Achat immobilier - Grand Est : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Grand Est - Page 20

Appartement

Ref. 391327IRS

 ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)

EN EXCLUSIVITE - ISSY LES MOULINEAUX - APPARTEMENT T5 de 80m²
IDEALEMENT située dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement de 5 pièces, LUMINEUX, double vitrage, très faibles charges, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité -
IDEAL INVESTISSEUR : Bonne RENTABILITE pour une CO-LOCATION et/ou séparation en DEUX appartements
A 2 mn seulement du Tram 2 ISSY et du Pont de Billancourt,
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : composé de salon/SàM, cuisine, rangements, WC, 3 chambres, 2 SDB,
Un appartement au fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible et agréable.
Une cave complète ce bien.
Proximité immédiate : ECOLES, COMMERCES, TRANSPORTS
Environnement : proche parc Ile SAINT GERMAIN
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
DPE 244 E 53 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310 euros et 1820 euros.
PRIX HAI : 435.000 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07..68..68..10..45 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 391327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406000IRS

 MALAKOFF (92240)

MALAKOFF / MONTROUGE - TRES BEL APPARTEMENT avec BEAUCOUP DE CHARME dans un IMMEUBLE DE BON STANDING, SITUE DANS UNE RUE TRES CALME, A DEUX PAS DE PARIS !!

Découvrez ce magnifique appartement de 81m², offrant des prestations de standing et un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un environnement résidentiel, cet appartement séduira les plus exigeants par son confort et son agencement, INTERPHONE, double vitrage et volets roulants électriques, (AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR).

Composé d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière, bien exposée et une salle à manger, dressing, cellier.

Deux belles chambres (une 3ème possible), spacieuses et confortables, parfaites pour se ressourcer.

Une salle de bains très fonctionnelle et un WC séparé pour plus de commodités.

Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien, apportant un vrai plus au quotidien.

Atouts :

Appartement en parfait état, BEAUCOUP DE RANGEMENTS, création possible d'une chambre supplémentaire, cave et box.

Une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles et des transports en commun)

Cet appartement unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, luminosité, praticité, calme et tranquillité.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

DPE 247 D 76 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1200 euros indexées à l'année 2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07..68..68..10..45 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418788KMR

 SOUPPES-SUR-LOING (77460)

A seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerces, cet ensemble immobilier de 120 m2, situé à Souppes-sur-Loing offre un excellent potentiel d'investissement ou de projet familial.

Le bien se compose de deux logements respectivement de 40 m² et 80 m², avec possibilité de créer un troisième logement.

- Logement 1 : 40 m² (entièrement rénové)
Rez-de-chaussée : agréable pièce de vie traversante carrelée, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
Étage : une chambre,

- Logement 2 : 80 m² environ, situé au 1er étage, entrée sur grande pièce de vie avec cheminée/insert, cuisine ouverte, 2 belles chambres, salle d'eau, WC. Un deuxième escalier permet d'accéder au RDC composé de 2 pièces de 15 et 9 m2, offrant diverses possibilités (chambre, bureau, atelier ou 3? logement, ateliers attenant ou possibilité de faire un garage, grenier.

Extérieur : Terrain arboré de 406 m²
Abri de jardin
? Les + :
Très bonne situation géographique : à pied de la gare et des commodités
Calme et verdoyant
Fort potentiel locatif ou familial
Fenêtres double vitrage et portes PVC
Electricité refaite aux normes du T2
Source
Construction en pierre de taille et moellons
Zone naturelle et canal du Loing à pied, pour les amoureux de la nature ou amateurs de pêche...
Idéal résidence principale avec rendement locatif ou investissement pur.
Situé à 30 km de FONTAINEBELAU et 25 km de MONTARGIS, 1h17 PARIS/GARE DE LYON, 1h de Paris par AUTOROUTE A6. Logement T2 : Consommation énergétique : E 329 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 060 euros et 1470 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023;
Logement T3 - Consommation énergétique : F 400 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : C 12 CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2070 euros et 2870 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023.
En Résidence principale ou secondaire, Coup de coeur assuré pour ce bien atypique ! Prestations : peintures récentes, véranda, terrasse, porte alu, fenêtres PVC double vitrage, volets solaires en partie, chauffage électrique et poêle à bois récent.

