Achat immobilier - Montigny-lès-Metz : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Montigny-lès-Metz

Appartement

Ref. 392090MIGA

 MONTIGNY-LES-METZ (57950)

Situé rue des Bateliers à la frontière entre Montigny-les-Metz et le prisé quartier de la Vacquinière à Metz, ce superbe duplex au 1er et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, offre un cadre de vie unique.
A la fois proche de la nature, avec un environnement verdoyant au pied de l'immeuble, et à deux pas des commodités urbaines, il allie harmonieusement confort et praticité.

Dès l'entrée, un espace fonctionnel avec rangements et toilettes séparées assure une organisation optimale.

Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le canal. Un véritable havre de paix où profiter de moments privilégiés.

La cuisine, moderne et bien agencée, dispose également d'un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur.

A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un dressing et un espace buanderie. La salle de bains, récemment rénovée, est équipée d'une baignoire et d'une douche, tandis que des toilettes séparées viennent compléter cet espace nuit.

En plus de ses prestations de qualité, ce bien rare dispose de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol et d'une cave, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Un bien à découvrir sans tarder si vous recherchez un cadre de vie privilégié.

Prix de vente : 355 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

DPE : Classe C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1 300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael GALELLO au 0618206990 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael GALELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de METZ n°481270122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392090

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Michael GALELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481270122 RSAC Metz - .

Appartement

Ref. 407058LMK

 METZ (57000)

METZ SABLON - Dans un quartier résidentiel très recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports, gare), venez découvrir ce très bel appartement F3 coup de coeur, rénové avec goût d'une superficie de 68 m².
Sa situation privilégiée au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée au calme, vous offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée imprenable sans vis-à-vis et une très belle luminosité grâce à sa belle exposition.

Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 30 m² très lumineux avec accès à un grand balcon, d'une belle cuisine aménagée et fonctionnelle, d'un dégagement avec placard, d'une grande chambre (possibilité d'aménager une 2ème chambre si besoin), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.
Vous apprécierez les prestations soignées ainsi que l'agencement intérieur avec la verrière donnant sur le dégagement apportant une touche chaleureuse et contemporaine, le tout alliant charme et fonctionnalité.

Ce bien dispose d'une cave et d'un grand garage fermé privatif, véritable atout pour votre confort au quotidien.
Fenêtres double vitrage PVC, volets motorisés, chauffage collectif avec répartiteurs individuels.
Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder !
Classe énergétique D - montant moyen annuel des dépenses estimées entre 1 230 euros et 1 720 euros.
Prix de vente 199 500 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 407058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .

Local commercial

Ref. 410821B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente ce restaurant italien typique situé sur une artère touristique prisée du centre ville piétonnier de METZ.
Beaucoup de charme( pâtes faites maison, des pizzas cuites au feu de bois et des plats traditionnels)
Bonne réputation. Note : 4.2/5 sur TripAdvisor
Pas de contrat brasseur
Prévoir renouvellement de matériel de cuisine + wc pmr

Affaire rentable.

Principales caractéristiques :

- Situation : Metz centre ville piétonnier
- Intérieur : 40 couverts
- Terrasse : 80 places
- Bail 3/6/9,
- Loyer 1790 euros ht / mois
- charges 30 euros ht/mois

Prix du fonds: 200.000 euros, honoraires vendeur..

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 410 821 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Maison

Ref. 408223LMK

 WOIPPY (57140)

Maison individuelle Woippy village, environnement privilégié.

Située dans un quartier résidentiel calme et très prisé au coeur de Woippy Village, dans une impasse, venez découvrir cette charmante maison individuelle avec habitation de plain-pied d'une superficie de 85 m² érigée sur un terrain de 10 ares, offrant un cadre de vie agréable et privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, accès autoroutes).
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et WC séparés.
Vous serez séduits par son implantation sur un magnifique terrain arboré, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure agrémenté de nombreux arbres (érables, acacias..) et d'une végétation généreuse offrant ombrage, intimité et charme naturel.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier, une buanderie chaufferie, une cave et WC.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts.
Possibilité de division parcellaire (à étudier), ouvrant la voie à un projet d'extension ou de construction.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Fenêtres double vitrage bois, chaudière gaz basse température.
Classe énergétique E- montant moyen des dépenses estimées entre 2 120 euros et 2 930 euros.
Prix de vente 289 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires 279 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 408223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .

Local commercial

Ref. 387288B-PLEV

 METZ (57000)

RARE , Philippe LEVY, vous propose à la vente les murs commerciaux d'un bâtiment indépendant de 1.010 m² situé à Metz Woippy.
Le local est libre de toutes activités.
Il possède un quai de chargement /déchargement ainsi qu'un parking d'une cinquantaines de places.

- Surface totale bâtiment : 1.010 m²
- Surface terrain : 4.700 m²
- Parking de 60 places
- Emplacement N°1

Prix de vente : 1.285.000 euros dont honoraires 85.000 euros ht charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 387 288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Appartement

Ref. 397746LMK

 METZ (57000)

SOUS OFFRE - Nous vous proposons ce spacieux appartement F4 traversant d'une superficie de 82 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée composée de 8 logements.
Vous bénéficiez d'une situation privilégiée au calme dans le quartier de Metz Sablon, proche de toutes les commodités, commerces, transports et accès gare. Vous profiterez également d'un jardin d'agrément commun à usage privatif pour les moments de détente.
Vous trouverez une belle entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour de 30 m² avec vue sur le jardin, deux chambres dont une de 15.68 m², une salle de bain et les WC séparés.
Vous apprécierez le volume et la luminosité des pièces, le charme du parquet ainsi que la belle hauteur sous plafond vous offrant un beau potentiel d'aménagement.
Un garage fermé, une place de parking privative et une cave sont des atouts forts pour ce bien à visiter sans tarder.
Fenêtres en double vitrage bois , chaudière individuelle gaz à condensation récente. Faibles charges de copropriété.
Classe énergétique D - montant estimé des dépenses annuelles entre 1 600 euros et 2 200 euros.

Prix de vente 197 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter ce bien, contactez Laura Morelli-Keib, conseillère en immobilier indépendante auprès de SAS Propriétés-privées.com au 06 83 81 63 71 ou par mail l.morelli@proprietes-privees.com, RSAC Metz TI 839 226 503
Mandat Réf: 397746
SAS propriétés privées, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. carte PRO CPI 4401 2016 000 010 338 Nantes St Nazaire
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .

Local commercial

Ref. 384678B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente ce restaurant situé au coeur des rues piétonnes les plus animées du centre ville de METZ.
Loyer faible.

- Situation : Metz centre ville piétonnier
- Intérieur : 60 couverts
- Terrasse : 60 places
- Bail 3/6/9,
- Loyer 2.500 euros ht / mois
- charges 210 euros ht/mois

Prix du fonds: 329.000 euros, (honoraires 8,5%ht charge acquéreur)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 384 678 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (9.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Maison

Ref. 406309ARH

 FLEURY (57420)

A Fleury, village recherché à deux pas de Metz et des accès autoroutiers, découvrez en exclusivité cette agréable maison de plain-pied avec combles aménagés, mitoyenne d'un côté.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 589 m² exposé plein sud, elle offre environ 105 m² habitables comprenant un lumineux salon-séjour de 28 m², une cuisine de 11 m² ouvrant sur une véranda d'environ 20 m², trois chambres (9,95 m², 10,39 m², 12,51 m²) et une salle de bain avec WC. Les combles aménagés (environ 20 m² au sol) permettent la création d'une quatrième chambre et d'un bureau.

A l'extérieur, profitez d'un beau jardin plat, d'un atelier, d'un cabanon de 19 m² et d'une vue dégagée sur la nature. Un garage et une buanderie complètent ce bien rare.

Chauffage et eau chaude au gaz naturel, radiateurs au gaz indépendants dans chaque pièce.
DPE D (151 kWh/m²/an), GES D (30 kg CO?/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 440 euros et 2 000 euros (indices 2021-2023). Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

Prix : 260 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Les maisons de plain-pied sont rares sur le secteur, contactez-moi rapidement pour une visite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud CHASEZ, au 0673608782 ou, par courriel à a.chasez@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud CHASEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC metz 903853331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406309- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Arnaud CHASEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 903853331 - .

Local commercial

Ref. 405722B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente un entrepôt isolé et chauffé de 3.250 m² au sol Présence des mezzanines (500kg/m²) démontables permettant de porter la surface de stockage à 4.570 m².
Autres surfaces : 882 m² (bureaux, sanitaires, réserves)
Le bâtiment est facilement divisible en 3 avec des blocs toilettes dans chaque partie mais est vendu uniquement en seul tenant.
L'isolation en bardage double peau gris métal du bâtiment est neuve.

