Achat immobilier - Reims : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Reims

Maison

Ref. 365959LLOC

 REIMS (51100)

A la recherche d'un projet immobilier ou d'une maison familiale ?
Laissez-vous séduire et venez découvrir cette opportunité unique sur la route du champagne !.

Dès l'entrée, vous serez captivé par le charme intemporel de cette propriété.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial comprenant un salon, une cuisine salle à manger, une grande chambre composée d'une antichambre et d'une salle de douche avec toilettes, le tout pensé pour un confort de plain-pied !

A l'étage, trois chambres, chacune avec son antichambre, parmi lesquelles une suite parentale avec ses propres toilettes et une autre bénéficiant d'une terrasse privative. Vous découvrirez également une buanderie et une salle de douche supplémentaire avec toilettes.

Au dernier étage, une pièce d'environ 74 m² au sol vous offre un potentiel infini pour créer un espace personnalisé selon vos désirs.

En plus de cette résidence principale, une deuxième maison d'environ 105m² vient compléter cet ensemble unique comprenant une cuisine, arrière cuisine, séjour, deux chambres et des combles aménageables, offrant des possibilités d'hébergement supplémentaires, projet familial ou professionnel.

A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte, d'une terrasse avec cuisine, d'un jardin clos et arboré, de deux dépendances et même d'une tour pleine de caractère.

Cette demeure exceptionnelle saura vous charmer par ses éléments d'antan soigneusement préservés, sa cave voutée ventilée et bien d'autres atouts encore à découvrir lors de votre visite.

PRIX : 676 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE : D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 3 250 euros et 4 470 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura LOCATELLI-COQUET, au 0659822443 ou par courriel à l.locatelli-coquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura LOCATELLI-COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Quentin 833 149 677 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365 959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura LOCATELLI-COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Quentin 833 149 677 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383421LLOC

 REIMS (51100)

On pose ses meubles !

Cet appartement en duplex est composé d'une entrée, salon, véranda, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, un espace pouvant servir de bureau, 3 chambres avec chacune leur salle de douche .
Chauffage gaz individuel.

Confort d'un plein pied,
Climatisation réversible dans le salon,
Terrasse exposée Sud d'environ 60 m2 avec vue dégagée,
2 parkings.

Petite copropriété de 10 lots d'habitations + ses annexes.
Charges de copropriétés annuelles : 2 040 euros

PRIX : 475 500 euros honoraires à la charge du vendeur .
DPE : C - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 900 euros et 1 260 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura LOCATELLI-COQUET, au 0659822443 ou par courriel à l.locatelli-coquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura LOCATELLI-COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Quentin 833 149 677 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383 421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 2040 euros.
Laura LOCATELLI-COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Quentin 833 149 677 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 377293URP

 REIMS (51100)

CENTRE VILLE Reims Cathédrale Appartement en residence, 2 éme étage avec ascenseur sécurisé, appartement de 4 pièces sur 86 m² offrant une entrée avec rangements, séjour double avec accès cuisine, balcon , salle de bain ,WC séparé, 2 chambres possibilité d en faire une 3 éme. + 1 PLACE de garage clos en sous sols.
Prestations: double vitrage, chauffage GAZ individuel, jardin arboré, exposition est et ouest. très belle appartement. Visite sur réservation de créneaux horaires et dossier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe FAURE, au 0676829393 ou par courriel à p.faure@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix du bien 225000 euros FAI
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe FAURE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :377293- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.

Parking

Ref. 368586BGP

 REIMS (51100)

Stéphane Béguinot vous propose cette place de parking en sous-sol d'une résidence sécurisée à proximité immédiate de la Basilique Saint Remi.
PRIX :
Prix de vente 17.500,00 euros *
(*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur).

MENTIONS OBLIGATOIRES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.
Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 368 586
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 372303KEC

 REIMS (51100)

Exclusivité - Reims - Venez découvrir ce magnifique appartement de 6 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. D'une superficie de 119 m², cet appartement lumineux et spacieux saura vous séduire.
Le salon/salle à manger s'ouvre sur un balcon de 10 m² environ, idéal pour vos moments de détente. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, avec un accès loggia. L'appartement offre 4 belles chambres apportant confort et tranquillité. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, et les toilettes avec lave main sont séparées.
Situé à Reims, cet appartement est à deux pas des commerces, écoles, bus et tramway
Prix du bien net vendeur: 217 000 euros
Honoraires à charge acquéreur:10000 euros

Consommation énergétique: D (154.2 kWh/m²/an)
Émission de gaz à effet de serre: E  (36.1 kg CO2/m²/an)

Immeuble de 156 lots dont 53 lots d'habitation
Charges de copropriété incluant, eau froide et chaude + chauffage : 3243 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 156 lots ().

Charges annuelles : 3243 euros.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Local commercial

Ref. 386461B-GFA

 REIMS (51100)

Francine GOMES vous propose cette très belle affaire Bar tabac Idéalement situé dans un axe très passant et bénéficiant d'une clientèle fidélisée.
- Pas de contrat brasseur,
- Chiffre d'affaires en constante augmentation,
- Appartement de fonction,
- Loyer mensuel 1.930 euros,
- Bail 3/6/9.

Prix : 222.400 euros honoraires à charge acquéreur inclus: 8,5% HT

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386461 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Local commercial

Ref. 386668B-GFA

 REIMS (51100)

Idéalement situé en plein centre ville de Reims, disposant d'une grande visibilité. proche de toutes les grandes enseignes de vêtements.
Une clientèle fidélisé depuis plus de 15 ans, professionnels haut de gamme et particuliers

90m2: atelier très lumineux, bureau, wc, cuisine, cour, cave
Loyer annuel : 16800 HT
Prix du fonds: 120 000 euros comprenant les honoraires acquéreurs de 10 000 euros HT
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386668- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Local commercial

Ref. 362539B-GFA

 REIMS (51100)

Francine GOMES, vous propose la cession du bail de ce très beau local idéalement situé proche des galeries Lafayette et de toutes les grandes enseignes.
Cette boutique dispose sur 120 m² au total, avec une surface commerciale de plain pied de 60 m² plus une réserve de 60 m².
Forte visibilité avec ses grandes vitrines de deux fois 7 mètres.
Loyer Annuel : 20.160 euros.
Bail : 3/6/9, Pas de restauration

Cession du bail à 25.000 euros honoraires inclus de 5.000 euros charge acquéreurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362539 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Local commercial

Ref. 387313B-GFA

 REIMS (51100)

Francine GOMES vous propose à la vente cette très belle opportunité pour ce BAR-PMU-AMIGO licence IV, de 110m² idéalement situé dans un secteur très porteur.
Clientèle fidélisée, fort passage et belle visibilité.
LOYER: 16 558 euros/AN comprenant également un bel appartement de 93 m².

Prix du fonds de commerce: 120.000 euros honoraires agence vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 347612 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Maison

Ref. 385787SOR

 REIMS (51100)

Maison idéalement située à 5 min de l"Arena et de l'hyper centre de Reims, rue Paul vailant-Couturier.
Maison sur 3 niveaux , comprenant au RDC cuisine, salon, au 1er une chambre et une salle de douche avec WC, au 2ème niveau 1 chambre et un bureau.
Une terrasse et un rangement complètent ce bien.
Chauffage gaz de ville, chauffage électrique au 2ème étage.
Fenêtres et portes PVC
Toiture en bon état.
Electricité à mettre aux normes
Quelques travaux sont à prévoir.
Pas de garage.
DPE: E (313)
Copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours) Syndic bénévole.
Charges annuelles de copropriété: 150 euros.
Prix de vente : 156 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Intéressé(e,s) par cette maison familiale, contactez Sonia Barré au 06.74.02.30.84 ou par courriel à s.barre@proprietes-privees.com

DPE réalisé le 09/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1655 euros et 2239 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 318kWh/m²/an.
Consommation énergie finale :307 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia BARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 841049083 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385787- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia Barré au 06.74.02.30.84 ou par mail s.barre@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS-Propriétés Privées - 44 allée des 5 Continents - ZAC LE Chêne Ferré - 44120 Vertou SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RSAC N° 841 049 083.

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 150 euros.
Sonia BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 841049083 - .

Appartement

Ref. 361920MFAL

 REIMS (51100)

Superficie :45 m²
Type :T2 (deux pièces)
- Salon :Lumineux, sol en parquet.
- Chambre : Spacieuse, avec fenêtre.
- Cuisine : Équipée de rangements, four et plaque de cuisson.
- Salle de Bain :Douche, lavabo, WC.
- Rangements : Placards intégrés.
Avantages
- Proximité :Commerces, supermarchés, restaurants, transports en commun.
- Environnement :Quartier calme et résidentiel.

Prix : 81 990 euros Honoraires 5990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 76 000 euros hors honoraires

Appartement dans une copropriété de 335 lots dont 117 lots d'habitation. Montant des charges de copropriété annuelles: 994,56 euros

DPE : Classe F GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1490 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mourtada FALL, au 0671552068 ou par courriel à m.fall@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mourtada FALL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 361920- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 335 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 365088B-GFA

 REIMS (51100)

Francine GOMES vous propose à la vente ce bar restaurant hotel, idéalement situé, proche du centre.
Cet établissement de 400 m², dispose d'une partie restaurant de 50 couverts en salle, de 8 Chambres , terrasse
idéalement situé dans un axe, beauccoup de passage.
Chiffre d'affaires en augmentation continuelle

Loyer annuel 45.600 HT , Bail : 3/6/9
Prix de vente: 147.500 euros Honoraires à charge vendeur
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ?? - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Maison

Ref. 366629GFA

 REIMS (51100)

Beaucoup de charme pour cette belle propriéte de 690 m2 sur une parcelle de 4000m2.
Rénovée avec beaucoup de gout.

Actuellement exploitée en gites, elle peut acceuillir 60 couchages.
Grand restaurant , piscine, espace hammam et jaccuzy, parkings, tout cela dans un endroit bucolique.

A quelques kilomètres de Reims, Center parc,, Golf du lac d'ailette, et chemin des dames.

Prix de vente : 1 100 000 euros honoraires à charge vendeur.

« Informations sur le bien à vendre +
DPE E indice 300 GES B indice 9
frais d'energie

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :02160 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Maison

Ref. 376606GFA

 REIMS (51100)

Beaucoup de charme et de possibilités pour cette maison de 1870 de 140m2
elle se compose , d'une belle pièce de vie comprenant une cheminée dans la partie salon et une autre cheminée dans la partie salle à manger, une cuisine donnant sur la véranda, deux chambres en rdc, une salle de bain et un wc indépendant.
Au 1er, deux chambres, une salle de douches avec wc.
Possibilité de chambres supplémentaires.
Un jardinet, garage, une cave et deux dépendances complètent ce bien.

Conviendrait également à un artisan et une transformation en gite est possible.

Travaux de rafraichissement sont à prévoir

« Informations sur le bien à vendre + DPE + E 340 GES B 10
montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standart entre 3240 euros et 4440 euros
315790 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Appartement

Ref. 367738GFA

 REIMS (51100)

Coup de coeur, pour se très bel appartement très lumineux de 85m2, en hyper centre.
Charme de l'ancien, parquet, moulures et de belles cheminées dans toutes les pièces,, vous serez séduits!

il se compose d'une entrée sur un long couloir qui dessert: une belle cuisine ouverte sur la terrasse pour profiter au mieux des repas en famille, salon, salle à manger, wc indépendant, salle de bain, deux chambres dont une avec dressing ou bureau , cave possibilité de garage.
A quelques pas de la gare, A4, plein centre tous commerces à pieds.

Prix 368000 euros honoraires à charge vendeur.
https://site-mandat.com/avendre-reims-ab978bb5-75ef-43a3-85f7-6db96962f06f
DPE G 19 GES C 19
montant estimé des dépenses pour un usage standart : entre 2980 et 4070 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G).
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367738- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Maison

Ref. 385990SOR

 REIMS (51100)

En exclusivité, je vous présente cette maison récente (2017) de 4 pièces, située à Reims côté Witry-les-Reims, rue Michel Sicre.
Avec ses 3 chambres et son intérieur lumineux, cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple. Exposition Est/Sud,
Au RDC entrée avec WC et rangements, salon/séjour avec cuisine aménagée/équipée.
La cuisine équipée/ouverte est un vrai régal pour les amateurs de cuisine, tandis que le jardin et la terrasse offrent un espace extérieur agréable.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Un garage de 16 m² complète ce bien.
Maison entretenue pas de travaux à prévoir.
Carrelage imitation parquet dans la pièce de vie.

DPE C (70 kWh/m²/an)
Charges de copropriété 325 euros/an, Taxe foncière=1550 euros
Villa Lysandre Lot E3.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia Barré au 06.74.02.30.84 ou par mail s.barre@proprietes-privees.com.

Consommation énergie primaire : -kWh/m²/an.
Consommation énergie finale :- kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia BARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 841049083 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385990- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 325 euros.
Sonia BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 841049083 - .

Appartement

Ref. 361956KEC

 REIMS (51100)

Rue Docteur Lucien Bettinger - Zone concernée par le Renouvellement Urbain de la ville visant à l'amélioration du cadre de vie des habitants - Excellent investissement locatif pour ce T4 au 4 ème étage avec ascenseur d'une résidence en copropriété à deux pas du tramway. Composé d'une entrée,
une cuisine indépendante, un séjour, un salon, deux chambres, couloir avec placard, salle de douche et WC. Un balcon de 3 m² environ exposé plein sud. Parking en sous-sol et cave. Des travaux de décorations sont nécessaires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 316956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 365537B-GFA

 REIMS (51100)

Idéalement situé en plein centre ville de Reims, Francine GOMES vous propose le fonds de commerce de ce Bar Tabac Jeux bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'une belle visibilité sur un axe passant.
Bail 3/6/9.
Loyer mensuel 700 taxe foncière incluse.

Prix 198.360 euros , honoraires à charge acquéreurs .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365537- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Local commercial

Ref. 380688B-GFA

 REIMS (51100)

Idéalement situé en coeur du centre ville de Reims.
Francine GOMES vous propose cette belle opportunité pour démarrer votre première affaire dans le métier passion qu''est la restauration, une clientèle fidélisée par une cuisine française inventive, avec des produits frais et de qualités.

Loyer : 1.980 euros HT, bail 3/6/9.
- Surface 60 M²
- 25 couverts en salle
- Terrasse 20 places

Prix: 159 500 euros , honoraires à charge acquéreur de 10.500 euros inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380688. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Local commercial

Ref. 372200B-GFA

 REIMS (51100)

Emplacement d'exception, Francine GOMES vous propose ce très beau restaurant avec terrasse.
Aucun travaux à prévoir.
Clientèle fidélisée, très belle réputation.
Cuisine aux normes de plain pied.

Loyer 2.600 euros par mois, bail 3/6/9.

Cession de fonds 363 000 euros honoraires à charge vendeur

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372200 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .