Achat appartement - Caen : Découvrez nos appartements à acheter à Caen
4 biens à vendre
Appartement
Ref. 414490RODA
CAEN (14000)83 600 €
4 180 €/m²
Studio idéal étudiant - Caen Quai Vandoeuvre.Opportunité à saisir ! Venez découvrir ce charmant studio au 5 ème étage avec ascenseur d'environ 20 m² idéalement situé à Caen, à quelques pas seulement du port de plaisance, de la gare SNCF et des Rives de l'Orne. Parfait pour un étudiant ou un jeune actif.Entièrement équipé, il dispose d'une petite cuisine fonctionnelle avec évier, plaques de cuisson et frigo.WC indépendants de la salle de bain.Sa situation privilégiée et ses aménagements en font un bien très facile à louer, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Ne tardez pas, contactez moi vite pour organiser une visite !Prix du bien : 78000 eurosHonoraire acquéreur: 5600 eurosPrix de vente: 83600 eurosDPE F GES FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Logement à consommation énergétique excessivePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain d'ARBAUD, au 0618589216 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain d'ARBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 988051967 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 414490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain d'ARBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 988051967 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
20 m²
1 p
Appartement
Ref. 400404MRM
CAEN (14000)90 500 €
2 320 €/m²
Vente Appartement 39m² Caen - Rive droite (14000).Chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché.Uniquement pour investisseurs - Appartement vendu avec locataire en place - Loyer actuel : 440 euros Charges comprises - Fin du bail : Février 2027.Appartement T2 de 39m², idéalement situé à quelques pas du lycée Fresnel - Proche de toutes commodités et des moyens de transports. Construction d'après 1949.Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec une vue dégagée de 13m2, une cuisine séparée aménagée de 11m2, une chambre de 12m2 et une salle d'eau avec wc.Chauffage individuel électrique - Cave - Copropriété de 4 lots à titre d'habitation - Fenêtres double vitrage PVCCharges copropriété : 300 euros.Taxe foncière : 500 euros.Un 2ème appartement est disponible au sein de cette copropriété libre de toute occupation.DPE : Classe F -GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1350 euros. Logement à consommation énergétique excessive.Je vous propose cette propriété au prix de 90 500 euros HAI dont 6,47% d'honoraires à charge acquéreur soit 85 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 400404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. ().Charges annuelles : 300 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
39 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 413263LCOL
CAEN (14000)67 900 €
3 573 €/m²
Clos Beaumois à Caen : secteur prisé des investisseurs, étudiants et parents d'élèves (1.4km de l'université).Studio très fonctionnel, très bien agencé.820 euros garantis par trimestre que le logement soit loué ou vacant.Vous ne vous occupez de rien.Bail commercial en cours (9 ans) avec la Résidence Estudine jusqu'en juillet 2028.Les charges sont de 140 euros par an, la taxe foncière 270 euros par an.L'appartement est loué meublé et équipé.Le remplacement des meubles, de la vaisselle et du linge est déjà déduit de vos 820 euros de revenus trimestriels de loyers.Vos locataires sont heureux et aux petits soins dans une résidence calme et un logement propre.Location en LMNP = fiscalité très avantageuse.Résidence équipée d'un lingerie, d'une salle de déjeuner et même d'un service ménage.Non-soumis au DPEPRIX = 67 900 euros dont 4 900 euros (7.78%) à la charge de l'acquéreur soit 63 000 euros NET VENDEUR.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, au 06.31.44.92.83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 413263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 190 lots - dont 190 lots habitation. ().Charges annuelles : 140 euros. Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 - .
19 m²
1 p
Appartement
Ref. 406380GMAN
CAEN (14000)297 800 €
2 978 €/m²
A vendre a CAEN un magnifique 5 piéces situé au 4eme et dernier étage. d'un trés bel immeuble au prix de 297800 euros H.A.I soit net vendeur 285000 euros.L'appartement fait 100m2. Il est composé d'un séjour, d'un salon, d'une jolie cuisine parfaitement équipée et agencée. L'APPARTEMENT FAIT 100M2 , de 3 chambres spacieuses. Dont une avec un grand dressing et une autre avec un point d'eau. De nombreux placards dans l'entréeUne magnifique terrasse fait tout le tour de l'appartement, sans vis a vis avec vue sur les jardins de la résidense. . Une grande cave de 14m2 compléte le bien. L'' immeuble est parfaitement entretenu et l'appartement en excellent état. peinture et parquet récent. IAucun travaux a prévoir, nous sommes en double vitrage avec volets électriques centralisés. et la porte d'entrée est blindée. un interphone permet de sécuriser les visites. A proximité les écoles, les commerces, l'hyper centre est a 10mn a pied, la gare a 7 mn a pied. Bus et tram a proximité immédiate. Un immeuble majoritairement occupé par les propriétaires.Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence de 17m2 au prix de 21990 euros H.A.I.L' appartement est habitable de suite , sans aucun travaux, avec une exposition sud ouest. Trés clair et confortable.>DPE: E GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1420.. et .1960.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou, par courriel à g.mani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406380- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .
100 m²
5 p
3 ch
Tout ce qu’il faut savoir avant l’achat d’un appartement à Caen
Caen, située en Normandie, est à juste titre réputée pour offrir une excellente qualité de vie à ses habitants. De la ville où vécut Guillaume le Conquérant aux nombreux lieux extraordinaires situés à proximité, tels que Deauville, la baie du Mont-Saint-Michel et les plages historiques du débarquement, la découverte de chaque étape en Normandie offre quelque chose de spécial.
Et si vous vous sentez l’âme d’un aventurier, un ferry vous permettra de rejoindre l’Angleterre voisine en quelques heures seulement. Que vous y soyez pour investir dans l’achat d’un appartement à Caen ou que vous voulez tout simplement vivre dans un cadre idyllique, cette ville normande offre de nombreuses possibilités de faire des expériences mémorables.
L’emplacement centrale de Caen dans l’Ouest
Située au cœur du Grand Ouest, Caen est une combinaison unique de vie urbaine captivante et de paysages uniques. Flanquée de l’Odon et de l’Orne, qui se jettent dans la Manche à seulement 10 kilomètres, Caen n’est qu’à 10 minutes des plages de la Côte de Nacre. Cette agglomération pleine de dynamisme est à la tête de grands employeurs urbains, comme Caen-la-Mer, qui compte 48 communes et 270 000 habitants et dont les infrastructures urbaines s’étendent sur 230 quartiers et 420 000 personnes. Désormais, avec son surnom de « ville aux cent clochers », ce puissant centre métropolitain mérite d’être reconnu pour son dynamisme qui reflète la culture normande et avec son emplacement avantageux, Caen n’a de cesse à séduire pour l’achat d’un appartement.
Un Patrimoine Historique
L’histoire unique de Caen remonte à plus de 1000 ans. Nombre de ses monuments historiques demeurent à ce jour un témoignage du passé, de l’impressionnant château qui compte parmi les plus grandes enceintes médiévales de toute l’Europe, aux anciennes églises qui ont survécu à de nombreux séismes. L’abbaye des hommes et l’abbaye des femmes, toutes deux fonctionnelles pour des services différents, suscitent l’admiration des pèlerins et des admirateurs.
Le quartier du Vaugueux présente des façades à colombages qui évoquent un sentiment d’ancienneté dont vous pourrez profiter suite à l’achat d’un appartement à Caen. Mais l’une des parties les plus importantes de l’héritage historique de Caen est sans doute son rôle pendant la Seconde Guerre mondiale, cet épisode est raconté de manière intime et détaillée au Mémorial de la ville, qui continue à exercer une immense influence jusqu’à ce jour.
Ce qu’il faut savoir sur la culture de Caen avant l’achat d’un appartement
Caen, surnommée Ville d’art et d’histoire, abrite de nombreux monuments. Mais le charme de cette ville ne s’arrête pas uniquement à son patrimoine historique ! Avec son université prestigieuse et ses événements annuels populaires tels que les festivals Beauregard et Interstice, Caen va de l’avant avec l’enthousiasme et l’ambition de son riche passé. Non seulement ces événements attirent de nombreux touristes chaque année, mais ils permettent également aux habitants de se rassembler pour former leur propre culture et leur communauté. Un excellent moyen de profiter de la culture de Caen est donc d’opter pour l’achat d’un appartement dans cette ville au charme incontournable où l’on ne risque pas de s’ennuyer !
Une ville moderne aux multiples activités culturelles
La région de Caen peut s’enorgueillir d’une sélection impressionnante de lieux culturels. Le Zénith propose une variété de concerts et de spectacles, le Cargö et le Big Band Café sont des plus petites salles de musique contemporaine. De nombreux théâtres, petits et grands, proposent également un éventail intéressant de pièces de théâtre et de spectacles musicaux.
Pour les amateurs d’art qui ont fait le choix de l’achat d’un appartement à Caen, il y a une organisation dédiée à la promotion de l’art contemporain ainsi qu’une Artothèque où les visiteurs peuvent découvrir des œuvres d’art à conserver chez eux. Enfin, les cinémas multiplex de Caen proposent des films internationaux aux spectateurs de la région, tandis que des salles alternatives comme sur la Presqu’île offrent un espace pour les petites productions.
La vie nocturne à Caen
Nous vous conseillons la rue Écuyère si vous cherchez à passer une bonne soirée. La rue compte dix bars étonnants où vous pourrez tester la célèbre boisson caennaise appelée Embuscade, ainsi qu’une abondance d’autres choix de boissons populaires. Le soir, le bassin des Invalides est particulièrement animé grâce à la présence de nombreux bars, de karaokés et de discothèques qui prolongeront votre soirée.
Cadre de vie Caennais
Caen est une ville située dans le nord de la France, connue pour son environnement naturel pittoresque. En 2020, elle a été accréditée comme la 8ème ville la plus verte de France par l’Observatoire des villes vertes. Promenez-vous le long des berges de l’Orne ou dans l’un des 590 hectares de parcs disséminés dans la ville, offrez-vous un peu de paix et de détente sous un couvert d’arbres ou partez à la découverte de l’une des stations balnéaires voisines situées le long de la Manche, comme Cabourg, Honfleur ou Deauville.
Avec plus d’un quart de sa superficie consacrée aux espaces verts, Caen est l’une des rares villes de plus de 100 000 habitants à pouvoir offrir un environnement aussi étendu et luxuriant. La Vallée des Jardins, située en contrebas du célèbre Mémorial, est idéale pour des activités telles que le disc-golf ou un pique-nique relaxant. Quant au Jardin des Plantes, il attire les visiteurs avec sa magnifique serre tropicale remplie d’une multitude d’espèces de fleurs. Enfin, la Colline aux Oiseaux est parfaite pour que les jeunes enfants explorent et y trouvent leur bonheur en visitant la mini ferme qui s’y trouve. Cette atmosphère charmante a rendu cette ville célèbre pour sa qualité de vie et incite de nombreux investisseurs à faire le choix de l’achat d’un appartement à Caen.
Caen : l’économie locale
Caen est une communauté urbaine prospère, qui abrite le 10e port de marchandises de France et un marché de l’emploi impressionnant qui comprend à la fois de grandes entreprises et un certain nombre de petites et moyennes entreprises labellisées « French Tech ».
La région bénéficie d’excellentes possibilités de transport, notamment une gare SNCF, un aéroport, des liaisons portuaires avec l’Angleterre, 3 lignes de tramway et 70 lignes de bus. Grâce à ce réseau diversifié, il est encore plus facile pour les habitants de profiter de tout ce que Caen a à offrir.
Alors pourquoi ne pas s’y aventurer ? Si vous souhaitez investir dans l’achat d’un appartement dans cette surprenante ville qu’est Caen, notre sélection d’annonces immobilières d’appartements à Caen sur notre site internet est un excellent point de départ.