Budget : 125 000 euros charge vendeur
Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418917KMR

 MONTARGIS (45200)

CHALETTE SUR LOING (45120) - Dans un secteur calme et recherché de Châlette-sur-Loing, à seulement 700 mètres de la gare SNCF de Montargis (15 minutes à pied), venez découvrir cette charmante maison de ville de 90 m² environ, élevée sur quatre niveaux, dont sous-sol aménagé, cour privative et garage, le tout édifié sur une parcelle de 133 m2.

La maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 27 m2 environ, cuisine aménagée et équipée, WC.
1er étage : palier distribuant une grande chambre avec placards de 16 m2 environ, une salle d'eau avec WC.
2ème étage : palier, deux petites chambres mansardées
Sous-sol aménagé : idéal pour espace de rangement, atelier ou buanderie, chaufferie
Prestations:
Fenêtres en double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison
Volets roulants motorisés,
Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver - Aucun gros travaux à prévoir

Gare de Montargis accessible à pied (700?m)
Tous commerces à moins de 5 minutes
Environnement calme, quartier familial recherché,
Charmante maison prête à accueillir une famille ou un jeune couple ! Idéalement située, ... 5 mn des commerces, écoles maternelles et primaires, transports scolaires collège et lycées, bus, 10 mn à pied de la gare, 1h gare PARIS/Bercy - 1h 20 de Paris sortie Autoroute (A77).
A découvrir sans tarder!
Budget : 138 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergétique : D 216 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1180 euros et 1670 euros par an, année de référence des prix de l'énergie 2021 (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat EXCLUSIF réf : 418917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Appartement

Ref. 422409YDT

 SAINT-LUNAIRE (35800)

SAINT-LUNAIRE (35800) - Appartement T2. Prix : 352 .500 euros. Honoraires : 3,68% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 340.000 euros hors honoraires. Ce T2 en rez-de-chaussée de 43,69 m2 Carrez se trouve en plein centre-ville de Saint-Lunaire et à moins de 300 m de la Grande Plage. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle-de-douches avec wc. Un second couchage est aménagé dans le séjour. La cour d'environ 80 m2 à jouissance privative offre une large espace de stationnement appréciable dans ce secteur et d'autant plus pour recharger un véhicule électrique. A l'entrée de la propriété se trouve un abri de jardin. Une localisation idéale pour tout faire à pied, les deux plages, les commerces et le marché. Ce bien est soumis au statut de copropriété (37 lots) avec des charges annuelles de 1.767 euros (comprenant, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage).
DPE : Classe E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 810 et 1.140 euros.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 422409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 37 lots - dont 22 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1768 euros.
Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410068MHA

 DUCEY (50220)

A peine 5 min du bourg de Ducey-les-Chéris 50220 !
Maison de village 86 m2 située commune de LES CHERIS, charme de la pierre, cadre verdoyant, amoureux de l'authenticité et de la nature, laissez vous séduire par cette maison en pierre pleine de cachet .

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet en bois massif, mur en pierre intérieur, poêle à granulés (installé en mai 2023) pour des soirées chaleureuses
La cuisine aménagée semi équipée s'ouvre sur un coin repas convivial de 21 m2, le salon lumineux invite à la détente, un W-C complète ce rez-de-chaussée
L'étage : l'espace nuit comprend 3 chambres douillettes ( aux surfaces comprises entre 8.90 à 12 m2) ainsi qu'une salle de bains
L'extérieur : le terrain de plus de 1000m2 vous offre un véritable havre de paix avec son jardin arboré parfait pour profiter des beaux jours , de nombreux arbres fruitiers( pommiers, pêchers, pruniers, poiriers,
cerisiers .... )
Vous bénéficiez également d'un garage de 23 m2 avec une cave en dessous, cellier 3.50 m2, une dépendance en tôle de 19 m2 idéaux pour vos projets de stockage, bricolage ou aménagement d'un atelier

Travaux effectués en moins de 5 ans :
- isolation grenier
- changement ballon eau chaude 2025
- fenêtres PVC double vitrage
- installation poêle à bois

- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 159 000 euros Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE: F - 374 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 12 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1922 euros à 2600 euros par an estimatif Etabli 20/06/2024
(audit énergétique effectué le 04/06/2025 et disponible sur demande)
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 410068 MHA

Maison

Ref. 421423MHA

 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)

En exclusivité - Rare à la vente : Ensemble immobilier à proximité de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)
A seulement 6 minutes en voiture de Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans un secteur calme et verdoyant, découvrez cet ensemble exceptionnel comprenant une maison principale de 109 m2 sur sous-sol en parfait état et trois bâtiments indépendants.
Idéal pour artisan, élevage ou projets multiples sur une parcelle totale de plus de 18 000 m2.

La maison de1977 est très bien entretenue et en très bon état composée en rez-de-chaussée :
- Salon- séjour avec poêle à bois récemment installé prenant le relais sur la chaudière fioul ( peinture récente )
- cuisine indépendante meublée et équipée avec espace repas
- 3 chambres à rafraichir (9 à 13 m²) dont une avec dressing
- Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne
- WC suspendu rénové
Étage accessible par escalier en béton :
- grenier aménageable et une pièce à rafraichir isolée et chauffée de 16 m² servant de chambre d'appoint
Sous-sol complet :
- garage de 48 m² avec porte électrique PVC, chaufferie, espace de stockage, arrière-cuisine
- Cour enrobée pour la partie habitation faite en 2020
Parcelle de la maison 3 030 m² avec arbres fruitiers et potager
Les bâtiments :
- 3 bâtiments en très bon état de 120, 70 et 290 m²
- Grande cour en enrobé (2021) pour la partie bâtiments
- Potager, arbres fruitiers, grande serre avec arrosage, puits artésien (possibilité eau de ville)
Travaux récents et points forts :
- Tableau électrique refait en 2021
- Fosse toutes eaux avec pompe de relevage (2018)
- Couverture ardoise avec sous-toiture en 2021
Ensemble immobilier en parfait état, nombreux atouts
- Idéal pour artisan cherchant des espaces de stockage et ateliers, amoureux des animaux (moutons, chevaux?)
- Familles recherchant calme et proximité des commerces et école primaire (1 km)
Un ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et potentiel pour divers projets.
Cet ensemble immobilier vous est proposé à 295 000 euros

- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.

Consommation énergétique DPE: E - 278 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 26 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2420 euros par an estimatif Etabli 23/09/2025

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 421423 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Immeuble

Ref. 415624JOG

 TREGUIER (22220)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor -22220- Tréguier-centre. Immeuble de rapport rénové de quatre appartements en bon état actuellement loués en partie ( 2 studios et 2 appartements T2 ). Surface totale de 132 m2 ( 125 Carrez). Excellente rentabilité locative. Faibles charges et sans frais de syndic. Compteurs eau et EDF individuels. Parking à proximité. Budget : 229 900 euros charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : D, indice 227 et classe CLIMAT : B, indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf 415624 Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Maison

Ref. 421768JOG

 TREVOU-TREGUIGNEC (22660)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22660. Jo Gloaguen vous propose à Trévou Tréguignec à 400 m de la plage une propriété de caractère de 152 m2 (135 m2 habitables) composée de deux logements indépendants, sur un terrain de 669 m2 environ. Au total 8 pièces, 4 chambres ( 5 possible). Au rez-de-chaussée: Entrée, salon avec cheminée, cuisine, chambre, wc. Au 1er étage: palier, 2 chambres dont une avec lavabo , salle de bain-wc. Dans le 2ème logement: au rez de chaussée: cuisine, salle à manger-salon, wc-lavabo. A l'étage: mezzanine, chambre, salle de bain. Entre les deux maisons: un local à usage de buanderie aménageable avec grenier. Garage-atelier de 65 m2 dans la cour. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacance à 400 m des plages de Trestel ou du Royau et à 5 mn des commodités. Budget : 327 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : G, indice 545 et classe CLIMAT : C, indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 421768. Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Maison

Ref. 412421DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente dans le centre ville de Châteauneuf sur Loire une maison à 2 pas des écoles et des commerces comprenant au rdc : Séjour, cuisine aménagée et équipée, wc. Au 1er étage : Salon, salle de bains /wc, Au 2ème étage : 2 chambres - Garage et jardin de 188 m² environ - Chauffage central gaz de ville - Budget : 149 500 euros Honoraires inclus 5.28 % TTC charge acquéreur soit 142 000 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°412421 - Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 412748DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente à Châteauneuf sur Loire dans le quartier du parc, une maison comprenant au rdc : Entrée, séjour, salon avec cheminée ouvrant sur une véranda de 21 m² environ, cuisine aménagée et équipée , wc . A l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau/wc - Garage attenant pouvant être transformé en chambre . Terrasse et terrain de 800 m² environ - Budget : 249 000 euros Honoraires inclus 4.62 % TTC charge acquéreur soit 238 000 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°412748
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 418544DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire face à la Loire, un ensemble de 2 maisons communicantes avec beaucoup de cachet comprenant : 1ère maison avec salon avec cheminée ouverte, pièce avec douche, évier et wc - A l'étage : chambre de 20 m² environ avec vue sur Loire - Seconde maison communicante comprenant au rdc : Séjour /salon avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, chaufferie avec wc et douche. Possibilité de chambre en rdc. Au 1er étage : Palier, 2 chambres dont 1 avec balcon vue sur Loire, Wc ,salle de bains. Au 2ème étage : Mezzanine et chambre avec vue sur Loire - Cave - Terrasse vue sur Loire et terrain de 525 m² environ - Double vitrage pvc et volets roulants électriques - Chauffage gaz de ville + électrique -
Budget : 325 500 euros Honoraires inclus 5% TTC charge acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n° 418544
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 405967DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison sur sous sol avec une vie en plain pied quartier du Mont aux Prêtres proche Loire comprenant au rez de chaussée : Entrée avec placards, Séjour / salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc - A l'étage : Pièce de 30 m² avec Wc et lavabo (possibilité de créer une salle d'eau) - Sous-sol total comprenant : Garage ,atelier, buanderie, wc et cuisine d'été - Terrasse exposée SUD avec aperçu Loire et terrain de 606 m² environ - Budget : 246 750 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°405967. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 416064BMU

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Benoit Moreau vous propose, entre les métros Marcadet-Poissonniers et Jules Joffrin (lignes 4 et 12), un joli deux pièces au calme, sur cour, sans place perdue. Séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc et fenêtre. Cave au sous-sol. Les caves ont été refaites.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente: 260.000 euros (dont honoraires à charge acquéreur 15.000 euros ttc)
DPE/ F
Mandat réf : 416064. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 38 lots (). nr Charges annuelles : 1480 euros.
Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421428FRQ

 LE TAILLAN-MEDOC (33320)

33320 - LE TAILLAN-MÉDOC. EXCLUSIVITE. Située dans un quartier CALME et RÉSIDENTIEL, cette MAISON FAMILIALE de 157 M² séduit par ses VOLUMES GÉNÉREUX et son ATMOSPHÈRE APAISANTE.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une LUMINEUSE PIÈCE DE VIE avec son INSERT BOIS, parfaite pour des moments chaleureux en FAMILLE ou entre AMIS. La CUISINE OUVERTE, entièrement AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, communique avec la SALLE A MANGER, le tout donnant sur un GRAND JARDIN sans vis à vis. Une véritable oasis de fraîcheur pour le plaisir de tous.
Sur ce même niveau vous trouverez une CHAMBRE DE PLAIN-PIED, une SALLE D'EAU, un WC INDÉPENDANT, ainsi qu'un GARAGE et une buanderie.
A l'étage, le COIN NUIT se compose de trois CHAMBRES, d'une SALLE D'EAU AVEC WC, et d'une spacieuse SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN, WC et DRESSING, offrant à chacun CALME et INTIMITÉ.
Aux beaux jours, profitez d'un plongeon dans la PISCINE ou d'une partie sur le TERRAIN DE TENNIS situés à proximité
ÉCOLES, COLLEGE, COMMERCES, TRANSPORTS, PARCS et accès aux GRANDS AXES sont à seulement quelques minutes : tout est réuni pour un QUOTIDIEN FACILITÉ sans compromis sur la qualité de vie.
Un lieu où l'on se sent chez soi dès les premiers pas. A découvrir sans attendre.
PRIX : 549 000 Euros
DPE :B GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406407PIT

 ARCACHON (33120)

Bel appartement de 72m2 avec terrasses spacieuses offrant une magnifique vue mer. Il est situé au 4ème et dernier étage dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'un salon/séjour, de 2 chambres avec accès extérieur, 1 cuisine aménagée et équipée, de 2 salles d'eau, d'1 pièce supplémentaire à l'étage ainsi qu'1 cellier.
1 cave et 1 place de parking complètent ce bien.
Plage et commerces à 2 pas
Belles terrasses d'environ 100m2

Prix de vente : 673 400,00 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 650 000,00 euros hors honoraires.

Estimation du coût des énergies annuel entre 1470 euros et 2000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX sous le numéro 882 085 699
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 406407PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. () nr Charges annuelles : 2800 euros.
Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

Maison

Ref. 416801LDG

 CREUZIER-LE-VIEUX (03300)

A 7mn de Vichy centre sur les hauteurs de Creuzier le Vieux (03300), Philippe Laboudigue vous propose cette tres belle propriété a vue dominante sur la chaine des puys!
En parfait état grace a des rénovations récentes qui ont préservé son charme tout en integrant des équipements modernes!!!
De plein pied, acceuil par un hall cathédrale, une grande piece de vie (53m2) traversante, une cuisine indépendante meublée chene massif donnant sur une véranda récente (17m2) avec sa terrasse, un wc indépendant, un coin nuit avec chambre parentale (16m2) et grande salle de bains(12m2) avec douche ,baignoire et double vasque!!!
A l'étage, mezzanine avec coin bureau, une salle de bain,un wc indépendant et 2 immenses chambres de 23m2 chacune pouvant etre séparées!
De nombreux rangements sur les 2 nivaux avec portes en chene!
Sous sol complet avec garage 2 voitures, une buanderie et une cave!
Stores banne sur les ouvertures, portail électrique, visiophone et alarme!
Coin potager avec arbres fruitiers, pas de vis a vis ,2eme terrasse a l'avant et robot tondeuse programmé!
Toutes les ouvertures sont en bois double vitrage avec volets bois, la toiture est neuve ainsi que son isolation, les murs sont isolés!
Chauffage électrique derniere génération complété par par un poele a pellets 10Kw flamme bleue ce qui nous donne une belle note énergétique!
Tout est réuni: confort, bien etre, qualité de l'environnement et proximité des commodités!
Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N° 416801
PRIX : 384800 euros, honoraires charges acquereurs de 4%. Prix net vendeur 370000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Appartement

Ref. 419878LDG

 VICHY (03200)

Dans le centre de Vichy ( a 100m des 4 chemins), Philippe Laboudigue vous propose ce bien dans un immeuble de charme et de caractere classé Unesco qui sera entierement rénové avec des materiaux de qualité et livré été 2026!
Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h!
Situé au 1er étage de la résidence, Il se compose d'une piece de vie (32m2) avec cuisine aménagée (au choix du client suivant implantation), d'une chambre parentale, une salle d'eau, un wc independant, de nombreux rangements, d'une cave de 11m2 et d'un parking (pouvant etre fermé!) dans le parc de la résidence!
Chauffage par convecteurs a inertie derniere génération!
Personnalisation de l'ensemble sur demande!!!
Normes en vigueur! Garanties décénales et bancaires!
En résumé, un confort optimal dans un cadre bucolique (palmiers dans la résidence), a deux pas du centre pour un budget raisonnable avec paiements échelonnés!
Photos non contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif N° 419878
PRIX : 139000 euros charges vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
Copropriété de 11 lots ().

Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. () nr Charges annuelles : 980 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Appartement

Ref. 419524LDG

 VICHY (03200)

Dans le centre de Vichy, a 100m des 4 chemins, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement de standing au dernier étage qui sera entierement rénové dans un immeuble classé!
Livraison 2eme semestre 2026 avec toutes les normes en vigeur: validation ABF, décénales, garanties financieres...
Appartement traversant avec balcon filant!
Tous les postes seront refaits a neuf: isolations murs et ouvertures, electricité, plomberie,revetements des sols, peintures, cuisines et salle de bains!
L'acquereur pourra choisir son implantation (voir plans) et l'aménagement interieur (cuisine et salle de bains)!
Fourni avec ce bien,deux parkings dans la résidence ainsi que le grenier (75m2 environ) qui sera isolé, livré avec velux et electricité!
Paiements échelonnés!
Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif N° 419524
PRIX : 380000 euros charges vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1840 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Local commercial

Ref. 422516B-TYL

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS LEDRU ROLLIN BAR RESTAURANT LICENCE IV 95M² + TERRASSE 34 PLACES DANS RUE COMMERCANTE.

Situé dans le dynamique quartier LEDRU ROLLIN, au coeur du 11ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce BAR RESTAURANT LICENCE 4 avec TERRASSE, pouvant servir 70 COUVERTS le midi et évoluant vers la limonade l'après-midi et le soir.
Très demandé en after-work et soirée.

- Surface en RDC de 95 m² avec comptoir de bistrot.
- Cuisine de plain pied avec extraction.
- Réserve au sous-sol.

Environnement : bureaux, habitations, hôtels et Hôpital St Antoine.

TERRASSE EXTERIEURE de 34 places, dont 14 permanentes et 20 estivales.

Vitrine de 6 mètres assurant une forte visibilité.
Bon état général. Ouvert 6j/7.
Chiffre d 'affaires important.
Bail 3/6/9. Loyer : 3.100 EUROS HT.

Prix Cession : 589.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 422516. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 422516
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .