, offrant de beaux volumes très lumineux.
Celle-ci est située dans un village calme à proximité de l'école primaire, proche des transports scolaires pour les lycéens à 10 mm de Noyon et seulement à 5mm de la voie expresse et à 20 mm de Compiègne.
Composée de 4 chambres d'une belle surfaces, 14 m2 et 10 m2, incluant des placards intégrés , ainsi qu'une une belle pièce à vivre de 30m2, et d'une cuisine aménagée, tout équipée de 10 m2, possibilité d'ouverture sur le séjour et le salon , ainsi qu'un garage accolé, et enfin d'une dépendance de 12 m2.
Cette charmante maison est réalisée avec goût et dextérité, sans travaux et entièrement rénovée .
Juste à vous de choisir où vous souhaitez vous détendre; dans ce pavillon, dans le jardin où bien sur la terrasse sans aucun vis à vis .
Elle possède également, une grande entrée pratique pour garer plusieurs voitures.
Pour visiter ce bien, contactez Cristina Florencia au 06 20 69 24 10 ou par mail
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina FLORENCIA CASALINHO, au 0620692410 ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina FLORENCIA CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Florencia Casalinho agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat 273603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

MAISON
Vendu

Maison

Localisation NOYON (60400)

MAISON

Photo Cristina CASALINHO

Cristina CASALINHO

Me contacter

Témoignages