Achat immobilier - Grand Est : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Grand Est

Maison

Ref. 343639HOF

 FELLERING (68470)

Dans la Vallée de Saint-Amarin, à Fellering, je vous invite à découvrir cette maison lumineuse et accueillante située sur un terrain d'environ 6 ares, dans un quartier calme, proche des écoles, commerces et services publics.
Elle se compose comme suit: au rez-de -chaussée: une entrée, un couloir, un salon, une chambre à coucher, une salle de bain avec une douche à l'italienne et toilettes séparées.
A l'étage vous serez surpris par une grande mezzanine, deux chambres spacieuses, et une salle de bain avec baignoire et cabine de douche.
Le sous-sol comprend deux ateliers, une chaufferie, une buanderie et un cellier.
La maison a bénéficié des nombreux travaux des rénovation: isolation des murs et de la toiture, fenêtres en PVC double-vitrage, chaudière récente. La toiture est en bon état.
Deux garages indépendants et une terrasse viennent compléter la propriété
Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation.
La maison est raccordée au tout-à l'égout, l'assainissement est conforme.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER, au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com
Mandat réf 343639 HOF
Prix de vente : 185.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 343639 HOF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 345247BGP

 REIMS (51100)

Stéphane Béguinot vous propose en exclusivité au coeur de la citée des sacres dans une rue calme et très recherchée du centre ville ce particulier Rémois à rénover qui conjugue avec son jardin exposé sud, la tranquillité et verdure d'une maison de campagne et l'atout de la proximité des infrastructures d'une ville dynamique.
Implanté sur un terrain de près de 400 m2 ce particulier rémois avec possibilité d'extension et aménagement des combles (55m2), offre près de 280 m2 habitable répartis sur 3 niveaux. Au RDC avec une hauteur sous plafond de 3.75m : Entrée et dégagement 25 m2, salle à manger 27 m2, séjour 42 m2, cuisine, wc et grand placards. Au 1er étage : wc, salle de bain, placards, 3 chambres de 27 à 11 m2 dont une avec terrasse. Au 2ème étage : wc, salle de bain, placards, 3 chambres de 27 à 12 m2. Caves et chaufferie en sous-sol complète le bien.
A 14 minutes à pied de la gare TGV reliant Reims à Paris en 45 minutes et à proximité immédiate de l'hyper centre. Vous êtes idéalement situé pour profiter pleinement des boutiques, du marché couvert du Boulingrin, de la place du Forum, des nombreux restaurants, bars et terrasses qui font battre le coeur de la citée des sacres.
Une véritable maison de campagne en centre-ville qui vous séduira par ses atouts ;
Sa tranquillité, son jardin, ses possibilités d'extension et sa proximité immédiate avec l'hyper centre et la gare TGV.
DPE :
Consommation énergie primaire, E (259 kWh/m2/an)
Gaz à effet de serre, E (57 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.880 et 5.300 euros.
TAXE FONCIERE 3.500 euros.
PRIX :
Prix de vente 1.198.000,00 euros *
(*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur).
MENTIONS OBLIGATOIRES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.
Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 345 247
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 340156HMI

 NANCY (54000)

54510 Tomblaine, dans une rue très calme et agréable, Michèle Hellé vous propose EN EXCLUSIVITÉ à proximité de toute commodité (transports, commerces, écoles ?) une maison de 126 m2 bien entretenue. Cette maison bénéficie d'un terrain de 328m2.
Au RDC : Salon/ séjour, cuisine fermée, accès direct sur terrasse avec pergola bioclimatique, WC, garage 1 voiture.
A l'étage trois chambres, une pièce pour bureau ou dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, second WC.
Chauffage au sol gaz, chaudière à condensation de 2018, double vitrage PVC, volets roulants électriques.
DPE: classe C- GES: D- .Visite virtuelle sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michèle HELLÉ, au 0674119721 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle HELLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise contrat n° 6322411804
Mandat réf : 340156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 336864BGP

 REIMS (51100)

A visiter sans tarder. Stéphane Béguinot vous propose cet appartement de près de 130 m2 en étage 1/5 d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 1971. L'appartement offrant un beau potentiel est composé d'un couloir avec placard desservant ; Cuisine aménagée, grand séjour, salle de bain avec wc, wc séparé, 4 chambres dont une avec salle d'eau. Rafraichissement à prévoir. Possibilité de garage en sous-sol.
Chauffage et production eau chaude : Individuel Gaz.
Charges annuelles de copropriété : 4.200,00 euros.
A titre indicatif, taxe foncière : 1.500,00 euros
DPE :
Consommation énergie primaire, D (189 kWh/m2/an)
Gaz à effet de serre, D (41 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1850 euros.
PRIX :
Prix de vente 413.000,00 euros *
(*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur).
MENTIONS OBLIGATOIRES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.
Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 336 864
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 348792FRK

 LE MENIL (88160)

Exclusivité - Idéalement située dans les Hautes-Vosges, à proximité des stations de sport d'hiver et des autres activités de loisirs toutes saisons, cette belle ferme rénovée, immédiatement utilisable en l'état car sans travaux nécessaires, vous offre 200 m2 habitables. Elle vous propose, sous un même toit, une habitation principale et un appartement indépendant. Un garage assorti à la ferme, un grand parking, un parking plus petit avec accès indépendant pour l'appartement et une cabane complètent l'ensemble. La ferme est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
La ferme peut accueillir deux familles, une famille parents enfants dans l'habitation principale et des grands-parents dans l'appartement indépendant ou être utilisée d'un côté comme résidence principale et de l'autre côté comme gîte ou lieu de travail.
Le terrain est de 6.000 m2. 9.000 m2 de prairies peuvent y être ajoutés, en option, pour un prix additionnel de 60.000 euros.
La partie habitation principale comporte un salon-séjour, une cuisine, un bureau, une salle de bain, une mezzanine aménagée en bibliothèque et trois chambres. L'appartement indépendant compte une cuisine-séjour, une salle d'eau et trois chambres.
Très au calme, cette ferme est située en hauteur, avec une exposition plein sud, sur un chemin communal très peu passant.
Elle est raccordée au réseau électrique. Elle est bien isolée. Elle est chauffée grâce à une chaudière à pellets et une cheminée à bois. L'installation est complétée par deux ballons tampon sur pompe à chaleur, deux climatisations réversibles et quatorze panneaux solaires qui permettent une revente d'électricité à EDF à hauteur de 400 euros par an. D'ou le DPE très favorable noté C pour la performance énergétique et A pour les gaz à effet de serre. Elle est raccordée à la fibre optique. L'assainissement se fait par fosse septique. La charpente et la toiture ont été refaites en 1996.
Prix de vente, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur : 380.000 euros.
Pour plus d'informations et visiter, merci de remplir ce formulaire de contact www. fremont. contact . Ce formulaire a pour buts de mieux vous connaître, de mieux comprendre vos besoins et de vous garantir un service de meilleure qualité. Vous serez recontactés dès le formulaire de contact envoyé.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une copie d'une pièce d'identité de chaque visiteur vous sera demandée préalablement à la visite au moyen du formulaire suivant : www. fremont. contact/ visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .
Franck Frémont 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com, agent indépendant RSAC Epinal 795 088 707 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 - Mandat N°348792.
Franck FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Epinal 795 088 707 - .

Maison

Ref. 339299AURH

 AIX-EN-OTHE (10160)

A vendre pavillon sur sous-sol de 101m2
Grande entrée avec placard, salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante.
Couloir desservant le toilette indépendant, la salle de bain, 3 chambres(13,11,9m2).
Travaux de remise en conformité a prévoir( chauffage/électrique).
DPE G GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2790 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix du bien: 121 590 euros
Honoraires a la charges du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien HERVE, au 0652988780 ou par courriel à a.herve@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien HERVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 326213B-VTS

 MULHOUSE (68100)

Sabine VETTER vous propose à la vente ce t établissement de restauration idéalement situé dans un secteur très commerçant de la ville de Mulhouse avec une clientèle fidélisée.
Il est situé dans le centre historique en zone piétonne.
Cet établissement de 380 m² de bonne réputation dispose de près de 110 couverts sur 2 niveaux et d'une terrasse de 66 m² de 90 couverts.et comprend une cave de 31 m² et une réserve de 32 m², Ce local aux normes PMR dispose de très grandes surfaces vitrées, d'un chauffage électrique et d'un équipement très récent. Idéal restaurant traditionnel ou rapide, self-service, brasserie, snack, salon de thé. Clientèle urbaine, d' entreprises,, touristique et de passage.
Bail commercial , loyer annuel de 85.800 euros,
Le prix du fonds est de 22.000 euros les honoraires sont à la charge de l'acquéreur inclus de 5.000 euros HT .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER,
EI ,agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 43.
Mandat réf : 326213. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Charges mensuelles : 100 euros euros comprenant eau, charges de copropriété.
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES
487 624 77. (37.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 339579BGP

 REIMS (51100)

EXCLUSIVITÉ- VIAGER OCCUPÉ
Dame de 70 ans et Homme de 76 ans .
Bouquet 84.000,00 euros - Rente 320,00 euros par mois.
Stéphane Béguinot vous propose en exclusivité à Reims hameau de l'est allée privée jean beaubras cette maison construite en 1972 de plus de 90 m2 avec jardin. La maison se compose d'une entrée, wc, salle de bain, cuisine, véranda, lingerie, salon séjour, trois chambres et un atelier dans le jardin.
Isolation refaite en juillet 2017.
Chauffage par poêle à granules et radiateurs électrique.
et production eau chaude par ballon électrique.
A titre indicatif,
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 2.000,00 euros
Taxe foncière : 1.250,00 euros.
DPE : Consommation énergie primaire, D (175 kWh/m2/an)
Gaz à effet de serre, D (38 Kg CO2/m2/an)
Faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 310.000,00 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 126.790,00 euros qui se compose d'un bouquet de 84.000,00 euros HAI (honoraires charge vendeur) payable au comptant à la signature de l'acte authentique chez notaire et d'une rente mensuelle de 320,00 euros.
UN INVESTISSEMENT DE QUALITÉ, A VISITER SANS TARDER.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour vous investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel vous recevez, ce qui est un avantage important, la totalité des « loyers » non fiscalisés au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) soit 183.210,00 euros pour ce viager.
DONNEZ DU SENS A VOTRE TRESORERIE DISPONIBLE.
LE VIAGER EST UN INVESTISSEMENT SOCIALEMENT RESPONSABLE, UNE SOLUTION INTERGENERATIONNELLE D'AVENIR QUI REPOND AUX PROBLEMATIQUES DU MIEUX VIVRE DES RETRAITES FRANÇAIS.
LES AVANTAGES :
Un placement moyen/long terme,
Une acquisition à prix réduit sans intérêts bancaires (le vendeur vous fait crédit par le paiement de la rente. Sur la durée, l'économie est importante),
Une fiscalité très favorable,
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur,
LES GARANTIES :
Une bonne protection du capital investi,
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur,
Pas de vacance locative et défaut de paiement,
Un bien dont la valeur augmente au fils du temps,
Possibilité de revendre le bien à tout moment,
MENTIONS OBLIGATOIRES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.
Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 339 579
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 331447B-URP

 REIMS (51100)

MANDAT DE RECHERCHE
Philippe FAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 338088SGE

 FISMES (51170)

Proche Fismes, Braine et Septvallons - Sandrine GUERIN vous propose cette maison mitoyenne comprenant au rez de chaussée : cuisine indépendante, séjour, wc indépendant.
Au premier étage, vous trouverez un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Au second étage, le palier dessert 2 chambres.
Accès cave par extérieur ou par le rez de chaussée.
A l'extérieur, dépendance pour atelier ou rangement, jardin.
Fenêtres alu double vitrage - Secteur calme - 10mn Fismes et Braine
Le tout sur une parcelle de plus de 490m²
DPE : F
Prix de vente : 95 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GUERIN, au 0789591906 ou par courriel à s.guerin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 837611078 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 338088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Soissons 837611078 - .