PRINCIPALES CARACTERISTIQUES :
Situation : zone d'activité Metz Woippy
Emprise au sol : 3250m²
Magasin et stockage : 2783m²
Plateforme Mezzanine démontable (portée 500kg/m²) permettant de porter la surface de stockage à 4570m²
Autres surfaces : 882m² (bureaux, sanitaires, réserves)
Hauteur bâtiment : 6.5mètres.
Chauffage par aérothermes au gaz (chaudière Dietrich année 2018)
Divisible en 3 bâtiments mais vendu en un seul bloc
3 Blocs sanitaires
Parking : 83 places
TF : 22500 euros
Charges de copropriété : 27000 eurosttc/an
Prix de vente :2 950.000 + honoraires acquéreurs 5,5% ht

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 405 722 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Terrain

Ref. 385083LMK

 SCY-CHAZELLES (57160)

SOUS COMPROMIS - Offrez vous un emplacement unique et rare pour réaliser la maison de vos rêves sur les hauteurs de la commune de Scy-Chazelles dans la zone du site remarquable.
Ce terrain constructible de 18 ares situé chemin des Mages dans une impasse, vous offre une vue panoramique exceptionnelle sur toute la vallée de la Moselle.
Avec une façade de 20 mètres environ, situé dans un environnement préservé et très prisé avec une superbe exposition, il vous offre un cadre de vie idyllique tout en étant à proximité du centre ville de Metz, des axes autoroutiers, des écoles et commerces.
Permis d'aménager accordé le 14/03/2024.
Prix de vente 340 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 385083 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .

Appartement

Ref. 401930MIGA

 METZ (57070)

Nous vous proposons cet appartement 2 pièces situé au 43 avenue de Strasbourg, offrant un cadre de vie paisible et lumineux grâce à son emplacement privilégié en deuxième corps de bâtiment.

Les atouts de l'appartement
* Calme et tranquillité : grâce à sa situation en deuxième corps de bâtiment, l'appartement bénéficie d'un environnement serein, loin des nuisances tout en étant en ville.
* Luminosité : situé au deuxième étage, il profite d'une belle exposition et d'une clarté naturelle.
* Espace extérieur : une loggia sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un espace agréable pour se détendre.
* Stationnement facilité : des places de parking réservées aux occupants sont disponibles juste devant l'immeuble, garantissant un accès pratique et sécurisé.
* Transports en commun devant l'immeuble

Agencement fonctionnel
* Entrée avec placard, pratique pour le rangement.
* Séjour lumineux, donnant accès à la cuisine et à la loggia.
* Chambre confortable, également ouverte sur la loggia.
* Salle de douche moderne et WC séparé pour plus de confort.
* Une cave privative complète ce bien, idéale pour le stockage.

Copropriété bien entretenue
L'immeuble est parfaitement entretenu, sans gros travaux à prévoir
* Façade isolée
* Toiture rénovée
* Garde-corps des balcons changés
* Fenêtres récentes

Un investissement judicieux
Cet appartement est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur qui, en proposant un loyer mensuel de 500 euros s'assurera une bonne rentabilité locative.

L'appartement est en très bon état et prêt à accueillir ses futurs occupants.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Prix de vente : 110 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

DPE : Classe C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael GALELLO au 0618206990 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael GALELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de METZ n°481270122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

N° mandat 401930

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 170 lots ().
Michael GALELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481270122 RSAC Metz - .

Maison

Ref. 390605TNI

 MARLY (57155)

RARE PLAIN-PIED MARLY 4 pièces 120 M²
LES PLANS SONT MODIFIABLES ET UNE 3EME CHAMBRE + DOUCHE peuvent être aménagées dans les combles.

Nous vous proposons cette maison d'architecte individuelle F4 d'une superficie de 120 m² + garage de 25,7 m² érigée sur un terrain de 398 m² sur la commune de Marly.
Vous apprécierez sa situation en impasse au calme dans un quartier très résidentiel à 5 minutes du centre ville de METZ, en proximité de toutes les commodités, commerces, et autoroutes.
Ce plain pied se compose comme suit :
- Une entrée avec placards de rangement et 1 WC avec lavabo
- Un salon séjour de 51 m² avec une baie coulissante donnant sur une terrasse arrière
- Une grande cuisine lumineuse ouverte de 14,5 m² ouvrant sur une terrasse avant
- Une salle de bain de 8 m² avec douche à l'italienne et baignoire
- Une chambre de 12 m² avec dressing de 5,58 m²
- Une seconde chambre de 12 m²
- Un garage de 25,7 m² + 1 cellier de 7,70 m²

Fourniture et pose de carrelages et parquets
Chauffage au sol dans toutes les pièces, pompe à chaleur, volets roulants et porte de garage motorisées.
Entrée de garage et accès entrée aménagées.
Terrasses arrière et avant bétonnées.

Garantie architecte. Assurance dommage ouvrage. Garantie décennale.
Frais de notaires réduits.

Prix de vente 450 000 euros, honoraires incluant les honoraires de 1% charge acquéreur, montant hors honoraires 445 545 euros.

Contactez Antoine Marsal au 06 74 57 51 87 ou par mail a.marsal@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine Marsal  agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n° 433471513 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 390605- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Antoine MARSAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 433 471 513 - .

Local commercial

Ref. 396312B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente ce Tabac presse situé dans un lieu de grand passage en centre ville de Metz.

Principales caractéristiques

Superficie: 74 m²
Bail 3/6/9 renouvelé en 2023
Retour sur investissement rapide
Pas de salarié à reprendre
Loyer mensuel : 1258 euros HT
Charges mensuelles : 392 euros (comprenant le chauffage, l'eau, les taxes locales. ..).

Prix du fonds de commerce : 167 000 euros, honoraires vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 396 312: - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 392205B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente ce magnifique restaurant idéalement situé au bord d'une étendue d'eau.
Cet établissement est un véritable coup de coeur tant par son environnement que par sa décoration et son atmosphère atypique.
il dispose d'une très grande terrasse toujours bondée en saison.
Idéal pour de la restauration, une activité de salon de thé et l'organisation d'évènements (Mariages, baptêmes, anniversaires, soirées d'entreprises ...)
Important CA, '
Faible loyer.

Principales caractéristiques :

Surface: 190 m² (150+40m²) + Grande terrasse privée
Nb de couverts intérieur : 85
Nb de couverts extérieurs : 100
Important CA : + de 650 K euros
Important potentiel d'augmentation du CA
Bail 3/6/9,
Petit loyer: 1500 euros/mois
Pas de charge
Licence IV
Possibilité de reprendre le personnel
35 km de METZ (secteur BRIEY)

Prix du fonds : 253.000 euros honoraires vendeur inclus.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 392 205 - En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.,

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 374437B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce beau restaurant réputé ouvert depuis près de 30 ans, situé sur un axe en hypercentre de Metz. Pas de travaux à prévoir.

- Important Chiffre d'affaires récurrent (au-dessus du million)?
- Clientèle fidélisée
- Très belle rentabilité
- Loyer compétitif 3.100 euros TTC charges comprises
- Surface 170 m²
- 50 couverts en salle
- 20 couverts en terrasse
Personnel de qualité attaché à l'établissement
Bail 3/6/9,
Fermé le dimanche soir, le lundi et le mercredi soir + 20 jours par an

Prix de vente: 395.000 euros, (honoraires charge vendeur)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 374.437 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 388911B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY, vous propose à la vente les murs commerciaux d'un magnifique local loué de 294 m² situé en pied d'immeuble en hyper centre de METZ

Le local est occupé par une célèbre enseigne nationale de coiffure

- Surface totale du local: 294 m²
- Emplacement N°1
- Loyer à quittancer: 30.891 euros
- Fin de bail : 01/04/2031

Prix de vente : 488.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 388 911- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Local commercial

Ref. 373751B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant situé sur une rue passante de l'hypercentre de Metz.
Cette affaire dispose d'une salle accueillante d'une vingtaine de couverts et d'une terrasse avec autorisation de 10 places en journée et plus le soir.
Loyer compétitif.
Situation : Hypercentre piétonnier
Surface 80 m²
Bail 3/6/9,
Hotte d'extraction : 400 mm
Loyer 1.550 euros HT
Charges : 135 euros/mois taxe foncière incluse
Prix du fonds: 144.000 euros, (honoraires charge vendeur)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 373.751 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

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Ref. 383580B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar, restaurant bien connu de Boulay pour son ambiance.
Rdv incontournable des weekends, cet établissement présente la particularité d'être à la fois un restaurant pouvant accueillir 80 couverts en salle et un lieu d'animation festif.
Terrasse avec pergola lumineuse de 24 places.
Loyer faible
Potentiel de CA élevé
Possibilité d'acquisition des MURS

Surface commerciale :170 m²
Licence IV
80 couverts en salle
24 places en terrasse
4 becs à bière
Hotte d'Extraction 400mm
Loyer annuel: 1050 euros HT.HC
Bail 3/6/9 ans
Prix de cession : 199.000 euros honoraires vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 383 580- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .