Appartement à vendre - Page 2

Appartement

Ref. 449594JLPO

 ISTRES (13800)

Jean-Pierre Le Pollozec vous propose
Situé au sein d'une résidence recherchée, à deux pas du centre-ville, ce magnifique appartement de type 5 situé au 4 étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et lumineux.

L'appartement s'ouvre sur un grand hall d'entrée desservant quatre belles chambres, deux salles de bain et deux WC, idéal pour accueillir une famille dans les meilleures conditions.

Vous découvrirez ensuite un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine équipée ouverte . Cet espace se prolonge sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, parfaite pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

Fonctionnel et bien pensé, le bien dispose également d'une buanderie, d'une climatisation réversible, d'un grand garage en sous sol d'environ 20 m2 ainsi que d'une place de parking privative.
Un appartement rare sur le secteur, réunissant volumes, luminosité et emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités.

Prix:264000 euros
DPE:C GES:A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euroset 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :449654 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 451156CMES

 MONTPELLIER (34000)

Dans le centre-ville de Montpellier, quartier Chaptal , parc Clemenceau, découvrez ce 2 pièces de 29 m² avec terrasse de 9 m² et vue arborée.
Il se compose d'un séjour avec espace cuisine ainsi que d'une chambre .

Proche des commerces, du centre historique, de la gare Saint-Roch et des tramways (lignes 3 et 5 accessibles à pied).

A rafraichir : voir projection de home staging sur les photos offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat.

A visiter rapidement !

Budget : 157 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2023 : entre 940 et 1300 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 451156 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots.

Charges annuelles : 800 euros.
Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 451089TDEL

 GRENOBLE (38100)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Appartement à rénover ? Prix tenant compte des travaux à prévoir

Thomas DELESTRE vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 91,97 m² Carrez, situé au sein de la résidence La Meije, 3 Chemin de l'Église à Grenoble.

Situé au 5? étage sur 7 d'un immeuble construit en 1959, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du Square Bajatière, à seulement 50 mètres de l'école élémentaire Bajatière, proche du parc Paul Mistral, du Stade des Alpes, des transports et des grands axes routiers.

L'entrée de l'immeuble est sécurisée par un système Vigik.

Cet appartement offre un fort potentiel après rénovation. Le prix proposé tient compte des travaux de remise au goût du jour à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser entièrement le bien selon leurs envies.

L'appartement se compose d'une entrée de 5.71m² desservant une cuisine de 7m2, un grand salon-séjour de 40m² avec accès à un balcon de 4 m² exposé sud et une première chambre de 10.49m2

Le coin nuit comprend un couloir, deux chambres de plus ou moins 9m2, une salle d'eau de 2.44m2, un WC

Le bien est vendu avec deux caves.

DPE : D (217 kWh/m²/an) - GES : B (8 kg CO/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 860 euros et 2 540 euros (années de référence 2021 à 2023).

Prix de vente : 215 000 euros HAI (101 000 euros immobilier, 5 000 euros mobilier, 8 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 206 500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE au 06 43 33 21 91 ou par mail à t.delestre@proprietes-privees.com
Joignable 7j/7, dimanches et jours fériés, de 9h à 21h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes-Saint-Nazaire.

Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J, pour 2 000 000 euros (T) et 120 000 euros (G).

Mandat réf : 451 089 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 110 lots - dont 84 lots habitation.

Charges annuelles : 1316 euros.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

Appartement

Ref. 438690SPJ

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

83270 Saint Cyr sur mer - Rare à la vente, vous faites tout à pied, plage, port, animations, restaurants, commerces, écoles, gare moins de 10 mn à pied.
Au 1er étage d'un petit immeuble récent vous bénéficierez d'un bel ensoleillement orientation sud - au 07 60 01 14 86, je vous propose ce superbe appartement T3 de 71,5 m2, comprenant 1 pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres,1 salle d'eau, wc indépendant. Exceptionnel, cet appartement traversant bénéficie d'une terrasse plein sud. Equipé en PAC climatisation et chauffage. Une place de stationnement sécurisée et une cave complètent ce bien immobilier d'exception.

DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 1160 euros et 1630 euros

Mandat 438690 - Prix 369000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 438690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444082VRL

 JAUJAC (07380)

En exclusivité sur la commune de Jaujac, je vous propose cet appartement de plain-pied de 3 pièces d'environ 42 m², situé dans une petite copropriété calme, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.

Le bien se compose d'une pièce de vie de 20,31 m² avec salle à manger et cuisine, d'un salon de 9,06 m² , d'une chambre de 8,49 m², ainsi que d'une salle d'eau de 3,51 m².

Côté annexes, l'appartement dispose de combles aménageables offrant environ 25 m² de surface utile, d'une véranda de 4 m², ainsi que d'une terrasse et d'un jardin privatif de 214 m², idéals pour profiter des extérieurs.

Ce bien, alliant fonctionnalité et potentiel d'évolution, conviendra parfaitement pour des primo-accédants, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché pour son cadre naturel.

Le bien est classé G en DPE et C en GES (diagnostic réalisé le 22/04/2026).
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 680 euros et 2 320 euros.

Prix de 88 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Voici la vidéo de présentation du bien: https://youtu.be/L8YYkUvA6_8

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0756881534 ou, par courriel à f.veyrenche-rolland@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian VEYRENCHE-ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 899 191 787 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444082 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian VEYRENCHE-ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 899 191 787 - .
Copropriété de 23 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 65 euros.
Florian VEYRENCHE-ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 899 191 787 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440496HVR

 SAINT-PIERRE-DES-CORPS (37700)

A SAISIR RAPIDEMENT A SAINT PIERRE DES CORPS UN APPARTEMENT 4 PIECES, c'est opportunité idéal pour un premier achat ou un investissement serein a petit prix.
:::SES A TOUT COUP DE COEUR :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
VUE UNIQUE sur la Loire depuis votre balcon véranda
3 CHAMBRES lumineuse et séjour convivial
SALLE D'EAU NEUVE avec douche a l'italienne
CONFORT ET ECONOMIE immeuble isolé par extérieure DPE C GES B
EMPLACEMENT TOP proche gare tgv ,centre commercial a cote refait a neuf bientôt (avec possibilité de parking sécurisée )
:::LE BUDGET:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Le montant total avec honoraire d'agence 70180 EURO en charge acquéreur, soit 64990 EURO net vendeur. Honoraire d'agence 5190.
:::: DIAGNOSTICS::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
D P E: C ET 125 kwh/m²/an et B 10kg co/m²/an
Estimation du cout annuel minimum et maximum des énergies pour un usage standard entre 720 euro et 1020 EURO indexées sur les années 2021,2022,2023
:::POUR LES VISITES ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé DESOBLIN, au 0763443121 ou, par courriel à h.desoblin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé ::::::::::::::::::::::::::::::::::::: REGLEMENTATION ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 397 475 559 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440496 HVR - Le professionnel garantit et sécurise vre projet immobilier. (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 384 lots - dont 0691 /0479 lots habitation.

Charges annuelles : 3600 euros.
Hervé DESOBLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 397 475 559 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448014GHP

 MERLIMONT (62155)

Merlimont 62155
Entre le centre et la plage je vous propose dans une résidence de 2025 un T4 de 92,4m² avec terrasse de 7m². L'appartement comprend cuisine équipée ouverte sur séjour 36m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative+ 1 autre salle de bain. 3 places de parking dont 1 couverte et 1 cave complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 379.000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE : A GES : A .Estimation des coûts annuels d'énergie entre 540 euros et 770 euros.
Visite filmée sur demande ou sur rdv au 0767462920
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 448011GHP

 MERLIMONT (62155)

Merlimont 62155
Entre centre et la plage je vous propose au dernier étage d'une résidence de standing de 2025 un T4 traversant de 107m² (82,4m² loi carrez) avec terrasse de 6m². L'appartement comprend cuisine séjour 33m² , 3 chambres dont 1 suite parentale de 21m² avec salle d'eau , une 2e salle de bain, cellier.
3 places de parking dont 1 couverte et 1 cave complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 359.000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Visite filmée sur demande ou sur rdv au 0767462920
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 427097GUY

 BAGNOLES-DE-L'ORNE (61140)

Cet appartement situé dans une résidence de standing
( sécurisée , calme, entretenue, ascenseur ) proche de l'hôtel de ville, de son parc et de la forêt pour les balades, est à 5 minutes à pieds des thermes. La station thermale de Bagnoles de l'Orne est réputée pour les propriétés thérapeutiques de son eau et sont avérées dans de nombreuses pathologies, notamment en rhumatologie, en phlébologie et en gynécologie.

L'appartement a été entièrement refait à neuf récemment. Il est composé d'une pièce de vie avec lit escamotable pour deux personnes, rangements, coin cuisine aménagé/équipé (plaque de cuisson induction, hotte aspirante, machine à laver le linge, réfrigérateur, micro-ondes gril). La salle d'eau est dotée d'une fenêtre.
Vous disposez d'une place de parking privative.
Chauffage électrique, fenêtres aluminium double vitrage.

Je vous propose cet appartement au prix de 50 000 euros, honoraires 11,11% inclus charge acquéreur soit
45 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D -GES : classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300 euros et 440 euros.

Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC du chêne ferré - 44, allée des cinq continents 44120 VERTOU.
Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle transaction s sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) N° CPI 44 01 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-St Nazaire, compte séquestre 309325508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian SMABTP N) de police 28137J.
Mandat référence 427 097
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 118 lots - dont 41 lots habitation.

Charges annuelles : 260 euros.
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440562ASS

 SAINT-ARNOULT (14800)

SPECIAL INVESTISSEURS ! Martine CAUSSE vous présente : Appartement 3 pièces lumineux de 60 m² Prix : 265000 euros
Au coeur du charmant village de Saint-Arnoult, découvrez au 1er étage d'une élégante résidence à l'architecture normande un appartement 3 pièces de 60 m², idéal pour un investissement pérenne.
Un bien recherché pour sa luminosité, son calme et son excellent potentiel locatif.

Atouts du bien
Séjour/cuisine lumineux ouvrant sur un balcon.

Deux chambres bien agencées

Une place de parking privative, indispensable dans le secteur

Résidence de caractère, bien entretenue, dans un environnement paisible

- d'un coté , le centre ville tous commerces de l'autre la nature -
- à 10 mn de la plage de Deauville
- à 800m le golf de deauville -

Pourquoi investir ?
Secteur prisé pour sa qualité de vie

Forte demande locative sur les 2/3 pièces

Bien facile à louer et à entretenir

Architecture normande valorisante et pérenne
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 350 euros.
Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432323DGV

 GREOUX-LES-BAINS (04800)

04800 Gréoux-les-Bains - A saisir :

Dans une résidence sécurisée avec parking et ascenseur, nichée au coeur d'un cadre verdoyant et tranquille, découvrez ce charmant studio meublé, vendu libre de toute occupation.

La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le château.

Le logement comprend également un hall d'entrée doté de grands placards, un coin cuisine aménagé et équipé, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un spacieux garage est proposé en option.

Un investissement idéal pour qui souhaite profiter d'un lieu de vie confortable, d'une résidence secondaire ou d'un bien offrant une forte rentabilité locative. Le secteur bénéficie d'une demande soutenue, aussi bien de la part des curistes et des touristes que des salariés du centre ITER Cadarache, principal employeur de la région.

Prix de vente 70K euros (garage non compris) incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat 432323DGV.

Une visite virtuelle 360° est disponible pour une meilleure découverte.

DPE C GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 492 euros et 666 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.

Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (0614240014 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au RSAC Aix en Provence 752551135 auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC le chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents - 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Appartement

Ref. 436572DGV

 LOURMARIN (84160)

84160 Lourmarin : Au calme, légèrement en retrait du coeur de village, découvrez ce très bel appartement T2-3 situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques pas des commodités et de l'animation du village.

Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : visiophone, ascenseur, alarme, climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries double et triple vitrage, moustiquaires, cuisine entièrement équipée, grands placards aménagés, chambre très spacieuse, plafond mansardé et store banne sur la terrasse. Sa modularité en T2 ou T3 constitue un atout supplémentaire, tout comme une place de parking en sous-sol ainsi que l'eau incluse dans les charges.

En état irréprochable, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, ses prestations de qualité, sa grande terrasse dominante et son positionnement, tel un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de l'atmosphère du village, d'une vue sur le Luberon, et quand les arbres perdent leurs feuilles, d'une belle perspective sur le château.

Un bien rare alliant élégance, confort et qualité de vie dans l'un des villages les plus beaux de France, reconnu comme étant le plus chic, prisé et vivant du Luberon.

Appartement économe en énergie (facture annuelle réelle Edf : 600 euros).

Summary : Located in the heart of one of the Luberon's most sought-after villages, this superb and versatile 1-to-2-bedroom apartment offers an exceptional living environment within a secure, high-end residence. Perfectly balancing tranquility with immediate proximity to the vibrant village life, this sun-drenched property is distinguished by its pristine condition and premium finishes. Its large, elevated terrace, the crown jewel of this elegant home boasts a privileged view of the Luberon mountains and the castle. With its charming sloped ceilings, energy-efficient performance, and modern amenities including underground parking and air conditioning, this rare find represents a unique opportunity to savor the quintessential Provencal lifestyle."

Budget 363 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur (Mandat 436572DGV ).

La photo de la terrasse est une projection d'aménagement. Visite virtuelle 360° disponible pour une meilleure découverte.

DPE D GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1470 euros indexées sur l'année 2021.

Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (0614240014 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au RSAC Aix en Provence 752551135 auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC le chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents - 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 1600 euros.
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Appartement

Ref. 448300DGV

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

13100 Aix en Provence : Idéalement situé à deux pas du centre ville et au calme, ce bel appartement T5-6 en duplex et dernier étage vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, ses terrasses, sa vue dominante et le standing de la résidence avec de magnifiques espaces communs, accès sécurisé, gardien, ascenseur et parking privé en sous-sol.

Le premier niveau propose une entrée desservant une vaste pièce de vie avec coins séjour et salle à manger, exposée plein sud et prolongée par une agréable terrasse couverte. Une grande cuisine indépendante aménagée avec grand cellier buanderie, une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres dont une très spacieuse avec terrasse privée, les deux autres se partagent l'accès à un solarium. Une grande salle de bain et un second WC indépendant complètent l'étage.

L'appartement dispose de nombreux placards aménagés, de la climatisation réversible, d'un visiophone et d'un stationnement privatif en sous-sol (une à trois places négociables).

Un bien rare au profil familial qui jouit d'un emplacement privilégié, de toutes les commodités à pied, de calme, d'espace, de sécurité et d'une belle vue dégagée.

Un joyau en devenir après quelques travaux d'embellissement.

Les charges comprennent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage,

Visite virtuelle 360° disponible pour une meilleure découverte.

Le prix de vente est régi selon un prix départ des offres à 720K euros (Mandat de vente Mizapri 448300DGV), incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE D GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2550 euros indexées sur les années 2021 à 2023.

Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (0614240014 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au RSAC Aix en Provence 752551135 auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC le chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents - 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 300 lots.

Charges annuelles : 6000 euros.
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Appartement

Ref. 446921DEX

 MOLSHEIM (67120)

***** SOUS OFFRE D'ACHAT *****
Molsheim (67120), venez vite découvrir en exclusivité ce spacieux duplex 3/4 pièces d'une surface habitable de 98.82 m² (loi Carrez) et 125,39 m² au sol. Idéalement situé au centre ville, proche des commodités et petits commerces de proximité, cet appartement lumineux dispose de beaux volumes et de prestations de qualité
Il se compose d'une entrée avec placard intégré, un magnifique salon/séjour de 45 m² donnant accès sur un balcon, une cuisine équipée ouverte.
A l'étage, vous trouverez un dégagement avec coin bureau, deux belles chambres de 20 m² et 17 m² au sol, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un garage double de 24 m² complète ce bien.

Les +++
- localisation
- beaux volumes et belles prestations
- bonne performance énergétique (DPE : C)
- copropriété et appartement en très bon état d'entretien
- garage double

Soumis au statut de copropriété. Pas de litige en cours. Nombre total de lots : 22 (dont 14 lots d'habitation)

Note DPE : C

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 239.900 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez Xavier DEMALINE, conseiller et expert immobilier sur le secteur de Molsheim, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC SAVERNE 829634633, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M.
Siège social : ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier DEMALINE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 1540.16 euros.
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Appartement

Ref. 451359YDT

 DINARD (35800)

DINARD (35800) - Appartement T1. Prix : 212.700 euros. Honoraires : 3,76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 205.000 euros hors honoraires. Studio d'une surface Carrez de 28,81 m2 situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, au centre-ville de Dinard. Il comprend une entrée, une belle pièce principale exposée sud, une kitchenette, une salle-de-bains, un wc séparé et une loggia fermée. En complément, un cellier se trouve sur le palier et une place de parking à l'extérieur. La plage de l'Ecluse se trouve à quelques minutes et le marché ainsi que la balade du Clair de lune sont à deux pas. Ce bien est soumis au statut de copropriété (81 lots dont 31 d'habitation) avec des charges annuelles de 520 euros.
DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 410 et 600 euros.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 451359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 81 lots - dont 31 lots habitation.

Charges annuelles : 520 euros.
Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442543VIA

 LA RAVOIRE (73490)

A La Ravoire, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes de l'accès voie rapide, découvrez ce bel appartement familial de 97 m² entièrement rénové avec soin et des prestations de qualité.
Situé au 4eme étage sur 6 d'une résidence bien entretenue et récemment valorisée par des travaux de rénovation énergétique : isolation thermique par l'extérieur, ravalement des façades, remplacement des menuiseries privatives et des garde-corps, ce bien offre un cadre de vie confortable et économe, avec un excellent DPE en B.
L'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir, de trois chambres, d'une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque ainsi que de nombreux rangements. Chaque espace a été repensé avec goût pour offrir un intérieur contemporain, sans aucun travaux à prévoir.
Vous profiterez également d'une agréable petite terrasse rénovée avec vue, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que de prestations très appréciées au quotidien : double vitrage neuf, volets roulants solaires, cave et garage en sous-sol sécurisé.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre.
A découvrir sans tarder.
Consommation énergétique A - Emission de gaz à effet de serre A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1280 euros. Budget 350 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 0671215696 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Mandat réf : 442543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 106 lots - dont 53 lots habitation.

Charges annuelles : 2349 euros.

Appartement

Ref. 450438MRO

 NANTES (44100)

Nantes (44100), quartier Canclaux, appartement T4 sur 3 niveaux, vendu avec les meubles .

En rez-de-chaussée : escalier privatif
Au 1er étage: 1 chambre avec salle de bain, WC, Buanderie, local de rangement.
Au 2ème étage: grand espace salle à manger cuisine ouverte aménagée équipée , salon, bureau.
En mezzanine: 1 chambre , salle d'eau avec WC.
Les meubles restent et sont inclus dans le prix.

Copropriété comprenant 14 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Très belle situation, tout à pied: commerces et services de Canclaux et du centre-ville, écoles , collèges et lycées
Proximité du Parc de Procé.
Chronobus C1 et C3 à 5 mn à pied, tram ligne 1 à 15mn.

Nombre de lots à la vente : 1 (appartement) .
Charges courantes par an: 816 euros .
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1098 euros et 1486 euros (abonnements compris).

PRIX: 383 250 euros honoraires d'agence inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 18 250 euros), soit 365 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Mandat réf : 450438- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 816 euros.
Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

Appartement

Ref. 448335DUK

 SENS (89100)

SOUS OFFRE......Dans l'Yonne (89) sur la commune de Sens, studio avec parking. Idéal investissement ou premier achat
Prix de vente 50000 euros charge vendeur.
Découvrez ce charmant studio fonctionnel et bien agencé, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec placard intégré et kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ce bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
DPE. D. GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 138 lots.

Charges annuelles : 480 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 447140JUMI

 TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)

**TASSIN LE BOURG**
Dans un environnement privilégié, au coeur d'une résidence de standing réputée "La Sauvagie" et parfaitement bien entretenue, nichée dans un magnifique parc arboré de 3,5 hectares avec 2 terrains de tennis pour les fans de tennis, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin T4 de 90,49 m², traversant est-ouest, alliant confort, calme et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux double séjour avec climatisation, ouvrant directement sur un agréable jardinet de 44m² avec terrasse, idéalement exposé ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Cet espace de vie offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
La cuisine, indépendante et fonctionnelle, donne accès à un balcon filant, apportant un espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (13m² et 11m²), une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc.
Ce bien est complété par une cave et une place de parking. Vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage en sus au prix de 20 000 euros.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités :
- Gare Tram Train pour accéder à Lyon centre
- TCL lignes 86, 98 et JD
- village de Tassin-le-Bourg, de son pôle de santé et de commerces
- Nombreuses écoles dont l'école du Baraillon et l'Institution St Joseph
Une opportunité rare pour allier sérénité, standing et praticité au quotidien.
Prix : 400 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julienne MINPHILOM, au 0663203780 ou, par courriel à j.minphilom@proprietes-privees.com
DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Julienne MINPHILOM agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 95 lots - dont 71 lots habitation.

Charges annuelles : 2400 euros.
Julienne MINPHILOM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838113025 LYON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448124JUMI

 TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)

Bel appartement 2 pièces avec grand balcon plein sud

Dans une petite résidence récente, calme et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 45 m² situé au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil au quotidien. La cuisine est aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle.

L'appartement dispose également d'une grande chambre confortable, idéale pour un espace nuit agréable.

Vous apprécierez le très bon état général du bien, ses prestations de qualité et son environnement paisible. A proximité se trouve un pôle santé, une pharmacie, un carrefour city, restaurant, tabac et l'Institution St Joseph.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, offrant un vrai plus au quotidien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (vidéo sur demande).
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 496 et 672 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julienne MINPHILOM, au 0663203780 ou, par courriel à j.minphilom@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julienne MINPHILOM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 838113025 LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
prix : 249 000 euros honoraires charges vendeur
Copropriété de 36 lots.

Charges annuelles : 1272 euros.
Julienne MINPHILOM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838113025 LYON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr