Achat immobilier - Bar-le-Duc : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Bar-le-Duc

Maison

Ref. 402147DANM

 TRONVILLE-EN-BARROIS (55310)

Description

Idéalement située sur l'axe Ligny-en-Barrois / Bar-le-Duc, cette maison de 163 m² vous séduira par ses grands volumes alliant le confort moderne et le cachet de l'ancien.
Cuisine récente entièrement équipée, pièces lumineuses, très beaux parquets en bois, magnifique cheminée...

La maison dispose de plain-pied d'un hall d'entrée de 12 m² avec boiseries, un bel escalier en chêne qui dessert l'étage, une cuisine de 13 m², une salle à manger salon de 34 m² avec cheminée à l'âtre pour de chaleureuses soirées d'hiver, une salle d'eau double vasque avec douche et un WC séparé.
A l'étage : trois grandes chambres dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative (douche à l'italienne), un WC séparé et un bureau.
Un grenier aménagé complète l'étage : grande chambre, salle de bain avec baignoire et WC, parfait pour accueillir famille ou amis en toute indépendance.

L'extérieur de 800 m² offre un espace arboré et charmant, accessible par portail motorisé. Un ruisseau borde la propriété et un ancien lavoir a été transformé en cuisine d'été, créant une terrasse au bord de l'eau.
Sous-sol complet : garage, cave, cellier, atelier, local de rangement et possibilité d'abriter un second véhicule.
Chaudière au fioul, radiateurs en fonte. Internet haut débit par la fibre.
Informations énergétiques

Consommation énergétique : E 248 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : E 69 CO m²/an

Estimation des dépenses : entre 3080 euros et 4220 euros, indexées sur 2021

Prix et mandat

Prix : 187620 euros Honoraires à la charge du vendeur
Mandat simple n° 401087

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contact
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MARÉCHAL
07 82 28 34 14 da.marechal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée avant la visite.
Mentions légales

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel MARÉCHAL, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAR LE DUC 382 873 255, pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44?920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040 ? RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire.
Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès d'Allianz Actif Pro, police n° 64174674.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel MARÉCHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 382873255 - .

Appartement

Ref. 399989NPH

 BAR-LE-DUC (55000)

A VENDRE - SPACIEUX APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE PANORAMIQUE - BAR-LE-DUC
Situé dans un immeuble des années 1970 en copropriété, cet appartement de 138 m² habitables avec 20 m² de loggia offre un cadre de vie spacieux et lumineux, avec une vue imprenable sur Bar-Le-Duc et son quartier Renaissance.

Caractéristiques :
*5 pièces dont 3 chambres spacieuses
* Cuisine équipée
* Salon lumineux
* Salle de bain avec WC + WC séparé
* Cellier pratique
*Orientation plein sud pour un ensoleillement optimal
* DPE : C (bonne performance énergétique)
* Appartement entièrement rénové et isolé

Informations copropriété :
* Copropriété de 114 lots (dont 61 à usage d'habitation, commerces et bureaux)
* Charges de copropriété : 250 euros par trimestre
(Comprenant l'entretien des communs, la gestion et l'entretien de la chaudière, l'eau et le chauffage)
* Aucune procédure en cours

Prix : 111 000 euros FAI (frais d'agence inclus)

* Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PHILBERT, au 0632075938 ou, par courriel à n.philbert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PHILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bar le duc 907973317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 114 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Nicolas PHILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bar le duc 907973317 - .