Votre conseillère en immobilier: Cristina CASALINHO

Maison

Ref. 346031FHN

 RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

Cristina CASALINHO vous propose cette maison familiale très spacieuse, vivable de plain pied avec ses 5 Chambres.
Vous y retrouverez :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- Une grande véranda d'une belle surface dessert :
- 1 cuisine de 17 m2, aménagée et équipée.
- 1 Grand séjour/salon d'une surface de 31 m2, comprenant une
cheminée avec répartiteur de chaleur pour l'étage.
- 2 belles chambres.
- 1 Salle d'eau récente
- 1 WC indépendant.
A L'ETAGE:
Un palier vous offre :
- 3 chambres.
- 1 Salle d'eau.
- 1 WC.
-1 Grenier.
A L'EXTERIEUR :
Une pièce à usage de cuisine d'été et de buanderie de 13 m2.
Un grand garage de 23 m2 avec grenier au-dessus.
Un abri pour camping-car.
Un très beau jardin arboré et clôturé avec son vergé. (beaucoup d'arbres fruitiers)
Chauffage centrale au gaz de ville ( chaudière Viessmann de 2021)
Portail et portillon motorisé.
Menuiseries sont en Double vitrage avec volets roulants électriques.
Taxe foncière : 786 euros.
Performance énergétiques :
DPE : Energie : D (184) et GES : C (29)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023:
entre 1510 euros et 2110 euros par an.
PRIX DE VENTE: 251.000 euros honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter ce bien, contactez CRISTINA - CASALINHO au 06.20.69.24.10
ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRISTINA - CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat N° 324363 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 324363FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose :
CE COUP DE COEUR ASSURE :
Cette jolie maison familiale : VIVABLE DE PLAIN PIED ainsi que son très agréable jardin est située au coeur de NOYON.
REZ-DE-CHAUSSEE : vivable de plain-pied.
Elle vous propose : de beaux volumes et une très belle luminosité.
Une spacieuse entrée : dessert une grande pièce de vie de 54 m2
Salon / Séjour / Cuisine ouverte totalement équipée.
offrant : "plaque électrique piano, cave à vin réfrigéré, frigidaire américain et hotte escamotable.
" l'ensemble avec une vue imprenable sur le jardin"
Coté véranda vous trouverez : 1 bureau très lumineux.
PARTIE NUIT : de plain pied qui se compose :
1 belle chambre parentale.
1 salle de bains et douche complètement neuve.
1 dressing (ou 2 -ème belle chambre),
1 WC indépendant et des rangements.
A L'ETAGE:
3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, et 1 grenier.
SOUS SOL :
Un Grand garage fermé avec sa porte de garage sectionnelle motorisée, cave, cuisine d'été.
Celle-ci est située à 3mn de la Gare (Paris -Nord 1heure environ)
A 5mn de la voie express, 15 mn de Compiègne et 35 mn Roissy CDG.
Les transports en commun de la ville de Noyon sont à votre disposition gratuitement.
Proche : Des écoles primaires , lycées, collèges, transport scolaires, bus et autres : piscine, cinéma, restaurants, traiteurs, docteurs, hôpital, dentiste etc.
Les +++ * Poêle à granulés et à bois.
* Menuiseries neuve.
* Nombreuses places de stationnements fermés et ouvert.
* Poulailler.
* Bassin à poissons.
* Espace abrité barbecue.
* Jardin très agréable.
* Portail motorisé.
* Cuisine neuve suréquipée.
DPE : D GES :A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
entre 1180 euros et 1640 euros par an.
PRIX DE VENTE: 280.000 euros honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter ce bien, contactez CRISTINA - CASALINHO au 06.20.69.24.10
ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRISTINA - CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat N° 324363 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 345781FHN

 NOYON (60400)

Venez découvrir une très jolie maison individuelle, offrant de beaux volumes très lumineux.
Celle-ci est située dans un village calme à proximité de transports scolaires pour les Collèges et lycées, et seulement à 5min de Noyon de la voie express et à 15 min de Compiègne.
Cette MAISON DE PLAIN PIED vous offre :
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Une très belle pièce à vivre de 32m2.
1 - cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour.
1 - WC indépendant.
1 - Grande salle bains ; possibilité de faire le remplacement par une
douche (charge vendeur à définir)
comprenant un coin buanderie.
2 - Belles chambres.
Possibilité d'une troisième.
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1 - Garage accolé à celle-ci, avec une possibilité d'agrandir par un IPN la
surface au sol.
Un escalier en bois dessert les combles déjà isolés de ce garage.
Et enfin une dépendance (une charreterie) supplémentaire accolé au garage de 12 m2.
Cette charmante maison est réalisée avec goût et dextérité, sans travaux et entièrement rénovée .
Juste à vous de choisir où vous souhaitez vous détendre; dans ce pavillon, dans le jardin où bien sur la terrasse .
Elle possède également, une grande entrée pratique pour garer plusieurs voitures.
CHAUFFAGE : Radiateur électrique à inertie avec en appoint un poêle à granulés.
Taxe foncière : 603 euros.
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Performance énergétiques :
DPE : Energie : D (196) et GES : B (6)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
entre 900 euros et 1270 euros par an.
PRIX DE VENTE: 179.000 euros honoraires charge vendeur.
Numéro de Mandat : 345781
Pour visiter ce bien, contactez CRISTINA - CASALINHO au 06.20.69.24.10
ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRISTINA - CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
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Maison

Ref. 333504FHN

 SAINT-CREPIN-AUX-BOIS (60170)

Une Visite s'impose :
Cristina CASALINHO vous propose cette magnifique propriété.
Situé AXE : Compiègne- Soissons proche de commerces, écoles et collège,
demeure avec beaucoup de charme.
AU RDC : Une très belle salle à manger avec mezzanine au dessus.
1 cuisine aménagé et équipé semi-ouverte sur un séjour et un salon très cocooning avec son poêle à bois.
A l'ETAGE : Un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains avec WC et son lave mains. ( possibilité d'une 3 -ème chambre)
EN REZ-DE-JARDIN : Une salle de jeux, buanderie, salle d'eau avec WC,
1 chambre avec dressing intégré, et une véranda viennent compléter les prestations très haut gamme de cette splendide maison principale.
Cette propriété vous offre également :une dépendance complétement habitable : de quoi recevoir vos enfants ou amis :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec insert, et enfin
un WC et son lave mains.
A L'ETAGE : un pallier vous offre : un coin détente et possibilité de créer
2 chambres.
De nombreuses possibilités : pour professions libérales ou activités annexes et pourquoi pas louer la deuxième maison.
Prix de vente : 344. 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : D GES : A
Estimation du coût annuel des énergies pour usage standard 2304 Euros au 15/08/2015 (abonnement compris).
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO
au 06 20 69 24 10 ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat N° 333504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 324588FHN

 MARGNY-LES-COMPIEGNE (60280)

Cristina CASALINHO, vous propose cette splendide maison individuelle achevé en 2022, NEUVE : vivable de plain-pied avec de très beaux volumes.
Construite avec des matériaux de qualités.
Celle-ci se situe à 5 minutes de Compiègne et très proche de tous commerces.
A pied à 5mn : au centre du village vous trouverez : boulangerie, traiteur, boucherie, carrefour contact, la poste, garage, banque, restaurants, école primaire et élémentaire et autres.
Elle est composée d'une cour fermée, portail électrique, d'une belle terrasse de 36m2 et d'un garage indépendant et fermé de 20 m2.
Elle vous offre :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Ce magnifique pavillon, vous propose une entrée avec rangements, pièce de vie lumineuse d'une belle surface de 36m2.
Elle vous offre : Une cuisine indépendante aménagée et équipée,
et une buanderie.
1 belle chambre lumineuse, avec accès à la terrasse de plan pied.
Une salle d'eau et un WC.
Elle est entièrement aménagé pour les personnes à mobilité réduite.
A L'ETAGE:
Celle-ci vous propose un palier desservant : 3 grandes chambres et une très belle salle de bains et WC.
Les plus ++ - Pompe à chaleur climatisation air/air.
- Chauffe-eau thermodynamique.
- Conduit prêt pour recevoir Poêle à granule ou bois.
- Aucun travaux à prévoir.
DPE EXCELLENT : Energie : B et Gaz : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023:
entre 850 euros et 1210 euros par an.
BAISSE DE PRIX !!
Proposée au prix de : 339. 000 euros. honoraires agence charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet.
Contactez Cristina CASALINHO au 06 20 69 24 10 ou par courriel : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat Numéro : 324588
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 321126FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO Cristina, vous présente un bien rare et au coeur de la cité Calvin à NOYON.
Une bâtisse du 18 -ème Siècle, construite en pierres et briques.
Située à 3mn de la Gare (Paris -Nord 1heure environ)
A 5mn de la voie express, 12 mn de Compiègne et 35 mn Roissy CDG.
Chargée d'histoire cette maison Bourgeoise nous offre :
Une belle entrée desservant un grand salon de 34m2, une grande salle à manger et une cuisine attenante, avec vue sur un patio très agréable sans vis à vis.
Elle vous offre : 4 très belles chambres dont 2 de 25m2,
2 WC, 1 Salle de bains et une salle d'eau.
Disposant, en plus d'un ancien cabinet médical à l'arrière d'une surface de 70m2, dont une entrée indépendante à la maison comprenant : cours et pelouse.
Possibilité de faire un appartement.
2 EME ETAGE:
Offrant une mezzanine de 40m2 environ et une chambre de 12 m2.
Les plus +++++ Toiture récente.
Chaudière de 2017 au gaz de ville.
Adoucisseur.
Tout à l'égout
Belle hauteur plafond.
Splendide vue sur la cathédrale.
Une Magnifique CAVE de 90m2 environ sur deux niveau
Style: Romain Gothique.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
COMPOSE en 2 parties :
1- PARTIE HABITATION surface : 174 m2
Consommation à ce jour pour celle-ci : est de 260 euros mensuel
soit 3120 euros à l'année.
2 - PARTIE APPARTEMENT OU COMMERCIAL : 109 m2
Consommation à ce jour : Non chauffé actuellement.
DPE : F GES : F Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
AU PRIX DE VENTE Exceptionnel : 292.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO au 06.20.69.24.10
ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat 321126 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.7
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 339498FHN

