Achat appartement - Hérouville-Saint-Clair : Découvrez nos appartements à acheter à Hérouville-Saint-Clair

Appartement

Ref. 400404MRM

 CAEN (14000)

Vente Appartement 39m² Caen - Rive droite (14000).

Chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché.

Uniquement pour investisseurs - Appartement vendu avec locataire en place - Loyer actuel : 440 euros Charges comprises - Fin du bail : Février 2027.

Appartement T2 de 39m², idéalement situé à quelques pas du lycée Fresnel - Proche de toutes commodités et des moyens de transports. Construction d'après 1949.

Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec une vue dégagée de 13m2, une cuisine séparée aménagée de 11m2, une chambre de 12m2 et une salle d'eau avec wc.

Chauffage individuel électrique - Cave - Copropriété de 4 lots à titre d'habitation - Fenêtres double vitrage PVC

Charges copropriété : 300 euros.
Taxe foncière : 500 euros.

Un 2ème appartement est disponible au sein de cette copropriété libre de toute occupation.

DPE : Classe F -GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1350 euros. Logement à consommation énergétique excessive.

Je vous propose cette propriété au prix de 90 500 euros HAI dont 6,47% d'honoraires à charge acquéreur soit 85 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 400404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Appartement

Ref. 420285MRM

 OUISTREHAM (14150)

A vendre en exclusivité - Appartement T3 - 59m² - Ouistreham (14150) - Résidence Les Caravelles

Coup de coeur assuré pour ce 3 pièces lumineux avec double balcon et vue dégagée plein sud, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ouistreham !

Localisation idéale : Avenue de la Résistance, dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Description de l'appartement :

Entrée accueillante avec rangements,
Spacieux séjour de 20m² ouvrant sur un balcon ensoleillé,
Cuisine indépendante, aménagée et équipée,
Deux chambres (9 et 12m²), dont une avec placard intégré et accès au second balcon,
Salle de bains, WC séparés,
Espace buanderie pratique.

Ses atouts :

Appartement traversant, très lumineux,
Exposition plein sud,
Fenêtres aluminium double vitrage, volets électriques,
Chauffage individuel au gaz,
Résidence sécurisée avec interphone,
Parties communes totalement rénovées

Charges annuelles : 1 200 euros
Taxe foncière : 1 320 euros

Idéal en résidence principale comme en investissement locatif, ce bien offre un excellent potentiel dans un secteur très prisé d'Ouistreham.

Je vous propose cette propriété au prix de 173 000.00 euros HAI dont 4,85% d'honoraires à charge acquéreur soit 165 000.00 euros net vendeur.

DPE : Classe D -GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1230 euros et 1720 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420285. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Appartement

Ref. 414490RODA

 CAEN (14000)

Studio idéal étudiant - Caen Quai Vandoeuvre.
Opportunité à saisir ! Venez découvrir ce charmant studio au 5 ème étage avec ascenseur d'environ 20 m² idéalement situé à Caen, à quelques pas seulement du port de plaisance, de la gare SNCF et des Rives de l'Orne. Parfait pour un étudiant ou un jeune actif.

Entièrement équipé, il dispose d'une petite cuisine fonctionnelle avec évier, plaques de cuisson et frigo.
WC indépendants de la salle de bain.

Sa situation privilégiée et ses aménagements en font un bien très facile à louer, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Ne tardez pas, contactez moi vite pour organiser une visite !

Prix du bien : 78000 euros
Honoraire acquéreur: 5600 euros
Prix de vente: 83600 euros

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain d'ARBAUD, au 0618589216 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain d'ARBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 988051967 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain d'ARBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 988051967 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399257MRM

 CAEN (14000)

Vente Appartement avec balcon 60m² Caen - Rive Droite - Rue Auguste Lechesne.

Appartement au sein d'une belle résidence - Rare sur le marché - Secteur prisé.

Appartement 3 pièces de 60m², au 1er étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Idéalement situé, construction des années 70. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue.

Ce bien est composé d'une entrée avec un grand placard desservant un séjour très lumineux de 18m² exposé Sud Ouest avec balcon, une cuisine séparée aménagée avec espace buanderie, 2 belles chambres de 10m² chacune, une salle d'eau et un wc indépendant.

Fenêtre double vitrage - Volets roulants manuels - chauffage collectif gaz - entrée sécurisée - Parties communes en très bon état.

Vous profiterez également d'une cave. Proche de toutes commodités et du centre-ville de Caen.

Taxe foncière 913.00 euros.
Charges annuelles 2000 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 146 500.00 euros HAI dont 5,40% d'honoraires à charge acquéreur soit 139 000.00 euros net vendeur.

DPE : Classe E -GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 904 euros et 1222 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 350 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Appartement

Ref. 415571RODA

 CAEN (14000)

Opportunité Unique : Duplex T2 d'environ 40 m² en plein centre de Caen - Idéal Investissement !
Découvrez ce charmant duplex T2, idéalement situé en plein coeur de Caen, à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF et TRAM. Niché dans un environnement calme et sans passage de véhicules, ce bien offre un véritable havre de paix en pleine ville.

Ce studio atypique se déploie sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée vous accueillent dans un espace convivial.

Au rez-de-jardin : Découvrez une chambre confortable et une salle de bain moderne, garantissant intimité et tranquillité.

Ce bien offre également des atouts supplémentaires très recherchés : une place de parking privative et deux caves extérieures, idéales pour le stockage.

Vendu entièrement meublé, ce duplex est prêt à vivre ou représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif. Sa proximité avec la gare SNCF et son agencement optimisé lui confèrent un gros potentiel pour la location saisonnière (type Airbnb) ou la location traditionnelle, assurant un excellent rendement.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien avec un emplacement de premier choix, des commodités supplémentaires et un fort potentiel de rentabilité !

Prix de vente: 119600 euros
Prix du bien 113000 euros
Honoraires charge acquéreur : 6600 euros

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain d'ARBAUD, au 0618589216 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain d'ARBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 988051967 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 644 euros.
Romain d'ARBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 988051967 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413263LCOL

 CAEN (14000)

Clos Beaumois à Caen : secteur prisé des investisseurs, étudiants et parents d'élèves (1.4km de l'université).
Studio très fonctionnel, très bien agencé.
820 euros garantis par trimestre que le logement soit loué ou vacant.
Vous ne vous occupez de rien.
Bail commercial en cours (9 ans) avec la Résidence Estudine jusqu'en juillet 2028.
Les charges sont de 140 euros par an, la taxe foncière 270 euros par an.
L'appartement est loué meublé et équipé.
Le remplacement des meubles, de la vaisselle et du linge est déjà déduit de vos 820 euros de revenus trimestriels de loyers.
Vos locataires sont heureux et aux petits soins dans une résidence calme et un logement propre.
Location en LMNP = fiscalité très avantageuse.
Résidence équipée d'un lingerie, d'une salle de déjeuner et même d'un service ménage.

Non-soumis au DPE

PRIX = 67 900 euros dont 4 900 euros (7.78%) à la charge de l'acquéreur soit 63 000 euros NET VENDEUR.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, au 06.31.44.92.83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 190 lots ().

Charges annuelles : 140 euros.
Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 - .

Appartement

Ref. 408261MRM

 CAEN (14000)

Vente Appartement 55 m² - Caen (14000) - Quartier La Haie Vigné / Saint-Nicolas - A 5 minutes à pied du centre-ville - Rue du Clos Caillet.

APPARTEMENT COUP DE COUR - Avec ascenseur - box fermé - Cave - Clé en main - Vue dégagée exceptionnelle sans vis-à-vis

Situé dans un quartier prisé et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), ce très bel appartement de 3 pièces - 55 m², entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée, et son excellent agencement.

Descriptif détaillé :

Situé au 3e étage avec acsenceur d'une résidence bien entretenue de 4 étages (construction 1977).
Pièce de vie de 31 m², très lumineuse, grâce à 3 grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Deux chambres de 9 m² et 10 m², chacune avec son dressing.
Salle d'eau moderne et WC indépendant.
Nombreux rangements intégrés.

Exposition idéale dans toutes les pièces, sans aucun vis-à-vis.

Informations complémentaires :

Rénovation complète, aucun travaux à prévoir,
Fenêtres bois simple vitrage,
Volets roulants manuels,
Tableau électrique récent,
Chauffage collectif avec eau chaude incluse dans les charges,
Résidence en copropriété de 47 lots à usage d'habitation,
Aucune procédure en cours.

Annexes :

Cave privative,
Box fermé en sous-sol.

Charges annuelles : 2 500 euros (chauffage et eau chaude inclus)
Taxe foncière : 1 300 euros

Je vous propose cette propriété au prix de 204 750.00 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 195 000.00 euros net vendeur.

DPE : Classe E -GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2070 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 408261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 217 lots ().

Charges annuelles : 2500 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404838LCOL

 CAEN (14000)

Joli 3 pièces en parfait état, secteur Beaulieu dans une Résidence calme, bien entretenue et avec ascenseur :

Entrée avec dressing ou coin bureau.
Grande chambre de 11m².
Belle et lumineuse pièce de vie avec salon attenant, pouvant très facilement être converti en chambre.
Cuisine fonctionnelle.
Salle de douche moderne et neuve, wc séparés.

Chauffage collectif gaz.
Double vitrage PVC dans la chambre et la cuisine, volets roulants électriques dans tout l'appartement.
Porte blindée 3 points, interphone avec appel sur mobile (appartement très sécurisé).
Bien complété d'une cave en sous sol.
Une partie du mobilier peut être cédée au futur acquéreur si il le souhaite.

DPE : D / GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 949 euros et 1283 euros (Abonnements compris).

PRIX = 126 590 euros dont 6 590 euros (5.49%) à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros Net vendeur.

Copropriété de 186 lots dont 62 d'habitation.

DPE en cours de réalisation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, au 06.31.44.92.83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lucie COLLIOU (EI) inscrite au RSAC de Caen 495186330 depuis 2018. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 186 lots ().

Charges annuelles : 2964 euros.
Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 - .

Appartement

Ref. 406380GMAN

 CAEN (14000)

A vendre a CAEN un magnifique 5 piéces situé au 4eme et dernier étage. d'un trés bel immeuble au prix de 297800 euros H.A.I soit net vendeur 285000 euros.
L'appartement fait 100m2. Il est composé d'un séjour, d'un salon, d'une jolie cuisine parfaitement équipée et agencée. L'APPARTEMENT FAIT 100M2 , de 3 chambres spacieuses. Dont une avec un grand dressing et une autre avec un point d'eau. De nombreux placards dans l'entrée
Une magnifique terrasse fait tout le tour de l'appartement, sans vis a vis avec vue sur les jardins de la résidense. . Une grande cave de 14m2 compléte le bien. L'' immeuble est parfaitement entretenu et l'appartement en excellent état. peinture et parquet récent. IAucun travaux a prévoir, nous sommes en double vitrage avec volets électriques centralisés. et la porte d'entrée est blindée. un interphone permet de sécuriser les visites. A proximité les écoles, les commerces, l'hyper centre est a 10mn a pied, la gare a 7 mn a pied. Bus et tram a proximité immédiate. Un immeuble majoritairement occupé par les propriétaires.

Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence de 17m2 au prix de 21990 euros H.A.I.
L' appartement est habitable de suite , sans aucun travaux, avec une exposition sud ouest. Trés clair et confortable.
>DPE: E GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1420.. et .1960.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou, par courriel à g.mani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406380- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .