Maison de ville à Chatel Saint Germain

Description

Maison jumelée composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Les combles ne sont pas aménagés.
La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant une cave, une buanderie et un garage.
A l'extérieur, présence d'une cour à l'avant et d'un espace arrière.
Prix de vente : 239 000 euros FAI
(dont 11 950 euros TTC d'honoraires à la charge du vendeur) soit 227 050 euros hors honoraires
DPE F (381 kWh/m2/an) - GES F (83 kg CO2/m2/an) ? DPE réalisé le 21/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 630 euros et 3 590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael GALELLO, au 0618206990 ou, par courriel à m.galello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael GALELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 481270122 RSAC Metz auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Michael GALELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481270122 RSAC Metz - .
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