Toutes nos annonces immobilières - Page 351

Maison

Ref. 426472GUM

 ROEZE-SUR-SARTHE (72210)

Maison - Roezé sur Sarthe - 188 m² avec 3 chambres : 260 000 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 euros TTC) soit 250 000 euros hors honoraires.
En plein centre bourg, cette longère propose une vaste entrée de 30 m² pouvant recevoir un espace de travail, un salon de 20 m² et une salle à manger de 25 m², une cuisine aménagée et équipée de 20 m², une buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche, une chambre de 27 m² avec espace dressing, une petite chambre pouvant servir de bureau, à l'étage : un palier desservant 1 chambre de 19 m² et une salle d'eau avec douche et wc, beau potentiel d'agrandissement dans le grenier aménageable, cave. En extérieur : terrasse, jardin et dépendances avec grenier, double garage avec grenier, puits, portail électrique. Chauffage au gaz de ville. Prévoir travaux de rénovation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 426472. Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428271MAVO

 LA FEUILLEE (29690)

Grande maison située dans un joli village des Monts d'Arrées, dans le parc National de l'Armorique.
Rez de chaussée: Grand salon et grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée avec insert et soufflerie. W.C
Au premier étage se trouvent deux grandes chambres à coucher , plus une petite; les trois pourvus d'un lavabo.
W.C. Salle de bains.
Au deuxième étage se trouvent les combles aménageables. Terrain de 516 m2. Courette avec parking.
DPE D GES D
Prix de vente: 94900 euros Honoraires: charge vendeur.
Marike van Oudgaarden, Agent commercial indépendant.
N°mandat: 428271

PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Marike VAN OUDGAARDEN, au 06 03 23 03 20 ou,
par courriel à ma.vanoudgaarden@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marike VAN OUDGAARDEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404358BFRD

 FROLOIS (54160)

54160 Frolois, dans un petit bourg calme à 10 min de Nancy.
Exclusivité pour ce bien à fort potentiel.
La maison rénovée en partie, dispose d'une surface habitable de 128 m² et d'un grenier aménageable de 110 m² supplémentaire .
La maison en pierre se compose en rdc, entrée donnant sur cuisine équipée de 24 m² avec cheminée à insert, cellier , salon / séjour de 21 m² avec diffuseur de chaleur venant de la cheminée voisine, petite pièce de 5 m², salle d'eau de 5,31 m² avec douche à l'italienne, wc, couloir, accès garage, espace lingerie.
A l'étage, une grande chambre de 25 m² avec arrivée d'eau si vous souhaitez créer une sdb, une seconde chambre de 16,42 m², couloir, accès au grenier de 54 m² plus un étage de 52 m², idéal pour agrandir cette belle demeure.
Sur la terrasse en contrebas de la maison, une pièce de 23 m², pouvant être aménager en bureau, espace de télétravail avec accès direct sur la rue voisine.
Le tout sur un terrain de 455 m².
Beaucoup de potentiel pour ce bien.
Possibilité de transformer cette maison en 3 ou 4 appartements.
Electricité aux normes, double vitrage pvc, volets électriques, tout à l'égout, chauffage électrique avec radiateur récent.

Prix de vente 179000 euros Honoraires TTC charge vendeur

DPE: E - GES: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BAGARD, au 0667221169 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BAGARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819901497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francis BAGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819901497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413458RMJ

 GRIGNOLS (33690)

EXCLUSIVITE !
A 15 minutes du péage et à seulement 6 minutes des bourgs de GRIGNOLS et de COCUMONT, cette propriété se situe dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, offrant calme et intimité.
Les villages à proximité offrent des commerces et des écoles, facilitant la vie quotidienne.

Jennifer RAMEAU vous présente cette ancienne ferme en pierre de plain-pied, d'une surface habitable de 131 m², implantée sur un terrain de plus de 7 hectares, idéal pour les amoureux de nature ou les projets agricoles/équestres.

Elle se compose d'une entrée, d'une chaufferie, d'une salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée, d'un cellier, d'un salon chaleureux avec cheminée ouverte, d'un espace bureau ou rangement, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une étable attenante de 100 m², directement accessible depuis la maison, offre un fort potentiel d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires.

Côté dépendances, vous trouverez : deux séchoirs à tabac, un hangar et un appentis pour un total de 245m².

Les travaux récents vous assurent confort et économie : Toitures de la maison et des dépendances refaites, menuiseries en double vitrage, isolation des combles, climatisation réversible, ballon thermodynamique, chaudière centrale à pellets, électricité...

DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1600 euros (indexation selon années 2021 à 2023).

Prix : 242 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 879123107 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417871RMJ

 GRIGNOLS (33690)

Située à 7 minutes de Cocumont et Grignols, et moins de 20 minutes de Marmande et Casteljaloux.
Dans le village de Romestaing (transport scolaire à 200m), venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2020, sous garantie décennale et conforme à la norme RT2012.

D'une superficie habitable de 98m², elle est implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 500 m².

Vous apprécierez son agencement fonctionnel : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée, salon et salle à manger, 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant et une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un garage attenant de 21m² complète la maison.

A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin entièrement clos (piscinable) et d'une terrasse ombragée, endroit idéal pour vos repas ensoleillés ou vos moments de détente.

Le tout dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour se ressourcer au quotidien.

Côté confort : tout à l'égout, ballon thermodynamique, poêle à granulés, double vitrage, cuisine récente. Aucun travaux à prévoir.

Idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer, ou encore des retraités recherchant le confort et la tranquillité.

Maison agréable, économique et prête à vivre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Budget 209 900 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur).
DPE B - GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 417871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 879123107 - .

Local commercial

Ref. 393858B-VKT

 DIJON (21000)

BLANCHISSERIE INDUSTRIELLE. Thierry Valcke vous propose une activité de nettoyage de linge et draps pour une clientéle professionnelle sur le secteur de la côte d'or.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'un espace de travail récent propre et entretenu, avec des investissements réguliers dans son domaine , avec un carnet de commande de clients stables engagées par contrat.
Equipe sérieuse et opérationnelle ,cette entreprise connait une bonne réputation dans son secteur d'activité. une belle opportunité pour le repreneur qui sera accompagné par les exploitants actuels lors de sa reprise
VENTE DE FONDS au prix de 350 000 euros . possibilité d'acquérir les murs au prix de 600 000 euros.
Notre avis : cette entreprise demande à sa tête un gestionnaire commerciale pour développer le marché Dijonnais et bourgogne.
grande capacité de développement par l'outil de travail existant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90,agissant sous le statut de Chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE Carte Prof 4401 CCI 44

Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 429302BBOR

 COUTHENANS (70400)

EXCLUSIVITE !
En impasse à proximité des principaux axes desservant Belfort / Lure / Montbéliard et la frontière suisse située à seulement 28 minutes ,cette maison construite en 2000 vous offre tout le confort pour une vie de famille paisible .

Dés l'entrée vous serez séduit par sa vaste et lumineuse pièce de vie ( salon séjour cuisine ouverte ) de plus de 53 m² ouvrant sur une véranda et sur le jardin entièrement clos .
Sur le même niveau vous disposez d'une salle d'eau moderne , d'un wc indépendant et d un cellier accessible depuis la cuisine .

A l'étage une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire .
Coté pratique un garage une voiture et un carport vous permettront de stationner 2 voitures à l'abris des intempéries .

Coté technique :
-Chaudière individuelle fuel à condensation de 2016
-poêle à bois installé en 2023
-Fenêtres double vitrage pvc et volets roulants
-Assainissement conforme ( tout à l'égout )
-Construction sur vide sanitaire
-Taxe foncière : 586 euros

Coté pratique :
- proximité Voie express avec accès rapide sur Lure / belfort / Montbéliard / Héricourt et hôpital nord franche comté
-Terrain clôturé
-belle véranda
-carport
- Possibilité de créer une 4 -ème chambre (nous consulter )

Prix : 175 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur

Consommation énergétique : C 118 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 29 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1565 et 2117 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou, par courriel à b.borde@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :429 302- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 427851ARBE

 PRE-EN-PAIL (53140)

A l'ouest d'Alençon, dans une petite ville dynamique avec tous commerces, venez découvrir cette spacieuse maison de 124 m² offrant un superbe potentiel d'aménagement. Située en retrait de l'axe principal, elle combine tranquillité et proximité des commodités.

Ses atouts :
4 grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités.
Cuisine généreuse avec arrière-cuisine, parfaite pour vos moments gourmands.
Salon orienté ouest, baigné de lumière en fin de journée.

Grand garage attenant avec porte électrique, pratique et sécurisé.

Avec quelques travaux de rafraîchissement, ce bien révélera tout son charme et deviendra un véritable cocon à votre image.

Une maison de ville combinant espace, praticité et potentiel, à visiter sans tarder !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et imaginer votre futur chez-vous.
Taxe Foncière : 580 euros
DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3400 euros indexées à l'année 2021.

Départ des offres : 69500 euros . Prix idéal vendeur : 73000 euros . Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Arnaud BELLET (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du lundi 1er décembre 2025 à 12h00 au mardi 2 décembre 2025 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, au 0612995157 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427851. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404170ANAI

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Bel appartement 3 pièces avec balcon et parking en sous-sol .

Dans une résidence récente et bien entretenue, venez découvrir cet appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé à proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui accueille une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. L'ensemble s'ouvre sur un balcon privatif, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, calmes et bien agencées, ainsi que d'une salle de bains moderne et de toilettes indépendantes, pour plus de confort au quotidien.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol.

Points forts :
Résidence récente et sécurisée
Agencement optimisé, aucun espace perdu
Cuisine équipée
Balcon agréable
Parking en sous-sol

Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou encore pour un investissement locatif.

DPE C 125 kwh et GES C 23 kgco2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cet appartement est proposé à 191 000 euros frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 1288 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405118ANAI

 FLEURY-MEROGIS (91700)

A découvrir sans tarder !

Cette charmante maison de cinq pièces, érigée sur un sous-sol total, a tout pour vous séduire.
Le sous-sol offre un garage, une buanderie, une cave spacieuse et un grand bureau, idéal pour le télétravail ou vos projets personnels.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant directement sur une terrasse conviviale. Une salle de bain avec toilettes complète ce niveau.
A l'étage, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une vaste salle de bain.
Le tout est niché sur un terrain de 214 m² agrémenté d'une dépendance, parfait pour un espace de rangement supplémentaire ou un atelier.
Un cadre de vie paisible, à visiter sans tarder !

DPE D INDICE 159 KWH ET GES D INDICE 34 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1286 et 1740 euros indexée à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisq
Mandat réf : 405 118 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est propose au prix de 299 000 euros frais d'agence inclus à la charge vendeur.

Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Immeuble

Ref. 429167JOEM

 LE MARIGOT (97225)

immeuble a vendre au marigot
cet immeuble est face a la mer du nord atlantique de l ile.
l endroit est bien situe ;non loin des coins touristiques.il y a 4 locataires .
l ensemble des loyers est de 2800 eur par mois.pas de travaux a realiser.
c est une affaire interessante pour investissement locatif.
prix de 583000eur charge vendeur
immeuble
non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joelle MERTON, au 0696615572 ou, par courriel à j.merton@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joelle MERTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 989009568 FORT DE FRANCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.().
Joelle MERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989009568 FORT DE FRANCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429865ACOL

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

Alexandrine Collard vous propose cet appartement de 42 m² situé dans le 12? arrondissement de Paris, à deux pas du métro Bel-Air et à proximité immédiate de tous les commerces du quartier ainsi que de la Coulée Verte. En rez-de-jardin, il bénéficie d'un accès exclusif à une cour végétalisée, offrant un véritable havre de paix en plein Paris. L'appartement se compose d'un séjour orienté ouest de 17,25 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre spacieuse de 14,25 m² et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Il dispose de volets électriques et d'un chauffe-eau plat économique. Refait entièrement à neuf en 2024, il offre un agencement optimal et aucun travaux à prévoir. Situé dans un immeuble sécurisé avec gardien, au sein d'une copropriété très bien gérée de 115 lots dont 107 d'habitation, aucun travaux à venir.
Charges 120 euros par mois (1 352 euros par an)
Taxe foncière 792 euros.

Une cave d'environ 7m2 s'ajout à ce bien. Garage à vélo dans la copropriété .
Possibilité d'acquérir un parking en sus pour 1 grande voiture, dans un parking fermé et sécurisé dans une autre copropriété, à 100 mètres .

Métro : 1 minute du métro Bel-Air (ligne 6) , 4 minutes de Daumesnil (lignes 6 et 8) et à 12 minutes de Nation (lignes métro 1, 2, 6, 9 et RER A) - à 30 secondes de la coulée verte (pour les petites balades)
Bus : plusieurs lignes desservent le secteur, notamment les lignes 29, 46, 56, 86
A proximité immédiate de la coulée verte et à 15 minutes à pied du bois de Vincennes.

Très calme et bénéficiant d'un extérieur en accès direct,
rare dans le secteur, cet appartement constitue une opportunité unique pour une résidence principale ou investissement locatif.

Prix de vente : 399 000 euros, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 380 000 euros net vendeur).

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 115 lots - dont 107 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1352 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429746CHMA

 CAHORS (46000)

Cahors 46000 hyper centre, appartement à restaurer de plus de 95 m², 2 chambres, terrasse de près de 180 m2 (+ 2 loggias fermée) avec vue panoramique, ascenseur, place de parking.
Grande entrée avec nombreux placards et desservant toutes les pièces, double séjour hyper lumineux avec 3 accès terrasse, 2 chambres (l'une avec doubles ouvertures sur balcon, la seconde avec accès terrasse) cuisine séparée avec accès terrasse, salle de bain, wc indépendants.
TF 2217 euros. Charges de copropriété environ 4500 euros/an.

chauffage collectif. DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 592 euros et 2 154 euros par an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429746CHMA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414615ECAN

 CAZERES (31220)

EXCLUSIVITE - RARE A CAZERES
T3 de plain-pied avec un extérieur privatif en centre ville.

Elisabeth CANDEIAS vous présente en plein coeur de Cazères, ce T3 de 56 m² qui sort clairement du lot. Il offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un environnement à la fois pratique, calme et agréable.

Son véritable atout : Un extérieur privatif de 40 m², rare en centre-ville, que vous pourrez aménager en terrasse, jardin ou parking sécurisé, selon vos besoins. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante avec son portail privé, dans une petite copropriété de 8 logements, au calme absolu.
Plus qu'un appartement, on a ici l'impression de vivre dans une petite maison de ville avec :
- Une pièce de vie conviviale, cuisine équipée ouverte sur le séjour,
- Deux chambres,
- Une salle d'eau et un WC séparé,

Une distribution fonctionnelle, de plain-pied, sans perte d'espace.
Libre de toute occupation, vous pouvez y emménager immédiatement ou le louer sans délai.

Un emplacement de choix : tout se fait à pied
Commerces, marché, écoles, mairie, cinéma, médiathèque, balades sur les berges de la Garonne? Vous êtes au coeur de la vie de quartier, dans une ambiance paisible et pratique.

La commune est idéalement desservie :
- Accès direct à Toulouse par le train
- Autoroute A64 à proximité immédiate

Idéal pour :
- Un couple en quête de confort et d'autonomie
- Une personne seule souhaitant de l'espace et du calme
- Une petite famille à la recherche d'un cadre de vie pratique
- Un investisseur, avec une rentabilité attractive d'environ 8 % sur le secteur de Cazères

Les + qui font toute la différence :
- Extérieur de 40 m² (terrasse, jardin, parking au choix)
- Plain-pied, comme une maison
- Portail privé, entrée individuelle
- Petite copropriété calme
- Centre-ville à pied
- Train + autoroute pour Toulouse
- Libre immédiatement
- Très bon rendement locatif

Cazères centre-ville : un quartier prisé, vivant et accessible. Ce bien est une opportunité rare, aussi bien pour y vivre que pour investir sereinement.

Prix hors honoraires : 91600 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6 400 euros.
Prix honoraires inclus : 98000 euros

DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1140 euros par an, indexées sur l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 414615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 460 euros.
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420303ECAN

 MONTRABE (31850)

Vous recherchez une maison moderne, clé en main et idéalement située ?
A MONTRABÉ, limitrophe de Pin-Balma et à seulement quelques minutes du métro Balma-Gramont, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son style contemporain et ses prestations soignées.

* Ses atouts :
- 3 chambres, dont une belle chambre parentale avec salle d'eau et grand dressing en rez-de-chaussée.
- Un agréable séjour cosy avec cuisine équipée ouverte, prolongé par une véranda conviviale.
- Une magnifique terrasse en bois de 60 m², idéale pour recevoir et profiter du soleil.
- A l'étage : deux chambres confortables (dont une avec balcon) et une grande salle de bain.

- Nombreux rangements, garage, et jardin intime avec double accès.
- Confort et tranquillité
- Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises (Toiture, façade, double vitrage, sols, peintures, climatisation, cuisine, cumulus et tableau électrique : tout a été refait récemment).
- Jardin piscinable avec double exposition et portillon pratique à l'arrière pour rejoindre facilement les commerces et commodités.

Cette maison combine à la perfection praticité, modernité et douceur de vivre, dans un secteur prisé aux portes de Toulouse.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Prix hors honoraires : 350 476 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien, soit 17524 euros.
Prix honoraires inclus : 368 000 euros.

DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1560 euros par an, indexées sur l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 420303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420661NBIL

 MAGNE (79460)

Magné - commune du marais poitevin disposant de tous les commerces et les commodités, à seulement 5 min de Niort.

Vous avez envie de rénover et concevoir votre logement dans une ancienne bâtisse, ce lieu est fait pour vous!
Vous trouverez au rdc: 2 pièces principales avec cheminée et dalles de pierre, un cellier et une salle d'eau avec wc, puis au 1er: un palier avec 2 chambres et au grenier la même surface aménageable, soit un potentiel de 150m² habitables.
Non attenant, une grange de 40m² faisant office de garage.
Le tout sur un jardin de 500m² avec accès à la rivière.
Chauffage gaz de ville

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 et 3770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Budget : 145 500 euros honoraires d'agence inclus de 5.43% à la charge des acquéreurs, soit 138 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 06 28 05 80 02 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429698PPER

 LE COTEAU (42120)

Le Coteau ,situé au 1 er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 64 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un salon-séjour de 18 m² ouvrant sur un balcon vitré.
Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec accès à une loggia, ainsi qu'une cave complétant ce bien.
Faibles charges ,Chauffage individuel proche des commerces et de la rocade
DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 euros et 1 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
92 000 euros honoraires à charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429698 - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 61 lots - dont 24 lots habitation. ().

Charges annuelles : 595 euros.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Local commercial

Ref. 429842B-VBA

 SAINT-BENOIT-DU-SAULT (36170)

Valérie DELCAMBRE vous propose ces Murs commerciaux situés dans le bourg de St benoit du Sault ,cette ancienne banque est composée au rdc de bureaux aménagés d'une surface de 165 m² environ et d'un grand garage.
A l'étage , un appartement très spacieux de 4 pièces principales à rénover. Un grenier et une cave complètent ce bien DPE F/ 742kWheq/m2.an. GES G : 207 KgeqCO2/m2.an; PRIX 153296 euros TTC charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429842- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 429701B-AJM

 BALARUC-LES-BAINS (34540)

Coup de coeur. Proche des thermes de Balaruc les bain , rue piétonne, 1er ligne, Jean-Marc Alouane vous propose ce beau Bar, restaurant, Glacier, bien équipé , licence IV de 200 m² + 250 m² d'une visibilité exceptionnelle face à l'étant de Thau expliquant son bon chiffre d'affaires. Une terrasse bien ensoleillé très bon potentiel , à visiter rapidement.
Cession du fonds de commerce 659 500 euros, honoraires de 39.500 euros à la charge de l'acquéreur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Jean-Marc Alouane 06..72 31 22 62 ou par mail : jm.alouane@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de jean marc Alouane agissant sous le statu d'agent commerciale immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS propriétés privées, réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5 continent ,ZAC le chêne ferre 44120 Vertou, RCS Nantes numéros 48762477700040,carte professionnel TG NUMÉROS CPI 44012016000 010 388 CCI NANTES st Nazaire .Garanti galian-89 rue de la Boétie, 75008 Parie. MANDAT réf 429701: le professionnel garanti et sécurisé votre projet .

Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429921BFR

 VIDAUBAN (83550)

Superbe F3 en duplex entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur de Vidauban.
Nichée au 2? et dernier étage d'un petit immeuble de ville comprenant seulement trois appartements, cette belle habitation bénéficie du confort rare d'un ascenseur dans les communs.
Entièrement climatisé, l'appartement propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour et un hall d'entrée.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une double vasque et d'un second WC.
L'ensemble des équipements est neuf : réfrigérateur, plaque de cuisson, four, climatisation.
Une belle opportunité à saisir!
DPE B, GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.().
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .
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