Achat appartement - Dijon : Découvrez nos appartements à acheter à Dijon
20 biens à vendre
Appartement
Ref. 364127BVI
DIJON (21000)299 000 €
3 646 €/m²
Dijon rue de l'égalité proche parc Darcy, entièrement rénové, T4 au 3ème étage, entrée salon avec bow-window séjour, cuisine entièrement équipée, 2 chs, sde, chauffage individuel, isolation neuve nouveau DPE en attente.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n°364127 RCS 487 624 777. Budget 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE F GES F logement à consommation énergétique excessive obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 01/01/28Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 648 euros.
82 m²
4 p
2 ch
Appartement
Ref. 381620MDES
DIJON (21000)110 000 €
2 444 €/m²
A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement de 43 m2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !Au coeur d'un ensemble aux nombreux espaces verts, il comprend :- Entrée avec nombreux rangements- Salon-séjour avec cuisine séparée aménagée et équipée- 1 grande chambre avec rangements- 1 salle d'eau- Cave et parking extérieur fermé et sécurisé.Copropriété de 216 lots dont 142 à usage d'habitation- pas de procédure en cours.Charges annuelles : 1800 eurosDPE : Classe D (240) GES : C (16) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 euros et 990 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Prix de vente 110 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, au 0676526453 ou par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 216 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .
45 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 383607B-VKT
DIJON (21000)87 000 €
2 485 €/m²
Thierry Valcke vous propose un appartement de type 2 , cuisine ouverte salle de douche , salon et chambre.quelques travaux à prévoir , place de parking .Prix murs type 2 : 87 000 dont 7000 euros honoraires agence acquéreur incluspour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
35 m²
2 p
Appartement
Ref. 383664SMUT
DIJON (21000)175 000 €
2 302 €/m²
A DECOUVRIR SANS TARDER - Appartement T3 de 76,06 m², situé au coeur d'un environnement calme et verdoyant, au rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue.Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour très lumineux, de deux chambres avec rangements, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée complètent le tout.A noter également la bonne notation sur le plan de la performance énergétique.Prix de vente 175000 euros honoraire charge vendeur.DPE nouvelle version: C (140), GES: C (13) - Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/01/2021 : entre 880 et 1260 euros.Pas de procédure en cours. Copropriété de 71 lots dont 44 lots principaux. ? Charges annuelles: 2166 euros eau chaude et chauffage compris.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou par courriel à s.mutin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 2166 euros. Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
76 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 372189PTER
DIJON (21000)189 000 €
2 333 €/m²
A vendre Appartement type 4 de 81 M2 traversant en très bon état comprenant un salon séjour donnant accès à 2 balcons. Deux chambres avec rangements dont une avec accès à un 3eme balcon, une cuisine équipée, une salle de bains, WC séparé.Une place de parking privative dans la copropriété qui est fermée et sécurisée avec un portail électrique.Cave et grenier complètent ce bienPossibilité d'un garage en optionL'appartement est situé dans un secteur très calme proche du port du canal , de la cité de la gastronomie , des commerces et des transports (divia Bus et tram) .Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.géorisques.gouv.frCet appartement est situé dans une copropriétéNombre de lots principaux : 25Montant des charges annuelles : 3 240 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et les charges habituelles.195000 euros charge vendeurConsommation énergie primaire : 235 KWH (D)Consommation émissions de gaz : 7 KWH (B)Date de réalisation du diagnostic : Le 13 /04/2024L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 1 190 euros et 1 660 euros, basé sur l'indice des prix de l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia TERZULLI, au 06 25 17 85 83 ou par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia TERZULLI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 3240 euros. Patricia TERZULLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801148735 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
81 m²
4 p
2 ch
Appartement
Ref. 373284PTER
DIJON (21000)129 000 €
2 114 €/m²
Appartement au rez de chaussée surélevé T3 situé sur la commune de Dijon se compose de :Une cuisine aménagée , un salon séjour ,deux chambres ,une salle d'eau et un wc indépendant.Prix : 129 000 euros honoraires charge vendeur.DPE :D 226 kWh/m2/anGES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 euros et 1000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia TERZULLI, au 0625178583 ou par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia TERZULLI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373284. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 53 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. Patricia TERZULLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801148735 - .
61 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 380490MDES
DIJON (21000)75 590 €
1 679 €/m²
NOUVEAUTE - APPARTEMENT DIJON RUE DU TIRE PESSEAUIdéal premier achat ou investissement locatif, dans un secteur calme avec vue sur Dijon, cet appartement T2 est proche toutes commodités (pharmacie, moyenne surface, écoles,...) et réseau de bus DIVIA.Rénové il y a 3 ans, il comprend :- Entrée avec nombreux rangements et dégagement pouvant faire office de coin télétravail- Salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée- 1 grande chambre- 1 salle d'eau- Cave et parking extérieur fermé et sécurisé.Copropriété de 212 lots dont 105 à usage d'habitation- procédures en cours.Charges annuelles : 1920 euros (comprenant eau, eau chaude, chauffage collectif et entretien de la copropriété)DPE : Classe D (249) - GES : C (24) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 955 euros et 1293 euros.Prix de vente 75 590 euros - honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, au 0676526453 ou par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .
45 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 369017SMUT
DIJON (21000)205 000 €
2 411 €/m²
Idéalement situé au calme, à proximité du centre ville, cet appartement vous séduira pour ses volumes et les extérieurs qu'il propose.Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie de plus de 35m². A noter que ces deux pièces donnent accès à un très beau balcon orienté sud-ouest. Deux chambres, une salle de bains et un wc indépendants complètent le tout.Pour terminer que cet appartement est proposé avec une grande cave. Il vous est offert la possibilité d'acquérir un garage en sus.Prix de vente 205000 euros honoraire charge vendeur.DPE nouvelle version: C (146), GES: C (28) ? Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/01/2021 : entre 994 et 1344 euros.Pas de procédure en cours. Copropriété de 77 lots dont 25 lots principaux. ? Charges annuelles: 1320 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou par courriel à s.mutin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 77 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
85 m²
4 p
2 ch
Appartement
Ref. 373509SMUT
DIJON (21000)211 000 €
2 268 €/m²
Situé à proximité de toutes les commodités (TRAM, commerces, hyper centre...), au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement saura vous charmer tant par les volumes proposés que par la luminosité des pièces.D'une superficie de 93,13 m², il comprend une grande entrée, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains, un vaste salon séjour de 30m², très lumineux, avec accès à un beau balcon exposé Ouest, deux chambres avec placard, une suite parentale comprenant une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant.Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave et d'un garage fermé au sous-sol de la copropriété. .Prix: 211000 euros Honoraires 6,19% TTC inclus charge acquéreur soit 198000 euros hors honoraires.DPE nouvelle version : C (164), GES : C (19) Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/01/2021 : entre 1060 et 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPas de procédure en cours. Copropriété de 35 lots principaux. ? Charges annuelles: 3026 euros (chauffage et eau chaude inclus).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou par courriel à s.mutin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 112 lots (). Charges annuelles : 3026 euros. Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .
93 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 351293BVI
DIJON (21000)212 000 €
3 028 €/m²
Proche Darcy, en RDC avec terrasse dans cour intérieur d'une petite copropriété, grand T3 de 70m2, entrée salon séjour cuisine ouverte pour 52m2, ch avec mezzanine, sde, grande cave de 28m2 exploitable en souplex.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n°351293 RCS 487 624 777. Budget 212 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE E GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 990 et 1410 euros.Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 760 euros.
70 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 351784BVI
DIJON (21000)170 000 €
2 656 €/m²
Face au tribunal de Dijon dans une grande copropriété, au 4ème T3 traversant, grande pièce avec cuisine ouverte, 2 chs, sdb, et garage sécurisé.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n°351784 RCS 487 624 777. Budget 170 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE E GES C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021 : 1173 eurosCopropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.
64 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 375371BVI
DIJON (21000)195 000 €
2 826 €/m²
En angle de rue très lumineux avec vue dégagée, grand T2 entrée grande pièce spacieuse salon séjour cuisine ouverte, 1 ch, sdb et douche, grande cave, aucun travaux à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n°375371 RCS 487 624 777. Budget 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE D GES D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1086 et 1470 euros.Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 900 euros.
69 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 362980BVI
DIJON (21000)198 000 €
3 046 €/m²
T3 traversant Dijon centre-ville rue Vannerie, entrée salon séjour cuisine ouverte, 2 chs, sde, chauffage gaz individuel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n°362980 RCS 487 624 777. Budget 198 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C GES C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 957 euros.Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 840 euros.
65 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 364156BVI
DIJON (21000)650 000 €
6 074 €/m²
Rooftop au 3ème étage, sans vis-à-vis, situation exceptionnelle et rarissime, grand salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte le tout avec accès sur une grande terrasse de 90m2 avec jardinières, 2 chs, sdb et une suite parentale avec sde, dressing, double garage avec accès direct à l'ascenseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n°364156 RCS 487 624 777. Budget 650 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C GES C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1470 et 2060 euros.Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 4000 euros.
107 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 369585BVI
DIJON (21000)175 000 €
2 333 €/m²
Place Roger Salengro, 102m2 au sol en duplex, entrée salon séjour avec accès grande terrasse sans vis-à-vis, cuisine, sde, au 1er étage climatisé, 3 chs et sdb.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n°369585 RCS 487 624 777. Budget 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE D GES E montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021 : entre 950 euros et 1050 eurosCopropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 960 euros.
75 m²
6 p
3 ch
Appartement
Ref. 366662BVI
DIJON (21000)87 000 €
1 933 €/m²
Dijon proche du centre-ville de la cité gastronomique et du TRAM T2 lumineux en rdc, entrée grand salon séjour cuisine ouverte, ch, sde, possibilité de créer une deuxième chambre.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n°366662 RCS 487 624 777. Budget 87 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE F GES F logement à consommation énergétique excessive obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 01/01/28Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 720 euros.
45 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 386225BVI
DIJON (21000)100 000 €
2 500 €/m²
Rez-de-jardin avec entrée indépendante de la copropriété, pièce en forme de cube de 6X7 sur 3m50 de hauteur de plafond, grande pièce avec cuisine et sdb avec wc et une mezzanine en plus des 40m2 carrez d'environ 16m2, chauffage gaz individuel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n° RCS 487 624 777. Budget 100 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE D GES D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 960 et 1340 euros.Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1100 euros.
40 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 369287JUT
DIJON (21000)143 000 €
1 857 €/m²
Julie TODESCO vous propose un joli appartement exposé plein sud au 3ème d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur.Ce bien est composé d'une entrée de 6m² donnant sur un très lumineux salon de 15m², d'une cuisine équipée de 10m², de 3 chambres (10,11 et 12m²) et d'une salle de bain de 6m² .De nombreux placards dans tous l'appartement offrent un rangement aisé.Cet appartement de 77m² bénéficie d'un long balcon de 13m² avec une vue dégagée, ce qui permet de profiter d'un agréable espace supplémentaire.2 caves (6 et 9m²) complètent également ce bien.L' immeuble est en bon état (pas de travaux prévus), l' électricité a été refaite en 2021, les fenêtres et ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants.Le chauffage individuel est au gaz.Les stationnements extérieurs sont aisés.L' environnement est calme avec un bon voisinage.Proximité d'un arrêt de tram.Proche d'école, collège et lycée.Taxe foncière 1230 euros/anCharges de copropriété de 90 euros/mois (eau comprise)DPE D GES D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1290 euros.Prix du bien 143 000 euros (7290 euros TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 135 710 euros hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à j.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
77 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 380010JUT
DIJON (21000)152 290 €
2 086 €/m²
Julie TODESCO vous propose à la vente le lot de 2 appartements T2 secteur Castel à rénover.Ces biens font partie d'une copropriété divisée en 2 bâtiments.Le bâtiment dans lequel se situent ces appartements n'en compte que 3.Le premier appartement de 38,6 M² se situe au rez-de-chaussée et le second de 34,33 M² au 1er étage2 caves complètent également ces biens.L' immeuble est en bon état (pas de travaux prévus).Appartements à rénover complètement.Environnement calme.Proximité d'un arrêt de bus.Proche d'école, collège et lycée.DPE E GES E montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1 232 euros et 1 668 euros euros.Prix du bien 152 900 euros (7290 euros TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 145 000 euros hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à j.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
73 m²
2 p
Appartement
Ref. 192187VKT
DIJON (21000)215 000 €
215 000 €/m²
APPARTEMENT
Profiter du potentiel de la ville de Dijon avec l’achat d’un appartement
Il n’est guère surprenant que la capitale du duché de Bourgogne soit réputée pour sa situation géographique. Située à seulement une heure et quarante minutes de Paris en TGV, ses habitants peuvent profiter facilement de tous les services de la capital, tels que les soins de santé, les installations sportives, les lieux culturels, les établissements d’enseignement et les liaisons de transport.
De plus, de nombreuses autres améliorations apportées aux infrastructures ces dernières années ont ouvert encore plus de voies pour les investisseurs en quête de l’achat d’un appartement à Dijon. Avec tant de choses à portée de main, il n’est pas étonnant que les gens s’extasient devant cette ville dynamique.
Une situation géographique idéale
Dijon, située dans l’est de la France, est la capitale de la région Bourgogne-Franche-Comté et la préfecture du département de la Côte-d’Or. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle avec d’excellentes liaisons de transport vers Paris, Lyon, Bâle et Lausanne. Dotée d’une qualité de vie et d’un fort dynamisme économique, Dijon Métropole est une collectivité qui regroupe 23 communes et compte plus de 252 000 habitants. Le surnom de « Côte-d’Or », qui signifie « colline dorée », fait également référence aux spectaculaires nuances de rouge et d’or que l’on peut observer dans les vignobles locaux en automne. Sa situation géographique très avantageuse fait de Dijon un choix judicieux pour l’achat d’un appartement.
Choisir d’investir à Dijon pour son riche patrimoine historique
Le remarquable patrimoine historique et architectural de Dijon, ancienne capitale du duché de Bourgogne, est palpable dans toute la ville. Du palais des ducs et des États de Bourgogne au puits de Moïse, de la tour de Philippe Le Bon à la cathédrale Saint-Bénigne, de nombreux sites fascinants témoignent des siècles passés. Délimité par des boulevards haussmanniens, le centre historique de Dijon propose de nombreuses rues piétonnes parsemées d’édifices religieux, d’hôtels particuliers et de demeures aux styles variés : architecture médiévale, Renaissance et classique.
Les investisseurs qui ont fait le choix de l’achat d’un appartement à Dijon peuvent se laisser tenter par de nombreux commerces, les quatre marchés proposés, des produits intrigants tels que les moutardes, les viandes et les vins de Bourgogne attendent ceux qui veulent bien s’y aventurer.
Dijon en perpétuel renouvellement culturel
La métropole dijonnaise s’attache à séduire les nouveaux habitants grâce à une scène culturelle dynamique. Un ensemble d’équipements de qualité répond à tous les goûts, du musée des Beaux-Arts, qui présente des œuvres renommées de la Renaissance, au Consortium qui accueille des expositions d’art contemporain.
La musique et les spectacles sont également disponibles sous la forme de la salle de concert Zenith et de l’Opéra, tandis que le Centre dramatique national propose un mélange puissant de pièces spirituelles et dramatiques pour ceux qui recherchent une soirée inoubliable. Avec une telle variété d’offres, il est facile de comprendre pourquoi Dijon est devenue un lieu où beaucoup ont choisi de s’installer à Dijon.
Opter pour l’achat d’un appartement à Dijon pour sa bonne qualité de vie
Dijon Métropole bénéficie d’une économie dynamique portée par sa position stratégique et un réseau complet composé de quatre autoroutes, d’une gare TGV, d’un aéroport d’affaires, de deux lignes de tramway et de bus. Elle abrite un tissu d’entreprises diversifié, spécialisé dans des domaines tels que la nutrition, l’agroalimentaire, la pharmacie, la santé et le développement durable. Cette région a de quoi satisfaire tous les goûts : 825 hectares d’espaces verts que les habitants utilisent pour se promener dans le parc de la Colombière ou le jardin Darcy, ou encore des festivals qui se déroulent au lac Kir, lieu très prisé des amateurs de sports nautiques (voile, canoë). Dijon dispose également de nombreuses installations sportives, dont un grand stade, une base sportive nationale et un court de tennis. Toutes ces offres en font une région où il fait bon vivre et qui ne cesse d’attirer les investisseurs envieux de l’achat d’un appartement à Dijon afin de profiter de sa qualité de vie irréprochable.
Choisir Dijon en tant qu’étudiant
La ville de Dijon a connu une croissance incroyable de sa population étudiante au cours des cinq dernières années. Science Po et les nombreuses autres universités ont entraîné une augmentation de 2,3 % de la population et une hausse de 7,4 % des nouveaux étudiants. Avec autant de possibilités d’apprentissage et les nombreux attraits de la ville (histoire, art, culture, etc.), il n’est pas surprenant que Dijon ait connu une croissance aussi importante du nombre de ses étudiants.
Pourquoi investir dans l’achat d’un appartement au centre-ville de Dijon ?
Le retour sur investissement des appartements d’une ou deux chambres à coucher est de 6,5 %, un chiffre excellent, surtout si l’on tient compte des faibles taux d’intérêt actuels. Vous pouvez même trouver un montant de crédit équivalent au loyer de l’appartement, ce qui rend l’investissement d’autant plus intéressant.
Son hypercentre suscite un grand intérêt en raison de sa vaste zone piétonne, avec des prix allant de 3 000 à 4 000 € par mètre carré. Des ventes incroyables ont lieu au centre-ville de Dijon, un grand appartement d’une chambre à coucher peut être vendu pour 128 000 € et son loyer sera de 600 €/mois, hors charges supplémentaires, ce qui promet un retour sur investissement étonnant de près de 6 %.
Les petites surfaces sont autant recherchées que les grandes
Dijon a connu une hausse des loyers dans les petites surfaces, très prisées des étudiants, une excellente nouvelle donc pour les personnes qui choisissent l’investissement locatif avec l’achat d’un appartement à Dijon. Ces quartiers ont connu une hausse de 7,3 % des loyers des studios, qui s’élèvent à 15,2 €/m2 et de 1,4 % pour les appartements d’une chambre à 11 €/m2 en moyenne. Malgré la hausse des prix, Dijon continue d’offrir un grand potentiel !
Si vous souhaitez vous lancer dans cette aventure, que ce soit pour un investissement locatif ou tout simplement pour vivre à Dijon avec l’achat d’un appartement, nos annonces immobilières soigneusement sélectionnées pour vous sont disponibles sur notre site internet afin de trouver la perle rare dans cette ville haute en couleurs !