Appartement

Ref. 321592BGP

 REIMS (51100)

Reims rue Soussillon. Idéal colocation. Au coeur du futur biotope urbain des berges du canal et à proximité immédiate des futurs campus NEOMA et ESAD, Stéphane Béguinot vous propose en exclusivité dans une résidence à taille humaine ce T4 de près de 77 m2 classé RT 2012, éligible LMNP, et PTZ+.
Situé au 0/1 étage avec ascenseur de cette résidence neuve de 35 logements, l'appartement comprend 1 entrée avec placard, 1 cuisine-séjour, 1 salle de bain, 2 salles de douche, Wc séparé, 3 chambres. Deux places de parking incluses.
DPE VIERGE. Photos non contractuelles.
Les principaux atouts de l'appartement et de la résidence :
Idéal colocation - Accès jardin - Son emplacement - Frais de notaire réduits.
De conception élégante avec de beaux espaces extérieurs la résidence est proche de toutes les commodités ; Commerces et services, Transport en commun, Gare SNCF, Hyper centre.
Reliée à Paris en seulement 45 minutes grâce à sa gare TGV, Reims est au coeur d'un carrefour autoroutier important, A4, A26, et A34 qui la connecte aux grandes métropoles françaises et en moins de 3 heures à de grandes villes européennes comme Luxembourg et Bruxelles.
PRIX : 376.900,00 euros A prix direct promoteur, sans frais d'agence.
Livraison 2T 2025.
MENTIONS OBLIGATOIRES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.
Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 321 592
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 321593BGP

 REIMS (51100)

Reims rue Soussillon. Idéal colocation. Au coeur du futur biotope urbain des berges du canal et à proximité immédiate des futurs campus NEOMA et ESAD, Stéphane Béguinot vous propose en exclusivité dans une résidence à taille humaine ce T4 de près de 94 m2 pondérés classé RT 2012, éligible LMNP, et PTZ+. Situé au 3/3 étage avec ascenseur de cette résidence neuve de 35 logements, l'appartement comprend 1 entrée, 1 cuisine-séjour, buanderie, 2 salles de douche, 1 salle de bain, Wc séparé, 3 chambres, terrasse. Deux places de parking incluses.
DPE VIERGE. Photos non contractuelles.
Les principaux atouts de l'appartement et de la résidence :
Idéal colocation - Terrasse - Son emplacement - Frais de notaire réduits.
De conception élégante avec de beaux espaces extérieurs la résidence est proche de toutes les commodités ; Commerces et services, Transport en commun, Gare SNCF, Hyper centre.
Reliée à Paris en seulement 45 minutes grâce à sa gare TGV, Reims est au coeur d'un carrefour autoroutier important, A4, A26, et A34 qui la connecte aux grandes métropoles françaises et en moins de 3 heures à de grandes villes européennes comme Luxembourg et Bruxelles.
PRIX : 464.900,00 euros A prix direct promoteur, sans frais d'agence.
Livraison 2T 2025.
MENTIONS OBLIGATOIRES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.
Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 321 593
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 345466B-FRK

 GERARDMER (88400)

Exclusivité - Franck Frémont vous propose ce bâtiment industriel ou commercial, première occupation, à Gérardmer.
Situé à proximité immédiate de l'un des axes les plus passants de la ville, ce bâtiment de quelques 800 m² au sol dispose d'un terrain de 1.600 m² comportant un grand parking.
Il peut être utilisé pour une activité commerciale, industrielle ou de service.
Il peut également faire l'objet d'un changement de destination et être transformé en immeuble d'appartements destinés à la location touristique.
Le prix de cession, honoraires d'agence à la charge du vendeur, est de 750.000 euros HT.
Pour plus d'informations et visiter, merci de remplir ce formulaire de contact www. fremont. contact . Ce formulaire a pour buts de mieux vous connaître, de mieux comprendre vos besoins et de vous garantir un service de meilleure qualité. Par exemple, en vous proposant des visites de biens correspondant réellement à vos attentes. Vous serez recontactés dès le formulaire de contact envoyé.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une copie d'une pièce d'identité de chaque visiteur vous sera demandée préalablement à la visite au moyen du formulaire suivant : www. fremont. contact/ visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .
Merci de contacter Franck Frémont au 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com, Agent indépendant RSAC Epinal 795088707 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 - Mandat N°345466.
Franck FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Epinal 795 088 707 - .

Maison

Ref. 347123FRK

 LE MENIL (88160)

Exclusivité - Idéalement située dans les Hautes-Vosges, à proximité des stations de sport d'hiver et des autres activités de loisirs toutes saisons, cette exceptionnelle ferme rénovée, immédiatement utilisable en l'état car sans travaux nécessaires, vous offre 280 m2 habitables, sans compter la grange interne à la ferme et pas moins de trois dépendances dont un garage atelier.
Située sur un chemin communal réservé aux riverains (trois propriétaires utilisateurs seulement répartis sur quelques 400 mètres), la ferme possède six hectares de terrain attenants et d'un seul tenant. Ces six hectares sont composés de bois et d'une majorité de prairies. Un jardin verger se situe autour de la ferme. Il n'y a pas de bail rural. Une rivière traverse la propriété. C'est un endroit idéal pour les propriétaires de chevaux (des prés, de l'ombre et de l'eau en quantité).
La ferme est raccordée au réseau d'électricité. Elle peut générer sa propre électricité si nécessaire. Elle est chauffée par une chaudière au bois allemande de marque KWB. L'eau chaude sanitaire est fournie, en été, lorsque la chaudière ne fonctionne pas, par des panneaux solaires. Internet est accessible par fibre optique. L'alimentation en eau se fait par une source dont la ferme est seule propriétaire et utilisatrice. L'assainissement se fait par fosse septique. Un système de sécurité est installé dans la ferme et opérationnel. La charpente et la toiture sont en très bon état. La partie à vivre de la maison est orientée au sud. Une belle terrasse, elle aussi orientée au sud, permet, en fin de journée, de profiter pleinement du soleil couchant.
Ce bien s'adresse aux amoureux de la nature et de la tranquillité. Il peut convenir à des passionnés d'équitation. Il peut également convenir à des personnes attentives à la possibilité de vivre en autarcie complète, si nécessaire. Il est situé en hauteur, dans un environnement très calme, et dispose de très belles vues sur les montagnes environnantes.
Prix de vente, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur : 660.000 euros.
Pour plus d'informations et visiter, merci de remplir ce formulaire de contact www. fremont. contact . Ce formulaire a pour buts de mieux vous connaître, de mieux comprendre vos besoins et de vous garantir un service de meilleure qualité. Vous serez recontactés dès le formulaire de contact envoyé.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une copie d'une pièce d'identité de chaque visiteur vous sera demandée préalablement à la visite au moyen du formulaire suivant : www. fremont. contact. visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .
Franck Frémont 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com, agent indépendant RSAC Epinal 795 088 707 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 - Mandat N°347123.
Franck FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Epinal 795 088 707 - .

Maison

Ref. 349414HCH

 JAUCOURT (10200)

proche Bar sur Aube, grande maison rénovée comprenant : une cuisine aménagée et équipée, salle à manger /salon avec cheminée, une chambre, salle d'eau, wc . A l'étage: palier, 3 chambres, bureau, salle de bains , wc , cave voûtée . Garage et petite dépendances . Terrain clos. Budget : 174500 euros HAI Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur . Contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 349414HCH h.chambon@proprietes-privees.com et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 mandat n° 349414 HCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2510 euros au 01/01/2021 ( abonnements compris) . Le professionnel vous conseille garantit et sécurise votre projet immobilier .
Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

Local commercial

Ref. 349393B-FMAN

 NANCY (54000)

Frédéric MANGEOT vous propose ce restaurant de restauration rapide disposant d'une surface de 70 m², idéalement située dans un secteur très dynamique à forte fréquentation d'élèves et d'étudiants.
Cet établissement de bonne réputation dispose de 40 couverts en salle et 30 places en terrasse.
Cuisine très récente et aux normes, de plain pied , équipements professionnels
Cession du fonds de commerce à 130.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Loyer : 2400 euros HT, bail 3/6/9, Etablissement possédant une très bonne renommée.
Extractions 7chambres, saladette, plaque à snacker, friteuse, vitrine réfrigérée, frigidaires, four, piano de cuisson, congélateurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 0666552077 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349393 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 349394B-FMAN

 NANCY (54000)

Nancy hyper centre, bon emplacement en angle de rue .
Frederic MANGEOT vous propose le bail de ce local commercial avec vitrine de 3 mètres, cuisine bien équipée, convoyeur à pizza, chambre froide négative et positive, saladette, pétrin, scooter de livraison, loyer 1500 euros ht hors charges .
Cession de droit au bail à 89 00 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 349396B-FMAN

 NANCY (54000)

COUP DE COEUR, Frédéric MANGEOT vous propose en exclusivité ce restaurant orienté vers la vente à emporter de 150 m², offrant une forte capacité d'évolution, avec un service en salle de 40 couverts et doté d'une petite terrasse. Idéalement situé en centre-ville, ce restaurant de bonne réputation a su fidéliser une clientèle depuis plus de 20 ans . . Cuisine de plain pied entièrement équipée avec extraction, idéal pour dark kitchen, activité de livraison, . Loyer 800 euros euros. ht/mois, bail 3/6/9.
Possibilité de changement d'activité aux mêmes charges et conditions.
Cession du fonds de commerce à 20.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Contactez Frédéric MANGEOT au 06.66.55.20.77, spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°349396. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...
Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 344472ZIG

 OBERHOFFEN-SUR-MODER (67240)

Propriétés-privées vous propose une maison individuelle de plain-pied d'une surface de 95m² sur une parcelle de 503 m² dans une rue très calme en lisière de forêt.
Cette dernière vous offre de belles possibilités avec notamment des combles aménageables.
Au rez-de chausée, une entrée dessert une grande cuisine, une salle de bain, 3 grandes chambres, un salon-salle à manger ainsi qu'un toilette.
Au même niveau, vous trouverait également une belle véranda.
Un sous-sol total, dont un garage, une buanderie, un atelier ainsi qu'un bar complètent ce bien.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir
.Chauffage au gaz
consommation énergétique: en cours
DPE: en cours
Montant estimé de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours
Prix du bien: 219000 euros
Honoraires en charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344472- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .

Terrain

Ref. 347649PSL

 CHAINTRIX-BIERGES (51130)

Venez découvrir "NARCISSE", ce grand terrain arboré de 4200 m² avec un petit étang privatif , situé à Chaintrix-Bierges (51130).
Prix de vente 125 000 euros - honoraires charge vendeur
Le terrain est en partie constructible (environ 2050 m²)
La construction a déjà débuté avec la viabilisation, la réalisation d'un chemin d'accès et la construction d'un vide sanitaire pour la construction de la maison et d'un garage.
Idéal pour s'installer dans un village calme bien que disposant d'une école, ce terrain avec son étang privatif et son accès à la rivière saura vous séduire.
Les petits plus de NARCISSE:
- située dans un secteur calme
- dispose d'un étang privatif
- un terrain viabilisé
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia PERSON, au 0636022125 ou par courriel à l.person@proprietes-privees.com.
Selon l'article L561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia PERSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalons en Champagne 534 040 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347649 PSL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laetitia PERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalons en Champagne 534 040 621 - .