Maison Scy-Chazelles 10 pièces

Maison

Ref. 451797LMK

 LE BAN-SAINT-MARTIN (57050)

DEMEURE D'EXCEPTION LE BAN-SAINT-MARTIN - ELEGANCE ET VOLUMES

Nichée dans un environnement recherché et proche de toutes les commodités, cette belle demeure de caractère mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 288 m² érigée sur un terrain de 5 ares 50, séduit immédiatement par ses très beaux volumes, son raffinement et son atmosphère chaleureuse.

A l'abri des regards, le jardin intime permet de profiter des beaux jours dans un cadre paisible.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée met en scène un escalier majestueux, pièce maîtresse de la maison apportant charme et prestance à l'ensemble.
Les espaces de réception composés d'un double salon séjour et d'une salle à manger se distinguent par leurs dimensions généreuses, leur belle hauteur sous plafond et leur luminosité offrant un cadre de vie raffiné et convivial.
Les parquets d'époque apportent cachet et authenticité.
La grande cuisine indépendante aménagée offre un gros potentiel d'agencement. Son garde-manger/laverie attenant apporte un espace de rangement appréciable au quotidien.
Des WC sont également présents au rez-de-chaussée.

Au premier étage, un grand dégagement dessert l'espace parental avec une chambre, une salle de bain privative avec WC et un bureau ainsi que 2 chambres très spacieuses et une seconde salle de bain avec WC.

Au second étage, un dégagement distribue 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, le tout permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu.

Un sous-sol composé de 3 caves, une chaufferie/buanderie et un garage complètent ce bien d'exception.
Une adresse unique pour les amateurs de demeures élégantes recherchant un lieu de vie alliant standing et art de vivre.
A visiter sans tarder !

Fenêtres en double vitrage bois à isolation renforcée, chaudière gaz.
Classe énergétique D- montant des dépenses estimées entre 5 750 euros et 7830 euros.

Prix de vente 670 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires 650 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros , ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS NANTES. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 0000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 451797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442862LMK

 LONGEVILLE-LES-METZ (57050)

APPARTEMENT F4 LUMINEUX AVEC BALCON ET GARAGE - LONGEVILLE-LES-METZ

Situé dans un environnement calme et très résidentiel, au sein d'une petite copropriété de 14 logements, découvrez ce spacieux appartement de 98 m², au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, à proximité immédiate du parc du Grand Pâtural, du plan d'eau, des transports et axes autoroutiers.
Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa distribution fluide et fonctionnelle ainsi que par son potentiel.

Une grande entrée accueillante distribue un vaste salon séjour de 38 m² baigné de lumière avec accès direct à un agréable balcon.
La cuisine indépendante avec baie vitrée ouvrant sur le balcon offre de belles possibilités d'aménagement.
L'espace nuit est composé de 2 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et des WC séparés.
Un garage et une cave complètent ce bien idéalement situé vous offrant un cadre de vie alliant confort et sérénité.
Possibilité d'acquérir une second garage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir offrant une excellente opportunité de personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.
Chauffage collectif avec répartiteurs individuels.

Classe énergétique D - montant estimé des dépenses annuelles entre 1 700 euros et 2 340 euros.

Prix de vente 239 000 euros incluant les honoraires de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur, 230 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros , ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS NANTES. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 0000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 442862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 2900 euros.
Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428888MIGA

 CHATEL-SAINT-GERMAIN (57160)

Située à Châtel-Saint-Germain, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisé.

La maison repose sur une structure saine et offre une organisation fonctionnelle permettant de créer un intérieur moderne et adapté à votre mode de vie.

Au rez-de-chaussée :
Entrée lumineuse
Séjour et salon lumineux
Cuisine indépendante
WC séparé

A l'étage :
Trois chambres
Salle de bains
Second WC

Les combles, sur dalle béton, ne sont pas encore aménagés mais pourraient le devenir. Ils offrent également un espace de stockage complémentaire.

La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une buanderie. Cet espace représente un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace atelier.

A l'extérieur, deux cours à l'avant et à l'arrière permettent de profiter d'un espace extérieur facile à entretenir.

Des travaux de modernisation sont à prévoir. Ils sont visibles et anticipables, ce qui permet de maîtriser le budget et de personnaliser le bien selon vos envies, sans mauvaise surprise structurelle.

Points forts :
Maison saine
Trois chambres
Sous-sol complet
Potentiel d'aménagement réel
Emplacement recherché
Idéal premier achat

Prix de vente : 195 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

DPE F (381 kWh/m2/an) - GES F (83 kg CO2/m2/an) DPE réalisé le 21/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 630 euros et 3 590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael GALELLO, au 0618206990 ou, par courriel à m.galello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael GALELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 481270122 RSAC Metz auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Michael GALELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481270122 RSAC Metz - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426289AES

 LONGEVILLE-LES-METZ (57050)

Nous vous proposons cet appartement entièrement rénové, loué 850 euros à Longeville les Metz , à 5 minutes du centre ville .
Situé au premier étage d'une petite copropriété de caractère .
Appartement loué à des fins professionels ( institut de beauté )
Il fait parti intégrante d'une SCI ou un appartement duplex situé au deuxième et troisième étage de cette copropriété est également en vente.
Le loyer de cet appartement loué est de 730 euros.
Investisseurs , ces biens vous intéresse?
Appelez moi et convenant ensemble d'un rendez-vous
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric ZAVATTIERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 383565942 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes
- Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Référence de l'annonce 87AES
Numéro de mandat : 426289
Prix 250000 euros
Honoraire charge acquéreur de 14000 euros
DPE : C:129
emissions de gaz à effet de serre C: 24
Frédéric ZAVATTIERO 06 71 50 67 75
email : grandest@proprietes-privees.com

(5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 100 euros.
Frédéric ZAVATTIERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 383565942 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr