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17247 biens disponibles
Maison
Ref. 4127RIY
289 800 €
1 132 €/m²
A Château Gontier proche du centre ville , belle Maison familiale comprenant 7 chambres ainsi qu'un garage sur terrain clos et arboré de 341 m2.Venez découvrir cette maison aux volumes généreux , Au rez de chaussée une grande entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur un vaste salon séjour lumineux de 45 m2,un bureau de 18 m2 pouvant aussi servir de chambre, une buanderie, wc avec lave mains.Un bel escalier dessert ensuite 3 grandes chambres , une suite parentale avec baignoire et dressing de 26 m2, une salle de douche et wc.au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres , dont une avec un point d'eau, une salle d'eau avec wc et un grenier.A l'extérieur un jardin clos et arboré sans vis à vis comprenant une terrasse et un atelier vient compléter l'ensemble.LES ATOUTS DE CETTE MAISON:-De très beaux volumes-Une décoration soignée-Un double accès à la maison par le grand portail en métal du jardin et par la porte d'entrée coté rue.-Un garage d'environ 35 m2 avec son grenier, non attenant à la maison mais à proximité qui peut aussi être réhabilité en habitation pour du locatif.Consommation énergie primaire : CValeur consommation énergie primaire : 113 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : DValeur Gaz Effet de Serre : 26 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 15/08/20215Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 1737 eurosDate de réalisation du diagnostic : 20/03/2020Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey RichéPROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.comMandat réf : 4127Prix net vendeur de 280 000 euros (9 800 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 289 800 euros HAI dont 3.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
256 m²
10 p
7 ch
Maison
Ref. 4149RIY
221 550 €
1 507 €/m²
Située à Andigné à 5 min du Lion d'Angers et 25 min d'Angers par la voie rapide , vaste maison de bourg sur 3 niveaux de 147 m2.Elle se compose au rez de chaussée d'un grand salon séjour lumineux avec poêle à granulés, d' une cuisine aménagée et équipée récente , d'une buanderie, d'un wc indépendant avec lave mains et d'une chambre avec sa salle de douche et wc.Un escalier en bois mène à l'étage. Un couloir avec placard y dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc . Une pièce de 40 m2 reste à aménager.Et au dernier étage un grenier de 45 m2 avec 2 velux .Côté extérieur la maison dispose d'un grand garage de 50 m2 avec eau et électricité , d'une cave, d'un puit, le tout sur un terrain de 460 m2LES PLUS de cette maison: - De beaux volumes avec encore du potentiel à exploiter et un accès rapide aux villes les plus proches par la rocade (5 min du Lion d'Angers, 9 min de Segré et 25 min d' Angers)MAM, Ecole maternelle/primaire ainsi que ramassage scolaire sur la commune pour les collèges et lyçées de secteur.Consommation énergie primaire : EValeur consommation énergie primaire : 306 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : EValeur Gaz Effet de Serre : 69 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 2021/2022/2023Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 5060 euros et 6900 eurosDate de réalisation du diagnostic : 06/09/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey RichéPROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.comMandat réf : 4149Prix net vendeur de 210 000 euros (11 550 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 221 550 euros HAI dont 5.50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
147 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 4097RIY
35 990 €
399 €/m²
EN EXCLUSIVITEA Ombrée d'Anjou sur la commune du Tremblay,venez découvrir cette maison en pierre à rénover de 90 m2, comprenant au rdc une grande pièce avec cheminée ainsi que 3 autres à aménager .A l'étage un grenier et une mezzanine.Terrain de 440 m2 avec puit et fosse septique .Poteau électrique pour raccordement à proximité.La toiture et la charpente sont en bon état,Les fenêtres en bois double vitrage ont été enlevées mais sont stockées et en bon état également.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frNon soumis au DPEPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey RichéPROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.comMandat réf : 4097Prix net vendeur de 30 000 euros (5 990 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 35 990 euros HAI. (19.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
90 m²
4 p
Maison
Ref. 380153ZGR
147 000 €
1 130 €/m²
Située à Folembray, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales : commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, idéal pour se détendre en famille. La cuisine attenante est fonctionnelle et bien équipée. Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables. La chambres arrière de 25 m² peux facilement être divisé en 2 afin de créer une 4e chambre. Salle de bain, toilettes à chaque étage. La véranda est un espace agréable pour profiter de la lumière naturelle. La terrasse est idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le garage offre un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.Le prix est de 147 000 euros honoraires à la charge du vendeur.DPE. GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1620 euros et 2250 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 380153ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .
130 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 4069CCG
884 000 €
3 894 €/m²
Au coeur du Parc de la Haye à 5 min de l'hyper centre d'Angers, dans un cadre exclusif et à l'abri des regards, cette spacieuse et agréable propriété profite d'une belle luminosité apportée par ses nombreuses ouvertures.Elle vous offre en rez-de-chaussée un vaste espace de vie (double séjour), agrémenté d'une cheminée centrale donnant sur son grand parc arboré de 1813 m², un bureau (ou chambre), une buanderie, une cuisine aménagée/équipée ainsi que des terrasses aux quatre coins de la maison.A l'étage, vous retrouverez un palier bibliothèque spacieux baigné par un puit de lumière qui dessert 2 suites parentales, 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche.Sur un sous-sol total 3 pièces, dont une avec une cheminée en granit/ardoises ainsi qu'une cave à vin dotée d'un bar en pierre taillé.Les atouts de ce bien sont multiples, cependant s'il fallait n'en retenir qu'un, il s'agit de son environnement bucolique et de sa proximité à pied de toutes les commodités et de l'étang Saint-Nicolas.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICE LACOURREGE, au [Coordonnées masquées] par courriel à [Coordonnées masquées] ou JEAN-PAUL DIALLO, au [Coordonnées masquées] par courriel à [Coordonnées masquées]Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frRéférence annonce : CCGDate de réalisation du diagnostic : 13/04/2023Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 850 000 eurosMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2257 euros et 3053 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
227 m²
8 p
6 ch
Maison
Ref. 4190CCG
344 000 €
3 185 €/m²
A proximité du parc du poumon vert, maison rénovée avec extension au calme d'une impasse. Maison située à quelques minutes à pied du tramway et proche des écoles et crèche. Le rez de chaussée est organisé autour d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et une salle à manger lumineuse. La pièce est chauffée par un poêle à granulés qui permet de chauffer l'ensemble de la maison; A l'étage, le palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.Les chambres sont équipées de placard / dressing. Garage avec un espace buanderie + carport pour stationner la voiture à l'abri Le jardin est clos et arboré. Deux terrasses, une à l'avant et l'autre à l'arrière, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Surface : 108 m² .Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.comMandat réf :4090Prix net vendeur de 330000 euros (14000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 344000 euros HAI dont 4.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 227 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1340 euros et 1890 euros par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
108 m²
5 p
4 ch
Appartement
Ref. 4193CCG
226 800 €
2 907 €/m²
Appartement de charme SECTEUR CHU ANGERSVISITEZ LE SANS ATTENDRE!!!Ce bel appartement peu énergivore surprend par sa luminosité et la qualité des matériaux utilisés.Il a bénéficié d'une belle rénovation sur les huisseries, les revêtements de sol, la salle de douche, la cuisine.Son emplacement permet un fonctionnement facilité pour une vie citadine. Pour autant il bénéficie d'un environnementvégétalisé.Il dispose également d'une cave et d'un balcon..Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.comMandat réf : 4193CCGPrix net vendeur de 215025euros (11775 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 226800 euros HAI dont 5,49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 123 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 520 euros et 750 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 144 lots (). Charges annuelles : 2400 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
78 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 4038CCG
349 000 €
3 355 €/m²
Maison de 104 m² située dans un environnement privilégié à 2 pas de l'étang Saint Nicolas, à proximité des services et des commerces, sur la commune d'Avrillé. Ce bien capte par son ambiance cosy dès son entrée ouverte sur un espace à vivre de 64 m² habitables. Le revêtement de sol est en bois massif posé par un professionnel il y a 5 ans. Celui-ci participe avec son poêle en pierre ollaire réfractaire à l'atmosphère chaleureuse de la maison.On trouve également sur cet espace un escalier moderne et ajouré en bois et métal, tel un objet de décoration suspendu entre deux niveaux.A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bain.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.comMandat réf :4038CCGPrix net vendeur de 335609 euros (13391 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 349000 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 218 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1289 euros et 1743 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
104 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 4049CCG
449 500 €
2 707 €/m²
Maison de 166 m² située dans un environnement privilégié, à proximité des services et des commerces, sur la communed'Avrillé. Ce bien charme dès son entrée ouverte sur un espace à vivre de plus de 60 m² habitables.Il a été entretenu et amélioré par des professionnels depuis 10 ans. Il bénéficie notammentd'un poêle , ce qui participe à sa chaleureuse atmosphère Une cuisine très spacieuse de plus de 20m² permet tout comme le séjour l'accès au jardin . A l'étage, un large palier distribue 4 chambres dont une suiteparentale, une salle de douche supplémentaire. Tous ces espaces disposent d'aménagements pour faciliter lerangement. Un grand garage permet de stationner 2 véhicules. Le jardin enfin, de 420 m² est àl'image de la maison, soigné.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.comMandat réf :4049CCGPrix net vendeur de 451675 euros (20325 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 472000 euros HAI dont 4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 218 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1289 euros et 1743 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
166 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 4086CCG
282 000 €
2 635 €/m²
EN EXCLUSIVITE chez PROPRIETES-PRIVEES. Maison familiale de 107 m2 composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un bel espace de vie de 34 m2, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un wc et d'un garage. Au premier étage: Un palier dessert 3 chambres, 1 salle de douche, 1WC séparé. Le bien dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Le jardin de belle dimension, exposé plein sud est clos -Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.comMandat réf :4086CCGPrix net vendeur de 269856 euros (12144 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 282000 euros HAI dont 4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 170 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1308 euros et 1770 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
107 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 4096CCG
397 000 €
3 393 €/m²
Maison 117 m² rénovée Parc de la haie AVRILLESecteur PARC DE LA HAIE à 10 min de l'hyper centre d'Angers, dans le cadre privilégié d'un lotissement aéré et à la nature préservée , cettemaison profite d'une belle luminosité apportée par ses nombreuses ouvertures .Elle vous offre en rez-de-chaussée; un grand hall d'entrée, un vaste espace de vie (double séjour) avec vue sur le jardinombragé, agrémenté d'un poêle à granules de style contemporain, une cuisine récente aménagée/équipée, une suiteparentale, un espace de jeux, une buanderie.A l'étage, vous retrouverez un palier qui dessert 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche.Les atouts de ce bien sont multiples, cependant s'il fallait n'en retenir que quelques uns, il s'agirait de sa proximitéimmédiate avec tous les services (commerces, transports en commun, étang Saint-Nicolas....), son cadre très agréable,sa rénovation récente.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.comMandat réf :4096Prix net vendeur de 380000 euros (17000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 397000 euros HAI dont 4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 189 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1235 euros et 1671 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
117 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 4103CCG
449 000 €
3 161 €/m²
Maison de 142 m² située dans un environnement privilégié, à proximité des services et des commerces, à 5 mn à pieds d'une station de tram menant au centre ville d'Angers. Ce bien charme dès son extérieur par sa grille en fer forgé stylisée et le calme de cette allée à l'abri des regards. La maison propose une vaste entrée avec de nombreux rangements qui dessert un séjour salle à manger lumineux, une cuisine a/e. Un couloir avec d'autres placards distribue trois chambres aux belles dimensions et une salle de bain. A l'étage, un large palier distribue 2 chambres, un bureau, une salle de douche supplémentaire, un grenier aménageable.Tous ces espaces disposent d'aménagements pour faciliter le rangement. Le jardin enfin, de plus de 700 m²,soigné à l'image de la maison, permet le contournement du bien et offre à l'arrière de la maison un magnifique espace de charme exposé sud, sans vis à vis.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE, au 06 81 65 10 68 ou par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 4103.Prix de vente du bien : 449000 euros.Prix du bien hors honoraires : 429665 euros.Honoraires TTC : 4,50 % soit 19335 euros.Honoraires à la charge : acquéreur.Consommation d'énergie primaire : 196 kWh/m²/an.Émission de Gaz à effet de serre : 39 KgCO²/m²/an.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2022.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1854 euros et 2508 euros par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
142 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 4148CCG
292 000 €
3 318 €/m²
EN EXCLUSIVITE. Maison de 1977 située sur le secteur très prisé du PARC DE LA HAYE à Avrillé.Ce bien présente un potentiel très intéressant pour les acheteurs ayant une capacité à se projeter dans quelques travaux de réhabilitation... Il propose une entrée donnant accès à:Une pièce à vivre de 27 m², une cuisine de 11 m²,3 chambres de 10 m² et plus,une salle de bain et douche, un wc indépendant.Le sous-sol offre 90 m² d'espace de garage, de stockage...Le tout sur une belle parcelle, comme en il en existe au PARC DE LA HAYE.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.comMandat réf :4148CCGPrix net vendeur de 279426 euros (12574 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 292000 euros HAI dont 4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 200 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1673 euros et 2263 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
88 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 364305OVE
269 500 €
2 566 €/m²
Découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située dans le quartier recherché de Coulommiers Ville Haute. Avec une surface habitable de 105 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 750 m², offrant calme et sérénité. Parfaitement conçue pour accueillir une famille, cette maison allie confort moderne et charme intemporel.Au premier niveau, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger, idéal pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de praticité au quotidien.A l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille ou pour aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bain qui offre une ambiance cosy et fonctionnelle; équipée de WC.En rez-de-jardin, un sous-sol total apporte de nombreux espaces pratiques. Vous y trouverez une buanderie, un atelier pour vos projets personnels, un garage, ainsi qu'un garde-manger ou une cave à vin pour les amateurs. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants pour un confort thermique et acoustique optimal. Une chaudière Frisquet à condensation, installée en février 2024, assure un chauffage performant. Le portail électrique facilite l'accès à la propriété. Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, offre un cadre idyllique alliant un espace arboré pour des moments de détente, ainsi qu'une partie gravillonnée pratique pouvant accueillir plusieurs véhicules en toute facilitéEnfin, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en étant nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare à Coulommiers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison?!DPE: EGES: EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 euros et 2720 eurosPrix: 269 500 euros (honoraires à la charge du vendeur )Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chloé OLIVE, au 0684947801 ou par courriel à c.olive@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chloé OLIVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 798 665 063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :364305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chloé OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 798 665 063 - .
105 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 382539HLX
195 000 €
2 600 €/m²
BEAUVOISIN 30640Maison de village de 2008 avec une jolie terrasse et garage double - A visiter sans tarder !!! Garantie Protec+ Offerte Jean-Christophe HULEUX vous propose cette jolie maison de village lumineuse de 75 m2, Vous accéderez à cette maison au 1er étage par la pièce de vie avec sa cuisine ouverte climatisée donnant sur une belle terrasse, vous trouverez également une salle de bains avec wc, un espace de rangement sous escalier, au 2ème étage, vous trouverez deux chambres avec placards dont 1 avec un bureau. le rez de chaussée est composé d'un garage doubleLes plus : double vitrage, volets électriques, Climatisation...)Je vous invite à visiter sans tarder ce bien.Prix 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE : Classe D ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 21,22,23 : entre 1150 et 1630 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
75 m²
4 p
2 ch
Appartement
Ref. 376733HLX
146 900 €
3 125 €/m²
Nîmes 30900 - Capouchiné -Garantie Protec+ Offerte - Visite virtuelle guidée sur demandeJean-Christophe HULEUX vous propose ce superbe appartement T2 de 47 m2 avec terrasse de 13 m2 et garage (box)Laissez vous séduire par cet appartement vous offrant une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte et équipée, une salle de bains avec baignoire, wc , 1 chambre, donnant également sur la terrasse.Vous aurez accès à une jolie piscine pour vous délasser après votre journée de travail. Je vous invite à visiter sans tarder cet appartement prêt à vous accueillir.Prix : 146 900 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500 et 740 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 124 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
47 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 376696HLX
422 000 €
2 705 €/m²
30230 BOUILLARGUES - Garantie Protect+ Offerte -- visite virtuelle guidée sur demande -Jean-Christophe HULEUX vous propose cette magnifique villa lumineuse de 156 m2 inspirant le calme, la sérénité et la détente, sur la commune de Bouillargues, village très prisé, proche de toutes commodités.Dès l'entrée, vous serez sous le charme de ce vaste séjour , ouvert sur la terrasse avec piscine, sans vis à vis, qui n'attends plus que vous. La cuisine équipée de qualité saura captiver votre talent, un espace de rangement, un wc séparé. A l'étage, vous y découvrirez 3 belles chambres avec placards, dont une avec terrasse, possibilité de créer une belle suite parentale à moindre frais, avec la salle d'eau et sa terrasse attenante, d'un wc séparé, d'une salle de bains avec baignoire, dans les combles, une belle pièce pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau, et pour finir un garage + 1 place de parking extérieur.Isolation par l'extérieur, climatisation, chaudière gaz à condensation, piscine, viennent compléter ces prestations de qualité, le tout sur un terrain de 400m2 agrémenté de jolis espaces verts - à voir absolument -Je vous invite à visiter sans tarder cette villa prête à vous accueillir.Prix 422 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 923 euros et 1249 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.comSelon l Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
156 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 360853HLX
115 000 €
2 254 €/m²
Nîmes 30000 - - Chemin du quartier d'Espagne - Route d'Ales -A visiter sans tarder !!! Garantie Protec+ OfferteEN EXCLUSIVITÉ - EXCELLENT ETAT - RIEN A FAIRE -Idéal primo accédant, Vous rêvez d'un appartement ou il n'y aurait rien à faire ? Cet appartement existe, il n'attend plus que vous.Jean-Christophe HULEUX vous propose ce superbe appartement T3 de 51 m2 entièrement rénové, tout est neuf ! ( toutes les portes, toutes les fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible, cuisine , salle d'eau, chauffage sol, plomberie, électricité etc..) Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Il comprend une entrée, un séjour , une cuisine équipée, salle d'eau avec douche et wc, 2 chambres. Faible charges de copropriétéDPE : Classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 520 euros et 770 euros. Année de référence 2021Nbre de lots : 60 - charges copro : 129 euros /TrimestrePrix 119000 euros (honoraires à la charge du vendeur) -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 360853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 516 euros. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .
51 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 381709HLX
225 000 €
3 750 €/m²
VAUVERT 30600 Appartement 3 pièces 60 m2A visiter sans tarder !!! EXCELLENT ETAT - EN EXCLUSIVITE -- - - Ouvert à l'inter Agence - - -Visite virtuelle guidée sur demande,Jean-Christophe Huleux vous propose de découvrir dans une belle résidence calme et sécurisée de 2019, ce joli T3 lumineux de 60,32 m2 carrez, qui s'ouvre sur un séjour cuisine donnant sur une terrasse de + de 18 m2 avec son store banne électrique, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, parking privatif à l'intérieur de la Résidence.Les plus : encore sous garantie décennale, accès sécurisé, 1er étage avec ascenseur, parking privé, en plein coeur de Vauvert.Cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)Le bien est soumis au statut de la copropriété qui comporte 20 lots.Pas de procédures en cours.Charges : 80 euros/moisDPE : Classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 360 euros et 550 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.comSelon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381709. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
60 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 387163HLX
99 000 €
1 477 €/m²
30900 NÎMES Appartement 3 pièces 67 m2 - Quartier Les AmoureuxA visiter sans tarder !!! Idéal primo accédantGarantie Protec+ OfferteJean-Christophe HULEUX vous propose en Exclusivité dans une résidence sécurisée, ce bel appartement de 67 m2 , comprenant une entrée, un grand séjour avec balcon sans vis à vis, une cuisine et sa loggia fermée, salle de bains avec baignoire, wc séparé, 2 belles chambres. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, place de parking non privative réservée aux résidents, une grande cave.Travaux à prévoir : les plafondsBien soumis au statut juridique de la CopropriétéNbre de lots : 67Charges Annuelles de copropriété : 700 euros /anTaxe Foncière : 1082 eurosDPE : D Classe GES : DPrix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1160 euros et 1630 euros /anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387163 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCopropriété de 67 lots (). Charges annuelles : 704 euros. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
67 m²
3 p
2 ch