Achat appartement - Grand Est : Découvrez nos appartements à acheter en Grand Est

Appartement

Ref. 426048LJF

 EPERNAY (51200)

A quelques minutes à pied de la gare et du centre ville d'Epernay,
Appartement en bon état comprenant entrée sur cuisine, salon/séjour, chambre, salle de douche, wc
Cour privative sur le devant et cave viennent compléter ce bien.
Charges mensuelles 100 euros chauffage et eau compris
Prix charge vendeur 69500 Euros
DPE G 1590 Kwh GES F 82
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François LEGENDRE, au 0618055922 ou, par courriel à jf.legendre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François LEGENDRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 426048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Jean-François LEGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435397PHEN

 RAON-L'ETAPE (88110)

Découvrez ce très bel appartement F8, sans ascenseur en plein centre de RAON L'ETAPE, béneficiant d'un grand confort d'espace de vie, pour une très grande famille, avec 6 Chambres de bonnes dimensions, Cuisine équipée au 1er étage, avec salle de bains et salle d'eau (douche à l'Italienne) au 2e étage. 1 WC à chaque niveau.
OU
SPECIAL INVESTISSEURS
Possibilité de faire 1 Appartement F4 à chaque étage avec une Terrasse d'été (22m²) au premier. (voir Diaporama).
IL suffit d'aménager 1 Cuisine au 2e étage et rectifier l'installation de chauffage central au Gaz. Bonne isolation, fenêtres en pvc, double vitrage. Toiture et zinguerie rénovée complètement en 2011.
>DPE E 292KWH/m².an.? GES F 61co²m²:/AN? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3515.. et .4755. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-Gérard HENRY, au 0661443329 ou, par courriel à pg.henry@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-Gérard HENRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EPINAL 315 730 671 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435397??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente TTC 144990 euros DONT FRAIS D'AGENCE 9990 euros.

Pierre-Gérard HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EPINAL 315 730 671 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421725CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle PRIEUR , Propriétés Privées, vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 86 M2 en coeur de ville de Châlons en Champagne. Absolument sublime !

Que dire ? Tout est parfait, bien pensé, spacieux, lumineux et aucun travaux à prévoir !
Jeux de couleurs, lumières et formes dans un design hyper moderne !

Grande pièce de vie principale de 41 M2 au sol avec cuisine aménagée équipée moderne.

Belle chambre avec grand dressing, grande salle d'eau, buanderie !

Pour compléter son charme, une mezzanine peut accueillir un bureau. Une deuxième chambre est proposé sur ce deuxième niveau.

Nombreux rangement, harmonie totale de l'ensemble !

Cet appartement est proposé avec une cave. Petite copropriété de 7 lots d'habitations.
Stationnement rue. Location de garages à proximité.

Prix de vente :153 000 Euros honoraires à charge vendeurs.

Très bien classé : DPE C et GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. ().

Charges annuelles : 850 euros.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429991MZY

 TROYES (10000)

Audrey MANZONI vous présente en exclusivité cet agréable appartement sur la commune de Troyes (10000) au prix de 149 500 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Proche du Cube et à 20min à pieds de la Gare de Troyes.
Au premier étage d'une copropriété agréable, découvrez cet appartement lumineux aux beaux volumes.
Idéalement agencé, il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine fonctionnelle accompagnée de son cellier, parfait pour optimiser vos rangements. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables (possibilité d'une troisième chambre) ainsi que d'une salle d'eau moderne.

Vous apprécierez également son balcon, véritable atout pour profiter des beaux jours.

Cet appartement offre un cadre de vie pratique et chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement.

DPE : Classe E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 et 2700 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1620 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433692SBEU

 SAINT-ETIENNE-AU-TEMPLE (51460)

Sandra BEURVILLE vous propose sur la commune de Saint Etienne au Temple, ce bel appartement duplex lumineux avec cour privative et stationnements.

Situé au sein d'une copropriété à taille humaine composée de seulement six lots d'habitation, cet agréable appartement en duplex saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et son environnement paisible.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte menant à un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte. Deux grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle généreuse et une ouverture appréciable sur l'extérieur. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de douche.

A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, offrant ainsi des solutions de rangement pratiques et optimisées.

L'appartement est entièrement chauffé par un système électrique. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, ainsi qu'une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur selon vos envies.

Implanté dans un village agréable à seulement 10 minutes de Chalons, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une école primaire est présente sur la commune, un atout indéniable pour une vie de famille.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, luminosité et situation géographique recherchée.

DPE : D et GES: B

Prix de vente 130 000 Euros FAI à charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra BEURVILLE, au 0641360167 ou, par courriel à s.beurville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra BEURVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :433692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 600 euros.
Sandra BEURVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427378SBEU

 FAGNIERES (51510)

Sandra BEURVILLE vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement situé aux Beaux-regards à Fagnières.

Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 77 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace.

Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie agrémentée d'une porte-fenêtre offrant de la clarté en journée.
La cuisine indépendante et équipée , offre un accés direct sur le balcon.

La partie nuit comprend deux chambres dont l'une est dotée d'un grand placard intégré.
Une troisième chambre peut être créée selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, salle de jeux).

Vous apprécierez également la salle de douches fonctionnelle, le toilette indépendant, ainsi que les rangements répartis dans l'appartement.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour toute personne en quête d'un logement confortable dans un environnement serein, à seulement quelques minutes de la gare SNCF et du centre ville de Châlons-en-Champagne.

Proximité immédiate des commerces , parc avec jeux en face l' école des Tilleuls ,et transport ( arrêt de bus à 50 m)

Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent le bien.

La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation..
DPE D et GES D.

Prix de vente : 87 000 Euros Frais agence inclus à la charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra BEURVILLE, au 0641360167 ou, par courriel à s.beurville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra BEURVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf ' 427378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 69 lots ().

Charges annuelles : 2700 euros.
Sandra BEURVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420829HOF

 SAINT-AMARIN (68550)

Très bel appartement situé sur les hauteurs de Saint-Amarin, dans un environnement calme et privilégié, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur la vallée.
Implanté au 2ème étage d'une petite résidence de 3 lots, il séduit par sa luminosité et ses beaux volumes.
Disposition :
Entrée spacieuse
Salon-séjour avec salle à manger et cuisine équipée ouverte
1 chambre à coucher
Salle d'eau rénovée entièrement avec douche, baignoire et WC
A l'étage, sous combles : 2 chambres supplémentaires, un couloir et des espaces de rangement
Atouts du logement :
Fenêtres en bois avec double vitrage
Chauffage performant : poêle à bois avec pierres réfractaires (2022) + radiateurs électriques dans chaque pièce
Équipements écologiques et économiques :
Eau courante assurée par une source (frais symboliques versés à la commune)
8 panneaux photovoltaïques avec contrat EDF et obligation d'achat
Assainissement par micro-station conforme (2021)
Dépendances et extérieur :
Garage spacieux
Cave / atelier / espace de rangement
Cour commune et grand espace vert d'environ 25 ares, parfaitement entretenu, idéal pour profiter de moments de détente en plein air
Informations pratiques :
Petite copropriété avec syndic bénévole
Pas de procédure en cours
Appartement habitable immédiatement
Appartement soigné, idéal pour une jeune famille amoureuse de la nature, un primo-accédant ou en résidence secondaire.
A visiter sans tarder !
DPE : E GES : A
Prix de vente: 124 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cosmina HOFFER, au 0695172352 ou, par courriel à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : HOF 420829
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 300 euros.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426093QUMA

 AGINCOURT (54770)

Au 2ème étage d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce vaste appartement de 152,64 m², rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable tout au long de la journée.
Il se compose d'un séjour chaleureux, véritable coeur de vie, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et récemment ramonée, idéale pour créer une atmosphère conviviale tout en optimisant les dépenses de chauffage.
La cuisine attenante peut être repensée selon vos envies pour devenir un espace convivial et pratique.
L'espace nuit propose trois belles chambres, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une pièce supplémentaire avec arrivée d'eau offre la possibilité de créer une seconde salle de bain ou un espace bien-être selon vos besoins.

Le véritable atout :
Un balcon spacieux avec vue dégagée, parfait pour les petits déjeuners au soleil, les soirées d'été ou les moments de détente en famille.

Les + qui font la différence :
Surface exceptionnelle de 152,64 m²
Charges de copropriété faibles : environ 600 euros / an
Cheminée fonctionnelle en complément du chauffage électrique
Petite copropriété pleine de charme
Environnement verdoyant et paisible
Situé à Agincourt, vous profitez d'un cadre de vie recherché : école intercommunale avec cantine, vie de village dynamique, manifestations culturelles et sportives, et accès immédiat à la nature.
DPE : E - GES : B
Logement offrant une base saine et un potentiel d'optimisation énergétique, permettant d'améliorer le confort et de maîtriser les consommations dans le temps.
Prix : 179 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 et 5050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine QUERE, au 0662034673 ou, par courriel à martine.quere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine QUERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 2025AC00045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 108-109 lots - dont 108-109 lots habitation. ().

Charges annuelles : 600 euros.
Martine QUERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 2025AC00045 - .

Appartement

Ref. 436673EROV

 SEDAN (08200)

Situé à Sedan, à proximité immédiate de la mairie et des commodités du centre-ville, cet appartement de type 2 développe une surface de 38 m² et constitue une opportunité intéressante, tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif.

Au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien offre un cadre de vie pratique et rassurant.

Il se compose de :

- une pièce de vie permettant d'aménager un espace salon/séjour agréable,
- une cuisine équipée,
- une chambre indépendante,
- une salle d'eau.

L'appartement dispose d'un chauffage électrique.
La taxe foncière s'élève à 544 euros par an, un atout supplémentaire pour la maîtrise des charges, notamment dans le cadre d'un projet locatif.

Grâce à sa localisation centrale, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, facilitant aussi bien l'occupation personnelle que la mise en location.

Prix de vente : 70 500 euros
Honoraires à la charge du vendeur

Un appartement fonctionnel, bien situé, offrant un potentiel intéressant à découvrir lors d'une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .

Appartement

Ref. 426035LMK

 METZ (57000)

Rare hypercentre rue des Clercs - Duplex F3 avec ascenseur.

Au coeur de Metz, dans une rue piétonne calme et très prisée, découvrez ce charmant appartement duplex d'une superficie de 54 m² carrez et 73 m² au sol, niché sous les combles au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble de caractère.

Vous bénéficiez d'un emplacement exceptionnel en hypercentre, toutes commodités à pied (commerces, restaurants, transports) et d'un confort de vie idéal pour les amoureux de la vie citadine.
Vous apprécierez le charme de l'ancien avec les poutres apparentes, la belle luminosité, la superbe vue dégagée sur la cathédrale ainsi que les volumes sous combles apportant une réelle sensation d'espace et une atmosphère chaleureuse.

Il offre une entrée avec séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative et d'une cuisine ouverte conviviale.
A l'étage, vous disposez de deux chambres, d'une mezzanine idéale pour un coin bureau ou lecture, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.
Ce bien, véritable coup de coeur, séduira aussi bien les jeunes actifs, les amateurs d'authenticité que les investisseurs en quête d'un pied-à-terre de charme.
Fenêtres double vitrage, radiateurs électriques à inertie avec programmateurs.

Classe énergétique D - montant estimé des dépenses annuelles entre 1 140 euros et 1 580 euros.

Prix de vente 170 000 euros incluant les honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 426035- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots - dont 16 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426694DPB

 LAMPERTHEIM (67450)

Exclusivité à Lampertheim- 67450. Dans une copropriété récente de 2001. Située au calme et entourée d'espaces verts dans un village très recherché de l'Eurométropole.

Cet appartement de 4 pièces, 69 m2 Carrez, et 71 m2 au sol,
se situe au 2eme et dernier étage sans ascenseur.

Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine séparée, un salon-séjour, une terrasse orientée sud, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains et 1 Wc séparé.
Compris dans la vente : 1 garage fermé en sous-sol et 1 parking.
Le Chauffage individuel est au gaz.
Les charges annuelles incluent l'eau, l'entretien, l'assurance, et l'électricité des parties communes.

A proximité de la zone commerciale de Lampertheim.
A seulement 17 mn du centre de Strasbourg et 12 mn de L'Espace Européen de l'Entreprise à Schlitigheim.

PRIX : 226 000 euros - Honoraires 5% Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. (215 238 euros hors honoraires).

DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1326 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Simon DI PALO BURRONE, au 0658185467 ou, par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Simon DI PALO BURRONE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots - dont 18 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1434.65 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435455CARC

 PONT-SAINTE-MARIE (10150)

Aucun travaux à prévoir vous avez juste à poser vos valises .
Charmant Appartement au 1 er étage mêlant tout le charme de l'ancien et du moderne avec des poutres authentiques et une jolie cheminée fonctionnelle ,insert dans le séjour .
Appartement lumineux avec sa piece de vie de 32 m²
Cuisine ouverte tout équipée actuelle . 2 chambres ,en parquet
1 salle de douche avec wc ,rangements .
Vous aurez votre place de stationnement dans la cour de la copropriété
Cet appartement se situe aux pieds de toutes les commodités ,écoles ,commerces ,bus .....
toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage ,volets bois
A visiter sans tarder
Prix 113000 euros honoraires charges vendeur
charges annuelles 800 euros
DPE: consommations E et GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1430 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou, par courriel à c.champion@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf :435455. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 840 euros.
Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427295CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose appartement T2 vendu avec locataire en place en péricentre de Châlons en Champagne, proche grandes écoles.

Dans secteur calme, en premier étage sans ascenseur, dans petite copropriété de 5 lots, découvrez un appartement rénové avec une pièce de vie principale de 18.34 M2, une salle d'eau de 3.80 M2, un toilette indépendant et une chambre en mezzanine.

Vendu avec locataire en place. Loyer mensuel de 470 euros Charges Comprises.

DPE : G GES : G (chauffage fuel + électricité)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Investissez à Châlons en Champagne !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1130 euros.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418105HOF

 MOOSCH (68690)

Venez découvrir ce bien coup de coeur, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots.
Lumineux et convivial, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une mezzanine pleine de charme.
Les points forts:
Poêle à bois récent (2017)
Faibles charges de copropriété
Accès sécurisé par interphone
Chauffe-eau neuf (2024)
Fenêtres côté rue en PVC double vitrage (2017)
Parties communes en excellent état (rénovées en 2024)
Une Box + espace de stockage font partie de la propriété
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un pied-à-terre pour vos séjours dans la Vallée, cet appartement saura vous séduire.
DPE : E GES : B
Prix de vente: 81 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et e1870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cosmina HOFFER, au 0695172352 ou, par courriel à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : HOF 418105HOF
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435761EROV

 SEDAN (08200)

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Sedan, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Descriptif du bien :

- Surface habitable : 85 m²
- Un espace de vie ouvert comprenant un salon séjour et une cuisine équipée
- Deux chambres confortables
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Balcon filant accessible depuis la pièce de vie
- Garage fermé, place de parking sécurisée et cave

L'appartement est en bon état général, aucun travaux à prévoir.

Informations complémentaires :

- Prix de vente : 123 500 euros ? honoraires à charge vendeur
- Charges de copropriété : 270 euros / mois (chauffage, eau et entretien des parties communes inclus)
- Taxe foncière : 1 800 euros / an
- Résidence sécurisée

Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un appartement lumineux, bien situé et disposant de stationnements.

DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 702 euros et 950 euros prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .

Appartement

Ref. 433539AUBC

 SAINT-DIE-DES-VOSGES (88100)

EXCLUSIVITÉ ? Rare LOCAL

Christian AUBIN vous propose à la vente ce local vide, qui seront libres de toute occupation par les propriétaires au moment de la vente.

Il s'agit de deux local vide réunis en un seul lot, pour une surface totale de 80 m², complétée par deux réserves de 15 m² chacune.
Le bien dispose également de deux caves de 8 m² et de deux entrées indépendantes.

L'accessibilité est facilitée par un stationnement gratuit à proximité.

Il s'agit d'une belle opportunité à saisir, idéale pour un investisseur ou un utilisateur.

? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans plus attendre au 06 15 65 97 16.
Non soumis au DPE Aucun chauffage

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian AUBIN, au 0615659716 ou, par courriel à ch.aubin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian AUBIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433539. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 5-6-36-37 lots habitation.().

Appartement

Ref. 426908AUBC

 GERARDMER (88400)

Spacieux duplex 148 m² (Loi Carrez 145 m²) au coeur de Gérardmer confort, lumière et charme , quartier calme

Description :
Un duplex lumineux et confortable, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Situé en plein centre de Gérardmer, à deux pas du lac et des commerces, ce bien offre un accès direct aux pistes, sentiers de randonnée et aux activités touristiques de la station.

Points forts :
- Surface : 148 m² (Loi Carrez 145 m²) 
- Année de construction : 1948
- Chauffage central au gaz : confort appréciable pour l'hiver 
- Foyer insert : ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver 
- Salles de bains modernes avec 2 douches à l'italienne 
- Cuisine équipée : frigo/congélateur, plaque à induction, four, hotte, évier, mitigeur et vaisselle inclus 
- Mezzanine : espace modulable (bureau, chambre, salle de jeux) 
- Séjour ouvert sur la cuisine : pièce de vie conviviale et lumineuse 
- Vue : quartier très calme, proche du lac
- Cave ou garage : à confirmer (éléments appréciables pour rangement/ stationnement) ? merci d'indiquer si présents

Aspects copropriété et charges :
- Nombre de lots : 4
- Montant moyen de la quote-part annuelle de charges 1 200 euros soit 100 euros / mois

Prix : 185 500 euros
Honoraire à la charge du vendeur

Atouts pour un acheteur :

- Potentiel locatif élevé : Gérardmer est une station touristique très demandée, bon rendement possible en saisonnier ou location long terme 
- Emplacement privilégié : proximité immédiate des pistes de ski, du lac, des commerces et des activités de plein air
- Adapté aux familles : proximité des écoles et des transports en commun .

DPE: D 158 kWh/m2 par an
GES:D 34 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2170 euros indexés aux années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian AUBIN, au 0615659716 ou, par courriel à ch.aubin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian AUBIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426908- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots - dont 86-87-90-91 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430051ADU

 SEZANNE (51120)

Alice DUTRIPON vous propose en EXCLUSIVITÉ à SÉZANNE (51120) "Lysiane" Studio avec balcon, cellier. Prix de vente 39 990 euros (honoraires charge vendeur).

Dans résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement situé au 1er étage vous offre: entrée, cuisine aménagée, séjour, salle de douches avec WC, balcon.
Cave privée, local vélo commun.
Des travaux récents ont été réalisés dans la résidence.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, la rémunération du gardien.

DPE : E - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou, par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : LYSIANE430051ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 140 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Appartement

Ref. 435770YSOM

 GERTWILLER (67140)

Dans l'un des secteurs les plus prisés, ce duplex d'exception de 88 m² habitables offre un cadre de vie alliant élégance, confort et modernité, le tout sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie harmonieux et lumineux, sublimé par une cuisine ouverte entièrement aménagée, aux lignes contemporaines, idéale pour recevoir. Le bien propose 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie familiale ou résidentielle de standing.

Le chauffage au sol au rez-de-chaussée assure un confort optimal, complété à l'étage par des panneaux rayonnants performants.
Les combles aménageables offrent une opportunité rare de valorisation, permettant la création d'un espace sur mesure (suite, bureau, salle de loisirs?).

A l'extérieur, le terrain de 120 m², facile d'entretien, invite à la détente dans un environnement calme et recherché.
Un garage spacieux de 34 m², rare sur le marché, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique, viennent parfaire les prestations.

Aucune procédure en cours.
Un bien rare et recherché, pensé pour une clientèle exigeante, à découvrir sans tarder.
Prix de vente : 307900 euros Honoraires a la charge du vendeur.

DPE (C) - GES (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yetis SOMUNCU, au 0676382922 ou, par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yetis SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAVERNE 442812996 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation. ().

Charges annuelles : 640 euros.
Yetis SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 442812996 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416476YSOM

 STRASBOURG (67200)

A vendre -Bel appartement 4 pièces avec terrasse et garage -73 m²

Emplacement recherché ,Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et de standing, ce bel appartement 4 pièces de 73 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien moderne et fonctionnel.

Agencement :
-Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte
-Trois chambres agréables et bien disposées
-Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne
-WC séparés
-Terrasse privative accessible depuis le séjour

Équipements et prestations :
-Chauffage au sol par chaudière gaz individuelle
-Parquet de qualité
-Menuiseries double vitrage
-Excellente isolation thermique et phonique
-Ascenseur et résidence sécurisée
-Garage en sous-sol inclus

Atouts du bien :
Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun
Accès rapide aux axes routiers principaux
Aucun travaux à prévoir

Caractéristiques :
-Surface : 73 m²
-Pièces : 4 (dont 3 chambres)
-Étage : 1er sur 3
-Terrasse : oui
-Garage : oui (en sous-sol)
Prix de vente : 304 900 euros
(Honoraires à la charge du vendeur)
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement idéal.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yetis SOMUNCU, au 0676382922 ou, par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yetis SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAVERNE 442812996 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :416476- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation.().
Yetis SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 442812996 - .