 SERMAIZE (60400)

Cristina CASAINHO vous propose cette maison avec ses beaux volumes
de 2012 et idéal pour une grande famille.
Elle est vivable de plain-pied.
Situé dans un environnement calme :15mn Axe NOYON-ROYE-LASSIGNY.
Regroupement scolaire à 5mn (cantine et périscolaire). Collège à 10Km.
REZ-DE-CHAUSSEE:
Entrée desservant :
- Salon/Séjour31 m2 avec poil à combustion granule bois
avec programmateur.
- Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte.
- 1 WC indépendant.
- 1 Chambre de 13 m2 donnant sur une terrasse.
- 1 Salle d'eau.
A L' ETAGE :
Un palier dessert :
- 4 belles chambres 17-12-9 et 14m2.
- 1 WC indépendant.
(possibilité de créer une nouvelle salle de bains).
L'EXTERIEUR :
Un terrain d'une surface de 549 m2 offre également :
Une grande terrasse.
Des places de stationnements.
Une dépendance habitable de 19m2.
Diagnostique: Energie: C 154 kwh/m2/an.
Gaz: A 4kgCO,/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :
entre 1090 euros et 1550 euros/an.
Prix de vente : 189.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO
au 06 20 69 24 10
ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Florencia CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat N°339498
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 343188FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose, cette maison en pierre,
A PETIT PRIX!!!!! à rénover entièrement.
Elle est située, proche de NOYON.
A proximité des commodités, écoles primaire, périscolaire ,pharmacie, boulangerie, restaurants,
et petit centre commercial.
Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
1 pièce de vie, chambre, cuisine, salle d'eau, buanderie.
A L'ETAGE :
1 couloir et 2 chambres.
A L' EXTERIEUR :
Celle-ci vous propose également un jardin à l'arrière de la maison fermé et
places stationnements.
Les ++++ Chauffage électrique et capteurs photovoltaïques orientés Est
(18 modules)
- Menuiseries en PVC double vitrage récentes.
Prix : 59 500 euros Honoraires : 5500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 54 000 euros hors honoraires
Diagnostic : DPE: E consommation 329 kWh/m2
Gaz à effets de serre: B 10kg CO
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2360 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO au 06.20.69.24.10
ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat N° 343188
Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777. (10.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 341844FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose, cette maison en pierre,
à PETIT PRIX à rénover.
Situé dans un magnifique village très calme, proche de NOYON.
A proximité des commodités, écoles primaire, périscolaire ,pharmacie, cabinet médical, boulangerie, traiteur, restaurants,
et autres commerces.
AU REZ-DE-CHAUSSEE:
Une entrée dessert :
1 séjour/salon/cuisine ouverte d'une belle surface de 32m2 .
Une salle d'eau.
1 WC indépendant.
Une chaufferie.
1 espace rangement.
ETAGE:
Un palier de 6m2 desservant 2 chambres de 9 et 14m2.
EXTERIEUR :
Celle-ci vous propose également un petite cours à l'arrière de la maison fermé sans de vis à vis.
Petite Taxe foncière de 264 euros.
Diagnostic : DPE: E consommation kWh/m2
Gaz à effets de serre: B 8 kg CO
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
PRIX DE VENTE: 79.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO au 06.20.69.24.10
ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat 307274 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 342668FHN

 TRACY-LE-VAL (60170)

Cristina CASALINHO vous propose cette maison familiale en Pierre de taille et en Briques sur un cadre verdoyant, terrain arboré.
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une entrée desservant :
- 1 cuisine semi-dépendante donnant sur un séjour.
- 1 buanderie.
- 1 salle de bains.
- 1 WC indépendant.
1 ER ETAGE:
Un couloir désert :
- 3 chambres lumineuses.
- 1 WC indépendant.
2 EME ETAGE:
- 2 chambres
- 1 une belle pièce aménagée sert actuellement de salle de vidéo.
Les ++++ sont: Menuiseries en PVC Double vitrage et Volets en chêne.
Chauffage au Gaz.
Toiture en ardoise et vélux entièrement refait à NEUF
en 2021.
Une terrasse donnant sur un très beau jardin fermé et
arboré "cerisier et noyer".
Cette maison est situé à 12 min AXE Compiègne/Noyon.
1 heure de paris.
Accès direct: 10mn de la voie express.
Et à 35mn de ROISSY CDG.
Ecole primaire très proche, et transport scolaire collège et Lycée à Compiègne et Couloisy
Bus à 2mn de la maison.
Village calme en bordure de forêt domaniale de l'aigle bénéficiant de touts commodités :
Epicerie, poste, boulangerie, pharmacie, cabinet médicale, mécanicien, caviste, maison de retraite, terrain de football / tennis et autres.
DPE : C GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 :
1152 euros environ par an.
PRIX DE VENTE: 154.000 euros honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO
au 06.20.69.24.10
ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat 342 668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré 4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 342734FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose :
CE COUP DE COEUR ASSURE :
Cette jolie maison de maître : agencé et décoré avec goût, à de beaux volumes et une très belle luminosité, elle donne sur un jardin arboré.
vous proposant une grande terrasse de 33 m2, une dépendance avec arrière cuisine et une cave voutée.
Celle-ci est composée : D'une entrée : dessert une grande pièce de vie :
Salon / Séjour / Cuisine totalement équipée et ouverte.
4 spacieuses chambres .
1 Dressing.
1 salle de bains.
1 grande salle d'eau, double vasques.
1 Buanderie.
2 WC.
Chauffage au GAZ de ville.
Menuiserie en PVC double vitrage.
Celle-ci est située à 3mn de la Gare (Paris -Nord 1heure environ)
A 5mn de la voie express, 15 mn de Compiègne et 35 mn Roissy CDG.
Les transports en commun de la ville de Noyon sont à votre disposition gratuitement.
Proche : Des écoles primaires , lycées, collèges, transport scolaires, bus et autres : piscine, cinéma, restaurants, traiteurs, docteurs, hôpital, dentiste etc.
DPE : F GES : F des travaux d'isolation supplémentaire ont était fait.
Diagnostic doit être revu. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Consommation réel à ce jour est de : Eau, électricité et chauffage GAZ est de 3500 euros annuel.
DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
entre 3560 euros et 4870 euros par an.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
PRIX DE VENTE: 262.000 euros honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter ce bien, contactez CRISTINA - CASALINHO au 06.20.69.24.10
ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRISTINA - CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat N° 342734 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 344299FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose de découvrir en exclusivité :
Cette très jolie maison Atypique à 3mn de Noyon.
Elle se compose d'une entrée desservant:
* 1 cuisine aménagée et équipée ouvert sur un séjour et un très agréable
salon.
Côté nuit :
* 2 belles chambres avec rangements.
*1 grande salle de bains et douche à l'italienne
ainsi qu'un WC.
Une dépendance de 47 m2 attenante à la maison:
Pouvant venir agrandir celle-ci ou bien par sa composition,
idéal pour biens de projets :
Que vous soyez un artisan ayant besoin de bureau ou de stockage ou d'une activité D'hôtes.
DPE : F GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 :
entre 1519 et 2055 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix de vente : 133.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez CRISTINA CASALINHO
au 06 20 69 24 10 ou par mail :
c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRISTINA CASALINHO agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat N° 344299
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 316852FHN

 MAIGNELAY-MONTIGNY (60420)

Cristina CASALINHO vous propose en Exclusivité ce jolie pavillon individuelle, idéal pour une famille en recherche de tranquillité et de verdure.
Elle vous propose :
Une entrée desservant :
1 séjour /salon d'une belle surface.
1 cuisine indépendante : (possibilité d'ouvrir sur le séjour).
1 salle d'eau refaite à neuf.
1 WC indépendant.
3 belles chambres avec parquets et rangements.
Le tout sur le même niveau.
Un grand sous-sol :
Avec 4 pièces : chaufferie, atelier, stockage et enfin un garage.
1service de service donnant accès au jardin.
Fermeture de l'ensemble par des volets roulants électriques.
Comble aménageable :
Possibilité d'aménager les combles pour la création de nouvelles chambres ou d'un grenier.
A l'extérieur:
Place de stationnement et un jardin clos et arboré.
Les plus +++
* Très belle luminosité
* Les menuiseries sont en PVC double vitrage récente.
* Ventilation double flux.
Elle est située à 30mn de Compiègne. 40mn de la Gare TGV
Et à 50mn de ROISSY CDG.
Comprenant : transport scolaires. Collège à 4km, élémentaire à 2km.
Pour info : Consommation actuelle au fiel 1600 euros environ à l'année.
DPE : G GES : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
Consommation actuelle 1600 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Numéro de mandat : 316850
Le prix proposé pour le bien est de : 149.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO au 06.20.69.24.10
ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Mandat 316852 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Terrain

Ref. 326605FHN

 RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

Cristina CASALINHO vous propose ce beau terrain plat et rectangulaire d'une belle surface de 601m2, d'une façade de 20ml
et d'une profondeur de 30.12ml.
Il se situe dans un village calme et paisible.
Celui-ci est déjà viabilisé pour le tout à l'égout.
Certificat d'urbanisme positif.
Etude de sol effectué.
COS non réglementé.
Prix 60 000 euros TTC
Emplacement idéal : à 5mn des commodités centre commercial et petit commerces.
Placé à 5 mn de la voie express.
Direction : COMPIEGNE : 15mn - NOYON : 10 mn - Autoroute A1 : 25mn.
Proche Gare 10mn.
Pour visiter ce bien, contactez Cristina Florencia au 06 20 69 24 10
ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRISTINA - CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat 326605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
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Terrain

Ref. 329037FHN

 CLAIROIX (60280)

Venez découvrir ce terrain DEJA VIABILISE : à Thourotte de 480 m2.
(possibilité raccordement gaz de ville)
Site non classé.
Possibilité de construire : Pavillon R+ 1
Tout à l'égout existant.
Il est situé à 10 Km de Compiègne, 2 km de la voie expresse, et à 35 mm de PARIS.
Proche de toute commodités (école, petit commerces, centre commercial
Prix de vente : 76.000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter ce bien, contactez Cristina - CASALINHO
au 06 20 69 24 10 ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina-CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat 329037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 333551FHN

 THOUROTTE (60150)

Cristina CASALINHO, vous propose cette belle maison individuelle pour une famille en recherche de calme, tranquillité et de verdure.
Cette construction récent achevé en 2008, est VIVABLE DE PLAIN-PIED.
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une entrée avec ses rangements dessert :
1 pièce de vie lumineuse d'une belle surface de 40m2 :
comprenant poêle à granules + clim réversible.
donne directement sur la terrasse.
1 cuisine indépendante aménagée et équipée récente.
(possibilité d'ouverture sur le séjour/salon)
1 cellier.
1 chambre parentale avec sa salle d'eau.
1 WC indépendant avec lave mains.
A L'ETAGE:
Un pallier dessert :
3 belles chambres avec clim réversible.
1 WC indépendant.
1 Salle de bains.
1 grande pièces supplémentaire (pour 5 -ème chambres ou grenier)
LES PLUS +++
- Ballon d'eau chaud : Thermo - dynamique.
- Clim réversible dans chacune des pièces.
- Menuiseries en PVC double vitrage.
- Garage avec porte sectionnelle motorisée. (accès jardin et cuisine)
- Portail motorisé.
- Terrasse carrelée plein sud.
- Appentis pour bricolage.
- Cave.
- Jardin.
Elle se situe à 5mn des commerces : Boulangeries, Docteurs, Dentistes, Pharmacies, boucherie, fleuriste, coiffeurs, restaurants, café/tabac et enfin à 10mn de son centre commercial.
Proche de : 3 Ecoles primaires, 2 Lycées professionnels de ses transports scolaires, et cantines etc..
Gare : 8mn en voiture.
Cette maison est située : AXE 15 minute de COMPIEGNE /NOYON.
Accès 8mn de la voie express.
Et enfin à 35mn de ROISSY CDG.
DPE EXCELLENT : C gaz : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023:
entre 1020 euros et 1430 euros par an.
Prix de vente : 239. 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO au 06 20 69 24 10
ou bien par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat N°333551-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 336265FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO : vous propose cette maison en pierres et briquettes en exclusivité.
Situé AXE 15 mn de Compiègne/Chauny/Roye/Ham.
A 5mn de Noyon, du centre Commercial et de son centre-ville.
Accès direct: 10mn de la voie express direction Compiègne en 15mn.
Gare de Noyon à 10mn, direction Gare du Nord en 45mn.
Transport scolaires pour collèges et Lycée, très proches.
Vous trouverez dans ce village à 2mn à pied.
Boulangerie, pharmacie, la poste, restaurant, café, mairie, école primaire.
Celle-ci vous propose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une entrée desservant : une salle à manger de 21 m2, séjour 18m2, et 1WC indépendant.
1 cuisine 12 m2 et salle de bains à rénover.
1er : ETAGE
2 grandes chambres de 19 m2, 1 espace dressing attenant à l'une d' elle de 12 m2. (à aménager).
2ème : ETAGE
Et pour finir des combles aménageables de 41 m2 (possibilité de faire 2 chambres supplémentaires)
Cet endroit avec ses beaux volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'agrandissements qui sera à rénover.
Cette demeure deviendra exceptionnelle dès lors qu'elle bénéficiera
des travaux.
Prix de vente : 98.000 euros honoraires charge vendeur.
Chauffage :Pompe à chaleur réversible dans la pièce principale.
DPE : D et GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 124 et 1625 Euros
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO
au 06 20 69 24 10 ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat N° 336265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Terrain

Ref. 344968FHN

 RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

Dans un environnement calme, verdoyant et ensoleillé,
Ce terrain d'une très bel surface de 2983 m2.
Vous offre une possibilité de construire 2 MAISONS.
Le terrain est desservi par une desserte publique : Voirie, Eau, Electricité.
Il se situe dans une zone d'aléa FAIBLE : donc pas d'étude de sol.
Accès : 10 min de NOYON / LASSIGNY et de la voie express,
Direction :15 de Compiègne, 45 min de l'aéroport de Paris CDG.
Comprenant regroupement scolaire.
Au prix seulement de : Honoraire charge Vendeur 56.000 euros.
Soit 18,77 euros/m2.
Prix de vente 56000 euros honoraire charge vendeur.
Mandat : N°344968
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 06.20.69.24.10 ou
par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commerciale. immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier,
au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Terrain

Ref. 347702FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous invite à découvrir ce magnifique terrain :
Déjà VIABILISER , prêt à construire, d'une surface d'environ de 650 m2 et d'une façade de 23mètres.
Il est rectangulaire, clos, arboré, et vous offre également le calme.
Il est idéalement placé à NOYON, 5mn de la gare direction gare du Nord arrivé en 55mn.
5mn de la voie express.
Axe 20min de Compiègne, Chauny, Ham, Roye
et 30mn accès Autoroute.
Et pour finir à 5mn du centre ville et centre commerciale, , écoles primaires, collèges, lycées, piscine et cinéma.
Il vous permettra d'implanter aisément votre projet de construction.
AU PRIX DE : 54.000 euros Honoraires à la charge du vendeur :
( petit négociation possible)
Mandat N° 347702
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO au 06 20 69 24 10
ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 329039FHN

 THOUROTTE (60150)

Cristina CASALINHO vous propose en EXCLUSIVITE cette très agréable maison familial.
Entièrement rénovée remplie de charme et qui vous propose plusieurs possibilités: Commerce, maison d'hôte, ou une demeure familiale.
Elle se décline en plusieurs répartitions, à savoir:
AU REZ-DE-CHAUSSEE:
Un grand espace commerce pouvant être convertit en salle de réception Salon/Séjour, ou en appartement d'une très belle surface de 96m2.
Une cuisine de 19m2 donnant sur une terrasse et son magnifique jardinet.
ainsi que 3 WC indépendant.
Un séjour/salon de 36m2, donnant également sur l'extérieur, avec sa cheminée ouverte.
Une cave voutée de 37m2, et un sous-sol cave de 47m2X Hauteur 2,5 m.
Une grange au RDC : 91m2 + Etage loi carrez de 61m2.
A l'ETAGE:
1 chambre parentale de 15m2 avec sa salle d'eau.
4 belle chambres de 13/10m2. (hauteur sous plafond 2,80)
1 WC sur le palier.
1 belle salle de d'eau avec double vasques.
Un beau GRENIER aménageable d'une surface totale de 97m2.
Cette demeure vous offre énormément de potentiel.
Elle se situe à 5mn de la déviation rapide, Axe 10 mn de Compiègne et de Noyon.
Situé à 10 mn de COMPIEGNE, 10mn de NOYON et 5mn du centre Commercial et de son centre-ville de RIBECOURT.
Accès direct: 10mn de la voie express direction Compiègne.
Et à 35mn de ROISSY CDG et à 5mn de la GARE.
Cristina CASALINHO vous propose EN EXCLUSIVITE:
Prix de vente : 399.000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : C GES: D
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO
au 06 20 69 24 10 ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO : agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat 332922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Terrain

Ref. 335451FHN

 RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

Cristina CASALINHO vous propose en EXCLUSIVITE :
Ce magnifique terrain à EVRICOURT, il est plat et rectangulaire, entièrement clos, viabilité sur rue.
Surface S.P maximal autorisé de 250m2.
AXE : 6 KM de NOYON / RIBECOURT.
Il vous propose une belle surface de 603m2, il se compose d'une façade 26 Ml environ et d'une profondeur d'environ 27ml,.
Le ++ Site : NON classé : pas de ABF.
L'ensemble dans un village calme, bien exposé.
Prix de vente : 30.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez Mme Cristina - CASALINHO
au 06 20 69 24 10
ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat numéro : 335451
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Terrain

Ref. 347718FHN

 THOUROTTE (60150)

Cristina CASALINHO vous propose : ce beau terrain constructible d'une belle surface de 1666 m2.
Une façade de 51 ml et une profondeur de 35 ml.
Il est bien exposé et situé dans un environnement calme et recherché. Toutes commodités à proximité.
Certificat d'urbanisme positif.
Tout à l'égout.
Eau potable, électricité, voirie : est desservi par une desserte publique.
Prix de vente : 129.000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter ce bien, contactez Cristina -CASALINHO au 06 20 69 24 10 ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina FLORENCIA-CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat N° 347718
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Terrain

Ref. 341196FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose ce terrain en Exclusivité :
Ce terrain à bâtir à Noyon, d'une surface de 813 m2.
Certificat d'urbanisme positif.
Il est idéalement placé à NOYON, 5mn de la gare direction gare du Nord arrivé en 55mn.
5mn de la voie express.
Direction 20mn Axe Compiègne, Chauny, Ham, Roye et 30mn accès Autoroute.
Et pour finir à 5mn du centre commerciale, Centre-ville, écoles primaires, collèges, lycées, piscine et cinéma.
Il vous permettra d'implanter aisément votre projet de construction.
AU PRIX DE : 45.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO : au 06 20 69 24 10
ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat 341196- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Appartement

Ref. 324037FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose ce bien en EXCLUSIVITE à
découvrir absolument.
Un coup de coeur assuré pour cet :
Appartement Duplex.
Entièrement NEUF, dans une magnifique bâtisse
en pierres complètement rénovées,
avec des matériaux de qualités,
située proche du centre ville de NOYON.
GARE à 10 mn à pied : (desservant Gare du Nord Paris 1 heure environ)
A proximité à pied des commodités, écoles primaires, lycées, collèges, périscolaire ,pharmacies, cabinets médicaux, boulangeries, traiteur, restaurant, tous commerces.
Centre commercial à 4mn en voiture.
Voie express accessible 5mn en voiture direction COMPIEGNE 15 mn.
Vivable sur le même niveau.
Elle se compose :
* 1cuisine ouverte aménagée et équipée
donnant sur un salon/séjour avec un balconnet.
* 1 chambres, et espace dressing attenant à la chambre.
* 1 salle d'eau avec douche à l'italienne très lumineuse.
* 1 WC indépendant.
A L'ETAGE :
Un palier dessert : 2 Belles chambres.
Chauffage électrique avec radiateurs dernier cri : (capteur de chaleur)
- Menuiseries en PVC double vitrage.
- Volets roulants aluminium DPM électrique.
- Compteur électrique Neuf.
ETAT ABSOLUMENT NEUF !!!!
Surface loi carrez 71 m2 et 92 m2.
Cour fermée avec porte de garage motorisé avec télécommande comprenant :
1 place de parking privatif.
1 interphone vidéo.
1 prise électrique pour voiture.
Charge Co- propriété 40 euros environ.
PRIX DE VENTE: 150.000 euros honoraires charge vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien:
Classe ENERGIE: D indice 186 et classe CLIMAT: A indice 5
Le diagnostic va être modifié, faisant suite à factures de matériaux haute gamme à prendre en compte.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Entre 838 euros et 1134 euros seulement.
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO
au 06.20.69.24.10 ou par mail :
c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Mandat : N°324037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Local commercial

Ref. 333833B-FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose en EXCLUSIVITE :
Cette Civette idéalement situé sur la commune de Noyon .
Cette enseigne multi-activités propose la vente de tabac, jeux de la française des Jeux , vente de journaux, papeterie, mercerie, cadeaux, et confiserie.
Avec une terrasse pour café.
Situé idéalement dans un environnement très commerçant à côté d'une boulangerie, pharmacie, boucherie et écoles primaire.
Ce local commercial d'une surface de 48 m²
Comprend : Pièce pour stockage, une cuisine et un 1 WC.
Agrandissement du local commercial prévu courant 2024.
Bail 3/6/9, petit loyer de 331 euros mensuel.
Fonds de commerce au prix de 66 000 euros, honoraires de 5.000 euros HT compris charge de l'acquéreur.
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO
au 06 20 69 24 10
ou bien par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
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Mandat N°: 333833B-FHN
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
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Terrain

Ref. 307022FHN

 RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

Cristina CASALINHO vous propose en EXCLUSIVITE: Ce terrain plat à NOYON d'une belle surface de: 10.611 m2. (non viabilisé)
IDEAL POUR INVESTISSEUR : Certificat d'urbanisme favorable pour la construction de plusieurs habitations unifamiliales.
L'état des équipements publics existants sont: Eau potable, électricité, Assainissement et voirie, Tout à l'égout.
Ce magnifique terrain se situe à 2 mn de la voie express.
A 20mn environ: Axe Compiègne, Chauny, Ham, Roye et à 30 mn de l'autoroute.
Et pour finir à 5mn du centre commerciale, centre ville, écoles primaires, collèges, Lycées, piscine cinéma.
Prix de vente : 563.000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO ex: Florencia au 06 20 69 24 10
ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO ex Florencia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat 307022
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Local commercial

Ref. 328720B-FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO : vous propose à la vente ce grand local commercial dans le centre de NOYON.
D'environ 630 m2, ce local est situé sur un boulevard central de Noyon qui lui donne une puissance commerciale incomparable.
Accès à l'avant pour l'entrée commerciale et une autre entrée à l'arrière pour la partie stockage .
il vous offre aussi des toilettes hommes et femmes et un bureau.
Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal et d'un très grand parking gratuit. .
Comprenant également :
Un appartement en parfaite état : 4 chambres, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, atelier, WC, etc. ( accès indépendant du local commercial)
Prix: 415 000 euros Honoraires à charge vendeur.
Mandat N° 328720B-FHN
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Mme CASALINHO - Cristina au 06.20.69.24.10
Mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant en tant que Conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Terrain

Ref. 335097FHN

 THOUROTTE (60150)

Venez découvrir ce terrain à bâtir à Thourotte de 498 m2.
Déjà : VIABILISE, prêt à bâtir.
Les ++++ - Possibilité de faire uraccordement gaz de ville)
Site non classé.
Possibilité de faire construire un toit terrasse.
Tout à l'égout.
Il est situé à 10 Km de Compiègne, 2 km de la voie expresse, et à 1H15 de PARIS.
Proche de toute commodités (école, petit commerces, centre commercial
Prix de vente : 76.000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter ce bien, contactez Cristina -CASALINHO au 06 20 69 24 10 ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina FLORENCIA-CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat N°335097 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
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Terrain

Ref. 321694FHN

 CANDOR (60310)

Cristina CASALINHO, vous invite à découvrir en EXCULSIVITE,
Ce terrain viabiliser, prêt à construire, d'une surface d'environ de 1189m2.
Ce terrain est en cours de viabilisation, avec tout à l'égout,
situé dans un village calme.
Il est idéalement placé à 10mm AXE NOYON ROYE et à 15 mm de l'autoroute.
Il vous permettra d'implanter votre projet de construction.
AU PRIX de 55.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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